biens d'immobilier d'entreprise à louer - Nouvelle-Aquitaine

33360 Latresne

• Bureau à louer
• 195,00 € m²/an
• 160 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Latresne Bureau à louer - Bordeaux

À LOUER - MAISON MODERNE À USAGE DE BUREAUX - LATRESNE (Rive Droite) Idéalement située à Latresne, Rive Droite de Bordeaux, cette maison contemporaine en R+1 offre un cadre de travail exceptionnel, alliant fonctionnalité, confort et qualité de vie au travail. Configuration professionnelle idéale : 4 bureaux fermés pour réunions ou travail individuel 1 grand open-space Climatisation Terrasse de 70 m², parfaite pour les pauses déjeuner ou événements professionnels Piscine extérieure Cadre paysagé, calme et verdoyant

Contact:

Cushman & Wakefield Bordeaux

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Cacher

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87000 Limoges

• Local d'activités à louer
• 52,80 € m²/an
• 125 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Local d'activités à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Nous vous proposons en exclusivité à la location un local professionnel d'une superficie d'environ 125m², situé en plein coeur de la Zone Nord de Limoges. Ce local fait partie d'un ensemble immobilier, ses murs périphériques sont édifiés en pierre et parpaing. Il dispose d'un sol en béton, d'une porte d'entrée vitrée accessible PMR et d'une porte sectionnelle de 3m de largeur par 2,30m de hauteur facilitant l'accès de véhicules ou de matériaux. En termes d'agencement ce local dispose d'un atelier principal et d'un WC. Un parking situé à l'avant permet le stationnement de quelques véhicules.

Contact:

Romain Terral Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

Cacher

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86000 Poitiers

• Local commercial à louer
• 150,00 € m²/an
• 140 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Poitiers Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Dufoncier et Associés vous propose à la location un local commercial de 140m² situé au coeur du centre-ville de Poitiers. Situé entre la place de la Mairie et la place du Marché Notre Dame, ce local dispose d'un bel emplacement sur une rue à forte visibilité face au centre commercial des Cordeliers, qui accueille 30 enseignes nationales en son sein. Ce local bénéficie d'un bel emplacement d'angle sur une rue à fort flux véhicules et piétons d'un axe majeur entrant centre ville / campus / CHU, ce qui lui procure de larges vitrines sur ses 3 façades. Il se compose d'un espace d'accueil sur l'entrée de 60m² environ, deux bureaux de 12 et 15m² env, une salle de réunion/formation sur 22m² env ainsi que de nombreuses réserves/archives. Présence de plusieurs caves en sous sol. Chauffage assuré par une chaudière gaz , et présence d'une climatisation. Parking facilité par la présence du parking du centre commercial des Cordeliers, disposant de 318 places de stationnement. Arrêt de bus à moins de 5 min à pied. Loyer mensuel de 1750Euros HT HC. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Archives - Bureaux cloisonnés - Cave - Climatisation - Etablissement recevant du public - Gaz de Ville - Hauteur sous plafond : 3,89m sur zonr d'accueil - Luminaires faux plafond - Nombre de bureaux : 2 - Open Space - Rez-de-chaussée - Salle de réunion - Sanitaires privés - Vitrine - Chaudière gaz Inclut des archives

Contact:

Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

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33700 Mérignac

• Local d'activités à louer
• 94,99 € m²/an
• 379 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Mérignac Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

Local d'activité de 379 m² à louer à Mérignac, à proximité de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac : - Local en très bon état - Rdc : 208.65 m² de surface d'activité et 85.50 m² de showroom - Mezzanine : 84,85 m² de bureaux et stockage - 6 mètres de hauteur sous poutre - Dalle béton quartz - 1 porte sectionnelle électrique de 4m x 4.50 m - éclairage LED - Compteur triphasé - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Cushman & Wakefield Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 323,08 € m²/an
• 130 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

Cession droit au bail - Bordeaux - Triangle d'or. Magnifique local entièrement rénové avec pierres apparentes. A céder, droit au bail d'un local commercial d'une superficie totale d'environ 130 m² répartie sur deux niveaux. A proximité de grandes enseignes nationales, Zadig et voltaire, Damart... Idéal toutes activités sauf restauration avec extraction. Climatisation réversible; - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Cushman & Wakefield Bordeaux

