166 Avenue Des Marronniers 360 m² | À louer | 33700 Mérignac

Sur la commune de Mérignac, à proximité immédiate de l'aéroport Bordeaux et de la rocade bordelaise, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité en excellent état bénéficiant de bureaux cloisonnés. Prestations qualitatives. Local d'activité fonctionnel et de qualité, parfaitement adapté aux activités artisanales industrielles légères ou de stockage. Le local dispose d'une aire de manoeuvre permettant un accès facile pour tous types de véhicules y compris utilitaires et poids lourds et est équipé d'une porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et déchargement La partie bureaux offre des prestations haut de gamme avec des espaces lumineux des aménagements qualitatifs et un environnement de travail confortable, idéal pour accueillir vos équipes et vos clients. Un bien rare alliant fonctionnalité sécurité et image professionnelle ! Pour tous vos besoins en immobilier d'entreprise, EVOLIS est à vos côtés pour vous accompagner et conseiller jusqu'à la concrétisation de votre projet ! . Bâtiment au sein d'un parc d'activité récent . Ossature métallique . Hauteur libre : de 5,50 à 6,20m . Mezzanine ossature métallique plancher bois . Hauteur sous mezzanine : 2,90m . Porte sectionnelle manuelle de plain pied : 3m (l) x3,50 m (h) . Sol béton quartz . Aire de chargement . 2 places de parking privatives . Bureaux cloisonnés . Locaux lumineux . Double exposition . Faux plafond . Pavés LED . Climatisation réversible zonée . Fibre . Prises RJ 45 . Pré câblage informatique . Coin cuisine aménagé . Sanitaires privatifs PMR Surface RDC : 240 m² Situation/Transports : Rocade Aéroport - Mérignac Chemin Long (Rocade Bordeaux A630) Borne de recharge 21 AVENUE NEIL ARMSTRONG, LE WINCH 33700 MERI (Bornes de recharge) Bus ligne 1 arret dassault Tram Ligne F arret Caroline Aigle Autoroute A630 sortie 10 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC