biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Occitanie

34300 Agde

• Local commercial à vendre
• 295 000 €
• 147 m²
• 1 Lot

Agde Local commercial à vendre - Occitanie Regional

Installez votre activité dans un local neuf en plein coeur d'Agde, à deux pas des commerces, services et flux piétons du centre-ville. Disponible à l'acquisition en VEFA chez Thélène Entreprises : Local commercial d'environ 147 m² en rez-de-chaussée d'une résidence neuve, idéalement situé en centre-ville d'Agde, dans un quartier animé et à fort passage. Une opportunité d'acquérir un local neuf aux normes actuelles, dans une ville à fort potentiel entre mer et arrière-pays, à mi-chemin entre Montpellier et Béziers. Livraison prévue T3 2027. Prix de vente net vendeur : 2 000 Euros HT/m² Honoraires de commercialisation : 2,5 % HT du prix de vente Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eclairage - Etablissement recevant du public - Hall accueillant

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Thélène Entreprises

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

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34080 Montpellier

• Local d’activités à vendre
• 1 300 000 €
• 1 070 m²

Montpellier Local d’activités à vendre - Hérault

Découvrez ce bâtiment indépendant d'exception à vendre sur Montpellier Nord Ce bien unique de 1074 m² allie fonctionnalité et modularité pour répondre à tous vos projets professionnels. Espace de stockage optimisé Profitez d'une surface de 708 m² dédiée au stockage, idéale pour une activité logistique ou industrielle. Dotée de deux portes sectionnelles, d'une mezzanine de 140 m² et d'une belle hauteur sous plafond, cette zone est conçue pour une exploitation fluide et efficace. Équipée en triphasé avec un tarif jaune, elle garantit une alimentation électrique adaptée aux besoins les plus exigeants. Bureaux fonctionnels et indépendants Le bâtiment comprend 122 m² de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et une mezzanine, offrant un cadre de travail agréable et lumineux. À cela s'ajoutent 244 m² de bureaux indépendants, entièrement cloisonnés et aménagés sur R+1, incluant des sanitaires. Parfait pour accueillir plusieurs équipes ou activités distinctes. Confort et praticité Le bien dispose de 18 places de parking privatives, assurant un stationnement aisé pour vos collaborateurs et visiteurs. Un accès PL facilite les livraisons et les déplacements de véhicules utilitaires. Le terrain, entièrement clos, est sécurisé par un portail électrique, alliant sécurité et commodité. Situé dans un secteur dynamique de Montpellier Nord, ce bâtiment indépendant est une opportunité rare pour développer votre activité dans des conditions optimales. À saisir sans attendre !

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Thélène Entreprises

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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31830 Plaisance-du-Touch

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 428 000 €
• 1 250 m²

Plaisance-du-Touch Industriel/Logistique à vendre - Toulouse

SUD-OUEST TOULOUSE – PLAISANCE-DU-TOUCH – À VENDRE ENTREPÔT 1 250 m². Découvrez ce bâtiment indépendant sur un terrain de 2850 m² offrant de belles prestations. Il comprend un showroom conforme aux normes ERP 5, des bureaux aménagé en R+1,'un hangar d'environ 950 m² avec trois portessectionnelles et grilles de désenfumage. La hauteur sous plafond est comprise entre 7 et 8,5 m. Le local dispose également d'un pont roulant de 3.5T. Vestiaire avec douche, cuisine et réfectoire complètent l'ensemble. Un bien idéal pour activité commerciale, industrielle ou artisanale recherchant volumes et visibilité.Toutes nos annonces sur immobilier-entreprise-31.PDV 1 360 000 € Hors frais d'agence

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ADE Immo Pro

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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31100 Toulouse

• Bureau à vendre
• 130 800 €
• 89 m²
• 1 Lot

Toulouse Bureau à vendre

TOULOUSE SUD-OUEST – BUREAUX À VENDRE – 89 M². Situés au sud-ouest de Toulouse, ces bureaux d'une surface d'environ 89 m² sont proposés à la vente en rez-de-chaussée avec accès indépendant, au sein d'un immeuble tertiaire de qualité. Ils bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la rocade, avec un accès facile aux transports en commun : bus et métro à environ 10 minutes à pied. Les locaux sont très lumineux, climatisés et câblés, et compatibles avec les normes PMR et ERP 5, permettant l'accueil du public dans de bonnes conditions.Deux places de parking privatives complètent ce bien, idéal pour une activité tertiaire, libérale ou de services.Retrouvez toutes nos annonces sur immobilier-entreprise-31.

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ADE Immo Pro

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07/04/2026

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31200 Toulouse

• Bureau à vendre
• 123 823 €
• 48 m²
• 1 Lot

Toulouse Bureau à vendre

TOULOUSE CENTRE – MINIMES – À VENDRE BUREAU 48 m². Situé au cœur de Toulouse, dans le quartier des Minimes, ce bureau de 48 m² se trouve en rez-de-chaussée d'une résidence neuve. Idéalement placé à seulement 5 minutes de la future station de métro, proche de la rocade, de la gare SNCF et à 8 minutes de Barrière de Paris, il bénéficie d'une excellente accessibilité. Livré brut de béton, il dispose d'une vitrine déjà installée et des fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure selon votre activité. Une opportunité idéale pour une profession libérale ou une activité tertiaire recherchant visibilité et emplacement stratégique. Contactez ADE IMMO PRO pour une visite. Toutes nos annonces sur immobilier-entreprise-31.

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07/04/2026

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31500 Toulouse

• Local commercial à vendre
• 645 750 €
• 790 m²

Toulouse Local commercial à vendre - Toulouse Est

TOULOUSE CENTRE – PROXIMITÉ JEAN CHAUBET – À VENDRE LOCAL COMMERCIAL 790 m². Situé à proximité immédiate de la rocade et des lignes de bus, ce local commercial de 790 m² bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier à forte densité. Traversant et lumineux, il dispose d'une grande vitrine offrant une excellente visibilité pour toute activité commerciale ou de services. L'accès livraison à l'arrière du bâtiment facilite les opérations logistiques. De nombreuses places de stationnement sont disponibles dans la rue et au sein de la résidence. Possibilité de raccordement EDF tarif jaune. Prix net vendeur : 615 000 € HT. Retrouvez toutes nos offres sur immobilier-ade.com.

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07/04/2026

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31200 Toulouse

• Local commercial à vendre
• 1 365 000 €
• 800 m²

Toulouse Local commercial à vendre - Toulouse Nord

A VENDRE!! Toulouse - Secteur des Etats-Unis Nous vous proposons à la vente un local de 714.22m² environ Description: RDC : - showroom (124m² environ) avec des pavés LED - 1 atelier stockage avec une fosse - 3 portes sectionnelles - 1 bureau 15.36m² environ - 1 petit stock 15.27m² éclairage zénithal - 1 salle de convivialité 28.45m² R+1: - Openspace - 1 cuisine - 1 sanitaires R+2: - openspace (2 Velux) - 3 vitrines de 2.40m de large - 1 parking d'environ 439m² Prix net vendeur : 1 300 000 EUR HT/HD/HH Prix net vendeur + FAI TTC : 1378 000 EUR Charges annuelles : en cours taxe foncière : 9500 EUR HT Honoraires d'agence : 5% du prix net vendeur TVA résiduelle en sus Réf.L-19779 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/ Puissance électrique / Toiture / Type Chauffage / Commentaire : Sol PVC dans le showroom, dalle stock 3 portes sectionnelles 3.20 X 3.4m Cuisine 3 vitrines de 2.40m de large / Opérateur fibre / Portail extérieur / Type /

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Boutique

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07/04/2026

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34130 Mauguio

• Bureau à vendre
• 600 000 €
• 155 m²
• 1 Lot

Mauguio Bureau à vendre - Montpellier

THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition un bâtiment indépendant d'environ 155 m², idéalement situé en centre-ville de Mauguio, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe passant et à proximité immédiate de toutes les commodités. Idéal pour une profession libérale Ce bien se compose comme suit : Une maison d'habitation d'environ 100 m², répartie sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, un cellier ainsi qu'un sanitaire. À l'étage : trois chambres, dont une avec terrasse, une salle de bains et un sanitaire Un local professionnel indépendant d'environ 55 m², disposant de sa propre entrée et comprenant : Une salle d'attente, une salle de réunion, 2 bureaux cloisonnés, une cuisine Le bien bénéficie également de places de stationnement au sein de la cour, ainsi que de facilités de stationnement à proximité immédiate. Prix de vente : 600 000 Euros net vendeur (Honoraires de commercialisation en sus) Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Climatisation - Climatisation réversible - Double vitrage - Nbre Parkings extérieurs : - Nbre Parkings visiteurs : - Parking Extérieur - Parking Visiteur

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Date de mise sur le marché :

03/04/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à vendre
• 5 869 663 €
• 3 646 m²
• 2 Lots

Montpellier Bureau à vendre

Situé dans le quartier dynamique du Millénaire, au coeur d'un écrin de verdure, THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente 2 immeubles de bureaux en R+4 d'environ 1 776 m² et 1 870 m² agencé sur 5 niveaux. 96 places de stationnement dont 48 en sous-sol Atout : Terrasse de presque 40 m² vue sur les toits de Montpellier Prix de vente : 12 050 000 Euros net vendeur Honoraires de commercialisation en sus à la charge de l'acquéreur : 4% HT du prix de vente net vendeur Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Fibre optique - Hall accueillant - Nbre Parkings extérieurs : 8 - Nbre Parkings sous-sol : 23

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03/04/2026

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34430 Saint-Jean-de-Védas

• Bureau à vendre
• 268 545 €
• 109 m²
• 1 Lot

Saint-Jean-de-Védas Bureau à vendre - Hérault

THELÈNE ENTREPRISES vous propose, en VEFA, plusieurs espaces de bureaux au sein d'un immeuble neuf idéalement situé. Plusieurs surfaces modulables sont disponibles, allant de 69?m² à 135?m² environ, afin de répondre à différents besoins d'aménagement. Parmi les lots proposés, le lot?212, situé au 2??étage (R+2), développe une surface d'environ 110?m². Les bureaux sont livrés semi-aménagés, équipés d'un groupe de climatisation en toiture, et bénéficient de places de stationnement couvertes. L'immeuble, conforme aux normes ERP, offre une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate d'une ligne de tramway. Livraison prévue?: décembre?2026. Conditions financières : Prix de vente?: 2?450?Euros/m²?HT, hors parkings (honoraires de commercialisation en sus) Prix du parking?: 8?000?Euros?HT /?unité (3?places disponibles) Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eclairage - Faux plafond - Hall accueillant - Nbre Parkings sous-sol : 3 - Nombre de bureaux :

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03/04/2026

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34170 Castelnau-le-Lez

• Bureau à vendre
• 460 000 €
• 140 m²
• 1 Lot

Castelnau-le-Lez Bureau à vendre - Hérault

Au sein de la zone tertiaire de Castelnau-le-Lez, THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition une surface de bureaux de 140 m² environ située au sein d'un petit immeuble tertiaire. Les bureaux sont situés au R+1 et divisés en deux espaces distincts (réunissables) : - Espace 1 (43 m² environ) comprenant une entrée, un open space de 20 m² ainsi qu'un bureau cloisonné et une petite kitchenette. - Espace 2 (97 m² environ) comprenant une entrée avec espace d'accueil, 5 bureaux cloisonnés dont 3 grands, une réserve et une kitchenette. Sanitaires dans les parties communes de l'immeuble. Les bureaux sont entièrement climatisés et fibrés. Prix de vente : 460 000 Euros (Honoraires de commercialisation en sus à la charge de l'acquéreur) Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Climatisation - Climatisation réversible - Double vitrage - Fibre optique

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03/04/2026

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34980 Saint-Clément-de-Rivière

• Local commercial à vendre
• 1 390 000 €
• 720 m²

Saint-Clément-de-Rivière Local commercial à vendre - Montpellier

Thélène Entreprises vous propose ce local commercial de 720 m² situé dans une zone commerciale prisée au nord de Montpellier. Implanté sur une parcelle indépendante de 2 350 m², ce bien offre une possibilité d'extension et dispose d'un vaste parking privatif. Il bénéficie d'un environnement commercial attractif avec la présence d'enseignes nationales et d'un fort passage, garantissant une excellente visibilité. Ce local, entièrement aménagé, se compose de deux niveaux de 360 m² chacun. Il dispose de prestations de qualité telles que la climatisation, un éclairage LED, des sanitaires, une entrée sécurisée et un portail extérieur. Caractéristiques : - Surface totale : 720 m² (360 m² par niveau environ) - Terrain : 2 350 m² - Climatisation - Éclairage LED - Sanitaires - Parking privatif (environ 2 000 m²) - Entrée sécurisée - Portail extérieur - Extension possible Accessibilité : - Accès direct depuis la route D112E (10 à 15 min de Montpellier) - Transports en commun à proximité : - Ligne de bus 6 - Ligne de bus 26 Informations complémentaires : -Prix de vente hors honoraires : 1 600 000 Euros (Honoraires en sus : 5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur) Ce bien représente une opportunité stratégique pour une implantation ou un investissement dans un secteur à fort potentiel de développement. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Climatisation - Climatisation réversible - Double vitrage - Douche(s) - Parking Extérieur - Salle de sport - Sanitaires communs - Vestiaires

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Thélène Entreprises

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03/04/2026

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34920 Le Crès

• Local commercial à vendre
• 320 000 €
• 150 m²
• 1 Lot

Le Crès Local commercial à vendre - Montpellier

THELENE ENTREPRISES vous propose un local commercial d'une surface d'environ 150 m² à la vente situé dans un environnement commercial / service. Entièrement climatisé / Accès PMR. Trois places de stationnement en sous-sol dont deux boxables. Pas de restauration possible. Prix de vente : 320 000 Euros (Honoraires de commercialisation en sus : 5% HT du prix de vente) Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès PMR - Carrelages - Climatisation - Climatisation réversible - Double vitrage - Nbre Parkings sous-sol : 3 - Open Space - Rez-de-chaussée - Vitrine

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Thélène Entreprises

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03/04/2026

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34670 Baillargues

• Bureau à vendre
• 480 000 €
• 207 m²
• 1 Lot

• Climatisation
• Accès contrôlé
• Réception
• Accessible fauteuils roulants

Baillargues Bureau à vendre - Hérault

THELENE ENTREPRISES propose un immeuble indépendant en pleine propriété, offrant 207 m² de bureaux de plain-pied, situés sur un terrain de 750 m². DESCRIPTIF DES LOCAUX Aménagement optimisé : accueil, trois bureaux cloisonnés, salle de réunion, open space dédié aux techniciens, locaux d'archives. Espaces fonctionnels : kitchenette, espace déjeuner, deux blocs sanitaires. Confort et prestations : bureaux climatisés, cloisonnés et lumineux. Stationnement & accessibilité : plusieurs places de parking privatives sur site. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Proximité immédiate de la RN113 et de l'autoroute A709 (sortie 28). Environnement calme et verdoyant, idéal pour une activité tertiaire. CONDITIONS Loyer mensuel : 3 083 Euros HT Prix de vente : 480 000 Euros net vendeur Pas de charges de copropriété Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC dans le cadre d'une location et 5% HT du prix de vente net vendeur dans le cadre d'une vente Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : - Nombre de bureaux : 6 - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés

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Thélène Entreprises

Date de mise sur le marché :

02/04/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à vendre
• 642 200 €
• 247 m²
• 2 Lots

Montpellier Bureau à vendre

Secteur GAROSUD proche autoroute dans un immeuble tertiaire récent, Immprove immobilier d'entreprise vous propose une surface de 247m² à vendre ou à louer. 3 places de stationnements avec prises électriques et 1 place supplémentaire en option, cuisine, sanitaires privatifs avec douche. Profitez de grands espaces ouverts et de bureaux cloisonnés. Contactez l'agence Immprove pour programmer une visite. lot de 28m² en RDC et 219m² en RDC / R+1 . Immeuble récent . Immeuble de standing . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès . Fibre optique . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Moquette . Parquet . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Air rafraichi . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Bus Ligne 53 Tramway L2, Sabines Autoroute A709, sortie Montpellier Ouest Aéroport Montpellier Méditerranée possible de racheter les parts de SCI et de bénéficier d'un taux intéressant Conditions particulières à la vente : possible de racheter les parts de SCI et de bénéficier d'un taux intéressant

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

02/04/2026

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31770 Colomiers

• Local commercial à vendre
• 556 500 €
• 345 m²
• 1 Lot

Colomiers Local commercial à vendre - Toulouse

NORD-OUEST TOULOUSE – COLOMIERS – À VENDRE LOCAL COMMERCIAL 345 m² Au cœur de Colomiers, découvrez 345 m² de bureaux répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée et 1er étage). Fonctionnels et lumineux, ils bénéficient d'un grand parking situé en face du bâtiment et d'une excellente desserte en transports en commun. Entièrement équipés, ils disposent d'une climatisation réversible, de la fibre optique, de plusieurs points d'eau et d'une cuisine aménagée avec espace repos. L'accessibilité PMR est assurée au rez-de-chaussée, facilitant l'accueil de tous. Une opportunité idéale pour implanter durablement votre activité dans un secteur stratégique et dynamique. Plus d'offres disponibles sur immobilier-entreprise-31.

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ADE Immo Pro

Date de mise sur le marché :

02/04/2026

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34160 Castries

• Bureau à vendre
• 1 550 000 €
• 783 m²
• 2 Lots

Castries Bureau à vendre - Occitanie Regional

MONTPELLIER EST - VENDARGUES - ZAC VIA DOMITIA - BATIMENT INDEPENDANT DE BUREAUX A VENDRE A l'Est de Montpellier, sur la commune de Vendargues limitrophe Castries, venez découvrir ce bâtiment indépendant à vendre de 783 m² répartis sur 3 niveaux, au sein d'un site clos et sécurisé de la ZAC VIA DOMITIA.    Aménagés en open space et en espaces cloisonnés, ces bureaux sont équipés : d'une climatisation gainable, d'une salle de réunion, d'un local serveur, de faux plafond en dalles fibre minérale, d'un sol en parquet / moquette et de sanitaires privatifs.   L'immeuble bénéficie d'un accès PMR grâce à un ascenseur desservant tous les niveaux.  Au 2ème et dernier étage, une vaste terrasse saura ravir vos futurs collaborateurs.    L'immeuble bénéficie d'un parking couvert et extérieur au RDC.    LA ZAC VIA DOMITIA :  Aménagée en 2016, la zone d'aménagement concerté Via Domitia s'étend sur 30 hectares et accueille 195 entreprises, offrant un cadre dynamique et structuré pour les activités économiques.  Son environnement immédiat est composé d'entrepôts, de locaux d'activité, de commerces et de bureaux, créant un écosystème propice au développement des entreprises. La zone bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la présence de voies rapides structurantes, notamment l'A9/A709, qui assurent des liaisons efficaces vers Montpellier, Orange et Barcelone. Via Domitia s'inscrit dans un tissu économique dense, en prolongement de la ZA des Couteliers (22 hectares, 224 entreprises) et à proximité du Parc du Salaison, un pôle industriel stratégique rassemblant près de 2 500 salariés. Elle offre également des infrastructures de proximité pour les employés, incluant des restaurants et une crèche, garantissant un cadre de travail attractif et fonctionnel.  Enfin, la zone bénéficie d'un environnement verdoyant, au coeur des communes de Vendargues et Castries, offrant un cadre de travail agréable et propice au bien-être des salariés.    ACCESSIBILITÉS :  Autoroutes A9/A709 à 8 min  Gare de Baillargues à 10 min Gare TGV Saint Roch à 27 min Gare TGV Sud de France à 22 min Aéroport Montpellier Méditerranée à 18 min   Desserte routière : Autoroutes A9/1709 à 8 minutes Aéroport : Montpellier Mediterranee A 19 minutes Gare : Baillargues à 10 minutes, Sud de France à 21 minutes, Saint Roch à 27 minutes Etat des locaux : Etat d'usage Parking(s) : Oui Label : Oui Terrasses - jardins : Terrasse extérieure au R+2 Environnement de proximité : ZAC Via Domitia, ZAC Les Couteliers Autre élément : Centrale de traitement d'air (CTA) Autre élément : Toiture de type terrasse avec étanchéité Autre élément : Huisseries extérieures en aluminium avec double vitrage Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts 5 bureaux cloisonnés / 2 open space Sanitaire(s) : Oui Autre élément bureau : Salle de réunion

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BNP Paribas Real Estate MONTPELLIER

Date de mise sur le marché :

02/04/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à vendre
• 320 000 €
• 106 m²
• 1 Lot

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

Situé en plein coeur des Arceaux, à deux pas des commerces et des transports en commun (bus et tramway), THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition une surface de bureaux de 106 m² répartie sur 2 niveaux, au sein d'un petit immeuble en copropriété (3 lots) mixte habitation / bureaux. Les locaux sont entièrement climatisés et câblés et sont composés comme suit : - Au RDC : un espace d'accueil, 3 bureaux cloisonnés dont 2 grands, un espace reprographie, sanitaire et kitchenette. - Au R-1 : un bureau, une salle de réunion ainsi qu'un espace d'archives. Prix de vente : 320 000 Euros (Honoraires de commercialisation en sus : 7 % HT du prix de vente). Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Thélène Entreprises

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

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34830 Jacou

• Local d’activités à vendre
• 5 500 000 €
• 3 830 m²
• 3 Lots

Jacou Local d’activités à vendre - Montpellier

Découvrez à la vente un bâtiment d'activité indépendant, situé au coeur d'un secteur dynamique et recherché de la métropole montpelliéraine. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des transports et des accès autoroutiers, en fait une adresse particulièrement attractive. Implanté sur un terrain clos et entièrement goudronné d'environ 9 400 m², l'ensemble développe près de 3 830 m² de surface bâtie, avec des hauteurs sous plafond comprises entre 4,3 m et 9,9 m selon les espaces. Construit entre 1997 et 2004, le bâtiment présente un bon état général et bénéficie d'une totale indépendance (hors copropriété). Son organisation fonctionnelle, associée à de nombreux stationnements, offre des conditions d'exploitation confortables et adaptées à de multiples activités professionnelles. Unité foncière indépendante Terrain goudronné et clos Construction récente et bien entretenue Nombreux parkings extérieurs Prix de vente : Nous consulter Honoraires en sus : 4% HT du prix de vente net vendeur Disponible également à la location. Vous souhaitez visiter ce bien ou obtenir plus d'informations ? Contactez Thélène Entreprises, spécialiste de l'immobilier d'entreprise dans l'Hérault & le Gard ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Bâtiment grand terrain - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 71 - Terrain clos

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Thélène Entreprises

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

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31700 Beauzelle

• Industriel/Logistique à vendre
• 678 400 €
• 650 m²

Beauzelle Industriel/Logistique à vendre - Toulouse

À VENDRE BEAUZELLE ENTREPOT Stratégique 650 m² Toulouse Nord-Ouest - PV 640 000 HT HFA Idéalement situé à seulement 1 km d'Airbus et du MEETT, cet entrepôt de 650 m² (550 m² de hangar, 100 m² de bureaux) bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle (rocade, tramway). Implanté sur un terrain de 1 400 m² avec stockage extérieur, il est équipé d'une toiture neuve et isolée, d'un parking goudronné et d'un pont roulant de 2 tonnes. Une rochelle de 350 kg/m² complète ce bien parfait pour activités industrielles ou logistiques. Prix : 640 000 € HT (hors frais d'agence) ADE IMMO PRO - Florence - - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf. 31256121641)

