Immobilier d’entreprise en Blagnac disponible à louer
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biens d'immobilier d'entreprise à louer - Blagnac

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Découvrez les derniers biens d'immobilier d'entreprise à louer à Blagnac

Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux Locaux commerciaux Espaces de coworking
Plus de détails pour 3 Rue Dieudonné Costes, Blagnac - Bureau à louer

3 Rue Dieudonné Costes

31700 Blagnac

  • Bureau à louer
  • 140,00 € m²/an
  • 400 – 3 000 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

Nous vous proposons à la location cet immeuble de bureaux (3000²) à BLAGNAC Aéroport à l'OUEST de TOULOUSE. Il se trouve dans la zone AEROPORTUAIRE et est 5 mn à pied de l'aéroport. Il est accessible par la rocade et le tramway. L'immeuble construit en R+4 bénéficie d'une belle facture. Il est lumineux grâce à ses grandes ouvertures. Il dispose de 156 places de parking en sous sol et en extérieur. Disponibilité des surfaces: sur demande Le loyer est exprimé parking compris. Les charges comprennent la production chauffage et froid Disponible immédiatement Honoraire: 15% HT d'une année pleine de loyer HT HC - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Câblage RJ45 - Espace(s) vert(s) paysagé(s) - Nbre Parkings extérieurs : 51 - Nbre Parkings sous-sol : 105 - Portail électrique

Contact:

Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

14/04/2026
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Plus de détails pour 3 Rue Des Charrons, Blagnac - Bureau à louer

3 Rue Des Charrons

31700 Blagnac

  • Bureau à louer
  • 176,00 € m²/an
  • 225 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Blagnac Bureau à louer - Toulouse

Unicorns immobilier d'entreprise vous propose à la location une surface de bureaux de 225 m² au rdc  d'un immeuble indépendant avec 1 étage. Idéalement situé à proximité du Centre Commercial de Blagnac, vos futurs bureaux seront parfaits pour recevoir vos clients et agréables pour vos collaborateurs. Le secteur bénéficie d'une excellente desserte en transports routiers et communs (Voie Lactée, tramway et bus) et est à proximité de nombreux services et commodités (restaurants, activités sportives, etc). 2 Open space disposés en U autour de l'escalier et 6  bureaux  6 places de parking privé 1 abri vélo pour la mobilité douce 1 WC PMR ET 1 WC NON PMR Immeuble de bureaux ,très bien isolé, fenêtres double vitrages, protection solaire par volets roulants extérieurs électriques. Parking municipal gratuit au pied de l'immeuble Interphone immeuble fermé Site clôturé, portail automatique avec badge et code et  abris vélos. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Unicorns Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

10/04/2026
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Plus de détails pour 7 Avenue Didier Daurat, Blagnac - Bureau à louer

7 Avenue Didier Daurat

31700 Blagnac

  • Bureau à louer
  • 145,08 € m²/an
  • 820 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Blagnac Bureau à louer - Toulouse

Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location sur BLAGNAC , proche aéroport, des surfaces dans un immeuble de bureaux récent . Immeuble de bon standing, proposant de belles prestations et bénéficiant d'une gestion technique centralisée et d'un faux-plancher. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Climatisation - Faux plancher technique - Fibre optique - Moquette - Plinthes périphériques - Salle de repos - Sanitaires communs

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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Plus de détails pour Avenue Didier Daurat, Blagnac - Bureau, Local d'activités à louer

Avenue Didier Daurat

31700 Blagnac

  • Local d’activités à louer
  • 110,74 € m²/an
  • 1 220 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Blagnac Bureau, Local d'activités à louer - Toulouse

Au sein de la zone aéroportuaire de Blagnac, l'agence Valteos vous propose un entrepôt de 1 050 m² accompagné de bureaux d'environ 170 m² rénovés. Loyer annuel : 135.100 Euros /an (111 Euros /m²/an) Charges annuelles : 10.800 Euros HT/an (9 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Aire de manoeuvre - Au sein d'une zone artisanale - Contrôle d'accès - ACTIVITE - HSP : 6,80 m - Porte sectionnelle électrique (4 x 4,50) - Triphasé - Skydome et désenfumage neufs - BUREAUX - Fibre optique - Climatisation - Cloisonnement semi vitré sur allège - Câblage RJ45 - Toiture bac acier récente, ossature béton et bardage double peau

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

26/03/2026
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Plus de détails pour 74 Chemin De La Paille, Blagnac - Bureau à louer

74 Chemin De La Paille

31700 Blagnac

  • Bureau à louer
  • 100,02 € m²/an
  • 200 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 200 m² situé à Blagnac au nord ouest de Toulouse. Un immeuble moderne à seulement 5 minutes du tramway. L'immeuble bénéficie d'un accès rapide aux pistes cyclables, à la voie rapide, aux lignes de bus, ainsi qu'au centre commercial et plusieurs restaurants, tout en offrant un cadre particulièrement calme. Les locaux ont été récemment rénovés. En therme de prestations le bien dispose d'éclairage en panneaux LED, climatisation réversible neuve, goulottes techniques périphériques avec nombreuses prises électriques et RJ45 reliées à une baie informatique dédiée, ainsi que des rideaux électriques programmables. Les accès communs sont entièrement sécurisés avec clôture rigide, portail, système de vidéosurveillance, alarme anti-intrusion et ouverture par badge. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace d'accueil privatif de 30 m² climatisé et chauffé, ainsi qu'un sanitaire PMR. L'étage se compose d'un open space lumineux de 90 m², complété par deux bureaux indépendants de 14 m² et 22 m², ainsi qu'une salle de convivialité de 35 m² équipée d'un linéaire cuisine avec évier, d'un second sanitaire et d'un espace de rangement. Disponibilité immédiate Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT-HC Loyer Annuel HT HC : 24 000 Euros/an Charges annuelles HT: Euros/m²/an Taxe Foncière annuelle : Euros/m²/an - Alarme anti intrusions - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Fibre optique - Kitchenette - Rideaux métalliques - Site clos

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

18/03/2026
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Plus de détails pour 17 Avenue Didier Daurat, Blagnac - Bureau à louer

Euclide - 17 Avenue Didier Daurat

31700 Blagnac

  • Bureau à louer
  • 140,04 € m²/an
  • 129 – 867 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

Découvrez plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location au sein d'un immeuble tertiaire situé à Blagnac, au cœur d'un environnement économique dynamique du nord-ouest toulousain. Cet emplacement bénéficie d'un accès privilégié aux principaux axes routiers et se trouve à proximité immédiate de l'aéroport Toulouse Blagnac. La flexibilité des espaces, à partir de 129 m², s'adapte à vos besoins d'implantation pour accompagner le développement de votre activité dans un secteur reconnu pour son pôle aéronautique et la présence de grands donneurs d'ordre. Profitez d'un cadre professionnel adapté, dans un immeuble moderne et fonctionnel, au sein d'une zone stratégique de la région toulousaine.

Contact:

Arthur Loyd Toulouse

Date de mise sur le marché :

16/03/2026
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Plus de détails pour 5 Avenue Albert Durand, Blagnac - Bureau à louer

5 Avenue Albert Durand

31700 Blagnac

  • Bureau à louer
  • 114,96 € m²/an
  • 131 – 2 635 m²
  • 7 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Réception

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

À quelques minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, plusieurs plateaux de bureaux rénovés sont proposés à la location à Blagnac. Ces espaces de travail, répartis sur deux bâtiments, bénéficient d'une accessibilité facilitée par la proximité immédiate des commerces et la présence de plusieurs lignes de transport. Les surfaces disponibles sont divisibles à partir de 150 m², ce qui permet d'adapter l'organisation des espaces selon les besoins. Les bureaux offrent également des places de stationnement en sous-sol et en extérieur. Les parties communes entièrement rénovées, la climatisation réversible, les douches et sanitaires accessibles PMR, et le pré-câblage informatique complètent l'ensemble des prestations proposées. Cette offre s'adresse aux entreprises recherchant des locaux fonctionnels dans un secteur bien desservi, à proximité de l'aéroport et des axes routiers. Les lots disponibles permettent différentes configurations, incluant notamment un lot de 748 m² et un autre de 360 m², avec la possibilité de diviser selon les besoins.

Contact:

Arthur Loyd Toulouse

Date de mise sur le marché :

30/03/2026
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Plus de détails pour 7 Avenue Didier Daurat, Blagnac - Bureau, Local d'activités à louer

7 Avenue Didier Daurat

31700 Blagnac

  • Local d’activités à louer
  • 1 454 204 € m²/an
  • 1 220 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Blagnac Bureau, Local d'activités à louer - Toulouse

À Blagnac, à proximité immédiate de l’aéroport, découvrez ce local d’activité d’une surface de 1 220 m², entièrement rénové et situé dans un site clos et sécurisé. Le bâtiment comprend un dépôt de grande hauteur équipé d’une porte sectionnelle, idéal pour les activités nécessitant un accès aisé et un volume conséquent. Les bureaux, cloisonnés et lumineux, bénéficient d’une entrée indépendante et communiquent avec l’entrepôt pour plus de flexibilité dans l’organisation de votre activité. Le local propose également un espace kitchenette, des locaux archives, ainsi que la possibilité d’aménager des bureaux supplémentaires entre 150 et 600 m² selon vos besoins. Sur place, vous profitez de nombreuses places de parking et d’une hauteur sous plafond comprise entre 6 et 6,8 mètres, assurant un confort d’utilisation. Ce bien représente une opportunité idéale pour implanter votre entreprise dans une zone dynamique et accessible.

Contact:

Arthur Loyd Toulouse

Date de mise sur le marché :

16/03/2026
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Plus de détails pour 18 Boulevard Alain Savary, Blagnac - Bureau à louer

18 Boulevard Alain Savary

31700 Blagnac

  • Bureau à louer
  • 352,94 € – 545,45 € m²/an
  • 34 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Blagnac Bureau à louer - Toulouse

Profitez d'un bureau lumineux de 34 m² dans un cadre de travail idéal. Situé à Blagnac, quartier Andromède, au sein du tiers-lieu Sporting Village, vous bénéficiez de toutes commodités sur place : restaurant et vente à emporter, salle de sport, salles de réunions, co-working, stationnement sécurisé… Lors des beaux jours, vous profiterez des différents espaces extérieurs : terrasse et cœur d'ilôt. De quoi passer de bonnes journées de travail dans un cadre calme et agréable ! Le bureau est entièrement meublé, vous n'aurez qu'à vous installer : bureau, caisson, fauteuil, chaise de réception, armoire de rangement. De nombreux services vous sont proposés : café, imprimante, réseau wi-fi performant et sécurisé... Localisation et accès : Parking sur place, arrêt de bus et de tram devant l'établissement (arrêt « Andromède Lycée » ) Sortie de rocade (31). Tarif toutes charges comprises (ménage, réparations, entretien divers…) >1000 € HT/ mois

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Sporting Promotion

Date de mise sur le marché :

13/03/2026
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Plus de détails pour 16 Avenue Du Parc, Blagnac - Local commercial à louer

16 Avenue Du Parc

31700 Blagnac

  • Local commercial à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 100 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Blagnac Local commercial à louer - Ouest Toulousain

TOURNY MEYER propose à la location une surface commerciale d'environ 100 m², comprenant 67 m² de local commercial principal et 35 m² en annexe. Situé en pied d'immeuble, le local bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'un beau linéaire de vitrine, offrant une visibilité attractive pour votre activité. Un parking public à proximité facilite l'accès pour la clientèle. Le bien se compose, en partie principale, d'une salle de réunion, de deux bureaux séparés et d'un espace d'accueil. Le sous-sol comprend une salle d'archives ainsi que deux bureaux supplémentaires, apportant des espaces complémentaires fonctionnels. - A.D.S.L. - Climatisation

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

10/03/2026
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Plus de détails pour 5 Rue Jean Amiel, Blagnac - Bureau à louer

Technoclub - Bat G - 5 Rue Jean Amiel

31700 Blagnac

  • Bureau à louer
  • 95,00 € m²/an
  • 635 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

Situé sur la commune de Blagnac au sein des espaces TECHNOCLUB, LOCO² vous propose à la location un immeuble de bureaux. La surface totalise 635 m² environ et elle est répartie sur 2 niveaux; la surface est déjà cloisonnée et climatisée, et inclut un espace cuisine, plusieurs salles de réunion et bureaux, une baie de brassage, des sanitaires, une douche (neuve) etc. 29 places de parking aériennes complètent ce lot. Accessible PMR, voire ERP5 (à confirmer); Bail dérogatoire uniquement Aéroport et tramway à 5 minutes, bus au pieds de l'immeuble, accès immédiat au périphérique. Services et restauration à proximité.

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

03/03/2026
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Plus de détails pour 3 Boulevard Henri Ziegler, Blagnac - Bureau à louer

3 Boulevard Henri Ziegler

31700 Blagnac

  • Bureau à louer
  • 125,00 € m²/an
  • 272 – 12 382 m²

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

Bureaux à Louer à Blagnac – Cap Constellation : Une Opportunité Unique pour Votre Entreprise Vous recherchez des bureaux modernes et flexibles à la location ? BNP Paribas Real Estate vous propose Cap Constellation, un programme tertiaire de plus de 12 000 m² situé au cœur de la ZAC Andromède à Blagnac, à proximité immédiate de la zone aéroportuaire et des sièges d’Airbus et ATR. Pourquoi choisir Cap Constellation ? Des espaces de travail récents et évolutifs Plateaux divisibles à partir de 272 m² pour un aménagement sur mesure Conception HQE et THPE, garantissant une performance énergétique optimale Environnement lumineux et agréable avec façades vitrées toute hauteur Nombreux parkings en sous-sol  Des prestations premium pour un confort optimal Faux plancher  Jardins et patios pour des espaces de détente Hauteur sous plafond de 2,65 m Contrôle d'accès sécurisé et GTC (gestion technique centralisée) Ascenseur et accessibilité optimale Restaurant intégré   Une accessibilité idéale pour vos collaborateurs Proximité du tramway T1 (arrêt « Aéroconstellation ») et des bus lignes 17, 70 et 71 Accès rapide via la rocade Ouest toulousaine et la Voie Lactée À quelques minutes du Centre Commercial E. Leclerc Blagnac et des services de proximité   Les bureaux sont disponibles à la location avec un bail commercial 3/6/9 ans   Située à Blagnac, aux portes de Toulouse, la ZAC Andromède est un pôle économique dynamique dédié aux activités tertiaires et industrielles. Pensée pour accompagner la croissance du secteur aéronautique, cette zone stratégique accueille de grands acteurs comme Airbus et ATR, tout en offrant un cadre de travail moderne et durable. Avec ses infrastructures de qualité, ses nombreux services, ses espaces verts et sa proximité avec l'aéroport international de Toulouse-Blagnac, Andromède séduit les entreprises à la recherche de bureaux performants et bien connectés. Desservie par le tramway T1 et plusieurs lignes de bus, elle garantit une accessibilité optimale au coeur de la métropole toulousaine.   Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre entreprise dans un bâtiment moderne, performant et idéalement situé. Contactez BNP Paribas Real Estate dès maintenant au 05 61 23 56 56 pour organiser une visite et découvrir ces bureaux d'exception ! Plus d'offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse Bus : lignes 17/70/71 Tramway : T1 Desserte routière : Accès rocade en 5min Aéroport : Toulouse Blagnac 5 km Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Etat d'usage IGH / Code du travail : Code du travail Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Réseau urbain Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Terrasses - jardins : Oui Gestion technique centralisée : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Faux plancher : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Aire de livraison : Oui

Contact:

BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Date de mise sur le marché :

02/03/2026
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Plus de détails pour 35 Avenue De L'Escadrille Normandie-Niemen, Blagnac - Bureau à louer

35 Avenue De L'Escadrille Normandie-Niemen

31700 Blagnac

  • Bureau à louer
  • 155,00 € m²/an
  • 3 123 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

Cushman & Wakefield a le plaisir de vous présenter une opportunité tertiaire de premier choix située dans la zone aéronautique et aéroportuaire stratégique de Toulouse-Blagnac. Ce bâtiment indépendant entièrement restructuré d'une superficie totale de 3 155 m² répartis sur trois niveaux, offre des espaces de bureaux modernes et fonctionnels. Idéalement positionné à proximité immédiate des installations d'Airbus, des principaux acteurs de la sous-traitance aéronautique et de l'aéroport international de Toulouse, cet emplacement est parfait pour les entreprises cherchant à optimiser leur présence dans ce secteur dynamique. Saisissez cette opportunité pour installer votre entreprise dans un environnement propice à l'innovation et à la croissance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

25/02/2026
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Plus de détails pour 29 Rue Des Orfèvres, Blagnac - Local d'activités à louer

29 Rue Des Orfèvres

31700 Blagnac

  • Local d'activités à louer
  • 95,00 € m²/an
  • 600 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Blagnac Local d'activités à louer - Ouest Toulousain

Secteur Nord-Ouest de Toulouse, dans la zone d'activité de Font-Grasse, à 2 km de l'aéroport de Blagnac, LOCO² vous propose à la location un local d'activité indépendant d'environ 600 m², situé sur une parcelle de 1 330 m². Surfaces approximatives du bien : - Espace accueil avec partie showroom, bureaux cloisonnés, salle d'archive et sanitaires : 110 m² - Bureaux cloisonnés en R+1, salles d'archives et salle de repos avec kitchenette : 90 m² - Dépôt de 230 m² + mezzanine de 40 m² - Dépôt de 100 m² - Auvent extérieur de 30 m² Possibilité de stationner plusieurs véhicules.

Contact:

Loco²

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

12/03/2026
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Plus de détails pour 5 Boulevard Henri Ziegler, Blagnac - Bureau à louer

5 Boulevard Henri Ziegler

31700 Blagnac

  • Bureau à louer
  • 185,00 € m²/an
  • 1 708 – 10 250 m²

Blagnac Bureau à louer - Toulouse

BLAGNAC ANDROMEDE : BUREAUX NEUFS A LA LOCATION Nouvelle opération tertiaire d'envergure à construire en façade de la Voie Lactée, à proximité des commerces et des transports en commun, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle. Surface globale de 10 500 m² SDP environ. Possibilité d’étudier un ajustement des surfaces selon le besoin de l’utilisateur. Plateaux évolutifs de 1 700 m² environ, divisibles et aménageables. Accompagnement de l’utilisateur sur la programmation des bureaux, les flux et l’organisation des modes de travail. Terrasses loggias à chaque étage et rooftops (protections solaires et vent). Le terrain du lot 3 C d'une surface de 12 520 m² est détenu par le promoteur qui assurera la réalisation de l'opération afin de sécuriser qualité, coût et délai. BNP Paribas Real Estate vous propose ainsi le développement d'un immeuble de bureaux sur mesure dans une démarche de conception collaborative sous tous les aspects :  * PROGRAMME :  - Surface globale de 10 500 m² SDP environ Possibilité d'étudier un ajustement des surfaces selon le besoin de l'utilisateur - Plateaux évolutifs de 1 700 m 2 environ, divisibles et aménageables - Accompagnement de Cardinal auprès de l'utilisateur sur la programmation des bureaux, les flux et l'organisation des modes de travail - Immeuble indépendant, divisibilité, capacité de sous location, d'accueil de prestataires spécifiques ou fournisseurs à étudier - Terrasses loggias à chaque étage et rooftops (avec protections solaires et au vent) - Définition des services dédiés aux collaborateurs au sein de l'immeuble et de l'accueil du public éventuel * ARCHITECTURAL ET TECHNIQUE : - Conception bioclimatique avec intégration d'un BET HQE dès la phase Esquisse, sobriété de consommation et décarbonation du bâti (notamment par l'emploi de bétons très bas carbone voire possibilité d'étude de béton d'argile si avis techniques suffisants) - Accompagnement du Promoteur auprès de l'utilisateur en vue d'un concours d'architecte intérieur pour le space planning et le design des locaux - Choix des prestataires informatiques, audiovisuels définition des équipements techniques intérieurs * RSE ENVIRONNEMENT :  - Triple labellisation environnementale BREEAM© Excellent WELL© CORE AND SHELL et BBCA (Objectif E 2 C 1 - Label de connectivité WIREDSCORE© Silver - Dispositifs de production d'énergie par panneaux photovoltaïques en toiture, et de bornes de charges pour voitures électriques Le promoteur accorde une place à l'art dans l'ensemble de ses réalisations une étude sera menée en concertation avec les différentes parties prenantes pour intégration d'une oeuvre d'art au sein de l'immeuble * MOBILITES :  - Stationnements sécurisés en parking silo de 500 places environ avec possibilité d'étudier une solution de mutualisation et de foisonnement des places du type ZENPARK en ouverture au quartier Des dispositifs pour favoriser le covoiturage seront également étudiés - Les modes doux sont intégrés par la présence d'un vaste local à vélo (avec dispositifs pour positionner des vélos cargos, des chargeurs de batteries et des racks doubles hauteurs) avec vestiaires et douches attenants Des locaux tampons seront positionnés à proximité de chaque hall d'entrée - Une réversibilité d'une partie du parking (par exemple en étages supérieurs) sera étudiée * VEGETALISATION :  - Jardin largement végétalisé formant ilot de fraicheur, avec de multiples usages associés terrasses pour se restaurer, decks extérieurs connectés pour des réunions, sport, art, attentes pour des foodtrucks etc - Une étude sera menée pour l'opportunité de végétaliser les terrasses extérieures voire la façade du parking par la la présence de plantes endogènes et peu consommatrices d'eau Nous pensons qu'il est nécessaire pour les entreprises de proposer à ses collaborateurs un outil immobilier porteur de valeurs et de sens engagé de front dans la démarche de transition écologique faisant la part belle à l'humain, aux échanges, à l'environnement et à l'art de vivre. Le « dedans dehors » sera favorisé en plus d'un rooftop, des terrasses ou balcons seront accessibles à chaque étage Ils permettront des moments de détente, par leurs belles vues sur les nombreux espaces verts à proximité. Nous donnerons la possibilité de les connecter afin d'en faire également des lieux de travail. Marqueur fort, ce projet sera sous l'égide de la réglementation RE 2020 Au surplus, nous envisageons de labelliser les bureaux BREEAM© EXCELLENT, WELL©CORE&SHELL et BBCA. * RÉSILIENCE AU CHANGEMENT CLIMATIQUE : Une stratégie bioclimatique et passive sera au centre du process de conception. Par exemple, nous étudierons la ventilation naturelle nocturne de façade à façade pour assurer la décharge thermique, protections solaires, brasseurs d'air, limitation du recours systématique à la climatisation active . Nous veillerons à une conception du bâtiment favorisant les apports de lumière et de ventilation naturelle. * L'EAU : LA GESTION D'UNE RESSOURCE SOUS TENSION : Dans cette région, une gestion durable de la ressource en eau est primordiale. Nous étudierons par exemple la gestion des eaux de pluie par rétention en toiture et dans des noues paysagères. * MAITRISE DES ÉMISSIONS DE GAZ À EFFET SERRE : En premier lieu, un travail sur le choix de des matériaux, leur Analyse de Cycle de Vie et leur provenance sera étudié. En second lieu, la maîtrise de l'énergie sera étudiée par la réduction des besoins en chauffage et en refroidissement, la récupération de l'énergie fatale, la production d'énergie photovoltaïque et la mise en place de bornes de charge pour voitures électriques. * SERVICIEL :La conception d'un RDC sous format de socle actif permet de créer un espace multi usages et communautaire, au design brisant les codes traditionnels du tertiaire Ainsi les RDC permettront l'implantation d'une salle de repas, conciergerie, co working salle de sport, local vélo avec atelier de réparation, espace culturel en lien avec l'extérieur Afin de permettre une socialisation avec les clients, fournisseurs, partenaires et même le grand public, nous souhaitons proposer de classer tout ou partie des RDC en Etablissement Recevant du Public. Le serviciel doit être couplé à une digitalisation du bâti, c'est pourquoi la mise en réseau des bureaux sera rendue possible par une Gestion Technique du Bâtiment et une connectivité performante que nous proposons de labelliser WIREDSCORE©. * FLEXIBILITE : Les entreprises doivent être suffisamment flexibles pour s'adapter aux évolutions économiques et sociétales c'est pourquoi notre projet favorisera l'hybridation des positions de travail ( tiers lieu, coworking, télétravail, réunion et l'effacement des frontières entre les lieux (habiter les circulations, les espaces verts, les halls afin créer également des occasions de rencontre. Bien que le projet soit dédié à un utilisateur principal, notre projet sera conçu comme divisible dans ses accès et ses circulations afin de pouvoir sous louer une partie des locaux ou accueillir des prestataires ou des clients dans des espaces dédiés Tous les plateaux seront flexibles, modulables, et interconnectés. Certification : Certification : Excellent Bus : accès immédiat Tramway : 500 m Desserte routière : accès immédiat Aéroport : 4 km Label cible : WELL CORE AND SHELL IGH / Code du travail : Code du travail Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Autonome Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Label : BBCA Terrasses - jardins : 200 m² (loyer : 61€/m²/an HT HC) Autre élément : Local à vélos Autre élément : Panneaux photovoltaïques Autre élément : Bornes de recharges VE Gestion technique centralisée : Oui Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.péri...

