Immobilier d’entreprise en La Flèche disponible à louer
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biens d'immobilier d'entreprise à louer - La Flèche

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72200 La Flèche

  • Local commercial à louer
  • 90,00 € m²/an
  • 648 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

La Flèche Local commercial à louer - Sarthe

A la Flèche, au coeur de la zone commerciale de La Monnerie, local commercial de 650 m² disponible à la location. Une opportunité rare d'implantation qui s'inscrit dans le principal pôle commercial du sud Sarthe et qui bénéficie d'un bassin de vie d'environ 35 000 habitants. À proximité immédiate du Zoo de La Flèche, qui attire chaque année entre 300 000 et 350 000 visiteurs, le site profite d'une fréquentation locale et touristique particulièrement attractive. Une belle opportunité d'implantation dans un environnement commerçant établi, bénéficiant d'un fort trafic, d'un grand parking mutualisé et d'une excellente accessibilité. Les Points forts : Au coeur de la zone commerciale dynamique de La Monnerie à La Flèche Emplacement central au sein du retail park, bénéficiant d'une excellente visibilité Large façade commerciale offrant une belle exposition sur le flux du parc Cellule modulable de 650 m², adaptée à de nombreuses activités commerciales ou de services Belle hauteur sous toiture, permettant différents aménagements et valorisation du volume Accès livraison indépendant par l'arrière pour une exploitation facilitée Environnement commerçant attractif, au contact immédiat d'enseignes nationales apportant des flux réguliers et importants Stationnement mutualisé 320 places à proximité immédiate, favorisant un accès simple pour la clientèle Zone de chalandise d'environ 35 000 habitants Proximité du Zoo de La Flèche, moteur touristique majeur accueillant 300 000 à 350 000 visiteurs par an Vous souhaitez en savoir plus, appelez moi au 06 21 20 42 34 AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 105 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.com Honoraires de 8 748 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérôme LEMASSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925197477

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

18/06/2026
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72200 La Flèche

  • Local commercial à louer
  • 97,00 € m²/an
  • 300 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

La Flèche Local commercial à louer - Pays de la Loire Regional

LA FLÈCHE – LOCAL COMMERCIAL / ACTIVITÉ 300 m² EMPLACEMENT COMMERCIAL DYNAMIQUE Au sein d'une zone commerciale reconnue de La Flèche, ce local commercial ou d'activité d'environ 300 m² bénéficie d'un environnement attractif regroupant plusieurs enseignes nationales et générant un flux régulier de clientèle. Il profite d'un bassin de vie de près de 35 000 habitants et de la proximité d'un important site de loisirs accueillant plus de 320 000 visiteurs par an. Le bien comprend : Environ 220 m² de surface commerciale ou showroom Belle façade vitrée offrant visibilité et luminosité Bureau Salle de réunion Atelier Sanitaires L'ensemble est en bon état général et permet une installation rapide. Ce local peut convenir à de nombreuses activités : Commerce spécialisé Vente de produits ou services Showroom Cuisiniste Décoration et habitat Mobilier Agence commerciale Artisanat léger Boulangerie Snacking Restauration rapide Potentiel complémentaire Une réserve foncière attenante d'environ 700 m² pourra être étudiée afin d'augmenter les capacités de stationnement, créer des espaces extérieurs ou envisager une extension du bâtiment. Les atouts : ? Zone commerciale dynamique ? Enseignes nationales à proximité ? Accès facile et stationnement aisé ? Local immédiatement disponible ? Nombreuses destinations possibles ? Réserve foncière complémentaire ? Flux touristiques et de loisirs ? Bassin de vie de 35 000 habitants Notre avis Une opportunité rare sur le secteur de La Flèche pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un environnement commercial établi, bénéficiant d'une clientèle locale fidèle et d'une attractivité touristique significative. Jérôme Lemasson Consultant en Immobilier d'Entreprise – Mandataire Avinim Réseau Brokers ? 06 21 20 42 34 AVINIM RÉSEAU BROKERS accompagne les entreprises dans leurs projets de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers sur l'ensemble du territoire. www.reseau-brokers.fr Honoraires de 10 440 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérôme LEMASSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925197477

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18/06/2026
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LoopNet Pays de la Loire Immobilier d'entreprise à louer à La Flèche, France

Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Biens immobiliers d'entreprise à louer - La Flèche

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Combien de biens immobiliers entreprise sont actuellement à louer à La Flèche ?
Si vous êtes à la recherche d'un bien en immobilier d'entreprise à la location à à La Flèche, vous pouvez choisir parmi 2 immobilier d'entreprise disponibles sur LoopNet.
Quel est le loyer moyen des biens immobiliers d'entreprise à louer à à La Flèche ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à La Flèche est de 82 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise les moins chers sont proposés à 79 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise le plus chers atteignent 85 €/m2/an.

    • Immobilier d'entreprise à louer à La Flèche

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    Tendance du marché : le loyer moyen par m2 par an pour des bien en Immobilier d'entreprise à La Flèche est de 82 €.

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