Immobilier d’entreprise en Charenton-Le-Pont disponible à vendre
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biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Charenton-Le-Pont

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Commerces Bureaux
Plus de détails pour Local commercial à vendre

94200 Ivry-sur-Seine

  • Local commercial à vendre
  • 4 210 000 €
  • 2 293 m²
  • 8 Lots

Ivry-sur-Seine Local commercial à vendre - Seine-Amont Nord

investisseur immo vous propose a proximité immédiate de Paris, sur la commune dynamique d'Ivry-sur-Seine, un ensemble immobilier indépendant à usage mixte développant environ 2 239 m², offrant une combinaison rare de surfaces commerciales, tertiaires et d'activités. Cet actif se distingue par sa diversification locative naturelle, sa qualité technique et son potentiel d 'aménagement detail des surfaces: Show-room (320 m²) Espace premium entièrement rénové en 2016, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une forte attractivité commerciale (façades vitrées, architecture contemporaine). Idéal pour générer une valeur locative élevée ou accueillir une activité à forte image. Bureaux (180 m²) Plateaux fonctionnels, lumineux et calmes. Adaptés à une occupation tertiaire ou à la location indépendante. Locaux d'activités / ateliers / sociaux (1 739 m²) Volumes importants permettant une grande flexibilité d'usage (production, stockage, logistique urbaine.). Coeur de rendement de l'actif. Caractéristiques techniques valorisantes Hauteurs sous plafond rares (jusqu'à 4,40 m) favorisant de multiples usages Accès véhicules avec rampe (3,60 m de large) Double accès via 2 escaliers Équipements complets : climatisation, aérothermes, double vitrage sécurisé Sécurité renforcée : vidéosurveillance + alarme Configuration immobilière Bâtiment avant (rénové) : vitrine commerciale moderne, immédiatement exploitable Bâtiment arrière (structure métallique) : volumes industriels sur plusieurs niveaux, offrant un fort potentiel de restructuration ou d'optimisation Possibilité de repositionnement de l'actif (division, multi-locataires, upgrading). Cet actif se distingue par sa diversification locative naturelle, sa qualité technique et son potentiel de valorisation à moyen/long terme. Localisation stratégique Implantation dans un secteur en pleine mutation du Val-de-Marne, bénéficiant : d'une proximité immédiate avec Paris d'un accès rapide aux grands axes d'un environnement économique dynamique Facteur clé pour sécuriser la demande locative et soutenir la valorisation. Synthèse investisseur Actif mixte rare en première couronne parisienne Potentiel de rendement attractif via multi-usage Réserve de création de valeur (restructuration / optimisation) Forte liquidité locative sur le secteur Système de télésurveillance Contrôle d'accès Accès camionnettes Accès camions ERP Système d'alarme PC de sécurité Télésurveillance Détection intrusion Détection incendie Surface RDC : 957 m² Situation/Transports : Bus Pont d'Ivry - Rive Gauche (125, 325) Métro Charenton - Écoles (8) A 4 (Entrée Charenton Centre, Charenton Bercy), A 4 (Sortie Charenton Centre, Charenton Bercy) Rocade Porte de Charenton (Périphérique Paris) Borne de recharge Freshmile France/E48M4FWGEO (Bornes de recharge)

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Investisseur-Immo.Fr

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise sur le marché :

29/04/2026
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94200 Ivry-sur-Seine

  • Local commercial à vendre
  • 4 240 000 €
  • 2 239 m²

Ivry-sur-Seine Local commercial à vendre - Seine-Amont Nord

Situé à Ivry-sur-Seine, en bordure immédiate de la ZAC Ivry Confluences - l'un des plus vastes projets urbains du Grand Paris - ce bâtiment indépendant développe une surface d'environ 2239 m² répartie sur plusieurs niveaux, édifié sur une parcelle de 1040 m². Ce secteur, en pleine mutation, bénéficie d'investissements majeurs visant à créer un quartier mixte et attractif, mêlant logements, commerces, bureaux, équipements culturels et espaces verts. La ZAC Ivry Confluences prévoit à terme l'accueil de plusieurs milliers d'habitants et de nombreux emplois, renforçant ainsi le dynamisme économique et l'attractivité commerciale de la zone. Le local proposé dispose d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort potentiel commercial. Ses volumes généreux et sa configuration flexible le rendent idéal pour des activités de distribution, de commerce, de showroom ou de services, au coeur d'un quartier en plein essor. Honoraires du preneur : 10 % HT du loyer HT de la première période triennale.

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Deloustal

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise sur le marché :

20/04/2026
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94200 Ivry-sur-Seine

  • Local commercial à vendre
  • 895 000 €
  • 46 316 m²
  • Système de sécurité
  • Trains de banlieue
  • Bord de l’eau
  • Détecteur de fumée

Ivry-sur-Seine Local commercial à vendre - Seine-Amont Nord

Ce local d’activités de 454 m² offre une configuration adaptée aux besoins professionnels, avec une hauteur libre sous poutre de 4,50 mètres et une charge au sol de 750 kg/m². L’accès est facilité par une porte de plain-pied permettant les livraisons et le passage de moyens porteurs. Les bureaux d’accompagnement, cloisonnés et lumineux, disposent d’un accès indépendant, garantissant confort et fonctionnalité pour les équipes.

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Strategim Partner

Date de mise sur le marché :

04/08/2025
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94220 Charenton-le-Pont

  • Bureau à vendre
  • 1 600 000 €
  • 260 m²
  • 1 Lot

Charenton-le-Pont Bureau à vendre

Vignon Retail vous proposes un bureau à la vente situé à Charenton Le Pont 94220. Ce bureau vide est au 3ème étage d'un immeuble situé quai des carrières. Il dispose d'une surface de 260 m2. L'ensemble est en très bon état et très bien équipé (volets roulants électriques, climatisation neuve..) Disponible immédiatement Le bureau est occupé par 3 locataires en prestation de service pour un loyer de 9500€ HT Prix de Vente : 1 600 000€ net vendeur (possibilité d'acheter les 10 places de parkings à 200 000€ en plus) Frais d'agence : 5% HT du prix de vente. Agent en charge du dossier : Noah DJORNO 07 81 84 01 15

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

01/02/2026
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94220 Charenton-le-Pont

  • Bureau à vendre
  • 1 600 000 €
  • 272 m²
  • 1 Lot

Charenton-le-Pont Bureau à vendre

Le Cabinet GHT IMMO vous propose : Sur la commune de Charenton le pont, au sein d'un immeuble rénové il y a quatre ans, un plateau de bureaux de 272 m² aux prestations haut de gamme. Climatisé, sous surveillance vidéo, équipé d'un visiophone, d'une salle de fitness et d'un parking aérien, l'immeuble offre un cadre de travail moderne et sécurisé. Les locaux comprennent des espaces aménagés de 1 à 4 postes, une salle de réunion, une grande cuisine avec coin repas, un coin accueil, des sanitaires PMR, une salle serveur avec réseau internet et téléphonique déjà brassés, ainsi qu'un ensemble de mobiliers et rangements intégrés. Ils bénéficient d'une climatisation réversible, de cloisons vitrées double vitrage toute hauteur, d'un système d'alarme, de vidéosurveillance et d'un câblage pour contrôle d'accès et bornes wifi. Le lot inclut également 12 places de parking en SUS du prix de vente.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049758)

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GHT Immo

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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94220 Charenton-le-Pont

  • Local commercial à vendre
  • 1 070 000 €
  • 226 m²
  • 1 Lot

Charenton-le-Pont Local commercial à vendre

L'agence GHT IMMO vous propose : Local en rez-de-chaussée, ERP, offrant 7 bureaux, double sanitaires et kitchenette. Idéalement situé à seulement 5 minutes du métro Charenton-le-Pont, en plein centre-ville. Opportunité à saisir rapidement !nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049131)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

17/01/2026
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94220 Charenton-Le-Pont

  • Bureau à vendre
  • 2 510 000 €
  • 824 m²

Charenton-Le-Pont Bureau à vendre

Situé dans la charmante rue Arthur Croquette de Charenton-le-Pont, ce local offre une opportunité exceptionnelle. Construit en 1980, il propose une superficie totale de 847,79 m². Sa situation dans le secteur dynamique du Sud-Est Parisien vous offre un accès aisé aux transports en commun, notamment la station de métro "Charenton Ecoles" à moins de 3 minutes à pied, des lignes de bus à proximité, et même une station Vélib' à 250 mètres pour des déplacements écologiques. Les avantages de cet emplacement s'étendent au-delà des transports, avec une abondance de commodités à proximité, notamment des commerces de quartier, des restaurants, et la Galerie Commerciale les Terrasses regroupant divers commerces et services. Ne ratez pas l'opportunité de créer ou d'agrandir votre entreprise dans cet environnement dynamique, bien desservi et énergétiquement efficace. Situé dans la charmante rue Arthur Croquette de Charenton-le-Pont, ce local offre une opportunité exceptionnelle. Construit en 1980, il propose une superficie totale de 847,79 m². Sa situation dans le secteur dynamique du Sud-Est Parisien vous offre un accès aisé aux transports en commun, notamment la station de métro "Charenton Ecoles" à moins de 3 minutes à pied, des lignes de bus à proximité, et même une station Vélib' à 250 mètres pour des déplacements écologiques. Les avantages de cet emplacement s'étendent au-delà des transports, avec une abondance de commodités à proximité, notamment des commerces de quartier, des restaurants, et la Galerie Commerciale les Terrasses regroupant divers commerces et services. Ne ratez pas l'opportunité de créer ou d'agrandir votre entreprise dans cet environnement dynamique, bien desservi et énergétiquement efficace.

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Ucanss

Date de mise sur le marché :

10/06/2024
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94220 Charenton-le-Pont

  • Local commercial à vendre
  • 385 000 €
  • 80 m²
  • 2 Lots

Charenton-le-Pont Local commercial à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, sur la commune de Charenton-le-Pont, à proximité immédiate de la sortie d'autoroute et situé sur un axe passant, une boutique en rez-de-chaussée bénéficiant d'une excellente visibilité. Le local développe environ 80 m² de surface au sol, complété par une cave en sous-sol idéale pour du stockage. Il dispose d'une belle façade linéaire d'environ 8 à 10 mètres, offrant une bonne exposition commerciale. Situé dans un environnement mixte résidentiel et tertiaire avec un flux régulier, ce bien bénéficie d'une accessibilité optimale : métro Liberté (ligne 8) à proximité, Maisons-Alfort – Charenton (ligne 8) également accessible, plusieurs lignes de bus, ainsi qu'un accès rapide à l'A4. Idéal pour une activité commerciale, un showroom, des bureaux ou une profession libérale.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410927)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

29/04/2026
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

94220 Charenton-le-Pont

  • Local commercial à vendre
  • 2 100 000 €
  • 330 m²
  • 2 Lots

Charenton-le-Pont Local commercial à vendre

Le cabinet GHTIMMO vous propose: En plein centre ville de Charenton le pont, une surface commerciale de 330m2 - RDC 300M2 - R-1 30M2 Ideal cabinet médical ou dentaire, IMR radiologie , cardio ou centre de dyalisé. bien rare sur secteur nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048695)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

09/09/2025
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1–10 sur 10
  2. 1
LoopNet France Île-de-France Val-de-Marne Immobilier d'entreprise à vendre à Charenton-Le-Pont, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Charenton-Le-Pont

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Combien de biens en immobilier d'entreprise sont actuellement à vendre à Charenton-Le-Pont ?
Si vous êtes à la recherche de immobilier d'entreprise à acheter à Charenton-Le-Pont, vous pouvez choisir parmi 19 immobilier d'entreprise disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à Charenton-Le-Pont ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Charenton-Le-Pont est de 3 277 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à 1 566 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le plus cher atteint 8 200 €/m2.

    • Immobilier d'entreprise à vendre à Charenton-Le-Pont

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Immobilier d'entreprise à vendre à Charenton-Le-Pont est de 3 277 €.

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