biens d'immobilier d'entreprise à vendre près de Mudaison

Mauguio Local commercial à vendre - Hérault

Exclusivité Orpi Pro : Murs d'un local commercial en emplacement stratégique en plein coeur de Mauguio ! Découvrez ce local vide de toute occupation de 30 m² environ (dont 27 m² en loi Carrez), sur la place principale de la commune, un emplacement premium pour lancer ou développer votre activité. Bénéficiant d'une double vitrine d'angle, ce bien offre une visibilité optimale et une attractivité naturelle pour capter la clientèle. Parfait pour un projet entrepreneurial ou un investissement locatif rentable, ce local allie praticité et potentiel commercial. Visite sur rendez-vous - une opportunité à ne pas manquer !

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

Baillargues Local d’activités à vendre - Hérault

Disponible à la location chez THÉLÈNE ENTREPRISES, ce bâtiment d'activité libre de toute occupation bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la zone industrielle de La Biste, un secteur reconnu pour son dynamisme économique et son environnement propice à l'implantation d'entreprises. Développé sur une surface d'environ 966 m², l'ensemble prend place sur un grand terrain offrant de larges possibilités d'exploitation, avec stationnements, accès poids lourds et véhicules légers. Le bien dispose d'une toiture photovoltaïque neuve et isolée. Atouts du secteur : Zone d'activités dynamique et bien établie. Environnement professionnel adapté aux activités tertiaires, artisanales ou industrielles. Accessibilité et fonctionnalité idéales pour une exploitation efficace. Cadre favorable au développement de l'activité et à l'accueil du personnel. Conditions financières : Loyer : 90 Euros HT HC / m² / an, honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC). Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Bâtiment grand terrain - Terrain clos - Toiture isolée avec : - Nombre d'etages : 0 - Acces camion - Nombre de bureaux : 0

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

Mauguio Bureau à vendre - Hérault

THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition un bâtiment indépendant d'environ 155 m², idéalement situé en centre-ville de Mauguio, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe passant et à proximité immédiate de toutes les commodités. Idéal pour une profession libérale. Ce bien se compose comme suit : Une maison d'habitation d'environ 100 m², répartie sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, un cellier ainsi qu'un sanitaire. À l'étage : trois chambres, dont une avec terrasse, une salle de bains et un sanitaire Un local professionnel indépendant d'environ 55 m², disposant de sa propre entrée et comprenant : Une salle d'attente, une salle de réunion, 2 bureaux cloisonnés, une cuisine Le bien bénéficie également de places de stationnement au sein de la cour, ainsi que de facilités de stationnement à proximité immédiate. Prix de vente : 600 000 Euros net vendeur (Honoraires de commercialisation en sus) Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Climatisation - Climatisation réversible - Double vitrage - Nbre Parkings extérieurs : - Nbre Parkings visiteurs : - Parking Extérieur - Parking Visiteur

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

Mauguio Industriel/Logistique à vendre

Ensemble immobilier comprenant : 5 300 m² SU dédiés aux activités / entrepôts 893 m² SU de bureaux (plateaux libres, à aménager selon besoins) Caractéristiques foncières : Superficie totale du terrain : 1,5 hectares Espaces modulables permettant l'adaptation aux besoins des utilisateurs Accessibilité : Situation stratégique, à proximité immédiate : Autoroute A9 et A709 à 5 minutes Connexion directe au futur Barreau Routier (mise en service prévue en 2027) Liaison programmée : connexion de la zone fret à la RD66 via la RD189, aménagée en 2x2 voies entre le giratoire créé et le carrefour dit de Cabesto Calendrier : Travaux du barreau routier : 2e semestre 2026 Livraison prévisionnelle de la nouvelle liaison : 2027 Atouts du projet : Superficies flexibles et adaptables Localisation premium avec accès autoroutier optimal Développement à fort potentiel logistique et tertiaire grâce aux infrastructures en cours - 5 300 m² SU d'activités/entrepôts - 893 m² SU de bureaux, finitions (plateaux libres) - 75 places de stationnements - 6 quais poids-lourds - Hauteur sous poutres : 7.5m

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

22/06/2026

Baillargues Bureau à vendre

Bâtiment indépendant mixte à Vendre - Mudaison - 985 m² environ A vendre à l'est de Montpellier, à proximité de l'autoroute A9 et A709, un bâtiment indépendant mixte à usage de bureaux et activités légères A vendre à proximité de l'autoroute, un bâtiment indépendant de 1 580 m² sur 2000 m² de terrain qui se compose de : Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Date de mise sur le marché :

17/06/2026

Mauguio Industriel/Logistique à vendre

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

13/09/2025

Mauguio Bureau à vendre

Bureaux commerciaux d'environ 724 m² à louer ou à vendre à Mauguio Bâtiment de standing d'environ 724 m² (681 m² de bureaux + 43,5 m² de salle d'archives), implanté sur un terrain de 2 425 m², situé dans la zone d'activité de Fréjorgues Est à Mauguio. Ce bien en rez-de-chaussée, au design architectural atypique et aux finitions haut de gamme, est idéal pour des activités de bureaux commerciaux ou pour une exploitation en local commercial. Prestations : - 1 hall d'accueil avec design unique - 11 box modulables (15 à 30m²) - 2 grandes salles de type OpenSpace - Sanitaires - 1 salle de repos avec cuisine et WC - Vestiaires (H/F) avec salle d'eau - 1 local technique - 1 salle de buanderie en sous-sol - 2 locaux techniques en sous-sol - 12 places de parking privatives couvertes - ERP 5Idéal pour professions médicales - centre de bien être - bureaux d'études - centre de formation / école - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Mauguio Local commercial à vendre

MAUGUIO, dans immeuble sous garantie décennale, à vendre LOCAUX partiellement OCCUPES par des professions libérales. Possibilité VIDES. Comprend 2 pièces indépendantes d'environ 12m² chacune avec un sas. Ces cabinets bénéficient d'une spacieuse salle d'attente, sanitaires et cuisine en commun. 2 parkings inclus. Sandra 0677639084

Date de mise sur le marché :

10/07/2026