biens d'immobilier d'entreprise à louer - Nouvelle-Aquitaine

33000 Bordeaux

• Local d'activités à louer
• 516 668 € m²/an
• 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local d'activités à louer - Bordeaux Centre-Ville

À proximité immédiate de la barrière Judaïque et des boulevards bordelais, ALCES REAL ESTATE vous propose à la location un local d'activité entièrement rénové d'environ 400 m².Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie de douches et wc, d'un accès véhicules avec une porte sectionnelle de 3 mètres, d'une hauteur sous plafond de 3,60 mètres et d'une alimentation électrique en triphasé.Le bâtiment a été entièrement refait à neuf et dispose d'un traitement coupe-feu conforme aux exigences techniques des locaux d'activité.Une solution idéale pour une activité artisanale, de stockage ou de logistique urbaine.

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Alces Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/07/2026

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33800 Bordeaux

• Bureau à louer
• 193 750 € m²/an
• 67 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Dans une rue calme du quartier Saint-Michel, ALCES REAL ESTATE vous propose à la vente ou à la location des bureaux neufs aux prestations soignées.Les locaux offrent un cadre de travail lumineux et chaleureux, avec une cuisine neuve, une terrasse sur cour intérieure et des finitions de qualité, notamment un beau parquet.Un bien idéal pour une société de conseil, un cabinet d'architecture ou toute activité recherchant des bureaux dans un quartier vivant.

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Alces Real Estate

Date de mise sur le marché :

28/07/2026

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33500 Libourne

• Local commercial à louer
• 84,91 € m²/an
• 530 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Libourne Local commercial à louer - Gironde (reste)

Local commercial disponible à la location à l'entrée de l'hyper centre de Libourne Localisation ° Sur un axe principal entrant de la ville ° Stationnement proche ° Environnement commercial de destination Description technique ° Surface totale sur deux niveaux 530M² environ ° Surface commercial en rdc 300M² ° Surface réserve à l'étage accessible depuis de rdc environ 230M² ° Large vitrine 8M linéaire ° Double accès pour livraison Données financière ° Loyer mensuel 3750€ HT ° Charges mensuelles 82€HT ° Bail commercial ° Dépôt de garantie 1 mois de loyer ° Taxe foncière charge preneur 5930€ ° Honoraires de transaction 30% du montant annuel du loyer Idéalement positionné pour une activité de destination type service automobile bricolage... N'hésitez pas à me contacter pour recevoir le dossier de commercialisation. L'actif est également disponible à l'achat ! ° Disponibilité immédiate AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 82 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 750 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Alban LACONDEMINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 453 417 651

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

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86440 Migne Auxances

• Local commercial à louer
• 104,60 € m²/an
• 135 – 956 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Migne Auxances Local commercial à louer - Vienne

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 956 M² – MIGNÉ-AUXANCES / POITIERS Implantez votre activité au coeur du pôle commercial des Portes de l'Auxances, à Migné-Auxances, aux portes immédiates de Poitiers et du Futuroscope, qui accueille plus de 2 millions de visiteurs par an. Ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité directe de Truffaut, enseigne locomotive reconnue générant une fréquentation régulière et qualitative. Situé sur un axe majeur de l'agglomération poitevine, le site profite d'une excellente visibilité et d'un accès rapide depuis Poitiers, Chasseneuil-du-Poitou et les communes de première couronne. L'environnement commercial attire une clientèle familiale, propriétaire et active, particulièrement sensible aux univers de l'habitat, du jardin, de l'aménagement, des loisirs et des services. Le local dispose d'un atout rare sur le secteur : plus de 100 places de stationnement privatives, offrant un confort optimal pour la clientèle et les collaborateurs. La proximité immédiate du parking Truffaut renforce encore l'accessibilité du site. Grâce à sa surface et à sa configuration, le bien se prête à de nombreuses activités : équipement de la maison, décoration et ameublement, showroom habitat, sport et bien-être, loisirs indoor, santé et services, commerce spécialisé, restauration (sous réserve des autorisations nécessaires), centre de formation ou activité recevant du public. Points forts : • Emplacement stratégique aux portes de Poitiers • Proximité immédiate de Truffaut • Surface proche de 1 000 m² • Plus de 100 places de parking privatives • Excellente visibilité commerciale • Accès rapide aux principaux axes de l'agglomération • Environnement commercial dynamique • Clientèle locale et de destination • Nombreuses possibilités d'aménagement Une opportunité rare pour les enseignes, franchises, showrooms et activités de services souhaitant s'implanter dans un environnement commercial établi au sein de l'agglomération de Grand Poitiers. Disponibilité immédiate – Dossier complet et conditions locatives sur demande.Appelez moi au 06 21 20 42 34 ou par mail à jerome.lemasson@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 105 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.com Honoraires de 15 000 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérôme LEMASSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925197477

