biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Marseille

Marseille Local d’activités à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

Marseille Local commercial à vendre

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la vente un local commercial de 70 m² en RDC entièrement rénové. Une cour terrasse de 40 m². Proche Préfecture. Le foncier est compris dans les charges. Honoraires : 30 000,00 ? TTC - Climatisation réversible - Rideaux métalliques - Vitrine - Cour aménagée de 40 m²

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

Marseille Local commercial à vendre

Patrimonya vous propose un local commercial à la vente idéalement située sur un emplacement n°1 à MARSEILLE 13010. Le bien est composé: - D'une surface utile de 732 m² environ au rez-de-chaussée; - D'une cour à jouissance exclusive de 200 m² environ; - D'un sous-sol de 300 m² environ. Métro Ligne 2- Stastion Sainte Marguerite à 600 mètres Tram ligne T3 à partir de septembre 2025 Nombreuses lignes de bus à proximité Autoroute Proximité accès A50 et Tunnel Prado Carénage vers A55 et A7 Prix de vente: 990 000€ FAI

Date de mise sur le marché :

06/06/2026

Marseille Bureau à vendre

Bureaux à la vente avec parking privé en plein cœur du 10e arrondissement de Marseille, secteur Capelette, avec visibilité et accessibilité autoroutière. Les bureaux disposent d'un parking de 196 m² permettant de stationner au moins 6 VL ainsi qu'une mezzanine de stockage. Plateaux open-space, salles de réunion, bureaux individuel et sanitaires. Ensemble lumineux, en bon état, chauffé/climatisé. Possibilité de transformer les bureaux en appartements pour y créer des logements. Informatique : Baie de brassage, Salle informatique, Câblage informatique, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques Aménagement : Salle de réunion, Cuisine, Open space + bureaux cloisonnés Technique : Faux plafonds, Double vitrage, Volets roulants

Date de mise sur le marché :

31/05/2026

Marseille Bureau à vendre

BLC IMMOBILIER vous propose à la vente un local professionnel en Rdc d'un immeuble résidentiel, idéalement situé à proximité immédiate de l'avenue du Prado, bénéficiant d'un accès facile. D'une surface d'environ 70m², ce local entièrement climatisé se compose d'un espace principal en open space, idéal pour une activité nécessitant de la convivialité et de la flexibilité, complété par deux bureaux séparés par des cloisons semi-vitrées, favorisant la luminosité tout en préservant l'intimité. Un troisième bureau cloisonné offre un espace supplémentaire pour les réunions ou un usage confidentiel. Le local dispose également de sanitaires privatifs, apportant un confort supplémentaire aux occupants. Les bureaux bénéficient d'une lumière naturelle abondante grâce à plusieurs fenêtres, créant un environnement de travail agréable et fonctionnel. Bien que le local soit immédiatement exploitable, il dispose d'un excellent potentiel de valorisation. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de révéler tout son cachet (par exemple : pose d'un revêtement de sol contemporain type parquet, installation de faux plafonds avec éclairage LED intégré, ou encore création d'une kitchenette ouverte pour le confort de vos collaborateurs). Prix de vente : 250.000 Euros HD/FAI Honoraires : 6% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur - Alarme anti intrusions - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation - Luminaires faux plafond - Open Space - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Marseille Local commercial à vendre

Saisissez une opportunité rare sur le marché marseillais : un actif commercial offrant un rendement brut supérieur à 10%, idéalement situé dans un quartier résidentiel dynamique. Situé au Boulevard Roux, au coeur du 4ème arrondissement de Marseille, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe de passage reconnu, reliant les quartiers des Chartreux et des Cinq-Avenues. Avec un prix d'appel attractif de 58 500 Euros HT FAI, ce bien constitue une porte d'entrée idéale pour un premier investissement ou un complément de portefeuille performant. Un Emplacement de Quartier StratégiqueLe 4ème arrondissement est prisé pour sa stabilité et sa vie de quartier active. Le Boulevard Roux offre un environnement propice au commerce de proximité : - Visibilité et Flux : Situé sur un axe structurant, le local profite d'une visibilité constante auprès des résidents et des actifs du secteur. - Écosystème Local : À proximité immédiate de commerces de bouche, de services et d'écoles, garantissant un passage piéton et automobile régulier. - Accessibilité : Quartier parfaitement desservi par les transports en commun (métro et bus à proximité), facilitant l'accès pour la clientèle. Performance & Indicateurs FinanciersCe bien se distingue par des indicateurs de performance particulièrement attractifs dans le contexte actuel : - Loyer Actuel : 500 Euros HT / HC par mois (soit 6 000 Euros par an). - Prix de Vente : 58 500 Euros HT FAI . - Rentabilité Brute : 10,25 % - Un taux d'excellence pour le secteur marseillais. - État Locatif : Vendu occupé, assurant une perception immédiate des loyers et une gestion simplifiée. Pourquoi Choisir cet Investissement ?Ce local représente un arbitrage parfait entre faible ticket d'entrée et forte rentabilité. Contrairement aux produits résidentiels, l'immobilier commercial offre ici : - Une Sécurité Contractuelle : Un bail commercial encadré offrant une meilleure protection au bailleur. - Une Valorisation Long Terme : Le 4ème arrondissement de Marseille continue de se valoriser, portés par une demande locative commerciale constante. - Une Flexibilité de Revente : La forte rentabilité affichée est un argument de poids pour une éventuelle sortie (revente) rapide. L'avis de l'expert : "Avec un rendement brut dépassant la barre des 10%, ce dossier est une véritable opportunité de rendement dans un secteur urbain dense. C'est un actif 'prêt-à-encaisser' qui coche toutes les cases de la sécurité locative." Dossier complet (bail, charges, taxe foncière) et visites sur demande. - Accès plain-pied - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine - Ce local commercial, parfaitement entretenu et prêt à l'exploitation, propose une configuration optimisée pour maximiser chaque mètre carré : - Espace de vente / Accueil : Une surface principale lumineuse, offrant un volume agréable pour l'accueil du public ou l'exposition de produits. - Vitrine & Visibilité : Linéaire de vitrine sécurisé offrant une excellente exposition sur le Boulevard Roux. - Installation électrique conforme aux normes d'exploitation. - Système de fermeture sécurisé. - Local sain, sans travaux à prévoir.

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Marseille Local commercial à vendre

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un Ensemble Immobilier composés de 5 locaux commerciaux loués actuellement représentant une surface de 320 m² environ à la vente. Idéalement situé au pied d'un ensemble d'immeubles d'habitations, ces locaux commerciaux bénéficient d'une visibilité et d'une accessibilité préférentielle pour ses riverains et passants. Ce local est situé sur Marseille 13ème arrondissement en zone urbaine entre le secteur de Plan De Cuques et Les Trois Lucs. REVENUS ET RENTABILITE : 60000€ Brut annuel pour une Rentabilité d'environ 7,5% CONDITIONS FINANCIÈRES: A la vente : 800 000€ hors honoraires de commercialisation. Honoraires charge preneur : 5% Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

