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33700 Mérignac Bureau | 70–210 m² | À louer

Espaces de bureaux Nouvelle-Aquitaine Gironde Mérignac 33700 Mérignac - Bureau à Louer - 210 m²

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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 70 – 210 m²
  • 3/6/9
  • 125,71 € HT-HC/m²/an 10,48 € HT-HC/m²/mois 26 399 € HT-HC/an 2 200 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    7,41 € /m²/an 0,62 € /m²/mois 1 556 € /an 129,67 € /mois
  • Taxe foncière :
    4,86 € /m²/an 0,40 € /m²/mois 1 020 € /an 85,00 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 70 – 210 m² 3/6/9 125,71 € HT-HC/m²/an 10,48 € HT-HC/m²/mois 26 399 € HT-HC/an 2 200 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
70 – 210 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
125,71 € HT-HC/m²/an 10,48 € HT-HC/m²/mois 26 399 € HT-HC/an 2 200 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 70 – 210 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
125,71 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    7,41 € /m²/an 0,62 € /m²/mois 1 556 € /an 129,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    4,86 € /m²/an 0,40 € /m²/mois 1 020 € /an 85,00 € /mois

Aperçu du bien

Au sein du parc tertiaire de Chemin Long, bureaux de 210 m² divisibles dès 70m² au 1er étage. Bureaux cloisonnés, climatisation, câblage informatique, kitchenette. Parking. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
C
Stationnement
Oui

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • B

Consommation (énergie primaire) : 51 à 90 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • B

Émissions : 6 à 10 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 5 56 52 25 25

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  • ID de l’annonce: 41412685

  • Date de mise sur le marché: 23/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33700 Mérignac

Ce Bordeaux Ouest Bureau situé à 33700 Mérignac est actuellement disponible. Contactez Cushman & Wakefield Bordeaux pour plus d’informations.

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&quot;33700 Mérignac&quot;

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