biens d'immobilier d'entreprise à louer - Nouvelle-Aquitaine

33520 Bruges

• Bureau à louer
• 115,45 € m²/an
• 95 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bruges Bureau à louer - Bordeaux

Situés à proximité de la rocade (Sortie 4a et 4b) et du tramway et ligne de bus. Bureaux à louer d'une surface disponible totale de 95 m². Prestations : - Bureaux cloisonnés - Fibre optique sur l'immeuble - Climatisation réversible - Sol PVC - Places de parkingDisponibilité : 01/05/2025 Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs : non défini - Bureaux cloisonnés - Fibre optique sur l'immeuble - Climatisation réversible - Sol PVC - Places de parking

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Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Cacher

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33140 Villenave-d'Ornon

• Local d'activités à louer
• 120,00 € m²/an
• 260 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villenave-d'Ornon Local d'activités à louer - Bordeaux

À LOUER – Local d'activité 260 m² – Villenave d'Ornon – Bâtiment neuf Le Groupe JL Partners Real Estate vous propose une nouvelle opportunité rare : un local d'activité neuf d'environ 260 m², disponible à la location, idéalement situé à Villenave d'Ornon au sein d'un ensemble sécurisé. Présentation générale Implanté dans une copropriété entièrement clôturée, ce bâtiment récent bénéficie d'une conception fonctionnelle et qualitative, parfaitement adaptée aux activités artisanales, techniques ou de stockage. Développant une surface totale d'environ 260 m², le local se compose d'un entrepôt avec belle hauteur sous plafond ainsi que d'espaces tertiaires aménagés en mezzanine et en rez-de-chaussée. Sa configuration permet une exploitation immédiate pour une entreprise souhaitant allier production, stockage et bureaux. Agencement des surfaces Entrepôt d'environ 150 m² avec hauteur libre d'environ 6 m Mezzanine de 65 m² accueillant trois bureaux et une salle de réunion Espace d'accueil en rez-de-chaussée d'environ 30 m² Salle de repos / cuisine d'environ 15 m² Détails techniques Surface totale : environ 260 m² Construction : bâtiment isolé double peau Dalle béton armé : résistance jusqu'à 3 tonnes/m² Accès livraison : porte sectionnelle d'environ 3,5 m de hauteur Stationnement : 3 places privatives Ensemble sécurisé avec accès contrôlé Conditions locatives Loyer mensuel : 2 800 € HT/HC Loyer annuel : 31 200 € HT/HC Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur Atouts du bien Local artisanal neuf prêt à l'exploitation Configuration mixte entrepôt et bureaux Hauteur sous plafond confortable pour activités techniques Accès facilité par porte sectionnelle Isolation double peau et dalle adaptée aux charges lourdes Site clos et sécurisé avec stationnements privatifs Potentiel d'activités Sous réserve d'accord du bailleur ou des autorisations nécessaires, ce local conviendra notamment pour : activités artisanales et techniques stockage ou logistique légère PME industrielles ou de service ateliers avec bureaux intégrés activités de maintenance ou production spécialisée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contact Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 JL Partners Real Estate – Groupe JL Partners Retrouvez tous nos biens sur : www.jlpartners.fr À très vite !

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Jl Partners

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Cacher

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33140 Villenave-d'Ornon

• Local commercial à louer
• 230,77 € m²/an
• 65 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villenave-d'Ornon Local commercial à louer - Bordeaux

Dans le centre commercial de Villenave d'Ornon Auchan, IMMPROVE vous propose à la location ce local commercial d'environ 65 m² face aux caisses. Il comprend un espace principal, un réserve à l'arrière d'environ 4 m² et un sanitaire privatif. Parking libre. Proximité tramway. ERP : Catégorie non définie . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Double accès . PC sécurité . Climatisation réversible . Bon état . Espace ouvert . Local technique . Sanitaires privatifs . Locaux rationnels et modulables Surface RDC : 65 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Cacher

