Immobilier d’entreprise en Orléans disponible à louer
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biens d'immobilier d'entreprise à louer - Orléans

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Découvrez les derniers biens d'immobilier d'entreprise à louer à Orléans - page 3

Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux Locaux commerciaux Espaces de coworking
Plus de détails pour Local commercial à louer

45000 Orléans

  • Local commercial à louer
  • 221,60 € m²/an
  • 75 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Local commercial à louer

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location, ce local commercial en angle de rue, en hypercentre d'Orléans, idéalement situé dans le secteur Mairie. Vous bénéficierez d'un grand accueil, de 3 bureaux ainsi que d'une pièce archive pour une surface totale d'environ 75 m². Un extérieur privatif complète ce bien très rare dans ce secteur. Location pure sans droit d'entrée. N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter ! Disponibilité rapide. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Vitrine 3 ml - Chauffage individuel gaz - Petite cour privative

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ORLEANS

Date de mise sur le marché :

21/04/2026
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Plus de détails pour Bureau à louer

45100 Orléans

  • Bureau à louer
  • 145,00 € m²/an
  • 110 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location un bureau d'une surface d'environ 110 m² situé à Orléans (Loiret) au 1er étage, au sein d'un ensemble immobilier à usage de commerce et de bureaux avec parking commun et parking privatif. Éléments techniques : Bureau situé au 1er étageSurface d'environ 110 m²Ensemble immobilier sur trois niveauxParking commun4 places de stationnement privativesEmplacements publicitaires possiblesUsage autorisé : commerce ou bureauxTrois grands bureaux et une pièce à usage d'archives Kitchenette et WCAccès et circulation dans un ensemble immobilier cadastré avec parties communesObligations réglementaires ERP si accueil du publicEntretien des installations et conformité réglementaire à la charge du preneurTravaux d'aménagement intérieur autorisés sous conditionsAccès aux locaux pour visites, entretien et contrôles Éléments financiers : Loyer annuel HT HC : 16 000 €Paiement trimestriel à échoirIndexation annuelle selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)Dépôt de garantie : 4 000 €Provision pour charges : 2 300 € HT/anCharges comprenant notamment électricité, eau, entretien des parties communes, taxes et impôts récupérablesTaxe foncière à la charge du preneurDurée du bail : 9 ans 3/6/9 classique Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Honoraires preneur 30 % du loyer annuel Honoraires de 4 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Isare Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/04/2026
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Plus de détails pour Bureau à louer

45000 Orléans

  • Bureau à louer
  • 97,87 € m²/an
  • 141 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location à ORLEANS, au 1er étage d'un immeuble de bureaux exclusivement tertiaire, un plateau de bureaux, de 141 m² environ. Idéalement situé à 5min à pied de la Gare d'Orléans, ce bien fonctionnel est parfait pour une entreprise cherchant un espace professionnel de qualité pour ses équipes. Le plateau est composé d'un open-space de 80 m², de deux bureaux cloisonnés de 16 et 22 m², de sanitaires et d'une pièce d'archives de 22,5 m² avec baie de brassage. 2 places de parkings extérieures complètent cette offre. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Archives - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Collectif au gaz - Nbre Parkings sous-sol : 2 - Open Space - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum - Stores

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ORLEANS

Date de mise sur le marché :

27/04/2026
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45000 Orléans

  • Bureau à louer
  • 145,68 € m²/an
  • 100 m²

Orléans Bureau à louer

En Zone Franche Urbaine Restaurant d'entreprise sur place Arthur Loyd Orléans vous propose au 1er étage d'un immeuble à usage exclusif de bureaux, un plateau d'environ 100 m2 comprenant un ensemble de bureaux cloisonnés. 3 places de stationnement. Ascenseur Chauffage par convecteurs électriques Surface RDC : 0 m² Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer Conditions particulières à la location : Provision pour charges : 1 878 euros par an comprenant les charges d'entretien, l'eau froide et syndic.

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Arthur Loyd Orléans

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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45000 Orléans

  • Bureau à louer
  • 129,00 € m²/an
  • 140 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location à Orléans centre, quartier République, à proximité du Palais de Justice et du tramway, dans un immeuble ancien de caractère, un local à usage de bureaux de 140 m² en rez de jardin avec deux places de parking extérieures. Disponible de suite. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Professionnel - Durée : 6 ans - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Poutres - Cheminées - Parquet - Baie de brassage RJ45 - Chauffage individuel gaz

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Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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45000 Orléans

  • Local commercial à louer
  • 180,00 € m²/an
  • 100 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Local commercial à louer

Advenis Orléans vous propose environ 100 m² à louer à Orléans hypercentre réparti comme suit : RDC : Un espace commercial d'env. 19 m². Idéal pour une boutique ou une vitrine pour votre entreprise R+1 : Un plateau d'env. 28 m², idéal pour installer vos collaborateurs au sein de ce plateau de bureaux R+2 Un plateau d'env. 27m² avec des installations sanitaires. Vous pouvez envisager de transformer cet étage en pièce polyvalente ou en un bureau R+3 Un plateau d'env. 26 m² avec une kitchenette et des sanitaires. Idéal pour créer un espace détente ou une petite cuisine Combles : Un plateau d'env. 10 m² avec une salle de douche. Cet espace peut être aménagé en bureau ou en espace de stockage Points Forts : Emplacement central dans la ville Proche des transports en commun, de la gare et au coeur des commerces Orléanais ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Vitrine - Douche - 2 Sanitaires - Kitchenette

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Date de mise sur le marché :

02/07/2026
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45100 Orléans

  • Bureau à louer
  • 145,53 € m²/an
  • 110 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location à Orléans sud, sur l'axe RD2020, des bureaux de 110 m² bénéficiant d'une excellent visibilité commerciale avec parkings. Possibilité enseigne sur RD2020. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Climatisation réversible - Double-vitrage - 7 places de parkings extérieures

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Date de mise sur le marché :

24/02/2026
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45000 Orléans

  • Local commercial à louer
  • 142,31 € m²/an
  • 78 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Local commercial à louer

Idéalement situé en plein coeur de la rue Bannier, dans l'hypercentre d'Orléans, Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location un local commercial ou à usage de bureaux d'une surface d'environ 78 m². Ce bien fonctionnel se compose d'un espace accueil, de cinq bureaux, d'une kitchenette et de sanitaires, offrant un cadre de travail confortable et optimisé. Une cave saine ainsi qu'un grenier, parfaits pour le stockage d'archives, viennent compléter cette offre. Tous commerces autorisés (hors activités générant des nuisances). Disponible immédiatement, ce local constitue une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité au coeur d'Orléans. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois NET HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - kitchenette - chaudière à gaz - interphone

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Date de mise sur le marché :

19/02/2026
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45000 Orléans

  • Local commercial à louer
  • 151,62 € m²/an
  • 277 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Orléans Local commercial à louer

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location ces locaux à usage commercial situés à deux pas de la place du Châtelet à Orléans, offrant une surface d'environ 130 m² en rez-de-chaussée et 147 m² au 1er étage. Ces locaux en très bon état, avec accès PMR, sont équipés de cloisonnements modulables selon vos besoins. Restauration possible. Pas de bar ni discothèque. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR + : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 6 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Cloisonnements bureaux - Câblage informatique - Accès PMR

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Date de mise sur le marché :

11/02/2026
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45000 Orléans

  • Local commercial à louer
  • 140,79 € m²/an
  • 277 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Orléans Local commercial à louer

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location ce local commercial situé à deux pas de la place du Châtelet à Orléans, offrant une surface d'environ 130 m² en rez-de-chaussée et 147 m² au 1er étage. Ces locaux en très bon état, avec accès PMR, sont équipés de cloisonnements modulables selon vos besoins. Tout commerce hors nuisances. Proximité Tram, Bus et à seulement 10 minutes à pied de la gare d'Orléans centre. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR + : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 6 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Vitrine - Câblage informatique - Accès PMR

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Date de mise sur le marché :

16/06/2026
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45000 Orléans

  • Bureau à louer
  • 140,79 € m²/an
  • 277 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location ces bureaux à usage tertiaire situés à deux pas de la place du Châtelet à Orléans, offrant une surface d'environ 130 m² en rez-de-chaussée et 147 m² au 1er étage. Ces locaux en très bon état, avec accès PMR, sont équipés de cloisonnements bureaux. Proximité Tram, Bus et à seulement 10 minutes à pied de la gare d'Orléans centre. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR + : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 6 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Cloisonnements bureaux - Câblage informatique - Accès PMR

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ORLEANS

Date de mise sur le marché :

21/05/2026
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45000 Orléans

  • Bureau à louer
  • 161,28 € m²/an
  • 125 m²

Orléans Bureau à louer

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location un local professionnel à usage de bureau d'une surface d'environ 125 m² situé à Orléans (45). Éléments techniques : Aménagement des bureaux comprenant un open space de 81 m², un bureau de 15 m², une salle de réunion de 25 m² et une salle de pause de 9 m². Système de climatisation réversible. Systèmes d'éclairage LED Systèmes d'alarme et contrôle d'accès électronique. Baie de brassage, connectivité réseau fibre, prises électriques, Ethernet et données dans les espaces de travail. Salle de pause avec kitchenette, salle de réunion équipée. WC PMR hommes et femmes sur palier. Revêtements de sol, murs et plafonds en bon état, équipements mécaniques et électriques maintenus. Accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Quatre places de parking allouées. Éléments financiers : Bail commercial 3-6-9 ans. Loyer annuel de 161 € HT HC par m², soit 20 160 € HT HC par an. Paiement du loyer mensuel. Dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer HT HC. Indice de révision annuelle ILAT. Charges prévisionnelles annuelles de 2 604 € HT. Taxe foncière annuelle à la charge du preneur de 3 750 €. Bien assujetti à la TVA en vigueur. Locaux loués vides, date d'entrée à déterminer. Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Honoraires à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel HT, TVA en vigueur en sus. Honoraires de 3 024 € à la charge du locataire. Provision sur charges 2 604 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 360 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Isare Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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Plus de détails pour Bureau/Médical à louer

45000 Orléans

  • Bureau/médical à louer
  • 229,00 € m²/an
  • 89 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Bureau/Médical à louer

A ORLEANS, proche théâtre, loue Bureau de 136 m² spacieux et lumineux pour activité médicale ou paramédicale dans un ensemble immobilier occupé principalement par des profession médicale. Ce local situé au 2ème étage (avec ascenseur) peut accueillir 2 professionnels. Un accueil une salle d'attente et 3 bureaux. Le loyer est de 1 700 €, les charges de copropriété sont de 300 €/mois. Possibilité de louer un parking. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7344,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 101 248 - Greffe de ORLEANS) Didier DUPUIS Entrepreneur Individuel 06 81 38 29 54 - Réf.931818

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Capifrance

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

12/06/2026
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45000 Orléans

  • Local commercial à louer
  • 156,00 € m²/an
  • 296 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Local commercial à louer

A louer, locaux commerciaux neufs en pieds d'immeuble, d'une surface totale de 296m², divisibles selon les besoins. Ces espaces bénéficient d'un emplacement privilégié, à proximité de la gare, du tramway et des lignes de bus 2, 5, 40, 41, N, ainsi que des écoles, collèges, lycée et du centre-ville. Les locaux, situés dans une construction neuve, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et conviennent à toutes activités commerciales ou tertiaires, à l'exception de celles nécessitant une extraction. Un stationnement privatif est disponible en option avec possibilité d'accès pour la clientèle: -40€HT/mois pour un emplacement simple -60€HT/mois pour un emplacement double Ces locaux bénéficient d'un environnement dynamique, mêlant habitat, commerces et services, assurant un flux de passage régulier. Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur en plein développement.

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SPJ CONSEILS

Date de mise sur le marché :

13/11/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

45000 Orléans

  • Bureau à louer
  • 156,00 € m²/an
  • 210 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer

A louer, local à usage de bureaux situé dans une construction neuve, d'une surface de 210m² sur deux niveaux. Ce bien moderne et lumineux comprend : - Un hall d'accueill spacieux, idéal pour recevoir vos visiteurs avec escalier et ascenseur. - Un grand plateau à aménager selon les besoins de votre activité, - Des terrasses privatives, offrant un cadre agréable pour vos collaborateurs. Situé dans un environnement dynamique, le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des transports en commun (bus, tramway, gare) ainsi que des écoles, collèges, lycées, des commerces et du centre-ville. Une option de stationnement privatif est disponible : - 40€HT/mois pour un emplacement simple - 60€HT/mois pour un emplacement double Ces bureaux offrent un cadre de travail moderne, modulable et confortable, idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur en plein essor. Une opportunité rare à saisir pour installer vos bureaux dans un environnement professionnel de qualité !

