biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Occitanie

Villeneuve-lès-Bouloc Local d’activités à vendre - Haute-Garonne (reste)

Zone Eurocentre, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la vente un local d'activités indépendant construit en 2012 d'environ 960 m² dont 360 m² de surface dépôt, 480 m² de surface bureaux en rez-de-chaussée et étage et 120 m² de bureaux en rochelle. Ce bien est idéalement situé au coeur de cette plate-forme multimodale du Nord de Toulouse qui rassemble plus de 150 entreprises essentiellement liées tant à des activités de transport et de logistique qu'à des activités industrielles et de services. Eurocentre est devenu une zone d'activité de référence au plan national et européen, tant au niveau de son aménagement, de son positionnement stratégique, que de sa qualité environnementale. - Accès gros porteur - Bureaux cloisonnés - Cuisine équipée : 1 - Date de construction : 2012 - EDF Tarif Bleu - Façade bardage double peau - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 6.50 m à 7 m - Issue de secours : - Mezzanine - Portail manuel - Porte sectionnelle motorisée : 2 (4 m x 4.50 m) - Sanitaires PMR - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Terrain bitumé - Trappe de désenfumage - Triphasé - Type de chauffage bureaux : climatisation réversible

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

Toulouse Bureau à vendre - Toulouse Ouest

Air One - L'immeuble mixte nouvelle génération au coeur du pôle aéronautique toulousain Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la vente (mais aussi à la location) un immeuble de bureaux neuf de 4 000 m², répartis sur 5 niveaux de plateaux de 765 m² chacun, adaptés aux modes de travail de demain. Situé à l'entrée principale de la ZAC de Saint-Martin-du-Touch, au coeur du premier pôle aéronautique européen et à seulement 15 minutes du centre-ville de Toulouse, Air One s'impose comme une figure de proue architecturale pour ce secteur en plein essor. L'immeuble intègre un pôle médical indépendant de 1 750 m², proposant une offre complète de spécialités avec des créneaux prioritaires réservés aux utilisateurs des bureaux -- un atout de bien-être rare sur le marché. L'accessibilité est exceptionnelle : rocade Arc-en-Ciel et RN 124 en accès immédiat, gare TER sur site et future station de métro ligne C au pied de l'immeuble dès 2028. Résolument éco-responsable, Air One mise sur la végétalisation du bâtiment, l'utilisation d'énergies renouvelables, la transparence des façades et la promotion des mobilités douces. Pour accompagner votre projet d'implantation, les équipes de Cushman & Wakefield Toulouse restent à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. - Energie et construction engagés pour réduire l'empreinte Carbone - HQE : bâtiment durable / RE 2020 pour les bureaux - Label EFFINATURE (certification de la Biodiversité) : En cours d'Etude. - Murs de façades : - RDC/R+1 : Réalisation d'une façade mur-rideau de type WITEX 50. - R+2/R+8 : Bardage métallique simple peau de type panneaux nervurés en tôle aluminium anodisé brut ou équivalent - R+3 à R+8 : ossature principale porteuse composé de montants et traverses en bois et d'un panneau de contreventementRemplissage en vitrage avec performances acoustiques et thermiques. - Doublage thermique constitué d'ossature métallique. - Production d'énergie électrique du type autoconsommation par panneaux photovoltaïques - puissance environ 24 kWc situés en toiture pour les Bureaux. - Un système de Gestion Technique du Bâtiment (GTB) permettra la supervision et la gestion globale des installations techniques du bâtiment, assurant un confort d'exploitation, une maintenance simplifiée ainsi qu'une consommation d'énergie maitrisée - Ce système de GTB permettra notamment le report d'informations ou encore le pilotage d'équipements.

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Toulouse Bureau à vendre - Toulouse Sud Est

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

Villeneuve-Tolosane Terrain à vendre - Sud-Ouest Toulousain

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

Villeneuve-Tolosane Terrain à vendre - Sud-Ouest Toulousain

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

Toulouse Local commercial à vendre - Toulouse Ouest

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

Castanet-Tolosan Local commercial à vendre - Sud-Est Toulousain

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente un local commercial unique positionné sur l'artère principale de Castanet-Tolosan en façade.  Le local offre une surface d'environ 374 m² sur une parcelle de 858 m² au total. Vous retrouverez des espaces d'exposition extérieur sur une terrasse bois, des bureaux avec open-space, bureaux fermés et un large show-room d'environ 115 m² ainsi que deux espaces atelier et stockage avec porte sectionnelle et rideau métallique sur environ 120 m².  Vous disposez d'espaces de parking pour ce bâtiment.  Le local est équipé en climatisation réversible, cloisons amovibles et vitrés, espace de repos, sanitaires…  Prix de vente 890.000 € net vendeur + Honoraires à la charge de l'acquéreur de 5% soit 44.500 € HT. Informations relatives aux transports : Bus Ligne L6 et 81 - 100 mètres Accès par périphérique à 10 minutes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Saint-Jory Local d’activités à vendre - Nord Toulousain

COMMUNE DE SAINT JORY BATIMENT A USAGE STOCKAGE / ATELIER / BUREAUX A LA VENTE Situé au Nord de Toulouse, nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier indépendant composé de deux bâtiments pour une surface totale de 1 628 m² à usage de stockage / atelier et bureaux. Les bâtiments sont édifiés sur un terrain de 5 675 m² environ disposant d'une constructibilité résiduelle.   A proximité de la route de Paris (RN20) et du péage de l'A62, venez découvrir cet ensemble immobilier bénéficiant d'un grand potentiel, sur une belle parcelle arborée.   Le premier bâtiment en fond de parcelle dispose d'une surface de 260 m² en RDC à usage d'accueil et d'atelier / petit stockage, transformable en bureaux. A l'étage, vous accédez à un grand showroom avec une belle hauteur sous plafond, une salle de repos / café ainsi que plusieurs bureaux lumineux en état d'usage (à rénover). La toiture de cet immeuble a été refaite en 2014.   Sur la partie avant de la parcelle sont disposés deux bâtiments à usage de stockage / logistique. Le premier bâtiment est à rénover (non isolé) et comprend une surface au sol de 342 m² + une mezzanine de 300 m², avec un accès à quai. Le deuxième bâtiment accolé est une extension datant des années 1990 et comprend une surface au sol de 466 m² sans poteaux porteurs. Ce dernier est isolé et bénéficie d'une hauteur de 4,50 mètres à 6,20 mètres au plus haut.   Le terrain est intégralement clôturé et permet d'accueillir une extension.   Enfin, une antenne ORANGE est erigée sur la parcelle et le loyer annuel est de 7 192 HT (augmentation annuelle contractuelle de 2 % du loyer).   Desserte routière : A 5 minutes du péage "Bruguières" (A62) Aéroport : Toulouse Blagnac a 20 minutes Gare : SNCF de Saint-jory à 2,8 kms Etat de l'immeuble : Seconde main Etat du terrain : extension possible (terrain constructible - zone UF) Structure(s) : Métallique Complexe Salle de réunion : 1 salle(s) Enseignes à proximité : Basic Fit, Au Fût et à Mesure Autre élément : 60 % d'emprise au sol autorisée - 10 mètres de hauteur Bureau(x) cloisonné(s) : 4 Revêtement mural : placoplâtre Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus Sol bureaux : Dls.thermoplastiques ,carrelage et parquet Sanitaire(s) : Oui Autre élément bureau : Toiture des bureaux refaite en 2014 Sécurité : site clôturé Charpente : Métallique Couverture : Fibrociment Murs : Parpaings-bardage db Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 4,50 à 6,20 mètres sur le bâtiment 2 Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Porte(s) d'accès à quai : 1 Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Puissance électrique : Tarif Bleu 36,00 Mezzanine : 300,00 m² Aire de stockage extérieure : Oui

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

L'Union Bureau à vendre - Est Toulousain

Situé zone de Montredon, dans un environnement dynamique à proximité de nombreux commerces et solutions de restauration, l'agence VALTEOS vous propose à la vente un immeuble de bureaux indépendant de 465 m², offrant un bon standing. Prix de vente : 1.302.000 Euros HD (2.800 Euros HD/m²) Charges annuelles : 4.883 Euros /an (11 Euros /m²/an) - Immeuble de bon standing - Bâtiment construit en 2015, en très bon état général - Nombreuses solutions de restauration à proximité - Portail électrique - Système de vidéo-surveillance - Bureaux cloisonnés et open-spaces - Petit espace de stockage avec porte sectionnelle - Cuisine - Sol PVC - Climatisation réversible - Câblage informatique - Baie de brassage - Douche - Sanitaires privatifs PMR

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

Muret Local d’activités à vendre - Sud-Ouest Toulousain

Au coeur de la zone de Marclan, l'agence VALTEOS, vous propose à la vente, ce bâtiment indépendant de 2.435 m², implantée sur une parcelle d'environ 4.900 m². Ce bâtiment possède 6 accès livraison. Prix de vente : 1.700.000 Euros (698 Euros /m²) - Accès plain-pied - Batiment indépendant - Contrôle d'accès - ACTIVITE : - 6 accès livraison de plain pied - 5 Portes : 3 x 2,70 (H) - 1 Porte : 3,5 x 4 (H) - Partie dépôt chauffée avec radiants gaz - Réseau d'air comprimé - Triphasé - Station de lavage - Hauteur Sous Plafond : 3.60 m à 6.2 m - BUREAUX : - Climatisation réversible - Extension de 2009 sur deux niveaux - Baie de brassage

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

Pamiers Local d’activités à vendre - Ariège

Situé en sortie d'autoroute à PAMIERS NORD, sur une parcelle de 7150 m² entièrement clôturée, Valteos vous propose à la vente ce bâtiment indépendant construit en 2006 proposant une surface de showroom, bureaux et locaux d'activité- stockage. Parking privatif de 25 places et voie de retournement pour PL. Visite virtuelle disponible sur demande. Prix de vente : 1.900.000 Euros (925 Euros /m²) - Au sein d'une zone artisanale - Contrôle d'accès - Immeuble indépendant - SHOWROOM - Vue Pyrénées - Climatisation réversible - BUREAUX - En mezzanine - 4 grands bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - ACTIVITE / STOCKAGE - Portes sectionnelles - Hauteur sous plafond : 4,50 m à 7,50 m - Possibilité de raccordement au tarif jaune - Aire de retournement pour les camions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/12/2025

Castanet-Tolosan Local commercial à vendre - Sud-Est Toulousain

L'agence VALTEOS vous propose à la vente ce local commercial de 374m² bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe passant de Castanet. Une surface d'environ 110m² avec vitrine commerciale, idéale pour un showroom, une zone de bureau d'environ 65m² et une partie atelier-stockage d'environ 130m² (avec 25m² de rochelle). Le bâti prend emprise sur une parcelle de 860m² qui offre par ailleurs une petite zone d'exposition extérieur avec visibilité optimale et une terrasse en bois de 38m² à destination des salariés. Prix de vente : 890.000 Euros (2.380 Euros /m²) - Accès PMR - Batiment indépendant - Bonne visibilité commerciale - Parcelle de 860m² dont 300m² au sol de bâti - Idéal showroom B2B ou B2C - Hall d'exposition lumineux - Large surface de vitrine (verre sécurit) - Rideau métallique auto - Menuiseries aluminium double vitrage - Climatisation réversible - Sols: parquet et carrelage - 2 bureaux individuels + open-space - Câblage RJ et baie de brassage - 1 partie atelier avec environ4m50 de hauteur - 1 partie dépot avec mezzanine - Une porte sectionnelle 4m (h) X 4m75 (l) - Une porte sectionnelle à l'arrière 3m X 3m - Tarif bleu triphasé Inclut des terrasses d’une surface totale de 35 m²

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Montrabé Local d’activités à vendre - Est Toulousain

Au sein d'une zone artisanale dynamique, Valteos vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage d'activité légère et de bureaux en excellent état. Surface de terrain de 2.540 m² pour un bâti de 697 m². Visite virtuelle sur demande. Prix net vendeur : 950.000 Euros net vendeur. Prix de vente : 950.000 Euros net (1.363 Euros net/m²) - Au sein d'une zone artisanale - Batiment indépendant - Portail électrique - ACTIVITES LEGERES - Locaux rénovés en 2012 (isolation) - Compteur bleu - Double-Porte pour livraison 2,5 (L) x 2,6 (H) - BUREAUX - Pavé LED - Cloisonnement amovible - Câblage RJ45/ Fibre optique - Climatisation réversible - Espace cafétaria

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Colomiers Local d’activités à vendre - Ouest Toulousain

Secteur ouest de TOULOUSE, au sein de la zone industrielle En Jacca à COLOMIERS, LOCO² vous propose à la vente un bâtiment indépendant développant une surface d'environ 1 206 m², implanté sur un terrain clôturée de 2 357 m². Ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec les principaux axes routiers de l'ouest toulousain : rocade Arc-en-Ciel, A64 et N124. Répartition des surfaces (approximatives) : un dépôt de 925 m², des bureaux (accueil, deux bureaux cloisonnés, sanitaires avec douche et évier) de 75 m² et une mezzanine de 206 m² équipée d'une barrière écluse. Le site dispose également d'un vaste extérieur permettant de stocker ou de stationner de nombreux véhicules.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/05/2026

Lespinasse Terrain à vendre - Nord Toulousain

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

23/05/2026

Muret Local d’activités à vendre - Sud-Ouest Toulousain

OCTOPUS IMMOBILIEER vous propose à la vente, zone de Marclan à MURET un bâtiment indépendant de 2 640 sur une parcelle de 4 878 m². Partie activité dotée de nombreux équipements 6 accès livraison de plain pied Station de lavage dans le dépôt Partie activité chauffée par radiant gaz réseau d'air comprimé Courant triphasé Hauteur sous poutre de 3, 72 à 6 , 12 mètres Bureaux chauffé et rafraichi par climatisation réversible Immeuble indépendant Surface RDC : 2640 m² Surface terrain : 4878

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Mondouzil Local d’activités à vendre - Est Toulousain

A vendre ou à louer, sur MONDOUZIL, local indépendant mixte activité/ bureaux de 862 m² avec possibilité de stockage extérieur Structure métallique Bardage double peau Hauteur sous poutre comprise entre 3, 08 à 4,21 mètres 2 accès livraison par portes sectionnelles de plain-pied bureaux équipés de climatisation réversibles Fibre optique EDF 380 Site indépendant avec possibilité de stockage exterieur Immeuble indépendant Surface RDC : 862 m²

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Aramon Industriel/Logistique à vendre - Gard

L'AGENCE RED GROUPE vous propose À VENDRE - Ensemble immobilier d'activités de 2 000 m² avec foncier à fort potentiel - Entre Nîmes et Avignon Rare sur le secteur. Situé idéalement entre Nîmes et Avignon, cet ensemble immobilier indépendant développe une surface bâtie totale de 2 000 m² sur une parcelle de 6 710 m², offrant à la fois un outil immobilier fonctionnel et un fort potentiel de valorisation foncière. Descriptif des surfaces 1 500 m² d'entrepôt / stockageHauteur au faitage : 10 m Hauteur sous poutre : 8 m Accès gros porteurs Voirie lourde 300 m² de magasin climatisé 200 m² de bureaux climatisés Accès &amp ; logistique (rare) Site clos et sécurisé Accès 24h/24 1 porte à quai de plain-pied Quai SNCF avec rail privé (atout exceptionnel) Accès poids lourds / gros porteurs Équipements techniques Puissance électrique : Tarif Jaune - 48 kVA Climatisation sur les espaces magasin et bureaux Foncier &amp ; potentiel Terrain de 6 710 m² Secteur identifié comme constructible pour de l'habitation collective (R+2) selon le zonage en vigueur Opportunité rare de reconversion, restructuration ou développement mixte (activités / logement), sous réserve des autorisations administratives Destinations possibles Activités logistiques ou industrielles Plateforme de distribution Site nécessitant un accès rail Investisseurs Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter directement : Terry GRATADE 07 61 13 15 15 terry@red-groupe.frConsultant en immobilier d'entrepriseRSAC n° 984 587 812RCP INSIFY n° PNC-027477 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 750 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Terry GRATADE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984587812 RCP RCP INSIFY N° PNC-027477. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

Villeneuve-lès-Bouloc Local d’activités à vendre - Haute-Garonne (reste)

TOURNY MEYER vous propose à la vente ou à la location un local d'activités situé au coeur d'Eurocentre. Ce local d'activités offre une surface totale de 960 m², comprenant 240 m² d'espace d'activités et 720 m² de bureaux lumineux et séparés. Bureaux : grands, lumineux, modulables, parfaits pour accueillir vos équipes dans un cadre fonctionnel. Zone d'activité / dépôt : équipée de 2 portes sectionnelles, avec 7 mètres de hauteur sous plafond, idéale pour le stockage ou les activités nécessitant de grands volumes. Confort : salle de repos avec point d'eau, possibilité d'installer une kitchenette pour vos équipes. Une opportunité rare, combinant flexibilité, visibilité et fonctionnalité, adaptée à tout projet professionnel, qu'il soit industriel, logistique ou tertiaire. - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : 6.5 à 7 mètres - Porte sectionnelle : 2 accès livraison - Terrain bitumé - Terrain clos - Triphasé - Type de charpente : métallique - tarif bleu

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

Montauban Local d’activités à vendre - Tarn-et-Garonne

TOURNY MEYER propose à la location, sur la commune de Montauban, un immeuble à usage d'entrepôt frigorifique offrant d'excellentes prestations techniques et une implantation stratégique. Le site développe 7 744 m² dédiés au stockage frigorifique et 956 m² de bureaux fonctionnels, le tout implanté sur un terrain de 23 428 m² parfaitement aménagé. 120 emplacements de stationnement, des espaces verts soignés, ainsi que des voies de circulation optimisées viennent compléter cet ensemble de grande qualité. Ce bâtiment complet et performant représente une opportunité rare pour les acteurs de la logistique ou de l'agroalimentaire à la recherche d'un site opérationnel, accessible et prêt à l'emploi.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

Mondouzil Local d’activités à vendre - Est Toulousain

TOURNY MEYER vous propose une surface d'environ 862 m² pouvant fonctionner de manière totalement indépendante au sein d'un bâtiment mixte situé au coeur de la Zone Artisanales des Landes à Mondouzil, à seulement 7 min de l'autoroute entre Balma et L'Union. Grâce à ses accès dédiés et à ses espaces privatifs, cette cellule offre une autonomie complète pour une activité indépendante. La surface comprend une surface bureaux aménagées d'environ 173 m² et climatisées avec des salles techniques. Le dépôt d'environ 509 m² est accessible via 2 portes sectionnelles et d'une hauteur libre de 4m. Le site dispose de deux accès via portails, un accès via la Zone des Landes et un accès via la route du Faget donnant sur une cour privative à l'arrière du bâtiment. Cette cour privative renforce le caractère indépendant du lot et permet l'accès à deux box annexes ainsi qu'un garage d'environ 180 m². Possibilité également d'acquérir deux autres surfaces d'environ 1 280 m² et 770 m² au sein du bâtiment. - Alarme anti intrusions - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Douche(s) - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : entre 4.5m et 6 m - Kitchenette - Porte sectionnelle : 2 portes de 4x4 m - Triphasé - Portail électrique

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

Lespinasse Local commercial à vendre - Nord Toulousain

TOURNY MEYER vous propose trois locaux commerciaux à vendre, idéalement situés le long de la route de Paris, au sein d'un ensemble immobilier pensé pour redynamiser le centre-ville. Ce programme ambitieux a été conçu comme un véritable "Coeur de Ville", alliant avec intelligence logements, commerces, services et espaces partagés de qualité. Parvis accueillants, liaisons douces et perspectives soignées créent un cadre de vie moderne et harmonieux, où chaque détail a été étudié pour répondre aux attentes contemporaines. Profitez d'une localisation stratégique au sein d'un environnement attractif, conçu pour séduire une clientèle variée et assurer la pérennité de votre activité. Une adresse où dynamisme économique et qualité de vie se rencontrent.

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

Toulouse Bureau à vendre - Toulouse Nord

TOURNY MEYER propose des bureaux neufs à vendre à TOULOUSE dans le quartier d'affaires de Borderouge. Immeuble neuf disposant d'un emplacement idéal, proche des services, commerces, métro et bus. Un plateau de bureaux d'environ 227 m² à aménager selon vos besoins. Surface livrée sols posés et murs peints, plafond brut avec fluides en attentes. Le cloisonnement, courant fort et éclairage reste à la charge de l'acquéreur. 4 places de parkings. Local à vélos : 89 m² environ. Parkings en sus du prix de vente. - Accès PMR

Date de mise sur le marché :

03/08/2026