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33300 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 112,22 € m²/an
• 713 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Situé à proximité de la Place Ravezies, dans le dynamique quartier des Chartrons, IMMPROVE vous propose un local commercial ou d'activité d'environ 715 m², au coeur d'un environnement stratégique. Ce bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une porte sectionnelle, d'une vitrine et offre une grande flexibilité pour accueillir une activité commerciale ou artisanale. Accès poids lourd, possibilités de stationnement. À proximité immédiate des établissements d'enseignement supérieur, de la rocade et des transports en commun. La Place Ravezies bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la Galerie Tatry, de nombreux commerces, des transports en commun (tramway et bus) ainsi que d'un accès rapide à la rocade, offrant un cadre pratique et attractif pour toute activité. Immeuble ancien . Immeuble de standing . Façade en pierres de taille . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Double accès . Fibre optique . Bon état . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Belle hauteur sous plafond . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 713 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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33100 Bordeaux

• Local d’activités à louer
• 90,01 € m²/an
• 334 – 1 045 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau, Local d'activités à louer

- RARE SUR LE SECTEUR - Sur la Rive Droite, à proximité immédiate du Pont Chaban Delmas, IMMPROVE vous propose à la location des locaux d'activités neufs avec mezzanine. Accès véhicules légers . Locaux neufs . Bureau . Sanitaire privatif . Porte sectionnelle de plain-pied . 4 (H) x 4,5 (L) m . Parking extérieur libre en face du local . Bardage double peau . Dalle béton . Locaux lumineux Surface RDC : 875 m² Surface terrain : 0

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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87100 Limoges

• Local d'activités à louer
• 60,00 € m²/an
• 346 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Local d'activités à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Nous vous proposons en exclusivité à la location deux cellules d'activités de 451 et 346 m². L'emplacement est idéal à mi-chemin entre le centre-ville de Limoges et la Z.I. Nord, en accès direct à l'A20. Ces cellules font actuellement l'objet d'un aménagement intérieur : changement des fenêtres, isolation des murs et du plafond, création d'une porte sectionnelle de plain-pied, installation d'un tableau électrique neuf et d'un WC. Elles seront disponibles dans le courant du printemps 2026. - Dépôt de garantie : 2 mois HT

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Romain Terral Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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33170 Gradignan

• Local d'activités à louer
• 102,00 € m²/an
• 612 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gradignan Local d'activités à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Situé à proximité immédiate de l'A63 et de la rocade, Cushman & Wakefield vous propose à la location un local d'activité en excellent état d'une surface totale de 800 m². L'ensemble se compose : d'un entrepôt isolé de 635 m² offrant une hauteur libre de 7 mètres, de bureaux d'environ 155 m² en bon état, entièrement climatisés. Bureaux aménagés, prêts à cloisonner Dépôt isolé Hauteur : 7 m Dimensions portes sectionnelles (3,5m x 4m) Dalle béton quartz Mezzanine en supplément de la surface annoncé Voirie lourde Emplacements de stationnements aériens privatifs. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Cushman & Wakefield

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

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33600 Pessac

• Local commercial à louer
• 210,99 € m²/an
• 273 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pessac Local commercial à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

PESSAC ALOUETTE - Route d'Arcachon Local commercial en première visibilité sur un axe majeur à très fort passage Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface d'environ 273 m², bénéficiant d'un emplacement premium en façade directe sur la Route d'Arcachon. Les atouts du bien Visibilité exceptionnelle grâce à un linéaire de façade généreux et de nombreuses vitrines Surface de plain-pied : ± 273 m², facile d'aménagement Hauteur sous plafond de 3.5m Tous commerces autorisés Compteurs individuels Garantie : GAPD demandée Parkings privatifs directement en façade (25 places), parking entièrement refait. Site clos, sécurisé, équipé de deux portails d'accès Façade sur trottoir de 45m linéaires Ce local offre une opportunité rare sur un axe stratégique, idéal pour développer une activité nécessitant visibilité, accessibilité et flux important. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

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33520 Bruges

• Local commercial à louer
• 160,02 € m²/an
• 239 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bruges Local commercial à louer - Bordeaux

