biens d'immobilier d'entreprise à louer - Puy-de-Dôme

63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 134,69 € m²/an
• 98 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Loue local professionnel à usage de bureaux, rue Bonnabaud à Clermont-Ferrand (63000), centre ville, à 2 pas de la place de Jaude. Situé au premier étage (entre-sol) d'un immeuble, ce local est constitué d'une entrée de 14,68m2, d'un bureau de 14m2, d'un bureau de 20,83m2, d'une salle de reunion de 20,67 m2 , d'un local archive de 7 m2 et d'un WC. Loyer mensuel 650 euro; HT hors charge, avances sur charges 105 euro; charges, soit au total 755 euro; HT/mois possibilté de parking exterieur ou interieur à partir de 55euro; TTC /mois.DPE: D237, GES: D46 copropriété de 140 lots. disponibilité immédiate, proche de toutes commodités T2C, TRAMWAY J.BOILOT Gateway immobilier 0695047318 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Gateway Immobilier

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

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63300 Thiers

• Industriel/logistique à louer
• 50,68 € m²/an
• 296 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Thiers Industriel/Logistique à louer

Accompagnez par CIDERA² Clermont, à louer, dépôt d'environ 296 m² situé au sud-ouest de Thiers, idéal pour une activité artisanale ou de stockage. Le local dispose d'une porte sectionnelle motorisée 3 x 3 m, d'un sanitaire et d'un compteur électrique neufs. Seule l'eau est refacturée par le bailleur sur relevé de compteur divisionnaire. Parfait pour un artisan souhaitant rentrer ses véhicules et stocker son matériel dans un espace fonctionnel et facilement accessible. À visiter rapidement. Honoraires payables à la signature du bail. Taxe foncière à la charge du Preneur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Alarme incendie - Façade en béton - Luminaires type LED faux-plafond - Parking Extérieur - Pas de chauffage - Porte sectionnelle motorisée - Portes plain-pied : 1 - Rez-de-chaussée - Sanitaire(s) PMR - Skydome

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Date de mise sur le marché :

06/03/2026

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63800 COURNON-D'AUVERGNE

• Local commercial à louer
• 184,00 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

COURNON-D'AUVERGNE Local commercial à louer

CIDERA² Clermont vous propose à la location un local commercial avec visibilité n°1 à Cournon-d'Auvergne, idéalement situé sur un axe très passant. Entièrement climatisé en réversible, il se compose d'une surface de vente d'environ 112 m², d'un bureau d'environ 24 m², d'un espace WC/buanderie d'environ 8 m² et d'un coin kitchenette d'environ 6 m². Un emplacement rare, parfaitement adapté pour une activité de commerce ou de services souhaitant maximiser sa visibilité. À visiter rapidement ! Honoraires payables à la signature du bail. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Climatisation réversible - Double vitrage - Grille électrique - Kitchenette - Nombre de bureaux : 1 - Parking Extérieur - Parquet - Rez-de-chaussée - Sanitaire(s) PMR - Skydome - Vestiaires - Vitrine

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Cidera

Date de mise sur le marché :

28/02/2026

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 170,03 € m²/an
• 325 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

CIDERA² Clermont vous propose un espace de bureaux de 325 m² au 2? étage du prestigieux projet Ilot Pardieu, aux portes de Clermont-Ferrand. Cet espace incarne la modernité avec des finitions soignées, incluant moquette dans les zones de travail, carrelage dans les sanitaires et revêtement PVC dans les espaces détente. Les plafonds suspendus, la climatisation réversible et l'éclairage LED assurent un confort optimal dans un environnement lumineux et stimulant. Conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes, cet espace est entièrement connecté et prêt à être personnalisé selon vos aspirations. Situé dans un quartier en plein essor qui mêle bureaux, commerces et logements, ce lieu offre une visibilité et une image professionnelle idéales. Rejoignez cet épicentre d'innovation et de dynamisme. Contactez CIDERA² dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cadre unique pour développer votre activité. Frais de rédaction d'actes à prévoir. Taxe foncière à la charge du Preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 6/10 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR - Ascenseur - Borne(s) de recharge électrique véhicules - Climatisation réversible - Double vitrage - Faux plafond - Fibre optique - Issue de secours - Luminaires type LED faux-plafond - Menuiseries posées - Moquette - Nbre Parkings sous-sol : 6 - Open Space - Parking Visiteur - Peinture - RT 2012 - Sanitaire(s) PMR - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum - Vidéophone

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Cidera

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

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63360 Gerzat

• Industriel/logistique à louer
• 86,81 € m²/an
• 141 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gerzat Industriel/Logistique à louer

À louer, avec CIDERA² Clermont, cellule de stockage entièrement refaite à neuf à Gerzat, offrant 108 m² au sol et une mezzanine de stockage d'environ 34 m². Ce local bénéficie de places de parking fermées et d'un accès facilité grâce à une porte sectionnelle de plain-pied et un quai de chargement. Un chariot élévateur (fenwick) est mis à disposition pour vos opérations de manutention. La hauteur maximale du local atteint environ 6 mètres. Vestiaires disponibles sur place. Pour tous les locataires, des équipements partagés sont accessibles : borne de recharge pour véhicules électriques, sanitaires, douche, espace de convivialité et grand terrain de pétanque pour des moments de détente. Possibilité de louer un espace publicitaire sur le panneau lumineux du site. Selon vos besoins, un bureau peut également être loué en supplément. Ce local combine fonctionnalité, accessibilité et services, idéal pour une activité logistique ou de stockage à proximité immédiate des axes autoroutiers. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous. LES CHARGES SONT TTC Les charges comprennent l'électricité des parties privatives, l'eau, l'électricité et l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, la maintenance du portail électrique... - Type de bail : À déterminer - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès à quai - Accès plain-pied - Accès PMR - Borne(s) de recharge électrique véhicules - Contrôle d'accès - Douche(s) - Espace détente/repas à partager - Mezzanine - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Porte sectionnelle motorisée - Sanitaires communs - Site clos - Vestiaires - Fenwick à disposition - Terrain de pétanque

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Cidera

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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63200 Riom

• Industriel/logistique à louer
• 79,60 € m²/an
• 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Riom Industriel/Logistique à louer

A louer dans un parc industriel à RIOM, un entrepôt de 300m2, sol en ciment et hauteur sous plafond de 6m , avec deux portes sectionnelles traversantes de 3,5m de largeur et de 3,9m de hauteur permettant de rentrer des véhicules PL. Local brut de mur totalement aménageable. Les deux portes sectionnelles permettent de rentrer et de sortir du bâtiment sans aucune manoeuvre. L'accessibilité de ce bâtiment permet d'envisager tout type d'activité sans aucune contraintes de chargement et déchargement. Hauteur sous plafond permettant l'installation de racks et d'utiliser un fenwick. Accès à l'eau, local sanitaire avec WC et lavabo.Ce bien n'est pas soumi au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Le loyer est de 1990EUR HT HC/mois,paiement trimestriel sur période à échoir. .TF de 1800EUR charge preneur ; La caution est de 5970EUR . Les honoraires d'agence sont de 15% du loyer annuel HT, soit 3582EUR TTC charge preneur. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Date de mise sur le marché :

21/02/2026

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63100 Clermont-Ferrand

• Industriel/logistique à louer
• 81,82 € m²/an
• 330 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Industriel/Logistique à louer

A louer un entrepôt de 330m2 comportant une porte sectionnelle de 4mX4m, avec 6 places de parking, livré brut de murs et avec une dalle quartzée et local sanitaire comprenant lavabo et WC , hauteur sous plafond de 6m. Cette surface professionnelle autorise toute activité artisanale hors commerce de bouche et activité malodorante . Cette surface sera louée pour un prix mensuel de 2250EUR HT/HC, taxe foncière charge preneur. La caution est de 6750EUR.Les frais d'agence charge preneur sont de 15% du montant annuel de la location, soit un prix de 4050EUR TTC. Ce bien n'est pas soumis à DPE ( pas de système de chauffage )  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309

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Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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63100 Clermont-Ferrand

• Local d'activités à louer
• 71,19 € m²/an
• 1 166 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Local d'activités à louer

À louer avec CIDERA² Clermont - Local d'activité indépendant secteur du Brezet (Clermont-Ferrand) Bâtiment fonctionnel d'env. 1?416?m², dont 250?m² de mezzanine sur un site clos et sécurisé. Bureaux climatisés (env. 360?m²) sur 2 niveaux : accueil, openspace, salle de réunion, 5?bureaux, fibre et espaces sociaux. Dépôt (env. 560?m²) : HSP jusqu'à 7,7?m, 2?portes sectionnelles. Mezzanine (env. 250?m²) : charge 400?kg/m², barrière écluse. 16?parkings (dont 1?PMR) + stockage extérieur env.?1?000?m². Bien rare sur le Brezet - à visiter rapidement?! La provision pour charges comprendra votre consommation d'eau, l'entretien des extérieurs, de la toiture et de l'entretien de la climatisation réversible. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Accès PMR - Aire de manoeuvre - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation réversible - Couverture bac acier - EDF 380 - EDF Tarif jaune - Espace extérieur privatif - Façade bardage double peau - Faux plafond - Fibre optique - Hall accueillant - Immeuble indépendant - Issue de secours - Kitchenette - Luminaires type LED faux-plafond - Mezzanine - Open Space - Parking Extérieur - Peinture - Plinthes périphériques - Porte sectionnelle - Porte sectionnelle motorisée - Salle de repos - Salle de réunion - Salle serveur - Sanitaire(s) PMR - Site clos - Skydome - Terrain bitumé - Terrain clos - Vestiaires

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Cidera

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

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63170 Aubière

• Local commercial à louer
• 542,54 € m²/an
• 142 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubière Local commercial à louer

Au coeur de la galerie commerciale Plein Sud à Aubière, CIDERA² vous propose à la location un local commercial de 142 m², entièrement de plain-pied, idéal pour une activité de commerce, services ou loisirs. Situé en plein flux de circulation, ce local bénéficie de la notoriété et du dynamisme du centre, adossé à l'hypermarché Auchan. La galerie Plein Sud regroupe plus de 50 boutiques (mode, cadeaux, loisirs, restauration, services) et profite d'environ 2 500 places de stationnement gratuites, assurant une excellente accessibilité et une fréquentation soutenue tout au long de l'année. Un emplacement stratégique pour développer votre activité dans une zone commerciale reconnue et attractive. Les provisions sur charges comprennent : 001 - CHARGES GENERALES 065 - GALERIE MARCHANDE 700 - CHAUFFAGE CLIMATISATION Honoraires payables à la signature du bail. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Alarme avec PC - Alarme incendie - Climatisation réversible - Collectif au gaz - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Grille électrique - Issue de secours - Parking Extérieur - Parquet - Rez-de-chaussée - Vitrine

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Cidera

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

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63540 Romagnat

• Industriel/logistique à louer
• 120,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Romagnat Industriel/Logistique à louer

A louer à Romagnat un entrepôt de 200m2 sur un terrain entièrement clos de 1000m2 . Ce local se subdivise en une surface de stockage de 150m2 et une surface de bureau avec sanitaire ( WC, lavabo et douche ) de 50m2 . La partie stockage est desservie par une porte coulissante de grande dimension autorisant l'entrée de véicules PL de type porteur; Ce local est accessible à tout type de véhicule VL et PL ( porteur et articulé) avec en devanture une aire de manoeuvre et de retournement . Stationnement en extérieur sur une surface stabilisée pour une quinzaine de véhicule . Le terrain est fermé par un portail coulissant . DPE G en date du 13/05/2025. Cout annuels d'énergie de  4042EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Le loyer est de 2000EUR HT/mois,paiement mensuel sur période à échoir. TF de 1700EUR charge preneur. La caution est de 2000EUR. Les honoraires d'agence sont de 15% du loyer annuel HT, soit 3600EUR TTC charge preneur. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309

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Gateway Immobilier

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

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63100 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 118,00 € m²/an
• 408 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

À louer, avec CIDERA² Clermont, un plateau de bureaux d'environ 408 m² situé au 2? étage d'un immeuble tertiaire, bénéficiant de 6 places de parking extérieures privatives. Les locaux, en très bon état, sont climatisés, fibrés et organisés comme suit : 1 bureau d'accueil, 14 bureaux individuels, une grande salle de réunion, un local informatique climatisé, une salle de repas, locaux techniques, local ménage, espace repro. Un outil de travail complet, prêt à l'emploi, parfaitement adapté pour des équipes nécessitant plusieurs bureaux fermés et des espaces supports. Accessibilité renforcée par la proximité immédiate de la ligne A du tram et de plusieurs lignes de bus. Dossier et visite sur demande auprès de CIDERA² Clermont. HONO DE GESTION TECHNIQUE : Charge Preneur 5,5 % HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés en modulaire - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Double vitrage - Faux plafond - Fibre optique - Interphone - Local social avec kitchenette - Luminaires faux plafond - Moquette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 6 - Nombre de bureaux : 14 - Parking Extérieur - Peinture - Salle de réunion - Salle serveur climatisée - Sanitaire(s) PMR - Sanitaires privés

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Cidera

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

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63170 Aubière

• Local commercial à louer
• 314,08 € m²/an
• 121 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubière Local commercial à louer

Au sein de la dynamique galerie Plein Sud à Aubière, votre agence spécialisée vous propose à la location ce local de 121,57 m² idéalement situé au coeur du centre commercial. Vous profiterez d'un espace commercial d'environ 72 m² en rez-de-chaussée, complété par une mezzanine de stockage ou de bureaux d'environ 50 m² à l'étage. La galerie Plein Sud, forte de plus de 50 boutiques variées, offre un environnement commercial très porteur, entre les enseignes de mode, cadeaux, loisirs, restaurants, et de nombreux services, le tout adossé à l'hypermarché Auchan. Avec 2 500 places de stationnement gratuites, une animation commerciale continue et un rayonnement local, ce site favorise l'attractivité et la fréquentation (une moyenne de 3 450 059 visiteurs/an sur les 7 dernières années) tout au long de l'année. Le Groupement d'Intérêt Économique (GIE) de la galerie est reconnu pour son dynamisme et son soutien aux commerçants, garantissant un accompagnement précieux pour le développement de votre activité. Les provisions sur charges comprennent : 001 - CHARGES GENERALES 065 - GALERIE MARCHANDE 700 - CHAUFFAGE CLIMATISATION Honoraires payables à la signature du bail. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Alarme avec PC - Alarme incendie - Banque d'accueil - Climatisation réversible - Collectif au gaz - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Grille électrique - Issue de secours - Mezzanine - Parking Extérieur - Parquet - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

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Cidera

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

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63100 Clermont-Ferrand

• Local d'activités à louer
• 95,01 € m²/an
• 157 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Local d'activités à louer

À louer avec CIERA² : local bureaux + dépôt 157 m², rez-de-chaussée immeuble indépendant, secteur Nord Clermont-Ferrand. Configuration optimisée : openspace bureaux, kitchenette, 2 sanitaires, dépôt avec porte sectionnelle contiguë. Site entièrement clos et sécurisé. Possibilité de louer des surfaces additionnelles dans l'ensemble immobilier. Ce local polyvalent s'adapte parfaitement aux entreprises de services, logistique légère ou showrooms. Installation rapide sans travaux, emplacement stratégique pour vos flux d'activité. Visite sur rendez-vous. Taxe foncière/TOM à la charge du Preneur : 3.297,00 € (valeur 2023) Honoraires de gestion technique à la charge du Preneur : 5,5 % HT Frais de rédaction de bail et état des lieux à prévoir. - Type de bail : Commercial - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Convecteurs électriques - Kitchenette - Open Space - Parking Visiteur - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Site clos - Sol plastique / Linoléum

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Cidera

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 140,03 € m²/an
• 296 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Clermont-Ferrand centre , sur la Place de Jaude, au 2éme étage d'un immeuble de bureaux, , Arthur Loyd Clermont vous propose un plateau de bureaux de 296 m² Climatisation, ascenseur panoramique, accessibilité PMR. Prestations - équipements : - Accès Handicapés - Accueil - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Etablissement recevant du public - Luminaires faux plafond - Moquette - Salle de réunion - Sanitaires - Information ERP : - Risque technologique / minier : néant - Risque naturel approuvé ou prescrit (PPR) : néant - Zone de sismicité : 3/5 modéré - Zone Radon : 3/3 potentiel radon significatif - Plan d'exposition au bruit : non concerné Loyer annuel : HT : 41440 Euros Charges annuelles : 16280 Euros Honoraires : 20% HT du loyer annuel HTHC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Accueil - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Etablissement recevant du public - Luminaires faux plafond - Moquette - Salle de réunion - Sanitaires - Information ERP : - Risque technologique / minier : néant - Risque naturel approuvé ou prescrit (PPR) : néant - Zone de sismicité : 3/5 modéré - Zone Radon : 3/3 potentiel radon significatif - Plan d'exposition au bruit : non concerné

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Arthur Loyd Clermont-Ferrand

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

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63500 Issoire

• Local commercial à louer
• 120,00 € m²/an
• 450 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Issoire Local commercial à louer

Issoire, Zone Commerciale Chapeau Rouge, ARTHUR LOYD vous propose à la location un local commercial d'une surface d'environ 450m². 350 m² de surface de vente et 100 m² de réserve Grande Vitrine, sanitaires et climatisation réversible Parkings mutualisés, excellente visibilité Prestations - équipements : - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Local social - Sanitaires - Vitrine - Vitrine Securite - Dalle béton Loyer annuel : HT : 54000 Euros Charges annuelles : 0 Euros Honoraires : 15% HT du loyer annuel HTHC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Local social - Sanitaires - Vitrine - Vitrine Securite - Dalle béton

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Arthur Loyd Clermont-Ferrand

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

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63510 Aulnat

• Industriel/logistique à louer
• 76,19 € m²/an
• 189 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aulnat Industriel/Logistique à louer

Notre agence, spécialisée en immobilier d'entreprise, propose à la location un entrepôt avec bureau d'une surface total d'environ 189 m², idéalement situé à Aulnat. ENTREPOT de 158 m² : - Hauteur sous plafond : 6,50 m. - Porte sectionnelle électrique de marque Hormann (4 m x 4 m). BUREAUX ET SANITAIRES de 31 m² : - Grand bureau lumineux. - Chauffage électrique. - Sanitaires avec douche. - Évacuation prévue pour l'installation ultérieure d'une petite cuisine. Possibilité de créer une mezzanine au-dessus des bureaux, d'environ 30 m², la dalle béton étant déjà existante. ASPECTS TECHNIQUES DU BATIMENT : - Toiture en panneaux sandwich. - Partie haute du bâtiment prévue en bardage. - Le restant prévu en crépis (les 3/4). Parking situé en face du local, réalisé en béton, garantissant un accès propre et fonctionnel. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Brut de béton - Douche(s) - Espace extérieur privatif - Faux plafond - Hauteur sous plafond : 6.5 m - Installation électrique existante - Parking Extérieur - Porte sectionnelle motorisée - Sanitaires privés - Type de chauffage : électrique - Compteur Linky individuel dans chaque cellule. - Aménagement des bureaux : - oFaux plafond. - oInstallation électrique. - oChauffage électrique. - oPorte d'entrée et fenêtres en PVC. - oSanitaires. - Aménagement de l'atelier : - oDalle en béton.

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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63200 Gimeaux

• Industriel/logistique à louer
• 40,00 € m²/an
• 1 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gimeaux Industriel/Logistique à louer

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un entrepôt/local d'activité neuf de 1200 m2. Proche de l'A89 et à 7km de Riom, il est composé de la manière suivante : CARACTERISTIQUES PRINCIPALES : - Dimensions : 48 m de long × 25 m de large. - Hauteur portes : 4 m. - Largeur portes : 5 m. - Local traversant : 2 entrées.CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Structure : bardage double peau. - Bâtiment très lumineux. - Alimentation électrique : tarif jaune (compteur principal). - Annexes : algéco équipé (WC, 1 bureau, kitchenette). - Extérieur : petite cour arrière. - Possibilité d'agencer 150 m² de bureaux en plus.Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - 2 entrées palières - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Environnement paysager - Espace extérieur privatif - Installation électrique existante - Kitchenette - Nombre de bureaux : 1 - Parking Extérieur - Porte sectionnelle motorisée - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Toiture isolée

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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63360 Gerzat

• Bureau à louer
• 114,97 € m²/an
• 348 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gerzat Bureau à louer

CIDERA², spécialiste immobilier d'entreprise, propose à la location un immeuble de bureaux en excellent état, zone de Ladoux à Gerzat. Entièrement de plain-pied et conforme PMR, parfait pour un environnement accessible et fonctionnel. Composition : 11 bureaux spacieux + salle de réunion 66 m². Équipé fibre, réseau informatique complet, climatisation réversible, parking privatif. Proximité axes autoroutiers (A71/A75/A89), restauration à proximité immédiate. Disponible maintenant - contactez-nous pour visite. Les charges comprennent l'eau, les espaces verts, l'assurance et les frais de gestion technique - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation réversible - Double vitrage - Fibre optique - Immeuble indépendant - Issue de secours - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Nombre de bureaux : 11 - Parking Extérieur - Peinture - Placard(s) - Portail sur horloge - Rez-de-chaussée - Salle de réunion - Salle serveur - Sanitaire(s) PMR - Site clos - Stores

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Cidera

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

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63870 Orcines

• Industriel/logistique à louer
• 110,14 € m²/an
• 73 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Orcines Industriel/Logistique à louer

Local commercial à louer 73 m2 Orcines Situé sur la commune d' Orcines, sur un axe passant à proximité immédiate de sites touristiques majeurs (Puy de Dôme, parc de loisirs, sentiers de randonnées), ce local commercial d'environ 73 m2 offre une belle visibilité pour votre activité. Le local situé au rez de chaussée d'un immeuble avec un étage, se compose de : Une pièce principale d'environ 33 m2, parfaitement adaptée à l'aménagement d'un espace de vente ou d'accueil clientèle, avec vitrine sur rue Une arrière-salle / réserve d'environ 13 m2, disposant d'un point d'eau Une cave d'environ 15 m2 Un WC et une salle d'eau situés dans le couloir commun (surface totale des parties communes : 11,64 m2) De 2 places de parking devant le magasin. Ce local est adapté à de nombreuses activités professionnelles, idéalement pour : Commerce de détail (hors CHR) Activité de service Profession libérale et plus largement tout type d'activité commerciale ou professionnelle compatible.   Conditions financières Loyer mensuel : 650 EUR Charges locatives : 20 EUR / mois (eau, ordure ménagère, avec régularisation des charges en fin d'année) Dépôt de garantie : 650 EUR Paiement du loyer : mensuel, payable le 1er du mois Taxe foncière : part preneur  (taxe divisée en 3) Honoraires Honoraires à la charge du preneur 15 % du loyer annuel HT hors charges Soit 1 170 EUR TTC (TVA au taux en vigueur incluse) Diagnostic de performance énergétique DPE vierge Bien non soumis au DPE Diagnostic réalisé le 10/03/2025 Absence de consommations exploitables (avant le 01/07/2021) Chauffage individuel électrique Informations sur les risques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr et seront consultables lors de la première visite, incluant : la fiche d'information sur les obligations de débroussaillement la carte des zones soumises à obligation de débroussaillement et de maintien en état débroussaillé Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry PESTRE (EI) 06 29 72 19 73 Agissant sous le statut négociateur immobilier indépendant (EI), inscrit au régime spécial des agents commerciaux indépendant sous le no RSAC CLERMONT-FERRAND no 939 469 847. Titulaire de la carte de collaborateur 63022025000000076, pour le compte de Gimmi Shelter, Réseau national immobilier, au capital de 3 000 EUR. Carte professionnelle T no CPI 6302 2025 000 000 010 CCI du Puy-de-Dôme. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - 09 70 406 309. Annonce proposée par un agent commercial : Thierry PESTRE   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Gateway Immobilier

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

06/01/2026

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63370 Lempdes

• Local commercial à louer
• 140,00 € m²/an
• 187 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lempdes Local commercial à louer

Situé en périphérie de Clermont-Ferrand sur la zone d'activité du Pontel à Lempdes, en face de l'hypermarché carrefour, cette zone regroupe de belles enseignes locomotives comme par exemple Action, Intersport, Teddy Kiabi, VIBS, Speedy Thiriet, King jouet, Marie blachère, Maxi Zoo…. Je vous propose à la location ce local d'activité d'une surface totale de 187 m² environ. L'accessibilité est facilitée par la proximité des grands axes de communications c'est l'artère principale venant de l'autoroute. L'environnement qui compte plusieurs enseignes nationales locomotives offre un flux de fréquentation régulier. Localisation: ZAC du Pontel Autoroute: A711/A712: 5 min A 89 : 5 min Lyon/Saint Etienne A71/A75 : 5min Paris Villes : Clermont-Ferrand centre : 10 km Pont du Château centre : 5 km Cournon-d'Auvergne : 6 km Caractéristique Techniques: Accès aux normes PMR et ERP Parking commun. Climatisation Façades extérieures : bardage métallique Menuiseries extérieures : menuiseries en aluminium équipées de doubles vitrages Porte d'entrée double vantaux avec rideau coulissant Sols : carrelage Faux Plafond Porte de service à l'arrière donnant sur la rue Hauteur sous plafond 2.99 M Hauteur sous toiture: 4.49 M Détail des surfaces indicatif: Surface vente : 181 m² Bloc Sanitaire: 6 m² TGBT: 1 m² Conditions financières: Loyer : 26 000€ HT /an soit 2 167€ HT /mois (140 €TTC/m²) Charges : 2 504€ HT /an soit 209€ /mois Taxe Foncière : 2 439 € /an Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT/HC soit 3900€/HT soit 4680 €/TTC charge preneur Dépôt de garantie: 1 Trimestre Type de bail :3/6/9 Indexation Annuelle selon indice ILAT Paiement trimestriellement d'avance ou mensuel Fiscalité : T.V.A. Frais de rédaction de bail charge Acquéreur : Pris en charge par le Bailleur Ce bien vous est présenté par Coisnon François, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS ®. ??Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 0638824100 Mail : francois.coisnon@reseau-brokers.com RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 3 900 € à la charge du locataire. Provision sur charges 209 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : François COISNON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832.196.380 RCP 163007993 Y 001

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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63800 COURNON-D'AUVERGNE

• Bureau à louer
• 170,29 € m²/an
• 68 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

COURNON-D'AUVERGNE Bureau à louer

CIDERA² Clermont vous propose à la location un espace de bureaux meublés et équipés (un de 28 + un de 16m²) de 44 m² au sein du Centre d'Affaires du Zénith, complété par des espaces partagés totalisant environ 68 m², créant une ambiance dynamique de coworking. Détails de l'offre : - Bureau Privatif : 44 m² d'espace de bureaux privatifs, comprenant un openspace de 28m² et un bureau de 16m², idéal pour les professionnels ou petites équipes cherchant un environnement de travail calme mais connecté. - Espaces Partagés : * Espace Repas/Repos : Équipé avec micro-onde, machine à café, Sodastream, réfrigérateur, et meubles confortables. * Salle de Réunion : Disponible sur réservation via Outlook, parfaite pour vos réunions, présentations ou brainstormings. Services TOUT Inclus : - Tout Compris : La provision sur charges couvre tout -- copieur couleur (hors coût des copies), ménage, électricité, Wifi, café, boissons type Sodastream, charges de copropriété, et taxe foncière. - Environnement Coworking : Profitez d'une ambiance coworking stimulante, idéale pour réseautage et collaboration. Cette offre est parfaite pour les entreprises ou entrepreneurs individuels cherchant un espace de travail clé en main dans un environnement professionnel. Le bureau est situé dans un quartier d'affaires bien établi, garantissant un accès facile et une bonne visibilité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de cet espace de bureau. Profitez de cette opportunité unique de travailler dans un environnement professionnel enrichissant et sans soucis de gestion quotidienne des bureaux. TOUTES CHARGES COMPRISES : copieur couleur (hors coût copie refacturé en fonction de la consommation propre), ménage, électricité, Wifi, café, boissons (type Sodastream), charges de copropriété, taxe foncière, assurance, mobilier dans espace privatif et espaces communs. A prévoir éventuellement : votre ligne de téléphone fixe, une alarme pour votre bureau... - Type de bail : À déterminer - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureau équipé - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Double vitrage - Espace détente/repas à partager - Faux plafond - Fibre optique - Issue de secours - Kitchenette - Luminaires type LED faux-plafond - Parking Extérieur - Peinture - Plinthes périphériques - RT 2012 - Salle de réunion partagée - Sanitaire(s) PMR - Sanitaires communs

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Cidera

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

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63170 Aubière

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 285 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubière Bureau à louer

CIDERA², agence spécialisée pour les professionnels, vous propose à la location un plateau de bureaux refait à neuf et climatisé de 285 m², situé au 2? étage d'un immeuble tertiaire moderne dans le quartier dynamique de La Pardieu, à Aubière. Ce plateau est équipé d'une climatisation réversible assurant un confort thermique toute l'année et d'une connexion haut débit via la fibre optique pour garantir un travail fluide. Un grand parking commun facilite l'accueil des collaborateurs et des clients. L'emplacement bénéficie également d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun, incluant bus, tram et train. Ces bureaux offrent la possibilité de personnaliser l'agencement selon les besoins spécifiques de votre activité. Nous pouvons vous accompagner pour vous projeter dans vos projets. Situé dans l'un des pôles d'affaires les plus attractifs de la région, cet espace représente une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement stratégique et spacieux. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Les charges TTC comprennent l'entretien de l'ascenseur, des espaces verts, l'assurance de l'immeuble, les charges de copropriété générales, l'entretien et la consommation du chauffage/climatisation, l'eau froide, l'électricité des parties communes - Type de bail : Commercial ou dérogatoire - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés en modulaire - Climatisation réversible - Double vitrage - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Fibre optique - Interphone - Issue de secours - Local social avec kitchenette - Luminaires type LED faux-plafond - Moquette - Open Space - Parking Extérieur - Placard(s) - Plinthes périphériques - Salle de réunion - Sanitaire(s) PMR - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum - Stores

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Date de mise sur le marché :

10/12/2025

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63200 Mozac

• Local commercial à louer
• 115,02 € m²/an
• 448 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mozac Local commercial à louer

CIDERA², agence spécialisée pour les professionnels, vous propose à la location un local commercial en excellent état, idéalement situé au coeur de la zone de E. LECLERC MOZAC, à proximité de Riom. Cet emplacement stratégique garantit une visibilité optimale et un fort passage. Le local offre une surface de 448 m², dont 441,75 m² dédiés à la vente, avec une vitrine de plus de 10 m de long pour mettre en valeur votre activité. Un parking mutualisé de 45 places facilite l'accès pour vos clients. Le bien comprend également un vestiaire et des sanitaires de 6,25 m² et est conforme aux normes ERP (4 ou 5) - groupement de 3? catégorie de types M et W. Cet espace est idéal pour une boutique, une franchise ou toute autre activité commerciale cherchant à s'implanter dans l'un des secteurs les plus fréquentés de l'agglomération riomoise. Une opportunité à saisir pour développer votre activité dans un emplacement de choix. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. La provision sur charges contient les frais d'entretien des espaces verts, l'eau et la gestion du bâtiment. Frais de rédaction d'actes à prévoir : 1500 € de rédaction de bail commercial notarié à charge Preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Alarme incendie - Double vitrage - Eclairage - Etablissement recevant du public - Façade bardage double peau - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 3,8 m - Issue de secours - Parking Extérieur - Pas de chauffage - Rez-de-chaussée - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Sanitaire(s) PMR - Skydome - Sol plastique / Linoléum - Vestiaires - Vitrine - Vitrine anti effraction - accès extérieur indépendant pour livraison

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Cidera

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

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