Immobilier d’entreprise en Val-de-Marne disponible à vendre
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biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Val-de-Marne

Découvrez les derniers immobilier d'entreprise à vendre - Val-de-Marne

Plus de détails pour 31 Cours Des Juilliottes, Maisons-Alfort - Bureau à vendre

31 Cours Des Juilliottes

94700 Maisons-Alfort

  • Bureau à vendre
  • 1 390 000 €
  • 400 m²
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Plus de détails pour 2 Rue Louis Pergaud, Maisons-Alfort - Bureau à vendre

2 Rue Louis Pergaud

94700 Maisons-Alfort

  • Bureau à vendre
  • 920 000 €
  • 230 m²
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Plus de détails pour 7 Boulevard Georges Méliès, Villiers-sur-Marne - Bureau à vendre

7 Boulevard Georges Méliès

94350 Villiers-sur-Marne

  • Bureau à vendre
  • 179 100 € – 320 000 €
  • 90 – 194 m²
  • 4 Lots
  • Climatisation
  • Concierge

Villiers-sur-Marne Bureau à vendre - Val-de-Marne (reste)

?? Emplacement stratégique aux portes de Paris ! Dans l’immeuble de bureaux Le River, plusieurs surfaces de 90?m² à près de 650?m² cumulables sont disponibles immédiatement. Idéal pour entreprises cherchant un environnement professionnel accessible, sécurisé et évolutif à l’Est de Paris. Points forts Espaces lumineux (parquet chêne massif selon lots). Possibilité d’aménager coin cuisine, douche & sanitaires privatifs (selon configurations). Connexion haut débit & câblage RJ45. Bornes de recharge électrique. Immeuble gardienné 24/7. Parkings possibles (cf. tableau disponibilités en PJ). Accessibilité Accès routiers : A4 – A86 – N104 (˜15?min Porte de Bercy). RER A Noisy-le-Grand Mont d’Est à proximité. Gare TGV Marne-la-Vallée Chessy ˜15?min. Bus 210 (Georges Méliès) + arrêt Transval devant l’immeuble. Temps indicatifs : 15?min Gare de Lyon • 25?min Aéroport Orly • 35?min Champs-Élysées. En transports : 25?min Châtelet-Les Halles • 40?min La Défense. ?? Offre spéciale Location – Nouveaux Locataires Bail commercial 3-6-9 avec remise exceptionnelle 1er triennat : 96?€/m²/an HT-HC pendant 3 ans, parkings inclus. À partir du 2? triennat : 120?€/m²/an HT-HC ; parkings 100?€/place/mois. Détails des surfaces & allocations de parkings : cf. pièce jointe. Offre limitée : signature (offre acceptée / promesse) avant le 31 décembre 2025. ?? Vente – Lots disponibles (hors droits / sans parkings / frais de notaire inclus) 90?m² (parkings possibles) : 179?100?€. 172?m² (parkings possibles) : 283?800?€. 194?m² (parkings possibles) : 320?000?€. 191?m² (parkings possibles) : 315?150?€. Union / regroupement de plusieurs lots possible pour créer des surfaces intermédiaires ou un plateau d’environ 647?m² Carrez. Conditions parking & décotes selon montage — parlons-en. Contact commercialisation Stéphane Balcerzak – s.balcerzak@orchestras.fr – 01?49?30?13?02 Clément Balcerzak – c.balcerzak@orchestras.fr – 06?13?45?53?89

Contact:

Orchestras Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/07/2025

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Plus de détails pour 2 Bis Avenue Balzac, Saint-Maur-des-Fossés - Local d’activités à vendre

2 Bis Avenue Balzac

94210 Saint-Maur-des-Fossés

  • Local d’activités à vendre
  • 60 000 €
  • 74 m²
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Plus de détails pour 35 Avenue Carnot, Cachan - Local commercial à vendre

35 Avenue Carnot

94230 Cachan

  • Local commercial à vendre
  • 980 000 €
  • 240 m²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée

Cachan Local commercial à vendre - Zone Sud de Paris

Ce que nous aimons: Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace commercial de 240m², idéalement situé, au pied du métro 15 et du RER B. Ce commerce, actuellement occupé jusqu'en 2027, offre une sécurité locative appréciable et une visibilité optimale grâce à son emplacement stratégique. Le quartier est dynamique et en pleine expansion, avec de nombreux commerces à proximité, garantissant un flux constant de passants. À noter : des travaux importants sont à prévoir pour rénover et optimiser cet espace commercial. Cela représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant personnaliser et valoriser ce bien immobilier. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un bien immobilier parfaitement placé et offrant de nombreuses possibilités. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. What we likes: Discover this exceptional opportunity to acquire a 240m² commercial space, ideally located at the foot of metro line 15 and RER B. This property, currently occupied until 2027, offers appreciable rental security and optimal visibility thanks to its strategic location. The neighborhood is dynamic and rapidly expanding, with numerous shops nearby, ensuring a constant flow of passersby. Note: Significant renovations are required to optimize and refurbish this commercial space. This represents an excellent opportunity for investors looking to personalize and enhance this property. Don't miss this unique chance to invest in a perfectly located property offering numerous possibilities. Contact us now for more information and to arrange a visit.

