Immobilier d'entreprise à Vendre - Occitanie - page 12

Immobilier d’entreprise en Occitanie disponible à vendre

Découvrez les derniers bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Occitanie - page 12

Locaux industriels/logistiques Commerces Bureaux Terrains

31280 Drémil-Lafage

Terrain à vendre
150 000 €
Lot de 0,13 ha

Drémil-Lafage Terrain à vendre - Est Toulousain

A VENDRE ! Terrains allant d'environ 1269m² à 2570 m² environ DREMIL LAFAGE Accès A68 à environ 18mn et A61 à environ 20mn ! Descriptif: A Dremil-Lafage, dans une zone d'activités, nous vous proposons plusieurs terrains industriels à vendre allant d'environ 1269m² à 2570 m² environ, avec possibilité de construction en VEFA (Vente en Etat Futur Achèvement) : nous consulter pour voir les conditions - Permis déposé et purgé de tous recours des tiers en date du 15/08/2023 - Régime : Locaux d'activité, Bureaux (pas d'usine ni d'entrepôt logistique) - Hauteur construction 12 m - Construction en limite 4 m min – Espace Vert 25% de l'unité foncière - surface de plancher maximale 60% de l'unité foncière D'autres terrains sont disponibles sur ce site! Nous consulter. Prix de vente net vendeur à partir de 150 000 EUR HT Honoraires d'agence à la charge du vendeur, pas de frais d'agence à la charge de l'acquéreur pour l'achat de terrains Disponible Immédiatement !!! A visiter Absolument ! REF T-19197 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST www.vdh-immo.com

Contact:

Vudenhaut-Immo

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

08/09/2025

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à vendre

34170 Castelnau-le-Lez

Local commercial à vendre
753 333 €
244 m²

Castelnau-le-Lez Local commercial à vendre - Hérault

À deux pas du tramway, des commerces et des écoles, découvrez cet ensemble commercial neuf en pied d'immeuble, avec une architecture moderne et épurée. Vous profitez d'une surface totale de 245 m² ainsi que d'un jardin d'environ 25 m² et d'une grande terrasse végétalisée de 140 m² : parfait pour créer un espace accueillant et agréable. Cerise sur le gâteau : 2 places de parking en sous-sol (n°22 & 24) sont incluses dans le prix de vente ! Prestations : Local livré brut avec possibilités d'aménagement (bureaux, salle de réunion, cuisine...) Volets roulants électriques Cloisons démontables Soffites et faux plafonds Gaine d'extraction Espaces verts clos et sécurisés Branchement lave-linge Conditions financières : Prix net vendeur : 753 333 Euros HT HD (+ honoraires de commercialisation en sus 3 % HT) Disponible T4 2026 Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Thélène Group Immobilier

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

04/09/2025

Cacher

34000 Montpellier

Bureau à vendre

Montpellier Bureau à vendre

MONTPELLIER EST - MILLÉNAIRE - IMMEUBLE DE BUREAUX LA NORIA - A VENDRE À vendre, immeuble de bureaux avec terrasses en R+3 d'une surface totale de 4 523 m² divisibles à partir de 38 m² environ au sein du quartier Millénaire à Montpellier. La noria, ses arbres et son tilleul seront conservés et mis en valeur avec la réalisation d'une place végétalisée. Les locaux seront proposés à la vente à utilisateur, à la découpe. Les bureaux seront livrés bruts, fluides en attente. Vous bénéficierez d'une très belle visibilité le long de l'avenue Henri Becquerel, emplacement idéal à 4 minutes de l'A709 et à 13 minutes à pied de la ligne tramway numéro 1. Sa proximité avec Odysseum et du Parc Grammont en font un immeuble aux atouts manifestes. Vous profiterez également de stationnements en sous-sol. Plus grand pôle tertiaire de Montpellier, le Parc du Millénaire regroupe 1 125 entreprises et 7 000 salariés sur une surface de plus de 110 hectares. Très dynamique, il accueille toutes typologies d'entreprises (sièges sociaux, TPE, PME, start-ups) et bénéficie de sa proximité avec les parcs Eurêka et Mermoz qui renforce l'activité économique et favorise les partenariats professionnels. Les salariés du parc profitent de nombreux services tels que des restaurants, commerces, fitness, piscine ou encore le Centre Commercial Odysseum à quelques minutes. À proximité immédiate de l'A9, le quartier est desservi par plusieurs lignes de bus et la ligne 1 du tramway. Disponibilité 4ème trimestre 2027 ! Contactez-nous pour une visite. ACCESSIBILITE : Tramway ligne 1 - Arrêt Odysseum à 13 minutes Bus n°9 et 37 à 5 min - Arret Louis Lepine Bustram Ligne A - 10 minutes Autoroute A9 à 6 minutes / A709 à 4 minutes Gare TGV Saint Roch à 13 minutes Gare TGV Sud de France à 8 minutes Centre-ville de Montpellier à 10 minutes

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/08/2025

Cacher

34670 Baillargues

Bureau à vendre
451 000 €
248 m²

Baillargues Bureau à vendre - Hérault

MONTPELLIER EST - BAILLARGUES - DOMAINE DE MASSANE - GREEN PARK - A VENDRE À VENDRE BUREAUX - MONTPELLIER EST - BAILLARGUES   A l'Est de Montpellier à l'entrée de la commune de Baillargues, découvrez ces bureaux à la vente et à la location au sein du domaine de Massane, dans l'ensemble immobilier GREEN PARK.   Ce lot de bureaux d'une surface de 248 m² en R+1 vous proposeront un environnement de travail de qualité incluant un open space, 7 bureaux cloisonnés, une salle de réunion, une kitchenette et un local baie de brassage. Climatisation réversible, parquet stratifié et possibilité de moduler l'espace grâce aux cloisons amovibles.    Parking stationnement libre sur site, environnement verdoyant avec tables de pique-nique.    Les bureaux sont également proposés à la location (disponibilité Janvier 2026).   Accessibilité : Accès Autoroute A9/A709 à 4 minutes GARE SNCF "Baillargues" à 8 minutes à pied Aéroport Montpellier Méditerranée à 12 minutes Gare SNCF TGV Sud de France à 14 minutes et Gare Saint Roch à 20 minutes  

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/08/2025

Cacher

48300 Langogne

Terrain à vendre

Langogne Terrain à vendre - Lozère

Foncier constructible 3 hectares 688 ares – Langogne 43800 - Parcelles cadastrées ZL 126 et 127 636 000 €uros FAI à charge vendeur soit 17,25 eur/m² Sur la commune de Langogne, à proximité du lac de Naussac, la parcelle totale a une superficie de 36 880 m². La superficie de la parcelle 126 est de 31 130 m² et la parcelle 127 de 5 750 m². Les terrains sont proches du centre-ville avec une pente douce, ce qui permet des constructions avec une vue dégagée. Ils sont viabilisés en périphérie. Les parcelles relèvent du PLUI de la communauté de communes du Haut Allier et sont en zone Auhe : (Zones à urbaniser des bourgs et hameaux, à vocation principalement résidentielle sou forme d’opération d’aménagement d’ensemble). Une partie est réservée sur le bas des deux terrains pour la voirie et l’élargissement de l’accès du bas (voir vue avec ligne rouge ci-dessous). L’analyse de sol est en cours. Pour tous renseignements, Claire Barralon au 07 60 13 70 00, claire@evidence-immo.com, agent immobilier inscrite au RSC de LYON sous le numéro 904 488 533

