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22 Boulevard De La Marquette Bureau | 310–5 190 m² | À louer | 31000 Toulouse
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Loyer
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- Disponible
Opportunité RARE ! Au coeur du quartier de Compans Caffarelli, nous vous proposons à la vente ou à la location un immeuble indépendant d'environ 5 200 m². KEOPS TOULOUSE vous propose à la vente ou à la location un immeuble entièrement restructuré d'une surface d'environ 5 200 m² . Bâtiment de grand standing et idéalement situé à proximité directe du Jardin Japonais, des commerces et services et qui bénéficie d'une proximité immédiate avec le métro et le périphérique .Immeuble certifié BREEAM RFO niveau Excellent . Jardin paysagé d'environ 1 000 m2 .Caractéristiques techniques : . Leaf Hydro LEAF HYDRO PANORAMA : Module de traitement d'air en façade . Menuiseries extérieures : double vitrage avec store intérieur motorisé . GTB Galaxy : supervision de la CVC, éclairage, stores, contrôle d'accès. pilotage des consommations énergétiques . Hauteurs libres : 4 à 5m au RDC . Etages : 2,70m de dalle à dalle, traités en technique apparente . Livraison en plateaux nus (hors cloisons) . Système de climatisation réversible . Ascenseurs (accessibilité PMR) . Terrasse accessible au 1er étage de 20 m² . Parking : - Emplacements de parkings couverts : 88 sur le bâtiment voisin situé au 21 Boulevard de la Marquette Surface RDC : 1830 m² Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) Bus Toulouse - Pont des Minimes (Ligne 343, Ligne 388, Ligne 377, Ligne 372, Ligne 369, Ligne 373, Ligne 363, Ligne 362, Ligne 352, Ligne 351, Ligne 365) Métro Canal du Midi (Ligne B) Rocade Les Minimes (Périphérique Toulouse) Prix Vente m² : 4350 Euros HT / m² Prix Parking sous-sol : 25000 Euros HT / U Conditions particulières à la vente : Prix Vente m² : 4350 Euros HT / m² Prix Parking sous-sol : 25000 Euros HT / U Conditions particulières à la location : Loyer Parking sous-sol : 1500 euros HT HC / U / an Loyer local vélos : 50 euros HT HC / m² / an
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 4 mètres
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 4 mètres
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2 mètres
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 286 m² d’espace adjacent.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2 mètres
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 286 m² d’espace adjacent.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2 mètres
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 286 m² d’espace adjacent.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2 mètres
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 286 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 310 m² | 9-12 Ans | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 77 500 € HT-HC/an 6 458 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | À déterminer |
| RDC | 1 520 m² | 9-12 Ans | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 380 001 € HT-HC/an 31 667 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | À déterminer |
| 1er étage | 825 m² | 9-12 Ans | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 206 250 € HT-HC/an 17 188 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | À déterminer |
| 2e étage | 825 m² | 9-12 Ans | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 206 250 € HT-HC/an 17 188 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | À déterminer |
| 3e étage | 855 m² | 9-12 Ans | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 213 750 € HT-HC/an 17 813 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | À déterminer |
| 4e étage | 855 m² | 9-12 Ans | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 213 750 € HT-HC/an 17 813 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | À déterminer |
RDC
| Surface |
| 310 m² |
| Durée |
| 9-12 Ans |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 77 500 € HT-HC/an 6 458 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC
| Surface |
| 1 520 m² |
| Durée |
| 9-12 Ans |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 380 001 € HT-HC/an 31 667 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| À déterminer |
1er étage
| Surface |
| 825 m² |
| Durée |
| 9-12 Ans |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 206 250 € HT-HC/an 17 188 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| À déterminer |
2e étage
| Surface |
| 825 m² |
| Durée |
| 9-12 Ans |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 206 250 € HT-HC/an 17 188 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| À déterminer |
3e étage
| Surface |
| 855 m² |
| Durée |
| 9-12 Ans |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 213 750 € HT-HC/an 17 813 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| À déterminer |
4e étage
| Surface |
| 855 m² |
| Durée |
| 9-12 Ans |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 213 750 € HT-HC/an 17 813 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC
| Surface | 310 m² |
| Durée | 9-12 Ans |
|
Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | À déterminer |
Opportunité RARE ! Au coeur du quartier de Compans Caffarelli, nous vous proposons à la vente ou à la location un immeuble indépendant d'environ 5 200 m². KEOPS TOULOUSE vous propose à la vente ou à la location un immeuble entièrement restructuré d'une surface d'environ 5 200 m² . Bâtiment de grand standing et idéalement situé à proximité directe du Jardin Japonais, des commerces et services et qui bénéficie d'une proximité immédiate avec le métro et le périphérique .Immeuble certifié BREEAM RFO niveau Excellent . Jardin paysagé d'environ 1 000 m2 .Caractéristiques techniques : . Leaf Hydro LEAF HYDRO PANORAMA : Module de traitement d'air en façade . Menuiseries extérieures : double vitrage avec store intérieur motorisé . GTB Galaxy : supervision de la CVC, éclairage, stores, contrôle d'accès. pilotage des consommations énergétiques . Hauteurs libres : 4 à 5m au RDC . Etages : 2,70m de dalle à dalle, traités en technique apparente . Livraison en plateaux nus (hors cloisons) . Système de climatisation réversible . Ascenseurs (accessibilité PMR) . Terrasse accessible au 1er étage de 20 m² . Parking : - Emplacements de parkings couverts : 88 sur le bâtiment voisin situé au 21 Boulevard de la Marquette Surface RDC : 1830 m² Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) Bus Toulouse - Pont des Minimes (Ligne 343, Ligne 388, Ligne 377, Ligne 372, Ligne 369, Ligne 373, Ligne 363, Ligne 362, Ligne 352, Ligne 351, Ligne 365) Métro Canal du Midi (Ligne B) Rocade Les Minimes (Périphérique Toulouse) Prix Vente m² : 4350 Euros HT / m² Prix Parking sous-sol : 25000 Euros HT / U Conditions particulières à la vente : Prix Vente m² : 4350 Euros HT / m² Prix Parking sous-sol : 25000 Euros HT / U Conditions particulières à la location : Loyer Parking sous-sol : 1500 euros HT HC / U / an Loyer local vélos : 50 euros HT HC / m² / an
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 4 mètres
RDC
| Surface | 1 520 m² |
| Durée | 9-12 Ans |
|
Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | À déterminer |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 4 mètres
1er étage
| Surface | 825 m² |
| Durée | 9-12 Ans |
|
Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | À déterminer |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 286 m² d’espace adjacent.
2e étage
| Surface | 825 m² |
| Durée | 9-12 Ans |
|
Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | À déterminer |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 286 m² d’espace adjacent.
3e étage
| Surface | 855 m² |
| Durée | 9-12 Ans |
|
Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | À déterminer |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 286 m² d’espace adjacent.
4e étage
| Surface | 855 m² |
| Durée | 9-12 Ans |
|
Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | À déterminer |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 286 m² d’espace adjacent.
Aperçu du bien
Opportunité RARE ! Au coeur du quartier de Compans Caffarelli, nous vous proposons à la vente ou à la location un immeuble indépendant d'environ 5 200 m². KEOPS TOULOUSE vous propose à la vente ou à la location un immeuble entièrement restructuré d'une surface d'environ 5 200 m² . Bâtiment de grand standing et idéalement situé à proximité directe du Jardin Japonais, des commerces et services et qui bénéficie d'une proximité immédiate avec le métro et le périphérique .Immeuble certifié BREEAM RFO niveau Excellent . Jardin paysagé d'environ 1 000 m2 .Caractéristiques techniques : . Leaf Hydro LEAF HYDRO PANORAMA : Module de traitement d'air en façade . Menuiseries extérieures : double vitrage avec store intérieur motorisé . GTB Galaxy : supervision de la CVC, éclairage, stores, contrôle d'accès. pilotage des consommations énergétiques . Hauteurs libres : 4 à 5m au RDC . Etages : 2,70m de dalle à dalle, traités en technique apparente . Livraison en plateaux nus (hors cloisons) . Système de climatisation réversible . Ascenseurs (accessibilité PMR) . Terrasse accessible au 1er étage de 20 m² . Parking : - Emplacements de parkings couverts : 88 sur le bâtiment voisin situé au 21 Boulevard de la Marquette Surface RDC : 1830 m² Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) Bus Toulouse - Pont des Minimes (Ligne 343, Ligne 388, Ligne 377, Ligne 372, Ligne 369, Ligne 373, Ligne 363, Ligne 362, Ligne 352, Ligne 351, Ligne 365) Métro Canal du Midi (Ligne B) Rocade Les Minimes (Périphérique Toulouse) Prix Vente m² : 4350 Euros HT / m² Prix Parking sous-sol : 25000 Euros HT / U Conditions particulières à la vente : Prix Vente m² : 4350 Euros HT / m² Prix Parking sous-sol : 25000 Euros HT / U Conditions particulières à la location : Loyer Parking sous-sol : 1500 euros HT HC / U / an Loyer local vélos : 50 euros HT HC / m² / an
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Local à vélos
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
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KEOPS
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22 Boulevard De La Marquette
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