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SPJ CONSEILS

Date de mise sur le marché :

13/11/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

45000 Orléans

  • Bureau à louer
  • 155,08 € m²/an
  • 130 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer

SPJ Conseils vous propose à la location, à Orléans, un plateau de bureaux aménagé en R+1 d'une surface d'environ 130 m², organisé comme suit : Open space de 81 m² Bureau individuel de 15 m² Salle de réunion de 25 m² Espace détente / salle de pause de 9 m² Ensemble très lumineux, livré en parfait état, avec aménagements et rangements fonctionnels de qualité. Équipements et prestations : fibre optique, baie de brassage avec câblage complet, climatisation réversible. Sanitaires communs à l'étage. Le plateau s'inscrit au sein d'un centre d'affaires clos et sécurisé, et bénéficie de 3 places de parking privatives. Localisation : desserte immédiate par le Tram B et le réseau bus, commerces de proximité accessibles à pied, accès aux voies rapides à 5 minutes.

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SPJ CONSEILS

Date de mise sur le marché :

17/10/2025
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45000 Orléans

  • Local commercial à louer
  • 99,50 € m²/an
  • 175 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Local commercial à louer

Le cabinet SPJ Conseils vous propose en centre-ville d'Orléans ce local commercial en angle, de 117 m² avec cave saine en sous-sol de 58 m². Situé dans en centre-ville dans un environnement axé services et commerces spécialisés. Actuellement divisé en bureaux, il peut être redistribuer pour accueillir d'autres types d'activités. Loyer non soumis à TVA.

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SPJ CONSEILS

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Local commercial à louer

45000 Orléans

  • Local commercial à louer
  • 200,00 € m²/an
  • 60 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Local commercial à louer

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose ces locaux à destination commerciale ou de bureaux situés rue des Minimes en hyper centre d'Orléans. Ils sont composés d'une entrée, d'une grande surface commerciale, réserve et sanitaires ainsi que d'une cave pour une surface totale d'environ 60 m². Vous bénéficierez d'une clim neuve installée par le bailleur à ses frais. Nous consulter pour toute information complémentaire. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation réversible

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ORLEANS

Date de mise sur le marché :

01/04/2026
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Plus de détails pour Local d'activités, Industriel/Logistique à louer

45000 Orleans

  • Local d’activités à louer
  • 1 290 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Orleans Local d'activités, Industriel/Logistique à louer

Au sud d'Orléans, nous proposons à la location ce très beau local d'activités de 200m² composé de 120m² de stockage et de 70m² de bureaux et locaux sociaux. Localisation / accessibilité : Orléans Sud Tangentielle à 7mn RN20 à 3mn Orléans centre à 13mn A10/A71 sortie Olivet Extérieurs: Site clôturé en angle - 3 portails Voirie PL permettant le contournement du site 4 places VP/VUL en façade Caractéristiques intérieures: Surface globale: 200m² composé de 2 espaces distincts:120m²: atelier, stockage, préparation expédition 70m²: bureaux, locaux sociaux Hauteur utile: min 4.90m à max 6.50m 1 grande porte sectionnelle double motorisée Hörmann h420xL400m Bardage double peau Dalle haute résistance Equipements: Elec 36KVA Conditions financières: Loyer de 18.000 €/HT/HC/AN soit1.500€/HT/HC/mois Charges locatives :1.080€/AN soit 90€/mois Taxe Foncière : 1.500€ /AN soit 7.00€/m² environ Dépôt de garantie: 3 mois de loyers Type de Bail: Commercial 3/6/9 Indexation annuelle selon indice ILAT Paiement trimestriel d'avance 3 mois de dépôt de garantie Fiscalité : TVA Frais de rédaction de bail : 1 500€ HT à la charge du locataire Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité : T1 2025 Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à me contacter par tel 06 59 42 92 71 ou hugues.venon@reseau-brokers.com. RESEAU BROKERS® est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.www.reseau-brokers.com Provision sur charges 90 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

27/07/2026
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Plus de détails pour Rue Jean Moulin, Orléans - Local d'activités à louer

Rue Jean Moulin

45100 Orléans

  • Local d'activités à louer
  • 139,62 € m²/an
  • 351 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Local d'activités à louer - Loiret

Situé au coeur du Parc d'Activités des Montées, au sein d'une zone dynamique à dominante mixte, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers desservant et traversant la métropole d'Orléans. Au sein d'un ensemble immobilier multilocataire composé de 2 lots, avec une activité médicale à l'étage, nous vous proposons un local en rez-de-chaussée disponible à la location, offrant des prestations de qualité et une excellente visibilité. Il développe un showroom en façade de 135 m², très lumineux et bénéficiant d'une belle visibilité (climatisation, sols refaits en 2026), complété par un espace bureaux de 94 m², modulable et pouvant être recloisonné selon les besoins. Le bien dispose également de locaux sociaux complets comprenant vestiaires, douche, sanitaires et WC PMR. À l'arrière, un espace d'activités accessible par porte sectionnelle comprend un espace de stockage de 71 m² ainsi qu'un atelier de 28 m². Le site bénéficie enfin de 17 places de stationnement privatives, dont 5 en façade, facilitant l'accueil de la clientèle. Bureaux/Showroom : vitrine, huisseries aluminium, porte double en façade, climatisation réversible, sol pvc, fibre et câblage informatique, éclairage led, Activités : porte sectionnelle manuelle (3,50 x 3,50 m), dalle béton, aerotherme électrique, eau et évacuation. Surface RDC : 351 m² Situation/Transports : Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier Autoroute A71 - sortie 2 : Olivet RD / RN RD 2020 (Sud) Transports en commun Zénith-Parc Expo (Tram A, bus 17 et 22) Transports en commun Jean Moulin (Bus 22) Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer Conditions particulières à la location : Provision pour charges de 1 000 euros par an comprenant notamment l'électricité des communs, l'eau, l'entretien des espaces verts et la maintenance du désenfumage.

Contact:

Arthur Loyd Orléans

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/05/2026
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Plus de détails pour Bureau à louer

45000 Orléans

  • Bureau à louer
  • 135,00 € m²/an
  • 208 – 424 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer

À Orléans, au pied du tramway et au sein d'un environnement dynamique, nous vous proposons à la location deux plateaux de bureaux neufs d'une surface d'environ 216 m² et 208 m². Les surfaces peuvent être louées indépendamment ou peuvent êtres réunies selon les besoins de l'utilisateur. Les locaux bénéficient de prestations qualitatives, avec un aménagement déjà réalisé permettant d'avoir à gérer uniquement le cloisonnement. Les bureaux profitent d'une belle luminosité, d'un ascenseur ainsi que de sanitaires hommes / femmes / PMR situés dans les parties communes. Disponibilité immédiate. Communs : Local vélos sécurisé en rez-de-chaussée Sanitaires H/F et PMR Chauffage urbain Bureaux : Panneaux rayonnants Éclairage LED Courant fort installé Courant faible à installer Fibre optique Double vitrage +Volets roulants Possibilité d'installation de climatisation en toiture Issue de secours pour le lot 6 Faux plafonds Moquette au sol Locaux prêts à aménager selon les besoins de l'utilisateur Situation/Transports : RD / RN Tangentielle RD 2060 Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer

Contact:

Arthur Loyd Orléans

Date de mise sur le marché :

05/06/2026
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Plus de détails pour Bureau à louer

45000 Orléans

  • Bureau à louer
  • 162,35 € m²/an
  • 85 m²

Orléans Bureau à louer

Au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier à usage mixte, Arthur Loyd Orléans vous propose une surface de bureaux d'environ 85 m2 donnant directement sur la rue de la Bretonnerie. Les bureaux se composent d'une salle d'attente, trois bureaux dont un traversant, une cuisine et une salle de pause/réunion. Les locaux sont dans un bon état, en hyper-centre et avec une bonne configuration. Parquet Cuisine Double vitrage Chauffage par convecteurs électriques Surface RDC : 85 m² Situation/Transports : Vélo+ République SNCF Gare d'Orléans Transports en commun République (Tram A) Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer Conditions particulières à la location : Provision pour charges : 1 570 euros par an comprenant les charges générales de copropriété

Contact:

Arthur Loyd Orléans

Date de mise sur le marché :

01/06/2026
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LoopNet Loiret Immobilier d'entreprise à louer à Orléans, France
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