biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Nice

06200 Nice

• Local d’activités à vendre
• 1 267 500 €
• 2 051 m²

Nice Local d’activités à vendre

Arthur Loyd Nice vous propose à la location un bâtiment neuf, indépendant à Nice Ouest bd du Mercantour. . RDC : 2 051 m² de locaux d'activité / entrepôt divisible à partir de 500 m² - Accès poids lourd - 3 portes sectionnelles - Hauteur sous dalle : 4,65 m - Résistance de la dalle : 2,5T/m² Loyer annuel HT/m² : 135Euros . Possibilité d'avoir 20 Places de parking couvertes (environ 500 m²) pour un loyer de 50 000Euros HT/an en sus Livraison sous 12 à 15 mois . VENTE POSSIBLE

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Arthur Loyd Nice

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

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06000 Nice

• Bureau à vendre
• 1 095 000 €
• 208 m²

Nice Bureau à vendre

NICE CENTRE PROMENADES DES ANGLAIS (0600) - CBRE vous propose à la vente ou location des bureaux d'environ 208 m² répartis sur deux niveaux. Ces bureaux à louer ou à vendre sont aménagés cloisonnés et ont un accès direct au parking Masséna. Idéal pour un centre médical, cabinet d'avocats, clinique esthétique. Ces bureaux sont facilement accessibles et offrent de nombreux avantages, tels que la proximité du centre-ville, des commodités et des transports en commun. Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer ou à vendre à NICE CENTRE PROMENADE DES ANGLAIS (06000) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier. Surface : 208 m² sur deux niveaux . Bureaux aménagés cloisonnés . Sol moquette . Plinthes périphériques . Parking public Masséna : accès direct Surface RDC : 208 m²

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CBRE

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

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06200 Nice

• Bureau à vendre
• 349 999 € – 993 000 €

Nice Bureau à vendre

NICE OUEST - PLAINE DU VAR (06200) - CBRE vous propose à la vente (VEFA) ou à la location (BEFA) un immeuble de bureaux d'une superficie d'environ 903 m² répartie en R+5 avec terrasses, espaces verts et 2 stationnements par niveau, sur un site en plein essor. Cet immeuble de bureaux neufs à louer ou à vendre offre de nombreux avantages, tels que la proximité des accès autoroutiers, des commerces, centre commercial, des services et des transports en commun, avec un accès rapide par les voies principales Si vous êtes intéressés par ces futurs bureaux à louer ou à vendre à NICE OUEST - PLAINE DU VAR (06200), ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier. Immeuble en R+5 . Vente à la découpe par étage: entre 80 et 186 m² . 3 zones de terrasse: R+1 (63,60 m² + jardin 107 m²), R+4 (47,20 m²) et R+5 (12,40 m²) . R+1, R+2 et R+3: 186 m² dont 15 m² d'annexe . RDC: 82 m² dont 11 m² de réserve . 2 places de parking par niveau + places supplémentaires vacantes . Façade en teinte noir et vert . Ossature aluminium . Nombreux vitrages pour une luminosité optimale . Bureaux livrés aménagés et cloisonnés . Stationnements voitures, motos (x7) et vélos (x31) en sus . Espaces verts Immeuble indépendant Surface RDC : 82 m²

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CBRE

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

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06000 Nice

• Local d’activités à vendre
• 297 479 € – 1 551 874 €

Nice Local d’activités à vendre

NICE CENTRE (06000) - CBRE vous propose, à la location ou à la vente, un local d'activités d'une superficie d'environ 856 m², répartis sur 2 niveaux (RDC et SS). Ce local d'activités à louer ou à vendre, rare sur le secteur, dispose d'un linéaire vitrine de 9m, de plusieurs espaces bureaux, atelier, stockage et détente/sanitaires et d'un parking 30 places intérieures et sécurisées. Ce local saura vous séduire par son emplacement stratégique au coeur du CARRE D'OR, à proximité directe du célèbre Hôtel LE NEGRESCO sur la Promenade des Anglais. Si vous êtes intéressés par ce local d'activités à louer ou à vendre à NICE CENTRE (06000) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier. Volet métallique . Climatisation . DE à la loc: 80 000 euros En Rez de Chaussée: . 2 espaces bureaux: 22 et 68 m² . Arrière boutique/local technique/espace détente avec sanitaires et Salle de bain: 42 m² Au sous-sol: . Accessible aux VL par une rampe d'accès (HSP 2.52m) . Espace show room 158 m² + 2 réserves . Atelier 240 m² avec porte coupe feu, ponts élévateurs et extracteur d'air . Espace de stockage/lavage 210 m² Surface RDC : 137,77 m² Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 2,52 m

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CBRE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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06000 Nice

• Local d’activités à vendre
• 342 493 € – 957 508 €

Nice Local d’activités à vendre

NICE OUEST LA MADELEINE (06200) - CBRE vous propose à la location ou à la vente des locaux d'activités rénovés modulables pour une surface d'environ 529 m² sur 2 niveaux. Adaptés aux entreprises nécessitant de grands volumes, ces locaux d'activités à louer ou à vendre bénéficient d'une HSP de 6 m au RDC, d'un accès PL, d'un vaste espace parking et d'une vitrine. Livré hors d'eau/hors d'air, ce bâtiment est prêt à vous accueillir. 2 autres options de 994 m² et de 1474 m² sont envisageables à vendre ou à louer. Emplacement stratégique, au sein d'un environnement résidentiel. L'accès est particulièrement aisé grâce à une excellente desserte par les transports en commun, facilitant les déplacements de vos équipes et de vos clients. Si vous êtes intéressés par ces locaux d'activités à louer à NICE OUEST LA MADELEINE (06200) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier. Version location totale: . 390 m² au sol + 140 m²: surface modulable, adaptable aux besoins . Cour privative 200,90 m² pour stationnement ou stockage extérieur sécurisé . HSP jusqu'à 6 m: capacité volumétrique . Accès poids-lourds: logistique et manutention facilitées . Toiture et dalle rénovées: modernisation, réduction des futurs coûts d'entretien . PC obtenu pour environ 650 m² de mezzanines en dur : potentiel d'extension significatif, optimisation de l'espace vertical . Livré hors d'eau/hors d'air: liberté totale d'aménagement intérieur. . Sanitaires privés : confort et exclusivité Vitrine : visibilité commerciale. Surface RDC : 390 m²

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CBRE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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06000 Nice

• Local commercial à vendre
• 170 000 €

Nice Local commercial à vendre

EXCLUSIVITE A Vendre Murs commerciaux 107m² quartier St Roch Bergé immobilier vous propose à la vente des murs de plain-pied devant le tram quartier St Roch à Nice : Superficie totale 107m² plain-pied Hauteur sous plafond : 3m Porte sectionnelle avec accès camions à l'intérieur du local Possibilité de stationner aux alentour Tram devant le local Belle visibilité Bail tous commerces sauf restauration et atelier mécanique/carrosserie Extraction possible Contactez nous pour organiser une visite rapidement ! Honoraires inclus de 13.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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06000 Nice

• Local commercial à vendre
• 2 950 000 €

Nice Local commercial à vendre

Bergé Immobilier vous propose à la vente un local commercial rare et exceptionnel, situé au coeur du Carré d'Or, en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un emplacement stratégique à l'angle du boulevard Victor Hugo et de la rue Eugène Emmanuel. Cet ensemble développe une surface totale d'environ 325 m², dont 190 m² de showroom, et profite d'une visibilité remarquable grâce à plus de 21 mètres linéaires de vitrines sur rue, incluant une vitrine d'angle exceptionnelle. Le local est libre de toute occupation et actuellement aménagé pour une activité de santé, mais il est facilement modulable pour répondre à un large spectre d'activités; pôle ou regroupement médical, clinique esthétique, commerces, concept store, activité alimentaire ou tertiaire. - Plans disponibles sur demande. - Honoraires de 6 % HT, payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - Contactez Bergé Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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06000 Nice

• Local commercial à vendre
• 845 880 €

Nice Local commercial à vendre

Bergé Immobilier vous propose à la vente un local commercial offrant une visibilité exceptionnelle grâce à un linéaire vitrine d'environ 20 mètres, idéalement situé dans le quartier des Musiciens, à proximité de la rue Verdi, du boulevard Victor Hugo et de la gare de Nice Ville. Configuration des espaces Espace principal lumineux d'environ 113 m² Trois bureaux indépendants Réserve / salle d'archives de 22 m² Parking de 30 m² couvert et fermé pour trois véhicules Sanitaires Double accès : sur rue et via la copropriété Prestations &amp ; équipements Climatisation réversible Fibre optique &amp ; prises RJ45 Rideau métallique, alarme Accès PMR possible avec rampe amovible Emplacement pour enseigne sur façade EnvironnementUn emplacement stratégique dans une rue passante reliant directement la gare de Nice Ville, à proximité immédiate de parkings publics et des transports en commun. ? Contactez Bergé Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 798 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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06000 Nice

• Local commercial à vendre
• 71 000 €

Nice Local commercial à vendre

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 17 M² - NICE - GAMBETTA - CESSOLE - LIBERATION Surface d'environ 17 m² à rénover dans une copropriété en RDC. A proximité de la gare du sud, du boulevard Gambetta et du boulevard Joseph Garnier. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Maxime PUCCINELLI +33614340187 m.puccinelli@orea-immobilier.com

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Orea Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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06200 Nice

• Local d’activités à vendre
• 805 000 €

Nice Local d’activités à vendre

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose un local d'activité de 230 m² dans un immeuble neuf : - Livré avec compteur d'électricité, arrivée d'eau et évacuation en attente - Résistance de la dalle : 1,5t - Hauteur sous poutre : 5,6 à 8,5m - Porte sectionnelle 2,8 m de large x 3,5 m de haut - Local situé au R+1 avec accès 19 tonnes - Possibilité de créer une zone bureaux en mezzanine ou de plain-piedPossibilité d'avoir 2 places de parking complémentaire pour 20 KEuros HT/place

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Arthur Loyd Nice

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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06200 Nice

• Local d’activités à vendre
• 875 000 €

Nice Local d’activités à vendre

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose un local d'activité de 250 m² dans un immeuble neuf : - Livré avec compteur d'électricité, arrivée d'eau et évacuation en attente - Résistance de la dalle : 1,5T - Hauteur sous poutre : 5,6 à 8,5m - Porte sectionnelle 2,8 m de large x 3,5 m de haut - Local situé au R+1 avec accès 19 tonnes - Possibilité de créer une zone bureaux en mezzanine ou de plain-pied Possibilité d'avoir 2 places de parking complémentaire pour 18 KEuros HT/place Contactez notre agence dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite.

Contact:

Arthur Loyd Nice

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

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06200 Nice

• Local d’activités à vendre
• 372 020 €

Nice Local d’activités à vendre

ARTHUR LOYD NICE vous propose un local en pied d'immeuble de 80 m² dans un immeuble neuf : - Livré avec compteur d'électricité, arrivée d'eau et évacuation en attente - Hauteur sous dalle : 2,80m - Grandes vitrines 3H x 3,5L - 1 porte pietonne - compteur électrique et fluides en attente Belle visibilité sur un axe passant. Chemin d'accès PMR dallé en pierre naturelle Livraison 1T2025

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Arthur Loyd Nice

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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06000 Nice

• Local commercial à vendre
• 1 100 000 €

Nice Local commercial à vendre

REALPOINT IMMOBILIER - LOCAL COMMERCIAL À LA VENTE - NICE PROMENADE DES ANGLAIS RealPoint Immobilier vous propose à la vente un bien rare sur le marché, idéalement situé au 30 Promenade des Anglais, dans l'un des secteurs les plus prestigieux de Nice, à deux pas de l'Hôtel Negresco et jouxtant le parking Masséna, offrant ainsi une accessibilité optimale. Ce local bénéficie d'une surface totale d'environ 210 m², répartie entre rez-de-chaussée et R+1, offrant de beaux volumes et une configuration permettant de multiples aménagements. Caractéristiques : Local commercial / bureaux Environ 210 m² sur deux niveaux Au RDC 144m2 au R+1 66m2 Adresse de prestige Proximité immédiate des axes touristiques et professionnels Environnement dynamique et haut de gamme Ce bien se prête parfaitement à des activités telles que : Centre médical ou paramédical Clinique d'esthétique Cabinet d'avocats ou étude notariale Siège social d'entreprise Showroom ou espace de représentation Prix de vente : 1 100 000 € net vendeur Honoraires : 6%HT en sus Cet emplacement de premier choix constitue une véritable opportunité pour une installation professionnelle nécessitant visibilité, standing et accessibilité. RéalPoint Immobilier - Notre priorité est la réactivité. N'hésitez pas à nous appeler pour plus d'informations ou organiser une visite dès aujourd'hui. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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REALPOINT IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

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06000 Nice

• Local commercial à vendre
• 519 400 €

Nice Local commercial à vendre

BELLE OPPORTUNITE !!! A vendre murs libres d'un immeuble mixte élevé d'un étage sur rez-de-chaussée au centre-ville de Nice, quartier Vernier. Surface totale: 143 m² dont commerce en rez-de-chaussée de 67 m² + 1er étage: appartement T3 de 76 m². La partie commerce comprend: une salle, cuisine avec extraction toit et sanitaires - linéaire vitrine de 5 mètres avec enseigne, drapeau publicitaire et store banne. L'appartement est composé d'un salon, deux chambres, salle de bain et sanitaires indépendant. Prix FAI: 519,4 KEuros. Dossier sur demande

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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06000 Nice

• Local commercial à vendre
• 742 000 €

Nice Local commercial à vendre

A vendre, murs occupés d'un local commercial situé à Nice à proximité du Boulevard Gambetta. Surface : 368,15 m² : 322,15 m² au sol + 46 m² de mezzanine + une cave en sous-sol. Actuellement occupé via un bail commercial par une salle de sport. Revenus annuels : 55 800 Euros soit 7% de rentabilité ! Prix FAI : 742 K Euros (photo non représentative du bien)

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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06100 Nice

• Local commercial à vendre
• 499 000 €

Nice Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'un local commercial en rez de chaussée situé dans le quartier Libération à Nice en accès PMR! Surface : 252 m² : un espace commercial/bureau d'une surface de 72m² et un espace de stockage de 180 m². Sanitaires, accès véhicule sur l'entrepôt. Belle visibilité en angle sur un boulevard très passant et 4 mètres de linéaire vitrine. Idéal agences de services, cabinet médical, showroom. Possibilité achat stationnement en sus. Prix FAI : 499 K Euros - Téléphonie - Sanitaires - Climatisation - E.R.Pconforme - Etat de l'immeuble : Bon état général - Accès PMR - Façade de + 8 m - Parking public à proximité - Boutique d'angle

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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06000 Nice

• Local commercial à vendre
• 2 950 000 €

Nice Local commercial à vendre

Belle opportunité Emplacement n°1 à Nice ! A vendre murs libres d'une boutique en parfait état d'une surface de 313.82 m² sur 3 niveaux (RDC pour 114.09m², R+1 pour 110.86 m² + R-1 pour 88.87 m²) chacun et tous exploitables commercialement. Excellente visibilité via 16 mètres de linéaire vitrine toutes hauteur sur un axe emblématique de la ville, a quelques mètres de la galerie PARK AVENUE et de ses enseignes de luxe (vidéo de présentation : https://www.youtube.com/watch?v=AQYZnYu2v7g) . Bail emphytéotique avec 45 ans restant. Prix FAI: 2 950 K Euros

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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06000 Nice

• Local commercial à vendre
• 477 000 €

Nice Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'un local commercial idéalement situé dans le centre ville de Nice sur un axe passant. Surface : 176m² : 86m² au RDC + 48 m² au sous-sol (dont 2 caves) + 2 Mezzanines de 21 m² chacune. HSP 4m. Excellente visibilité via 8 mètres de linéaire vitrine. Revenus locatifs prévisibles : 32 000 Euros / an soit une rentabilité de 6,7 % ! Prix FAI : 477K Euros (photo non représentative)

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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06000 Nice

• Local commercial à vendre
• 2 120 000 €

Nice Local commercial à vendre

EMPLACEMENT N°1 !!! A vendre murs occupés d'une boutique idéalement située sur un axe principal à Nice. Surface: 106 m² dont rez-de-chaussée de 56 m² + sous-sol de 50 m². Actuellement louée à une activité de restauration. 30 couverts en salle. 16 couverts en terrasse. Sanitaires PMR. Climatisation. Rideau de fer. Accès PMR. Belle hauteur sous plafond. Cave en sous-sol. Beau linéaire vitrine de 5 mètres. Loué depuis octobre 2024 par une franchise nationale. Charges et foncier à la charge du locataire. Revenus locatifs: 125 160 Euros/an. Prix FAI: 2 120 KEuros. Dossier sur demande.

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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06000 Nice

• Local commercial à vendre
• 1 356 800 €

Nice Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'une boutique idéalement située au centre-ville de Nice à proximité de l'avenue Jean Médecin et du boulevard Dubouchage. Surface: 200 m². Grand open space. 4 bureaux. 2 sanitaires. Salle d'eau. Coin cuisine. Climatisation. Fibre optique. Proche parking public. Quartier dynamique et commerçant. Linéaire vitrine de 8 mètres. Bon état général. Prix FAI: 1 356,8 KEuros

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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06000 Nice

• Local commercial à vendre
• 649 000 €

Nice Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'un local commercial situé dans le carré d'or à Nice. Surface : 185 m² au sol dont 2 salles de 40 m² et 108m² + cuisine de 13,55 m² + réserve et sanitaire et bureau. Extraction toit. Belle visibilité sur un axe passant. Belle clientèle. triphasé. Possibilité restauration. A proximité de l'Avenue Jean Médecin, du tramway et parkings publics. Prix FAI : 649 KEuros

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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06000 Nice

• Local commercial à vendre
• 232 200 €

Nice Local commercial à vendre

A vendre murs occupés d'une boutique idéalement située au centre-ville de Nice à proximité de l'avenue Malaussena. Surface: 50 m² actuellement aménagés avec un espace d'accueil et 2 bureaux. Sanitaires. Climatisation. Fibre optique. Accès PMR. Grille de fer. Linéaire vitrine de 3 mètres. Locataire sérieux en place depuis plus de 20 ans. Bail commercial renouvelé en janvier 2020. Revenus locatifs: 15144 Euros/an. Prix FAI: 232,2 KEuros

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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06000 Nice

• Local commercial à vendre
• 432 000 €

Nice Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'une boutique située au centre-ville de Nice, à proximité de l'avenue Malaussena. Surface: 160 m² dont 130 m² en rez-de-chaussée avec boutique et réserve + 30 m² en sous-sol. Extraction toit. Sanitaires. Douche. Triphasé. Accès PMR. 2 caves de 13 m² chacune. Linéaire vitrine de 7 mètres. Rideau de fer. Panneau publicitaire. Store banne. 2 accès indépendants ( rue et copropriété ). Bon état général. Prix FAI: 432 KEuros

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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