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33000 Bordeaux Bureau | 195 m² | À louer

Espaces de bureaux Nouvelle-Aquitaine Gironde Bordeaux 33000 Bordeaux - Bureau à Louer - 195 m²

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  • 278,46 € HT-HC/m²/an 23,21 € HT-HC/m²/mois 54 300 € HT-HC/an 4 525 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 4 680 € /an 390,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    16,90 € /m²/an 1,41 € /m²/mois 3 296 € /an 274,67 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 195 m² À déterminer 278,46 € HT-HC/m²/an 23,21 € HT-HC/m²/mois 54 300 € HT-HC/an 4 525 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
195 m²
Durée
À déterminer
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HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
278,46 € HT-HC/m²/an 23,21 € HT-HC/m²/mois 54 300 € HT-HC/an 4 525 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 195 m²
Durée À déterminer
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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278,46 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 4 680 € /an 390,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    16,90 € /m²/an 1,41 € /m²/mois 3 296 € /an 274,67 € /mois

Aperçu du bien

Situé dans le centre de Bordeaux, rue Judaique, FAIR-RE vous propose un plateau à usage de bureaux entièrement rénové en R+1 de 195 m2 au sein d'un immeuble de rapport en pierre de taille. Nous disposons de 3 places de parking privatives sur cour. Local vélo commun Plateau rénovés en 2025 Belle hauteur sous plafond Plateau traversant - Belle luminosité Menuiseries bois neuves Bureaux cloisonnés Espace Cuisine Douches + WC privatifs Balcon sur Rue et sur Jardin à l'arrière Courant PC et RJ Fibre optique Situation/Transports : Bus Marionneau (Ligne 1), Saint Seurin (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 16) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1800 - 1809
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
C

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Bareme_des_honoraires.pdf
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+33 5 35 31 78 32

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  • ID de l’annonce: 41426437

  • Date de mise sur le marché: 24/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33000 Bordeaux

Ce Bordeaux Centre-Ville Bureau situé à 33000 Bordeaux est actuellement disponible. Contactez Fair-Re Bordeaux pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1er étage Bureaux 195 Immédiate 260 HT/HC/m²/an 24 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur Bail professionnel ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 1 200 HT/HC/place/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur Bail professionnel ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 195 m²
3 Parkings ext.
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