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

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33600 Pessac

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 433 – 2 278 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Pessac Bureau à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Europarc est l'un des plus importants parcs d'activités de Bordeaux Métropole. Il regroupe de nombreuses entreprises nationales et internationales, notamment dans les secteurs de la technologie, de la santé et des services aux entreprises. Facilement accessible par la rocade et les transports en commun, il offre un environnement professionnel dynamique, des services de proximité variés et un cadre de travail de qualité au coeur d'un tissu économique en pleine croissance. Système d'accès sécurisé Hall d'accueil - ascenseur Bureaux cloisonnés (cloisons pleines et vitrés toute hauteur) Faux-plancher technique Faux-plafond avec luminaires LED Goulotte périphérique desservant le courant fort Climatisation réversible VMC 87 Parkings extérieurs privatifs - Type de bail : Professionnel - Durée : 6 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Alarme anti intrusions - Ascenseur - Câblage RJ45 - Contrôle d'accès - Luminaires faux plafond - Moquette - Sanitaires privés - Stores - Ventilation simple flux

Contact:

Cushman & Wakefield Bordeaux

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 296,44 € m²/an
• 280 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

Magnifique local commercial d'angle - Environnement dynamique et entièrement rénové Situé dans un emplacement de choix, ce superbe local commercial d'angle bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une façade vitrée linéaire de près de 18 mètres, offrant une large ouverture sur l'extérieur et une belle luminosité naturelle. D'une surface totale d'environ 280 m², il se compose de : 140 m² en rez-de-chaussée, avec un accès direct sur rue et de vastes volumes exploitables pour de la vente, de l'accueil ou tout autre usage commercial, 140 m² en entresol, idéal pour l'implantation de bureaux, de réserves ou d'espaces techniques complémentaires. Le local a fait l'objet d'une rénovation récente et soignée, tout comme l'ensemble de l'immeuble, garantissant des prestations modernes, un excellent état général et un confort optimal pour ses occupants. Implanté dans un secteur à fort passage, avec une mixité de flux piétons et véhicules, il constitue une opportunité rare pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un quartier vivant, attractif et en pleine dynamique commerciale. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois

Contact:

Cushman & Wakefield Bordeaux

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

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40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

• Local commercial à louer
• 250,91 € m²/an
• 110 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Vincent-de-Tyrosse Local commercial à louer - Landes

EMPLACEMENT / LOCAL COMMERCIAL À TYROSSE - Rare sur le marché. À louer, superbe local commercial ou professionnel idéalement situé à Tyrosse, bénéficiant d'une visibilité premium sur un axe extrêmement passant avec environ 22 000 véhicules par jour. o Surface d'environ 110 m² o Très belle visibilité sur la nationale o Parking privé, un véritable atout rare en centre-ville o Local en excellent état d'entretien o Climatisation installée o Terrasse latérale pouvant être aménagée selon votre activité o Aucun droit au bail ni droit d'entrée Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, tertiaire, showroom, profession libérale ou concept hybride. Tous projets étudiés. Un emplacement stratégique et un bien extrêmement rare sur le secteur. Conditions financières : Loyer : 27 600 Euros Net HC / an soit 2 300 Euros Net HC / mois Provision eau + électricité : environ 150 Euros / mois (à ajuster selon activité) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Honoraires agence : 5 520 Euros HT soit 6 624 Euros TTC Dossier complet et visites sur demande.

Contact:

Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

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19400 Argentat-sur-Dordogne

• Industriel/Logistique à louer
• 23,64 € – 69,60 € m²/an
• 330 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Argentat-sur-Dordogne Local commercial, Industriel/Logistique à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

ARGENTAT ENTREPOT environ 330 m², rue grande visibilité Loyer mensuel : 650 Euros HT + provision sur charges 50 Euros HT DISPONIBLE JUILLET 2026

Contact:

Brousse Immobilier

Date de mise sur le marché :

15/05/2026

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33140 Villenave-d'Ornon

• Local d'activités à louer
• 88,24 € m²/an
• 306 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villenave-d'Ornon Local d'activités à louer - Bordeaux

A proximité immédiate de la rocade sortie n°17, au sein d'un ensemble immobilier clos et sécurisé, ADVENIS BORDEAUX vous propose un local d'activité à louer de 306 m² comprenant un entrepôt, une cuisine et sanitaires et des bureaux à l'étage d'environ 70 m². - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Local d'activité: - Bardage isolation double peau - Sol béton quartz - Résistance sol : 1 T/m² - Toiture bac acier - HSP 11m - Porte sectionnelle 4x3,50m - Sanitaires - Espace cuisine avec évier et rangements - Bureaux: - Sol PVC parquet - Plafond dalles suspendus - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Plinthes périphériques - Sanitaires - Site clos et sécurisé - Parking

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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33600 Pessac

• Bureau à louer
• 175,00 € m²/an
• 647 – 3 471 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Pessac Bureau, Industriel/Logistique à louer - Bordeaux

LE MONA - Bureaux neufs à louer à Pessac – Immeuble moderne au cœur de l’Europarc EXCLUSIVITE. BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un immeuble de bureaux neuf idéalement situé à Pessac au sein du parc d'affaires de l'Europarc. Ce projet architectural de grande qualité concerne la construction de 3 470 m² qui s’établit sur 6 niveaux : 4 niveaux de bureaux et 2 niveaux de parking. Ce programme allie fonctionnalités et professionnalisme, commodités et accessibilité dans l’idée de favoriser le bien-être des usagers. Le site est implanté au cœur d'un espace arboré, bénéficiant d’un mariage harmonieux entre l'environnement professionnel et la nature environnante. En exclusivité, BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un immeuble de bureaux neuf à Pessac, idéalement situé au sein du parc d'affaires de l'Europarc, un environnement reconnu pour son dynamisme économique et sa qualité de vie professionnelle. Ce programme immobilier tertiaire de grande qualité s'inscrit dans une architecture contemporaine pensée pour conjuguer fonctionnalité, confort et accessibilité. Un immeuble neuf aux prestations haut de gammeCe projet développe une surface totale de 3 470 m², répartie sur 6 niveaux, dont 4 niveaux de bureaux et 2 niveaux de parkings en infrastructure. Conçu pour répondre aux attentes des entreprises exigeantes, il offre des espaces modulables, lumineux et performants, favorisant un cadre de travail stimulant et agréable.   Caractéristiques du programme : 3 470 m² de surface de bureaux à louer Immeuble R+4 avec 2 niveaux de parkings Espaces de travail neufs et modulables Architecture contemporaine et environnement soigné Intégration paysagère dans un cadre arboré Programme pensé pour le bien-être des usagers  Cet immeuble est parfaitement adapté aux entreprises recherchant un environnement professionnel moderne, à la fois fonctionnel et inspirant, au coeur d'un parc tertiaire établi. Europarc Pessac : un quartier d'affaires dynamique et accessibleSitué dans la commune de Pessac, à proximité immédiate de Bordeaux, l'Europarc s'impose comme un pôle tertiaire stratégique, regroupant de nombreuses entreprises innovantes, notamment dans les secteurs de la santé, de la recherche, du numérique et des services.   Les atouts du quartier Europarc : Environnement calme et verdoyant Présence d'entreprises à forte valeur ajoutée Services de proximité et restauration sur zone Cadre attractif pour les talents et collaborateurs Proximité du Campus universitaire et des centres de recherche Accessibilité et desserteLe site bénéficie d'une excellente accessibilité, renforçant son attractivité : Accès rapide à la rocade bordelaise (A630) Connexion avec les lignes de bus et le tramway B Proximité des gares de Pessac et Bordeaux Saint-Jean À moins de 15 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac  Découvrez d'autres opportunitésVous souhaitez comparer avec d'autres offres tertiaires à proximité ? Consultez nos annonces de bureaux à louer à Pessac ou explorez nos solutions de location de bureaux à Mérignac, à seulement quelques kilomètres.   Contactez nos équipesNe manquez pas cette opportunité de location de bureaux neufs à Pessac, au coeur d'un parc d'affaires réputé. BNP Paribas Real Estate se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier d'entreprise. Certification : Certification : EFFINATURE Bus : Lignes 39-55-74-77 à 3 min à pied Tramway : B Station Haut Levêque Desserte routière : Rocade A63 sortie 14 Aéroport : Bordeaux Merignac A 11 min Gare : Bordeaux St Jean A 20 min Catégorie ERP : Type W Effectif théorique : 290 personnes Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Etat d'usage Parking(s) : 120 Places Label : RE2020 Terrasses - jardins : Terrasses en attique Autre élément : Brise-soleil en façade et stores solaires en extérieur Autre élément : espaces extérieurs paysagés et aménagés Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Prêts à être cloisonnés Revêtement mural : peinture Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Autre élément bureau : Plancher technique

Contact:

BNP Paribas Real Estate BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

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33140 Villenave-d'Ornon

• Bureau à louer
• 176,19 € m²/an
• 135 – 378 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Villenave-d'Ornon Bureau à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Bel ensemble de bureaux neufs situés au 2ème, 3ème et 4ème étage du bâtiment. Accès par hall d'entrée commun 2 plateaux de bureaux en open space sanitaire communs Sol PVC, revêtement plastique, dalles faux plafonds et peintures : état neuf Bureau climatisés et équipés de plinthes électriques/téléphoniques/informatiques Locaux éligibles à la fibre optique parkings disponibles Proche rocade

Contact:

Cushman & Wakefield Bordeaux

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

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33700 Mérignac

• Local commercial à louer
• 190,55 € – 250,40 € m²/an
• 125 – 473 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer - Bordeaux Ouest

MÉRIGNAC SOLEIL - LOCAL COMMERCIAL NEUF DE 307 m² EN RDC Emplacement stratégique ! Situé à deux pas du centre commercial Mérignac Soleil, FIKA vous propose un local commercial neuf de 307 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble de standing. - Local avec pignon sur rue - traversant il est lumineux et bénéficie d'un espace vert privatif. - Au coeur d'un pôle commercial majeur et extrêmement bien desservi. Idéal pour : salle de reformer, Professions libérales, centres médicaux ou laboratoires d'analyses, ainsi que toute activité commerciale cherchant un cadre de travail qualitatif. Rejoignez des enseignes déjà installées : Point Soleil et la MAAF !

Contact:

Fika Bordeaux

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

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33450 Izon

• Local d'activités à louer
• 90,06 € m²/an
• 107 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Izon Local d'activités à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Dans un parc d'activité neuf, Immprove vous propose un local d'activité de 107 m² bénéficiant d'une très belle luminosité. Façade en parpaings . Aire de chargement . Portail d'accès . Fibre optique . Très Bon état . Locaux lumineux . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Sanitaires Surface RDC : 55 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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64100 Bayonne

• Bureau à louer
• 280,00 € m²/an
• 33 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Bayonne Bureau à louer - Pyrénées-Atlantiques

À louer - Bureau de 33 m² avec parking Tourny Meyer vous propose un bureau d'une superficie totale de 33 m², idéal pour une activité professionnelle ou libérale. Ce bien se compose d'un espace de travail fonctionnel et lumineux, complété par un cabinet de toilettes indépendant, offrant confort et praticité au quotidien. Vous bénéficierez également d'une place de parking attribuée, ainsi que de l'accès à un parking collectif, facilitant le stationnement pour vous et vos visiteurs. Atouts : - Surface optimisée de 33 m² - Sanitaires privatifs - 1 place de parking dédiée - Parking collectif - Baie de Brassage - Climatisation réversible - Fibre optique - Parking couvert : 1

Contact:

Tourny Meyer Bayonne

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

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33127 Saint-Jean-d'Illac

• Local d'activités à louer
• 84,00 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Jean-d'Illac Local d'activités à louer - Bordeaux

Au sein d'une zone d'activité, Local à louer de 250 m² environ Prestations : - HSP : 6 m - Porte sectionnelle motorisée : 5 m x 5 m - Triphasé : 380 kVa - Chemin de roulement pour pont roulant - Bureau climatisé en R+1 - Douche et sanitaire - 7 places de parking - Accès PLDisponibilité : immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Prestations : - HSP : 6 m - Porte sectionnelle motorisée : 5 m x 5 m - Triphasé : 380 kVa - Bureau climatisé en R+1 - Douche et sanitaire - 7 places de parking - Accès PL

Contact:

Groupe CAZE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

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33550 Le Tourne

• Bureau à louer
• 145,45 € m²/an
• 66 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle

Le Tourne Bureau à louer - Gironde (reste)

À LOUER – Locaux commerciaux / bureaux avec stockage – Le Tourne (33550) Locaux rénovés – Climatisation réversible – Proximité grands axes Situés sur la commune de Le Tourne, ces locaux commerciaux / bureaux avec partie stockage constituent une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter à proximité de Bordeaux, tout en bénéficiant d'un environnement calme et de conditions locatives maîtrisées. Les locaux ont été entièrement rénovés et disposent d'un système de climatisation réversible, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel, adapté aux activités tertiaires, commerciales ou de services. Localisation et accessibilité La commune de Le Tourne est située à environ 22 km au sud-est de Bordeaux, au sein de l'aire d'attraction bordelaise. Le site bénéficie d'une bonne accessibilité routière, avec des liaisons rapides vers les axes structurants de l'agglomération, notamment l'A62 (Bordeaux–Toulouse) via la rocade, ainsi que les principaux axes départementaux reliant l'Entre-Deux-Mers à Bordeaux. Cette localisation offre un excellent compromis pour les entreprises recherchant une implantation proche de Bordeaux, avec une accessibilité efficace vers le sud de la métropole et les grands axes régionaux. Local E – Disponible immédiatement - 99m2 Bureaux à l'étage : 66 m² Rez-de-chaussée : entrée / WC / réserve – 33 m² Stockage : non Loyer mensuel : 1 050 € (non soumis à TVA) Charges mensuelles : 40 € (taxe foncière, TOM, eau) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Frais d'agence : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur avec un minimum de 3 000€ HT. Local D – Disponible immédiatement - 133m2 Bureaux à l'étage : 66 m² Rez-de-chaussée : entrée / WC / réserve – 33 m² Stockage attenant : 34 m² Loyer mensuel : 1 150 € (non soumis à TVA) Charges mensuelles : 40 € (taxe foncière, TOM, eau) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Frais d'agence : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur avec un minimum de 3 000€ HT. Local C – Occupé jusqu'en juin 2026 - 66m2 Bureaux à l'étage : 33 m² Rez-de-chaussée : entrée / WC / réserve – 33 m² Stockage : non Loyer mensuel : 800 € (non soumis à TVA) Charges mensuelles : 30 € (taxe foncière, TOM, eau) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Frais d'agence : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur avec un minimum de 3 000€ HT. Prestations communes Locaux rénovés Climatisation réversible Espaces bureaux avec zone réserve / stockage Configuration fonctionnelle et modulable Environnement calme et professionnel Triphasé possible Locaux fibrés Compteur électrique indépendant pour chaque locaux et sous compteur d'eau par locaux. Idéal pour Activités tertiaires Entreprises de services Commerce BtoB Bureau avec stockage PME souhaitant une implantation stratégique à proximité de Bordeaux Pour plus d'informations ou organiser une visite : Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 À très vite ! Mots-clés – Activités compatibles bureaux professionnels, activité tertiaire, professions libérales, activité médicale, paramédical, cabinet médical, cabinet infirmier, cabinet kinésithérapeute, ostéopathe, psychologue, orthophoniste, centre de soins, maison de santé (hors actes lourds), bureaux de consultation, bureaux administratifs, entreprise de services, société de conseil, cabinet d'expertise, cabinet comptable, cabinet d'architecte, bureau d'études, ingénierie, informatique, télécoms, start-up, TPE, PME, commerce BtoB, siège social, antenne commerciale, centre administratif, formation professionnelle, organisme de formation, centre de formation continue, assurance, courtage, immobilier, gestion de patrimoine, coworking de proximité, bureau partagé, back-office, bureau avec stockage, logistique légère, dépôt de proximité, stockage sécurisé, activité artisanale légère, maintenance, SAV, atelier technique léger, zone Entre-Deux-Mers, Le Tourne Gironde, proximité Bordeaux sud, accès A62, rocade bordelaise, implantation entreprise Gironde, locaux professionnels sans TVA, bureaux climatisés, locaux rénovés, implantation stratégique entreprise.

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Jl Partners

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 239,58 € m²/an
• 85 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

VENTE DROIT AU BAIL – QUARTIER SAINT-PIERRE – EMPLACEMENT PREMIUM Situé en plein cœur du très recherché quartier Saint-Pierre, à Bordeaux, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de qualité dans un environnement dynamique et commerçant. Caractéristiques du local : Surface totale : 85 m² 55 m² en rez-de-chaussée 30 m² en sous-sol (réserve / stockage) 2 vitrines offrant une belle visibilité Climatisation Rideaux métalliques de sécurité Conditions locatives : Bail commercial en cours jusqu'en 2029 Loyer mensuel : 1 697,58 € Destination : Tous commerces sauf restauration Conditions financières : Droit au bail : 25 000 € net vendeur Honoraires d'agence : 6 000 € HT forfait fixe à la charge de l'acquéreur Local idéal pour activité de prêt-à-porter, accessoires, concept store, galerie, services ou commerce spécialisé souhaitant s'implanter dans l'un des quartiers les plus vivants et recherchés du centre historique.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez-nous ! Alexis Nardot : anardot@jlpartners.fr ou 06.45.59.68.60 A très vite !

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

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33740 Arès

• Local commercial à louer
• 18,40 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Arès Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

A louer cellules commerciales neuves situées proche du bassin d'arcachon Plusieurs cellules disponibles immédiatement dans un univers commercial avec plusieurs grandes enseignes nationales.  L'ensemble des cellules sont livrées brut de beton fluide en attente.  Actuellement nous vous proposons plusieurs lots pour la restauration et les loisirs.   Cellules à partir de 113m² jusqu'a 1300m².  Loyer à partir de 230€ HT/HC/m²/an  Taxe foncière à la charge du preneur, charge prévisionnelle de 75€/m² Pour plus d'informations, contactez Thierry Aubard.

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

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33700 Mérignac

• Local commercial à louer
• 220,00 € m²/an
• 177 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer - Bordeaux Ouest

À LOUER – Local commercial 177 m² – Zone commerciale Mérignac Chemin Long (33700) Vitrine 6 ml | Parkings | Zone commerciale très fréquentée | Tous commerces La société JL Partners vous propose à la location un local commercial de 177 m² SHON, idéalement situé au cœur d'une zone commerciale dynamique et très fréquentée de Mérignac, à proximité immédiate d'enseignes nationales. Son emplacement stratégique, sa visibilité et sa grande vitrine en façade en font une opportunité rare pour toute enseigne souhaitant capter un fort flux clients. Présentation du local (177 m² SHON) Local commercial lumineux et fonctionnel Belle vitrine d'environ 6 mètres linéaires Stationnement aisé grâce aux parkings mutualisés Flux commercial important et constant Tous commerces autorisés (sous réserve d'agrément du bailleur) Conditions financières Loyer annuel : 38 940 € HT/HC Charges annuelles : 4 425 € HT Taxe foncière : 1 770 € HT/an Droit d'entrée : 20 000 € Type de bail : bail commercial 3-6-9 Frais d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur Atouts Emplacement stratégique en zone commerciale à très fort passage À proximité immédiate d'enseignes nationales Excellente visibilité grâce à la vitrine en façade Stationnement facilité pour la clientèle Environnement attractif et dynamique Adapté à tout type d'activité commerciale NB : Photo non contractuelle. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 À très vite !

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

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33970 Lège-Cap-Ferret

• Local commercial à louer
• 250,00 € m²/an
• 571 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lège-Cap-Ferret Local commercial à louer - Gironde (reste)

À LOUER – Local commercial 571 m² SHON (dont 308 m² de surface commerciale) – Lège-Cap-Ferret  Emplacement exceptionnel | Destination prestige | Surface rare en presqu'île du Cap Ferret. La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité : un local commercial de 571 m² SHON, dont 308 m² de surface commerciale, au cœur d'un environnement unique et ultra prisé du Cap-Ferret. Visibilité optimale, cadre d'exception et potentiel haut de gamme. Présentation générale Adresse premium sur la presqu'île, idéale pour enseigne haut de gamme, concept store, activité liée au tourisme ou, sous réserve d'autorisations, projet de restauration. Le site bénéficie d'un fort pouvoir d'achat et d'un trafic soutenu toute l'année, avec des pics saisonniers. Détails techniques Surface totale : 571 m² SHON Surface commerciale : 308 m² Compléments : locaux techniques, réserves et stockage ERP type N – 5e catégorie Possibilité de division en 2 cellules selon projet Organisation des volumes modulable (parcours client, showroom, back-office) Conditions financières Loyer : 250 € HT/HC / m² / an ? Indication pour l'ensemble (571 m²) : 142 750 € HT/HC / an (env. 11 896  € HT/HC / mois) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Frais d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur Frais de rédaction bail commercial : preneur Charges et taxe foncière : non défini, charge preneur. Potentiel et avantages Emplacement premium dans un secteur à fort pouvoir d'achat Surface rare sur la presqu'île du Cap Ferret Aménagements sur mesure possibles selon l'activité Destination parfaite pour renforcer l'image de marque et capter un flux touristique qualifié Calendrier Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2026, travaux en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus d'informations et visites sur demande, veuillez contacter : Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr – 06 07 67 94 46 À très vite !

