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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 314 m²
  • Négociable
  • 150,01 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 47 103 € HT-HC/an 3 925 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    32,15 € /m²/an 2,68 € /m²/mois 10 095 € /an 841,26 € /mois
  • Charges locatives :
    42,52 € /m²/an 3,54 € /m²/mois 13 351 € /an 1 113 € /mois
  • RDC, bureau Bâtiment B / Lot 121
  • 512 m²
  • Négociable
  • 150,01 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 76 861 € HT-HC/an 6 405 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    32,15 € /m²/an 2,68 € /m²/mois 16 473 € /an 1 373 € /mois
  • Charges locatives :
    42,52 € /m²/an 3,54 € /m²/mois 21 786 € /an 1 815 € /mois
  • 1er étage
  • 258 m²
  • Négociable
  • 150,01 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 38 703 € HT-HC/an 3 225 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    32,15 € /m²/an 2,68 € /m²/mois 8 295 € /an 691,22 € /mois
  • Charges locatives :
    42,52 € /m²/an 3,54 € /m²/mois 10 970 € /an 914,18 € /mois
  • 1er étage
  • 1 127 m²
  • Négociable
  • 150,01 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 169 022 € HT-HC/an 14 085 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    32,15 € /m²/an 2,68 € /m²/mois 36 225 € /an 3 019 € /mois
  • Charges locatives :
    42,52 € /m²/an 3,54 € /m²/mois 47 909 € /an 3 992 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 314 m² Négociable 150,01 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 47 103 € HT-HC/an 3 925 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, bureau Bâtiment B / Lot 121 512 m² Négociable 150,01 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 76 861 € HT-HC/an 6 405 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 258 m² Négociable 150,01 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 38 703 € HT-HC/an 3 225 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 1 127 m² Négociable 150,01 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 169 022 € HT-HC/an 14 085 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
314 m²
Durée
Négociable
Loyer
150,01 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 47 103 € HT-HC/an 3 925 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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RDC, bureau Bâtiment B / Lot 121

Surface
512 m²
Durée
Négociable
Loyer
150,01 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 76 861 € HT-HC/an 6 405 € HT-HC/mois
Type de bien
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1er étage

Surface
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150,01 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 38 703 € HT-HC/an 3 225 € HT-HC/mois
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Surface
1 127 m²
Durée
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Loyer
150,01 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 169 022 € HT-HC/an 14 085 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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Surface 314 m²
Durée Négociable
Loyer 150,01 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
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    42,52 € /m²/an 3,54 € /m²/mois 13 351 € /an 1 113 € /mois
  • Taxe foncière :
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RDC, bureau Bâtiment B / Lot 121

Surface 512 m²
Durée Négociable
Loyer 150,01 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    42,52 € /m²/an 3,54 € /m²/mois 21 786 € /an 1 815 € /mois
  • Taxe foncière :
    32,15 € /m²/an 2,68 € /m²/mois 16 473 € /an 1 373 € /mois

1er étage

Surface 258 m²
Durée Négociable
Loyer 150,01 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    42,52 € /m²/an 3,54 € /m²/mois 10 970 € /an 914,18 € /mois
  • Taxe foncière :
    32,15 € /m²/an 2,68 € /m²/mois 8 295 € /an 691,22 € /mois

1er étage

Surface 1 127 m²
Durée Négociable
Loyer 150,01 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    42,52 € /m²/an 3,54 € /m²/mois 47 909 € /an 3 992 € /mois
  • Taxe foncière :
    32,15 € /m²/an 2,68 € /m²/mois 36 225 € /an 3 019 € /mois

Aperçu du bien

Bureaux modulables au coeur du Parc de l'Aéroport à Pérols Découvrez ces espaces professionnels entièrement aménagés et cloisonnés, totalisant 1 084 m² divisibles en plusieurs lots pour s'adapter à vos besoins. Des configurations sur mesure Lot A201 - Rez-de-chaussée : 314 m² comprenant un open space lumineux, 4 bureaux privatifs, une salle de réunion fonctionnelle, un local serveur sécurisé et une kitchenette équipée. 13 places de stationnement dont 2 provisoires. Lot B111 - 1er étage : 257 m² d'espaces optimisés avec 10 places de parking (dont 2 provisoires). Lot B121 - 2e étage : 515 m² offrant une grande flexibilité, accompagné de 20 places de stationnement (dont 5 provisoires). Lot A212/B211 - 1er étage : 1 120 m² d'un seul tenant, idéal pour les projets d'envergure, avec 60 places de parking. Possibilité de regrouper les espaces pour un plateau de 1 384 m² sans cloisonnement. Un cadre de travail moderne et fonctionnel Immeuble sécurisé par interphone et accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur. Revêtement de sol en moquette, sanitaires en parties communes et système de climatisation entièrement rénové pour un confort optimal. Une localisation stratégique Situés à seulement 5 minutes en voiture de l'autoroute A9, de l'aéroport Montpellier Méditerranée, de la gare TGV Sud de France et du centre commercial Odysseum, ces bureaux allient accessibilité et dynamisme économique.

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
2 211 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39975670

  • Date de mise sur le marché: 14/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34000 Montpellier

LotEtageSurfaceParkingdispo
Bâtiment A / Lot A 201Rez-de-Chaussée314 m²13+2Immédiate
Bâtiment B / Lot B 1111er étage258 m²10+2immediate
Bâtiment B / Lot B1212ième étage512,37 m²20+5immediate
Bâtiment A et B / Lot A 212/Lot 2111er étage1 126.74 m²50+1020/05/2026
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