Contact:

BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Date de mise sur le marché :

07/02/2026
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Plus de détails pour 24 Rue Raymond Grimaud, Blagnac - Bureau à louer

24 Rue Raymond Grimaud

31700 Blagnac

  • Bureau à louer
  • 125,01 € m²/an
  • 513 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

- À LOUER - Bureaux de standing à Blagnac, à deux pas de l'aéroport ! Idéalement situés à Blagnac, à deux pas de l'aéroport, nous vous proposons une surface de bureaux de très bon standing à la location. Idéalement situé à Blagnac, à proximité immédiate de l'aéroport et des axes principaux. Nous vous proposons à la location un immeuble indépendant à usage de bureaux et de bon standing, d'environ 515 m², répartie sur deux niveaux : - RDC : 275 m² - 1er étage : 238 m² Parking privatif : 9 places privatives Le bâtiment atypique bénéficie d'une vraie identité architecturale et offre un cadre de travail agréable et fonctionnel. Prestations et équipements de qualité : - Système de climatisation réversible - Cloisons vitrées toute hauteur - Câblage informatique et Fibre Optique - Possibilité d'aménager un ERP sur environ 50 % de la surface du RDC - Accès PMR Surface RDC : 275 m² Situation/Transports : Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac (France) Bus Blagnac - M. Dassault (Ligne 388) Tram Grand Noble (T1) Autoroute A 621 (Entrée), A 621 (Sortie) Bus Raymond Grimaud (30) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Provision pour charges : 4 745 Euros HT / an

Contact:

KEOPS

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

06/02/2026
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Plus de détails pour 17 Avenue Didier Daurat, Blagnac - Bureau à louer

Euclide - 17 Avenue Didier Daurat

31700 Blagnac

  • Bureau à louer
  • 140,00 € m²/an
  • 129 – 867 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

Surfaces de bureaux rénovées à la location dans un immeuble de bon standing idéalement situé face à l'aéroport de Toulouse Blagnac Nous vous proposons des surfaces de bureaux idealement situees a proximite directe de l'aeroport Sanitaires privatifs Ascenseur Possibilite d'etudier une division des plateauxDans un immeuble de bon standing, idéalement situé au pied de l'aéroport Toulouse Blagnac Surface de bureaux livrées rénovées et en plateaux nus (hors cloisons) Ascenseur (Accès PMR) Système de climatisation réversible Parking privatif 21 places de parking privatives Situation/Transports : Site des Algorithmes, à quelques mètres de l'aéroport international Toulouse - Blagnac Accès périphérique ouest Bus : lignes 25, 66 et navette aéroport Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 140.0 Euros HT HC / m² / an Loyer Parking extérieur : 600.0 Euros HT HC / U / an Loyer Parking sous-sol : 600.0 Euros HT HC / U / an Provision pour charges : 17 Euros HT/ m² / an Bail : Commercial 3/6/9 ans

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KEOPS

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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Plus de détails pour 2 Ter Rue Marcel Doret, Blagnac - Bureau à louer

Burolines 1 - 2 Ter Rue Marcel Doret

31700 Blagnac

  • Bureau à louer
  • 123,94 € m²/an
  • 29 – 1 414 m²
  • 10 Espaces | Disponible maintenant

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

KEOPS TOULOUSE vous propose des surfaces de bureaux à la location à proximité immédiate de l'aéroport international de Toulouse - Blagnac Dans un immeuble de bureaux de bon standing avec ascenseurs sur un site securise Sanitaires en parties communesDans un immeuble de bureaux idéalement situé en face de l'aéroport Toulouse Blagnac, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à la location Surfaces livrées rénovées en plateaux nus (hors cloisons) ou cloisonnées (en fonction des lots) Système de climatisation réversible Ascenseur (Accès PMR) Sanitaires en parties communes Plusieurs places de parking parivatives Situation/Transports : Rocade Ouest sortie Blagnac Proximité immédiate de l'aéroport Toulouse / Blagnac et du Fil d'Ariane Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 120.0 à 125 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 29,76 à 33,29 Euros / m² / an Bail : Commercial 3/6/9 ans

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Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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Plus de détails pour 108 Bis Route De Grenade, Blagnac - Local commercial à louer

108 Bis Route De Grenade

31700 Blagnac

  • Local commercial à louer
  • 150,06 € m²/an
  • 105 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Blagnac Local commercial à louer - Ouest Toulousain

Local commercial au centre de Blagnac avec grand linéaire vitrine et accès immédiat au Tramway. Nous vous proposons un local commercial bénéficiant d'un beau linéaire vitrine donnant sur la route de grenade desservi par le Tramway à 2 min à pied. Il bénéficie également d'un flux routier. Le local est livré brut, fluides en attente et vitrine non posée. Une mesure d'accompagnement est prévue pour l'installation du preneur. Possibilité tous commerces sauf restauration, idéal également pour du service/bureau. Nous contacter pour plus d'informations/visites. Sortie Climatisation prévue Parking gratuit à 4 min à pied Situation/Transports : Tramway arrêt Pasteur Mairie de Blagnac : 2 min à pied Bus : L31, L70 Périphérique : 5 min en voiture Prix Vente m² : 1761 Euros HD / m² Conditions particulières à la vente : Prix Vente m² : 1761 Euros HD / m² Conditions particulières à la location : Loyer Commerce : 150.0 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 28 Euros HT HC / m² / an Bail : Commercial 3/6/9 ans

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KEOPS

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30/01/2026
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Plus de détails pour 5 Avenue Albert Durand, Blagnac - Bureau à louer

5 Avenue Albert Durand

31700 Blagnac

  • Bureau à louer
  • 122,02 € – 129,36 € m²/an
  • 115 – 315 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Réception

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

Surface de bureaux à louer idéalement située à proximité de l'aéroport Toulouse / Blagnac. Dans un ensemble immobilier de 5 batiments sur un site securise et arbore Surface situee au R+3 disponible a la vente Bureaux lumineux cloisonnes et cablesDans un ensemble immobilier composé de 5 bâtiments sur un site sécurisé et arboré Nous vous proposons une surface de bureaux située au 2ème étage Plateau cloisonné composé d'un accueil, de bureaux et de deux open space Système de climatisation réversible Fibre optique dans l'immeuble Parking : 3 places au sous-sol et 2 places extérieures Parking : 3 places de parking sous-sol et 2 places de parking extérieures Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) Bus Blagnac - Aéroport René Rey (Ligne 388) Tram Patinoire-Barradels (T1), Aéroport (T2) Autoroute A 621 (Entrée), A 621 (Sortie) Rocade Blagnac (Périphérique Toulouse) Borne de recharge IZIVIA FAST - McDonald's - Toulouse Blagnac (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 150.0 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 26 Euros HT / m² / an Bail : Commercial 3/6/9 ans

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30/01/2026
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Plus de détails pour 7 Avenue Didier Daurat, Blagnac - Bureau, Local d'activités à louer

7 Avenue Didier Daurat

31700 Blagnac

  • Local d’activités à louer
  • 95,00 € – 155,00 € m²/an
  • 135 – 1 650 m²
  • 8 Espaces | Disponible maintenant

Blagnac Bureau, Local d'activités à louer - Toulouse

Local d'activités situé à proximité immédiate de l'aéroport Toulouse-Blagnac A proximité des usines Airbus et des plus grandes entreprises aéronautique, local d'activités et de stockage de 1 050 m² HSP de 7 à 8 m Algeco de 15 m² Possibilité de louer des bureaux sur un immeuble voisin faisant partie du même ensemble immobilier, en créant un accès direct Site entièrement clos et sécurisé Bâtiment type structure béton, bardage double peau Façade rénovée Situation/Transports : Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac (France) Bus Blagnac - Dewoitine (Ligne 362, Ligne 369, Ligne 373, Ligne 388) Tram Daurat (T2) Autoroute A 621 (Entrée), A 621 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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KEOPS

Date de mise sur le marché :

05/02/2026
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Plus de détails pour 2 Rue Marcel Doret, Blagnac - Bureau à louer

Burolines 2 - 2 Rue Marcel Doret

31700 Blagnac

  • Bureau à louer
  • 125,00 € – 138,00 € m²/an
  • 105 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Installations de conférences
  • Cuisine

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

Situé au 1er étage de BUROLINES 2, cet espace de bureaux de 105 m² offre un cadre idéal pour votre activité professionnelle : Surface : 105 m² Agencement :1 bureau + 1 open space Équipements :Prises RJ45 pour une connexion réseau optimale Moquette Possibilité d'acquérir les meubles actuels Stationnement : 3 places de parking réservées En rez-de-chaussée de Burolines 2, profitez d'un espace commun de 245 m², comprenant : Une cuisine équipée (micro-ondes, réfrigérateur), Un espace salle à manger, Un espace détente convivial avec baby-foot et jeu de fléchettes. Idéal pour une équipe à la recherche d'un cadre de travail dynamique et agréable. Pour plus de renseignements ou une visite, contactez-nous dès maintenant Provision sur charges 265 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 279 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Groupe Financière Teychené

Date de mise sur le marché :

03/04/2026
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Plus de détails pour 2 Rue Marcel Doret, Blagnac - Bureau à louer

Burolines 2 - 2 Rue Marcel Doret

31700 Blagnac

  • Bureau à louer
  • 124,04 € m²/an
  • 200 – 475 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Installations de conférences
  • Cuisine

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

BLAGNAC AEROPORT LOCATION BUREAUX 475m3 - Accès direct à l'aéroport (5 min à pieds), axes routiers et transports en communs (tram + bus) bureaux à louer d'une superficie de 475m2 au 4ème étage d'un immeuble tertiaire. Les bureaux sont lumineux et fonctionnels, 12 places de parking sont incluses. Salle commune au RDC de l'immeuble avec grande cuisine, espace détente. Disponible immédiatement, contactez Conciliare Immobilier pour plus de renseignement: 05 61 44 60 02. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Contrôle d'accès - Double vitrage - Faux plafond - Interphone - Parking Extérieur - Précâblage - Site clos et sécurisé

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Conciliare

Date de mise sur le marché :

21/01/2026
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Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

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Biens immobiliers d'entreprise à louer - Blagnac

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Quel est le loyer moyen des biens immobiliers d'entreprise à louer à à Blagnac ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Blagnac est de 10 327 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise les moins chers sont proposés à 56 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise le plus chers atteignent 1 244 275 €/m2/an.

    • Immobilier d'entreprise à louer à Blagnac

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