Immobilier d’entreprise en Montpellier disponible à vendre
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biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Montpellier

Découvrez les derniers bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Montpellier - page 5

Plus de détails pour Local d’activités à vendre

34090 Montpellier

  • Local d’activités à vendre
  • 3 100 000 €
  • 2 233 m²
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

34000 Montpellier

  • Local commercial à vendre
  • 94 744 €
  • 27 m²
  • 1 Lot
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Plus de détails pour Bureau à vendre

34080 Montpellier

  • Bureau à vendre
  • 600 000 €
  • 302 m²
  • 1 Lot
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

34000 Montpellier

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 353 953 €
  • 246 m²
  • 1 Lot

Montpellier Industriel/Logistique à vendre

A 10 mn à l'ouest de Montpellier. Frédéric DOCHEZ de l'agence AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la vente un local d'activité/entrepôt de 246,24 m² environ situé dans un ensemble de 12 locaux d'activités en copropriété. LOCALISATION : - Situé à 3 mn de la sortie A750. - A 10 mn de Montpellier. - Dans une zone d'activité. DESCRIPTIF DU LOCAL : - Local neuf en phase de livraison. - Local d'activité entrepôt de 246,24 m² comprenant une surface utile de 158,64 m² au sol et 87,60 m² en mezzanine. - Livré brut hors d'eau, hors d'air. - 2 places de parking en extérieur. - Copropriété de 12 lots. - Toitures prêtes à recevoir une installation photovoltaïque. - Accessible pour les semi-remorques. - Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Une porte sectionnelle motorisée de 4x4 m. - Une porte pietonne. - Surchage statique de la dalle au sol 2 000 kg/m². - Puissance tarif bleu 6 KVA. - Bardage type double peau. - Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0.20 m. - Hauteur sous poutre de 6,90 m à 7,39 m et 4,12 m sous mezzanine (4,48 m entre le sol fini et sur la mezzanine) et 2,50 m au dessus de la mezzanine à minima. CONDITIONS FINANCIERES : Offre spéciale pour tout contrat de réservation signé au plus tard le 14 juillet 2026. PRIX HONORAIRES INCLUS : 368 111,12 € HT soit 441 733,34 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire offerts. Honoraires : 4,80 % TTC* Prix hors honoraires d'agence : 353 953,00 € HT soit 424 743,60 € TTC (TVA 20 %) *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Au lieu de de : PRIX HONORAIRES INCLUS : 379 496,00 € HT soit 455 395,20 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus. Honoraires : 4,80 % TTC* Prix hors honoraires d'agence : 364 900,00 € HT soit 437 880,00 € TTC (TVA 20 %) *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. - Disponibilité : Immédiatement. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

34000 Montpellier

  • Local d’activités à vendre
  • 361 178 €
  • 246 – 757 m²
  • 4 Lots
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Plus de détails pour Bureau à vendre

34080 Montpellier

  • Bureau à vendre
  • 600 000 €
  • 302 m²
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Plus de détails pour Bureau à vendre

34070 Montpellier

  • Bureau à vendre
  • 513 000 €
  • 171 – 2 067 m²
  • 9 Lots
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34070 Montpellier

  • Local commercial à vendre
  • 70 000 €
  • 26 m²
  • 1 Lot

Montpellier Local commercial à vendre

VENTE LOCAL COMMERCIAL — TOURNEZY — LOCAL LOUÉ — RENDEMENT 10% — 26 M² — 70 000 € HD Au cœur de la ZAC Tournezy, Nous vous proposons à la vente, ces murs commerciaux occupés de 26 m² en loi carrez offrant une rentabilité brute particulièrement attractive. Murs commerciaux loué à une épicerie indépendante de proximité (ouverte 7/7 de 9h à 22h). Local fonctionnel et bien équipé : vitrine anti-effraction, rideau métallique électrique, climatisation réversible, WC avec point d'eau, cumulus et branchements machine à laver. Configuration : 1 principale à usage de surface de vente, 1 WC avec point d'eau à l'arrière (pièce indépendante) et une petite remise pour les produits secs. Un actif générant un rendement brut proche des 10% Conditions locatives et bail : -Bail commercial 3/6/9 -Date de prise d'effet du bail : 01/04/26 -Date de fin du bail : 31/03/2035 -Loyer annuel HC : 6 840€ -Loyer mensuel HC : 570€ -Provision pour charges mensuelles : 50€ (comprenant remboursement de TF et charges de copropriété) -Loyer non assujetti à la TVA -Indexation des loyers annuelle des loyers : ILC 4ème Trim. 2025 (134.62) -Dépôt de garantie : 1 140€ soit 2 mois de loyers HT -Charges de copropriété annuelle (consommation d'eau comprise) : 432€ -TF annuelle pour 2025: 438€ -Assurance PNO annuelle : 110€ Prix de vente HAI : 70 000€ L'avis du professionnel : Produit idéal pour un investisseur disposant d'un petit budget qui recherche un rendement attractif rare sur la métropole Montpellieraine Retrouvez l'intégralité de notre offre sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Pierre Et Patrimoine

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

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34080 Montpellier

  • Local d’activités à vendre
  • 998 000 €
  • 701 m²

Montpellier Local d’activités à vendre

Saisissez une opportunité d'investissement rare : immeuble de bureaux de 701 m² à vendre à Montpellier Ouest. UN SECTEUR EN PLEINE MUTATION : Situé au cœur du projet de renouvellement urbain (ANRU), dans le Nord-Ouest de Montpellier, je vous présente cet actif indépendant construit en 2001, développant 701 m² sur une parcelle de 1 100 m². Cet immeuble bénéficie d'un environnement dynamique soutenu par d'importants investissements publics : nouvelles infrastructures, transports améliorés et cadre de vie revalorisé, garantissant une plus-value à terme dans la ville attractive de Montpellier. UNE ACCESSIBILITÉ OPTIMALES L'emplacement bénéficie d'un accès autoroutier immédiat via les axes majeurs A750 (direction A75) et A9. La desserte en transports en commun est excellente : proximité immédiate des lignes de tramway (1 et 3) et des réseaux de bus, assurant une mobilité fluide pour tous. Cette facilité d'accès, combinée au cadre qualitatif de l'immeuble, en fait une adresse de premier choix. UNE PRESTATIONS D'EXCELLENCE Parfaitement entretenu et sans aucun travaux à prévoir, ce local se distingue par sa modularité totale (cloisons amovibles). L'accueil s'opère par un vaste hall de 99 m² avec grande hauteur sous plafond, desservant 15 bureaux modulables (RDC + 1er étage), dont un vaste open space baigné de lumière, une grande salle de réunion et des espaces de direction. Le confort est total : climatisation réversible, fibre optique, douche et sanitaires PMR. Le terrain clos de 1 100 m² offre un jardin arboré idéal pour la détente, ainsi que 15 places de parking privatives (dont accès PMR), sécurisées (portail électrique, vidéosurveillance et rideaux métalliques). ANALYSE FINANCIÈRE Bon rendement ! Charges et taxe foncière maîtrisées, excellente isolation (DPE A/B). Coûts énergétiques bas (eau, électricité). La configuration actuelle offre une flexibilité rare pour un investisseur ou un futur utilisateur souhaitant occuper une partie des locaux. Cet immeuble représente le parfait équilibre entre un placement immobilier sécurisé par sa performance énergétique et un investissement à fort potentiel de croissance grâce à la transformation du quartier. Contactez-moi pour plus d'information et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tayoro Irene DOGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 473 904 Greffe de MONTPELLIER) 06 03 46 81 13 (réf. 606077 )

Contact:

Optimhome

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

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Plus de détails pour Bureau à vendre

34000 Montpellier

  • Bureau à vendre
  • 640 000 €
  • 193 m²
  • 1 Lot
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34000 Montpellier

  • Local commercial à vendre
  • 89 000 €
  • 37 m²
  • 1 Lot
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34000 Montpellier

  • Local commercial à vendre
  • 214 400 €
  • 65 m²
  • 1 Lot
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34090 Montpellier

  • Bureau à vendre
  • 500 000 €
  • 250 m²

Montpellier Bureau à vendre

À VENDRE OU A LOUER - Immeuble de bureaux indépendant - Secteur MALBOSC Découvrez cet immeuble indépendant, idéal pour une société souhaitant bénéficier d'un espace de travail modulable et lumineux, avec un accueil dédié et un parking privatif. Caractéristiques du bien : Superficie totale bureaux : 250 m² Accueil lumineux pour recevoir vos clients et collaborateurs Parking privatif : 8 places, facilitant l'accès et le stationnement Une place pour les personnes à mobilité réduite Parking Vélo Lumineux et spacieux, grâce aux nombreuses ouvertures Confort thermique : chauffage et climatisation par gainable Immeuble indépendant offrant autonomie et visibilité pour votre entreprise Espaces modulables, adaptés à divers usages : bureaux traditionnels, open space, salle de réunion Luminosité optimale favorisant un environnement de travail agréable et performant Atouts environnement Accessibilité et transports Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment la ligne 1 du tramway, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers de Montpellier. Commerces et services Malbosc offre un pôle commercial avec des commerces de proximité, une superette, des restaurants et un bureau de poste, répondant aux besoins quotidiens des habitants. Proximité des pôles de santé Le quartier est situé à proximité du pôle Euromédecine, regroupant des établissements de santé et des centres de recherche, offrant ainsi un accès facilité aux soins médicaux. Conditions financières Prix : Nous consulter - Archives - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Double vitrage - Douche(s) - Fibre optique - Installation électrique existante - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 8 - Plinthes périphériques - Rez-de-chaussée - Skydome - Hall D'accueil - Locaux Sécurisés - Bureaux Cloisonnés - Climatisation - Parking - Sanitaires - Luminosité - Possibilité de cloisonner en secteur

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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34080 Montpellier

  • Local commercial à vendre
  • 345 008 €
  • 215 m²
  • 1 Lot
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34000 Montpellier

  • Local commercial à vendre
  • 450 000 €
  • 160 m²
  • 1 Lot
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34000 Montpellier

  • Local commercial à vendre
  • 450 000 €
  • 220 m²
  • 1 Lot
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34000 Montpellier

  • Local d’activités à vendre
  • 5 500 000 €
  • 2 630 m²
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34070 Montpellier

  • Local d’activités à vendre
  • 390 000 €
  • 246 m²
  • 1 Lot
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34000 Montpellier

  • Bureau à vendre
  • 182 204 €
  • 83 – 378 m²
  • 2 Lots
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Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre