Immobilier d’entreprise en Orléans disponible à louer
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biens d'immobilier d'entreprise à louer - Orléans

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Découvrez les derniers biens d'immobilier d'entreprise à louer à Orléans

Plus de détails pour 7 Rue Jean Baptiste Corot, Orléans - Local d'activités à louer

ARENA - 7 Rue Jean Baptiste Corot

45100 Orléans

  • Local d'activités à louer
  • 80,00 € m²/an
  • 260 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Local d'activités à louer

PARC DES MONTÉES, proche ZÉNITH et N20 ORLEANS SUD - OLIVET Disponible à la location une surface de 260m², idéale pour activité avec et stockage, porte sectionnelle 3mx3m Zone Les Montées, Orléans sud, proche grands axes (RD2020 et Autoroute) restauration, transports en communs et stationnements à proximité pour vos collaborateurs site clos avec 2 portails.

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Exia Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/02/2024
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Plus de détails pour 48 Rue De La Batardière, Saint-Jean-de-la-Ruelle - Bureau à louer

48 Rue De La Batardière

45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle

  • Bureau à louer
  • 53,00 € m²/an
  • 866 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Jean-de-la-Ruelle Bureau à louer - Loiret

Au coeur du parc d'Ingré / St Jean de la Ruelle, Au premier étage , plateau composé de 11 bureaux et un accueil pour une superficie de 280m² Bureaux allant de 12 à 30m², cloisons amovibles selon les besoins Clim réversible, parkings communs, accès tangentielle et autoroute à 5mn. Faible loyer Loyer annuel : 21 000 € HT/HC 3 mois de dépôt de garantie. Plus d'infos sur demande

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Exia Entreprises

Date de mise sur le marché :

29/10/2024
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Plus de détails pour 12 Rue Du Grenier À Sel, Orléans - Bureau à louer

12 Rue Du Grenier À Sel

45000 Orléans

  • Bureau à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 100 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer

La société foncière EXIA ENTREPRISES, propriétaire de locaux d'activités et bâtiments industriels dans la région Centre-Val de Loire, vous propose : Au coeur du centre ville d'ORLEANS, à deux pas de la Place du Martroi, situé en rez-de-chaussée avec entrée indépendante à la copropriété (et une autre entrée dans les parties communes), composé : D’un hall d'accueil de 32 m², d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle d’eau, WC séparés , 2 bureaux de 13,26 et 14,76 m² et d'une grande cave de 25 m² environ (archives) complète ce bien. Petite copropriété composée de 10 lots dont 4 lots prinicipaux. Idéal profession libérale, conseil...

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Exia Entreprises

Date de mise sur le marché :

11/07/2025
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Plus de détails pour 13 Boulevard Jean Jaurès, Orléans - Bureau à louer

13 Boulevard Jean Jaurès

45000 Orléans

  • Bureau à louer
  • 127,00 € m²/an
  • 530 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer - Centre-Val de Loire Regional

Orléans Centre de conférence, très beau plateau de bureau récent de 530m² localisé au sein d'in immeuble moderne. Plateau entièrement aménagé, à moins de 5 minutes du centre-ville d'Orléans, Climatisation, ascenseur, contrôle d'accès, fibre optique. Il dispose de 5 parkings privatifs. Localisation: Orléans Centre de conférence Bus ligne 12 Gare SNCF à 5mn Orléans centre à proximité immédiate Accès direct tangentielle Caractéristiques: Plateau de bureau de 530m² 10 bureaux 1 open space 2 salles de réunion ou open space Climatisation Câblage RJ45 Fibre Conditions locatives:Loyers hthc: 67320€/an soit 5610€/mois Charges locatives:16392€/an soit 1366€/mois Taxe foncière charge preneur: 1250€/an Disponibilités: immédiate Honoraires preneur: 15% des loyers annuels Pour tout complément d'information n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou par mail hugues.venon@reseau-brokers.com. RESEAU BROKERS® est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 1 366 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 16 830 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

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Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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Plus de détails pour 220 Rue De Chemeau, Orléans - Industriel/Logistique à louer

220 Rue De Chemeau

45000 Orléans

  • Industriel/Logistique à louer
  • 67,00 € m²/an
  • 110 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Industriel/Logistique à louer - Centre-Val de Loire Regional

Nous vous proposons sur le sud de l'agglomération orléanaise ce local d'activité de 111m². Cet atelier implanté dans un village d'entreprises est équipé de bureaux et offre toutes les commodités nécessaires, notamment en accès commun une salle de réunion de 70m², une cuisine équipée, un parking, un monte charge pour les lots en étage. Localisation: St Denis en Val Accès Orléans direct Accès tangentielle 5mn Accès autoroute 10mn Arrêt bus à 50m - Orléans Centre 12mn Les Caractéristiques: Surface au sol de 110m² (14x8m)Atelier 85m² 2 Bureaux de 14m2 et 11m2 Hauteur sous plafond 2.8m Charge au sol de 1,5T/m² Accès salle de réunion de 70m² incluse Places Parking Véhicules Utilitaires D'autres surfaces sont disponibles sur site si nécessaire 1 WC Triphasé 40A Conditions financières: Loyers: 7440€HT/an - 620€HT/mois Charges: 150€ concernant la fourniture d'eau et d'électricité, frais d'entretien et divers Taxe foncière: 600€/an Honoraires de commercialisation preneur: 1500€HT Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou par mail hugues.venon@reseau-brokers.com, nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans la réalisation de votre projet et votre recherche de locaux. RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 166 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

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Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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Plus de détails pour 77 Boulevard Alexandre Martin, Orléans - Bureau à louer

77 Boulevard Alexandre Martin

45000 Orléans

  • Bureau à louer
  • 143,00 € m²/an
  • 94 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer - Centre-Val de Loire Regional

ORLEANS HYPER CENTRE - BUREAUX A LOUER SUR BOULEVARD Idéalement situé au pied de la gare d'Orléans, à proximité de toutes les commodités, et d'une station de Tramway et Vélo +, BNPPARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location dans un immeuble de standing, une surface d'environ 94m² composé d'une entrée, d'un accueil et de 3 bureaux cloisonnés. Accessible PMR Ces locaux sont en très bon état et bénéficient de prestations de qualités : parquet, fibre optique, kitchenette, Sanitaire PMR, cablage informatique.

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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Plus de détails pour 33 Rue De La République, Orléans - Bureau à louer

33 Rue De La République

45000 Orléans

  • Bureau à louer
  • 176,44 € m²/an
  • 170 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer - Centre-Val de Loire Regional

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location, en plein coeur d' Orléans, dans un immeuble de Type Haussmannien, une surface de bureaux de 170 m². Située au 2ème étage avec ascenseur, celle-ci est composée d'un accueil, de six bureaux dont 1 grand et d'une cuisine. Ce bien très lumineux disposant d'une lumière naturelle, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'un balcon sur toute sa façade. Sa situation dans la rue la plus commerçante d'Orléans à 2 pas de la Gare complète la qualité et la rareté de ce bien. Disponibilité immédiate. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

11/07/2025
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Plus de détails pour 1 Bis Place Du Martroi, Orléans - Bureau à louer

1 Bis Place Du Martroi

45000 Orléans

  • Bureau à louer
  • 115,20 € m²/an
  • 125 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Orléans Bureau à louer - Centre-Val de Loire Regional

ORLEANS HYPER-CENTRE - PLACE DU MARTROI Situé en plein coeur de la ville, à proximité des réseaux de transports en communs (bus, Tram, Vélo +) , BNPPARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 80 m² et environ 45 m²de surface d'archive en sous sol, accompagnée d'1 place de parking. Ces locaux en très bon état  et bénéficient de prestations de qualités. Description du bien :  Bureaux :  aménagés avec des faux plafonds, baie de brassage et cablage informatique et disposant de la fibre optique : en RDC :   un espace accueil, 2 bureaux ferméx, open space, espace détente, des sanitaires privatifs, en R-1 : rangement,  Accessibilité et environnement en Hyper centre ville, Proche de toutes commodités au centre du réseau de transport en commun Proximité immédiate des parkings publicsDisponibilité : Immédiate. Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser vos projets immobiliers sur la métropole d'Orléans. Contactez BNPPARIBAS REAL ESTATE dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

45800 Saint-Jean-de-Braye

  • Bureau à louer
  • 134,00 € m²/an
  • 176 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants

Saint-Jean-de-Braye Bureau à louer - Loiret

Nous proposons à la location ce très beau petit immeuble indépendant à usage de bureau édifié en R+1 d'une surface de 176m². Situé à St Jean de Braye, ce bien offre un parking privatif, est accessible directement de la tangentielle à 1mn. Localisation : St Jean de Braye, Est Agglo Orléans (45) Accès tangentielle N60 direct à 1mn TRAM: Ligne B arrêt Gaudier Brzeska à 1400m Bus: arrêt Belneuf à 850m Gare SCNF Orléans centre à 5.4kms (10mn en voiture) ZAC Des Châtelliers De nombreuses entreprises telles que YES Electrique, Carrosserie Trouillet, Spie, BPA… Descriptif Immeuble:Immeuble indépendant de 176m² soit 2 X 88m² (12.6m X 7.2m) RDC: 4 bureauxAccueil de 12m² accessible par une porte à 2 battants 2UP qui dessert: Un grand bureau à gauche de 20m² (5x4m) Un ensemble de 3 bureaux individuels de 9m² (3x3m) Un local Réserve / Serveur avec baie de brassage Local cuisine avec kitchenette ou vestiaire de 9m² (3x3m) Bloc sanitaire double R+1: 4 bureaux:Palier dégagement photocopieuse Salle de réunion ou open-space de 7x4m 1 bureau 4x4m 1 bureau 3x3m 1 bureau direction 5x5m Equipements:Climatisation réversible &amp ; Radiateurs électriques Volets roulants électriques Aménagements intérieurs Faux plafond &amp ; cloison modulaire Sol carrelé 104m2 PMR / ERP enRDC Alarme Immeuble fibré Câblage RJ45 1 Bloc prises / RJ45 par poste de travail Le site propose 11 places de parking dont une PMR, est clôturé et accessible par un portail privatif. Conditions financières :Loyer de 25.100 €/HT/HC/AN soit 2.100€/HT/HC/mois Charges locatives : 00€/AN Taxe Foncière : 593€ /AN Type de Bail 3/6/9 Indexation annuelle selon indice ILAT Paiement trimestriellement d'avance Fiscalité : T.V.A. 3 mois de dépôt de garantie Frais de rédaction de bail : 0 € HT Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité : immédiate Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou par mail hugues.venon@reseau-brokers.com RÉSEAU BROKERS® votre cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Avec une équipe de 80 Brokers, nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. Dépôt de garantie 6 300 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

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Réseau Brokers

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25/07/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

45000 Orléans

  • Bureau à louer
  • 203,40 € m²/an
  • 130 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer - Loiret

Idéalement situé à Orléans, sur le tracé de la ligne de tram, au sein du quartier d'affaire d'Orléans Ouest. Nous proposons à la location ce plateau de bureau de près de 130m² composé de 5 bureaux individuel et intégrant 1 salle de réunion. Ce local traversant bénéficie de 2 entrées et jouit d'une très bonne visibilité. 1- Localisations: Orléans Ouest - Place Jean Monnet Accès direct tangentielle et Autoroute Tram B - Pont de l'Europe - au pied - Orléans Centre à 10mn Gare SNCF Orléans Centre à 8mn en voiture / 12mn en vélo Bords de Loire à 100m 2- Caractéristiques: Plateau de bureaux en RDC Surface: 129m² composé:D'un accueil D'une salle de réunion ou open space 4 bureaux Bloc sanitaire double H&amp ;F Stationnements gratuits à proximité Belle façade vitrée de plus de 10m de linéaire Deux entrées dont 1 à l'arrière Câblage RJ45 et baie de brassage Sol carrelé Cloisons modulaires vitrées Très lumineux - double vitrage Chauffage climatisation réversible Système contrôle d'accès et interphone 3- Conditions Financières: Loyer annuel HTHC: 2.186€hthc/mois - 26 238,60€hthc/an soit 203,40€ /m² Charges : 2.600€/an - 216€/mois Impôt foncier : 3.434€ - 26,41 €/m²/an Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HCHT Honoraires commercialisation: 15% du loyer annuel Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou hugues.venon@reseau-brokers.com RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 216 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 560 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

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29/04/2025
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Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

45100 Orléans

  • Industriel/Logistique à louer
  • 67,00 € – 120,00 € m²/an
  • 400 – 5 150 m²

Orléans Bureau, Industriel/Logistique à louer

Nous proposons à la location Orléans Sud cet entrepôt de 400m² avec parkings privatifs. Sur un vaste site industriel et logistique, doté d'importantes surfaces extérieures, à proximité immédiate des axes routiers, mais également de l'agglo et de ses transports en commun. Localisation: Orléans Sud Idéalement situé dans la zone industrielle dédiée aux activités scientifiques Présence de Delpharm, BRGM, CNRS, CILAS, Comori Chambon, Tenneco,... Accès direct A71/A10 sortie Olivet/Orléans Sud Gare SNCF de St Cyr au bout de la rue à 500m Très bonne accessibilité, proche de toutes commodités Arrêt de Tram Bolière à 900m Caractéristiques: Entrepôt: Surface globale de 400m² Hall de stockage de 400m² (20m x 20m) Hauteur sous plafond: 9m Dalle béton haute résistance Structure charpente métallique Bardage double peau Hauteur utile 9m Couverture bac acier isolée dalle béton haute résistance 1 porte sectionnelle Mur coupe feu Bloc sanitaire Eclairage zénithale skydôme Trappes de désenfumage Bureaux divisibles en option: Bureaux: à partir de 20m² (Plateaux de 1.250m² divisible) Structure béton Ascenseur Cloisons modulaires, sols moquette, faux plafond Vaste hall d'accueil Locaux sociaux intégrant une très belle et très grande salle de pause, blocs sanitaires Châssis alu double vitrage Chauffage Climatisation réversible Extérieurs:Voirie Poids lourds 6 places de parking Stationnement PL Espace boisé Conditions: Loyers pour l'ensemble: 27.600€HTHC/mois soit 2.300€HTHC/an Charges pour l'ensemble: 1.900€/an Taxe foncière pour l'ensemble: 4.000€ Dépôt de garantie et/ou caution bancaire: 3 mois de loyers HT/HC 3.600€ Disponibilité: 04/2025 Honoraires de commercialisation: 15% du loyer annuel HT/HC Pour tout complément d'information n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou par mail hugues.venon@reseau-brokers.com RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 160 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

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25/07/2025
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Plus de détails pour Local commercial à louer

45400 Fleury-les-Aubrais

  • Local commercial à louer
  • 130,00 € m²/an
  • 260 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Détecteur de fumée

Fleury-les-Aubrais Local commercial à louer - Loiret

Nous proposons à la location, ce très beau local commercial de 260m² livré brut de béton, situé sur la N20 et bénéficiant d'une excellente visibilité. Il se compose d'une cellule au sein d'un ensemble immobilier mixte commercial et activité. Livré brut fluides en attente, vous pourrez l'aménager à votre convenance. Ce local dispose d'une vitrine de 8m de large qui lui confère une excellente visibilité depuis la nationale qui génère un trafic de 15.000 véhicules jours, et d'un accès très facile grâce à son parking en façade. Localisation : FLEURY LES AUBRAIS (45) en limite du panneau nord d'Orléans A 1 heure de Paris Sur l'axe N20 - 15.000 véhicules jour Gare SNCF les Aubrais à 3mn et Gare SNCF Orléans centre à 4mn Tram arrêt à 400m ou 6mn à pieds Accès direct tangentielle Autoroute A10 sortie Orléans Nord à 4 minutes Orléans Centre à 4mn Quartier d'affaire en plein développement juste en face Caractéristiques techniques : Surfaces: 260m² dont 160m² de surface de vente, Dimensions: 10.5m de largeur X 15m de profondeur Hauteur libre sous dalles faux plafond 2.47m - Hauteur sous plancher 3.00m Vitrine plus porte accès 7ml (dont porte 2m) x 2m en hauteur - Accès PMR Réserve de 100m² (9.5m x 9.5m) - Hauteur utile min 3.7m - hauteur utile max 5m Livrée brut fluides en attente, à aménager Excellente visibilité Quai de chargement à l'arrière Murs parpaings Coupe Feu 2 heures Parkings VL commun 10 places Compteur tarif Bleu Pas d'extraction possible Conditions financières : Loyer de 33.800€/HT/HC/AN soit 2.816€/HT/HC/mois Charges locatives : 1030€/AN soit 85€/mois Taxe Foncière : 6.000€ /AN Type de Bail: commercial Indexation annuelle selon indice ILC Paiement trimestriel d'avance 3 mois de dépôt de garantie Fiscalité : TVA Frais de rédaction de bail : 400€ HT à la charge du locataire Honoraires d'agence : 20% HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité : T2 2025 Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou hugues.venon@reseau-brokers.com RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 85 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

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25/07/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

45000 Orléans

  • Bureau à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 45 – 125 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Accès 24 h/24
  • Détecteur de fumée

Orléans Bureau à louer - Loiret

Idéalement situé au coeur d'Orléans quartier du Martroi, proche tram, place du Martroi, rue de la République et de ses nombreuses enseignes, nous vous proposons à la location, au sein d'un très bel immeuble ancien entièrement refait à neuf, cet ensemble de plateaux de bureaux meublé sur 2 niveaux développant 125m² environ. Localisation : Quartier Martroi / Rue de la République Gare à 1 arrêt de tram, 5 minutes à pieds Tram Ligne A république Caractéristiques de L'immeuble : Immeuble ancien édifié sur 3 niveaux. Les bureaux se situent en 2nd rang et donnent sur une cours arborée et végétalisée. Ils se situent au 2ème et 3ème étage, accessible par une escalier. Ils sont divisibles en 2 lots séparés et se décomposent de la façon suivante : En R+1: un plateau de 75m² très lumineux non cloisonné avec toilettes orienté plein ouest En R+2: un plateau sous comble aménagés avec toilettes de 65m² au sol (30m² à plus de 1.8m de haut) éclairé par de grandes fenêtres de toit. espace très cosy. Caractéristiques techniques : Capacité d'accueil: 10 postes Meubles: bureaux, fauteuils, plantes, écrans,... Baie de brassage Câblage RJ45 Fenêtres double vitrage Chauffage électrique Interphone 2.7 m d'hauteur sous plafond Prises RJ 45 Immeuble fibré Parquet Vue sur Jardin - terrasse 4 grandes fenêtres Conditions financières : Loyer de 18.744€ HC HT/AN soit 1.561€HC HT/mois Charges locatives : 76€/AN soit 901 €/Mois Taxe Foncière : 2.801 € /AN Type de Bail : commercial 3/6/9 ans Indexation annuelle selon indice ILAT Paiement loyer payable d'avance Dépôt de garantie : 2 trimestre Fiscalité : T.V.A. Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HC HT Disponibilité : immédiate Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me recontacter par mail hugues.venon@reseau-brokers.com ou au 06 59 42 92 71. RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 74 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 626 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

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Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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Plus de détails pour Local commercial à louer

45000 Orléans

  • Local commercial à louer
  • 342,86 € m²/an
  • 35 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Local commercial à louer - Loiret

Nous proposons à la vente ce local commercial à usage de bar ou de boutique, situé au 164 rue de Bourgogne, en plein coeur du centre historique d'Orléans. Ce local commercial de 35m² offre un emplacement privilégié dans une rue dynamique et très fréquentée, idéal pour diverses activités commerciales. Une licence IV peut-être mise à disposition pour une activité de bar. Caractéristiques du Bien : Adresse : Rue de Bourgogne, 45000 Orléans Quartier: piéton Surface : 35m² Localisation : Centre-ville, quartier historique Proximité : Transports en commun, parkings, commerces, restaurants Avantages : Local entièrement équipé de 35m² Licence IV comprise dans le prix de location Emplacement de choix dans une rue commerçante très fréquentée Quartier attractif et touristique Local en bon état, prêt à l'emploi Forte visibilité grâce à la vitrine donnant sur rue Mobilier disponible Possibilité terrasse sur demande d'autorisation en mairie Activités Possibles : Commerce de détail Boutique spécialisée Salon de coiffure ou d'esthétique Bureau ou agence commerciale Activités artisanales NB: Restauration non autorisée, pas d'extraction. Conditions Locatives : Loyer: 1.000€HT/mois soit 12.000€/an Droit d'entrée: 5000€ Charges: 50€/mois soit 600€/an (indicatif) Taxe Foncière: 700€ (indicatif) charge preneur Bail: dérogatoire 3 ans maximum Frais d'agence: 15% du loyer HT annuel Disponibilité : Immédiate Honoraires commercialisation: Visites : Sur rendez-vous Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter : Contact: Hugues VENON Téléphone : 06 59 42 92 71 Email : hugues.venon@reseau-brokers.com Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un emplacement stratégique au coeur d'Orléans. Que vous soyez entrepreneur ou commerçant, ce local est fait pour vous ! Nous restons à votre disposition pour toute question ou demande supplémentaire. RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

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25/07/2025
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45000 Orléans

  • Local commercial à louer
  • 360,00 € m²/an
  • 60 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Local commercial à louer

Cession du droit au bail de ce local commercial de 60m² pour 50.000€. 1- LOCALISATION: Orléans Centre Quartier Châtelet Sur artère commerciale, proximité grands magasins Galeries Lafayette, Halles alimentaires Accessibilité Tram/Transports en commun Parking Châtelet 2- CARACTERISTIQUES: - Local commercial de 60m² sur 2 niveaux, RDC + Sol-Sol - Activités : « Commerce d'équipement de la maison, de la personne, habillement sauf chaussures' - Entièrement rénové il y a 2 ans (80k€ de travaux) RDC: 37 m² (4m x 9.40m)- Hauteur Sous Plafond: 2M91 - Dalle faux plafond noir - Carrelage granit noir anthracite 60 x 60 - Climatisation - Vitrine 5.2ml x 2.81 Sous-Sol: 3 pièces réparties sur 23m² accessible par un escalier- 1 Bureau baie de brassage 5 mètres carrés, - 1 Bureau de 14 m² (4 x 3,5) éclairé par la lumière du jour - 1 kitchenette 4 m² + WC - Câblage RJ45 - Hauteur Sous Plafond: 2m30 - Sol parquet - Faux plafond 3- CONDITIONS FINANCIERES: Droit au bail: 40.000€ Loyer HT/HC: 1.800€/mois Taxe Foncière: 1.080 Dépôt de garantie: 5.400€ Paiement: Mensuel à échoir Honoraires: 30% du loyer annuel + 5% du droit au bail Pour tout complément d'information n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou par mail hugues.venon@reseau-brokers.com. RESEAU BROKERS® est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 5 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

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45650 Saint-Jean-le-Blanc

  • Industriel/Logistique à louer
  • 63,00 € – 173,00 € m²/an
  • 36 – 886 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Jean-le-Blanc Bureau, Industriel/Logistique à louer - Loiret

Nous proposons à la location cet entrepôt de stockage de 420m², très rare sur le marché, idéal pour un transporteur, un grossiste un transporteur express ou une activité de messagerie,... Aux portes du sud de la ville d'Orléans, vous accédez directement au coeur de la ville, et pouvez aisément rejoindre par la tangentielle les grands axes routiers que sont la N20, l'A71 et l'A10. 1- Localisation: Orléans Sud Accès tangentielle Accès autoroute Orléans Sud A71/A10 Au sein d'un ensemble immobilier à usage industriel 2- Caractéristiques: Les caractéristiques de ce local sont les suivantes : Surface de stockage : 280 m2Atelier / Entrepôt 250m²: 16.7 x 15m Local de Charge / Stockage 38m²: 7.6 x 5m charge Grande hauteur sous plafond de 5.30m Dalle haute résistance Porte sectionnelle 3.6 large x 3.50m haut 170m2 de bureauxRDC: 70m2 (soit 11x6.5m ) dont un accueil open-space et 1 bureau privatif R+1: 3 bureaux ou salle de réunion sur 39m2 / 1 palier 13m2 2 Quais niveleurs de chargement 1 Quai VL Auvent 3- Conditions Locatives: Ce local de stockage est proposé aux conditions suivantes: Loyer annuel : 30.000 €/an ou 2.500€HTHC/mois Charges locatives : 2 000 €/an incluant les consommations d'eau et d'électricité Taxe foncière : 3 200 € environ Frais de rédaction de bail: à la charge du bailleur Honoraires preneur: 15% du loyer annuel N'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou par mail hugues.venon@reseau-brokers.com, nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans la réalisation de votre projet et votre recherche de locaux. RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 170 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 720 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

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Date de mise sur le marché :

29/07/2025
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45000 Orléans

  • Local commercial à louer
  • 404,08 € m²/an
  • 49 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Local commercial à louer

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location, à l'angle de la rue de la République et de la rue de la Bretonnerie, un local commercial d'une superficie d'environ 49 m² avec petitez réserve en sous-sol. Tout commerces sauf nuisances Disponible immédiatement ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

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11/07/2025
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45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle

  • Local d'activités à louer
  • 76,49 € m²/an
  • 438 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Jean-de-la-Ruelle Local d'activités à louer

ORLÉANS OUEST - PARC D'ACTIVITÉ INGRÉ SAINT JEAN DE LA RUELLE En plein cœur du parc d’activité d’Ingré / Saint Jean de la Ruelle, disponible à la location, un local d’activité de 438 m². Les locaux sont composés d’un espace bureaux de 168 m² et une partie Activité/stockage de 270 m². Accès immédiat à l’autoroute A71/A10 ainsi qu’à la tangentielle.

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BNP Paribas Real Estate

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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45000 Orléans

  • Bureau à louer
  • 144,00 € m²/an
  • 298 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer - Loiret

ORLEANS NORD EST Dans un immeuble de qualité, bien entretenu, au niveau des parties communes et des espaces verts, disposant de nombreux parkings, plateau de bureaux, aménagé, cloisonné, climatisé et câblé informatique. Découvrez ce plateau de bureaux de 298 m², idéal pour votre activité professionnelle, situé à proximité immédiate de la tangentielle, l'axe majeur nord-est de l'agglomération Orléanaise.  Caractéristiques principales: - surface de 298m² conçue dans un style moderne, proche de celui d'un plateau d'architecte, - aménagement : grand plateau composé d'un grand open-space, de bureaux fermés, d'une cuisine aménagée et d'une salle de réuinon, - climatisition intégrée pour un confort optimal, - roof top : terrasse exclusive, parfaite pour des moments de détente ou de réunions en plein air, - archives en sous-sol pour vos besoins de stockage, - stationnement : nombreux parkings extérieurs et intérieurs.  Ce plateau de bureaux est une opportunité pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail adapté, pratique et bien situé.  N'hésitez pas nous contacter pour organiser un RDV de visite.

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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45100 Orléans

  • Local d'activités à louer
  • 75,00 € m²/an
  • 7 459 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Local d'activités à louer

Orléans Sud Sur un terrain clos et aménagé de 24 060 m², un ensemble immobilier disposant de quais d'une surface globale de 7 459 m² dont 611 m² de bureaux et locaux sociaux en R+1. BNP PARIBAS Real Estate Orléans vous propose à la vente (location possible), un local d'activités équipé de quais et bureaux situé sur la commune d'Orléans, à proximité de la D2020 et de l'A71, et au coeur d'un parc d'activité dynamique sur lequel sont implantés de grandes entreprises (BRGM, CNRS, DREAL, CILAS, KOMORI,VINCI....). Transports en communs : Gare SNCF de St-Cyr-en-Val, et arrêt bus à 5 minutes à pied. Ce local dispose d'un très bon niveau d'équipements et de prestations : - 4 ponts roulants - 8 portes sectionnelles - 5 quais Chauffage par radiant au gaz dans la partie activité et climatisation reversible dans les bureaux. Bureaux de 611 m² sur 2 niveaux composés d'un accueil, de bureaux cloisonnés, open-space, sanitaires, salle de repos. Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser vos projets immobiliers à Orléans. Contactez BNP PARIBAS REAL ESTATE dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Local d’activités

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25/07/2025
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45000 Orléans

  • Bureau à louer
  • 152,00 € m²/an
  • 132 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose en location un ensemble de bureaux idéalement situé Rue Bannier. Ces locaux sont situés au 1er étage d'une immeuble R+2 et comprennent : 6 bureaux pour une surface totale d'environ 132 m². En complément vous bénéficierez de l'usage d'un balcon et d'une cave. Immeuble de standing, belle hauteur sous plafond. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

22/07/2025
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45000 Orléans

  • Local commercial à louer
  • 237,99 € m²/an
  • 25 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Local commercial à louer

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose un local à usage de restauration situé dans une rue dynamique de l'hypercentre. Belle opportunité compte tenu de son emplacement, du loyer et de l'activité envisagée. Ce bien bénéficie d'une extraction permettant tous types de cuisines. Bar seul non autorisé. Disponible de suite. Prix Cession Droit au Bail : 49 500 Euros Honoraires d'agence HT inclus ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

11/07/2025
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45000 Orléans

  • Bureau à louer
  • 119,60 € m²/an
  • 100 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer

ORLEANS-HYPER CENRE - BUREAUX A VENDRE - A PROXIMITE DE LA PLACE DU MARTROI En plein cœur d'Orléans, une surface de bureaux en RDC, bénéficiant d'un accès indépendant, est disponible à la vente. Elle se compose de la façon suivante : un accueil avec espace d'attente, 2 bureaux, un sanitaire, un espace pause déjeuner, et une cave d'environ 25m², un espace jardin partagé pour l'ensemble de la copropriété.

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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LoopNet Loiret Immobilier d'entreprise à louer à Orléans, France

Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Immobilier d'entreprise à louer - Orléans

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Si vous êtes à la recherche de immobilier d'entreprise la location à Orléans, vous pouvez choisir parmi 68 immobilier d'entreprise disponibles sur LoopNet.
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