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 170,00 € m²/an
• 1 092 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

À LOUER – Local commercial 1 092 m² – Bordeaux centre (proximité Musée d'Aquitaine – Tram A et B) La société JL Partners vous présente une opportunité rare à Bordeaux : un local commercial de 1 092 m², idéalement situé à proximité immédiate du Musée d'Aquitaine, à seulement 2 minutes du tram A et B. Cet emplacement stratégique offre une excellente visibilité et bénéficie d'un environnement attractif et dynamique. Présentation générale Ce local, lumineux et modulable, se compose de : Une surface totale de 1 092 m², dont 521 m² de surface de vente répartie sur deux niveaux Bureaux : 68 m² Grenier / stockage : 68 m² Conforme ERP, il se prête parfaitement à l'implantation d'une enseigne nationale, d'un showroom, d'un centre de services, d'un centre de formation ou d'une activité tertiaire. Activités de restauration et alimentaires non autorisées. Détails techniques RDC : 558 m² (dont 336,50 m² de surface de vente) R+1 : 398 m² (dont 184,50 m² de surface de vente) Surface totale de vente : 521 m² Accessibilité optimale : tram A et B – arrêt Musée d'Aquitaine à 2 min Stationnements publics et axes routiers à proximité immédiate Local ERP, lumineux et modulable Conditions financières Loyer annuel : 170 € HT/HC /m²/an ? soit 185 640 € HT/HC/an (˜ 15 470 €/mois) Charges : 25 € HT/m²/an Taxe foncière : 10 € HT/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Honoraires agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur. Atouts et potentiel Surface rare en plein centre-ville de Bordeaux Grande modularité : vente, bureaux, showroom, services, formation, activités tertiaires Emplacement premium à proximité immédiate des transports et commerces Excellente visibilité et flux piéton élevé Exemples d'activités compatibles (hors alimentaire / restauration) Retail et mode : prêt-à-porter, chaussures, décoration, mobilier, électroménager, sport, high-tech, téléphonie, cosmétique, parfumerie, papeterie, jouets, maroquinerie, accessoires, lingerie Services et entreprises : centre de formation, école de langues, coworking, bureaux de consultants, agences de communication, cabinets d'architecture, conseil, design, production audiovisuelle, recrutement, expertise comptable, gestion de patrimoine Bien-être et culture : salle de yoga, pilates, studio photo, centre de coaching, cabinet paramédical, galerie d'art, espace d'exposition Showrooms et espaces pro : mobilier, design, technologies, innovation, produits professionnels, événementiel, séminaires Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Contact : Antoine Lummeaux : 06 07 67 94 46 / alummeaux@jlpartners.fr JL Partners Real Estate À très vite !

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33170 Gradignan

• Local commercial à louer
• 150,00 € m²/an
• 688 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Gradignan Local commercial à louer - Bordeaux

À LOUER – Local commercial 688 m² + terrasse 90 m² – Gradignan Emplacement N°1 – Proximité enseignes nationales – Parking – Restauration Idéalement situé à Gradignan, sur un emplacement N°1, au cœur d'un environnement commercial dynamique et à forte fréquentation, ce local commercial de 688 m² bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa belle vitrine et à la présence immédiate d'enseignes nationales. Parfaitement adapté à une activité de restauration, ce bien dispose d'une terrasse extérieure de 90 m² et d'un parking sur place, offrant des conditions idéales pour l'implantation ou le développement d'une enseigne. Caractéristiques du bien Surface intérieure : 688 m² Terrasse extérieure : 90 m² Emplacement N°1 Belle vitrine assurant une excellente visibilité Parking sur site Cellule conçue pour une activité de restauration Environnement commercial à forte attractivité Conditions financières Loyer : 150 € HT/HC / m² / an Charges : 35 € HT/HC / m² / an Droit d'entrée : 30 000 € Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Frais d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur Disponibilité Livraison prévisionnelle : 2? trimestre 2027 Atouts Emplacement N°1 à Gradignan Proximité immédiate d'enseignes nationales Forte visibilité commerciale Terrasse extérieure valorisante Parking sur place Surface adaptée aux concepts de restauration Opportunité rare sur le secteur Contact Antoine Lummeaux 06 07 67 94 46 alummeaux@jlpartners.fr À très vite !

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