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18 Avenue Ariane Bureau | 89 m² | À louer | 33700 Mérignac

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er étage
89 m²
3/6/9
115,82 € HT-HC/m²/an 9,65 € HT-HC/m²/mois 10 308 € HT-HC/an 859,00 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Charges locatives :
33,21 € /m²/an 2,77 € /m²/mois 2 956 € /an 246,32 € /mois
4 bureaux privés

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
3 postes de travail

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
1er étage	89 m²	3/6/9	115,82 € HT-HC/m²/an 9,65 € HT-HC/m²/mois 10 308 € HT-HC/an 859,00 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

89 m²

Durée

3/6/9

Loyer

115,82 € HT-HC/m²/an 9,65 € HT-HC/m²/mois 10 308 € HT-HC/an 859,00 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

À Mérignac, Evolis vous propose à la location des bureaux idéalement situés entre l'aéroport et la rocade. Ces espaces modulaires permettent d'aménager vos espaces de travail. Situé dans un cadre arboré, l'environnement est propice au développement. Sol PVC Open space 4 bureaux fermés 1 kitchenette 1 local baie brassage climatisé Pavés LED Placards rangements aménagés Situation/Transports : Bus Martyrs de la Libération (Ligne 1), Pythagore (Ligne 36) A 630 (Entrée), A 630 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Les charges incluent : FGT, assurance, ASL, entretien PC + consommables, SSI, contrôles règlementaires, entretien toiture, entretien CVC, eau, électricité partie commune

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Année de construction

1980

Hauteur du bâtiment

2 étages

Surface de l’immeuble

89 m²

Classe d’immeuble

Surface type par étage

356 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

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Carte

+33 5 36 09 00 45

EVOLIS BORDEAUX

ID de l’annonce: 40780510
Date de mise sur le marché: 03/06/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 18 Avenue Ariane, 33700 Mérignac

1 sur 5

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

18 Avenue Ariane, Mérignac à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 5 — Bâtiment moderne avec un cadre verdoyant et accueillant.

18 Avenue Ariane, Mérignac à louer Photo intérieure– Image 2 sur 5 — Bureau lumineux avec vue agréable et espace fonctionnel.

18 Avenue Ariane, Mérignac à louer Photo intérieure– Image 3 sur 5 — Bureau lumineux avec fenêtres offrant une vue agréable sur l'extérieur.

18 Avenue Ariane, Mérignac à louer Photo intérieure– Image 4 sur 5 — Bureau lumineux avec un espace flexible et moderne.

1 sur 1

Carte

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1	CADERA SUD	Bureaux	89,57	Immédiate	115 m²/an/ HT/HC	33 m²/an HT	A la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance
Total			89,57 m²

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