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33700 Mérignac Bureau | 69–1 030 m² | À louer

Espaces de bureaux Nouvelle-Aquitaine Gironde 33700 Mérignac - Bureau à Louer - 1 030 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 260 m²
  • Négociable
  • 205,00 € HT-HC/m²/an 17,08 € HT-HC/m²/mois 53 300 € HT-HC/an 4 442 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/07/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 3 900 € /an 325,00 € /mois
  • Charges locatives :
    40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 10 400 € /an 866,67 € /mois
  • 1er étage
  • 452 m²
  • Négociable
  • 98,00 € HT-HC/m²/an 8,17 € HT-HC/m²/mois 44 296 € HT-HC/an 3 691 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 6 780 € /an 565,00 € /mois
  • Charges locatives :
    46,46 € /m²/an 3,87 € /m²/mois 21 000 € /an 1 750 € /mois
  • 2e étage
  • 85 m²
  • Négociable
  • 98,00 € HT-HC/m²/an 8,17 € HT-HC/m²/mois 8 330 € HT-HC/an 694,17 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 1 275 € /an 106,25 € /mois
  • Charges locatives :
    42,35 € /m²/an 3,53 € /m²/mois 3 600 € /an 299,98 € /mois
  • 2e étage
  • 164 m²
  • Négociable
  • 98,00 € HT-HC/m²/an 8,17 € HT-HC/m²/mois 16 072 € HT-HC/an 1 339 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 2 460 € /an 205,00 € /mois
  • Charges locatives :
    46,34 € /m²/an 3,86 € /m²/mois 7 600 € /an 633,31 € /mois
  • 3e étage
  • 69 m²
  • Négociable
  • 98,00 € HT-HC/m²/an 8,17 € HT-HC/m²/mois 6 723 € HT-HC/an 560,23 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 1 029 € /an 85,75 € /mois
  • Charges locatives :
    46,62 € /m²/an 3,88 € /m²/mois 3 198 € /an 266,51 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 260 m² Négociable 205,00 € HT-HC/m²/an 17,08 € HT-HC/m²/mois 53 300 € HT-HC/an 4 442 € HT-HC/mois Bureau - 31/07/2026
1er étage 452 m² Négociable 98,00 € HT-HC/m²/an 8,17 € HT-HC/m²/mois 44 296 € HT-HC/an 3 691 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 85 m² Négociable 98,00 € HT-HC/m²/an 8,17 € HT-HC/m²/mois 8 330 € HT-HC/an 694,17 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 164 m² Négociable 98,00 € HT-HC/m²/an 8,17 € HT-HC/m²/mois 16 072 € HT-HC/an 1 339 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 69 m² Négociable 98,00 € HT-HC/m²/an 8,17 € HT-HC/m²/mois 6 723 € HT-HC/an 560,23 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
260 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
205,00 € HT-HC/m²/an 17,08 € HT-HC/m²/mois 53 300 € HT-HC/an 4 442 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
31/07/2026

1er étage

Surface
452 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
98,00 € HT-HC/m²/an 8,17 € HT-HC/m²/mois 44 296 € HT-HC/an 3 691 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
85 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
98,00 € HT-HC/m²/an 8,17 € HT-HC/m²/mois 8 330 € HT-HC/an 694,17 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
164 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
98,00 € HT-HC/m²/an 8,17 € HT-HC/m²/mois 16 072 € HT-HC/an 1 339 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
69 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
98,00 € HT-HC/m²/an 8,17 € HT-HC/m²/mois 6 723 € HT-HC/an 560,23 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 260 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
205,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 31/07/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 10 400 € /an 866,67 € /mois
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 3 900 € /an 325,00 € /mois

1er étage

Surface 452 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
98,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    46,46 € /m²/an 3,87 € /m²/mois 21 000 € /an 1 750 € /mois
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 6 780 € /an 565,00 € /mois

2e étage

Surface 85 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
98,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    42,35 € /m²/an 3,53 € /m²/mois 3 600 € /an 299,98 € /mois
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 1 275 € /an 106,25 € /mois

2e étage

Surface 164 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
98,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    46,34 € /m²/an 3,86 € /m²/mois 7 600 € /an 633,31 € /mois
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 2 460 € /an 205,00 € /mois

3e étage

Surface 69 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
98,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    46,62 € /m²/an 3,88 € /m²/mois 3 198 € /an 266,51 € /mois
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 1 029 € /an 85,75 € /mois

Aperçu du bien

A Mérignac, au pied du Tramway, Tourny Meyer vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux climatisés dans un ensemble immobilier. Surface disponibles de 69 m² à 1 030 m². Immeubles bénéficiant d'une excellente visibilité à proximité du centre commercial Mérignac Soleil. Site desservi par le Tramway (Ligne A/F) et parking à disposition sur site clos. - Accès PMR - Ascenseur - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation réversible - Digicode - Faux plafond - Fibre optique - Interphone - Luminaires faux plafond - Sanitaires communs - Surfaces modulables selon demande - Parking sécurisé en sous-sol et en extérieur sur site clos - Bornes IRVE - Parking vélos

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

01.01.2020_Honoraires_Tourny_Meyer.pdf
1 1
+33 5 56 51 28 28

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  • ID de l’annonce: 40546781

  • Date de mise sur le marché: 18/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33700 Mérignac

Ce Bureau situé à 33700 Mérignac est actuellement disponible à la louer. Contactez Tourny Meyer Bordeaux pour plus d’informations.

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Bureau dans Mérignac à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 8
Bâtiment moderne avec un design unique et des espaces de stationnement.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour des bureaux dynamiques.
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Bureau spacieux et lumineux, idéal pour un environnement de travail dynamique.
Bureau dans Mérignac à louer Photo intérieure– Image 4 sur 8
Bureau lumineux avec vue dégagée, idéal pour un environnement de travail inspirant.
Bureau dans Mérignac à louer Photo intérieure– Image 5 sur 8
Bureau lumineux avec vue sur l'extérieur, idéal pour un cadre de travail agréable.
Bureau dans Mérignac à louer Photo intérieure– Image 6 sur 8
Bureau moderne lumineux avec vue sur l'extérieur.
Bureau dans Mérignac à louer Photo intérieure– Image 7 sur 8
Bureau moderne avec un espace lumineux et convivial.
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33700 Mérignac

"33700 Mérignac"

+33 5 56 51 28 28

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BATIMENTEtageType produitSurface du lot (m²)Loyer (€ HT/HC/m²/an)Charges (€ HT/m²/an)ParkingDisponibilité
AR+3Bureaux68,60 m²98 €46,62 € 1Immédiate
AR+2Bureaux164 m²98 €46,34 €2Immédiate
AR+2Bureaux85 m²98 €42,35 €1Immédiate
AR+1Bureaux452 m²98 €46,46 €5Immédiate
ARez-de-ChausséeBureaux260 m²205 €40 €3 Août 2026
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