biens d'immobilier d'entreprise à louer - Toulouse

8 Rue Du Lac Bleu

31240 L'Union

• Bureau à louer
• 119,00 € m²/an
• 110 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Plafond suspendu
• Toilettes privées
• Restaurant

L'Union Bureau à louer - Est Toulousain

Situé à L’Union, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité d’une zone commerciale dynamique. Il offre un cadre de travail fonctionnel, une excellente visibilité et est facilement accessible grâce à plusieurs lignes de bus desservant l'arrêt "Ctre Cial L'Union". Les locaux sont équipés d’un système de climatisation assurant un confort optima. La proximité des commerces et services constitue un atout supplémentaire pour les occupants.

Contact:

Valteos

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

13/02/2025

Cacher

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8 Rue Claude-Marie Perroud

31100 Toulouse

• Bureau à louer
• 70,00 € – 135,00 € m²/an
• 22 – 1 908 m²

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Plafond suspendu

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Ouest

Situé dans la zone d’activité de Basso Cambo, cet ensemble immobilier clos offre un cadre de travail fonctionnel et facilement accessible. À proximité immédiate du métro "Basso Cambo" (ligne A) et de plusieurs lignes de bus, il bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun. Les locaux sont équipés d’une climatisation, d’un interphone et d’un digicode pour garantir confort et sécurité. De nombreux restaurants se trouvent également à proximité, facilitant la pause déjeuner.

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

13/02/2025

Cacher

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7 Bis Avenue De L'Europe

31520 Ramonville-Saint-Agne

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 776 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Plafond suspendu
• Vidéosurveillance en circuit fermé

Ramonville-Saint-Agne Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Situé au cœur d’une zone dynamique et en pleine évolution, cet immeuble de bureaux bénéficie d’un environnement stratégique et facilement accessible. Il dispose de quatre entrées, dont une avec porte sectionnelle, offrant un espace de stockage complémentaire. Le bâtiment est équipé de la climatisation et de la fibre optique, garantissant un confort optimal pour ses occupants. Il est desservi par la ligne B du métro (station "Ramonville Saint-Agne") ainsi que par la future ligne C, et bénéficie de la proximité de l’arrêt de bus "Parc du Canal" (ligne 111).

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

13/02/2025

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60 Boulevard Déodat De Séverac

31300 Toulouse

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 227 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Plafond suspendu
• Installations de conférences
• Cuisine
• Réception

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Rive Gauche

Situé au cœur du quartier des Arènes, cet immeuble de bureaux bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro (ligne A) et du tramway (ligne T1, station "Lycée Déodat de Séverac"). Offrant un cadre fonctionnel, il dispose d’un ascenseur, d’un accueil et d’un accès rapide au périphérique (sortie n° 27 "La Cépière"). De nombreuses possibilités de restauration sont disponibles aux alentours, rendant cet emplacement idéal pour une activité tertiaire.

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

13/02/2025

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52 Rue Jacques Babinet

31100 Toulouse

• Bureau à louer
• 125,00 € m²/an
• 287 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Plafond suspendu
• Accès contrôlé

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Ouest

Situé dans la zone d'activité Babinet, en zone franche urbaine (ZFU), cet immeuble de bureaux bénéficie d’un cadre professionnel fonctionnel. Il dispose d’un ascenseur et d’un interphone pour un accès facilité, ainsi que d’une climatisation réversible pour un confort optimal. Les parties communes ont été rénovées pour offrir un cadre moderne et agréable. L'immeuble est bien desservi par les transports en commun, avec un accès rapide aux bus (lignes 14, 46 et 130) et au métro ligne A, station "Mirail Université".

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

13/02/2025

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113 Route De Labège

31400 Toulouse

• Bureau à louer
• 70,00 € m²/an
• 115 – 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Réception

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Sud Est

Ce bâtiment indépendant de 400 m², en très bon état général, est idéalement situé sur la Route de Labège à Toulouse. Il offre un cadre de travail fonctionnel avec des salles de réunion, une cuisine et un câblage informatique. Son excellente capacité de stationnement avec 20 places disponibles facilite l'accès aux occupants. La proximité immédiate de la rocade et de la ligne de bus 80 assure une bonne desserte.

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

10/02/2025

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16 Avenue Charles De Gaulle

31130 Balma

• Bureau à louer
• 125,00 € m²/an
• 130 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Toilettes privées

Balma Bureau à louer - Est Toulousain

Situé dans l’environnement tertiaire de Balma, cet immeuble bénéficie d’un cadre de travail agréable, calme et verdoyant. Il est équipé d’un système de climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Son emplacement stratégique offre un accès rapide aux infrastructures locales et aux services environnants.

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

07/02/2025

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14 Avenue De L'Europe

31520 Ramonville-Saint-Agne

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 310 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Toilettes privées
• Réception

Ramonville-Saint-Agne Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Situé au sein du Parc Technologique du Canal à Ramonville-Saint-Agne, cet immeuble de bureaux bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. Il offre des espaces cloisonnés, une salle de réunion, une salle d’archives et un local technique, répondant aux besoins des entreprises en quête d’un cadre fonctionnel et agréable. L’immeuble est équipé de la fibre optique, d’un câblage informatique avec baie de brassage et de stores pour un meilleur confort de travail. Une cuisine, une douche et des sanitaires privatifs complètent les prestations. L’accueil et la climatisation réversible assurent un cadre professionnel optimal.

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

07/02/2025

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109 Rue Jean Bart

31670 Labège

• Bureau à louer
• 118,00 € m²/an
• 196 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Plafond suspendu
• Accès contrôlé
• Restaurant

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Situé à Labège, cet immeuble de standing offre un cadre de travail agréable dans un environnement calme et verdoyant. À proximité immédiate d’un centre commercial et de nombreuses options de restauration, il bénéficie d’un emplacement stratégique pour les entreprises recherchant confort et accessibilité. Sécurisé par un digicode, il garantit un accès contrôlé et sécurisé aux occupants.

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

07/02/2025

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1 Impasse Marcel Chalard

31100 Toulouse

• Bureau à louer
• 110,00 € m²/an
• 173 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Toulouse Bureau à louer

TOURNY MEYER propose une surface de bureaux de 173 m² à louer dans la zone tertiaire de Basso Cambo, au Sud-Ouest de Toulouse, au rez-de-chaussée d'un immeuble en R+1. Sept places de parkings sont également disponibles avec ce bien. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

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12 Rue Michel Labrousse

31100 Toulouse

• Bureau à louer
• 114,00 € m²/an
• 356 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

TOURNY MEYER propose à la location dans le secteur de Basso Cambo, une superficie de bureaux de 356 m² en R+1 (16 bureaux séparés, 1 cuisine, sanitaires et terrasse) 12 places de parking extérieures complètent ce bien. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

30/07/2025

Cacher

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164 Route De Revel

31400 Toulouse

• Bureau à louer
• 115,06 € m²/an
• 170 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

Nous vous proposons à la location 170 m² de bureaux idéalement situés à l'est de Toulouse, dans le secteur en plein développement de Montaudran, au coeur d'un environnement tertiaire dynamique. Idéalement situés au sein d'un immeuble tertiaire vous bénéficiez d'une excellente accessibilité avec un accès rocade à 5 minutes. La surface se développe en R+1 et se compose d'une salle de réunion, 6 bureaux cloisonné ainsi que des sanitaires. Les bureaux sont équipés de la fibre ainsi que de la climatisation réversible. Grand parking commun en extérieur. Loyer annuel HTHC : 19 550 Euros Taxe foncière annuelle : comprise dans les charges Charges annuelles HT : 7 500 Euros Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

30/07/2025

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164 Route De Revel

31400 Toulouse

• Bureau à louer
• 114,75 € m²/an
• 183 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

Nous vous proposons à la location 183 m² de bureaux idéalement situés à l'est de Toulouse, dans le secteur en plein développement de Montaudran, au coeur d'un environnement tertiaire dynamique. Idéalement situés au sein d'un immeuble tertiaire vous bénéficiez d'une excellente accessibilité avec un accès rocade à 5 minutes. La surface se développe en RDC et se compose d'un accueil, un bureaux cloisonné, deux pièces principales ainsi que de 2 sanitaires privatifs dont 1 PMR. Les bureaux sont équipés de la fibre ainsi que de la climatisation réversible, ils répondent aux normes PMR. Grand parking commun en extérieur. Loyer annuel HTHC : 21 000 Euros Taxe foncière annuelle : comprise dans les charges Charges annuelles HT : 7 500 Euros Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

30/07/2025

Cacher

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164 Route De Revel

31400 Toulouse

• Bureau à louer
• 115,00 € m²/an
• 180 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

Nous vous proposons à la location 180 m² de bureaux idéalement situés à l'est de Toulouse, dans le secteur en plein développement de Montaudran, au coeur d'un environnement tertiaire dynamique. Idéalement situés au sein d'un immeuble tertiaire vous bénéficiez d'une excellente accessibilité avec un accès rocade à 5 minutes. La surface se développe en RDC et se compose de 2 bureaux cloisonnés, 2 grands openspaces (50 m² et 70 m²) ainsi que de 2 sanitaires privatifs dont 1 PMR. Une entrée secondaire avec rampe et porte sectionnelle se situe à l'arrière du bâtiment. Les bureaux sont équipés de la fibre ainsi que de la climatisation réversible, ils répondent aux normes PMR. Grand parking commun en extérieur. Loyer annuel HTHC : 20 700 Euros Taxe foncière annuelle : comprise dans les charges Charges annuelles HT : 7 500 Euros Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

30/07/2025

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78 Allées Jean Jaurès

31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 100,00 € m²/an
• 10 – 1 080 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

Bureaux Privatifs Flexibles sur Mesure - Votre Espace de Travail Idéal À la recherche d'un espace de travail qui s'adapte à vos besoins uniques? Découvrez nos bureaux privés flexibles, conçus pour offrir la flexibilité et la liberté dont votre entreprise a besoin pour prospérer. Caractéristiques Principales : - Taille personnalisable : Choisissez parmi une gamme de bureaux allant de 10m2 à 5000m2, pour s'adapter parfaitement à la taille de votre équipe. - Design moderne : Des espaces de travail élégants et fonctionnels, pensés pour stimuler la créativité et l'efficacité. - Infrastructure de pointe : Connexion internet haut débit, équipement de bureau moderne et salles de réunion équipées pour une productivité maximale. - Accès 24/7 : Travaillez selon votre propre emploi du temps, avec un accès illimité à vos bureaux privatifs. Emplacement Stratégique : Nos bureaux sont situés dans des emplacements stratégiques, offrant une accessibilité optimale et une présence professionnelle. Communauté Dynamique : Rejoignez une communauté de professionnels diversifiée, favorisant le réseautage, la collaboration et l'échange d'idées. Services Inclus : - Réception et services administratifs - Espaces communs inspirants - Cafétéria avec café et thé gratuits - Services de nettoyage réguliers Sécurité et Confidentialité : Vos données et votre travail sont sécurisés grâce à nos systèmes de sécurité avancés et nos mesures de confidentialité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Explorez la possibilité de transformer votre espace de travail et de donner à votre entreprise l'environnement dont elle a besoin pour prospérer.

Contact:

Orpi - Direct Habitat

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

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248 Ter Route De Bayonne

31300 Toulouse

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 241 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

Bureaux Élégants et Fonctionnels 241m2 SAINT MARTIN DU TOUCH Imaginez un espace de travail où l'élégance rencontre la fonctionnalité, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre productivité. Situés au premier étage d'un immeuble en excellent état, ces bureaux vous offrent un cadre de travail exceptionnel, baigné de lumière naturelle grâce à leurs grandes ouvertures en aluminium. La vue imprenable sur la campagne environnante apporte une touche de sérénité et d'inspiration à votre quotidien professionnel. Un parking privé est également à votre disposition, facilitant ainsi vos déplacements et ceux de vos collaborateurs. Situés dans un quartier dynamique et bien desservi, ces bureaux sont à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles et de la future station de métro Saint-Martin du touch.. Vous trouverez à proximité immédiate une crèche, une école élémentaire, une alimentation générale, plusieurs restaurants, et un médecin généraliste. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ces bureaux exceptionnels. Loyer mensuel h.t : 2 610€ Charges mensuelles : 142€ h.t Provision pour taxe foncière mensuelle : 167€ Dépôt de garantie : 7 830€ ht Bail commercial 3/6/9 ans ou Bail professionnel Honoraires agence : 15% du loyer annuel h.t RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 7 830 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Allison LEFETZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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38 Allées Jean Jaurès

31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 396,83 € m²/an
• 63 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

JEAN JAURES - TOURNY MEYER propose une surface de bureaux sur 2 niveaux. Une surface de 63 m² en R+1 et une de 65 m² en R+2 qui communiquent via un escalier intérieur. Ce bien ne dispose ni d'ascenseur, ni de place de parking. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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12 Rue De Caulet

31300 Toulouse

• Local d’activités à louer
• 89,06 € m²/an
• 295 – 646 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau, Local d'activités à louer

A Saint Martin du Touch au sein d'un ensemble immobilier multi-locataires à l'architecture soignée, le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous présente à la location un local d'activités d'une surface totale d'environ 645.60 m² comprenant environ 294.90 m² de surface stockage chauffée par aérothermes avec accès livraison arrière et environ 350.70 m² de surface bureaux lumineux en façade du bâtiment répartis en RDC et étage. Hall accueillant, bureaux cloisonnés, open space, salle de réunion, douches avec vestiaires, sanitaires, climatisation réversible sur l'ensemble de la surface bureaux. Le site est particulièrement bien situé au coeur des zones industrielles et aéronautiques toulousaines. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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3 Rue Du Pré Fermé

31200 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 131,37 € m²/an
• 306 m²
• 2 Espaces | Disponible bientôt

Toulouse Local d'activités à louer

TOURNY MEYER propose à la location, dans le Nord de Toulouse, sur la zone de Gabardie, 2 cellules d'activités d'une surface de 153 m² chacune dans un ensemble immobilier récent et sécurisé. Chaque cellule se compose : - D'une surface de bureaux sur deux niveaux d'environ 233 m², équipée de la climatisation, du câblage informatique, de sanitaires, d'une kitchenette et de rangements intégrés ; - D'un espace dépôt d'environ 73 m², accessible via une porte sectionnelle motorisée.L'ensemble est hautement sécurisé avec un système Smokecloak, des grilles électriques anti-effraction, et un parc sous vidéo-surveillance. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/07/2025

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24 Grande-Rue Nazareth

31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 179,19 € m²/an
• 221 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

TOURNY MEYER propose dans un hôtel particulier au 2e étage une surface à la location. Local composé de huit bureaux avec haut plafond, cheminée ancienne (uniquement décorative), deux sanitaires, menuiseries neuves sur toutes les façades et cour intérieure de l'immeuble. Chauffage individuel gaz et climatisation. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

Cacher

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6 Rue Brindejonc Des Moulinais

31400 Toulouse

• Bureau à louer
• 157,43 € – 159,50 € m²/an
• 338 – 1 203 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

Le Cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE vous propose à la location au sein de la zone de LA PLAINE au Sud-Est de Toulouse, un immeuble de bureaux équipé d'un restaurant d'entreprise, de douches, de vestiaires, ... L'immeuble est implanté au sein d'un CAMPUS sécurisé, bénéficiant d'aménagement extérieurs très agréables. La surface est livrés rénovée, cloisonnée câblée. Environnement calme. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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19 Esplanade Compans Caffarelli

31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 210,98 € m²/an
• 2 076 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

TOURNY MEYER propose des surfaces de bureaux à louer au sein d'un très bel immeuble contemporain et fonctionnel, répondant aux exigences des entreprises. Idéalement situé au coeur du quartier d'affaires de Toulouse Compans Caffarelli au pied du métro ligne B. 4 places de stationnement complètent ce bien. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

17/07/2025

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14 Impasse Blandinières

31200 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 69,79 € m²/an
• 662 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local d'activités à louer

TOURNY MEYER propose à la location un local d'activités de 662 m² situé au nord de Toulouse. Ce bien bénéficie d'une bonne visibilité depuis l'avenue Jean Zay. Le bâtiment présente une structure en charpente métallique avec murs en parpaing et offre diverses possibilités d'aménagements supplémentaires. L'espace comprend une mezzanine en acier de 69 m² avec une hauteur sous toiture de 2 à 3 m, un bureau de 22.8 m², une cuisine, un espace sanitaire avec douche, WC, casiers, un arrière-cuisine avec évier et chauffe-eau. L'accès est facilité par un rideau métallique électrique (4 m x 4,5 m) avec protection anti-bélier, une porte coulissante et une porte piétonne. Des places de stationnement sont aménageables le long du bâtiment et sur le chemin gravillonné. La toiture en fibrociment est en bon état. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

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URBANCLAY - 1 Rue De La Soufflerie

31500 Toulouse

• Bureau à louer
• 210,00 € m²/an
• 91 – 361 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

URBANCLAY 23 AVENUE HENRI GUILLAUMET 31500 TOULOUSE SECTEUR GUILLAUMET, Au sein du futur Ecoquartier Guillaumet et à proximité immédiate de toutes les commodités, BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs plateaux de bureaux à construire divisibles et disponibles à la location. L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse TOULOUSE GUILLAUMET / BUREAUX NEUFS A LOUER **NOUVEAU** Belle opportunité à découvrir ! Un immeuble bureaux à construire au sein du futur quartier de TOULOUSE GUILLAUMET ! URBANCLAY s'inscrit dans le projet d'aménagement urbain du quartier Guillaumet, basé sur l'ancien site du CEAT (Centre d'Essais Aéronautiques de Toulouse). Il s'agit de l'unique opération tertiaire du quartier. URBANCLAY totalise 2 908 m² de bureaux, avec terrasses à chaque étage. Il offre une vue sur la place de l'Ombrière au pied de différents commerces et services. Il reste aujourd'hui à louer 361 m² divisibles à partir de 91 m². Le PC est obtenu.  Situé entre la Roseraie et Jolimont, le projet s'étend sur un espace total de plus de 16 hectares. Il conjuguera à terme 78 000 m² de logements, 8 500 m² de bureaux, 5 800 m² de commerces (supermarché, restaurants, commerces de proximité, services), 4 800 m² d'équipements de quartier (crèche, tiers-lieux), 4 200 m² d'équipements sportifs (plaine de sports, gymnase.), 5,4 ha d'espaces verts. Le site est desservi par deux stations de métro : « Roseraie » et « Jolimont » de la ligne A qui permettent de rejoindre l'hyper centre-ville en quelques minutes. La  gare de Toulouse-Matabiau se trouve à 1 km environ. Il faut compter une vingtaine de minutes pour rejoindre l'aéroport international de Toulouse Blagnac.  L'opération est desservie par les bus à quelques minutes à pied, la station de métro ligne A « Jolimont » est accessible en bus en moins de 15 minutes.   L'accès au périphérique Est se fait via les sorties n°15 « Roseraie », n°16 « Soupetard » et n°17 « Lasbordes ».      Desserte & transports :  Gare SNCF Toulouse Matabiau à 5 minutes en métro Bus lignes n°36, 37 à 3 minutes à pied Accès Toulouse centre-ville à 7 minutes Accès à la rocade Est à 10 minutes sorties n° 15 « Roseraie » ou 16 « Soupetard » Aéroport  Toulouse-Blagnac à 20 minutesPrestations techniques : Immeuble neuf Terrasses à chaque niveau Bureaux aménages en espaces ouverts Contrôle d'accès Climatisation réversible Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Chauffage individuel & électrique Ascenseurs Faux plancher Faux plafonds : dalle en fibre minérale Moquette au sol Eclairage des bureaux : luminaires encastrés Restaurants à proximité immédiate Sanitaires dans les parties communes Gestion technique centralisée Vestiaires et douches Trame de façade : 1.35 mètres Hauteur sous-plafond : 2.70 mètres Accès Pers. Mobilité Réduite Fibre optique 6 emplacements intérieurs   Contactez-nous au 05 61 23 56 56 Toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse/

Contact:

BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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