Contact:

Groupe Babylone

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

27/03/2025

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Plus de détails pour 32 Rue Pierre Rigaud, Ivry-sur-Seine - Bureau à vendre

32 Rue Pierre Rigaud

94200 Ivry-sur-Seine

  • Bureau à vendre
  • 35 436 800 €
  • 7 232 m²
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Plus de détails pour 108 Avenue De Fontainebleau, Le Kremlin-Bicêtre - Bureau à vendre

108 Avenue De Fontainebleau

94270 Le Kremlin-Bicêtre

  • Bureau à vendre
  • 675 000 € – 1 350 000 €
  • 150 – 300 m²
  • 2 Lots
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Plus de détails pour 144 Rue Defrance, Vincennes - Logement à vendre

144 Rue Defrance

94300 Vincennes

  • Logement à vendre
  • 750 000 €
  • 93 m²
  • 1 Lot
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Plus de détails pour 26 Rue Henri Barbusse, Arcueil - Bureau à vendre

26 Rue Henri Barbusse

94110 Arcueil

  • Bureau à vendre
  • 1 250 000 €
  • 250 m²
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Plus de détails pour 55 Rue Du Colonel Fabien, Arcueil - Local d’activités à vendre

55 Rue Du Colonel Fabien

94110 Arcueil

  • Local d’activités à vendre
  • 1 950 400 €
  • 1 595 m²
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Plus de détails pour 127 Avenue Paul Vaillant Couturier, Vitry-sur-Seine - Logement à vendre

127 Avenue Paul Vaillant Couturier

94400 Vitry-sur-Seine

  • Logement à vendre
  • 275 000 €
  • 65 m²
  • 1 Lot
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Plus de détails pour 3 Rue Georges Méliès, Bry-sur-Marne - Bureau à vendre

3 Rue Georges Méliès

94360 Bry-sur-Marne

  • Bureau à vendre
  • 250 000 € – 400 000 €
  • 90 – 265 m²
  • 2 Lots
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Plus de détails pour Avenue De L'Europe, Thiais - Bureau à vendre

Avenue De L'Europe

94320 Thiais

  • Bureau à vendre
  • 450 000 €
  • 240 m²
  • 1 Lot
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Plus de détails pour 89 Rue Marat, Ivry-sur-Seine - Logement à vendre

89 Rue Marat

94200 Ivry-sur-Seine

  • Logement à vendre
  • 560 000 €
  • 172 m²
  • 1 Lot

Ivry-sur-Seine Logement à vendre - Seine-Amont Nord

Situé au pied de la gare RER C Ivry-sur-Seine, cet espace de bureaux de 303 m² est proposé à la vente en investissement, avec des bureaux déjà loués. Un bail commercial 3/6/9 en vigueur depuis le 1?? août 2017 génère un loyer annuel de 55 000 € HT HC. Ces bureaux climatisés sont lumineux, modulables et adaptés à une activité légère, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. L’espace se trouve dans un immeuble dédié aux bureaux, avec un accès sécurisé via une double porte sur palier. Les locaux disposent d’une fibre optique et d’un câblage RJ45 pour répondre aux besoins technologiques actuels. Ils sont aménagés avec des cloisons amovibles, des faux-plafonds, un éclairage LED, des sols en PVC, moquette ou parquet, ainsi que des sanitaires privatifs. Quatre places de parking en sous-sol accompagnent cette surface, offrant une commodité supplémentaire pour les occupants. L’environnement est calme et sécurisé, idéal pour une utilisation professionnelle. L’emplacement est particulièrement attractif grâce à une accessibilité exceptionnelle : à 100 mètres de la gare RER Ivry-sur-Seine (ligne C), à proximité de la gare SNCF et des arrêts de bus Molière (lignes 125, 323, 325) et Ivry-sur-Seine RER. L’autoroute A4, le périphérique Porte d’Ivry et les axes majeurs facilitent également l’accès en voiture. Taux de capitalisation d'environ 6.15 %.

Contact:

CRENO REAL ESTATE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

12/12/2024

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Plus de détails pour 3 Rue Guy De Gouyon Du Verger, Arcueil - Bureau à vendre

3 Rue Guy De Gouyon Du Verger

94110 Arcueil

  • Bureau à vendre
  • 248 – 705 m²
  • 3 Lots
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Plus de détails pour 26 Rue Paul Vaillant Couturier, Alfortville - Local commercial à vendre

26 Rue Paul Vaillant Couturier

94140 Alfortville

  • Local commercial à vendre
  • 233 000 €
  • 42 m²
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Plus de détails pour 50 Rue Voltaire, Fresnes - Local d’activités à vendre

50 Rue Voltaire

94260 Fresnes

  • Local d’activités à vendre
  • 3 010 000 €
  • 772 m²
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Plus de détails pour 9 Rue Des Darses, Villeneuve-le-Roi - Local d’activités à vendre

9 Rue Des Darses

94290 Villeneuve-le-Roi

  • Local d’activités à vendre
  • 1 070 000 €
  • 1 030 m²
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Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Tout comprendre sur le bail professionnel
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Bail professionnel, les pièges à éviter
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Les coûts liés à la location de bureaux
Quelques conseils avant de déménager son entreprise

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre - Val-de-Marne

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