biens d'immobilier d'entreprise à louer - Nouvelle-Aquitaine

33700 Mérignac

• Local commercial à louer
• 150,00 € m²/an
• 350 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Mérignac Local commercial à louer - Bordeaux Ouest

Local commercial disponible à la location à Mérignac Cellule de 350m² disponible Anciennement exploitée par un magasin de décoration Disponible à fin septembre 2026 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

Cacher

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33200 Bordeaux

• Bureau à louer
• 230,47 € m²/an
• 433 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Trains de banlieue

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Cushman & Wakefield vous propose à la location un immeuble de bureaux idéalement situé face au Parc Bordelais. D'une surface totale de 433,85 m², répartis sur 3 niveaux, cet immeuble indépendant bénéficie également d'une cave et d'un sous-sol sur toute la surface, avec une hauteur sous plafond de 2,20 m. Le bien se compose de : 10 bureaux 1 bureau de direction 1 accueil avec petite salle d'attente 1 salle de réunion Espaces de rangement 2 salles de bains 3 WC 2 cuisines Une terrasse avec cour Ce bâtiment offre un environnement de travail privilégié, alliant confort, fonctionnalité et proximité immédiate du Parc Bordelais. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

Cacher

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33270 Floirac

• Bureau à louer
• 103,91 € m²/an
• 438 m²
• 3 Espaces | Disponible bientôt

• Climatisation
• Installations de conférences

Floirac Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux Rive Droite

RARE ! A LOUER – LOCAL D’ACTIVITES ET BUREAUX de 438,26 m² avec 9 parkings à FLOIRAC (33) BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose une cellule d'activité à la location accompagnée de bureaux en étage.    Le local d'activité d'une surface totale de 247,23 m² dont 25,83 m² de mezzanine dispose des éléments suivants :    Une porte sectionnelle motorisée de 3x4 2 wc, 1 douche en RDC un bureau/cuisine de 25,83 m² en mezzanine,  hauteur sous poutre de 6  mètres  9 places de parking dont 2 équipées de borne électrique.   A visiter rapidement, disponibilité immédiate.  ConsommationEnergetique : 75 Kwh/m2/an EmissionGES : 2 Kg CO2/m2/an Desserte routière : proche rocade Aéroport : Bordeaux Merignac à 20 minutes Gare : Bordeaux St Jean à 10 minutes Autre desserte : Proche pont Simone Veil Etat des locaux : Neuf Source chauffage : Electrique Restauration : Cuisine Autre élément : terrasse partagée Autre élément : Douche Autre élément : Borne pour véhicule éléctrique Aménagement des bureaux : Cloisonnés Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : Oui Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Porte(s) d'accès plain-pied : sectionnelle 3 x 4 manuelle Eclairage intérieur : LED Autre élément activité : Aérothermes Autre élément activité : Issue de secours

Contact:

BNP Paribas Real Estate BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

Cacher

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33980 Audenge

• Local d'activités à louer
• 70,00 € m²/an
• 302 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Audenge Local d'activités à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

A LOUER / COMMERCE SHOWROOM AUDENGE BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location plusieurs surfaces commerciales en RDC d'un bâtiment mixte totalisant une surface de 1 680 m² divisé comme suit :   Au RDC, 5 cellules pour une destination commerce/show-room.     Hauteur sous plafond RDC de 3m.   Les cellules commerciales sont livrées brutes, fluide en attente, vitrine posée.   N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.  Hauteur sous porte plain-pied : 3,00 mètre(s) Autre élément activité : Cellule livrée brute, fluide en attente, vitrine posée

Contact:

BNP Paribas Real Estate BORDEAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

Cacher

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 114,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

Bureaux lumineux avec vue sur la verdure – Mérignac, secteur Marcel Dassault À louer : 100 m² de bureaux situés au 1er étage d'un immeuble R+1, dans un environnement calme et verdoyant. Emplacement stratégique : Accès rapide à la rocade Proximité immédiate de l'aéroport Caractéristiques : Bureaux en très bon état Traversants avec double exposition Sud-Nord Espaces cloisonnés (décloisonnement possible selon vos besoins) Climatisation réversible Armoire et goulottes informatiques Fibre optique Stationnement : Places de parking disponibles Parking clos et sécurisé Idéal pour toute activité tertiaire recherchant confort, accessibilité et cadre de travail agréable. Disponibilité immédiate. Conditions Financières : Loyer : 114 € HT/HC/m²/an (hors travaux spécifiques) Charges : 16 € HT/m²/an Taxe foncière : 18 € HT/m²/an Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Honoraires d'agence : Forfait Fixe de 3000 € HT/HC, à la charge du preneur   Pour toutes demandes n'hésitez pas à contacter notre conseiller Simon Liddiard au 07.81.23.34.11 ou à l'adresse suivante : sliddiard@jlpartners.fr À très vite !  Mots clés : Mérignac, Secteur Marcel Dassault, Proche Aéroport de Bordeaux-Mérignac, Accès rocade, Bordeaux Métropole, Location bureaux, Bureaux professionnels, Bureaux 100 m², Immeuble R+1, 1er étage, Locaux tertiaires, Environnement calme, Cadre verdoyant, Vue sur la verdure, Quartier recherché, Bureaux lumineux, Double exposition Sud-Nord, Bureaux traversants, Espaces cloisonnés, Open space possible, Climatisation réversible, Fibre optique, Câblage informatique, Armoire réseau, Très bon état, Parking clos, Parking sécurisé, Places de stationnement, Accès rapide axes routiers, Activité tertiaire, PME / Start-up, Société de services, Siège social

Contact:

Jl Partners

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

Cacher

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64100 Bayonne

• Local commercial à louer
• 299,10 € m²/an
• 67 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bayonne Local commercial à louer - Bayonne-Anglet-Biarritz

Idéalement situé à l'entrée de Bayonne, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce, vous propose à la location ce local professionnel d'environ 67 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique offrant à la fois une excellente visibilité et une accessibilité immédiate. Grâce à son beau linéaire de vitrine et ses larges surfaces vitrées, ce local profite d'une très belle luminosité naturelle tout au long de la journée tout en assurant une mise en valeur optimale de votre activité depuis l'extérieur. Implanté dans un environnement dynamique, ce bien profite d'un passage régulier et d'une visibilité appréciable pour toute activité commerciale, de services ou tertiaire. Un atout supplémentaire : des places de stationnement sont disponibles juste devant le local, facilitant l'accès pour votre clientèle comme pour vos collaborateurs. L'aménagement intérieur, fonctionnel et bien pensé, permet une installation rapide de votre activité. Le local s'ouvre sur un espace d'accueil agréable, pouvant également être aménagé en poste de travail pour un collaborateur. Cet espace offre une première zone conviviale pour recevoir vos clients dans de bonnes conditions. Un bureau cloisonné complète cet ensemble et permet de disposer d'un espace de travail plus confidentiel, idéal pour les rendez-vous professionnels ou les tâches nécessitant davantage de tranquillité. À cela s'ajoute une pièce fermée pouvant être utilisée selon vos besoins : espace de stockage, archivage ou réserve. Le local comprend également un local technique ainsi qu'une kitchenette et des sanitaires (W.C.), apportant un confort d'utilisation appréciable au quotidien pour vous et votre équipe. Le bien est entièrement de plain-pied et répond aux normes d'accessibilité PMR, permettant un accueil facilité pour tous les publics. Il est par ailleurs équipé d'une climatisation réversible, garantissant un confort thermique optimal en toute saison. Enfin, son emplacement constitue un véritable avantage : le local se situe à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Bayonne, offrant ainsi la proximité immédiate des commerces, services et transports. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. Loyer Annuel : 20 040 Euros HT-HC Loyer Mensuel : 1 670 Euros HT-HC Charges Annuelles : 264 Euros HT soit 22 Euros HT par mois Dépôt de Garantie : 3 340 Euros HT soit 2 mois de loyer HT Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 3 006 Euros HT Référence n°2226 - Type de bail : Commercial ou Professionnel - Durée : 3/6/9 ans ou 6 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels - Accès Plain-Pied - Accès PMR - Bureau Administratif - Climatisation Réversible - Faux Plafond - Fibre Optique - Kitchenette - Parking Extérieur - Point d'Eau - Réserve - Rez-de-chaussée - Vitrine - W.C - Zone d'Accueil - Aucuns travaux à prévoir - Aux normes PMR - Facilement aménageable

Contact:

Century 21 Indarra Pro

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

Cacher

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33200 Bordeaux

• Bureau à louer
• 158,51 € – 207,73 € m²/an
• 26 – 1 225 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Sur la commune de Caudéran, à l'entrée de Bordeaux et à 100 mètres des boulevards, RCG vous propose à la vente ou à la location, différentes surfaces de bureaux réparties sur 3 niveaux. Au 1er étage, des espaces communs partagés sont à disposition des utilisateurs : accueil, cafétéria, salle de réunion. les charges communiquées incluent electricité, chauffage, eau, internet, menage 3x/semaine, taxe foncière,...) Immeuble avec ascenseur classé ERP 3. Nouvelle ligne de bus express G au pied de l'immeuble.

Contact:

Rcg Bordeaux

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

Cacher

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33320 Eysines

• Bureau à louer
• 140,00 € m²/an
• 155 – 279 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Métro

Eysines Bureau à louer - Bordeaux Ouest

Situés à Eysines, à proximité immédiate de la rocade sortie 8, Caze Immobilier vous propose à la location ces bureaux aménagés, situés au RDC et R1 d'un immeuble de bureaux en copropriété. Prestations: - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Salle de réunion - Cuisine - Sanitaires privatifs - Fibre optique - Interphone - Climatisation réversible - Double goulottes périphériques techniquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Disponibilités : Immédiate

Contact:

Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Cacher

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64100 Bayonne

• Local d'activités à louer
• 78,00 € m²/an
• 1 000 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bayonne Local d'activités à louer - Pyrénées-Atlantiques

A Bayonne, au coeur d'une Zone Industrielle, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce local d'activité isolé d'une superficie totale d'environ 1 000 m². Idéalement positionné dans un environnement dynamique, ce bien offre des prestations adaptées aux entreprises industrielles, artisanales ou logistiques recherchant un espace fonctionnel et bien équipé. La partie dépôt très lumineuse, d'environ 735 m², se distingue par sa hauteur sous faîtage de 8 m, permettant d'optimiser le stockage ou l'installation d'équipements industriels spécifiques. Le sol en chape lourde confère une résistance adaptée aux activités nécessitant des machines à fort tonnage, type pont roulant ou autres machines industrielles. L'accessibilité est assurée par un rideau métallique de 4m x 4m facilitant le passage des véhicules utilitaires, poids lourds ou engins de manutention. La partie administrative rénovée est composée de plusieurs bureaux indépendants, chacun bénéficiant d'un éclairage LED garantissant un confort de travail optimal. Un vaste open space de 50 m² permet d'aménager un espace de travail collaboratif, tandis qu'une salle de réunion/repos de 26 m² dédiée offre un cadre professionnel pour organiser vos échanges stratégiques. Un espace magasin de 60 m², conçu avec une vue et accès directs sur le dépôt, représente un véritable atout pour les entreprises souhaitant allier stockage et production. Le bien est entièrement raccordé à la fibre, garantissant une connectivité optimale pour le bon fonctionnement de votre activité. Des sanitaires et une douche sont également à disposition pour assurer le confort des collaborateurs. Un grand espace privatif vient compléter ce bien, un avantage considérable pour les entreprises accueillant employés, clients ou partenaires sur site et pour disposer des bennes. Activités de loisirs et sportives non autorisées. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. Loyer Annuel : 78 000 Euros HT-HC Loyer Mensuel : 6 500 Euros HT-HC Charges Annuelles (provision) : 4 200 Euros HT soit 350 Euros HT par mois (taxe foncière incluse) Dépôt de Garantie : 13 000 Euros nets soit 2 mois de loyer HT-HC Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 11 700 Euros HT Référence n° 1799 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels - Accès Poids Lourds - Bureaux Cloisonnés - Bureaux de Direction - Câblage RJ45 - Cloisons Amovibles - Courant Triphasé - Double Vitrage - Douche(s) - Fibre Optique - Hauteur Sous Faitage : 8 m - Hauteur Sous Sablière : 6.25 m - Nature du Sol : Béton - Open Space - Panneaux Translucides - Parking Extérieur - Point d'Eau - Rideaux Métalliques : 4 m x 4 m - Toiture Isolée Avec : Panneaux Sandwich - Trappe(s) de Désenfumage : 3 - Type de Charpente : Métallique - Vestiaires - W.C - Zone de Stockage - Bâtiment industriel - Idéal logistique et production - Grand parking visiteurs - Belle partie bureaux - Hauteur sous faîtage

Contact:

Century 21 Indarra Pro

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Cacher

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33700 Mérignac

• Local d'activités à louer
• 117,05 € m²/an
• 289 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Local d'activités à louer - Bordeaux

RES GROUP vous propose à la location sur la commune de Mérignac, situé à un emplacement stratégique proche des principaux axes routiers et notamment les sorties 9 et 10 de la rocade, ce programme de locaux d'activités développe une surface de 4 188 m² divisible à partir de 218 m². Plusieurs lots sont encore disponible chacun des lots est livré terminés hors cloisonnement intérieur, mezzanine avec escalier posé et 4 places de stationnements privatives par lots. Espace modulable permettant de répondre à vos besoins spécifiques en termes d'aménagement. Disponible immédiatement - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Alarme incendie - Brut de béton - Charge au sol : 1,5T/m² - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Façade mur rideau - Faux plafond - Issue de secours - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 64 - Parking Extérieur - Portail sur horloge - Porte sectionnelle - Site clos - Skydome - Sol plastique / Linoléum - Terrain clos - Vitrine - Hauteur libre : 6 m

Contact:

RES Group

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Cacher

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 155,00 € m²/an
• 574 – 6 009 m²
• 11 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux

Bureaux à louer à Mérignac – visibilité rocade et proximité tramway Wooden Park à Mérignac est une opération phare constituée de 3 immeubles récents de bureaux représentant 6 000 m² environ construit en bois massif en façade de la rocade. L'accès à la rocade sortie 11a, le tramway et l'aéroport à proximité sont de véritables atouts. L'ensemble est entièrement équipés avec une climatisation renforcée. La configuration actuelle des locaux propose de vastes open-space, Découvrez des bureaux à louer à Mérignac, au sein de l'ensemble WOODEN PARK, une opération emblématique d'environ 6 000 m² située en façade de la rocade bordelaise. Idéalement positionné dans l'un des principaux pôles économiques de la métropole bordelaise, cet ensemble tertiaire se distingue par son architecture en bois massif, sa visibilité stratégique et ses prestations haut de gamme, pensées pour le confort et la productivité de vos équipes.   Des bureaux modernes, fonctionnels et agréables  WOODEN PARK se compose de trois immeubles récents conçus avec une structure en bois massif, offrant une esthétique chaleureuse et contemporaine. Les espaces disponibles proposent une grande modularité avec :   De vastes open spaces facilement aménageables Plusieurs salles de réunion et bureaux individuels De grandes cuisines équipées et des douches intégrées De nombreuses terrasses végétalisées et jardins accessibles   Les locaux sont climatisés avec un système renforcé, garantissant un confort optimal toute l'année. Le parc est entièrement sécurisé, avec un nombre important de places de stationnement disponibles, un atout majeur pour les entreprises recevant du public ou avec une forte mobilité interne.   Une localisation stratégique à Mérignac  Situé à Mérignac, ville dynamique et en constante évolution, WOODEN PARK bénéficie d'un environnement attractif, à proximité de nombreux services : restaurants, commerces, hôtellerie, équipements sportifs et culturels (Médiathèque, Centre Nautique, Cinéma).   Ce secteur se distingue également par son fort potentiel économique, notamment grâce à la présence de grandes entreprises, de parcs d'activités reconnus, et la proximité directe avec le pôle aéronautique et l'aéroport international de Bordeaux-Mérignac.   Un accès facilité par les transports Accès immédiat à la rocade bordelaise (sortie 11a) Tramway A à proximité directe, reliant rapidement le centre-ville de Bordeaux Gare Saint-Jean accessible en 30 minutes Aéroport de Bordeaux-Mérignac à moins de 10 minutes en voiture   Cette connectivité multimodale fait de WOODEN PARK une solution idéale pour les entreprises locales, nationales ou internationales.   Voir aussi : Bureaux à louer à Mérignac Immeuble neuf au pied du tram Bureaux à louer à Mérignac Immeuble indépendant avec parkings et terrasses Location bureaux proches aéroport Mérignac   Vous recherchez des bureaux modernes, visibles, et bien desservis à Mérignac ? L'ensemble WOODEN PARK est une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces espaces professionnels à forte valeur ajoutée. Bus : Oui Tramway : Oui Aéroport : Oui Immeuble : Oui Etat de l'immeuble : Récent Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Faux plancher : Oui Revêtement mural : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés led Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : Privatif(s)

Contact:

BNP Paribas Real Estate BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

09/03/2026

Cacher

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33290 Blanquefort

• Local d'activités à louer
• 104,00 € m²/an
• 1 168 – 2 829 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Blanquefort Local d'activités à louer - Bordeaux Nord

A proximité de la rocade sortie n°6, Au sein d'un programme neuf, Bâtiment (D) à louer d'une surface totale de 1 168 m² dont 937 m² d'entrepôt et 231 m² de bureaux en R+1 Prestations : - 2 portes sectionnelle - Charge au sol : 3T/m² - HSP : 6,80 m - Bureaux en R+1 - Places de parking - Accès PL - Site clos et sécuriséBâtiment (E) à louer d'une surface totale de 2 829 m² dont 2 025 m² d'entrepôt et 456 m² de bureaux en R+1 et 348 m² de mezzanine. Prestations : - 2 quais - 2 portes sectionnelle - Charge au sol : 3T/m² - HSP : 10m - Bureaux en R+1 - Places de parking - Accès PL - Site clos et sécuriséDisponibilité : Avril 2026 Contactez-nous, pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Au sein d'un programme neuf dans une zone dynamique, deux entrepôts disponibles à partir d'AVRIL 2026

Contact:

Groupe CAZE

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 807 293 € m²/an
• 623 m²
• 4 Espaces | Disponible bientôt

Mérignac Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

Au sein de la zone industrielle du Phare à Mérignac, RCG vous propose à la location un bâtiment indépendant neuf (Livraison prévue fin d'année 2026) d'activités de 623 m² sur une parcelle de près de 2 500 m² avec 6 places de stationnement VL. Bardage isolation double peau, dalle béton quartz, 2 portes sectionnelles électriques 3.5 x 4m, hauteur utile entre 5m et 7 m. Photovoltaïques en toiture. Bureaux pré aménagés open space -locaux sociaux. Accès PL , voierie lourde, aire de lavage existante. Stockage extérieur sur +/- 1050m². Site clos

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

Cacher

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64100 Bayonne

• Local commercial à louer
• 377,00 € m²/an
• 35 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bayonne Local commercial à louer - Pyrénées-Atlantiques

EN EXCLUSIVITÉ Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose: À LOUER — Local commercial entièrement rénové (idéal professions médicales ou bureau) Vous recherchez un espace professionnel clé en main ? Ce local commercial entièrement refait à neuf offre un cadre fonctionnel et conforme aux normes actuelles, parfaitement adapté pour un entrepreneur indépendant. Destinations possibles : • Infirmier(ère) • Ostéopathe • Dentiste • Profession libérale • Bureau / activité tertiaire Les atouts du local : • Local entièrement rénové (état neuf) • Petite vitrine à l'arrière apportant de la luminosité • Point d'eau installé • Petite remise / espace de rangement • Local conforme aux normes en vigueur • Prêt à exploiter immédiatement Conditions financières : • Loyer : 1 100 € HT / HC par mois • Charges : 21 € / mois • Taxe foncière : 500 € / an (sur présentation du justificatif) Sécurité juridique : • Bail commercial neuf rédigé par avocat • État des lieux réalisé par Huissier de Justice Visites et renseignements : N'hésitez pas à nous contacter au 06 67 10 35 78 pour organiser une visite. /!\ IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2673,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.943470

Contact:

Capifrance

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

Cacher

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33320 Eysines

• Bureau à louer
• 55,32 € m²/an
• 564 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Eysines Bureau à louer - Bordeaux Ouest

À LOUER – BUREAUX ET LOCAL D'ACTIVITE – Eysines Description du bien :  Ensemble immobilier professionnel idéal pour activité artisanale, logistique, commerciale ou tertiaire. Les bureaux développent environ 45 m² en rez-de-chaussée et 45 m² à l'étage, offrant des espaces fonctionnels adaptés aux besoins administratifs et à l'accueil. L'entrepôt dispose d'une surface totale de 294 m², la rochelle d'une surface de 180 m². Le bien comprend 8 places de stationnement privatives, facilitant l'accès des collaborateurs et des visiteurs. Localisation stratégique dans un secteur dynamique d'Eysines, proche des axes principaux. Conditions financières :  Loyer mensuel : 2 600,00 € HT Frais d'agence : 20% HT à la charge de l'acquéreur  Taxe foncière 2025 : 2 200,00 € HT Charges entretien espace vert refacturées au locataire : environ 350 € HT / an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Garanties demandées : Caution bancaire de 3 mois ou deux cautions personnelles séparées Contact Claude Poughet | Consultant Immobilier cpoughet@jlpartners.fr 06 07 28 38 95   Mots clés en rapport avec cette annonce : Bureaux et entrepôt à louer à Eysines, local professionnel, immobilier d'entreprise, activité artisanale, activité logistique, activité commerciale, activité tertiaire, surface totale 294 m², dont 180 m² au sol, bureaux 45 m² rez-de-chaussée, bureaux 45 m² étage, espace de travail, stockage, atelier, locaux professionnels, 8 places de stationnement, accessibilité, implantation stratégique, secteur dynamique, location professionnelle, bail commercial, loyer HT, taxe foncière, charges entretien espace vert, dépôt de garantie, caution bancaire, garanties locatives, opportunité d'implantation, projet d'entreprise, investissement locatif professionnel.

Contact:

Jl Partners

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

Cacher

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33000 Bordeaux

• Bureau à louer
• 290,04 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Bordeaux Bureau à louer

Bureaux Premium aux Chartrons - 200 m² prêts à l'emploi. Situé au centre du quartier prisé des Chartrons, à proximité immédiate de la place et de ses terrasses, IMMPROVE vous invite à découvrir ce plateau de bureaux de 200 m². En parfait état, cet espace fonctionnel se compose de 6 bureaux cloisonnés et d'un espace cuisine/réception convivial. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter rapidement. Façade en pierres de taille . Accès PMR . Parties communes rénovées récemment . Ascenseur . Interphone . Rénové . Accueil . 6 Bureaux cloisonnés . Espace détente . Local technique et archive . Cuisine . 2 Sanitaires privatifs . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Climatisation réversible

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

Cacher

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33610 Canéjan

• Bureau à louer
• 115,08 € m²/an
• 117 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Plancher surélevé
• Faux plafond
• Accessible fauteuils roulants

Canéjan Bureau à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

l'Espace France est un ensemble tertiaire moderne accueillant un large panel d'entreprises. Facile d'accès depuis la rocade et l'A63, il offre des bureaux fonctionnels dans un environnement paysager soigné, à proximité immédiate de commerces, services et restaurants. Nous vous proposons une surface de 117 m² à usage de bureaux située au Rez-de-chaussée. - Revêtement de sol moquette, - Faux-plafonds avec luminaires LED encastrés, - Climatisation réversible, - Goulotte périphérique desservant le courant fort - Sanitaires H/F/ PMR communs, - Parkings extérieurs - Alarme anti intrusions - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Digicode - Double vitrage - Faux plafond - Luminaires faux plafond - Moquette - Plinthes périphériques - Sanitaires communs - Télésurveillance

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

Cacher

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 145,02 € m²/an
• 283 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

Bureaux à louer au sein du Parc d'Activité Kennedy, à proximité de l'aéroport. Au 3ème étage, bureaux à louer - Terrasse privative - Cloisonnement vitré pour salles de pause/salles de réunion/salle d'attente, - Open space, - Salle de déjeuner/réunion avec cuisine équipée, - Fibre, - Revêtement sol pvc et moquette, - Aménagements qualitatifs, - Climatisation reversible et sanitaires communs

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

Cacher

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 135,00 € m²/an
• 615 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

Au coeur du parc tertiaire arboré de Cadera Sud, nous vous proposons à la location l'immeuble de bureaux Cadera T, actuellement en réhabilitation complète par le cabinet d'architectes Jolly & Ellie. Ce projet vise à moderniser un bâtiment tertiaire des années 1980 pour offrir des espaces de travail performants, confortables et économes en énergie. Livraison prévue : 3? trimestre 2026. Prestations principales : Bâtiment à haute performance énergétique Climatisation réversible et ventilation double flux Faux plafonds acoustiques avec éclairage LED Moquette neuve et murs repeints (locaux prêts à l'emploi) Menuiseries aluminium isolantes (confort thermique et acoustique) Environnement paysagé de qualité au sein du parc Cadera Aménagements sur mesure possibles (cloisonnement, courants forts/faibles, kitchenette, mobilier - réalisés par le bailleur) Parking libre sur site avec de nombreuses places disponibles - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 125,03 € m²/an
• 709 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

Accueil-secrétariat, plusieurs bureaux cloisonnésSalle de réunion de 30 m² en premier jour, salle de réunion en second jourEspace cafétéria, salle informatique, salle d'archivesPrestations de qualité, cloisonnement modulable - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Alarme anti intrusions - Câblage RJ45 - Climatisation - Contrôle d'accès - Double vitrage - Interphone - Luminaires faux plafond - Moquette - Plinthes périphériques - Sanitaires privés - Ventilation simple flux

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

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33600 Pessac

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 459 – 1 248 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Cuisine

Pessac Bureau à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Dans un immeuble de bureaux de seconde main, une surface totale de 1 248 m² répartis en deux lots de 789 m² et 459 m² en R+1. Normes code du travail Système d'accès sécurisé Ascenseur Plateaux de bureaux cloisonnés Revêtement de sol moquette Murs mis en peinture Menuiseries aluminium Faux-plafonds, éclairage LED encastré Douche 25 + 13 parkings aériens privatifs Archives de 33 m² + 59 m² en Rez-de-chaussée - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 250,00 € m²/an
• 264 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Local commercial à louer - Idéal restauration avec grande terrasse Nous vous proposons un local commercial de 144 m², entièrement curé, avec une terrasse exceptionnelle de 120 m², idéal pour une activité de restauration. Situé sur les quais de Garonne, au sein de Bord'eau Village, un site emblématique de Bordeaux regroupant commerces, bureaux et restaurants sur près de 30 000 m². Ce local en rez-de-chaussée bénéficie d'une large vitrine avec vue directe sur les quais, dans un environnement dynamique et en pleine évolution. À proximité immédiate de l'INSEEC et ses 2 000 étudiants, ce local offre une visibilité et un potentiel commercial remarquables pour tout concept de restauration.

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 170,02 € m²/an
• 273 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Réception

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

Nous vous proposons à la location une surface d'environ 273 m² de bureaux au sein de l'immeuble SILO à Mérignac, le local est ERP 5ème catégorie Bâtiment RT 2012 et BREEAM GOOD, RDC . Démarche HQE . Accueil . Ascenseur et escalier . Plateaux livrés cloisonnés . Moquette . Faux plafonds/ pavés LED . Peinture murs périphériques . Climatisation réversible . Terrasses . Sanitaires H/ F/ PMR . Bâtiment 3ème catégorie de type X, W, PS ERP . Parkings en silo

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

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