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Evidence Immobilier

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

Plus de détails pour Local d’activités à vendre

30220 Saint-Laurent-d'Aigouze

Local d’activités à vendre
340 000 €
92 m²

Saint-Laurent-d'Aigouze Local d’activités à vendre - Gard

Idéal investisseur ou professionnel à la recherche d’un emplacement stratégique ! Nous vous proposons un local commercial de qualité, actuellement exploité en agence immobilière, bénéficiant d’une bonne visibilité et d’un emplacement attractif. Le local comprend une surface bien agencée pour accueillir une activité professionnelle (bureaux, accueil, salle de réunion...) et dispose d’un petit portefeuille de gestion locative inclus dans la vente : un vrai plus pour démarrer ou développer une activité dans l’immobilier. À l’étage, un logement indépendant déjà loué vient compléter ce bien, offrant un revenu locatif immédiat et sécurisé. ?? Points forts : Local commercial en activité (agence immobilière) Portefeuille de gestion inclus Logement loué à l'étage (revenu complémentaire) Rentabilité immédiate Idéal pour un professionnel de l’immobilier ou un investisseur Prix attractif pour une vente rapide. Dossier complet sur demande.

Contact:

Commerces à céder

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

30320 Marguerittes

Local d’activités à vendre
752 600 €
558 m²

Marguerittes Local d’activités à vendre

- A vendre locaux immédiatement exploitables, en excellent état, offrant une combinaison optimale bureaux / stockage idéale pour activité tertiaire, logistique légère, atelier R&D ou siège local. Bâtiment indépendant, visibilité et flexibilité d'usage -- bien unique sur la zone. Points forts - Surface totale : 558 m² optimisé composé de: - 194 m² de Showroom, bureaux, cuisine, salle de pause et sanitaires. -38 m² de bureaux en open-space en R+1 -179 m² d'entrepôt en RDC -147 m² de stockage en mezzanine porteuse. - Grande porte sectionnelle : accès facilité pour véhicules utilitaires, chargement/déchargement. - Bâtiment indépendant sur terrain clos et arboré de 1 470 m² : - Locaux en parfait état : faible besoin d'investissement complémentaire, disponibilité opérationnelle rapide. - Rare sur le marché local : combinaison bureaux équipés + grande surface d'atelier et terrain arboré peu commune dans la zone. Usages et cibles pertinentes - Siège régional / bureaux techniques - Atelier de production légère, préparation de commandes ou logistique de proximité - Showroom + stockage - Laboratoire ou espace R&D avec zones bureaux et zones techniques

Contact:

Baux Locaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/08/2025

Cacher

30900 Nîmes

Bureau à vendre
27 400 € – 137 000 €
35 – 145 m²
2 Lots

Nîmes Bureau à vendre

A vendre à Nîmes, bureaux de 180 m² répartis sur 1er étage et entresol, idéal pour siège social, professions libérales ou activité tertiaire. Ensemble fonctionnel, lumineux et facilement aménageable. Caractéristiques : - Surface totale : 180 m² - 1er étage (145 m²) : salle de réunion, 5 bureaux, office (kitchenette), accueil, sanitaires - Entresol (35 m²) : salle de réunion, 1 bureau - Agencement pratique pour réunions, postes de travail et réception clientèle - État général : Rafraichissement a prévoir - Accessibilité : proche transports en commun, entre l'avenue KENNEDY et le boulevard JEAN JAURES. - Stationnement : 3 Places de parking. Points forts : - Ensemble modulable et fonctionnel pour différentes organisations - Deux niveaux séparés permettant zones publiques/privées ou stockage/archives au niveau entresol - Accès PMR avec ascenseur.

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Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

31860 Pins-Justaret

Terrain à vendre
Lot de 1,16 ha

Pins-Justaret Terrain à vendre - Sud-Ouest Toulousain

A vendre, PINS JUSTARET, terrain à vocation industrielle d'une surface de 11 633 m² Parcelles AI 53 et AI 54 Zone classée AUX: zone à urbaniser à vocation d'activité économique (court terme) Périmètre OAP Situation/Transports : Bus Pins-Justaret - Justarette (Ligne 318, Ligne 319, Ligne 358) SNCF Pins-Justaret (France)

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OCTOPUS IMMOBILIER

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

27/08/2025

Cacher

31100 Toulouse

Local d’activités à vendre
65 – 381 m²
2 Lots

Climatisation
Système de sécurité

Toulouse Local d’activités à vendre - Toulouse Ouest

TOURNY MEYER vous propose à la vente, au sein du Parc du Chapitre à Toulouse, un bâtiment d'activités en copropriété d'une surface totale d'environ 534 m². Ce bien se compose d'un local d'activités de 380,90 m², complété par 65,40 m² de bureaux en rez-de-chaussée et 87,70 m² de bureaux en étage (R+1). Il est équipé de deux portes sectionnelles, alimenté en 380 V et bénéficie de 12 places de stationnement. Ce site fonctionnel offre un accès aisé, adapté aux véhicules légers comme aux poids lourds, et se situe dans une zone bien desservie par les transports en commun.

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

34970 Lattes

Bureau à vendre
305 475 €
114 m²

Lattes Bureau à vendre - Montpellier

LATTES Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente en VEFA un bureau de 114,41 m² avec une terrasse de 51,48 m² dans un batiment mixte bureaux et commerces en R+2 de 2 390 m² répartis sur 3 niveaux (RDC à R+2). Surfaces disponibles allant de 120 m² jusqu'à 850 m², possibilité de rassembler plusieurs lots pour obtenir des surfaces supérieures. LOCALISATION : - Situé dans une zone commerciale, à proximité de l'hypermarché Carrefour. - A 15 mn à pied de l'arrêt de Tram Eco Pôle. En voiture : - Sortie A709 N° 29 à 5 mn. - Accès au quartier Port Marianne à Montpellier en 9 mn, Gare LGV-Quartier Cambacérès et aéroport en 4 mn. DESCRIPTIF DU LOCAL : Le bureau est situé au 2 ième étage avec ascenseur. - D'une superficie de 114,41 m² dont 94,01 m² utiles et bénéficiant d'une terrasse privative de 51,48 m². - 3 places de parking en sous-sol en R-1 rattachées au bureau. - Toilette commune sur le palier. - Accès PMR. - Copropriété de 10 lots. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : Chaque bureau est livré pré-aménagé avec les éléments ci-dessous : - Carrelage au sol, format 45x45 cm - Pas de Faux plafond. - Murs bruts. - 1 arrivée d'eau et 1 attente évacuation par local. - Climatisation réversible (gaines et bouches non fournies). - 1 Pdl tarif bleu de 9 ou 12 kva. - Bâtiment pré cablé fibre à chaque niveau. Se reporter à la notice technique pour plus de précisions. Le cloisonnement et le complément d'aménagement intérieur seront à la charge du futur Acquéreur. CONDITIONS FINANCIÈRES : PRIX HONORAIRES INCLUS (3 places de parking incluses) : 351 718,94 € HT soit 422 062,73 € TTC (TVA 20 %) - Frais de notaire réduit en sus. Honoraires : 3,60 % TTC* Prix hors honoraires d'agence : 341 474,70 € HT** soit 409 769,64 € TTC (TVA 20 %) *Les honoraires d'agence seront à la charge de l'acquéreur. **Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix Local activité : 2 670,00 € / M² HT HD x surface (QPCI) + Prix unitaire place de parking extérieur : 12 000,00 € HT HD. - Disponibilité : 1 TRIM 2027. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@reseau-brokers.com - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