Contact:

ADE Immo Pro

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

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65800 Aureilhan

• Bureau à vendre
• 99 900 €
• 170 m²
• 1 Lot

Aureilhan Bureau à vendre - Occitanie Regional

Situé sur la commune d'Aureilhan, ce local à usage d'atelier ou d'entrepôt développe une surface d'environ 170 m² et présente des caractéristiques particulièrement recherchées pour une activité professionnelle exigeante. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, parfaitement adaptée au stockage volumineux ou à des activités artisanales, ainsi que par son large portail permettant un accès poids lourds, facilitant ainsi les opérations de chargement et de déchargement dans des conditions optimales. Ce bien dispose également d'un espace extérieur privatif d'environ 30 à 40 m², offrant une surface complémentaire appréciable pour du stockage ou une organisation logistique efficace. Trois places de stationnement viennent compléter l'ensemble, un avantage certain pour l'accueil de votre activité. Implanté au sein d'une copropriété, ce local bénéficie de charges très limitées, se limitant à la refacturation de l'eau, assurant ainsi une excellente maîtrise des frais. Sécurisé, fermé et isolé, ce bien offre un environnement de travail fiable et fonctionnel, adapté à de nombreuses activités professionnelles. Ce type de bien, alliant accessibilité poids lourds, fonctionnalité et espaces annexes, reste particulièrement rare sur le secteur. Une opportunité à saisir rapidement pour les professionnels en quête d'un outil de travail performant et immédiatement exploitable Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 167 036 - Greffe de TARBES) Bruno BERNARD Entrepreneur Individuel 06 84 19 15 48 - Réf.948285

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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31100 Toulouse

• Local commercial à vendre
• 110 834 €
• 161 m²
• 1 Lot

Toulouse Local commercial à vendre

Nous vous proposons à la vente plusieurs locaux commerciaux en rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel, situés dans le quartier de Lardenne, à l'ouest de Toulouse. Ce secteur, en plein renouveau, bénéficie d'une nouvelle dynamique portée par plusieurs projets de densification et de réaménagement urbain. Les locaux, positionnés au pied d'un immeuble résidentiel de grande envergure, disposent d'emplacements prévus pour des vitrines. Ils sont livrés bruts, avec les fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure selon l'activité envisagée. Idéal pour des professions libérales ou des commerces de proximité, ce programme offre également une bonne accessibilité et une facilité de stationnement, un atout majeur pour les clients comme pour les professionnels. Honoraires en sus, à la charge de l'acquéreur Charges de copropriété / Taxe foncière : NC Nombre de lots : NC Procédure en cours : non - Brut de décoffrage - Nombre d'étages : 0 - Nombre parkings intérieurs : 0 - Nombre parkings extérieurs : 0

Contact:

Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

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34000 Montpellier

• Local commercial à vendre
• 460 000 €
• 180 m²
• 1 Lot

Montpellier Local commercial à vendre

IMMPROVE vous présente à la vente un local commercial exceptionnel, idéalement situé au coeur du quartier Saint-Denis / Saunerie / Laissac, dans une rue piétonne très fréquentée et à proximité immédiate des transports et du parking Gambetta. Avec plus de 180 m², un excellent flux piéton et des prestations de qualité, ce bien rare offre un cadre privilégié pour implanter ou développer votre activité professionnelle. Climatisation réversible, petite extraction à charbon, pierre apparente. N'hésitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'informations ou pour une visite ! Restauration avec restauration compatible . Immeuble ancien . Façade en pierres de taille . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Alarme . Climatisation réversible . Rénové . Bon état . Espace ouvert . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Faux plafonds . Conduit d'extraction . Sol en travertin . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Alarme anti-incendies . Locaux E.R.P. . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation réversible Surface RDC : 180 m² Situation/Transports : Gambetta Figuerolle Gare Bus Saint-Denis (Ligne 11, Ligne 33, Ligne 38, Ligne 6, Ligne 7) Autoroute A 709 (Entrée), A 709 (Sortie) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

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