Immobilier d’entreprise en Marseille 3ème disponible à louer
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biens d'immobilier d'entreprise à louer - Marseille 3ème

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Découvrez les derniers biens d'immobilier d'entreprise à louer à Marseille 3ème

Plus de détails pour 5 Rue Rene Cassin, Marseille - Bureau à louer

5 Rue Rene Cassin

13003 Marseille

  • Bureau à louer
  • 170,00 € m²/an
  • 110 – 2 400 m²
  • 10 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Métro

Marseille Bureau à louer - Marseille Centre

BDM niveau Or - phase réalisation BDM niveau Argent - phase conception Démarche Biodivercity Greenlogic Au pied du métro National, situé dans la continuité d'Euroméditerranée, COLLIERS vous propose à la location un immeuble de bureaux récent et de standing avec emplacements de parking. Plateaux lumineux aménagés en open-space ou bureaux cloisonnés.

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

16/04/2025
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Plus de détails pour 6 Rue Leon Gozlan, Marseille - Bureau à louer

6 Rue Leon Gozlan

13003 Marseille

  • Bureau à louer
  • 180,00 € m²/an
  • 80 – 1 136 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Entrée avec clé électronique

Marseille Bureau à louer - Marseille Centre

Bureaux à louer à Marseille - Gare Saint-Charles (13003), 1 136 m² divisibles dès 80 m² Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location au coeur du secteur Gare Saint-Charles, à Marseille 3ème. Ces bureaux à louer, d'une surface totale de 1 136 m² divisibles à partir de 80 m², sont disponibles immédiatement. Idéalement situés à proximité immédiate du métro Saint-Charles, de l'autoroute A7 et à seulement 25 minutes de l'aéroport Marseille Provence, ils bénéficient d'une accessibilité exceptionnelle. L'environnement est dynamique, avec de nombreuses commodités à proximité. Chaque lot dispose d'une entrée indépendante, de bureaux cloisonnés, d'un espace accueil, de salles de réunion, d'un coin cuisine et d'une climatisation réversible. Des parkings et des box en sous-sol sont également disponibles. Ces bureaux à la location offrent une solution flexible et fonctionnelle pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un quartier central et parfaitement desservi. L'accueil du public est possible dans les locaux ERP 5. A visiter sans tarder !

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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Plus de détails pour 6 Rue Leon Gozlan, Marseille - Bureau, Local commercial à louer

6 Rue Leon Gozlan

13003 Marseille

  • Logement à louer
  • 180,00 € – 1 000 € m²/an
  • 3 – 1 139 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant
  • Entrée avec clé électronique

Marseille Bureau, Local commercial à louer - Marseille Centre

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une très belle surface de bureaux PMR et ERP à proximité immédiate de la gare Saint Charles et de toutes ses commodités (2 lignes de métro, gare routière, lignes de bus RTM, commerces, restauration, hôtellerie, etc.), avec accès rapide à l'autoroute A7. Ces locaux sont accompagnés d'une petite surface de commerce et de 9 box et 3 emplacements de parking en sous-sol. Idéal organisme public ou formation.

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Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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Plus de détails pour 418 Boulevard National, Marseille - Bureau à louer

418 Boulevard National

13003 Marseille

  • Bureau à louer
  • 170,00 € m²/an
  • 111 – 2 404 m²
  • 10 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer - Marseille Centre

ARTHUR LOYD Marseille Méditerranée vous propose à la location de superbes bureaux rénovés et PMR, bénéficiant d'une terrasse privative de 144 m² et d'emplacements de parking en sous-sol, constituant le derniers étage d'un immeuble récent et sécurisé aux normes RT2012, à proximité immédiate du cœur d'EUROMEDITERRANEE, des axes autoroutiers et transports en commun (métro au pied de l'immeuble notamment). Le bâtiment bénéficie en outre d'une grande terrasse paysagée partagée en R+1.

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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Plus de détails pour 18 Rue Melchior Guinot, Marseille - Local commercial à louer

18 Rue Melchior Guinot

13003 Marseille

  • Local commercial à louer
  • 240,00 € m²/an
  • 150 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

A louer, en pied d'immeuble, sur axe passant, local commercial de 150 m² entièrement équipé pour restaurant avec hotte à charbon intégrée. -matériel de cuisine et chambre froide -mobilier -assiettes et couverts Loyer : 3000€ HT par mois Charges : 170€ HT / mois Taxe foncière : 160€ HT / mois Dépôt de garantie de trois mois Droit d'entrée : 39.500€ HT Honoraires : 15% du loyer annuel HT

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

01/08/2025
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Plus de détails pour 208 Rue De Plombieres, Marseille - Bureau à louer

208 Rue De Plombieres

13003 Marseille

  • Bureau à louer
  • 135,09 € m²/an
  • 181 – 1 898 m²

Marseille Bureau à louer

WERIZ vous propose 4 surfaces de bureaux à la location au sein d'un immeuble classé au patrimoine historique de la ville, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute. Les plateaux proposés peuvent être divisés et rénovés par le propriétaire, et sont accompagnés de nombreuses places de parking.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

13003 Marseille

  • Bureau à louer
  • 138,46 € m²/an
  • 50 – 520 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Bureau, Local d'activités à louer

SVRE vous propose à la location une surface de bureaux de 520 m² sur 3 niveaux. Les 10 bureaux cloisonnés sont traversants et proposent des prestations correctes : accueil, fibre, ascenseur PMR, climatisation, ERP, 3 places de parkings extérieurs et un box de rangements/archives. Idéalement situés proches de la Gare Saint Charles. Le loyer comprend les charges : Internet, électricité, entretien des bureaux, consommation eau, entretien de la climatisation, la taxe foncière et la taxe bureaux. Les emplacements parkings sont compris dans le loyer. Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Professionnel - Durée : 6 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

05/03/2025
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Plus de détails pour Local commercial à louer

13002 Marseille

  • Local commercial à louer
  • 218,00 € – 240,00 € m²/an
  • 150 – 315 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Toilettes privées
  • Détecteur de fumée

Marseille Local commercial à louer - Euroméditerranée

Immeuble ancien de centre-ville en R+4, à usage principal d’habitation, situé sur un axe commerçant du 2? arrondissement de Marseille, à proximité des pôles d’attractivité du secteur Joliette–République. Le bâtiment se développe sur plusieurs niveaux au-dessus d’un rez-de-chaussée commercial en pied d’immeuble, bénéficiant d’un linéaire de façade sur rue d’environ 6 mètres. La structure présente une architecture traditionnelle en maçonnerie avec façade en pierre enduite, fenêtres à ouvrants bois ou PVC, et toiture en tuiles. Le rez-de-chaussée dispose d’une hauteur sous plafond importante (environ 4 m), adaptée à une activité commerciale ou de restauration. Les niveaux supérieurs sont occupés par des logements, en copropriété, accessibles par une entrée indépendante. Le bâtiment est en bon état général, avec des parties communes entretenues, un raccordement aux réseaux urbains (eau, électricité, fibre), et un classement ERP pour le rez-de-chaussée. La copropriété présente un profil typique du tissu urbain marseillais : immeuble de logements anciens avec une mixité d’usage en rez-de-chaussée, très fréquent dans les secteurs proches du centre-ville. La localisation de l’immeuble, dans un quartier vivant et en mutation, à proximité immédiate des transports en commun, des services et du port, confère à l’actif un bon potentiel de valorisation à moyen terme, aussi bien pour une exploitation résidentielle que commerciale.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

28/07/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

13002 Marseille

  • Bureau à louer
  • 155,00 € m²/an
  • 258 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Toilettes privées
  • Détecteur de fumée

Marseille Bureau à louer - Euroméditerranée

L’immeuble répond aux normes actuelles de confort et de performance énergétique, avec des aménagements adaptés aux exigences urbaines : ascenseur, accès sécurisé, espaces communs rationalisés. Il s’inscrit dans un environnement dense à vocation mixte, où se côtoient habitations, activités tertiaires et commerces de proximité, au cœur d’un tissu urbain en pleine requalification. La présence du local commercial en pied d’immeuble participe à l’animation et à la vitalité de ce quartier en mutation, bien desservi par les transports publics et à proximité de pôles d’attractivité comme l’Hôpital Européen, les Docks ou les Terrasses du Port.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

18/06/2025
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Plus de détails pour Local commercial à louer

13003 Marseille

  • Local commercial à louer
  • 242,00 € m²/an
  • 310 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Plafond suspendu
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants

Marseille Local commercial à louer - Euroméditerranée

L’immeuble répond aux normes actuelles de confort et de performance énergétique, avec des aménagements adaptés aux exigences urbaines : ascenseur, accès sécurisé, espaces communs rationalisés. Il s’inscrit dans un environnement dense à vocation mixte, où se côtoient habitations, activités tertiaires et commerces de proximité, au cœur d’un tissu urbain en pleine requalification. La présence du local commercial en pied d’immeuble participe à l’animation et à la vitalité de ce quartier en mutation, bien desservi par les transports publics et à proximité de pôles d’attractivité comme l’Hôpital Européen, les Docks ou les Terrasses du Port.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

14/04/2025
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Plus de détails pour Local commercial à louer

13003 Marseille

  • Local commercial à louer
  • 99,00 € m²/an
  • 953 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants

Marseille Local commercial à louer - Marseille Centre

Ce bâtiment indépendant à usage commercial développe une surface totale de 953 m², répartie sur trois niveaux. Idéalement situé dans le 3e arrondissement de Marseille, au sein d’un quartier commerçant en pleine revitalisation, il bénéficie d’une excellente visibilité avec une façade linéaire de 10 mètres sur un axe passant.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

19/06/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

13003 Marseille

  • Bureau à louer
  • 194,00 € m²/an
  • 310 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au sein du secteur Euroméditerranée, à proximité de l'Hôpital Européen, un plateau de bureaux d'une superficie totale de 310 m² en très bon état. Prestations : Accès PMR, climatisations, sol gerflex, faux plafond, vitrine, bureaux cloisonnés, open space, salle de réunion, sanitaire, espace cuisine...

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

01/08/2025
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Plus de détails pour Local commercial à louer

13003 Marseille

  • Local commercial à louer
  • 189,60 € m²/an
  • 60 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

À LOUER - Local Commercial 60 m² - RDC - Vitrines - Mezzanine - Belle de Mai SVRE vous propose à la location un local commercial de 60 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé. Ce bien se compose de : Une pièce principale lumineuse avec un large espace vitré offrant une excellente visibilité, Une arrière-boutique équipée d'un WC et d'un lavabo, Un bureau disposant d'une mezzanine, offrant un espace de rangement ou de travail supplémentaire. Ce local conviendrait parfaitement à une activité commerciale, un show-room ou un bureau avec accueil client. Disponible immédiatement Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Les charges comprennent la taxe foncière et la consommation d'eau. Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels

Contact:

SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

16/07/2025
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Plus de détails pour Bureau, Local commercial à louer

13003 Marseille

  • Bureau à louer
  • 180,00 € m²/an
  • 95 – 1 151 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Bureau, Local commercial à louer

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise à Marseille! Ces bureaux modernes, d'une superficie totale de 1 151 m², sont proposés à la location et peuvent être divisés à partir de 95 m² pour s'adapter parfaitement à vos besoins. Idéalement situés, ces espaces offrent un environnement de travail professionnel et dynamique, propice au développement de votre activité. Locaux en état d'usage ERP Cloisonnés 12 emplacements de parking (9 box + 3 parkings intérieurs) Surface RDC : 1151 m² Situation/Transports : Aéroport Marseille Provence à 30 minutes, SNCF Gare TGV Marseille Saint-Charles à 5 minutes, Métro Lignes M1, M2 Station "Saint-Charles" à proximité immédiate, Bus Gare St Charles (Ligne 52, Ligne 56), Bourdet St Charles (Ligne 509), Faculté St Charles (Ligne 521, Ligne 533, Ligne 582) Autoroute A7 à proximité immédiate Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

16/04/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

13003 Marseille

  • Bureau à louer
  • 193,55 € m²/an
  • 310 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

À louer à Marseille, un plateau de bureaux disponibles secteur Hôpital Européen, en rez-de-chaussée, proposés par WERIZ. Ces locaux offrent un câblage RJ45, fibre optique, baie de brassage, climatisation réversible, accès PMR, partiellement cloisonnés, faux plafond, interphone et rideaux métalliques. Ils sont récents et en très bon état puisque construit en 2019. Parfait pour votre entreprise ! Câblage RJ45 Fibre optique Baie de Brassage Climatisation réversible Accès PMR Partiellement cloisonné Faux plafond Interphone Rideaux métalliques Surface RDC : 310 m² Situation/Transports : Bus Paris Mirès (Ligne 70, Ligne 526, Ligne 535), Le Silo (Ligne 35, Ligne 82) SNCF Marseille-St-Charles (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

13003 Marseille

  • Bureau à louer
  • 270,00 € m²/an
  • 80 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

Weriz, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location une surface commerciale de 80m² en rez-de-chaussée avec volet roulant électrique et beau linéaire de façade. Ce commerce a été récemment rénové et est équipé de climatisation réversible, de parquet, de sanitaires privatifs et d'un point d'eau. Parquet Climatisation réversible Sanitaire privatif Point d'eau Open space Beau linéaire de façade Surface RDC : 80 m² Situation/Transports : Aéroport Marseille Provence à 30 min en voiture SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 11 min en voiture Métro M2 - Désirée Clary à 350 m Tram T2/T3 - Station Euroméditerranée Gantès à 350 m Bus Paris Mirès (Ligne 70, Ligne 526, Ligne 535), Le Silo (Ligne 35, Ligne 82) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

13003 Marseille

  • Bureau à louer
  • 135,00 € m²/an
  • 181 – 1 898 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

WERIZ vous propose 4 surfaces de bureaux à la location au sein d'un immeuble classé au patrimoine historique de la ville, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute. Les plateaux proposés peuvent être divisés et rénovés par le propriétaire, et sont accompagnés de nombreuses places de parking. Nombreux bureaux cloisonnés Plusieurs salles de réunion Cafétaria en RDJ Halle d'accueil double hauteur Immeuble en pierres Ascenseurs Type câblage électrique : Goulotte périphérique Type câblage informatique : Goulotte périphérique Luminaires encastrés Carrelage au sol Sanitaires privés Espace cuisine Accès sécurisé Situation/Transports : Bus Gibbes Bon Secours (BUS-89, BUS-530) Aéroport Marseille Provence à 20 minutes SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 10 minutes Métro M2 - Bougainville Autoroute A7, A55 à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

16/04/2025
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

13003 Marseille

  • Local d'activités à louer
  • 70,00 € m²/an
  • 1 200 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local d'activités à louer

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location un local d'environ 1 200 m² situé sur deux niveaux permettant le stationnement d'une soixantaine de véhicules. Ce bien est idéalement situé à proximité de la gare Saint Charles. dimensions brutes du local : 38.89mx15.84, Soit 616m²par plateau, Soit 1 232m² au total 65 places de Parkings (dont 10 places motos) Acces VL Bureaux d'accompagnement Site sécurisé 2 niveaux Structure béton Surface RDC : 1200 m² Situation/Transports : Bus Liberté Sembat (BUS-33, BUS-34, BUS-49), Gare St Charles (BUS-52, BUS-521, BUS-56), Bourdet St Charles (BUS-509, BUS-533, BUS-582) SNCF Marseille-St-Charles à 5 minutes Aéroport Marseille Provence à 29 minutes Métro M2 / M1 - Saint Charles à 10 minutes à pied Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

13003 Marseille

  • Bureau à louer
  • 193,64 € m²/an
  • 310 m²

Marseille Bureau à louer

À louer à Marseille, un plateau de bureaux disponibles secteur Hôpital Européen, en rez-de-chaussée, proposés par WERIZ. Ces locaux offrent un câblage RJ45, fibre optique, baie de brassage, climatisation réversible, accès PMR, partiellement cloisonnés, faux plafond, interphone et rideaux métalliques. Ils sont récents et en très bon état puisque construit en 2019. Parfait pour votre entreprise !

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

13003 Marseille

  • Bureau à louer
  • 30 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

Situés au cœur de Marseille, découvrez ces bureaux disponibles à la location au sein du Pôle média de la Belle-de-Mai, le seul incubateur national dédié aux industries numériques. Ce pôle concentre un écosystème d'une cinquantaine d'entreprises et représente aujourd'hui environ 1 000 emplois autour du numérique en général. Les surfaces disponibles sont flexibles et modulables, afin de répondre efficacement aux besoins de votre activité. Le bâtiment dispose de 17 000 m² de bureaux aménagés, en plus de 6 plateaux de tournage. Pour les industries culturelles et créatives plus spécifiquement, un espace dédié composé de 10 bureaux d'environ 30 m² chacun est aussi disponible. Les bureaux sont équipés d'un câblage en fibre optique, permettant de bénéficier d'un haut débit internet. Le site est totalement sécurisé, puisqu'il est accessible et gardienné 24h/24 et 7j/7. Un parking est enfin disponible, avec 318 places privées et gardiennées présentes sur place. Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Contact:

Geolink

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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1–22 sur 22
  2. 1
LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Marseille Immobilier d'entreprise à louer à Marseille 3ème, Marseille, France

Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Immobilier d'entreprise à louer - Marseille 3ème

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