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Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

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64000 Pau

• Local commercial à louer
• 240,00 € m²/an
• 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pau Local commercial à louer - Pyrénées-Atlantiques

Local commercial disponible à la location dans l'hyper centre ville de Pau, emplacement 1 avec une excellente visibilité. Localisation -Sur un axe premium de la ville -Proximité stationnement -Environnement enseignes nationales équipement de la personne, service , administration Descriptif financier et technique -Surface commerciale totale environ 300M² -Surface réserve et locaux sociaux en sus -Vitrine avec rideau environ 13M linéaire -Loyer 6000€ HT/HC mensuel -Remboursement de la taxe foncière en sus -Disponibilité immédiate -Honoraires charge preneur 15% ht du montant annuel du loyer -Rédaction du bail charge preneur. Excellent emplacement pouvant concerné également la restauration ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou visite. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 10 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 18 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Noël FRATACCI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC AB 2026 AC 00007 530 053 289 TARBES RCP 7953190/S17443090

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Avinim Réseau Brokers

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27/07/2026

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64000 Pau

• Local commercial à louer
• 160,00 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pau Local commercial à louer - Pyrénées-Atlantiques

PAU HYPER CENTRE Local commercial disponible avec une reprise du droit au bail, idéalement placé rue principale de de l'hyper centre. DESCRIPTION -Surface totale environ 90M² -Surface commerciale actuelle 30M² -Réserve en rdc environ 45M² dont une partie peut-être récupérée en surface commerciale -Etage accessible par un escalier comprenant un espace bureau rangement sanitaire -Local climatisé disposant d'une belle vitrine sur rue -Montant du loyer actuel 1200€ non soumis à la tva -Charge et taxe foncière en sus charge preneur -Droit au bail à prévoir 37000€ HAI -Disponibilité immédiate -Activité prévue au bail équipement de la personne -Frais de rédaction cession du droit au bail charge cessionnaire D'autres activités peuvent être envisagées en fonction de l'accord du bailleur, sauf restauration. Pour une visite ou une informations complémentaire contactez nous. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 7 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Noël FRATACCI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC AB 2026 AC 00007 530 053 289 TARBES RCP 7953190/S17443090

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27/07/2026

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33700 Mérignac

• Local commercial à louer
• 200,00 € m²/an
• 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer - Bordeaux Ouest

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – PLEIN COEUR DE LA ZONE COMMERCIALE DE CHEMIN LONG – Mérignac Situé en plein coeur de la zone commerciale de Chemin Long à Mérignac, au sein d'un environnement commercial dynamique et établi de Bordeaux Métropole, ce local bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe passant majeur, à proximité immédiate de la rocade. La zone attire un flux constant de clientèle grâce à la présence de nombreuses enseignes nationales et locales dans les secteurs de l'équipement de la maison, du commerce spécialisé, des services, du sport, des loisirs et de la restauration. ? Caractéristiques du local Surface totale : 400 m²dont 100 m² en mezzanine Vitrine offrant une très belle visibilité commerciale Local lumineux et fonctionnel Nombreuses places de parking à disposition de la clientèle Convient parfaitement à :commerce, showroom, équipement de la maison, services ou activité tertiaire ? Conditions financières Loyer : 80 000€ HT/an Taxe foncière : 22 € HT/m²/an Provision charges :25 € HT/m²/an Régime fiscal : TVA Droit d'entrée : 0 € Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires preneur : 20 % HT du loyer annuel HT/HC ? Conditions de bail Bail commercial 3/6/9 ans Frais de rédaction du bail notarié à la charge du preneur ? Accessibilité &amp ; transports ? Accès immédiat rocade bordelaise ? Bus Vigneau – Ligne 34 ? Bus Chemin Long – Lignes 20 et 33 ?? Centre de Bordeaux : env. 15 minutes ?? Aéroport Bordeaux-Mérignac : env. 10 minutes ? Une opportunité rare pour implanter votre activité dans l'une des zones commerciales les plus attractives et accessibles de l'ouest bordelais. ? ContactPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le 06 68 25 86 31. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Alban LACONDEMINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 453 417 651

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27/07/2026

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33700 Mérignac

• Local commercial à louer
• 220,00 € m²/an
• 177 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – PLEIN COEUR DE LA ZONE COMMERCIALE DE CHEMIN LONG – Mérignac Situé en plein coeur de la zone commerciale de Chemin Long à Mérignac, au sein d'un environnement commercial dynamique et établi de Bordeaux Métropole, ce local bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe passant majeur, à proximité immédiate de la rocade. La zone attire un flux constant de clientèle grâce à la présence de nombreuses enseignes nationales et locales dans les secteurs de l'équipement de la maison, du commerce spécialisé, des services, du sport, des loisirs et de la restauration. ? Caractéristiques du local Surface totale : 177 m² Vitrine offrant une très belle visibilité commerciale Local lumineux et fonctionnel Nombreuses places de parking à disposition de la clientèle Convient parfaitement à :commerce, showroom, équipement de la maison, services ou activité tertiaire ? Conditions financières Loyer : 38940 HT/an Taxe foncière : 10 € HT/m²/an Provision charges :25 € HT/m²/an Régime fiscal : TVA Droit d'entrée : 20 000 € Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires preneur : 20 % HT du loyer annuel HT/HC ? Conditions de bail Bail commercial 3/6/9 ans Frais de rédaction du bail notarié à la charge du preneur ? Accessibilité &amp ; transports ? Accès immédiat rocade bordelaise ? Bus Vigneau – Ligne 34 ? Bus Chemin Long – Lignes 20 et 33 ?? Centre de Bordeaux : env. 15 minutes ?? Aéroport Bordeaux-Mérignac : env. 10 minutes ? Une opportunité rare pour implanter votre activité dans l'une des zones commerciales les plus attractives et accessibles de l'ouest bordelais. ? ContactPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le 06 68 25 86 31. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Alban LACONDEMINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 453 417 651

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27/07/2026

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33980 Audenge

• Local commercial à louer
• 70,00 € m²/an
• 1 133 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Audenge Local commercial à louer - Gironde (reste)

À LOUER –CELLULES COMMERCIALES NEUVES – SURFACES MODULABLES Implantez votre activité au coeur d'une zone commerciale en plein essor, sur l'axe principal desservant Audenge, au sein d'un ensemble neuf avec commerces en rez-de-chaussée, offrant visibilité, stationnement et modularité. ? Surfaces disponibles 170 m² 196,80 m² 197,80 m² 266,50 m² 302 m²? Cellules regroupables – possibilité de créer une surface adaptée à votre projet. ? Caractéristiques des locaux Surface totale : de 170 m² à 302 m² (regroupement possible) Vitrine offrant une très belle visibilité commerciale Local lumineux et fonctionnel Hauteur sous plafond jusqu'à 5,70 m (mezzanine / stockage possible) Nombreuses places de parking à disposition de la clientèle Convient parfaitement à commerce, showroom, équipement de la maison, services, activité tertiaire ? Conditions financières Loyer : 70 € HT/HC/m²/an Taxe foncière (neuf) : à déterminer Provision charges : à déterminer Régime fiscal : TVA Droit d'entrée : 0 € Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires preneur : 20 % HT du loyer annuel HT/HC ? Conditions de bail Bail commercial 3/6/9 ans Frais de rédaction du bail notarié à la charge du preneur ? ContactPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le 06 68 25 86 31. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Alban LACONDEMINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 453 417 651

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27/07/2026

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47550 Boé

• Industriel/logistique à louer
• 33,90 € m²/an
• 5 900 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Boé Industriel/Logistique à louer - Lot-et-Garonne

Entrepôt Moderne, Spacieux et Rénové de 5 900m2- Opportunité Unique à Saisir ! Proximité de l'échangeur A62 et la zone commerciale de Boé. Découvrez cet entrepôt exceptionnel, construit en 2010 et récemment rénové en 2025, offrant un espace de travail optimal et une localisation stratégique. Avec une surface couverte totale de 5900m2 dont 4 527 m² de plain pied et le reste sur mezzanine, cet entrepôt allie fonctionnalité et modernité. Imaginez-vous gérer vos opérations dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre efficacité. La hauteur sous plafond impressionnante de 9,20 m vous permet de maximiser l'espace de stockage, tandis que les 4 portes sectionnelles facilitent les chargements et déchargements. Les 2 quais et les niveleurs garantissent une logistique fluide et sans encombre. Le parking privé avec 10 places de stationnement extérieures offre un accès pratique pour vos collaborateurs et visiteurs. Situé dans un environnement dynamique, cet entrepôt est à seulement 15 minutes à pied des arrêts de bus et des restaurants. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un espace de travail moderne et bien équipé. Données technique : 2 quais niveleurs avec sectionnelle de 8,14m de large x 3.50m 1 sectionnelle 4x4m 2 portes coulissantes de 3x4m L'ensemble des racks restent sur site TGBT Tarif jaune Locaux sociaux de 143m2 en cours de rénovation et livrés fin 2025 Possibilité stockage extérieur si besoin (me demander) Conditions Commerciales : Loyer mensuel ht : 16 667€ Prov/charges mensuelle : 417€ les charges comprennent l'entretien des espaces verts et de la toiture Prov/taxe foncière mensuelle : 2 250€ Dépôt de garantie : 50 000€ Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel ht RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume BALMETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910.111.665 RCP 62257939

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Avinim Réseau Brokers

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27/07/2026

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33100 Bordeaux

• Local d'activités à louer
• 111,24 € m²/an
• 178 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local d'activités à louer - Bordeaux Centre-Ville

Location de Local d'Activité / Bureaux – BORDEAUX QUAI DE BRAZZA OPPORTUNITÉ RARE – Très lumineux &amp ; agréable – 178 m² – Loyer attractif &amp ; progressif À louer, superbe local de bureaux ou d'activité mixte (artisanat / atelier / production / stockage), idéalement situé sur la rive droite de Bordeaux, dans le secteur dynamique du Quai de Brazza, à proximité immédiate du centre-ville. Ce bien, au design contemporain, offre une belle hauteur sous plafond, une luminosité exceptionnelle et une modularité rare, permettant d'accueillir un large éventail d'activités professionnelles (hors commerce pur – nous consulter).Une opportunité rare sur le marché bordelais, alliant emplacement stratégique et conditions financières avantageusespour s'implanter durablement dans un quartier en plein essor. Caractéristiques principales Surface totale : 178 m² Hauteur sous plafond : +5 m Mezzanine possible : jusqu'à 80 m² Monte-charges (1 000 kg) &amp ; ascenseur Climatisation réversible, prises mono/triphasées Pré-équipement fibre &amp ; RJ45 Évacuation prévue pour coin cuisine Aménagement Livré isolé, climatisé et prêt à aménager selon vos besoins : bureaux, open-space, atelier propre, salle de réunion, showroom ou zone de stockage.Finitions soignées, environnement calme, sécurisé et professionnel. Points forts Très belle luminosité naturelle (baies vitrées &amp ; verrière) Bâtiment basse consommation Quartier attractif et en plein développement Accès et stationnement faciles : parking privatif + places gratuites à proximité Nouvelle ligne de bus express (déc. 2025) Proximité immédiate du centre-ville Loyer attractif et progressif, idéal jeunes entreprises et structures en croissance Conditions financières Loyer progressif sur 3 ans :• 1re année : 1 650 € HT/HC• 2e année : 1 850 € HT/HC• 3e année : 2 050 € HT/HC Stationnement privatif / utilitaire : 45 € HT/HC/mois Charges : 17 € HT/m²/an Taxe foncière : env. 1 200 € HT/an Bail commercial 3/6/9 – Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel + frais de bail : 1 000 € TTC En résumé Ce local lumineux, modulable et idéalement situé représente une opportunité rare à Bordeaux.Il combine cadre de travail agréable, accessibilité optimale et loyer exceptionnellement attractif, parfait pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer sur la rive droite, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville. ? Contact :Alban Lacondemine? 06 68 25 86 31 – ?? alban.lac@avinim-brokers.com RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Alban LACONDEMINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 453 417 651

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Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

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33360 Latresne

• Local d'activités à louer
• 131,71 € m²/an
• 540 m²

Latresne Local d'activités à louer - Bordeaux Rive Droite

Situé à proximité immédiate de la D113 et à proximité de la rocade sortie 22 Local d'activités à louer d'une surface totale de 540 m² bénéficiant d'une excellente visibilité Prestations : - Showroom - Bureaux tout équipés - Salle de réunion - Kitchenette - Fibre - Triphasé - 2 portes sectionnelles Grand parking - Possibilité stockage extérieur - ERP 5 - HSP 6 mDisponibilité : Nous consulter Contactez-nous pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Showroom - Bureaux tout équipés - Salle de réunion - Kitchenette - Fibre - Triphasé - 2 portes sectionnelles Grand parking - Possibilité stockage extérieur - ERP 5 - HSP 6 m

Contact:

Groupe CAZE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

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33100 Bordeaux

• Local d'activités à louer
• 106,15 € m²/an
• 144 – 2 835 m²
• 12 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Bordeaux Local d'activités à louer - Bordeaux Centre-Ville

Rejoignez une opération innovante qui prend en considération toutes les contraintes de l'activité artisanale et productive en milieu urbain et propose un immeuble dédié aux professionnels (artisans, PME, start-up) sur 4 étages. Implantez votre atelier en coeur de ville. 13 cellules lumineuses sur 5 niveaux avec les caractéristiques suivantes : HSP --> 1er + mezzanine : 5.6 m | 3ème : 2.9 m | 4ème : 3.7 m Dalle béton 1t/m² Les cellules sont livrées avec la climatisation, radiateurs, VMC, WC et lave mains dans les sanitaires, stores solaires façade sud. A tous les étages : ascenseur PMR (625kg); monte-charge de 1000 Kg (2.10m x 1.1m x2.3m) avec liaison directe entre places de stationnement et monte-charge ; zone technique pour les machines hors gabarit. Le jumelage de plusieurs cellules est possible. Possibilité d'acquisition à partir de la 6ème année - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Cushman & Wakefield Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

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33000 Bordeaux

• Local d'activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local d'activités à louer - Bordeaux Centre-Ville

FAIR-RE vous présente à la location une opportunité rare au coeur de l'écosystème dynamique des Chartrons et Bassins à Flot. Au sein de cet historique quartier d'affaires et de création, à deux pas du Pont Chaban-Delmas, ce bâtiment indépendant d'environ 300 m² offre un potentiel exceptionnel de réhabilitation. Offrant une grande liberté d'aménagement, les lieux se prêtent aussi bien à une reprise clé en main de l'exploitation végétale bio avec son matériel, qu'à une transformation totale en locaux professionnels, bureaux ou ateliers sur-mesure. Parcelle de terrain privative Structure brique et toiture en Éverite (toitures en fibrociment) amiantée Bâtiment simple peau non isolé 1 porte coulissante Immeuble indépendant Surface RDC : 300 m² Surface terrain : 304 Haut. libre min. ss poutre : 4,4 m Haut. libre max. ss poutre : 6 m Situation/Transports : Bus Lewis Brown (Ligne 4), Faure - Balguerie (Ligne 7, Ligne 32, Ligne TBNIGHT), La Cité du Vin (Ligne 45) Autoroute A 630 (Entrée), A 630 (Sortie) Tram La Cité du Vin (B) Rocade Bordeaux - Labarde (Rocade Bordeaux A630) Parking Bassins a flots - EFFIA (Parking) Borne de recharge Les Bassins (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/07/2026

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33000 Bordeaux

• Bureau à louer
• 278,46 € m²/an
• 195 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Situé dans le centre de Bordeaux, rue Judaique, FAIR-RE vous propose un plateau à usage de bureaux entièrement rénové en R+1 de 195 m2 au sein d'un immeuble de rapport en pierre de taille. Nous disposons de 3 places de parking privatives sur cour. Local vélo commun Plateau rénovés en 2025 Belle hauteur sous plafond Plateau traversant - Belle luminosité Menuiseries bois neuves Bureaux cloisonnés Espace Cuisine Douches + WC privatifs Balcon sur Rue et sur Jardin à l'arrière Courant PC et RJ Fibre optique Situation/Transports : Bus Marionneau (Ligne 1), Saint Seurin (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 16) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

24/07/2026

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33700 Mérignac

• Local commercial à louer
• 97,50 € m²/an
• 160 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer - Bordeaux Ouest

Dans le quartier des Pins à Mérignac, sur le site d'Intermarché, local commercial à louer d'environ 160 m² en 2ème ligne. Closionnement existant amovible. Grand parking mutualisé. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Cushman & Wakefield Bordeaux

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

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33200 Bordeaux

• Bureau à louer
• 133,33 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

A proximité du parc Bordelais et des boulevards, bureaux traversants de 90 m² en étage, avec balcon privatif en arrière-cour. Bureaux en cours de rénovation. Accès à l'immeuble par une entrée indépendante. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Cushman & Wakefield Bordeaux

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

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33130 Bègles

• Bureau à louer
• 147,69 € m²/an
• 65 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bègles Bureau à louer - Bordeaux Euratlantique

A Bègles, bureaux de 65 m² à louer en RDC avec entrée indépendante. Le lot est composé de 2 grands bureaux, un hall d'entrée ainsi qu'un coin cuisine. Immeuble avec grand parking attenant, bénéficiant d'une excellente visibilité depuis la rocade. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Cushman & Wakefield Bordeaux

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 125,71 € m²/an
• 70 – 210 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

Au sein du parc tertiaire de Chemin Long, bureaux de 210 m² divisibles dès 70m² au 1er étage. Bureaux cloisonnés, climatisation, câblage informatique, kitchenette. Parking. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Cushman & Wakefield Bordeaux

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

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33560 Sainte-Eulalie

• Bureau à louer
• 168,75 € m²/an
• 128 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Station de recharge de voitures
• Restaurant

Sainte-Eulalie Bureau à louer - Bordeaux Rive Droite

Au sein de la zone commerciale de l'Aire du temps à Sainte Eulalie, à proximité immédiate de l'autoroute A10, bureaux de 128m² environ au 1er étage avec ascenseur. Locaux aménagés en open space, kitchenette et sanitaires privatifs. Climatisation réversible, baie de brassage, câblage informatique. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/10 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Cushman & Wakefield Bordeaux

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

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47510 Foulayronnes

• Local d'activités à louer
• 62,12 € m²/an
• 322 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Foulayronnes Local d'activités à louer - Lot-et-Garonne

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 322 m², à FOULAYRONNES, dans la ZAC Village d'Entreprises au nord de la ville d'Agen. Le site est clos et sécurisé par un portail. Le local se compose d'une partie bureaux, kitchenette, salle de réunion, et vestiaires en RDC et d'une partie stockage avec des accès par 2 portes sectionnelles électriques en RDC et une mezzanine supplémentaire. La hauteur sous plafond est d'environ 5 m. Le local bénéficie d'un terrain qui est entièrement bitumé. Accès poids lourds possible. Disponible au 1er janvier 2026. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 20 000 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : 1 627 Euros HT Charges annuelles : 1 120 Euros HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

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Fika Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

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33320 Eysines

• Industriel/logistique à louer
• 149,74 € m²/an
• 935 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Eysines Industriel/Logistique à louer - Bordeaux Ouest

Sur la commune d'Eysines, au sein du Parc d'activités Mermoz, Tourny Meyer vous propose un bâtiment d'activités en très bon état d'environ 935 m² comprenant: - 344 m² environ de bureaux climatisés et locaux sociaux - 591 m² environ d'entrepôt équipé de climatisation réversible - Ce bien dispose d'une dalle béton d'environ 700 m² pour du stockage extérieur.L'ensemble est situé sur un terrain privatif entièrement clôturé d'une superficie de 4 239 m². - EDF Tarif jaune - Façade bardage double peau - Fibre optique - Hauteur sous plafond : allant de 4,18 à 5.5,35 m - Nature du sol : Béton - Portes plain-pied : l 4m x h 4,20 m - Toiture isolée - Triphasé - Entrepôt équipé de climatisation réversible - Bureaux en bon état général équipés de climatisation réversible

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Tourny Meyer Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 400,00 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Entrée avec clé électronique

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

Bail à céder BORDEAUX / 120m² Emplacement numéro 1, rue Sainte Catherine, bail à céder d'un local commercial d'environ 120m². Linéaire de 6m, 2 clims réversible, local en parfait état. DAB : 150.000 Net Vendeur

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

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