biens d'immobilier d'entreprise à louer - Puy-de-Dôme

63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 159,01 € m²/an
• 1 132 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

ARTHUR LOYD vous propose à la location un bâtiment à usage de bureaux d'une surface totale d'environ 1130 m² répartis sur 3 niveaux (R+2). Le site bénéficie de 51 places de parking et d'une terrasse de 74 m² - Bâtiment indépendant. Idéalement situé dans la zone de La Pardieu, le site dispose d'une facilité d'accès depuis les axes autoroutiers tout comme en transports en commun. Le bâtiment se compose de 13 bureaux, 6 open space, 3 salles de réunion, un espace pause et coin repas, sanitaires et ascenseur. Loyer Annuel HT : 180 000Euros HT Prestations - équipements : - Archives - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Coin cuisine - Fibre optique - Open space : 6 - Salle de réunion : 3 - Salle informatique - Sanitaires - Sanitaires PMR - Information ERP : - Risque technologique / minier : néant - Risque naturel approuvé (PPR) : oui (inondation) - Zone de sismicité : 3/5 modéré - Zone Radon : 3/3 potentiel radon significatif - Plan d'exposition au bruit : non concerné Loyer annuel : HT : 180000 Euros Charges annuelles : 14000 Euros Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Archives - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Coin cuisine - Fibre optique - Open space : 6 - Salle de réunion : 3 - Salle informatique - Sanitaires - Sanitaires PMR - Information ERP : - Risque technologique / minier : néant - Risque naturel approuvé (PPR) : oui (inondation) - Zone de sismicité : 3/5 modéré - Zone Radon : 3/3 potentiel radon significatif - Plan d'exposition au bruit : non concerné Inclut des terrasses d’une surface totale de 74 m²

Contact:

Arthur Loyd Clermont-Ferrand

Date de mise sur le marché :

24/04/2026

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63100 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 106,72 € m²/an
• 328 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

ARTHUR LOYD vous propose à la location au RDC d' un immeuble tertiaire sis dans la zone du Brézet des bureaux d'une surface d'environ 328 m² dont 312 m² de surfaces privatives comprenant : - 8 bureaux - un coin archive - une salle de réunion - un coin cuisineLes bureaux sont climatisés et câblés. Parking libre Prestations - équipements : - Accueil - Ascenseur - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Coin cuisine - Parking Extérieur - Salle de réunion - Sanitaires - Information ERP : - Risque technologique / minier : néant - Risque naturel approuvé (PPR) : oui (inondation) - Zone de sismicité : 3/5 modéré - Zone Radon : 3/3 potentiel radon significatif - Plan d'exposition au bruit : faiblement concerné Loyer annuel : HT : 35000 Euros Charges annuelles : 8900 Euros Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accueil - Ascenseur - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Coin cuisine - Parking Extérieur - Salle de réunion - Sanitaires - Information ERP : - Risque technologique / minier : néant - Risque naturel approuvé (PPR) : oui (inondation) - Zone de sismicité : 3/5 modéré - Zone Radon : 3/3 potentiel radon significatif - Plan d'exposition au bruit : faiblement concerné

Contact:

Arthur Loyd Clermont-Ferrand

Date de mise sur le marché :

23/04/2026

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63360 Gerzat

• Local d'activités à louer
• 86,75 € m²/an
• 83 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gerzat Local d'activités à louer

CIDERA² Clermont vous propose à la location un local d'activité situé dans la zone de Gerzat Sud, idéal pour un artisan recherchant un espace de stockage avec bureau. Le bien se compose d'un dépôt d'environ 69 m² avec WC neuf et mezzanine de stockage d'environ 15 m², d'un espace de stockage clos d'environ 6,6 m² et d'un bureau d'environ 8 m². Le dépôt est accessible par une porte sectionnelle manuelle de 2,6 m de hauteur sur 3 m de large. Le site est clos, avec une entrée commune partagée avec une autre société. Le bureau bénéficiera prochainement d'un convecteur électrique neuf ainsi que d'une fenêtre remplacée par un double vitrage avec volet électrique. Un local fonctionnel et bien pensé, à visiter sans tarder. Frais de rédaction d'actes à prévoir à charge Preneur : 250 € HT Honoraires payables à la signature du bail. Taxe foncière à la charge du Preneur : 210,00 € - Type de bail : Commercial ou dérogatoire - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Convecteurs électriques - Nombre de bureaux : 1 - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Site clos - Sol plastique / Linoléum - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Volets électriques

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Cidera

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 234,78 € m²/an
• 23 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Cidera² Clermont vous propose à la location un bureau privatif d'environ 12 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une visibilité commerciale au sein d'une copropriété bien entretenue. Ce bureau fonctionnel s'accompagne d'un espace d'accueil, d'une kitchenette et d'un sanitaire communs, offrant un cadre de travail pratique et convivial. Le second bureau est occupé à temps partiel par une ostéopathe et une psychologue deux jours par semaine. Idéalement situé, ce local bénéficie d'une bonne accessibilité et d'un environnement professionnel agréable, à proximité immédiate des transports en commun et des axes principaux. Une solution idéale pour une profession libérale ou une activité de service souhaitant s'installer rapidement. Le loyer s'entend charges incluses hors TF en sus Taxe foncière à la charge du Preneur : 486,00 € / an - Type de bail : Commercial ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Carrelages - Climatisation réversible - Double vitrage - Espace détente/repas à partager - Issue de secours - Peinture - Rez-de-chaussée - Sanitaires communs - Vitrine - Volets électriques

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Cidera

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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63670 La Roche-Blanche

• Industriel/logistique à louer
• 85,00 € m²/an
• 1 398 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

La Roche-Blanche Industriel/Logistique à louer

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un ensemble immobilier d'une surface totale de 1398 m2 de 5 cellules neuves : entrepôts/locaux d'activité de 226.43 m2 à 421.56 m2, à La Roche Blanche, dans l'agglomération de Clermont-Ferrand. DIFFERENTS LOTS PROPOSES : - Cellule 3 : 250 m². - Cellule 4 : 250 m². - Cellule 5 : 250 m². - Cellule 6 : 421.56 m². - Cellule 7 : 226.43 m².ÉQUIPEMENTS / NOMBREUX ATOUTS : - Portes sectionnelles de 4,00 m x 4,50 m. - Sol en dallage Quartzé. - Charge au sol : 1 T/m2. - Parking 2 places/cellule. - Si besoin, des futurs bureaux peuvent être aménagés dans chaque cellule (porte vitrée allège pleine et châssis vitrés attenants). - Cloisonnement : panneaux sandwichs toute hauteur. - Fluides : attente EU, attente AEP. - Electricité : triphasé 36KVA maxi par cellule.Disponibles de suite et proches de l'A75, réservez dès maintenant vos futurs locaux ! Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Charge au sol : 1 000 kg/m² - Espace extérieur privatif - Installation électrique existante - Parking Extérieur - Porte sectionnelle motorisée - Rez-de-chaussée - Terrain bitumé - Toiture isolée

Contact:

SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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63670 La Roche-Blanche

• Industriel/logistique à louer
• 85,14 € m²/an
• 421 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

La Roche-Blanche Industriel/Logistique à louer

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un ensemble immobilier d'une surface totale de 1 398 m2 de 5 cellules neuves : entrepôts/locaux d'activité de 226.43 m2 à 421.56 m2, à La Roche Blanche, dans l'agglomération de Clermont-Ferrand. DIFFERENTS LOTS PROPOSES : - Cellule 3 : 250 m². - Cellule 4 : 250 m². - Cellule 5 : 250 m². - Cellule 6 : 421.56 m². - Cellule 7 : 226.43 m².ÉQUIPEMENTS / NOMBREUX ATOUTS : - Portes sectionnelles de 4,00 m x 4,50 m. - Sol en dallage Quartzé. - Charge au sol : 1 T/m2. - Parking 2 places/cellule. - Si besoin, des futurs bureaux peuvent être aménagés dans chaque cellule (porte vitrée allège pleine et châssis vitrés attenants). - Cloisonnement : panneaux sandwichs toute hauteur. - Fluides : attente EU, attente AEP. - Electricité : triphasé 36KVA maxi par cellule.Disponibles de suite et proches de l'A75, réservez dès maintenant vos futurs locaux ! Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Charge au sol : 1 000 kg/m² - Espace extérieur privatif - Installation électrique existante - Parking Extérieur - Porte sectionnelle motorisée - Rez-de-chaussée - Terrain bitumé - Toiture isolée

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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63670 La Roche-Blanche

• Industriel/logistique à louer
• 85,17 € m²/an
• 226 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

La Roche-Blanche Industriel/Logistique à louer

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un ensemble immobilier d'une surface totale de 1398 m2 de 5 cellules neuves : entrepôts/locaux d'activité de 226.43 m2 à 421.56 m2, à La Roche Blanche, dans l'agglomération de Clermont-Ferrand. DIFFERENTS LOTS PROPOSES : - Cellule 3 : 250 m². - Cellule 4 : 250 m². - Cellule 5 : 250 m². - Cellule 6 : 421.56 m². - Cellule 7 : 226.43 m².ÉQUIPEMENTS / NOMBREUX ATOUTS : - Portes sectionnelles de 4,00 m x 4,50 m. - Sol en dallage Quartzé. - Charge au sol : 1 T/m2. - Parking 2 places/cellule. - Si besoin, des futurs bureaux peuvent être aménagés dans chaque cellule (porte vitrée allège pleine et châssis vitrés attenants). - Cloisonnement : panneaux sandwichs toute hauteur. - Fluides : attente EU, attente AEP. - Electricité : triphasé 36KVA maxi par cellule.Disponibles de suite et proches de l'A75, réservez dès maintenant vos futurs locaux ! Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Trimestriels - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Charge au sol : 1 000 kg/m² - Espace extérieur privatif - Installation électrique existante - Parking Extérieur - Porte sectionnelle motorisée - Rez-de-chaussée - Terrain bitumé - Toiture isolée

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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63670 La Roche-Blanche

• Industriel/logistique à louer
• 85,01 € m²/an
• 250 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

La Roche-Blanche Industriel/Logistique à louer

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un ensemble immobilier d'une surface totale de 1 398 m2 de 5 cellules neuves : entrepôts/locaux d'activité de 226.43 m2 à 421.56 m2, à La Roche Blanche, dans l'agglomération de Clermont-Ferrand. DIFFERENTS LOTS PROPOSES : - Cellule 3 : 250 m². - Cellule 4 : 250 m². - Cellule 5 : 250 m². - Cellule 6 : 421.56 m². - Cellule 7 : 226.43 m².ÉQUIPEMENTS / NOMBREUX ATOUTS : - Portes sectionnelles de 4,00 m x 4,50 m. - Sol en dallage Quartzé. - Charge au sol : 1 T/m2. - Parking 2 places/cellule. - Si besoin, des futurs bureaux peuvent être aménagés dans chaque cellule (porte vitrée allège pleine et châssis vitrés attenants). - Cloisonnement : panneaux sandwichs toute hauteur. - Fluides : attente EU, attente AEP. - Electricité : triphasé 36KVA maxi par cellule.Disponibles de suite et proches de l'A75, réservez dès maintenant vos futurs locaux ! Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Charge au sol : 1 000 kg/m² - Espace extérieur privatif - Installation électrique existante - Parking Extérieur - Porte sectionnelle motorisée - Rez-de-chaussée - Terrain bitumé - Toiture isolée

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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63170 Aubière

• Bureau à louer
• 170,00 € – 170,96 € m²/an
• 77 – 660 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Aubière Bureau à louer

Notre agence de Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location : 5 plateaux de bureaux idéalement situés en emplacement n°1 dans le quartier de La Pardieu à Clermont-Ferrand. D'une surface totale d'environ 660 m², ces espaces sont divisibles à partir de 70 m² et peuvent être aménagés sur mesure selon vos besoins. Les bureaux bénéficieront d'une installation photovoltaïque en autoconsommation collective. Ils sont situés au coeur de la zone tertiaire de la ZAC La Pardieu à Aubière, aux portes de Clermont-Ferrand. 5 plateaux au choix livrés finis, non cloisonnés, non câblés pouvant être regroupés : - RDC : 130.9 m2 - RDC : 162.9 m2 - 1er étage : 123.3 m2 - 1er étage : 136,4 m² - 1er étage 77,1 m²Nombreux avantages : - RT 2012, - agencement selon vos souhaits, - climatisés, - ascenseur, - PMR, - Nombreuses places de parking et abris vélos, - Proximité immédiate des accès autoroutiers (l'A75, l'A71, l'A89) et de nombreuses lignes de transport en commun BHNS, Bus, Tram, SNCF.Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute, à tout de suite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Ascenseur - Faux plafond - Interphone - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 9 - Papiers peints - Parking 2 roues extérieur - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum - Type de chauffage : Individuel - ETAT DE LIVRAISON : FINI, NON CLOISONNE, NON CABLE. - oRèglementation thermique : RT 2012. - oStructure réalisée en charpente métallique avec planchers collaborants en béton. - oBandeaux horizontaux vitrés sur toutes les façades - oGrille des murs 'rideaux' et menuiseries en aluminium laqué de couleur blanc. - oFaçades équipés de larges brise-soleil en aluminium (afin d'apporter du confort thermique et d'accentuer - l'horizontalité du bâtiment). - oFondations spéciales. - oToiture végétalisée. - oAbris vélos. - oTotem avec signalétique. - AUTRES CARACTERISTIQUES IMPORTANTES : - oMoquette ou revêtement de sol PVC. - oMurs périphériques peints. - oFaux-plafond - oLuminaires pavé LED commandés ou à détection - oAscenseur

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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63360 Gerzat

• Bureau à louer
• 136,00 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gerzat Bureau à louer

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente des bureaux neufs à louer de 150 m², situé au coeur de la zone d'activités de Gerzat Sud. Ce plateau de bureaux de 150 m² se situe au rez-de-chaussée d'un bâtiment tertiaire de standing à haute performance énergétique. Sa position est idéale, à proximité immédiate de l'A71/l'A89, et de l'agglomération de Clermont-Ferrand. Idéal pour : bureaux, activités médicales ou paramédicales (kinésithérapeute, ostéopathe, médecin, etc.), ou activités tertiaires et commerciales légères. Loyer : son montant pourra être ajusté en fonction des conditions arrêtées entre les parties (durée du bail, nombre de places de stationnement, etc.), 2 options possibles : · Pour une prise à bail du local en état brut, blanchi : loyer de 1 700 Euros HT / mois, hors charges. · Pour un local livré entièrement aménagé : tarif sur demande, selon le niveau de finition et les besoins spécifiques du preneur. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : Accessibilité : entrée privative de plain-pied (sans passage par les parties communes) et local entièrement conforme aux normes PMR et ERP 5. État du local : si livré "blanchi" : le sol, la peinture de finition et l'installation électrique seront réalisés. Prestations de confort : Chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible et menuiseries avec occultations motorisées. Sécurité et services : contrôle d'accès par badge et télécommande, vidéophonie, vidéosurveillance du parking et espace extérieur couvert. Stationnement : parking privatif de 12 places (extensible selon les besoins). Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien lors de sa construction : https://youtu.be/P-vDdX5zEfk ou rechercher la vidéo P-vDdX5zEfk sur Youtube. Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Environnement paysager - Espace extérieur privatif - Immeuble indépendant - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Rez-de-chaussée - Télésurveillance - Vidéophone

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 150,01 € m²/an
• 175 – 419 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

CIDERA² Clermont propose à la location un plateau de bureaux de 419 m² avec 9 places de stationnement extérieur, idéalement situé près des axes autoroutiers et transports en commun. Livré fini : revêtement sol, faux-plafond, peinture murs, clim réversible, électricité courant fort, sanitaires PMR inclus. Divisible dès 175 m² pour s'adapter à votre organisation. Environnement fonctionnel et accessible, parfait pour PME en développement. Contactez-nous pour personnaliser l'aménagement et visiter. La provisions sur charges comprend les charges de copropriété. Frais de rédaction de bail à prévoir charge Preneur. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/10 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR - Climatisation réversible - Faux plafond - Luminaires type LED faux-plafond - Nbre Parkings extérieurs : 9 - Open Space - Peinture - Sanitaire(s) PMR - Sol plastique / Linoléum

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Cidera

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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63670 La Roche-Blanche

• Local d'activités à louer
• 85,01 € m²/an
• 226 – 1 397 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

La Roche-Blanche Local d'activités à louer

CIDERA² Clermont propose à la location des locaux d'activité / entrepôts neufs de 226 à 1 397 m², site clos et sécurisé, zone d'activité La Roche Blanche. Possibilité de regrouper cellules selon besoins. Chaque unité RE2020 : livrée brute fluides prêts, porte vitrée + châssis, porte sectionnelle 4x4,5 m, hauteur 6 m, accès PL. Emplacement stratégique près autoroutes A71/A75. Idéal logistique/industrie - contactez-nous pour visite. La provision prévue comprend les charges d'entretien des espaces verts, l'éclairage du parking et les frais du responsable unique de sécurité. Frais de rédaction de bail notarié charge Preneur. Honoraires payables à la signature du bail. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Charge au sol : 1tonne/m² - Façade bardage double peau - Fluides en attente - Hauteur sous plafond : 6m - Porte sectionnelle motorisée : 4x4,50m - RE 2020 - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Triphasé 36Kva

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Cidera

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 165,10 € m²/an
• 268 – 1 051 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

CIDERA², agence spécialisée pour les professionnels, vous propose à la location ces bureaux modernes et rénovés, idéalement situés au coeur du quartier technologique de La Pardieu. Cet espace est parfaitement adapté aux besoins des entreprises, offrant un environnement de travail optimisé et modulable. Le bien propose une surface totale de 1 051,72 m², divisibles dès 268,39 m². Le rez-de-chaussée comprend 268,80 m² de bureaux cloisonnés, équipés de placards et d'une climatisation performante, offrant un cadre de travail confortable et privatif. Le 1er étage propose 783 m² de bureaux avec un bloc sanitaire privé, des espaces de rangement généreux et une climatisation. Les locataires bénéficient d'espaces communs modernes et conviviaux, complétés par une grande terrasse accessible. L'emplacement privilégié au coeur d'un quartier dynamique garantit un accès immédiat aux hypermarchés, restaurants, salles de sport, crèches et transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Ces bureaux rénovés et modulables sont une opportunité unique pour implanter votre entreprise dans un environnement professionnel de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Taxe foncière à la charge du Preneur Honoraires payables à la signature du bail. - Type de bail : Commercial ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR - Alarme incendie - Ascenseur - Borne(s) de recharge électrique véhicules - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Double vitrage - Espace détente/repas à partager - Faux plafond - Issue de secours - Luminaires type LED faux-plafond - Moquette - Nbre Parkings extérieurs : 66 - Open Space - Parking 2 roues : clos couvert - Peinture - Placard(s) - Plinthes périphériques - RE 2020 - Sanitaire(s) PMR - Terrasse - Vidéophone

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Cidera

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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63100 Clermont-Ferrand

• Industriel/logistique à louer
• 164,44 € m²/an
• 1 350 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Industriel/Logistique à louer

A louer dans la zone d'activité du Brezet un ensemble d'entrepôt et de bureaux d'environ 1350m2, dont 220m2 de bureaux et locaux sociaux . Les bureaux sont climatisés sur deux niveaux et disposent de locaux sociaux avec cuisine, vestiaires salles de bains, douche et toilettes hommes et femmes. Les entrepôts disposent de plusieurs zones distinctes, sol ciment quartzé antipoussière sur l'ensemble du site, 12 portes sectionnelle et une hauteur sous plafond mini de 7 mêtres et 9 mêtres maxi autorisant une surface de rack très impoertante. Les bâtiments sont en structure métallique , toiture terrasse métallique double peau et bardage verticaux doubles peau autorisant des modifications ( ouverture comme fermeture ) très facilement réalisables . Grand terrain entièrement VRD et bitumé sur la plus grande partie de sa surface de 9020m2. DPE B en date du 26/11/2025 . consommation d'énergie comprise entre 5210EUR et 7090EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Le loyer pour la totalité est de 18 500EUR HT HC/mois,paiement trimestriel sur période à échoir. .TF de 20 949EUR charge preneur. La caution est de 55 500EUR. Les honoraires d'agence sont de 15% du loyer annuel HT, soit 33 300EUR TTC charge preneur. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309

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Gateway Immobilier

Date de mise sur le marché :

21/03/2026

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63170 Aubière

• Bureau à louer
• 198,91 € m²/an
• 226 – 750 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Aubière Bureau à louer

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location dans un immeuble neuf de 750 m², plateaux de bureaux avec terrasses privatives, divisibles à partir de 226 m2. - Type de bien : plateaux de bureaux à louer. - Surface : de 226 m² à 298 m². - Immeuble : neuf et indépendant de 750 m² avec terrasses privatives ! - Localisation : futur centre d'affaires de 6 010 m² dans la zone importante industrielle et commerçante d'Aubière.Proximité : - Accès routiers A75 / A71 / A89. - Transports en commun : bus, gare SNCF, aéroports. - Commerces : E. Leclerc, Carrefour, Galerie commerciale Saint-Jean.D'autres surfaces sont également disponibles à l'acquisition dans ce futur centre d'affaires. Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. - Type de bail : BEFA - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Ascenseur - Climatisation réversible - Double vitrage - Eclairage - Faux plafond - Hall accueillant - Luminaires faux plafond - Parking Extérieur - Peinture

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/03/2026

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 202,70 € m²/an
• 190 – 1 500 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau, Local commercial à louer

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location dans un immeuble neuf de 1500 m², plateaux de bureaux avec terrasses privatives, divisibles à partir de 190 m2. - Type de bien : plateaux de bureaux et locaux commerciaux à louer. - Surface : de 190 m² à 455 m². - Immeuble : neuf et indépendant de 1500 m² avec terrasses privatives ! - Localisation : futur centre d'affaires de 6 010 m² dans la zone importante industrielle et commerçante, à Aubière.Proximité : - Accès routiers A75 / A71 / A89. - Transports en commun : bus, gare SNCF, aéroports. - Commerces : E. Leclerc, Carrefour, Galerie commerciale Saint-Jean.D'autres surfaces sont également disponibles à l'acquisition dans ce futur centre d'affaires. Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. - Type de bail : BEFA - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Ascenseur - Climatisation réversible - Double vitrage - Eclairage - Faux plafond - Hall accueillant - Luminaires faux plafond - Parking Extérieur - Peinture

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/03/2026

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 207,27 € m²/an
• 190 – 1 480 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau, Local commercial à louer

