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  • 3e étage
  • 410 m²
  • Négociable
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 65 600 € HT-HC/an 5 467 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 12 300 € /an 1 025 € /mois
  • Charges locatives :
    35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 14 350 € /an 1 196 € /mois
  • 4e étage
  • 215 m²
  • Négociable
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 34 400 € HT-HC/an 2 867 € HT-HC/mois
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    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 6 450 € /an 537,50 € /mois
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    35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 7 525 € /an 627,07 € /mois
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  • 434 m²
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    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 13 020 € /an 1 085 € /mois
  • Charges locatives :
    35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 15 190 € /an 1 266 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
3e étage 410 m² Négociable 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 65 600 € HT-HC/an 5 467 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 215 m² Négociable 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 34 400 € HT-HC/an 2 867 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage 210 m² Négociable 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 33 600 € HT-HC/an 2 800 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
8e étage 434 m² Négociable 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 69 440 € HT-HC/an 5 787 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

3e étage

Surface
410 m²
Durée
Négociable
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 65 600 € HT-HC/an 5 467 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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-
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4e étage

Surface
215 m²
Durée
Négociable
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 34 400 € HT-HC/an 2 867 € HT-HC/mois
Type de bien
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5e étage

Surface
210 m²
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Négociable
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 33 600 € HT-HC/an 2 800 € HT-HC/mois
Type de bien
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8e étage

Surface
434 m²
Durée
Négociable
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 69 440 € HT-HC/an 5 787 € HT-HC/mois
Type de bien
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3e étage

Surface 410 m²
Durée Négociable
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 14 350 € /an 1 196 € /mois
  • Taxe foncière :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 12 300 € /an 1 025 € /mois

4e étage

Surface 215 m²
Durée Négociable
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 7 525 € /an 627,07 € /mois
  • Taxe foncière :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 6 450 € /an 537,50 € /mois

5e étage

Surface 210 m²
Durée Négociable
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 7 350 € /an 612,49 € /mois
  • Taxe foncière :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 6 300 € /an 525,00 € /mois

8e étage

Surface 434 m²
Durée Négociable
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 15 190 € /an 1 266 € /mois
  • Taxe foncière :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 13 020 € /an 1 085 € /mois

Aperçu du bien

Norman Taylor vous fait découvrir, à la location, ces plateaux de bureaux aménagés, cloisonnés d'environ 1 279 m² divisible à partir de 210 m², à Port Marianne Aménagement des bureaux : - 3 lots de bureaux de 210 m², 215 m², 420 m² et 434 m² - Bureaux aménagés et cloisonnés Équipements et Services : - Climatisation gainable - Fibre - Accès PMR - Possibilité de louer des places de parking à la Mantilla - Tram au pied de l'immeuble - Immeuble sécurisé Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant!

  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1990 - 1999
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
C

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39488673

  • Date de mise sur le marché: 31/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34000 Montpellier

EtageSurfaceLoyer annuel
R+3410 m²65 600 € HT/HC
R+4215 m²34 400 € HT/HC
R+5210 m² 33 600 € HT/HC
R+8434 m²69 440 € HT/HC
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