BRUGES - Local commercial de 239 m² à louer Situé à l'entrée de la ville de Bruges, à proximité immédiate de l'arrêt de tram Gare de Bruges (accès rapide à l'hypercentre de Bordeaux) et de la sortie 6 de la rocade. Le local se trouve au sein d'un programme de 368 nouveaux logements actuellement en construction. Local commercial de 239 m² en pied d'immeuble, disponible à la location. Tous commerces possibles, hors restauration avec extraction. Le local est livré : brut de béton, avec fluides en attente, vitrines et menuiseries posées, conforme ERP type M - 5e catégorie, accessible PMR, hauteur sous plafond : 3,25 m. Un emplacement idéal pour une activité bénéficiant d'une forte visibilité et d'un environnement résidentiel en plein développement. - Type de bail : BEFA - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

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33200 Bordeaux

• Local d'activités à louer
• 109,00 € m²/an
• 176 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local d'activités à louer - Bordeaux Centre-Ville

Gestimmo vous propose à la location un local commercial sur un axe passant proche Avenue d’Eysines Emplacement et bonne visibilité, ce local est idéal pour professions médicales, para médicales, libérales, bien être D'une surface totale de 175 m² environ répartie sur un RDC le local offre plusieurs options de découpages selon la faisabilité. Disponible immédiatement, opportunité à saisir. Pas de droit au bail ni droit d'entrée, bien non soumis à TVA.

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GESTIMMO

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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86000 Poitiers

• Bureau à louer
• 136,50 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Poitiers Bureau à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Dufoncier & Associés vous propose à la location ou à la vente un plateau de bureaux récent de 80 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble tertiaire, dans un environnement dynamique à Poitiers, à proximité du CHU et de la zone Grand Large. Caractéristiques du bien - Bureaux lumineux et fonctionnels - Accueil / open-space + 2 bureaux fermés - 3 places de stationnement privatives - Immeuble récent, prestations soignées et confortables Localisation & accessibilité - Secteur CHU - Grand Large - Nombreux services et entreprises tertiaires à proximité - Accès rapides : N147, D910, Autoroute A10 Conditions financières - Loyer : 10920 Euros HT / an soit 910 Euros HT / mois - Prix de vente : 144 000 Euros HT - Honoraires Dufoncier & Associés : 7,5 % HT en sus Ces bureaux modernes à Poitiers offrent une adresse professionnelle de qualité, idéale pour une activité tertiaire, médicale ou paramédicale. Contactez Dufoncier & Associés pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : D'avance - Convecteurs électriques - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3 - Nombre de bureaux : 2 + open space

Contact:

Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

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33200 Bordeaux

• Bureau à louer
• 170,00 € m²/an
• 634 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Bordeaux Bureau à louer

Bureaux à louer Boulevards Bordeaux – Plateau rénové avec vue panoramique Situé sur le boulevard Wilson à Bordeaux, ce plateau de bureaux à louer au 7 étage d'un immeuble de seconde main constitue une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un espace de travail rénové, fonctionnel et immédiatement opérationnel. Ce bien, idéalement implanté aux portes du centre-ville et au pied du tramway D, bénéficie d'une visibilité stratégique et d'une vue panoramique sur Bordeaux, tout en offrant un aménagement qualitatif pensé pour la performance et le confort.   Un espace de bureaux aménagé, prêt à l'emploi  D'une surface de 634 m², ce plateau en un seul tenant a été entièrement rénové il y a moins de 3 ans. Il propose un environnement de travail prêt à l'usage, conçu pour répondre aux besoins des entreprises contemporaines : Espaces ouverts favorisant la collaboration Plusieurs salles de réunion pour des usages variés Cuisine équipée, un vrai plus pour le confort des équipes Aménagement récent, mobilier et infrastructures modernes Vue dégagée sur la ville depuis le 7 étage, offrant un cadre lumineux et agréable  La combinaison entre modularité des espaces, qualité des finitions et accessibilité immédiate rend ce bien particulièrement attractif pour les entreprises souhaitant s'installer ou se développer à Bordeaux.   Un emplacement stratégique sur les boulevards  L'adresse bénéficie d'un emplacement premium sur les Boulevards bordelais, zone prisée pour son équilibre entre centralité urbaine, accessibilité et attractivité économique. Les boulevards marquent une ceinture dynamique de la ville, où se côtoient habitations, commerces, bureaux et infrastructures publiques.   Le secteur profite également de la proximité immédiate avec plusieurs quartiers clés comme le quartier de Caudéran et le centre-ville de Bordeaux, tout en bénéficiant d'un environnement plus accessible et opérationnel pour les professionnels.   Accessibilité et transports  Un des atouts majeurs de cette offre est sa desserte exceptionnelle : Tram D au pied de l'immeuble, avec liaison directe vers la Gare Saint-Jean Accès rapide aux boulevards, facilitant les déplacements en voiture vers la rocade ou les autres quartiers de Bordeaux Présence de parkings et services de proximité (restauration, commerces, etc.)  Ce plateau de bureaux à louer à Bordeaux représente donc une solution complète pour toute entreprise souhaitant allier confort d'usage, visibilité et localisation stratégique.   Découvrez d'autres opportunités autour des Boulevards de Bordeaux Bureaux à louer à Bordeaux      Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce plateau ou obtenir des informations complémentaires. Ce bien combine les avantages d'un emplacement central, d'un espace rénové et d'une excellente accessibilité, pour un cadre de travail optimal au coeur de Bordeaux. Bus : ligne 9 à proximité Tramway : D Station Barrière du Médoc Desserte routière : Accès rocade à 10 minutes Aéroport : à 20 minutes Etat de l'immeuble : Etat d'usage Parking(s) : 6 Places Type chauffage : Collectif Terrasses - jardins : Jardin commun Autre élément : Salles acoustiques Hall d'accueil : Oui Hall d'accueil : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Eclairage Bureaux : LED Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Sanitaire(s) : Privatif(s) Autre élément bureau : Local vélo Autre élément bureau : Magnifique vue dégagée

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BNP Paribas Real Estate BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

16/02/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 130,24 € m²/an
• 160 – 430 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Faux plafond
• Installations de conférences
• Cuisine

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

Situés à proximité de l'aéroport de Mérignac, avec un excellent accès rocade (Sortie 11/11a/11b) et transports en communs. Proche extension ligne tramway Ligne A, Caze Immobilier vous propose deux surfaces de bureaux à louer de 430 m² en R+1. Prestations : - Accès PMR - Open space - Bureaux cloisonnés - Sol moquette - Fibre optique - Climatisation réversible - Sanitaires privatifs - ParkingDisponibilité : immédiate Dossier complet sur demande. - Type de bail : À déterminer - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Accès Handicapés - Bureaux cloisonnés - Chauffage réversible - Climatisation - Faux plafond - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs : 6 - Open Space - Salle informatique - Sanitaires privés

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Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33800 Bordeaux

• Bureau à louer
• 210,05 € m²/an
• 121 – 3 545 m²
• 15 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer

CAZE IMMOBILIER vous propose à la location un immeuble de bureaux neuf d'une surface totale de 3 545 m² divisibles à partir de 121 m². Ces bureaux sont idéalement situés secteur gare Saint -Jean à Bordeaux à proche de l'ensemble des transports en communs. Prestations : - Immeuble construit en R+7 - Logo Bream Very Good - Bureaux livrés aménagés hors cloisonnement - Open space - 51 places de parking en silo - Local vélo - Accès PMR - Ascenseur - Terrasse au R+5 - Sol moquette - Accès sécurisé (interphone) - Sanitaires communs - Climatisation réversible - Fibre optique - Faux plafond - Luminaires LEDDisponibilité Immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès Handicapés - Ascenseur - Climatisation - Faux plafond - Fibre optique - Interphone - Luminaires faux plafond - Moquette - Open Space - Sanitaires communs - Disponibilité Immédiate

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Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

14/02/2026

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33520 Bruges

• Bureau à louer
• 160,02 € m²/an
• 251 – 502 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bruges Bureau à louer - Bordeaux

Situés à Bruges, avec un excellent accès rocade (Sortie 4B) et transports en communs (tramway Ligne C, Bus) CAZE IMMOBILIER vous propose deux surfaces de bureaux de 251 m² en RDC. Prestations : - Immeuble construit en R+2 - Parking extérieur - Parking intérieur - Open space - Ascenseur - Accès sécurisé (interphone) - Sol moquette - Sanitaires communs - Climatisation - Faux plafond - Dalles led - Fibre optique - terrasses privativesDisponibilité : Immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Notre équipe est à votre disposition pour toute visite ou renseignement sur ce bien. - Ascenseur - Climatisation - Faux plafond - Fibre optique - Luminaires faux plafond - Moquette - Nbre Parkings extérieurs : selon lot - Nbre Parkings sous-sol : selon lot - Open Space - Sanitaires communs - BUREAUX NEUF A LOUER BRUGES

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Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

14/02/2026

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33610 Canéjan

• Bureau à louer
• 115,01 € m²/an
• 80 – 1 017 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Plancher surélevé
• Faux plafond
• Accessible fauteuils roulants

Canéjan Bureau à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Situés en bordure de l'autoroute A63 et à 5min de la rocade bordelaise, CAZE IMMOBILIER vous propose plusieurs deux surfaces de bureaux à louer de 513 m² à 80 m² en RDC et R+1. Prestations : - Bureaux cloisonnés - Plateaux open space ou cloisonnés selon lot - Salles de réunion selon lot - Sol moquette ou sol souple selon lot - climatisation réversible - Pavés LEDS selon lot - Dalles faux plafond - Interphone - Kitchenette selon lot - Câblage informatique et prises RJ 45 - fibre optique possible - Parkings Disponibilité : immédiate Notre équipe est à votre disposition pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Faux plafond - Interphone - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : non défini - Open Space - Parquet - Salle de réunion - Notre équipe est à votre disposition pour plus d'informations.

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Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

14/02/2026

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33140 Villenave-d'Ornon

• Bureau à louer
• 130,01 € m²/an
• 716 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Accessible fauteuils roulants

Villenave-d'Ornon Bureau à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

CAZE IMMOBILIER vous propose à la location des bureaux situés dans l'immeuble CENTRAL PARC à Villenave D'Ornon d'une surface totale de 716 m². Ces bureaux sont situés à proximité immédiate de la rocade sortie 17 et des transports en communs. Prestations : - Bureaux cloisonnés - Salles de réunion - Kitchenette - Climatisation - Baie de brassage - Fibre optique - Parking aérien - Parking sous-sol - Immeuble normes PMR - Sanitaires communs - Stores - Ascenseur normes PMR - Faux plafond - Pavés LED - Doubles goulottes périphériques techniques - Sol moquette - Cloisons amovibles semis vitrées - Loyer parking aérien : 300 Euros HT/U/AN - Loyer parking sous-sol : 800 Euros HT/U/AN - Disponibilité: 31/05/2025Nos équipes sont à votre disposition pour toute visite ou questions sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès Handicapés - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Faux plafond - Fibre optique - Luminaires faux plafond - Moquette - Nbre Parkings extérieurs : 5 - Nbre Parkings sous-sol : 17 - Salle de réunion - Stores - Disponibilité: 01/01/2025

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Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

14/02/2026

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33200 Bordeaux

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 170 – 520 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Caze Immobilier vous propose à la location des superbes bureaux d'une surface totale de 520 m² divisibles à partir de 170 m² en R+1 et R+2. Ces bureaux sont idéalement situés à Caudéran à proximité de la rocade ainsi que des transports en communs. Prestations : - Immeuble construit en R+2 - R+1 PMR - Parking extérieur - Bureaux cloisonnés - Faux plafond - Terrasse en R+2 - Cuisine - Sanitaires privatifs - Climatisation réversible - Stores - Fibre optique - Sol soupleDisponibilité : Cf tableau des surfaces Nos équipes sont à votre disposition pour toute visite ou renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

14/02/2026

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64100 Bayonne

• Industriel/logistique à louer
• 96,00 € m²/an
• 422 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bayonne Industriel/Logistique à louer - Bayonne-Anglet-Biarritz

Situés à Bayonne Nord, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et de Commerce vous propose à la location, sur un axe stratégique très passant (RD817) et à proximité de l'autoroute, ces locaux récents (construits en 2019) offrant une opportunité rare pour les professionnels des secteurs horticoles et paysagers. D'une superficie de 422 m² au sol, les bâtiments sont édifiés sur un vaste terrain de 5 000 m² environ, comprenant 500 m² de parking empierré pour faciliter l'accueil de véhicules utilitaires, de clients ou de livraisons. Anciennement utilisés comme serres horticoles, ces locaux bénéficient de prestations modernes et fonctionnelles : - Excellente luminosité naturelle, idéale pour les activités liées aux végétaux - Toiture isolée, garantissant un confort thermique optimal et des économies d'énergie - Deux portes sectionnelles ainsi qu'une porte coulissante facilitent les manoeuvres et les flux de circulation (entrées/sorties de matériel, chargement/déchargement) - Dalle béton lisse quartzée, très résistante, avec une charge au sol de 2T/m², adaptée à la circulation de véhicules lourds ou d'engins - Éclairage LED performant pour un travail efficace - Alimentation électrique en triphasé 380V, idéale pour les équipements professionnels exigeants - Point d'eau extérieur (robinet) Les activités autorisées sur ce site sont les suivantes : - Horticulture - Pépinière - Espaces verts - Autres activités connexes du domaine végétal ou environnemental Ce bien est particulièrement adapté aux professionnels souhaitant s'implanter dans un environnement fonctionnel, bien situé et facilement accessible, à proximité immédiate de l'agglomération bayonnaise et Sud-Landes tout en bénéficiant d'un cadre de travail aéré et verdoyant. Localisation : Bayonne Nord - RD817 Surface bâtiment : 422 m² Surface terrain : 5 000 m² dont 600 m² de parking empierré Équipements : dalle béton, LED, triphasé, portes sectionnelles Accès : proche autoroute A63 / A64 Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. Loyer Annuel : 40 512 Euros HT-HC Loyer Mensuel : 3 376 Euros HT-HC Location de surfaces supplémentaires extérieures couvertes en sus (2 x 165m² pour 495Euros HT/mois chacune) Pas de charges locatives Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer HT-HC soit 6 752 Euros nets Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 6 076,80 Euros HT Référence n° 2070 - Type de bail : Commercial ou Précaire - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès Livraisons - Accès Poids Lourds - Charge au Sol : 2T/m² - Courant 230 Volts - Courant Triphasé - Façade Bardage Simple Peau - Fibre Optique - Hauteur Sous Faitage : 6.20 - Hauteur Sous Sablière : 4.60 - Immeuble Indépendant - Murs Parpaings : en partie basse - Nature du Sol : Dalle béton lisse quartzé - Point d'Eau - Porte Piéton - Porte Sectionnelle Motorisée : 2 : 4m x 4m - Porte(s) Coulissante(s) Métallique(s) - Site Clos - Superficie Bâtiment : 23.85 x 17.69m - Tout à l'égoût - Type de Charpente : Métallique - Type de Couverture : Panneau sandwich - W.C - Zone de Stockage - Bâtiment récent et très lumineux - Bel espace de travail, éclairage LED - Grand extérieur, parking empierré de 800m² environ - Emplacement proche axe principal et autoroute A63

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Century 21 Indarra Pro

Date de mise sur le marché :

14/02/2026

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33300 Bordeaux

• Bureau à louer
• 190,00 € m²/an
• 344 – 2 940 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

• Local à vélos
• Métro

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

FIKA vous propose des bureaux à louer d'une surface totale de 2 940 m² situés dans un immeuble tertiaire livré en 2015, divisibles à partir de 344 m², dans le secteur des Bassins à Flot, au pied du tramway ligne B. Les surfaces sont réparties sur les 1er et 2e étages et se composent de plusieurs plateaux de bureaux lumineux, partiellement cloisonnés, en bon état général. Aménagements : espaces ouverts, bureaux cloisonnés, salles de réunion, espace détente, cuisine, local technique. Prestations : ascenseur, contrôle d'accès (digicode, interphone), climatisation réversible, fibre optique, câblage informatique et téléphonique. Accessibilité : proximité immédiate de la rocade et des transports en commun. Stationnement : 34 places de parking. Disponibilité immédiate. Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel économique HT-HC. Loyer : 190 Euros HT HC / m² / an. Charges : 23, 96 Euros HT / m² / an. Taxe foncière : 13, 22 Euros / m² / an. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Frais de rédaction d'acte : 1 000 Euros HT à charge du preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Ascenseur - Bureaux prêt à cloisonner - Câblage RJ45 - Chauffage urbain / CPCU - Climatisation réversible - Digicode - Double vitrage - Fibre optique - Moquette - Plinthes périphériques - RT 2012 - Sanitaires communs - Vidéophone

Contact:

Fika Bordeaux

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

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17000 La Rochelle

• Bureau à louer
• 305,69 € m²/an
• 458 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Bureau à louer - Charente-Maritime

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare de La Rochelle, découvrez cet immeuble indépendant en R+2 à usage de bureaux d'une surface totale de 458 m², offrant un cadre de travail moderne, fonctionnel et facilement accessible. Caractéristiques principales : Surface totale : 458 m² Nombreux parkings en sous-sol 2 terrasses privatives de 15 m² Ascenseur conforme aux normes PMR Cuisine aménagée Acceuil Salle de réunion Bureaux bénéficiant de belles prestations Immeuble indépendant garantissant confort et confidentialité Cet ensemble immobilier offre un environnement de travail qualitatif, idéal pour une entreprise souhaitant allier accessibilité, visibilité et confort pour ses collaborateurs.

Contact:

Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

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33100 Bordeaux

• Bureau à louer
• 220,05 € m²/an
• 355 – 2 120 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer

BIE vous propose au coeur du quartier de LA BASTIDE, à proximité du site UBISOFT, et du TRAMWAY, un immeuble de bureaux à l'architecture contemporaine. Très bel immeuble contemporain de 2020, Structure béton, Démarche bioclimatique, raccordement au réseau de chaleur urbain, Bâtiment équipé de panneaux photovoltaïques, Belle luminosité par de grandes baies vitrées, Les espaces bureaux des niveaux principaux (RDC et R+2) sont aménagés en open space avec de belles hauteurs sous plafonds (sol finition béton ciré) Espaces mezzanine (R+1 et R+3) aménagés en bureaux individuels, salles de réunion Climatisation réversible et ventilation Sanitaires H/F et PMR à chaque étage Ascenseur Contrôle d'accès et alarme anti-intrusion Bureaux proposés dans le cadre d'une prestation de service "complète" : mobilier, installation informatique (câblage, baie de brassage, liaison internet et bornes wifi), prestation d'entretien des bureaux et la totalité des charges courantes (eau, électricité.....) Baffles acoustiques Capacité équivalent à 201 postes de travail, mobilier disponible si besoin. Possibilité de conclure un bail de sous location, un bail commercial ou en contrat de prestations de services. Surface RDC : 1125,2 m² 2 120 m² divisibles à partir de 355 m² Situation/Transports : Tram Ligne A (Jardin Botanique) Bus Lignes 25-61 Gare Gare St Jean à 20 min Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Contact:

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

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33800 Bordeaux

• Bureau à louer
• 210,00 € m²/an
• 391 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer

Bureau à louer à Bordeaux Euratlantique dans La Halle Boca plateau clé en main dans l’ensemble immobilier Bureaux à louer au sein de l’ensemble immobilier de bureaux de la Halle Boca, BNP Paribas Real Estate vous propose un plateau de bureaux fonctionnels et lumineux. Bénéficiant d’une situation stratégique au cœur du quartier d’affaires Euratlantique, ces locaux parfaitement aménagés et en bon état constituent une opportunité immobilière « clefs en mains » de premier plan. Rénovation et décloisonnement selon besoin. L’immeuble bénéficie de nombreux services de proximité avec un hôtel Hilton 4 étoiles et au pied du Food-Court de la Halle Boca. BNP Paribas Real Estate vous propose à la location des bureaux à Bordeaux, situés au sein du Bâtiment C de la Halle Boca, dans le quartier d'affaires Euratlantique, un pôle économique majeur en pleine expansion au coeur de la métropole bordelaise. Cet espace fonctionnel et lumineux, parfaitement aménagé, constitue une opportunité tertiaire clé en main intégrant confort, accessibilité et prestations haut de gamme pour votre activité professionnelle. Consultez également toutes nos offres de bureaux à louer à Bordeaux Euratlantique pour découvrir d'autres opportunités dans ce secteur stratégique.    Emplacement stratégique au coeur d'EuratlantiqueLe quartier Bordeaux Euratlantique est l'un des projets urbains les plus ambitieux de la métropole bordelaise, combinant développement économique, rénovation urbaine et accessibilité multimodale. Il s'articule autour de la gare de Bordeaux SaintJean et bénéficie d'une excellente connectivité avec les lignes de tramway C et D, de nombreux bus et un accès rapide aux axes routiers et à la rocade. Accessibilité : Gare de Bordeaux SaintJean à environ 5 minutes à pied Tramway lignes C & D à proximité immédiate Réseau de bus urbains dense Accès facile aux autoroutes et à la rocade Mobilités douces (vélos, piétons)   Ce quartier d'affaires dynamique attire entreprises nationales et internationales, startups et services, grâce à ce croisement d'opportunités économiques, de transports et de services de proximité (hôtels, restauration, commerces, espaces de coworking, etc.).   Des bureaux fonctionnels et aménagésLa surface proposée, d'environ 417 m² au sein du Bâtiment C de la Halle Boca, se distingue par des prestations de qualité et des aménagements pensés pour optimiser votre installation : Caractéristiques clés : Surface : ~417 m² de bureaux aménagés Étage élevé offrant une belle luminosité Climatisation réversible Câblage informatique intégré Faux plancher technique Accès sécurisé et hall d'accueil 2 ascenseurs Espace cuisine Places de stationnement privatives Vue panoramique sur la Garonne Possibilité de décloisonnement selon besoin   Ce plateau de bureaux est parfait pour une implantation immédiate avec une installation « clefs en main », prête à accueillir vos équipes dans un cadre efficace, moderne et confortable. Services et environnement : FoodCourt de la Halle Boca au pied de l'immeuble Hôtel 4 étoiles Hilton à proximité immédiate Restaurants, cafés, commerces et espaces de détente Espaces verts et promenades le long de la Garonne   L'environnement dynamique d'Euratlantique constitue un véritable atout pour renforcer la visibilité et le rayonnement de votre entreprise.   Environnement tertiaire dynamiqueLe quartier Bordeaux Euratlantique ne se limite pas à la Halle Boca : il regroupe une diversité de programmes immobiliers tertiaires récents ou en développement, d'espaces de services, d'hôtellerie, de restauration et de loisirs, créant un écosystème professionnel attractif. Cette zone bénéficie d'un urbanisme moderne, d'infrastructures structurantes et d'un rayonnement à l'échelle régionale et européenne.   À découvrir également à Bordeaux Euratlantique : Bureaux de 3 716 m² à louer à Bordeaux Euratlantique : immeuble indépendant au pied de la gare SaintJean, avec des plateaux lumineux, modulables et des prestations de grande qualité. Pour découvrir l'ensemble des opportunités tertiaires disponibles dans Bordeaux, rendez vous sur notre page dédiée aux bureaux à louer à Bordeaux.   Disponible immédiatement contactez nos équipes pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'implantation au coeur du quartier d'affaires Bordeaux Euratlantique. Bus : Ligne 11 Tramway : C Station Gare Saint Jean Desserte routière : Rocade A630 à proximité Aéroport : Bordeaux Merignac 20 km Gare : Bordeaux St Jean LGV à 5 min Catégorie ERP : 5 Etat de l'immeuble : Seconde main Etat des locaux : Neuf Parking(s) : 15 Places Parking(s) : 24 Places Type chauffage : Urbain Environnement de proximité : commerces, restauration Hall d'accueil : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Faux plancher : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sanitaire(s) : Parties communes

Contact:

BNP Paribas Real Estate BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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