biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Montpellier

34080 Montpellier

• Bureau à vendre
• 85 000 €
• 35 m²
• 1 Lot

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

Dans la zone franche de Parc 2000, au second et dernier étage, Thélène Entreprises vous propose à la vente ces bureaux de 35 m² en très bon état avec sanitaires privatifs et un grand espace détente commun. Climatisation réversible, fibre optique, stores électriques. 1 place de parking privative Prix de vente net vendeur : 85 000 Euros Honoraires de commercialisation en sus: 9 % HT du prix de vente Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Climatisation réversible - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 1 - Open Space - Portail sur horloge - Site clos - Stores

Contact:

Thélène Entreprises

Date de mise sur le marché :

24/03/2026

Cacher

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34130 Mauguio

• Bureau à vendre
• 1 000 000 €
• 400 m²
• 1 Lot

• Climatisation

Mauguio Bureau à vendre - Hérault

Bureaux à vendre Fréjorgues d'une surface d'environ 400 m² sur deux niveaux, 100 m² en rez-de-chaussée et 300 m² au 1er étage. Aménagements des bureaux : Rez-de-chaussée : - 1 espace d'accueil - 1 cuisine - 3 bureaux cloisonnés1er étage : - 1 grand espace d'accueil - 6 bureaux cloisonnés équipés d'un point d'eau chacun - 1 cuisine - 2 douchesEquipements supplémentaires : - 5 places de parking extérieures - fibre optique - climatisationEmplacement : - Autoroute A9 : min en voiture - Centre commercial Odysseum: 9 min en voiture - Tramway ligne à min

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

21/03/2026

Cacher

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34170 Castelnau-le-Lez

• Industriel/Logistique à vendre
• 3 800 000 €
• 1 430 m²

Castelnau-le-Lez Industriel/Logistique à vendre - Hérault

V0092 - EUREKA / CASTENAU-LE-LEZ - À VENDRE BÂTIMENT INDÉPENDANT D'ACTIVITÉ / BUREAUX 1 433 m² Découvrez ce bâtiment indépendant à l'architecture soignée, d'environ 1 430 m², développé sur 3 étages, idéal pour activité mixte bureaux / stockage : RDC - environ 585 m² : accueil spacieux, réfectoire lumineux et environ 435 m² de locaux de stockage avec 3 portes sectionnelles. R+1 - environ 490 m² : bureaux fonctionnels autour d'un patio central d'environ 52 m². R+2 - environ 358 m² : bureaux de direction, salle de réunion et terrasses privatives d'environ 90 m². Atouts supplémentaires : 15 places de parking privées avec bornes électriques. Aménagements de haut niveau, lumineux et modernes. Prix net vendeur : 3.800.000 Euros HT Honoraires : 4 % HT du prix de vente net vendeur. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès plain-pied - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 15 - Espace cocooning - Cuisine - Douche - Terrasse privative

Contact:

Thélène Entreprises

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

Cacher

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34080 Montpellier

• Bureau à vendre
• 249 000 €
• 105 m²
• 1 Lot

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

Parc 2000 - Zone franche, bureaux de 105 m² à louer ou à vendre Composés de - 4 bureaux (20 m², 21 m², 24 m² et 28 m²) - 1 couloir de 12 m² 3 Places de parking privées Dans Bel Immeuble de 2011 au 2ème et Dernier étage Accès PMR Ascenseur Climatisation Réversible Portail extérieur avec télécommande fournie Interphone

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

Cacher

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34080 Montpellier

• Bureau à vendre
• 885 000 €
• 511 m²

• Climatisation
• Faux plafond
• Cuisine

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

Bâtiment indépendant mixte à vendre ou à louer composé de bureaux et locaux d'activités situés sur la zone de Parc 2 000 à Montpellier. Bâtiment construit en 2000. Répartition des locaux : - Environ 389,56 m² de bureaux aménagés et cloisonnés répartis sur deux niveaux. Hauteur sous plafond de 2,50m. - Environ 121,44 m² d'atelier en rez-de-chaussée. Hauteur sous plafond 4,40m sur une partieParking extérieur : 12 places.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

Cacher

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34070 Montpellier

• Bureau à vendre
• 260 000 €
• 100 m²
• 1 Lot

Montpellier Bureau à vendre

Montpellier - Près d'Arènes, a vendre, bureaux d'environ 100 m² en R + 1 avec ascenseur Bureaux traversants, orientée EST / OUEST, dans une résidence sécurisée dont les niveaux RDC et R+1 sont exclusivement destinés aux activités de bureaux. Local composé de : - Un grand open-space central facilement aménageable, avec des rayonnages fermés - Un bureau pouvant accueillir deux postes de travail - Deux bureaux individuels - Une kitchenette - Un sanitaire - Plusieurs espaces de rangement - Climatisation réversible par split - Cellier d'environ 6 m² en sous-solLes cloisons sont posées sur le carrelage donc facilement modifiables. Nombreuses places de stationnement extérieurs en foisonnement Possibilité d'acheter 3 garages/box au prix de 15 000 Euros HT/unité

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

Cacher

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34170 Castelnau-le-Lez

• Bureau à vendre
• 573 700 € – 751 023 €
• 253 m²
• 2 Lots

• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Castelnau-le-Lez Local commercial à vendre - Hérault

MONTPELLIER EST - PARC EUREKA EXTENSION - ISLAND FACTORY - BUREAUX A VENDRE Découvrez ce lot de bureaux à vendre de 229 m², au R+3 de l'immeuble ISLAND FACTORY, situé au sein du Parc Eurêka Extension, sur la commune de Castelnau Le Lez, à l'est de Montpellier. Au sein du Parc Eurêka Extension, découvrez ce lot de bureaux à vendre au R+3 de l'immeuble ISLAND FACTORY, immeuble de standing très bien entretenus et lumineux.    Le lot, d'une superficie de 229 m² bénéficie des prestations suivantes :  15 Bureaux dont deux de direction spacieux, cloisons semi vitrées Salle de réunion avec espace tisanerie  Local technique dédié (informatique) Spots encastrés et pavé LED Moquette Climatisation réversible gainable via réseau chaleur urbain   Le lot bénéficie également de quatre parkings privatifs en sous-sol.    L'extension du Parc Eurêka se développe sur plus de 20 hectares alliant bureaux, commerces et logements. Ce quartier dynamique a été imaginé pour améliorer la qualité de vie professionnelle et personnelle de ses occupants grâce à de nombreux services et un juste équilibre entre habitation, bureaux et commerces. En intégrant l'agriculture urbaine par le biais de vergers, de maraîchages et de bassins hydrauliques végétalisés, le quartier se positionne comme un véritable poumon vert dans lequel il est agréable de s'implanter. La tertiairisation du parc a débuté avec Work'City (2019), Island Factory (2020) et se poursuit avec les projets Intens'Ité, Infiny et Movimento.      ACCESSIBILITES : A 2 km du centre-ville A9/A709 à 10 minutes Gare Sud de France à 5 minutes Bus-tram au pied du site, Ligne A, fréquence toutes les 15 minutes Piste cyclable au pied du site Gare Sud de France à 10 minutes et Gare Saint-Roch à 15 minutes Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 minutes Certification : Certification : Good Bus : n°9 et 37; Bustram Ligne A au pied de l'immeuble Tramway : L2 "la Galline" à 20 min Desserte routière : A9/A709 à 12 min Aéroport : Montpellier Mediterranee à 15 min Gare : Gare de Montpellier Sud de France à 10 min, Saint Roch à 15 min Catégorie ERP : 5 Etat de l'immeuble : Neuf Etat de l'immeuble : Seconde main Etat des locaux : Neuf Parking(s) : intérieurs Production climatisation : Réseau urbain Distribution climatisation : réseau urbain Crèche : à proximité Fitness : à proximité Terrasses - jardins : accessible en R+1 Enseignes à proximité : commerces en pied d'immeuble Autre élément : Jardin en coeur d'îlot accessible ainsi qu'une terrasse Hall d'accueil : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : collectif / privatif Autre élément bureau : Toiture en panneaux solaires Linéaire de façade : 13,00 mètre(s) Autre élément commerce : Local brut Autre élément commerce : Vitrine posée Autre élément commerce : Double vitrage

Contact:

BNP Paribas Real Estate MONTPELLIER

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

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34070 Montpellier

• Bureau à vendre
• 528 000 €
• 240 m²
• 1 Lot

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

Thelene Entreprises vous propose à l'acquisition des bureaux neufs d'une superficie d'environ 240 m² quote-part des parties communes incluses, situés au premier étage. Locaux livrés pré aménagés. Câblage en attente et sol à poser. 4 parkings privatifs dont 2 en extérieur et 2 en sous-sol. Tramway à 14minutes à pied. Disponible immédiatement. Prix de vente net vendeur : 2 200 Euros/m² parking inclus Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix de vente net vendeur Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Accès PMR - Ascenseur - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Faux plafond - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2 - Nbre Parkings sous-sol : 2 - Peinture - Plinthes périphériques - Nombre d'etages : 0 - Nombre de bureaux : 0

