Immobilier d’entreprise en Baillargues disponible à vendre
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biens d'immobilier d'entreprise à vendre près de Baillargues

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Plus de détails pour Bureau à vendre

34130 Mudaison

  • Bureau à vendre
  • 2 265 000 €
  • 985 m²

Mudaison Bureau à vendre - Hérault

immeuble de bureaux indépendant, aménagé et cloisonné, d'environ 985 m² en R+1 sur un terrain clôturé de 2 000 m² situé sur la zac de Mudaison. Rdc : 350 m² avec 4 accès vers l'extérieur: - - 1 accueil - 3 bureaux + 2 locaux archives - 1 open space avec 1 bureau complémentaire et 2 douches(espaces pouvant être modifié en local d'activité avec HSP de 4 mètres + possibilité de réinstaller une porte sectionnelle) - 1 open space à usage de laboratoire avec possibilité d'installer paillasses + 1 espace laboratoire + une salle de 30 m² - 3 sanitaires - R+1 : 635 m² (dont terrasse de fermée de 46 m²) : - - 7 bureaux - 1 très grand open space avec terrasse filante - 2 salles de réunion - 1 réfectoire avec coin cuisine donnant sur une terrasse couverte d'environ 46 m² - Un coin reprographie - 1 local informatique avec baie de brassage - 2 sanitairesAvantages supplémentaires : - Terrasse : terrasse d'environ 46 m²+ terrasse filante en r+1 - Stationnement : possibilité d'avoir 30/35 places de parking extérieures dont 4 places IRVE - Accessibilité PMR : en RDC/ERP possible - Contrat d'achat d'énergie solaire avec CA d'environ 23.000 Euros par an encore pendant 10 ans => Fin du contrat 25/01/2035

Contact:

BNP Paribas Real Estate MONTPELLIER

Date de mise sur le marché :

19/01/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

34670 Baillargues

  • Bureau à vendre
  • 450 000 €
  • 207 m²
  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Réception
  • Accessible fauteuils roulants

Baillargues Bureau à vendre - Hérault

THELENE ENTREPRISES propose un immeuble indépendant en pleine propriété, offrant 207 m² de bureaux de plain-pied, situés sur un terrain de 750 m². DESCRIPTIF DES LOCAUX Aménagement optimisé : accueil, trois bureaux cloisonnés, salle de réunion, open space dédié aux techniciens, locaux d'archives. Espaces fonctionnels : kitchenette, espace déjeuner, deux blocs sanitaires. Confort et prestations : bureaux climatisés, cloisonnés et lumineux. Stationnement & accessibilité : plusieurs places de parking privatives sur site. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Proximité immédiate de la RN113 et de l'autoroute A709 (sortie 28). Environnement calme et verdoyant, idéal pour une activité tertiaire. CONDITIONS Loyer mensuel : 3 083 Euros HT Prix de vente : 450 000 Euros net vendeur Pas de charges de copropriété Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC dans le cadre d'une location et 5% HT du prix de vente net vendeur dans le cadre d'une vente Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : - Nombre de bureaux : 6 - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés

Contact:

Thélène Entreprises

Date de mise sur le marché :

02/04/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

34670 Baillargues

  • Bureau à vendre
  • 900 000 €
  • 200 m²

Baillargues Bureau à vendre

Sur axe très passant - BAILLARGUES, emplacement commercial stratégique , local indépendant d'environ 200 m² en R+1, à vendre avec 6 à 7 places de parking sur une parcelle d'environ 500m². Environ 150m² en RDC et 50m² en étage . Idéal profession libérale, bureaux commerciaux, banque assurance mutuelle... Images non contractuelles Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Contact:

ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Immobilier d'entreprise à vendre à moins de 5 kilomètres de Baillargues

Plus de détails pour Rue De La Bandido, Castries - Local d’activités à vendre

Rue De La Bandido

34160 Castries

  • Local d’activités à vendre
  • 279 650 €
  • 164 m²
  • 1 Lot

Castries Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

A Castries, notre cabinet THOULOUZE IE vous propose , un Programme de LOCAUX d'ACTIVITE de 1326 m2 à la vente en VEFA, 8 lots seulement de 155 m2 à 1326 m2. Caractéristiques techniques : Accessible PL - 2 portails, une entrée, une sortie. Sens de circulation et voirie lourde adapté PL - Batiment en panneau béton - HSP 5,70m - 3,5 m sous mezzanine - Dalle béton supportant au sol environ 1T /m2 - Porte sectionnelle 3,5m H x 3m L, et porte de service - 1 place de parking privative par lot - Possibilité de fusionner plusieurs cellules - Mezzanines aménageables en bureaux avec grandes menuiseries A9 à 5 min TOUS LES LOTS ET DOSSIER COMPLET SUR DEMANDES _______ Démarrage travaux 3T 2025 Conditions financières : PRIX à partir de 155 m2 : 263.000 € HT/HD/HF + HONORAIRES AGENCE CHARGE ACQUEREUR à 4 % HT du HT FRAIS DE NOTAIRE REDUIT Provision pour charges à définir Taxe foncière : Non communiqué pour le moment Cette annonce est proposée par l'agence THOULOUZE Immobilier d'Entreprise, SARL AGENCE OT Immatriculée au R.C.S de Montpellier sous le N°948 902 861, Titulaire de la carte professionnelle n°34022023000000011, délivrée par la CCI Hérault Les informations, surfaces, caractéristiques techniques et visuels présentés dans cette annonce sont communiqués à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Le promoteur se réserve le droit d'apporter toute modification nécessaire au projet, notamment dans le cadre de l'obtention du permis de construire ou de son exécution. Ces modifications peuvent concerner notamment les surfaces, la hauteur sous plafond, la capacité de portance des dalles, les dimensions des ouvertures, les équipements techniques ou les aménagements extérieurs. Toute commercialisation est réalisée sous réserve de disponibilité et d'évolution du projet.

Contact:

Thoulouze Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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Plus de détails pour 26 Rue De La Bandido, Castries - Local d’activités à vendre

26 Rue De La Bandido

34160 Castries

  • Local d’activités à vendre
  • 278 800 €
  • 692 m²
  • 4 Lots

Castries Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

Dans un petit ensemble de 8 locaux avec mezzanines et fenêtres Locaux de 164,5m² à 190,5 m² livrés bruts de béton, fluides en attente RDC : 119.50 à 137 m² et Mezzanine 45m² à 53,5 m² Idéal pour artisans, PME, stockage ou petite production. Accessible poids lourds avec zone de déchargement commune 2 Parkings privatifs par local. Vente en VEFA - Frais de Notaires Réduit - Livraison début 2027 - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Charge au sol : 1 T - Hauteur sous plafond : 5.70 m - Porte sectionnelle : 3,5m H x 3m L - 2 portails, une entrée, une sortie - Sens de circulation et voirie lourde adapté PL - Bâtiment en panneau béton - Hauteur de 3,5 m sous mezzanine

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Tourny Meyer Montpellier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/05/2026
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Plus de détails pour 133 Route De Montpellier, Sussargues - Local d’activités à vendre

133 Route De Montpellier

34160 Sussargues

  • Local d’activités à vendre
  • 392 634 €
  • 523 m²
  • 2 Lots

Sussargues Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

Situé à Sussargues, Le Village des Carrières propose un ensemble immobilier neuf dédié aux locaux d'activités pour artisans et PME. Ce programme, organisé dans un esprit village autour d'un quai de déchargement mutualisé, comprend 5 locaux d'activités de 117 à 263 m², développant une surface totale de 1.010 m². Les bâtiments offrent RDC + mezzanine, une HSP de 6,4 à 7 m, des espaces communs partagés et un parking foisonné avec 40 places en libre accès à proximité. Locaux modulables selon vos besoins. - HSP 6,4 à 7 m - Fibre optique - Sectionnelle motorisée - Espaces communs partagés (salle de réunion, réception, cuisine) - Quai de déchargement mutualisé - Bornes de recharges électriques pour véhicules - Grand parking attenant

Contact:

Tourny Meyer Montpellier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/11/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

34740 Vendargues

  • Bureau à vendre
  • 1 550 000 €
  • 783 m²

Vendargues Bureau à vendre - Occitanie Regional

MONTPELLIER EST - VENDARGUES - ZAC VIA DOMITIA - BATIMENT INDEPENDANT DE BUREAUX A VENDRE A l'Est de Montpellier, sur la commune de Vendargues limitrophe Castries, venez découvrir ce bâtiment indépendant à vendre de 783 m² répartis sur 3 niveaux, au sein d'un site clos et sécurisé de la ZAC VIA DOMITIA.    Aménagés en open space et en espaces cloisonnés, ces bureaux sont équipés : d'une climatisation gainable, d'une salle de réunion, d'un local serveur, de faux plafond en dalles fibre minérale, d'un sol en parquet / moquette et de sanitaires privatifs.   L'immeuble bénéficie d'un accès PMR grâce à un ascenseur desservant tous les niveaux.  Au 2ème et dernier étage, une vaste terrasse saura ravir vos futurs collaborateurs.    L'immeuble bénéficie d'un parking couvert et extérieur au RDC.    LA ZAC VIA DOMITIA :  Aménagée en 2016, la zone d'aménagement concerté Via Domitia s'étend sur 30 hectares et accueille 195 entreprises, offrant un cadre dynamique et structuré pour les activités économiques.  Son environnement immédiat est composé d'entrepôts, de locaux d'activité, de commerces et de bureaux, créant un écosystème propice au développement des entreprises. La zone bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la présence de voies rapides structurantes, notamment l'A9/A709, qui assurent des liaisons efficaces vers Montpellier, Orange et Barcelone. Via Domitia s'inscrit dans un tissu économique dense, en prolongement de la ZA des Couteliers (22 hectares, 224 entreprises) et à proximité du Parc du Salaison, un pôle industriel stratégique rassemblant près de 2 500 salariés. Elle offre également des infrastructures de proximité pour les employés, incluant des restaurants et une crèche, garantissant un cadre de travail attractif et fonctionnel.  Enfin, la zone bénéficie d'un environnement verdoyant, au coeur des communes de Vendargues et Castries, offrant un cadre de travail agréable et propice au bien-être des salariés.    ACCESSIBILITÉS :  Autoroutes A9/A709 à 8 min  Gare de Baillargues à 10 min Gare TGV Saint Roch à 27 min Gare TGV Sud de France à 22 min Aéroport Montpellier Méditerranée à 18 min   Desserte routière : Autoroutes A9/1709 à 8 minutes Aéroport : Montpellier Mediterranee A 19 minutes Gare : Baillargues à 10 minutes, Sud de France à 21 minutes, Saint Roch à 27 minutes Etat des locaux : Etat d'usage Parking(s) : Oui Label : Oui Terrasses - jardins : Terrasse extérieure au R+2 Environnement de proximité : ZAC Via Domitia, ZAC Les Couteliers Autre élément : Centrale de traitement d'air (CTA) Autre élément : Toiture de type terrasse avec étanchéité Autre élément : Huisseries extérieures en aluminium avec double vitrage Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts 5 bureaux cloisonnés / 2 open space Sanitaire(s) : Oui Autre élément bureau : Salle de réunion

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BNP Paribas Real Estate MONTPELLIER

Date de mise sur le marché :

02/04/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

34130 Mauguio

  • Bureau à vendre
  • 600 000 €
  • 155 m²

Mauguio Bureau à vendre - Montpellier

THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition un bâtiment indépendant d'environ 155 m², idéalement situé en centre-ville de Mauguio, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe passant et à proximité immédiate de toutes les commodités. Idéal pour une profession libérale Ce bien se compose comme suit : Une maison d'habitation d'environ 100 m², répartie sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, un cellier ainsi qu'un sanitaire. À l'étage : trois chambres, dont une avec terrasse, une salle de bains et un sanitaire Un local professionnel indépendant d'environ 55 m², disposant de sa propre entrée et comprenant : Une salle d'attente, une salle de réunion, 2 bureaux cloisonnés, une cuisine Le bien bénéficie également de places de stationnement au sein de la cour, ainsi que de facilités de stationnement à proximité immédiate. Prix de vente : 600 000 Euros net vendeur (Honoraires de commercialisation en sus) Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Climatisation - Climatisation réversible - Double vitrage - Nbre Parkings extérieurs : - Nbre Parkings visiteurs : - Parking Extérieur - Parking Visiteur

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Thélène Entreprises

Date de mise sur le marché :

03/04/2026
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

34160 Castries

  • Local d’activités à vendre
  • 279 650 €
  • 164 m²
  • 1 Lot

Castries Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

V0032 - CASTRIES - MONTPELLIER EST - ENTREPÔT - LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF - DERNIER LOT DISPONIBLE - À VENDRE - 164 M² ENVIRON Dans la zone d'activité de Castries, Thelene Entreprise vous propose à la vente un local d'activité de 164,5 m² en rez-de-chaussée avec mezzanine. L'emplacement bénéficie de la proximité des grands axes routiers, tel que l'A709 à 5 minutes du site. Le local est livré brut de béton, avec fibre, et 2 parkings privatifs. Conditions financières : Prix de vente : 1 700 Euros HT/m² Honoraires de commercialisation en sus : 4% HT du prix de vente net vendeur Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Brut de béton - Eclairage - Fibre optique - Mezzanine - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2

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Thélène Entreprises

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/01/2026
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

34740 Vendargues

  • Local commercial à vendre
  • 854 000 €
  • 560 m²

Vendargues Local commercial à vendre

Murs commerciaux loués de boulangerie avec laboratoire et maison d'habitation Un local commercial comprenant : Un magasin de type Boulangerie de 80m² Un laboratoire de 300 m² Un maison d'habitation comprenant un appartement de type F5 d'environ 160 m². - Commerce déjà loué : - Rapport d'investissement à 6.89% HT HC - Piscine - Pool house - Climatisation réversible - Système d'Alarme - Commerce avec accès PMR

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

34740 Vendargues

  • Bureau à vendre
  • 1 400 000 €
  • 439 m²

Vendargues Bureau à vendre

Zone d'activité la Vallée du Salaison, à proximité immédiate de la Route de Jacou, locaux indépendant de 439 m² environ sur un terrain de 2 000 m² environ. Très belle visibilité sur axe passant Idéal profession libérale / Crèche / restauration / Bureaux - Accès PMR - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation réversible - Cloisons fixes - Etablissement recevant du public - Immeuble indépendant - Jardin - Parking Extérieur - Terrain clos

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Tertia Conseils Entreprises

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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LoopNet France Occitanie Herault Immobilier d'entreprise à vendre à Baillargues, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Baillargues

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Combien de biens en immobilier d'entreprise sont actuellement à vendre à Baillargues ?
Si vous êtes à la recherche de immobilier d'entreprise à acheter à Baillargues, vous pouvez choisir parmi 3 immobilier d'entreprise disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à Baillargues ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Baillargues est de 2 565 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à 1 864 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le plus cher atteint 3 859 €/m2.

    • Immobilier d'entreprise à vendre à Baillargues

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Immobilier d'entreprise à vendre à Baillargues est de 2 565 €.

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