15/08/2025

Cacher

34070 Montpellier

Bureau à vendre
305 900 €
159 m²

Montpellier Bureau à vendre

MONTPELLIER SUD Dans un écoquartier, sur un secteur en pleine mutation, à proximité du TRAM et de l'Autoroute A9/A709, je vous propose des bureaux de 159,44 m², dont 133 m² de surface utile en R+1. L'IMMEUBLE Immeuble neuf de 5 étages, programme mixte de commerces, bureaux, et appartements. ACCESSIBILITÉ A709 : 1,5 km Gare St Roch à 1,6 km Gare Sud de France à 5 km Aéroport Montpellier Méditerranée à 7,8 km TRAM : Arrêt à proximité immédiate BUS : 2 lignes à proximité immédiate CARACTERISTIQUES TECHNIQUES Plateau en R+1 vendu brut de béton Huisseries posées Réservations pour les revêtements de sol et arrivée d'eau Fourreaux en attente Réservation pour la pose des groupes clim en toiture Hauteur sous dalle de 3M Un stationnement en sous-sol Visiophone avec commande d'ouverture de la porte du bâtiment Sanitaires communs hommes et femmes plus un PMR sur la palier Local à vélo CONDITIONS FINANCIÈRES PRIX (1 place de parking incluse) HONORAIRES INCLUS : 324 768,80 € HT soit 389 721,60 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus Honoraires : 2,40 % TTC* Prix hors honoraires d'agence : 318 400,00 € HT** soit 382 080,00 € TTC (TVA 20 %) *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur ** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix plateau de Bureaux : 305 900,00 HT HD + Prix unitaire place de parking ss-sol : 12 500,00 € HT HD). LIVRAISON : Immédiate. Ce bien vous intéresse, vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi au plus vite !!!!!! Bien présenté par Bruno GRAL, agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers, enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dans une copropriété de 158 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

15/08/2025

Cacher

Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

34370 Maraussan

Industriel/Logistique à vendre

Maraussan Industriel/Logistique à vendre - Occitanie Regional

Situé à Maraussan, ce local représente une opportunité idéale pour un investisseur en quête d'un rendement sécurisé. ? Composition du bien :? Rez-de-chaussée : 3 cellules entièrement louées avec baux en place.? À l'étage : 100 m² d'habitation occupés par un locataire.? Terrain de 1 000 m², offrant stationnement et potentiel d'aménagement. ? Points forts :? Revenus locatifs immédiats avec locataires en place.? Emplacement stratégique et accessible.? Investissement sécurisé ? Dossier complet (revenus locatifs, baux en cours, plans) disponible sur demande. ? Contactez moi au 06.63.51.79.64 dès maintenant pour plus d'infos ou organiser une visite! Honoraires charge acquéreur en SUS 5% HT RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Magali DA COSTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893.428.193

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

34630 Saint-Thibéry

Industriel/Logistique à vendre
2 476 800 €
2 752 m²

Saint-Thibéry Industriel/Logistique à vendre - Occitanie Regional

Magali DA COSTA, consultante en immobilier d'entreprise chez RESEAU BROKERS, vous propose un bien d'exception à la vente : un entrepôt de 2 752 m² sur une parcelle de 8 200 m² entièrement clôturée et sécurisée. Une opportunité à saisir pour un investissement à fort potentiel ! Le bâtiment est divisé en 3 cellules : 1 528 m² avec 4 portes à quai 941 m² avec 3 portes à quai 283 m² avec fosse de 20 m et 2 portes de plain-pied Toutes les cellules sont isolées et communicantes, avec des hauteurs sous plafond (HSP) allant de 5,60 m à 7,50 m. La parcelle entièrement enrobée permet un accès facile aux poids lourds et dispose de nombreux stationnements. Emplacement stratégique : Situé à proximité des autoroutes A9 et A75, ce bien bénéficie d'une accessibilité optimale pour les flux logistiques. Récapitulatif financier : ? Prix : 2 476 800 € NET VENDEUR? Taxe foncière : 15 283 € HT? Honoraires charge acquéreur : 4% HT du prix net vendeur Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 63 51 79 64. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Magali DA COSTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893.428.193

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

15/08/2025

Cacher

31300 Toulouse

Bureau à vendre
1 049 400 €
333 m²

Toulouse Bureau à vendre

À VENDRE – LOCAL PROFESSIONNEL 333 m² Quartier Purpan – Toulouse Un bien rare, prêt à accueillir votre activité. Situé dans un secteur stratégique à Toulouse, ce bâtiment récent de 333 m², implanté sur une parcelle de 1 700 m², offre un cadre de travail moderne, fonctionnel et modulable. ? Un emplacement optimal pour les professionnels Quartier Purpan (Toulouse, 31300) À 300 m de l'autoroute A62 À 6 min à pied de la gare de Lardenne À 15 minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac Proximité immédiate des zones artisanales, tertiaires et commerciales Un local adapté à de multiples activités Ce bien conviendra parfaitement à des structures souhaitant s'installer dans un bâtiment indépendant, aux volumes facilement reconfigurables : Activités tertiaires ou libérales (siège social, bureaux, centre de formation…) Activités paramédicales ou liées au bien-être (cabinet pluridisciplinaire, institut, centre d'accompagnement…) Activités artisanales ou techniques (ateliers, showroom, service technique avec espace bureau) Activités associatives ou d'enseignement Le tout dans un environnement calme, accessible, et doté de toutes les commodités. Des espaces pensés pour travailler sereinement Surface totale : 333 m² Terrain de 1 700 m² avec parking privatif Composé de :3 grandes pièces de 39 à 67 m² 1 salle de 71 m² (ancienne restauration collective) 1 pièce de 34 m² (espace repos ou open space) 2 bureaux indépendants de 8,4 m² Cuisine de 11 m² (équipements à prévoir) Caractéristiques techniques Bâtiment construit en 2019 Isolation performante (thermique et phonique) Pompe à chaleur réversible Accessibilité PMR Conformité ERP 5e catégorie ? Conditions financières Prix de vente FAI : 1 039 500 € HT Honoraires agence : 5 % soit 49 500 € HT Prix net vendeur : 990 000 € HT Un accompagnement professionnel et transparent Je suis Allison Lefetz, spécialisée en immobilier d'entreprise.Ma priorité : vous accompagner avec sérieux et clarté à chaque étape de votre projet immobilier. Ce local représente une véritable opportunité dans un secteur prisé et porteur. ? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Je serai ravie d'échanger avec vous. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 4.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 105 500 € HT. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Allison LEFETZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

15/08/2025

Cacher

34970 Lattes

Local commercial à vendre
1 011 493 €
370 m²

Lattes Local commercial à vendre - Montpellier

LATTES Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente en VEFA un local commercial de 369,64 m² dans un batiment mixte bureaux et commerces en R+2 de 4 460 m² répartis sur 3 niveaux (RDC à R+2). Surfaces disponibles allant de 160,19 m² jusqu'à 369,64 m², possibilité de rassembler plusieurs lots pour obtenir des surfaces supérieures. LOCALISATION : - Situé dans une zone commerciale, à proximité de l'hypermarché Carrefour. - A 15 mn à pied de l'arrêt de Tram Eco Pôle. En voiture : - Sortie A709 N° 29 à 5 mn. - Accès au quartier Port Marianne à Montpellier en 9 mn, Gare LGV-Quartier Cambacérès et aéroport en 4 mn. DESCRIPTIF DU LOCAL : Le local commercial est situé au RDC. - D'une superficie de 369,64 m² dont 358,48 m² utiles. - 10 places de parking en extérieur sont rattachées au local commercial. - Accès PMR et ERP. - Copropriété de 15 lots. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : Le local commercial est livré brut hors d'air hors d'eau. - 1 arrivée d'eau et 1 attente évacuation par local. - Dalle brut béton : Surcharge d'exploitation de 250 kg/ m². - Bâtiment pré cablé fibre à chaque niveau. Se reporter à la notice technique pour plus de précisions. L'aménagement intérieur sera à la charge du futur Acquéreur. CONDITIONS FINANCIÈRES : PRIX HONORAIRES INCLUS (10 places de parking incluses) : 1 041 837,58 € HT soit 1 250 205,10 € TTC (TVA 20 %) - Frais de notaire réduit en sus. Honoraires : 3,60 % TTC* Prix hors honoraires d'agence : 1 011 492,80 € HT** soit 1 213 791,36 € TTC (TVA 20 %) *Les honoraires d'agence seront à la charge de l'acquéreur. **Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix Local activité : 2 520,00 € / M² HT HD x surface (QPCI) + Prix unitaire place de parking extérieur : 8 000,00 € HT HD. - Disponibilité : 1 TRIM 2027. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@reseau-brokers.com - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com. Honoraires inclus de 3.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 981 148 € HT. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

15/08/2025

Cacher

34990 Juvignac

Local commercial à vendre
435 554 €
294 m²

Juvignac Local commercial à vendre - Montpellier

MONTPELLIER NORD OUEST JUVIGNAC RARE sur le secteur, local commercial à vendre d'environ 294M2 au coeur d'un quartier résidentiel. ACCESSIBILITE : N 109 (2x2) à 700 M A9 à 10 km CONDITIONS TECHNIQUES : - Locaux vendus bruts de béton. - Pas de vitrines. - Fluides en attente. - Compteur triphasé - Local peut être divisé en deux. CONDITIONS FINANCIÈRES : PRIX HONORAIRES INCLUS : 435 554,00 € HT soit 522 664,80 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire en sus Honoraires :7,20 % TTC* Prix hors honoraires d'agence : 410 900,00 € HT** soit 493 080,00 € TTC (TVA 20 %) *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur DISPONIBILITE immédiate. CONTACTEZ-MOI RAPIDEMENT POUR ORGANISER UNE VISITE!!!!! Ce bien vous est présenté par Bruno GRAL agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

15/08/2025

Cacher

34200 Sète

Bureau à vendre
260 000 €
122 m²

Sète Bureau à vendre - Occitanie Regional

THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition, une surface de bureaux d'environ 122 m² situé au R+2 d'un immeuble tertiaire avec ascenseur. Ces derniers sont composés comme suit : un espace d'accueil, 2 bureaux cloisonnés, 2 salles de réunion / salle de cours, 1 kitchenette, 1 pièce d'archives et 2 sanitaires privatifs. Les locaux sont entièrement climatisés et fibrés. 2 places de stationnement privatives en extérieur et situées à proximité des commerces et transports en commun (bus et gare). Prix de vente : 260 000 Euros net vendeur (Honoraires de commercialisation en sus à la charge de l'acquéreur : 6% HT du prix de vente). Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

13/08/2025

Cacher

81700 Blan

Local d’activités à vendre
340 000 €
496 m²

Blan Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

A VENDRE - BLAN Hangar d'environ 411m² avec habitation d'environ 85m² sur terrain 4929m² : accès N126 à environ 5km (et de la future A69), Puylaurens à environ 5km et Revel à environ 7.5km ! Descriptif : Hangar d'environ 411m² avec habitation d'environ 85m² sur terrain 4929m² Maison d'habitation T4 d'environ 85 m² (attenante au hangar) composée de 3 chambres avec placard, d'une grande pièce, d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, 1 cellier dans le hangar d'une salle d'de bains avec douche et baignoire et d'un WC séparé Raccordement au tout à l'égout Electricité en 380v Accès gros porteurs, portail manuel Prix : 340 000 EUR HT Net vendeur, Taxe Foncière : 1 948,00 EUR/ Annuel Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur en sus à la charge de l'acquéreur Disponible Immédiatement !!! A visiter Absolument ! REF L-19985 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST www.vdh-immo.com

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Vudenhaut-Immo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/08/2025

Cacher

34070 Montpellier

Bureau à vendre
312 340 €
165 m²

Montpellier Bureau à vendre

MONTPELLIER SUD Dans un écoquartier, sur un secteur en pleine mutation, à proximité du TRAM et de l'Autoroute A9/A709, je vous propose des bureaux de 165,16 m², dont 135,80 m² de surface utile en R+1. L'IMMEUBLE Immeuble neuf de 5 étages, programme mixte de commerces, bureaux, et appartements. ACCESSIBILITÉ A709 : 1,5 km Gare St Roch à 1,6 km Gare Sud de France à 5 km Aéroport Montpellier Méditerranée à 7,8 km TRAM : Arrêt à proximité immédiate BUS : 2 lignes à proximité immédiate CONDITIONS TECHNIQUES Plateau vendu brut de béton Huisseries posées Réservations pour les revêtements de sol et arrivée d'eau Fourreaux en attente Réservation pour la pose des groupes clim en toiture 1 stationnement en sous-sol de catégorie B. Visiophone avec commande d'ouverture de la porte du bâtiment Sanitaires communs hommes et femmes plus un PMR Local à vélo CONDITIONS FINANCIÈRES PRIX (1 place de parking incluse) HONORAIRES INCLUS : 327 086,46 € HT soit 392 503,75 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus Honoraires : 2,40 % TTC* Prix hors honoraires d'agence : 320 673,00 € HT** soit 384 807,60 € TTC (TVA 20 %) *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur ** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix plateau de Bureaux : 312 340,00 € HT HD + Prix unitaire place de parking (cat B) ss-sol : 8 333,00 € HT HD). LIVRAISON : Immédiate. Ce bien vous intéresse, vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi au plus vite !!!!!! Bien présenté par Bruno GRAL, agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers, enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

05/08/2025

Cacher

34070 Montpellier

Local d’activités à vendre
263 500 € – 323 850 €

Montpellier Local d’activités à vendre

NOUVEAUTE ! Locaux d'activités neufs - 8 lots - Castries - 1326 m² Description : locaux d'activités neufs, idéal pour artisans, PME, stockage ou petite production. Surface totale : 1326 m², divisée en 8 lots à partir de 150 m² (possibilité de regroupement selon besoins). Chaque lot est livré brut de béton, fluides en attente - Aménagement libre selon votre activité. - Portes sectionnelles - Parkings privatifs pour chaque lot. - Zone de déchargement commune Livraison 2026 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir les plans !

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Norman Taylor Occitanie

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

34000 Montpellier

Bureau à vendre
3 240 000 €
1 641 m²

Montpellier Bureau à vendre

Produit investisseur ! THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition, un immeuble de 1 642 m² environ répartie en plusieurs lots, sur 5 niveaux allant du RDC au R+3. Implanté dans l'une des zones tertiaires et commerciales les plus dynamiques de Montpellier, l'immeuble bénéficie d'un accès immédiat à l'A709 et aux réseaux de mobilité douce (bus, tramway, pistes cyclables). 53 places de stationnement en extérieur et 16 en sous-sol Prix de vente : 3 240 000 Euros (honoraires de commercialisation en sus : 4.5 % HT du prix de vente) Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/07/2025

Cacher

31100 Toulouse

Local d’activités à vendre
54 – 180 m²
2 Lots

Toulouse Local d’activités à vendre - Toulouse Rive Gauche

À louer Local d'activités fonctionnel et prêt à l'emploi à Bordelongue Nous vous proposons à la location ce local d'activité clé en main de 234 m², situé au sein d'un programme récent, clos et sécurisé, dans le dynamique secteur de Bordelongue. Les atouts de ce bien : Un espace de stockage fonctionnel de 180 m², équipé d'un aérotherme, d'un accès piéton et véhicule léger, d'une porte sectionnelle manuelle, d'une trappe de désenfumage et de sanitaires PMR, Une mezzanine de 54 m² aménagée en bureaux lumineux, avec revêtement PVC, faux plafond, éclairage LED, chauffage électrique et câblage informatique RJ45 pour un confort de travail optimal. Sécurité, accessibilité, fonctionnalité : ce local est idéal pour les entreprises en quête d'un espace immédiatement opérationnel dans un environnement professionnel de qualité. Un emplacement idéal pour développer votre activité dans un cadre professionnel moderne et sécurisé. Conditions Prix de vente: 345 000 € HT Honoraires acquéreur: 5%du prix de vente Contact: Patrice NERON - Réseau Brokers Tel: 06 87 77 86 63 Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 € HT. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 106 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Patrice Neron Agent commercial (Entreprise individuelle)