31500 Toulouse Bureau | | 2 174 964 € par lot | À vendre

Le cabinet Novilis Conseil vous propose d'implanter votre entreprise dans un environnement dynamique et en pleine évolution, au coeur du nouveau quartier Guillaumet, à deux pas du métro ligne A - station Jolimont. Un emplacement stratégique, moderne et parfaitement accessible pour vos collaborateurs comme pour vos visiteurs. Destination : Bureaux ERP 3 type W - capacité d'environ 400 personnes, possibilité d'évoluer en type R (formation). Accès indépendant depuis un hall d'entrée privatif situé le pignon ouest. Immeuble mixte et attractif : commerces en pied d'immeuble et espace fitness au R+1 Une opportunité rare pour installer votre activité dans un secteur en plein essor. Conformité environnementale : RE 2020 Locaux indépendants en terme d'accès , d'issues de secours et d'équipement techniques. Parking INDIGO face à l'immeuble. - Accessibilité PMR - Ascenseur - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - CTA - Dalles moquette - Destination : bureaux - Douches : dans les sanitaires priva - ERP : 3 - Faux-plafond 600x600 - Fibre optique - Gestion Technique Centralisée - Pavé LED 600x600 - Plateau nu à cloisonner - RE 2020 - Sanitaires privatifs - Stores - Tarif Bleu - Type de construction : béton - VMC double flux - Des prestations de qualité pour votre confort de travail - Bureaux livrés finis (hors cloisonnement et courant faible) - CVC avec production en toiture et ventilo-convecteurs en terminaux - Façades largement vitrées avec ouvrants et stores intérieurs - Hauteur sous plafond libre : 2.70m - Local vélos équipé