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location dans un immeuble neuf de 1480 m², plateaux de bureaux avec terrasses privatives, divisibles à partir de 190 m2. - Type de bien : plateaux de bureaux et locaux commerciaux à louer. - Surface : de 190 m² à 555 m². - Immeuble : neuf et indépendant de 1480 m² avec terrasses privatives ! - Localisation : futur centre d'affaires de 6 010 m² dans la zone importante industrielle et commerçante située à AUBIERE.Proximité : - Accès routiers A75 / A71 / A89. - Transports en commun : bus, gare SNCF, aéroports. - Commerces : E. Leclerc, Carrefour, Galerie commerciale Saint-Jean.D'autres surfaces sont également disponibles à l'acquisition dans ce futur centre d'affaires. Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. - Type de bail : BEFA - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Ascenseur - Climatisation réversible - Double vitrage - Eclairage - Faux plafond - Hall accueillant - Luminaires faux plafond - Parking Extérieur - Peinture

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Date de mise sur le marché :

19/03/2026

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 199,11 € m²/an
• 190 – 780 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location dans un immeuble neuf de 780 m², plateaux de bureaux avec terrasses privatives, divisibles à partir de 300 m2 ! - Type de bien : plateaux de bureaux à louer. - Surface : de 300 m² à 480 m². - Immeuble : neuf et indépendant de 780 m² avec terrasses privatives ! - Localisation : futur centre d'affaires de 6 010 m² dans la zone importante industrielle et commerçanteProximité : - Accès routiers A75 / A71 / A89. - Transports en commun : bus, gare SNCF, aéroports. - Commerces : E. Leclerc, Carrefour, Galerie commerciale Saint-Jean.D'autres surfaces sont également disponibles à l'acquisition dans ce futur centre d'affaires. Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. - Type de bail : BEFA - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Ascenseur - Climatisation réversible - Double vitrage - Eclairage - Faux plafond - Hall accueillant - Luminaires faux plafond - Parking Extérieur - Peinture - Rez-de-chaussée

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Date de mise sur le marché :

19/03/2026

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 230,02 € m²/an
• 190 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau, Local commercial à louer

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location dans un immeuble neuf de 1500 m², plateaux de bureaux situé en rez de chaussée d'environ 190 m2. - Type de bien : plateaux de bureaux et locaux commerciaux à louer. - Surface : de 190 m². - Immeuble : neuf et indépendant de 1500 m². - Localisation : futur centre d'affaires de 6 010 m² dans la zone importante industrielle et commerçante.Proximité : - Accès routiers A75 / A71 / A89. - Transports en commun : bus, gare SNCF, aéroports. - Commerces : E. Leclerc, Carrefour, Galerie commerciale Saint-Jean.D'autres surfaces sont également disponibles à l'acquisition dans ce futur centre d'affaires. Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. - Type de bail : BEFA - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Ascenseur - Climatisation réversible - Double vitrage - Eclairage - Faux plafond - Hall accueillant - Luminaires faux plafond - Parking Extérieur - Peinture

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/03/2026

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 208,07 € m²/an
• 202 – 1 500 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau, Local commercial à louer

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location dans un immeuble neuf de 1500 m², plateaux de bureaux avec terrasses privatives, divisibles à partir de 202 m2 ! - Type de bien : plateaux de bureaux et locaux commerciaux à louer. - Surface : de 202 m² à 610 m². - Immeuble : neuf et indépendant de 1500 m² avec terrasses privatives ! - Localisation : futur centre d'affaires de 6 010 m² dans la zone importante industrielle et commerçante d' AUBIERE.Proximité : - Accès routiers A75 / A71 / A89. - Transports en commun : bus, gare SNCF, aéroports. - Commerces : E. Leclerc, Carrefour, Galerie commerciale Saint-Jean.D'autres surfaces sont également disponibles à l'acquisition dans ce futur centre d'affaires. Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. - Type de bail : BEFA - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Ascenseur - Climatisation réversible - Double vitrage - Eclairage - Faux plafond - Hall accueillant - Luminaires faux plafond - Parking Extérieur - Peinture

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Date de mise sur le marché :

19/03/2026

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63000 Clermont-Ferrand

• Local commercial à louer
• 161,17 € m²/an
• 283 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Local commercial à louer

Situé au coeur du dynamique Pôle tertiaire de la Pardieu, à Clermont-Ferrand, découvrez "Ilot Pardieu", la nouvelle référence en matière d'urbanisation novatrice. CIDERA² Clermont vous propose : - Espace commercial de 283 m², baigné de lumière. - Terrasse de 22,9 m². - Local brut : personnalisez-le selon vos aspirations. Connexions prêtes, façade vitrée. - Polyvalence : adapté à diverses activités professionnelles. - Accompagnement personnalisé pour l'aménagement. Rejoignez un environnement contemporain et dynamique dans un quartier prisé. Offrez à votre entreprise l'exposition qu'elle mérite. Contactez-nous dès maintenant et propulsez votre activité au niveau supérieur avec "Ilot Pardieu". Frais de rédaction d'actes à prévoir. Taxe foncière à la charge du Preneur : 5.097,00 € (provision) - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR - Borne(s) de recharge électrique véhicules - Brut de décoffrage - Double vitrage - Fibre optique - Fluides en attente - Issue de secours - Menuiseries posées - Open Space - Parking Visiteur - Rez-de-chaussée - RT 2012 - Terrasse - Vitrine

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Cidera

Date de mise sur le marché :

17/03/2026

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63119 Châteaugay

• Industriel/logistique à louer
• 68,58 € m²/an
• 576 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Châteaugay Industriel/Logistique à louer

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise propose à la location un bâtiment indépendant d'une superficie totale de 576 m² (espace de stockage et bureaux), situé à Châteaugay, proche de la ZI de LADOUX de Cébazat ! DISPONIBLE EGALEMENT A LA VENTE : annonce 63_2632 ! STOCKAGE / ATELIER de 417 m2 : - Grande zone de stockage avec mezzanine. - Vestiaires et sanitaires H/F.BUREAUX de 128 m2 + 31 m2 de sanitaires et vestiaires : - Rez-de-chaussée : plusieurs bureaux, kitchenette, salle réfectoire, WC. - Etage : grand plateau de bureaux donnant sur l'atelier, salle serveur/informatique.ÉLEMENTS TECHNIQUES : Atelier : - Hauteur sous plafond de 3 m à 4,5 m. - Porte sectionnelle (3,5 m x 3,5 m). - Porte coulissante métallique à l'arrière (accès véhicule limité). - Chauffage par aérotherme au gaz. - Puissance électrique aux normes tarif jaune.Bureaux : - Climatisations réversibles. - Eclairage LED intégré dans les faux plafonds. - Baie de brassage.Structure : - Toiture en bac acier. - Isolation renforcée pour l'atelier et les bureaux. - Nombreuses places de parking.Proche de l'A71 et l'A89, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique. Retrouvez cette offre sur notre site internet et créez vos alertes de recherche. Contactez nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - EDF Tarif jaune - Individuel au gaz - Kitchenette - Local social - Luminaires faux-plafond type plaque LED - Mezzanine - Open Space - Parking Extérieur - Porte sectionnelle motorisée - Salle informatique - Sanitaires privés - Site clos - Toiture isolée - Vestiaires - Structure : - Toit en bac acier. - Isolation : - -Atelier : isolé avec panneaux spécifiques. - -Bureaux : faux plafond + laine de verre.

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

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63700 Saint-Éloy-les-Mines

• Local commercial à louer
• 47,43 € m²/an
• 506 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Éloy-les-Mines Local commercial à louer

Mandat n°41373 - Local commercial à louer Découvrez ce local commercial de 506m² à St Eloy les Mines, offrant un espace flexible idéal pour votre entreprise. Avec un loyer annuel de 24 000 Euros, c'est une opportunité imbattable dans un emplacement stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! ORPI PRO au 04 70 05 05 05 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels

Contact:

Orpi Promissimo

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

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