Marseille Local commercial à vendre

MARSEILLE 7E ARRDT / SAINT-VICTOR - T2 DE 46 M2 AVEC PATIO - FORT POTENTIEL POUR LOCAL PROFESSIONNEL OU ESPACE COMMERCIAL CAP Immobilier & Patrimoine vous propose en exclusivité ce bien traversant de 46 m2 avec patio végétalisé, idéalement situé dans le 7e arrondissement de Marseille, au coeur du quartier recherché de Saint-Victor, entre Endoume et le Roucas Blanc. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble type 3 fenêtres marseillais, ce bien offre une configuration particulièrement intéressante pour un usage mixte ou professionnel : agence, bureau indépendant, espace de coworking, showroom confidentiel, petite galerie d'art ou activité recevant du public, sous réserve des autorisations nécessaires. L'espace se compose d'une première pièce côté rue, pouvant facilement devenir un espace d'accueil, une vitrine commerciale, un bureau ou une salle d'exposition. Sa visibilité et son accès en rez-de-chaussée permettent d'imaginer un lieu professionnel ouvert sur le quartier. À l'arrière, la pièce de vie de plus de 20 m2 s'ouvre directement sur un patio végétalisé de 12 m2, véritable respiration au calme, pouvant accueillir un espace de travail complémentaire, une salle de réunion, un coin détente ou un espace réservé aux collaborateurs. La cuisine équipée, reliée à l'espace principal par un dégagement couvert, renforce le confort d'usage au quotidien. Elle permet d'envisager un espace convivial pour les pauses, les rendez-vous clients ou l'organisation d'un lieu de travail agréable et fonctionnel. Au centre du bien, une salle d'eau avec WC et penderie complète l'ensemble. Entièrement rénové par architecte, ce bien bénéficie d'un aménagement soigné, avec une attention particulière portée à la lumière, au confort et à la performance énergétique. Double vitrage, isolation des murs et chauffage gainable par chaudière gaz à condensation viennent compléter les prestations. Un bien rare dans un secteur recherché, offrant une belle souplesse d'usage : résidence principale, investissement locatif, bureau indépendant ou local professionnel avec espace d'accueil et partie arrière plus confidentielle. À visiter sans tarder. Diagnostic de Performance Énergétique : 319 kWh/m2/an - classe E Émissions de gaz à effet de serre 69kgCO2/m2/an - classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 EUR et 1 900 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris. Nombre de lots d'habitation : 21 Charges de copropriété : 800 EUR/an Taxe foncière 2025 : 850 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

Marseille Industriel/Logistique à vendre

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

12/09/2025

Marseille Bureau à vendre

Département des Bouches-du-Rhône 13015 MARSEILLE 15, quartier St Antoine A quelques minutes des axes autoroutier Sur site clos et sécurisé, Dans immeuble en copro Parking privatifs Entrée par digicode et bip Bureau en R+2 Open space avec 4 bureaux cloisonnés Lumineux et propre Style industriel / architecte DPE consommation énergétique A et GES B Superficie Loi Carrez totale : 256 m² Taxe foncière 4 845€ en 2025 Prix de : 511 344 € inclus les honoraires d'agence en T.T.C. , Prix net vendeur 477 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 % Hors-taxe du prix net vendeur, soit 28 620 HT (34 344 € TTC) Possibilité d'acquérir des parking en sus 12 000€/u HD soit (12 864 € Honoraires agence inclus en TTC) Nombre d'unité disponible : 5 places Frais de notaire en sus environ 8% du net vendeur RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... CONTACT Christine SLIWINSKI 06.59.92.68.12 christine@red-groupe.fr Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036 RCP BEAZLEY N° MA035A20ANPM/O2 Renaud CAVORET 07.86.97.15.15 Renaud@red-groupe.fr Honoraires inclus de 5.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 477 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838343226 RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2. RED GROUPE spécialiste en immobilier d\\\\\\\'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d\\\\\\\'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

Marseille Local commercial à vendre

Idéalement situé au coeur du 6ème arrondissement de Marseille, sur la très passante Rue Paradis, ce local commercial en rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère d'avant 1948 bénéficie d'un emplacement premium et d'une visibilité remarquable. D'une surface de 66,52 m2 (loi Carrez), le local se compose d'un espace de vente principal, d'une cuisine, d'une réserve, de sanitaires (WC) et d'une terrasse de 23,46 m2, véritable atout pour une activité de restauration ou de commerce. Le local est équipé d'une climatisation réversible (PAC air/air de type split, installée après 2015), assurant un confort optimal été comme hiver. La ventilation s'effectue par ouverture des fenêtres, avec des baies vitrées offrant une belle luminosité sur rue. Diagnostics réalisés en février 2026 : absence d'amiante, absence de termites. Classement ERP catégorie M (magasins de vente). Ce local convient parfaitement à une activité de restauration, commerce de détail, bureau ou profession libérale, dans l'un des axes les plus recherchés de Marseille.

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

CHATEAU GOMBERT Local commercial à vendre

À VENDRE LOCAUX COMMERCIAUX MARSEILLE 13013 Idéalement situés dans un secteur dynamique du 13e arrondissement de Marseille, bénéficiant d'un fort passage, ces locaux professionnels d'une superficie d'environ 340 m2 offrent un fort potentiel pour de nombreuses activités. Anciennement exploités en institut de kinésithérapie avec espace bien-être, le bien dispose encore d'équipements de qualité incluant spa, jacuzzi et piscine à contre-courant, permettant une reprise rapide d'activité dans le domaine médical, paramédical ou esthétique. Situé dans un immeuble récent, l'ensemble occupe un étage complet, facilement accessible grâce à un ascenseur aux normes PMR. Les prestations comprennent : De nombreux box et bureaux modulables.Une luminosité exceptionnelle grâce à des ouvertures sur les quatre points cardinaux.8 places de stationnement privatives et possibilité de division en 3 lots distincts selon vos besoins ou projet d'investissement. Ce bien rare s'adresse aussi bien à des professionnels de santé, investisseurs ou entreprises souhaitant implanter leur activité dans un environnement stratégique... salle de sport, bureaux entreprises........ Prix de vente : 669 000 EUR F.A.I honoraire charge vendeur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Mr ANDRÉ Sylvain 06 64 44 39 39 . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

Marseille Bureau à vendre

Rue Paradis Plateau à fort potentiel avec double destination Au coeur de la très prisée rue Paradis à Marseille, découvrez ce plateau situé au 2e étage, aujourd'hui exploité en bureaux, offrant de multiples possibilités de valorisation. Ce bien peut être acquis soit pour une exploitation immédiate en bureaux, soit dans le cadre d'un projet de réhabilitation en habitation, avec la possibilité d'y aménager un élégant T3. Vendu avec une double destination commerciale et habitation, ce lot constitue une opportunité rare sur le marché marseillais. Cette configuration offre une grande liberté d'usage pour un investisseur, un utilisateur ou un acquéreur en recherche d'un actif à reconfigurer sur une adresse de premier ordre. La configuration du plateau permet d'envisager un appartement composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'espaces de rangement optimisés. Une activité de location meublée de courte durée pourra éventuellement être étudiée, sous réserve de vérification juridique et réglementaire : destination du lot, autorisations administratives, urbanisme applicable et règlement de copropriété. Prix : 272 900 EUR Bien soumis au statut de la copropriété : oui Nombre de lots : 4 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

Marseille Local commercial à vendre

MARSEILLE 4EME : quartier Sebastopol proche des 5 avenues, l'agence CAP vous propose à la vente des murs commerciaux d'une surface de 68 m2 + 35 m2 de réserve. Dans un positionnement en angle d'une rue très passante, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec une belle vitrine (10 m2 env) offrant une excellente visibilité. Les murs sont à vendre, libres de toute activité ( a confirmer avec le règlement de coproprieté) . Le local commercial accueillait anciennement un commerce de bouche puis actuellement occupé par un artisan, il est aujourd'hui adapté à tout type d'activité professionnelle (commerce, bureau, profession libérale, atelier, etc.). Il présente également un potentiel de transformation en habitation ou mixte , selon projet et réglementation en vigueur. Rénovation totale à prévoir. il se compose d'un espace pricipal avec vitrine d'angle de 23,3m2, d'une ancienne cuisine de 10, 55m2 avec point d'eau , d'une pièce aveugle de 15,22 m2 avec wc, d'une pièce sur rue de 18,61 m2 avec mezzanine (hsp 3,56 m2) et enfin d'une réserve en sous sol de 30M2 dans une cave voutée , 1 cave de 5,7 m2 : Bonne distribution des espaces avec réagencement possible. Un bien rare dans ce secteur recherché, idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s'installer dans un quartier dynamique du centre de Marseille. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Bien occupé par un fond de commerce (proposé en sus) jusqu'en fin d'année 2026. Charges annuelles :450 EUR Taxe foncière : 750 EUR. Mandat no780 Honoraires à la charge du vendeur. CAP Experts en Patrimoine & Immobilier DurableMembre des réseaux Interkab et Expertimo

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

Marseille Local commercial à vendre

Investissez au coeur du renouveau marseillais avec un actif polyvalent offrant une belle rentabilité. Situé à l'angle stratégique rue Malaval, au pied d'un immeuble de caractère entièrement rénové, ce local bénéficie d'un emplacement privilégié dans le 2ème arrondissement. À deux pas du quartier d'affaires de la Joliette et du dynamisme de la rue de la République, ce bien rare sur le marché est vendu libre de toute occupation, offrant une flexibilité totale pour un investisseur ou un utilisateur final. Un outil de travail fonctionnel Ce local a été configuré pour répondre aux besoins actuels des entreprises urbaines, qu'il s'agisse de stockage de proximité ou de bureaux de services : - Une visibilité accrue et une luminosité naturelle optimale grâce à sa position stratégique à l'intersection des flux. - Idéal pour un usage mixte type "Petit Entrepôt Urbain / Dernier Kilomètre" ou pour l'aménagement de bureaux de proximité. - Un rez-de-chaussée fonctionnel permettant une gestion fluide des flux de marchandises ou de clientèle. Deux accès : un par la rue et un par les parties communes de l'immeuble. - 20m2 environ au RDC + 15m2 environ en mezzanineEmplacement stratégique : L'hyper-centre en mutation Le local bénéficie de l'attractivité croissante du 2ème arrondissement de Marseille : - Proximité immédiate des axes majeurs de circulation et des transports en commun (Métro, Tramway), facilitant les déplacements et la logistique. - Quartier en pleine mutation mêlant habitat résidentiel de standing, sièges sociaux et commerces de proximité, garantissant une demande locative pérenne. - Situé dans une zone en cours de revalorisation urbaine constante, assurant une plus-value patrimoniale à long terme. Performance & rendement Ce bien se positionne comme un produit d'investissement de premier ordre : - Valeur Locative Estimée : 750 Euros HC / mois (soit 9 000 Euros par an). - Rentabilité Elevée : 10% Acte en Main, un taux de rendement particulièrement attractif pour le secteur et le type d'actif. - Disponibilité : Vendu libre, permettant une mise en location immédiate avec sélection rigoureuse du locataire ou une installation propre rapide. Dossier complet et visites sur demande. - Climatisation réversible - Eclairage - Fibre optique - Rez-de-chaussée - Vitrine - Deux accès : un par la rue et un par l'entrée principale de l'immeuble.

Date de mise sur le marché :

08/05/2026

Marseille Bureau à vendre

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la VENTE, entre Préfecture et la Place Castellane, une surface de bureaux de 72 m² environ au 2ème étage. Ces bureaux sont distribués comme suit : 2 bureaux, 1 hall administratif, 1 grande salle, un sanitaire privé. Les charges comprennent la TF Honoraires : 3 % HT + TVA du prix effectif de vente - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Fibre optique - Open Space - Sanitaires privés - Accueil administratif - 1 grande salle

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

Marseille Bureau à vendre

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la VENTE, une surface de bureaux de 100 m² sur 2 niveaux. Aux normes PMR, 2 accès, par le RDC et par le R+1. Ces bureaux sont idéalement placés à proximité immédiate des transports en commun et à 5 mn de la Gare Saint Charles. Activités autorisées : tertiaires / services. Le règlement de copropriété autorise une destination à usage de logement. Activités non autorisées : activités commerciales. Honoraires : 3 % TTC du prix effectif de vente - Accès PMR - Alarme incendie - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation - Mezzanine - Sanitaires privés - Immeuble fibré - Réseau de distribution tout équipé pour environ 10 personnes

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

Marseille Bureau à vendre

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la vente des bureaux d'environ 160.68 m² en R+1, idéalement situés à proximité de la Corniche, de la Place du 4 Septembre et de la plage des Catalans. Ces bureaux sont situés au sein d'un immeuble de standing, offrant un cadre de travail privilégié. Des travaux de remise en état sont à prévoir, offrant ainsi un fort potentiel de réaménagement selon vos besoins. Les honoraires à la charge du vendeur sont de 25 000 € TTC Les charges comprennent : le chauffage+ eau chaude Honoraires : Nous consulter - Baie de Brassage - Balcon - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Cuisine aménagée - Plusieurs sanitaires : 2 - Bureaux partiellement modulables - Immeuble fibré

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

Marseille Bureau à vendre

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la vente des bureaux d'environ 320 m² en R+1, idéalement situés à proximité de la Corniche, de la Place du 4 Septembre et de la plage des Catalans. Ces bureaux sont situés au sein d'un immeuble de standing, offrant un cadre de travail privilégié. Des travaux de remise en état sont à prévoir, offrant ainsi un fort potentiel de réaménagement selon vos besoins. Les honoraires à la charge du vendeur sont de 50 000 € TTC Les charges comprennent : le chauffage+ eau chaude Honoraires : Nous consulter - Baie de Brassage - Balcon - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Cuisine aménagée - Plusieurs sanitaires : 2 - Bureaux partiellement modulables - Immeuble fibré

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

Marseille Bureau à vendre

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la vente des bureaux de 330 m² sur 2 niveaux, idéalement situés. ERP/PME, vitrines, bureaux cloisonnés, vitrine. Belle visibilité pour enseigne. A proximité de la place de la Joliette, des centres commerciaux et du port autonome. Activités tertiaires uniquement.Idéal investissement locatif . Honoraires : 3 % HT + TVA du prix effectif de vente - ERP - PMR - Cloisons vitrées - Climatisation - Ventilation - Vitrines - Plusieurs accès différents - Salle de réunions - Cuisine - Escalier aux normes - Câblage

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

Marseille Local commercial à vendre

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région vous propose à la vente un local commercial traversant de 300 m² environ, situé dans un quartier commerçant dynamique, à deux pas de la Place Sadi Carnot. MURS A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL 300m² environ dont 200 m2 en rdc - Proximité Place Sadi Carnot/ Rue de la République. - Excellente visibilité grâce à un linéaire vitrine d'environ 20 mètres sur deux rues passantes et commerçantes - Travaux de modernisation à prévoir, offrant un fort potentiel d'aménagement selon votre activité - Idéal pour une enseigne nationale ou locale en quête d'un emplacement stratégique Ce bien constitue une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur à fort passage. Honoraires : 3 % HT + TVA du prix effectif de vente - Accès VL - Climatisation - Linéaire vitrine : 10 m² sur la rue Colbert - Linéaire vitrine 20 m² sur la rue Puvis de Chavanne

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Marseille Local commercial à vendre

Local commercial à vendre - Avenue des Chartreux, 13004 MarseilleBLC Immobilier vous propose ce spacieux local commercial idéalement situé sur l'avenue des Chartreux, un axe dynamique et très fréquenté offrant une belle visibilité.D'une surface totale d'environ 390 m², ce bien se compose de deux locaux commerciaux distincts pouvant communiquer. Les deux vitrines en façade renforcent l'attractivité du lieu et permettent d'imaginer un parcours client fluide ainsi qu'une organisation optimale des espaces.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacte Pauline IGHMAR au 0626652185 - 2 entrées palières - Accès Handicapés - Climatisation - EDF Tarif jaune - Rez-de-chaussée - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Rideaux métalliques - Sanitaires privés - Vitrine

Date de mise sur le marché :

17/06/2026

Marseille Local commercial à vendre

Secteur Saint Loup Le Cabinet Traverso a le plaisir de vous proposer à la vente ce petit local commercial, idéalement situé, pafait pour une petite activité (service, paramédicale, ...) ou pour un investissement locatif. Composé d'une petite vitrine donnant sur une grande pièce de 25m2, belle hauteur sous plafond et climatisée, le local dispose d'une arrière boutique de 10m2 environ avec sanitaires et point d'eau attenant. Faibles charges : 50 EUR / mois Faible foncier : 633 EUR / an Valeur locative : 700 EUR / mois - soit 7% net de rentabilité locative après location. Petite coproprité de 24 lots - aucune procédure en cours. Infos et visites : Julien Taieb : 06 67 03 35 58 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de mise sur le marché :

14/04/2026