MONTPELLIER CENTRE - QUARTIER RÉPUBLIQUE - SO WOOD - BUREAUX - A VENDRE
Nous vous proposons à la vente une surface de bureaux en R+2 dans le quartier République, secteur Port Marianne à Montpellier.
Au sein du quartier prisé de Port Marianne , au sein de la ZAC République, découvrez ces deux lots de bureaux neufs à vendre sur l'immeuble SO WOOD.
La surface proposée est divisible en un lot de 262 m² environ et un lot de 100 m² et 83 m² de terrasse.
Le bureau est valorisée à 3 000 /m²/HT.
La terrasse est valorisée à 1 500 /m²/HT.
Grâce à l'aménagement d'un coeur d'ilot végétalisé, SO WOOD valorise la biodiversité tout en aménageant un lieu de travail de qualité pour les utilisateurs. La particularité du programme réside dans la mixité de ses matériaux Bois Béton.
PRESTATIONS LOT 1
Cuisine aménagée
Vaste terrasse
Bureaux en petit open space
Bureaux cloisonnés
PRESTATIONS LOT 2
Espace accueil
Grand open space
2 salles de réunion
Phones box
Sanitaires et douches
LE SECTEUR PORT MARIANNE
Le quartier Port-Marianne, nouveau centre urbain est apprécié pour sa qualité de vie et avec de nombreux commerces et services, offres de restaurations, et habitation à proximité tout en étant très bien desservi par les transport en commun avec la ligne 1 et 3 et les arrêts Port Marianne et Pablo Picasso. Port-Marianne, est situé à proximité du centre-ville.
Véritable poumon vert, Port-Marianne surprend par sa capacité à associer ville et nature, qualité de vie et centralité.
Un quartier animé, intégrant la mixité des usages : habitation, bureaux et commerces (magasins de proximité, restaurants, boulangeries, écoles, coworking)
Port-Marianne s'impose comme une zone dynamique économiquement et architecturalement, notamment avec son avenue « signature » (Jean Nouvel, Philippe Starck, Jean-Michel Wilmotte ou Jean-Baptiste Miralles). Les starts-up veulent s'y installer pour la qualité des immeubles et la proximité du centre-ville.
ACCESSIBILITÉS :
Gare TGV Sud de France à 7 minutes
Gare TGV Saint Roch à 20 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 11 minutes
Tramway 3 arrêt « Pablo Picasso » à 4 minutes à pied
Bus n°28
Autoroute A9 à 4 minutes
Circulations douces raccordés aux transports en commun
Tramway : T3 Ligne 3 Arrêt "Pablo Picasso" à 50 mètres 50 m
Desserte routière : A709 à 5 minutes et A9 à 10 minutes
Aéroport : Aéroport Montpellier Méditerranée à 10 minutes
Gare : Gare Saint Roch à 6 minutes
Autre desserte : Gare Sud de France à 5 minutes
Etat de l'immeuble : Neuf
Capacité de restauration : Restaurant à 5 minutes
Fitness : Salle de Sport à 5 minutes
Terrasses - jardins : Oui
Hall d'accueil : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Bureau(x) cloisonné(s) : Oui
Sanitaire(s) : Oui
Autre élément bureau : Douche
Autre élément bureau : Phone Box
Inclut des terrasses d’une surface totale de 82 m²
