Location Immobilier d'entreprise - Nouvelle-Aquitaine - page 22

Immobilier d’entreprise en Nouvelle-Aquitaine disponible à louer

Découvrez les derniers biens d'immobilier d'entreprise à louer à Nouvelle-Aquitaine - page 22

Espaces industriels/logistiques Terrains Espaces de bureaux Locaux commerciaux Espaces de coworking

Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

64100 Bayonne

Industriel/logistique à louer
96,00 € m²/an
422 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bayonne Industriel/Logistique à louer - Bayonne-Anglet-Biarritz

Situés à Bayonne Nord, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et de Commerce vous propose à la location, sur un axe stratégique très passant (RD817) et à proximité de l'autoroute, ces locaux récents (construits en 2019) offrant une opportunité rare pour les professionnels des secteurs horticoles et paysagers. D'une superficie de 422 m² au sol, les bâtiments sont édifiés sur un vaste terrain de 5 000 m² environ, comprenant 500 m² de parking empierré pour faciliter l'accueil de véhicules utilitaires, de clients ou de livraisons. Anciennement utilisés comme serres horticoles, ces locaux bénéficient de prestations modernes et fonctionnelles : - Excellente luminosité naturelle, idéale pour les activités liées aux végétaux - Toiture isolée, garantissant un confort thermique optimal et des économies d'énergie - Deux portes sectionnelles ainsi qu'une porte coulissante facilitent les manoeuvres et les flux de circulation (entrées/sorties de matériel, chargement/déchargement) - Dalle béton lisse quartzée, très résistante, avec une charge au sol de 2T/m², adaptée à la circulation de véhicules lourds ou d'engins - Éclairage LED performant pour un travail efficace - Alimentation électrique en triphasé 380V, idéale pour les équipements professionnels exigeants - Point d'eau extérieur (robinet) Les activités autorisées sur ce site sont les suivantes : - Horticulture - Pépinière - Espaces verts - Autres activités connexes du domaine végétal ou environnemental Ce bien est particulièrement adapté aux professionnels souhaitant s'implanter dans un environnement fonctionnel, bien situé et facilement accessible, à proximité immédiate de l'agglomération bayonnaise et Sud-Landes tout en bénéficiant d'un cadre de travail aéré et verdoyant. Localisation : Bayonne Nord - RD817 Surface bâtiment : 422 m² Surface terrain : 5 000 m² dont 600 m² de parking empierré Équipements : dalle béton, LED, triphasé, portes sectionnelles Accès : proche autoroute A63 / A64 Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. Loyer Annuel : 40 512 Euros HT-HC Loyer Mensuel : 3 376 Euros HT-HC Location de surfaces supplémentaires extérieures couvertes en sus (2 x 165m² pour 495Euros HT/mois chacune) Pas de charges locatives Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer HT-HC soit 6 752 Euros nets Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 6 076,80 Euros HT Référence n° 2070 - Type de bail : Commercial ou Précaire - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès Livraisons - Accès Poids Lourds - Charge au Sol : 2T/m² - Courant 230 Volts - Courant Triphasé - Façade Bardage Simple Peau - Fibre Optique - Hauteur Sous Faitage : 6.20 - Hauteur Sous Sablière : 4.60 - Immeuble Indépendant - Murs Parpaings : en partie basse - Nature du Sol : Dalle béton lisse quartzé - Point d'Eau - Porte Piéton - Porte Sectionnelle Motorisée : 2 : 4m x 4m - Porte(s) Coulissante(s) Métallique(s) - Site Clos - Superficie Bâtiment : 23.85 x 17.69m - Tout à l'égoût - Type de Charpente : Métallique - Type de Couverture : Panneau sandwich - W.C - Zone de Stockage - Bâtiment récent et très lumineux - Bel espace de travail, éclairage LED - Grand extérieur, parking empierré de 800m² environ - Emplacement proche axe principal et autoroute A63

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Century 21 Indarra Pro

Date de mise sur le marché :

14/02/2026

Cacher

33300 Bordeaux

Bureau à louer
190,00 € m²/an
344 – 2 940 m²
8 Espaces | Disponible maintenant

Local à vélos
Métro

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

FIKA vous propose des bureaux à louer d'une surface totale de 2 940 m² situés dans un immeuble tertiaire livré en 2015, divisibles à partir de 344 m², dans le secteur des Bassins à Flot, au pied du tramway ligne B. Les surfaces sont réparties sur les 1er et 2e étages et se composent de plusieurs plateaux de bureaux lumineux, partiellement cloisonnés, en bon état général. Aménagements : espaces ouverts, bureaux cloisonnés, salles de réunion, espace détente, cuisine, local technique. Prestations : ascenseur, contrôle d'accès (digicode, interphone), climatisation réversible, fibre optique, câblage informatique et téléphonique. Accessibilité : proximité immédiate de la rocade et des transports en commun. Stationnement : 34 places de parking. Disponibilité immédiate. Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel économique HT-HC. Loyer : 190 Euros HT HC / m² / an. Charges : 23, 96 Euros HT / m² / an. Taxe foncière : 13, 22 Euros / m² / an. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Frais de rédaction d'acte : 1 000 Euros HT à charge du preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Ascenseur - Bureaux prêt à cloisonner - Câblage RJ45 - Chauffage urbain / CPCU - Climatisation réversible - Digicode - Double vitrage - Fibre optique - Moquette - Plinthes périphériques - RT 2012 - Sanitaires communs - Vidéophone

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Fika Bordeaux

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

Cacher

17000 La Rochelle

Bureau à louer
305,69 € m²/an
458 m²
1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Bureau à louer - Charente-Maritime

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare de La Rochelle, découvrez cet immeuble indépendant en R+2 à usage de bureaux d'une surface totale de 458 m², offrant un cadre de travail moderne, fonctionnel et facilement accessible. Caractéristiques principales : Surface totale : 458 m² Nombreux parkings en sous-sol 2 terrasses privatives de 15 m² Ascenseur conforme aux normes PMR Cuisine aménagée Acceuil Salle de réunion Bureaux bénéficiant de belles prestations Immeuble indépendant garantissant confort et confidentialité Cet ensemble immobilier offre un environnement de travail qualitatif, idéal pour une entreprise souhaitant allier accessibilité, visibilité et confort pour ses collaborateurs.

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Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

Cacher

33100 Bordeaux

Bureau à louer
220,05 € m²/an
355 – 2 120 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer

BIE vous propose au coeur du quartier de LA BASTIDE, à proximité du site UBISOFT, et du TRAMWAY, un immeuble de bureaux à l'architecture contemporaine. Très bel immeuble contemporain de 2020, Structure béton, Démarche bioclimatique, raccordement au réseau de chaleur urbain, Bâtiment équipé de panneaux photovoltaïques, Belle luminosité par de grandes baies vitrées, Les espaces bureaux des niveaux principaux (RDC et R+2) sont aménagés en open space avec de belles hauteurs sous plafonds (sol finition béton ciré) Espaces mezzanine (R+1 et R+3) aménagés en bureaux individuels, salles de réunion Climatisation réversible et ventilation Sanitaires H/F et PMR à chaque étage Ascenseur Contrôle d'accès et alarme anti-intrusion Bureaux proposés dans le cadre d'une prestation de service "complète" : mobilier, installation informatique (câblage, baie de brassage, liaison internet et bornes wifi), prestation d'entretien des bureaux et la totalité des charges courantes (eau, électricité.....) Baffles acoustiques Capacité équivalent à 201 postes de travail, mobilier disponible si besoin. Possibilité de conclure un bail de sous location, un bail commercial ou en contrat de prestations de services. Surface RDC : 1125,2 m² 2 120 m² divisibles à partir de 355 m² Situation/Transports : Tram Ligne A (Jardin Botanique) Bus Lignes 25-61 Gare Gare St Jean à 20 min Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

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BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

Cacher

33800 Bordeaux

Bureau à louer
210,00 € m²/an
391 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer

Bureau à louer à Bordeaux Euratlantique dans La Halle Boca plateau clé en main dans l’ensemble immobilier Bureaux à louer au sein de l’ensemble immobilier de bureaux de la Halle Boca, BNP Paribas Real Estate vous propose un plateau de bureaux fonctionnels et lumineux. Bénéficiant d’une situation stratégique au cœur du quartier d’affaires Euratlantique, ces locaux parfaitement aménagés et en bon état constituent une opportunité immobilière « clefs en mains » de premier plan. Rénovation et décloisonnement selon besoin. L’immeuble bénéficie de nombreux services de proximité avec un hôtel Hilton 4 étoiles et au pied du Food-Court de la Halle Boca. BNP Paribas Real Estate vous propose à la location des bureaux à Bordeaux, situés au sein du Bâtiment C de la Halle Boca, dans le quartier d'affaires Euratlantique, un pôle économique majeur en pleine expansion au coeur de la métropole bordelaise. Cet espace fonctionnel et lumineux, parfaitement aménagé, constitue une opportunité tertiaire clé en main intégrant confort, accessibilité et prestations haut de gamme pour votre activité professionnelle. Consultez également toutes nos offres de bureaux à louer à Bordeaux Euratlantique pour découvrir d'autres opportunités dans ce secteur stratégique. Emplacement stratégique au coeur d'EuratlantiqueLe quartier Bordeaux Euratlantique est l'un des projets urbains les plus ambitieux de la métropole bordelaise, combinant développement économique, rénovation urbaine et accessibilité multimodale. Il s'articule autour de la gare de Bordeaux SaintJean et bénéficie d'une excellente connectivité avec les lignes de tramway C et D, de nombreux bus et un accès rapide aux axes routiers et à la rocade. Accessibilité : Gare de Bordeaux SaintJean à environ 5 minutes à pied Tramway lignes C & D à proximité immédiate Réseau de bus urbains dense Accès facile aux autoroutes et à la rocade Mobilités douces (vélos, piétons) Ce quartier d'affaires dynamique attire entreprises nationales et internationales, startups et services, grâce à ce croisement d'opportunités économiques, de transports et de services de proximité (hôtels, restauration, commerces, espaces de coworking, etc.). Des bureaux fonctionnels et aménagésLa surface proposée, d'environ 417 m² au sein du Bâtiment C de la Halle Boca, se distingue par des prestations de qualité et des aménagements pensés pour optimiser votre installation : Caractéristiques clés : Surface : ~417 m² de bureaux aménagés Étage élevé offrant une belle luminosité Climatisation réversible Câblage informatique intégré Faux plancher technique Accès sécurisé et hall d'accueil 2 ascenseurs Espace cuisine Places de stationnement privatives Vue panoramique sur la Garonne Possibilité de décloisonnement selon besoin Ce plateau de bureaux est parfait pour une implantation immédiate avec une installation « clefs en main », prête à accueillir vos équipes dans un cadre efficace, moderne et confortable. Services et environnement : FoodCourt de la Halle Boca au pied de l'immeuble Hôtel 4 étoiles Hilton à proximité immédiate Restaurants, cafés, commerces et espaces de détente Espaces verts et promenades le long de la Garonne L'environnement dynamique d'Euratlantique constitue un véritable atout pour renforcer la visibilité et le rayonnement de votre entreprise. Environnement tertiaire dynamiqueLe quartier Bordeaux Euratlantique ne se limite pas à la Halle Boca : il regroupe une diversité de programmes immobiliers tertiaires récents ou en développement, d'espaces de services, d'hôtellerie, de restauration et de loisirs, créant un écosystème professionnel attractif. Cette zone bénéficie d'un urbanisme moderne, d'infrastructures structurantes et d'un rayonnement à l'échelle régionale et européenne. À découvrir également à Bordeaux Euratlantique : Bureaux de 3 716 m² à louer à Bordeaux Euratlantique : immeuble indépendant au pied de la gare SaintJean, avec des plateaux lumineux, modulables et des prestations de grande qualité. Pour découvrir l'ensemble des opportunités tertiaires disponibles dans Bordeaux, rendez vous sur notre page dédiée aux bureaux à louer à Bordeaux. Disponible immédiatement contactez nos équipes pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'implantation au coeur du quartier d'affaires Bordeaux Euratlantique. Bus : Ligne 11 Tramway : C Station Gare Saint Jean Desserte routière : Rocade A630 à proximité Aéroport : Bordeaux Merignac 20 km Gare : Bordeaux St Jean LGV à 5 min Catégorie ERP : 5 Etat de l'immeuble : Seconde main Etat des locaux : Neuf Parking(s) : 15 Places Parking(s) : 24 Places Type chauffage : Urbain Environnement de proximité : commerces, restauration Hall d'accueil : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Faux plancher : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sanitaire(s) : Parties communes

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BNP Paribas Real Estate BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Cacher

33700 Mérignac

Bureau à louer
158,00 € m²/an
136 – 3 579 m²
12 Espaces | Disponible maintenant

Station de recharge de voitures

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

Bureaux à louer à Mérignac – Immeuble neuf au pied du tramway Pas d'honoraires à la charge du Preneur, les honoraires de commercialisation sont exclusivement pris en charge par le Bailleur. Immeuble neuf de bureaux en R+4 développant une surface globale de 5 535 m². Belle visibilité et une accessibilité optimale depuis la rocade bordelaise, MADERA bénéficie également d'un emplacement de premier ordre au pied du tramway (Ligne A - Cadera) à proximité de l'aéroport. L'ensemble immobilier propose des plateaux flexibles très lumineux et de belles terrasses & balcons. MADERA répond à tous type de besoins en offrant des vastes plateaux courants de 900 à 1 200 m² ainsi qu'une divisibilité optimale dés 137 m². Nombreuses places de parkings disponibles. À la recherche de bureaux à louer à Mérignac dans un environnement professionnel de qualité et idéalement desservi ? Découvrez ce programme tertiaire récent, situé dans un pole tertiaire dynamique de Mérignac. Offrant une visibilité stratégique, une accessibilité exceptionnelle et des prestations haut de gamme, cet immeuble de bureaux moderne constitue une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter dans l'ouest bordelais. Un immeuble de bureaux certifié BREEAM, modulable et disponible immédiatementDéveloppé sur deux bâtiments de 5 niveaux chacun, ce programme de bureaux à Mérignac propose une surface locative totale de 5 712 m², avec des plateaux lumineux, climatisés et pour certains dotés de spacieuses terrasses privatives. Conçu pour offrir un cadre de travail optimal, l'ensemble répond aux standards actuels de performance énergétique et de confort. Caractéristiques principales : Bureaux climatisés et facilement aménageables Grandes terrasses privatives sur certains niveaux Ascenseurs desservant chaque étage 195 places de stationnement privatives Certification environnementale BREEAM Very Good Disponibilité immédiate Cet immeuble s'adresse aussi bien aux grandes entreprises qu'aux sociétés en croissance recherchant une implantation durable dans un quartier tertiaire de référence. Mérignac : un pôle économique en plein essor aux portes de BordeauxSitué à Mérignac, au coeur d'un secteur tertiaire dynamique, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement premium à proximité de nombreux sièges sociaux, services et commerces. Mérignac s'impose comme l'un des hubs économiques majeurs de la métropole bordelaise, notamment dans les secteurs de l'aéronautique, des technologies et du conseil. Les atouts du quartier Kennedy à Mérignac : Environnement professionnel structuré Nombreux restaurants, services de proximité, et commerces Cadre urbain qualitatif et attractif pour les talents Ville active et connectée en constante évolution Une accessibilité optimale en voiture et en transports en communCe bâtiment de bureaux à louer à Mérignac bénéficie d'une desserte exceptionnelle, facilitant les trajets quotidiens de vos collaborateurs : Rocade (A630) accessible en quelques minutes Ligne A du tramway au pied de l'immeuble Plusieurs lignes de bus à proximité À 10 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac Connexion rapide au centre-ville de Bordeaux Besoin d'autres bureaux dans l'Ouest bordelais ?Explorez nos offres de bureaux à louer à Mérignac ou découvrez des opportunités complémentaires de location de bureaux à Le Haillan, à proximité immédiate. Contactez BNP Paribas Real EstateNe manquez pas cette opportunité de location de bureaux à Mérignac, sur un axe stratégique, dans un immeuble moderne, performant et immédiatement disponible. Contactez nos équipes pour organiser une visite ou obtenir une documentation détaillée. Bus : Lignes 1-34 Tramway : A arrêt Quatre Chemins Desserte routière : Accès rocade à 5 min Label cible : BRREAM GOOD Parking(s) : 186 Places Type chauffage : Collectif Restauration : à proximité Terrasses - jardins : Oui Environnement de proximité : espaces verts Autre élément : 4 places de parking en PMR Eclairage Bureaux : LED, détecteur de présence Sol bureaux : Béton Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Oui

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BNP Paribas Real Estate BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

09/03/2026

Cacher

33000 Bordeaux

Bureau à louer
230,00 € m²/an
139 – 739 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Trains de banlieue
Cuisine

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Immeuble prestigieux de bureaux à louer sur les quais de Bordeaux - BOURSE MARITIME BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à louer à Bordeaux centre, au sein d'un immeuble emblématique situé sur les quais, dans un environnement prestigieux et très recherché. Ces surfaces de bureaux en étage élevé bénéficient de très belles vues sur les quais et la Garonne, dans un cadre de travail valorisant pour l'image de votre entreprise. Située au coeur de l'Hyper-centre de Bordeaux, cette adresse offre un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services. Les espaces ont été pensés pour répondre aux attentes des entreprises en quête de confort, de flexibilité et de fonctionnalité. Les atouts des bureaux : plateaux de bureaux en étage élevé vue dégagée sur les quais et la Garonne grands open spaces lumineux belle hauteur sous plafond bureaux de direction d'angle cuisine aménagée locaux fonctionnels et flexibles immeuble de standing à l'adresse valorisanteL'environnement immédiat constitue un véritable atout pour vos collaborateurs comme pour vos visiteurs. Le quartier séduit par son dynamisme, son accessibilité et sa qualité de vie au quotidien. Les points forts de la localisation : emplacement premium sur les quais de Bordeaux quartier vivant et recherché proximité de la Place de la Bourse et des Quinconces nombreux commerces et restaurants à pied cadre de travail central et stimulantL'adresse bénéficie également d'une très bonne desserte en transports en commun, facilitant les déplacements dans Bordeaux et sa métropole. Accessibilité / transports : tramway à proximité immédiate nombreuses lignes de bus accès rapide aux principaux axes de circulation liaison facilitée vers la gare et les autres quartiers de BordeauxCes bureaux à louer à Bordeaux représentent une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un lieu emblématique, alliant visibilité, confort et qualité d'adresse. Vous êtes intéressé par ce bien ou vous cherchez une autre implantation professionnelle dans la région ? Découvrez nos offres similaires et pages quartier : Découvrir nos offres de bureaux à louer à Mérignac Plateau de bureaux à louer à Mérignac - proche rocade et tram Bus : lignes 2,3,4,12, 15,26,45,50,91 et 92 Tramway : B , C et D - arrêt Quinconces Desserte routière : quais Aéroport : Oui Gare : Bordeaux St Jean à 15 minutes Etat de l'immeuble : Etat d'usage Parking(s) : Parking Cité Mondiale Type chauffage : Oui Fibre optique : Oui Complexe Salle de réunion : Oui Autre élément : Locaux aménagés en bon état Autre élément : Local vélos Salle informatique : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Bureau(x) cloisonné(s) : Flexibilité d'aménagement Faux plancher : Faux plancher technique Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED basse luminescence Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Parties communes

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BNP Paribas Real Estate BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

33270 Floirac

Bureau à louer
130,77 € m²/an
438 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Installations de conférences

Floirac Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux Rive Droite

Au pied du pont Simone Veil FAIR-RE vous propose à la location une cellule d'activité récente accompagnée d'un grand plateau de bureaux. Deux bornes électriques de recharge Chauffage aérotherme entrepôt Douche et WC PMR Cuisine Site sécurisé Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Voie Pietonne Séparée Nbr de portes plain pied : 1 Chauffage : Electrique, par aérotherme Ossature : Métallique Murs périmétriques : Métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Arena (Ligne 16), Nougueys (Ligne 28, Ligne 52), Plateaux (Ligne 32) Autoroute A 630 (Entrée Floirac-Centre, Bouliac), A 630 (Sortie), N 230 (Entrée), N 230 (Sortie Bergerac, Tresses, Haut-Floirac) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

Cacher

33270 Floirac

Bureau à louer
149,96 € m²/an
157 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Floirac Bureau à louer - Bordeaux

A proximité immédiate des différents axes routiers et des transports en communs, Immprove vous propose à la location des bureaux de 157m² au rez-de-chaussée. Quartier dynamique et emplacement stratégique dans le centre ville de Floirac. Disponible le 15 Avril. Immeuble récent . Accès véhicules légers . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs Surface RDC : 157,7 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

Cacher

33700 Mérignac

Bureau à louer
180,00 € m²/an
193 – 7 724 m²

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

Location de bureaux à Mérignac – Programme neuf LE SPI avec terrasses et visibilité directe sur le tramway Opération prime et vertueuse de bureaux labélisée BREEAM Very Good, LE SPI bénéficie d’un emplacement stratégique à Mérignac depuis l’avenue JF Kennedy au pied du tramway et à quelques minutes de l’aéroport de Bordeaux Mérignac et offre à ses utilisateurs toutes les commodités à proximité immédiate : Mérignac Soleil, restaurants & services. Les bureaux bénéficient également de vues dégagées sur le lac Innolin offrant un cadre de travail privilégié . LE SPI propose de nombreuses terrasses, des espaces verts et des prestations techniques abouties. Vous recherchez des bureaux neufs à louer à Mérignac dans un environnement professionnel stratégique ? BNP Paribas Real Estate vous propose LE SPI, un programme tertiaire haut de gamme, situé sur l'avenue John Fitzgerald Kennedy, au sein du parc d'affaires Cadera, l'un des pôles économiques majeurs de la rive ouest bordelaise. Cette opération en développement vous offre une excellente visibilité depuis l'avenue, un accès direct au tramway A, ainsi qu'un environnement riche en services, propice à l'épanouissement des entreprises et de leurs collaborateurs. Un programme tertiaire neuf et durable, conçu pour les entreprises innovantesComposé de 4 immeubles totalisant environ 11 370 m², le programme LE SPI accueille déjà un acteur majeur de la tech dans son premier bâtiment de 3 700 m². Les bâtiments B, C et D seront disponibles à la location au 1er semestre 2027, offrant au total 7 670 m² de bureaux neufs à louer à Mérignac, avec des prestations techniques élevées. Les atouts du programme : Label BREEAM Very Good Nombreuses terrasses aménagées pour les utilisateurs Parc paysager de 3 800 m², propice au bien-être et à la détente 239 places de stationnement privatifs Plateaux de bureaux flexibles, adaptés aux nouvelles organisations de travail Ces espaces de bureaux haut de gamme à Mérignac sont conçus pour répondre aux attentes des entreprises en quête de performance, de confort et de durabilité. Accessibilité optimale et cadre de travail dynamiqueLe programme LE SPI bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, tant en transports en commun qu'en voiture, ce qui en fait une adresse stratégique pour implanter ses bureaux à Mérignac. Accès et mobilité : Ligne A du tramway station Cadera Issartier au pied du programme Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 2 stations de tramway Accès direct à la rocade via la sortie 11a Stationnement privatif et parkings extérieurs Services de proximité : Nombreux restaurants, services et commerces Parc tertiaire établi avec une forte concentration d'entreprises Offre de crèches, hôtels, restauration rapide ou traditionnelle à moins de 5 minutes Les points forts à retenir Location bureaux Mérignac au sein du parc Cadera, dans un programme neuf en développement Visibilité maximale sur l'avenue Kennedy, au pied du tramway A Bureaux avec terrasses et espaces verts privatifs Prestations techniques élevées et label BREEAM Very Good Disponibilité à partir du 1er semestre 2027 À découvrir également : Bureaux à louer à Mérignac Espaces professionnels à proximité de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac Location de bureaux dans un pôle économique de Bordeaux Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre entreprise à Mérignac dans un immeuble neuf et durable. Contactez BNP Paribas Real Estate au 05 56 44 09 12 pour plus d'informations sur les bureaux disponibles dans le programme LE SPI. Bus : Lignes 1-48 arrêt "Martyrs de la libération" Tramway : A Arrêt Cadera à 200m Desserte routière : Rocade sortie 11-11a Aéroport : Bordeaux Merignac A 5 min Gare : Bordeaux St Jean A 20 min via rocade Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Neuf Parking(s) : 348 Places Terrasses - jardins : Oui Autre élément : Parc végétalisé de 3 882 m² Hall d'accueil : Oui Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Faux plancher : Oui Eclairage Bureaux : LED

Contact:

BNP Paribas Real Estate BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local commercial à louer

86000 Poitiers

Local commercial à louer
160,02 € m²/an
230 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Poitiers Bureau, Local commercial à louer - Vienne

Dufoncier et Associés vous propose un local commercial avec très belle visibilité à Poitiers Nord ! Situé au coeur de la zone commerciale de Poitiers Nord, ce local de 230m² bénéficie d'une belle visibilité grâce à son emplacement face à la D910. A proximité se trouve un péage de l'autoroute A10, ce qui facilite son accès. Il bénéficie d'un environnement dynamique avec des enseignes telles que Burger King, La Mie Caline, Vie & Véranda, Manpower, 123 parebrise, 3 Brasseurs, l'ambassade du vin, Mondial pare brise, Leclerc Drive etc... Situé au sein d'un immeuble récemment rénové, ce local dispose d'un grand parking foisonné aérien gratuit pour permettre l'accueil de vos clients. Possibilité d'aménagements sur mesure. Loyer annuel : 36.800Euros HT brut de béton - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : D'avance - Accès PMR - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Rez-de-chaussée - Vitrine

Contact:

Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

Cacher

Plus de détails pour Local d'activités à louer

87100 Limoges

Local d'activités à louer
21,24 € m²/an
565 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Local d'activités à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Nous vous proposons en exclusivité à la location un local d'activités d'environ 565m2 situé sur la commune de Limoges en accès direct à l'autoroute A20 et au centre-ville par l'échangeur des Casseaux. Il se compose d'un vaste atelier, de 3 pièces à usage de stockage, de sanitaires et bénéficie d'une porte sectionnelle de plain-pied. Des bureaux peuvent être aménagés à l'entrée. Le local est adapté à une activité de menuiserie, de transport de colis, de réparation d'engins industriels ou agricoles ou tout autre activité artisanale. La mécanique auto n'y est pas autorisée. Visite virtuelle 3D disponible sur demande. Montant du loyer annuel : 12 000 Euros HT Honoraires: 30% HT du loyer annuel HT Disponibilité : Immédiate - Dépôt de garantie : 2 mois HT

Contact:

Romain Terral Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à louer

33800 Bordeaux

Local commercial à louer
200,04 € m²/an
251 – 252 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Euratlantique

Secteur Euratlantique Armagnac Sud, au pied d'un parc paysager de 1ha et au sein d'une opération mixte HQE - Code du travail, RCG vous propose à la vente ou à la location un local commercial pour une activité de restaurant d'une surface de 251,94 m² agrémentée d'une grande terrasse de 140,90 m². Le programme se compose de : 2 306 m² de surface de plancher de bureaux du RDC au R+2 256 m² de surface de plancher de commerce au RDC 4 384 m² de surface de plancher d'habitation du R+3 au R+9 (hall d'accès indépendant) abritant 56 logements collectifs au total 2 places de stationnement sont réservées dans le parking silo du quartier Armagnac Sud situé sur l'îlot 8.12 en amodiation longue durée (30 ans).

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

10/02/2026

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33170 Gradignan

Bureau à louer
135,00 € m²/an
490 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Gradignan Bureau à louer - Bordeaux

À LOUER – Plateaux de bureaux lumineux avec prestations premium – Gradignan Le Groupe JL Partners vous propose un plateau de bureaux lumineux d'environ 490 m² à louer à Gradignan, au sein d'un immeuble récent, moderne et parfaitement entretenu, idéalement situé sur un axe stratégique. Niché à l'étage du bâtiment, cet espace offre un agencement optimal avec dix bureaux de tailles variées, une grande cafétéria centrale baignée de lumière, deux sanitaires privatifs équipés de douches et une accessibilité PMR complète grâce à un ascenseur, un escalier et des sanitaires adaptés. Les bureaux traversants, orientés nord et sud, bénéficient d'une excellente luminosité naturelle et d'un confort thermique assuré par une climatisation réversible installée dans l'ensemble des espaces. Caractéristiques : Grande cafétéria centrale, conviviale et lumineuse Deux sanitaires privatifs avec douche Accessibilité PMR : accès par escalier et ascenseur, WC adaptés Confort thermique et luminosité : Bureaux traversants, orientés nord et sud Climatisation réversible dans l'ensemble des bureaux et dans la cafétéria Possibilité : ERP, écoles, centre de formation... Conditions locatives du lot libre : Surface libre : 490 m² Loyer potentiel : 135 €/m²/an Charges : 11,80 €/m²/an Taxe foncière : 15 €/m²/an Frais d'agence : 20% HT à la charge de l'acquéreur Un environnement professionnel dynamique : Le bâtiment accueille plusieurs entreprises issues de secteurs variés, garantissant un cadre propice au développement de votre activité. Contact : JL Partners – Real Estate 8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges dvrel@jlpartners.fr 05 56 47 91 77 / 06 64 26 96 29 Mots clés en rapport avec cette annonce : Bureaux à louer Gradignan, location de bureaux 490 m², immeuble moderne, bureaux lumineux, bureaux traversants, climatisation réversible, accessibilité PMR, bureaux professionnels, plateau de bureaux, espace de travail aménagé, grande cafétéria, sanitaires privatifs avec douche, immeuble tertiaire, locaux pour ERP, locaux pour écoles, locaux pour centre de formation, bureaux modulables, immobilier d'entreprise Gradignan, zone tertiaire Gradignan, bureaux proches Pessac, bureaux proches Talence, bureaux proches Bordeaux Métropole, cadre professionnel dynamique, locaux climatisés, bureaux avec ascenseur, bureaux PME, location tertiaire Sud Bordeaux,Pessac, Talence, Villenave-d'Ornon, Canejan, Léognan, Bordeaux (sud), Bègles, Mérignac (secteur est), Cestas.

Contact:

Jl Partners

Date de mise sur le marché :

10/02/2026

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33130 Bègles

Local d'activités à louer
100,38 € m²/an
263 m²
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Bègles Local d'activités à louer - Bordeaux

Local d'activité à louer 263 m² – Bègles (Avenue Jeanne d'Arc) Le Groupe JL Partners vous propose à la location un local d'activité d'environ 260 m², situé sur l'avenue Jeanne d'Arc à Bègles, à proximité immédiate de la rocade, offrant une excellente accessibilité et une visibilité stratégique. Implanté au sein d'un ensemble professionnel dynamique, ce local développe une surface d'environ 126 m² en rez-de-chaussée et 137 m² en R+1, permettant une organisation fonctionnelle des espaces entre activité, stockage, bureaux ou showroom. Caractéristiques : Surface totale : 263 m² 126 m² en rez-de-chaussée 137 m² en R+1 Belle hauteur sous plafond Accès livraison facilité Stationnement aisé à proximité Accès rapide rocade et axes principaux Environnement professionnel et dynamique Situé au sein d'un site clos et sécurisé, le local dispose d'une porte sectionnelle de 4 m x H 3,00 m, d'une alimentation électrique triphasée et d'un accès à un réseau internet haut débit. L'entrepôt permet le stationnement de deux véhicules de liaison ainsi que d'utilitaires de type 3,5 tonnes (bennes possibles). Un parking est également disponible pour le stationnement et les livraisons. Idéal pour une société en création ou en phase de développement, ce bien s'adresse aux TPE, TPI, PME, PMI, artisans, entreprises du BTP, carrosserie, peinture, services aux entreprises, activités BtoB, sociétés de livraison ou de déménagement, etc. Disponible immédiatement sous bail commercial 3_6_9. Conditions financières : Loyer mensuel : 2 200€ HT/HC Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Provisions pour charges : eau / électricité / taxe foncière / wifi Honoraires d'agence : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Contact : Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 04 46 GROUPE JL PARTNERS – JL Partners Real Estate 8 Avenue de Terrefort, 33520 Bruges 05 56 47 91 77 Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques. À bientôt ! Mots-clés : local d'activité Bègles, entrepôt Bordeaux Sud, cellule artisanale, local professionnel Gironde, entrepôt avec mezzanine, local avec porte sectionnelle, triphasé, stockage, atelier, showroom, bureaux, artisanat, BTP, second œuvre, plomberie, électricité, menuiserie, serrurerie, peinture, carrosserie (sous réserve), mécanique légère (sous réserve), logistique urbaine, e-commerce, livraison du dernier kilomètre, déménagement, services aux entreprises, négoce professionnel, grossiste, activité BtoB, PME PMI, start-up industrielle — toutes activités sous réserve de validation préalable du bailleur.

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Jl Partners

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

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33700 Mérignac

Local d'activités à louer
97,30 € – 112,50 € m²/an
370 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Local d'activités à louer - Bordeaux

1.5 KM DE LA ROCADE DE BORDEAUX - AU COEUR DE LA ZONE ECONOMIQUE DE MERIGNAC CARACTERISTIQUES TECHNIQUES - Site clos et paysagé avec portail motorisé - Structure métallique / Bardage double peau / Toiture bac acier isolé - Dalle béton quartz - Porte sectionnelle automatique 4x4m - Hauteur libre de 6 à 8 m - Eclairage naturel par polycarbonate - Accès PL - 2 Places de stationnement - Courant triphasé - FibreENTREPOT/STOCKAGE RDC - Entrepôt/stockage tout hauteur (6m) de 120m² - Espace stockage sous mezzanine (hauteur 3m) de 55 m²LOCAUX SOCIAUX RDC (65m²) - Faux plafond - Dalles lumineuses - Climatisation réversible - Cloisons vitrées - Accès PMR - Entrée (8m²) - Bureau (14m²) - Salle de réunion (19 m²) - Cuisine équipée/salle de pause (12m²) - WCMEZZANINE (120m²) - Plancher bois - Fenêtre - Hauteur de 2.25 à 3.80m - Eclairage - PC - Barrière périphérique

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Cushman & Wakefield

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

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33950 Lège-Cap-Ferret

Local commercial à louer
250,00 € m²/an
285 – 571 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lège-Cap-Ferret Local commercial à louer - Gironde (reste)

Local commercial à louer - Activité restauration - Cap Ferret Local commercial à destination de restauration, classé ERP type N (restaurant et/ou débit de boissons) - 5e catégorie. Emplacement exceptionnel. Surface totale de 571 m² SHON, dont 308 m² de surface commerciale. Possibilité de division en deux cellules indépendantes selon le projet. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance