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  • Taxe foncière :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 21 672 € /an 1 806 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 2,60 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
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Bureau
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Surface 1 806 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Taxe foncière :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 21 672 € /an 1 806 € /mois
  • Plafonds finis: 2,60 mètres
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Caze immobilier vous propose à la vente cet immeuble de bureaux neufs d'une surface de 1806 m² non divisibles. Situés au pied du tramway ligne A et de l'aéroport, les locaux bénéficient d'une visibilité idéale depuis l'avenue et propose de nombreuses prestations : - ERP 5 type W et R - Normes PMR - Normes RE2020 - Ascenseur - Plateaux livrés hors cloisonnement et courant faibles - 48 places de parking couvert - 12 places de parking extérieur - Bornes de recharge électrique - Local vélos - HSP 2,6 m - Terrasses - PC obtenu en janvier 2024, purgé de tous recours. - Livraison 15 mois après accordVeuillez nous contacter pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - immeuble de bureaux à construire

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36964944

  • Date de mise sur le marché: 31/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33700 Mérignac

EtageTypeSurface CARREZParkingsDisponibilité
R+1W et R903.30 m²en sus 15 Mois apres accord
R+2W et R902.43 m²en sus 15 Mois apres accord
EtageDésignation lotSurface SUBLSurface terrasseLoyer annuel HT bureaux et terrasse incluseNB parkings couvertsNB parkings extérieursLoyer annuel global HT terrasses et parkings
R+1Bureaux SUD202.41 m²40.70 m²35 432.65 €5140 932.65 €
R+1Bureaux OUEST247.53 m²57.10 m² 43 697.45 €7251 697.45 €
R+1Bureaux NORD247.93 m²50.50 m²43 433.45 €7251 433.45 €
R+1Bureaux EST205.42 m²42.80 m²36 034.30 €5141 534.30 €
R+2 Bureaux SUD 202.12 m² 44.40 m² 35 569.80 €5 141 069.80 €
R+2 Bureaux OUEST 248.08 m² 56.70 m² 43 768.20 € 7 2 51 768.20 €
R+2 Bureaux NORD 247.37 m² 49.20 m² 43 276.05 € 7 2 51 276.05 €
R+2 Bureaux EST 204.86 m² 42.70 m² 35 936.90 € 5 1 41 436.90 €
Total 1 806.72 m² 384 m² 317 148.80 € 48 12 371 148.80 €
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