Contact:

Thélène Entreprises

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

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34000 Montpellier

• Bureau à vendre
• 1 850 000 €
• 438 m²
• 1 Lot

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

EXCEPTIONNEL ! Situé dans l'axe de développement de la ville vers la mer, à proximité du quartier d'affaires très recherché de Port Marianne, Adresse prestigieuse avec une localisation connue de tous et bénéficiant d'une excellente visibilité, Découvrez ce local professionnel d'exception d'environ 438 m² quote part de partie commune incluse proposé à la vente par Thelene Entreprises, réparti sur 2 niveaux et offrant un potentiel remarquable : o RDC : Ensemble commercial de 227.6 m² (loué à partir d'octobre 2026) o R+1 : Ensemble de bureaux aménagé, climatisé et fibré d'environ 210.7 m² (Une partie louée soit 126.4 m²) Les locaux bénéficient d'une emplacement stratégique à Montpellier, idéalement situés entre le centre-ville historique et les quartiers modernes de Port Marianne et Odysseum, offrant ainsi une position privilégiée à mi-chemin entre l'ancien et le nouveau Montpellier. Atouts majeurs : o Proximité immédiate des arrêts de tramway Ligne 1 et 3 (Port Marianne / Rives du Lez), à seulement 600 m o Espaces modulables selon vos besoins o Excellente luminosité et clarté des espaces o 4 terrasses privatives, offrant des espaces extérieurs privilégiés Possibilité d'acquérir : o 2 garages o 2 parkings privatifs Prix de vente net vendeur :1 850 000 Euros (honoraires de commercialisation en sus : 5% HT du prix de vente net vendeur) Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation - Fibre optique - Nbre de Garages : 2 - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2 - Nombre de bureaux : - Sanitaires communs

Contact:

Thélène Entreprises

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

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34970 Lattes

• Bureau à vendre
• 950 000 €
• 330 m²
• 1 Lot

Lattes Bureau à vendre - Hérault

THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition une surface de bureaux de 330 m² environ, incluant la quote-part des parties communes. Situés au R+2 d'un immeuble de standing, ces bureaux bénéficient d'une architecture moderne et de prestations haut de gamme. L'immeuble, signé par Rudy RICCIOTTI, offre une surface totale de 4 000 m² et a été livré en 2018. Les bureaux se composent de 13 bureaux cloisonnés, un local d'archives ainsi que d'une salle de réunion. 10 places de stationnement dont 8 en sous-sol. Emplacement stratégique, situés à proximité immédiate de la Gare Montpellier Sud de France et de l'aéroport, Piste cyclable aux pied de l'immeuble et ligne 3 du tramway, situés à seulement 500 mètres. Prix de vente : 950 000 Euros (honoraires de commercialisation en sus). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès PMR - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Climatisation réversible - Double vitrage - Nbre Parkings extérieurs : 2 - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2 - Nbre Parkings sous-sol : 8 - Nombre de bureaux : 13 - Parking Extérieur

Contact:

Thélène Entreprises

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

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34090 Montpellier

• Bureau à vendre
• 979 430 €
• 500 – 1 021 m²
• 2 Lots

• Climatisation
• Cuisine

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

À VENDRE OU A LOUER - Immeuble de bureaux indépendant - Secteur MALBOSC Découvrez cet immeuble indépendant, idéal pour une société souhaitant bénéficier d'un espace de travail modulable et lumineux, avec un accueil dédié et un parking privatif. Caractéristiques du bien : Superficie totale bureaux : 1 021 m² (RDC 500 M² + 521 M² AU 1ER ETAGE) RDC et R+1, avec espace commun sur chaque niveau Accueil lumineux pour recevoir vos clients et collaborateurs Parking privatif : 34 places, facilitant l'accès et le stationnement Une place pour les personnes à mobilité réduite Parking Vélo Lumineux et spacieux, grâce aux nombreuses ouvertures Confort thermique : chauffage et climatisation par gainable Immeuble indépendant offrant autonomie et visibilité pour votre entreprise Espaces modulables, adaptés à divers usages : bureaux traditionnels, open space, salle de réunion Luminosité optimale favorisant un environnement de travail agréable et performant Atouts environnement Accessibilité et transports Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment la ligne 1 du tramway, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers de Montpellier. Commerces et services Malbosc offre un pôle commercial avec des commerces de proximité, une superette, des restaurants et un bureau de poste, répondant aux besoins quotidiens des habitants. Proximité des pôles de santé Le quartier est situé à proximité du pôle Euromédecine, regroupant des établissements de santé et des centres de recherche, offrant ainsi un accès facilité aux soins médicaux. Conditions financières Prix : Nous consulter Frais et modalités à discuter - Archives - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Double vitrage - Douche(s) - Fibre optique - Installation électrique existante - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 34 - Plinthes périphériques - Rez-de-chaussée - Skydome - Hall D'accueil - Locaux Sécurisés - Bureaux Cloisonnés - Climatisation - Parking - Sanitaires - Luminosité - Possibilité de cloisonner en secteur

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

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34170 Castelnau-le-Lez

• Bureau à vendre
• 623 700 €
• 189 m²
• 1 Lot

• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Castelnau-le-Lez Local commercial à vendre - Hérault

THELENE ENTREPRISES vous propose au coeur d'un environnement professionnel en pleine dynamique, cette surface de bureaux d'environ 189 m² environ (surface utile), proposée à la vente. Fonctionnalité, accessibilité et cadre de travail agréable sont les atouts majeurs de ce bien situé dans le secteur recherché du Parc EUREKA. Organisation des espaces : Conçu pour répondre aux besoins d'équipes structurées, l'aménagement actuel comprend 15 bureaux cloisonnés, dont plusieurs de grande taille, une salle de réunion indépendant, un local technique dédié (informatique) ainsi qu'un espace détente Un cadre de travail complet : Les parties communes apportent un vrai confort au quotidien avec : Une salle de repas en RDC accessible à tous les professionnels de l'immeuble, une terrasse, des sanitaires bien entretenus Accessibilité & stationnement : 4 places de parking privatives en sous-sol- Stationnement visiteurs disponible aux abords de l'immeuble. Commerces de restauration, ligne de bus et nouvelle ligne bus-tram au pied du bâtiment Modalités : - Prix de vente : 623 700 Euros HD - HF + TVA résiduelle à définir - Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur Un bien rare sur le secteur, à découvrir pour toute entreprise à la recherche d'un environnement à la fois pratique et valorisant. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cloisons fixes - Eclairage - Hall accueillant - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4 - Nombre de bureaux :

Contact:

Thélène Entreprises

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

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34170 Castelnau-le-Lez

• Local commercial à vendre
• 300 000 €
• 100 m²
• 1 Lot

Castelnau-le-Lez Logement à vendre - Hérault

THELENE ENTREPRISES propose à l'acquisition un local commercial ou professionnel de 100 m² environ, situé sur un axe très passant de Castelnau-le-Lez, à deux pas de Montpellier. Les locaux sont lumineux, faciles d'accès, et bénéficient d'une excellente visibilité sur un rond point. Le tramway ligne 2 passe au pied de l'immeuble et plusieurs lignes de bus desservent le secteur. Le local est équipé de la climatisation réversible, de la fibre optique, d'un système de vidéosurveillance et de rideaux métalliques. Une place de stationnement en sous-sol est incluse. Prix de vente net vendeur : 300 000 Euros (Honoraires de commercialisation en sus : 7 % HT du prix de vente) Bien également disponible à la location. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès PMR - Archives - Climatisation - Climatisation réversible - Double vitrage - Faux plafond - Fibre optique - Nbre Parkings sous-sol : 1 - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Rideaux métalliques - Télésurveillance - Vitrine

Contact:

Thélène Entreprises

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

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34080 Montpellier

• Bureau à vendre
• 268 488 € – 410 535 €
• 182 m²
• 3 Lots

• Climatisation
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

Montpellier Parc 2000 (Zone Franche) PAS D'HONORAIRES A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente un plateau de bureaux de 122,04 m² dont 103,00 m² utiles dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur. LOCALISATION : - Situé dans la zone franche à proximité du Quartier Pierres Vives - Accès rapide à l'axe principale permettant de rejoindre l'ouest, le nord et l'est de Montpellier - Station Tramway ligne 1 à 10 mn à pied. - Arrêt de bus à 8 mn à pied Ligne 19. DESCRIPTIF DU LOCAL : Dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur : - Au RDC. - Un plateau de bureaux neuf de 122,04 m² dont 103,00 m² utiles. - Toilette commune sur le palier (possibilité de créer un bloc privatif dans le bureau). - 3 places de parking dont 2 en sous-sol et 1 en extérieur sont incluses dans le prix global. - Le cloisonnement intérieur est à la charge de l'acquéreur. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : Le local est livré pré-aménagé non cloisonné : - Dalles PVC au sol. - Dalles faux plafond avec éclairages led posées. - Peinture murale. - Climatisation installée. - Accessibilité PMR. - Possibilité ERP 5 partiel après AT. CONDITIONS FINANCIERES : Prix de vente (3 places de parking incluses) de 291 488,00 € HT** soit 349 786,00 € TTC* (TVA 20 %), frais de notaire à taux réduit en sus. *Honoraires agence à la charge du vendeur. ** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix plateau de Bureaux : 2 200,00 € / M² HT HD x surface (QPCI) + Prix unitaire place de parking intérieur : 9 000,00 € HT HD + Prix unitaire place de parking extérieur : 5 000,00 € HT HD). - Disponible : Immédiate. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à vendre
• 374 000 €
• 156 m²
• 1 Lot

• Climatisation
• Accessible fauteuils roulants

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

MONTPELLIER EST - PARC EURÊKA - LE BLUE D'OC - BUREAUX A VENDRE Découvrez ce lot de bureaux à vendre au R+2 de l'immeuble Le Blue D'Oc, d'une surface de 156 m² environ. Secteur Eurêka à l'Est de Montpellier. Vendu avec 4 parkings extérieurs et 2 parkings en sous-sol. A vendre au sein du Parc Eurêka - Montpellier Est : espace de bureaux d'une surface de 156 m² environ, situés au R+2 de l'immeuble Le Blue d'Oc.    Proche toutes commodités, au coeur d'une des plus grandes zones tertiaires de Montpellier.    Caractéristiques des locaux :  1 salle de réunion 1 local baie de brassage climatisé 1 local archives 1 espace tisanerie avec point d'eau 3 bureaux cloisonnés dont 1 grand de direction 1 grand open space Néons encastrés Clim réversible Sanitaire en parties communes   Le lot bénéficie également de stationnements :  Sous-sol : 4 places de parking disponibles, garantissant sécurité et commodité. Extérieur : 2 places de parking supplémentaires pour un accès facile.  ACCESSIBILITES : Bus ligne 14 à 2 minutes à pied Bustram Ligne A à 7 minutes à pied A9 à 5 minutes Aéroport Montpellier Méditerranée à 12 minutes Gare Sud de France à 12 minutes Gare Saint Roch à 20 minutes  Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.   Le Parc Eurêka  À proximité immédiate du Parc du Millénaire, il bénéficie d'un rayonnement international qui attire de nombreuses entreprises notamment dans le domaine des nouvelles technologies.   La présence des incubateurs Cap Oméga, MIBI et BIC, en fait le point névralgique de l'innovation montpelliéraine.   Les collaborateurs qui y sont installés bénéficient de nombreux services et infrastructures de proximité : crèches, restaurants, commerces, fitness, piscine   L'arrivée du BusTram, bus à haut niveau de service en 2025, est venue renforcer l'attractivité du quartier qui était jusqu'alors desservi uniquement par des lignes de bus classiques.        EmissionGES : 2 Kg CO2/m2/an ConsommationEnergetique : 55 Kwh/m2/an Bus : Bus n°14 à 2 min à pied, Bustram Ligne A à 7 min à pied, Desserte routière : A709 à 4 min et A9 à 7 min Aéroport : Montpellier Med à 12 min Gare : Sud de France à 12 min, Saint Roch à 20 min Parking(s) : Oui Salle informatique : 1 local baie de brassage climatisé Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts 3 bureaux cloisonnés dont 1 grand de direction 1 grand open space Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Néons Sol bureaux : Moquette + sol souple effet parquet Sanitaire(s) : Parties communes Autre élément bureau : 1 local archives Autre élément bureau : Salle de réunion Autre élément bureau : 1 espace tisanerie avec point d’eau

Contact:

BNP Paribas Real Estate MONTPELLIER

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à vendre
• 320 000 €
• 113 m²
• 1 Lot

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

MONTPELLIER CENTRE – COEUR DE VILLE – BUREAUX À VENDRE Découvrez ce superbe lot de bureaux à vendre d'une surface de 112 m², situé au cœur du centre-ville de Montpellier. À vendre, au centre de Montpellier, nous vous proposons une surface de bureaux de 112 m² environ au R+1, sur deux niveaux, dans un immeuble de caractère et aux multiples services de proximité.   Cette surface de locaux aménagée en bureaux cloisonnés et en open space comprend un ascenseur, un espace détente avec kitchenette et une terrasse à disposition des utilisateurs.   Les locaux bénéficient d'une rénovation récente et de qualité.   ACCESSIBILITÉS Tramway : ligne 1 et 3 - Arrêt "Observatoire" à 2 min à pied Tramway : future ligne 5 - Arrêt Gambetta - Saint Denis à 4 min en pied en décembre 2025 Gare Saint-Roch à à 5 min à pied Gare Sud de France à 16 minutes Aéroport Montpellier Méditerranée à 20 minutes A9/A709 à 12 minutes Tramway : L5 Arrêt Gambetta en décembre 2025 à 4 min à pied Tramway : L1 et 3 arrêt Observatoire à 2 minutes à pied Desserte routière : A709/A9 à 12 min Aéroport : Montpellier Med à 20 min Gare : Gare Saint Roch à 5 min à pied Autre desserte : Gare TGV Sud de France à 16 min Restauration : Nombreux restaurants au pied de l'immeuble Complexe Salle de réunion : Oui Terrasses - jardins : Oui Environnement de proximité : Commerces et restauration à proximité Autre élément : Multiples services de proximité Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Open space et bureaux cloisonnés Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Sanitaire(s) : Privatif(s)

Contact:

BNP Paribas Real Estate MONTPELLIER

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Cacher

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34000 Montpellier

• Bureau à vendre
• 422 800 €
• 151 m²
• 1 Lot

Montpellier Bureau à vendre

MONTPELLIER CENTRE - PORT MARIANNE - ENTRE DEUX RIVES - BUREAUX A VENDRE A vendre, surface de bureaux au sein de l'immeuble Entre Deux Rives au sein du quartier Port Marianne. Services, commerces et tramway à proximité immédiate de l'immeuble. Découvrez ces bureaux de 151 m² au RDC de l'immeuble Entre Deux Rives, situé dans le quartier de Port-Marianne, nouveau centre urbain de Montpellier.   Les bureaux bénéficient d'un plateau en open-space et de bureaux cloisonnés semi vitrés ou vitrés toute hauteur, d'une salle de réunion, d'un espace détente/kitchenette et d'un jardin à usage privatif de 28 m².   Les bureaux disposent de la climatisation réversible, d'éclairages en panneaux lumineux et d'un sol souple effet parquet.     Le lot de bureaux comprend également deux places de parking privatives en sous-sol. Possibilité de louer plus d'emplacements au sein du parking public de La Mantilla. Un vrai plus pour ces bureaux, idéalement situés dans un secteur à la dynamique tertiaire incontournable allié à une vie de quartier dynamique.   Port-Marianne, nouveau centre urbain est situé à proximité du centre-ville. Un quartier animé où cohabitent salariés, habitants et étudiants. Quartier central, Port Marianne est considéré comme le nouveau centre urbain de Montpellier de par sa capacité à associer ville et nature, qualité de vie et centralité. Un quartier animé, intégrant la mixité des usages : habitation, bureaux et commerces (magasin de proximité, restaurants, boulangeries, écoles, coworking)   Véritable poumon vert, Port-Marianne surprend par sa capacité à associer urbanisme et nature. En mêlant habitations, bureaux et commerces, Port-Marianne s'impose comme une zone dynamique économiquement et architecturalement, notamment avec son avenue « signature » constituée d'immeuble signés par Jean Nouvel, Philippe Starck, Jean-Michel Wilmotte ou Jean-Baptiste Miralles. Le quartier est très prisé des starts-up pour sa proximité du centre-ville et les afterworks où se rencontrent les salariés de divers horizons.    N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou convenir d'une visite.   ACCESSIBILITES : Tramway ligne 3 arrêt Pablo Picasso à 6 minutes Tramway ligne 1 arrêt Port Marianne à 8 minutes Tramway ligne 4 arrêt Hôtel de Ville à 9 minutes Parking public « La Mantilla » au pied de l'immeuble A709/A9 à 7 minutes Aéroport à 10 minutes Gare Saint Roch à 13 minutes Gare TGV Sud de France à 7 minutes Tramway : Lignes T1 à 8 min, T3 à 6 min, T4 à 9 min Desserte routière : A9/A709 à 7 min Aéroport : Montpellier Méditerranée à 11 min Gare : Sud de France à 7 min, Saint Roch à 13 min Parking(s) : Parking intérieur privatif et extérieur public: la Mantilla Fibre optique : Oui Terrasses - jardins : Un espace extérieur Enseignes à proximité : Commerces et restaurants Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Open space + bureaux avec cloisons semi-vitrées et vitrées toute hauteur Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Pavés LED + Spots Sol bureaux : Sol souple effet parquet Sanitaire(s) : Privatif(s) Autre élément bureau : Salle de réunion

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BNP Paribas Real Estate MONTPELLIER

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

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34070 Montpellier

• Local commercial à vendre
• 126 972 €
• 60 – 122 m²
• 1 Lot

Montpellier Local commercial à vendre

Advenis Montpellier vous propose à la vente un local commercial en parfait état situé au coeur du centre commercial des Collines d'Estanove, à seulement 50 mètres de la ligne de tramway. D'une superficie totale d'environ 122 m² (composé de 2 lots de 60 m² chacun), ce bien bénéficie d'un emplacement de premier choix avec une vitrine de 10 m x 2,80 m, garantissant une excellente visibilité. Descriptif : Superficie totale : 122 m² Aménagements : Hall d'accueil de plus de 50 m² 4 bureaux séparés Cuisine équipée 2 WC Possibilité de division : chaque lot dispose de son entrée indépendante Atouts : Local en parfait état Tout type de commerce possible Belle visibilité avec grande vitrine Bien vendu libre de toute occupation Quartier à fort potentiel de développement, renforcé par l'arrivée du tramway Contact : Advenis Hérault - Rémy SCHERBAUM - 07 43 46 07 01 - 2 entrées palières - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Chauffage réversible - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Kitchenette - Plinthes périphériques - Rez-de-chaussée - Vitrine

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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34430 Saint-Jean-de-Védas

• Bureau à vendre
• 169 565 € – 333 396 €
• 136 m²
• 3 Lots

Saint-Jean-de-Védas Local commercial à vendre - Hérault

A Proximité immédiate des axes de communication et au coeur de la zone d'activité Mas de Grille à Saint Jean de Védas, ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente dans un immeuble sécurisé un bureau de 110,16 m² en R+1. Type : Bureau neuf situé dans une zone d'activité. Il peut être aménagé selon vos besoins et possède une climatisation ainsi qu'une arrivée d'eau. L'immeuble bénéficie d'un contrôle d'accès par code ou vigiks à chaque point d'entrée de l'immeuble ainsi qu'un système visiophone. Un ascenseur desservira tous les niveaux du RDC au 1er étage. Emplacement : A proximité de la sortie d'autoroute A709 et de l'arrêt de tramway Victoire 2. Points forts : Immeuble sécurisé, parking. Modalités : Transaction : Vente Disponibilité : 4ème trimestre 2026 Conditions : Honoraires à la charge de l'acheteur Prix de vente : 274 876,00 Euros HT Ce lot comprend 2 places de parking. - Accès PMR - Ascenseur - Contrôle d'accès - Digicode - Fibre optique - Hall accueillant - Interphone - Sanitaires communs

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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34130 Mauguio

• Bureau à vendre
• 274 834 € – 533 145 €
• 213 m²
• 8 Lots

Mauguio Local d’activités à vendre - Hérault

Situé au coeur de la zone d'activités de Fréjorgues Est à Mauguio, ADVENIS vous propose à la vente un plateau de bureaux neufs d'environ 110 m² situé au 1er étage d'un programme tertiaire de dernière génération. Livré brut, fluides en attente, ce plateau offre à son futur acquéreur la possibilité d'aménager les locaux selon ses propres besoins et son identité d'entreprise. L'ensemble immobilier développe une surface totale d'environ 4 706 m² et a été conçu pour répondre aux attentes des entreprises en matière de confort, d'accessibilité et de fonctionnalité. Le programme comprend : Un niveau de stationnement semi-enterré avec 80 places véhicules et 10 places motos ; Un rez-de-chaussée accueillant des locaux d'activités ainsi que 40 places de stationnement supplémentaires ; Trois niveaux de bureaux (R+1 à R+3) composés chacun de plateaux divisibles adaptés aux utilisateurs comme aux investisseurs. Son implantation stratégique au sein de la zone de Fréjorgues constitue un véritable atout. Le site bénéficie d'un accès immédiat à l'autoroute A709, à l'aéroport Montpellier Méditerranée, à la gare TGV Sud de France ainsi qu'aux principaux axes desservant Montpellier et son agglomération. Un emplacement recherché pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique mêlant activités tertiaires, commerciales et logistiques, tout en profitant d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale. - Accès PMR - Ascenseur - Contrôle d'accès - Digicode - Fibre optique - Site clos et sécurisé

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à vendre
• 536 600 €
• 295 m²
• 1 Lot

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

Advenis propose à la vente, à destination des investisseurs, un plateau de bureaux. d'une surface totale de 97.02 m² dont 10.81 m² de parties communes et 3 places de stationnement. Cette surface se situe au sein du programme immobilier MILLÉNIUM, implanté dans le quartier Millénaire à Montpellier, un secteur tertiaire reconnu et attractif. Accès et desserte : Routiers : proximité immédiate de l'A709 (sortie n°29 Montpellier Est) et de la route de Carnon. Transports en commun : lignes de bus desservant le quartier (liaison vers le centre-ville et les lignes de tramway). Gare & aéroport : 10 minutes de la gare TGV Sud de France et de l'aéroport Montpellier Méditerranée. Ce programme bénéficie d'un environnement dynamique, regroupant de nombreuses entreprises et services.

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à vendre
• 559 424 € – 1 155 779 €
• 280 m²
• 5 Lots

Montpellier Bureau à vendre

À VENDRE - SUR LA VILLE DE MONTPELLIER Au coeur de Port Marianne, à deux pas du marché du Lez, ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente des bureaux de 120m² avec terrasse situés au 2eime étage d'un bâtiment mixte offrant commerces, bureaux et logements. Descriptif : Surface totale : 120m² Type : Plateau de bureaux d'une superficie de 120?m² est livré clé en main avec 79m² de terrasse privative ainsi que des prestations de qualité : faux plafonds équipés de pavés LED, courant fort et prises RJ45, revêtement de sol en PVC, murs peints, sanitaires, chauffage et climatisation. Emplacement : 5 minutes de la sortie Montpellier EST A709, 10 minutes de la gare TV Sud de France, 15 minutes de l'aéroport, Points forts : Ascenseur, accès PMR, bureaux neufs, 1 place de parking, très bon emplacement, facile d'accès. Modalités : Transaction : Vente Disponibilité : immédiatement Conditions : Honoraires à la charge de l'acheteur Prix de vente : 559 424Euros HT Prix de vente parking : 15 000Euros HT Prix de vente global : 574 424Euros HT Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 04 11 66 60 41 - Faux plafonds équipés de pavés LED - Courant fort et prises RJ45 - Revêtement de sol en PVC - Murs peints - Sanitaires aménagés - Chauffage et climatisation installés - Parking privé et public - Terrasse commune et privative

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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34080 Montpellier

• Bureau à vendre
• 268 400 € – 410 535 €
• 182 m²
• 4 Lots

• Climatisation
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

L'agence ADVENIS vous propose plusieurs lots de bureaux, dont un lot d'une surface totale de 122 m², comprenant 103 m² de bureaux et 19 m² de quote-part de parties communes, situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire moderne et récent, idéalement implanté dans le quartier dynamique Pierres 2000, à l'ouest de Montpellier. Un emplacement stratégique pour votre activité o Accès immédiat aux axes routiers majeurs o Proximité des transports en commun o Excellente visibilité et accessibilité Un immeuble pensé pour le confort et la performance o Surface totale : 1 687 m² o 24 places de stationnement couvertes o 10 places de stationnement extérieures Des bureaux à votre image o Plusieurs lots disponibles, surfaces modulables o Aménagements sur mesure selon votre cahier des charges o Cloisonnements et installations techniques personnalisables Ces bureaux offrent un environnement de travail attractif et évolutif, parfaitement adapté au développement de votre entreprise. Contactez ADVENIS dès maintenant pour découvrir les lots disponibles et concrétiser votre projet. - Programme neuf, brut - 4.80 m de hauteur sous plafond - Sanitaires en parties communes - Nombreux axes de communication

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Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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