biens d'immobilier d'entreprise à louer - Sarthe

72650 La Chapelle-Saint-Aubin

• Local d'activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Chapelle-Saint-Aubin Local d'activités à louer

? LA CHAPELLE-SAINT-AUBIN – LE MANS NORD À LOUER – CELLULE ARTISANALE DE 300 m² Environnement économique majeur – Accès rocade et autoroutes immédiats ? Localisation &amp ; environnement Située Rue Ettore Bugatti, au coeur de la zone d'activités de La Chapelle-Saint-Aubin, cette cellule artisanale bénéficie d'un emplacement privilégié au Nord du Mans, au sein du pôle économique le plus dynamique de la métropole. Le site se trouve à proximité immédiate : de la rocade Nord et des autoroutes A11, A28 et A81, du centre commercial du Mans Nord, des grands axes reliant Angers, Paris, Alençon et Rennes, et à 10 minutes de la gare TGV du Mans. Un environnement idéal pour les entreprises souhaitant combiner visibilité, accessibilité et performance, au milieu d'un tissu économique dense regroupant des enseignes majeures, des PME régionales et des activités artisanales. ?? Description du bien Surface totale : 300 m², répartis comme suit : Atelier : 240 m²Sol quartzé (résistance 2,5 T/m²) Éclairage LED 1 porte sectionnelle (4 x 4,5 m) Alarme incendie Bureaux : 43 m²Cloisonnement Placostil Plafond dalle 600x600 avec éclairage LED Kitchenette avec évier, ballon d'eau chaude VMC et climatisation bitube Électricité aux normes en vigueur Finitions soignées : revêtements toile peinte laquée Glycéro et menuiseries bois satinées Stationnement : 5 places privatives (PMR mutualisées) ? Livraison prévue : fin mars 2026 ?? Particularités techniques Alimentation électrique : tarif bleu ou jaune Evacuation EU/EV raccordée au réseau public Evacuation EP via bassin de rétention (voiries et parkings) Toiture photovoltaïque 7 bornes de recharge mutualisées (22 kW AC et 50 kW DC) ? Conditions financières Loyer annuel HT : 33 000 € (soit env. 2 750 € HT/mois) Bail commercial 3/6/9 ans Soumis à la TVA Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Charges locatives : env. 3 € HT/m²/an Assurance bailleur : env. 1,25 € HT/m²/an Exonération de taxe foncière 2026 + part départementale pendant 2 ans ? En résumé Une cellule neuve, moderne et fonctionnelle, située dans un secteur stratégique du Mans Nord.Idéale pour activités artisanales, petites productions ou bureaux techniques, offrant des prestations haut de gamme dans un environnement économique attractif et durable. Contact Joël ARCHENAULT – 06 18 33 03 73 Honoraires de 9 900 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 106 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Joel ARCHENAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC CPI72012023000000012

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DADICE SASU - In-Cessio

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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72000 Le Mans

• Industriel/logistique à louer
• 39,27 € m²/an
• 275 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Industriel/Logistique à louer

? LE MANS NORD – À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ / STOCKAGE ? Surface : 275 m² Sol béton Porte sectionnelle Local nu avec possibilité d'aménagement (bureau, sanitaires – à convenir avec le propriétaire) ? Conditions financières : Loyer : 900 € HT / mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Honoraires agence IN-CESSIO : 30 % du loyer annuel HT ? Votre contact dédiéJoël ARCHENAULT? j.archenault@in-cessio.com Honoraires de 3 240 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Joel ARCHENAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC CPI72012023000000012

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Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/06/2026

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72700 Rouillon

• Bureau à louer
• 162,00 € m²/an
• 170 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouillon Bureau à louer

? ROUILLON – LE MANS NORD À LOUER – BUREAUX 170 m² – ACTIPARC ROSERAIE Accessibilité immédiate – Rocade, autoroute, transports &amp ; centre-ville ? Localisation &amp ; environnement Situés à Rouillon, dans la ZAC de la Roseraie – Actiparc, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique au nord du Mans, à proximité immédiate de la rocade, de l'autoroute A11 et des principaux axes desservant le centre-ville et la gare TGV.Un environnement économique attractif, mêlant entreprises tertiaires et artisanales, au coeur d'un parc d'activités moderne, facilement accessible par les transports en commun et à quelques minutes seulement des commerces et services du Mans. ? Des bureaux fonctionnels et confortables Surface totale : 170 m² 5 bureaux indépendants 1 salle de réunion Locaux sociaux et techniques 5 places de parking, dont 1 place PMR ?? Prestations Cloisonnement placostil Plafond dalle 600x600 avec éclairage LED Menuiseries bois Climatisation réversible bitubes VMC double flux Électricité conforme aux normes Production d'eau chaude et kitchenette équipée Revêtements de sol carrelage 30x30, faïence aux sanitaires et kitchenette Revêtements muraux toile peinte laquée et satinée sur menuiseries Photovoltaïque en toiture 2 bornes de recharge IRVE mutualisées (DC 50 kW duo + AC 22 kW duo) ? Particularités techniques Evacuation EU/EV au réseau public Evacuation EP raccordée au bassin de rétention du site Eaux de parkings et voiries traitées par bassin de rétention Performance énergétique moderne et gestion raisonnée des flux ? Conditions financières Loyer annuel HT : 27 550 € (payable trimestriellement et d'avance) Bail commercial 3/6/9 ans Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Soumis à la TVA Charges de copropriété : 340 € HT/an Assurance bailleur : env. 200 € / an Taxe foncière : exonération part départementale pendant 2 ans ? En résumé Un ensemble tertiaire récent, à la fois moderne, lumineux et pratique, idéalement situé aux portes du Mans.Un cadre professionnel valorisant, une accessibilité exemplaire, et des prestations techniques complètes pour accueillir vos équipes dans les meilleures conditions. Votre contact : Joel ARCHENAULT au 06.18.33.03.73 Honoraires de 8 265 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 45 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 888 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Joel ARCHENAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC CPI72012023000000012

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Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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72700 Spay

• Local d'activités à louer
• 98,70 € m²/an
• 385 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Spay Local d'activités à louer

? SPAY (72) – PROXIMITÉ LE MANS SUD À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉ DE 385 M² Emplacement stratégique – Rocade &amp ; Autoroutes A11 / A28 ? Localisation Aux portes du Mans Sud, à proximité immédiate des rocades et des autoroutes A11 et A28, le site bénéficie d'une excellente accessibilité vers Arnage, Allonnes et le centre du Mans.Le tout dans un environnement professionnel récent, bien desservi et dynamique, avec des entreprises industrielles, artisanales et logistiques de premier plan. ?? DESCRIPTIF – PRESTATIONS Atelier – 322 m² Sol quartzé – résistance 2,5 T/m² Éclairage LED haute performance 1 porte sectionnelle (4 x 4,50 m) Alarme incendie Possibilité de chauffage par aérothermes gaz Bureaux – 63 m² env. Sol béton ciré Menuiseries aluminium Climatisation bi-tubes VMC Réseau fibre + cuivre Stationnement 9 places de parkings dédiées, dont :1 place avec borne de recharge 1 place PMR ?? PARTICULARITÉS TECHNIQUES Alimentation électrique tarif jaune (max 60 KVA) Évacuation EU et EV raccordée au réseau public Évacuation EP par raccordement à un bassin de rétention Eaux de parkings et voiries traitées via bassin de rétention Toiture équipée de panneaux photovoltaïques 10 bornes de recharge mutualisées sur le site ? CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer mensuel : 3 166 € HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires agence In-Cessio : 11 400 € HT ? Contact Joël ARCHENAULT06 18 33 03 73 ? Un site moderne, fonctionnel et prêt à l'emploi.Idéal pour activité artisanale, production légère ou logistique urbaine.Accès rapide, prestations haut de gamme, environnement pro : tout est réuni pour travailler efficacement au Mans Sud. Honoraires de 11 400 € à la charge du locataire. Provision sur charges 105 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Joel ARCHENAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC CPI72012023000000012

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DADICE SASU - In-Cessio

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

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72100 Le Mans

• Bureau à louer
• 140,01 € m²/an
• 685 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

ADVENIS LE MANS, vous propose, à la location, un plateau de bureaux en R+2 d'environ 685 m², à proximité directe de la gare TGV du Mans, à 8 mn à pied du Centre-ville et à 10 mn en voiture de l'accès autoroute A11. Ce bien comprant un open space, des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, une salle de repos, une kitchenette, des sanitaires et 13 places de parking privatives. Disponibilité immédiate ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux en R+2 - Open space - Bureaux cloisonnés - Salle de réunion - Faux plafond - Eclairage LED - Moquette au sol - Double vitrage - Climatisation réversible - Salle de repos - 13 places de parking privatives

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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72190 Neuville-sur-Sarthe

• Industriel/logistique à louer
• 50,00 € m²/an
• 8 000 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Neuville-sur-Sarthe Industriel/Logistique à louer

? À LOUER – SITE INDUSTRIEL PREMIUM ? Production • Logistique • Stockage • Showroom Un bâtiment d'exception à seulement 50 € HT/m²/an ! ? À seulement 15 minutes du carrefour autoroutier A11 / A28 du Mans, ce site industriel offre un emplacement stratégique permettant de desservir rapidement le Grand Ouest et le Nord de la France. ? Les 5 points forts de cette offre ? Un loyer exceptionnel À partir de 50 € HT/m²/an, une opportunité extrêmement rare pour un bâtiment de cette qualité, offrant un niveau de prestations rarement disponible sur le marché. ? Un emplacement stratégique Accès immédiat aux grands axes autoroutiers, idéal pour une activité de production, de logistique, de stockage ou de préparation de commandes. ?? Un bâtiment récent, performant et parfaitement entretenu Construit en 2013 et 2016, il réunit des prestations techniques haut de gamme répondant aux exigences des utilisateurs industriels et logistiques. ? Un fort potentiel de développement Terrain d'environ 16 000 m² avec possibilité d'extension ?? Un showroom générateur d'activité Le bâtiment dispose d'un espace showroom / magasin permettant la vente directe ou l'exposition de produits. Cette surface commerciale a déjà généré jusqu'à 2 M€HT de chiffre d'affaires annuel. ? Descriptif Surface totale : environ 8 000 m² 800 m² de bureaux modernes et climatisés 5 215 m² d'atelier de production / stockage 2 642 m² de stockage entièrement isolé et chauffé avec auvent 110 m² de mezzanine de stockage ? Prestations haut de gamme Bâtiment entièrement sprinklé, y compris les racks (installation Minimax avec citerne d'environ 400 m³) Charpente en bois lamellé-collé grande portée sans poteaux Murs coupe-feu Chauffage aérotherme dans les ateliers Climatisation réversible dans les bureaux Climatisation de l'atelier (équipement particulièrement rare) Éclairage naturel par voûtes zénithales 6 quais niveleurs 86 places de stationnement Accès PMR Hauteurs libres Atelier : 7,30 à 7,60 m Stockage : 9,60 m Livraison : 3,85 m ? Loyer progressif sur 4 ans Afin d'accompagner l'installation de votre entreprise, le propriétaire propose un loyer progressif particulièrement attractif : Année 1 : 400 000 € HT/an (soit environ 50 € HT/m²/an) Année 2 : 430 000 € HT/an Année 3 : 480 000 € HT/an Année 4 : 500 000 € HT/an Une formule qui permet de maîtriser les coûts d'installation tout en bénéficiant immédiatement d'un site industriel premium. ? Un outil industriel immédiatement opérationnel Par sa qualité de construction, ses équipements techniques, son niveau d'entretien, sa modularité et son potentiel d'évolution, cet ensemble conviendra parfaitement à une activité de production, de logistique, de e-commerce, de préparation de commandes ou de distribution. ? Contact Jean-Pierre FABRE Dirigeant – In-Cessio ? 06 11 16 13 59 ? jp.fabre@in-cessio.com ? www.in-cessio.com Honoraires de 120 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

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DADICE SASU - In-Cessio

Date de mise sur le marché :

25/06/2026

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72000 Le Mans

• Local d'activités à louer
• 85,00 € m²/an
• 480 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer

A LOUER en Zone Nord Le Mans un local d'activité de 480m² sur un site dédié au commerce, service et activité. Il se compose d'un accueil, de trois bureaux dont un de Direction, d'un open-space et vestiaires/ sanitaires. La partie Atelier/Stockage d'une surface de 360m² comprend aérotherme gaz, une porte sectionnelle, et une charge au sol de 2T/m². 14 places de parking sont dédiées. Idéalement placé en zone nord Le Mans facilitant l'accès au centre-ville et aux liens autoroutiers (A11/A28). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Câblage RJ45 - Carrelages - Convecteurs électriques - Couverture bac acier - Fibre optique - Installation électrique existante - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 14 - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Type de chauffage : Aérotherme gaz atelier - Vestiaires

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Arthur Loyd Le Mans

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

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72100 Le Mans

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 1 000 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer

ARTHUR-LOYD Le Mans vous présente à la location un bâtiment de 1000m² entièrement dédié à l'ACTIVITE et/ou INDUSTRIE. Atelier de 598m² avec 2 portes sectionnelles, pont roulant 5T, chauffage aérotherme gaz, éclairage LED. Bureaux/locaux sociaux de 391m², éclairage LED, carrelage, sanitaires, fibre, douche, salle de repos. Un outil de production immédiatement opérationnel dans un secteur industriel, proche des liens autoroutiers et rocade du Mans. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aérothermes - Baie de Brassage - Carrelages - Charge au sol : 2T/m² - Convecteurs électriques - Couverture bac acier - EDF 380 - Façade bardage double peau - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 20 - Ponts roulants : 5T - Sanitaires privés - Terrain bitumé

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Arthur Loyd Le Mans

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

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72100 Le Mans

• Local d'activités à louer
• 101,03 € m²/an
• 584 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local d'activités à louer

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose un local d'activité de 584m² situé à proximité immédiate du Circuit Automobile du Mans. Dans un environnement principalement dédié aux Sports Mécaniques ce local propose: *2 bureaux// locaux sociaux// Atelier de 245m²// Auvent De nombreuses places de parking sont disponibles en aérien. Renseignements et visites auprès de votre agence ARTHUR-LOYD Le Mans - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Convecteurs électriques - EDF 380 - Parking Visiteur - Terrain bitumé - Type de chauffage : Aérothermes gaz atelier

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Arthur Loyd Le Mans

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

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72650 La Chapelle-Saint-Aubin

• Local d'activités à louer
• 85,02 € m²/an
• 270 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Chapelle-Saint-Aubin Local d'activités à louer

ARTHUR-LOYD LE MANS vous présente un local d'ACTIVITE à la location en zone nord Le Mans. Situé à proximité des liens autoroutiers et de la rocade nord du Mans, ce local conviendra parfaitement pour une activité nécessitant un espace extérieur de stockage clôturé. D'une surface de 270m² environ, il comprend un bureau, un sanitaire, et atelier/stockage avec porte sectionnelle. Hauteur de stockage: 6,00m. Bac acier non amianté. Parfaitement accessible aux véhicules de grands gabarit. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Alarme anti intrusions - Couverture bac acier - EDF Tarif jaune - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : 7,50 m - Parking Visiteur - Puissance électrique (KVA) : 14 - Sanitaires privés - Télésurveillance - Terrain bitumé

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Arthur Loyd Le Mans

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

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72000 Le Mans

• Local commercial à louer
• 187,51 € m²/an
• 214 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local commercial à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose une opportunité rare d'implantation dans l'un des emplacements les plus dynamiques de la ville. Situé au coeur d'un pôle de flux particulièrement recherché, ce local bénéficie d'un environnement commercial attractif mêlant bureaux, commerces, voyageurs et clientèle de passage, générant une fréquentation importante tout au long de la journée. Le local profite d'une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine sur un axe passant ainsi qu'à une agréable terrasse, offrant un fort potentiel pour de nombreux concepts. Cet emplacement constitue une opportunité idéale pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur à forte fréquentation et bénéficier d'une visibilité immédiate. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Paul BLOT LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Carrelages - Etablissement recevant du public - Luminaires faux plafond - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine - Emplacement stratégique à fort passage, grande vitrine sur axe fréquenté, belle terrasse, espace de vente fonctionnel, réserve, bureau et sanitairesVisibilité optimale et environnement commercial attractif offrant un fort potentiel de développement.

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

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72470 Saint-Mars-la-Brière

• Bureau à louer
• 114,29 € m²/an
• 105 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Mars-la-Brière Bureau à louer

CHAMPAGNÉ Zone Artisanale LA FORET (72470) secteur recherché - Marc GIUDICE vous propose à la location au RDC d'un bâtiment sécurisé, ce GRAND bureau bénéficiant d'une bonne visibilité . Cette location en bail 3/6/9 en usage bureau de 105,37 m² avec toilettes, kitchenette, espace rangements, conviendrait pour du tertiaire. Grande facilité de parking. Loyer mensuel de 1 000 euros HT . Taxe foncière de 320 euros HT Les honoraires d'agence sont à la charge du preneur locataire de 1900 TTC . Dépôt de garantie 2 mois de loyer. 2 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 415088 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

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72000 Le Mans

• Local commercial à louer
• 130,91 € m²/an
• 220 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local commercial à louer

Rare sur ce secteur ! Local commercial situé en rdc d'un ensemble commercial en copropriété comprenant 4 places de parking aérien. Le local d'une surface d'environ 220m² est accessible par une double porte d'entrée, une surface de vente de 150m² environ, bureau et locaux sociaux. L'ensemble est chauffé par convecteurs électriques. Vitrine en façade d'environ3,70m. Il se situe sur un axe majeur de la Zone Nord Le Mans, bénéficie d'une belle visibilité et conviendra parfaitement pour du BtoB, service et commerce. Pas d'activité dite de nuisance. - Accès plain-pied - Accès PMR - Convecteurs électriques - Installation électrique existante - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4 - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

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Arthur Loyd Le Mans

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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72700 Rouillon

• Bureau à louer
• 162,07 € m²/an
• 170 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouillon Bureau à louer

ARTHUR LOYD vous propose à la location ce plateau de bureaux neuf à proximité du secteur universitaire du Mans. Ce programme neuf comprend une accessibilité rapide au centre-ville et aux liens routiers et autoroutiers. Il se situe au premier étage d'un petit immeuble en copropriété et se compose d'un accueil, 5 bureaux; une salle de réunion, kitchenette, sanitaires. places de parking sont dédiées ainsi qu'une borne de recharge mutualisée. Loyer soumis à tva ainsi que charges et taxe foncière. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Double vitrage - Faux plafond - Fibre optique - Installation électrique existante - Kitchenette - Local de charge - Local social - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5 - Nombre de bureaux : 6 - Peinture toile de verre - Sanitaires privés

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Arthur Loyd Le Mans

Date de mise sur le marché :

10/01/2026

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72470 Champagné

• Industriel/logistique à louer
• 64,94 € m²/an
• 3 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Champagné Industriel/Logistique à louer

CHAMPAGNÉ Zone Artisanale (72470) secteur recherché - Marc GIUDICE vous propose à la location a partir du 1er Mars 2026 et bénéficiant d'une très bonne visibilité Bâtiments d'une superficie d'environ 3.400 m², bureaux, parking environ 1hectare pour chaussée lourde. - 1 er bâtiment de 2.400 m² double peau 40X60 m intégrant des bureaux aménagés, hauteur 7 mètres - 2 er bâtiment de 1.000 m² simple peau, bureaux Clôturé et automatisé, entrepôt double peau avec portes sectionnelles et grande hauteur de plafond pour rentrer un camion. Locaux en très bon état, absence amiante. Accès routiers aisés (Rocade du Mans ? Entrée/ Sortie Autoroute ) Loyer mensuel de 18 400 euros HT . Taxe foncière de 8 800 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du preneur locataire de 50 000 euros TTC . Dépôt de garantie 2 mois de loyer. 36 800 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 422 694 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.?? Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

06/01/2026

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72000 Le Mans

• Bureau à louer
• 130,73 € m²/an
• 218 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose à la location un plateau de bureaux de 218m² carrez avec 5 places de parkings couverts en Zone Franche. Situé au deuxième étage d'un immeuble E.R.P., il pourra parfaitement convenir à des professions libérales et/ou commerciales. Traversant, il est lumineux et facile d'accès par voie express. Il se compose de 8 bureaux, coin cuisine, espace repos, sanitaires privés, une douche et divers rangements. Modulable selon votre activité il dispose de 3 entrées distinctes ! N'hésitez pas à nous contacter afin d'étudier votre projet avec le Bailleur ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation réversible - Douche(s) - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Nbre Parkings sous-sol : 5 - Nombre de bureaux : 8 - Placard(s) - Plinthes périphériques - Salle de repos - Sanitaires privés - Secrétariat

Contact:

Arthur Loyd Le Mans

Date de mise sur le marché :

31/12/2025

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72000 Le Mans

• Bureau à louer
• 174,20 € m²/an
• 176 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

Location d'un plateau à aménager en rez de chaussée secteur Gare Sud Le Mans quartier Novaxis En rez-de-chaussée d'un immeuble R+5 de bureau entièrement rénové en 2022/2023 Surface brute avec entrée indépendante quatre places de parking (deux en sous-sol et deux en extérieur) en sus du loyer principal: - place extérieur 450 Euros / place / an - Place en sous sol 800 Euros / place / anCommerce possible selon projet. Nous consulter. Provision charges annuelles (T.F. incluse): 41,34Eurosh.t./m²/an - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Arthur Loyd Le Mans

Date de mise sur le marché :

31/12/2025

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72230 Arnage

• Local d'activités à louer
• 47,60 € m²/an
• 1 210 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Arnage Local d'activités à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un bâtiment d'activité de plus de 1 200 m², idéalement situé au coeur de la zone industrielle sud du Mans. Ce bien est équipé de 3 portes sectionnelles, d'environ 220 m² de bureaux et d'environ 980 m² d'atelier avec une belle hauteur sous plafond. Disponibilité : mars 2026 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - 220 m² de bureaux et locaux sociaux - Bureaux - Salles de réunion - Sanitaires - Salle de pause - 980 m² environ d'atelier - Structure métallique - Murs parpaings - Skydomes - Dalle béton - Toiture bac acier double peau - Belle hauteur sous plafond - 3 portes sectionnelles

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

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72650 La Milesse

• Industriel/logistique à louer
• 65,00 € m²/an
• 6 150 – 24 600 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

La Milesse Industriel/Logistique à louer

La Milesse (72), située à proximité de l'A28 sur la métropole du Mans, EOL vous propose un entrepôt à vocation industrielle et logistique. Développant une surface totale de 24 600 m² environ, il est composé de 4 cellules de 6 150 m² avec bureaux et locaux sociaux, avec une hauteur libre à 11.70m. ICPE Label Breeam Excellent et Biodivercity Centrale photovoltaïque en toiture Bâtiment Classe A 4 cellules logistiques de 6 150 m² 2 blocs bureaux 1 poste de garde Toiture végétalisée pour les locaux de charge, techniques et bureaux Certification visée Breeam Excellent Label Biodivercity Panneaux photovoltaïques en toiture Hauteur : 12 m Accès de plain-pied : 4 Accès à quai : 30 Charge au sol : 5 t/m² Sprinkler R.I.A. Voierie lourde Informatique : Plinthes périphériques Aménagement : Open space Technique : Faux plafonds

Contact:

EOL BRETAGNE - PAYS DE LA LOIRE

Date de mise sur le marché :

30/06/2026

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72000 Le Mans

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 2 484 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

Vous recherchez des plateaux de bureaux à partir de 260m² dans un immeuble indépendant facilement accessible par voiture et bus ? ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose différentes surfaces disponibles sur plusieurs niveaux dans un ensemble récemment restructuré et sur un secteur dynamique ( commerces, activité, restauration). L'accès sera facile sur le Centre-Ville ou bien vers les axes routiers et autoroutiers. Avantage: un parking privé ! Pour tout renseignement, nous consulter ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Ascenseur - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Double vitrage - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Fibre optique - Immeuble indépendant - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Parking Visiteur - Plinthes périphériques - Pompe à chaleur - Sanitaires privés

Contact:

Arthur Loyd Le Mans

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

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72000 Le Mans

• Bureau à louer
• 135,17 € m²/an
• 405 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose ce magnifique plateau de bureau (405,43m² quote-part partie commune incluse) à la location. Il se situe GARE SUD au premier étage d'un immeuble R+5 de bureau entièrement rénové en 2023. L'ensemble immobilier dispose d'un hall d'entre sécurisé, double ascenseur avec accès privatif sur le plateau, sanitaires privatifs, douche. Plateau non aménagé. Projet d'aménagement pouvant être soumis par le Bailleur. Disponibilité de douze places de parking (sept en sous-sol et cinq en extérieur) en sus du loyer principal: - place extérieur 450 Euros / place / an - Place en sous sol 800 Euros / place / anProvision pour charges (T.F. incluse): 41,34Euros h.t./m²/an - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Arthur Loyd Le Mans

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

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72470 Champagné

• Industriel/logistique à louer
• 64,94 € m²/an
• 3 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Champagné Industriel/Logistique à louer

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose à la location un site dédié à l'activité et/ou logistique à l'est du Mans. A proximité immédiate des autoroutes A28/A11, sur l'axe Le Mans- Paris, cet ensemble de 2 bâtiments d'une surface totale d'environ 3400m² sur un foncier voirie lourde de 8500m² est immédiatement fonctionnel. Un premier bâtiment de 2400m² double-peau avec portes sectionnelles, accessible P.L. dispose d'une partie bureaux/locaux sociaux pour une surface d'environ 150m², un atelier/stockage de 2400m² (hauteur 7m). Porte sectionnelle 5x7. Un deuxième bâtiment de 1000m² environ, simple peau, avec porte sectionnelle, fait office de stockage complémentaire. Idéal HUB Logistique. Accès gros-porteurs. L'ensemble est clos et accessible par deux portails. Possibilité de location de bureaux complémentaires. Division possible du site. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Baie de Brassage - Bâtiment grand terrain - Carrelages - Convecteurs électriques - Douche(s) - Fibre optique - Kitchenette - Local social - Parking Visiteur - Portail manuel - Porte sectionnelle - Terrain bitumé - Vestiaires

Contact:

Arthur Loyd Le Mans

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/06/2026

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72470 Champagné

• Local d'activités à louer
• 50,53 € m²/an
• 950 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Champagné Local d'activités à louer

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose à la LOCATION un bâtiment d'activité situé sur l'axe Le Mans - PARIS dans une zone artisanale et à proximité de centres logistiques. A 5mn d'un embranchement autoroutier permettant de rejoindre l'A11, et l'A28, il est également facilement accessible aux P.L. Sur un foncier enrobé clos de 3500m² environ, il comprend deux grands bureaux climatisés avec volets roulants électriques, sanitaire, une réserve et un parking indépendant pour V.L. En partie arrière un bâtiment de stockage/activité non chauffé avec porte sectionnelles (4x4 et 5,40x3,80) d'une surface d'environ 800m² et auvent. Hauteur sous sablière 4,70m. Un grand parking permettant stockage extérieur et circulation gros-porteur est accessible par un portail indépendant. Rare sur un secteur recherché ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Archives - Auvent - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Convecteurs électriques - Couverture fibrociment - Façade bardage double peau - Fibre optique - Installation électrique existante - Sanitaires privés - Site clos - Terrain bitumé - Volets électriques

Contact:

Arthur Loyd Le Mans

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

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