Immobilier d’entreprise en Gardanne disponible à vendre
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Plus de détails pour 1480 Avenue D'Armenie, Gardanne - Bureau à vendre

1480 Avenue D'Armenie

13120 Gardanne

  • Bureau à vendre
  • 509 243 €
  • 206 m²
  • 1 Lot
  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Accessible fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Gardanne Bureau à vendre - Pays d'Aix Est

Ce bien représente une excellente opportunité pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un site tertiaire en plein développement ou pour un investisseur à la recherche d’un actif de qualité. Le plateau est proposé à la vente au prix de 509 243 € HT. Les honoraires, à la charge de l’acquéreur, s’élèvent à 3 % HT du prix de vente, soit 15 277,29 € HT. La disponibilité est immédiate. Référence annonce : JC1498. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

19/06/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

13120 Gardanne

  • Bureau à vendre
  • 500 000 €
  • 223 m²
  • 1 Lot
  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Accessible fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Gardanne Bureau à vendre - Pays d'Aix Est

EXCLUSIVITE HVS - Situé sur la commune de Gardanne (13), le Pôle Yvon Morandat est idéalement situé entre Marseille et Aix-en-Provence. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité par la route et les transports en commun. Dernière opportunité restante 223 m² ERP 5 - Un réseau de chaleur innovant et communicant avec chauffage urbain par géothermie avec les eaux de la mine aujourd'hui ennoyée - L'optimisation des consommations - La production d'énergie solaire (Smart Flower) - 78 % d'énergie renouvelables + électricité verte - L'éclairage led sur détection de présence - Label Flexgrid : réseaux électriques intelligents - Certifications visées BDM niveau argent et NF HQE bâtiments tertiaires - Parc d'activités Ecoquartier - 1er parc d'activités Quartier Durable Méditerranéen OR de France Labels / Normes : RT 2012 Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Autoroute Autoroute A51 (Marseille - Aix-en-Provence) D6 (Marseille - Aix-en-Provence) SNCF Gare TER de Gardanne à 2 km TER depuis Aix-en-Provence ou Marseille en 30 min (Toutes les 30 minutes en heures de pointe) Aéroport Aéroport Marseille Provence à 25 min Conditions particulières à la location : - Parkings 400 euros HT/pl/an - Parking avec pré câblage 425 euros HT/pl/an - Parking borne recharge élec 885 euros HT/pl/an

Contact:

Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

13120 Gardanne

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 1 499 200 €
  • 937 m²

Gardanne Industriel/Logistique à vendre

L'Agence Red Groupe vous propose à la vente un ensemble immobilier bureaux et entrepôts. Situé à Gardanne, dans un secteur stratégique entre Aix-en-Provence et Marseille, ensemble immobilier à usage mixte d'une surface totale de 937 m², idéal pour un utilisateur et/ou un investisseur. Une partie d'une surface de 610 m² est libre de toute occupation : 362 m² de bureaux 248 m² d'entrepôt Une partie d'une surface de 327 m² est vendue louée : 84 m² de bureaux 243 m² d'entrepôt Prestations : Bureaux en R+1 rénovés Réfectoire et locaux sociaux Belle hauteur sous plafond (HSP) Porte sectionnelle facilitant les accès livraison Ensemble fonctionnel et bien réparti Nombreuses places de stationnement. Points forts : Mix investissement / exploitation Revenus locatifs sécurisés Emplacement recherché Dossier complet sur demande. Honoraires charge acquéreur : 5% TTC en sus du prix net vendeur. Contact : Anaïs Rousseau Tel : 07 69 61 45 45 Email : anais@red-groupe.fr Site internet : www.red-groupe.fr Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 79540882200026 RCP beazley AACI/22912/29652 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Anaïs Rousseau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 795408822 RCP beazley AACI/22912/29652. RED GROUPE spécialiste en immobilier d\\\\\\\'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d\\\\\\\'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Contact:

Red Groupe

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

20/05/2026
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

13120 Gardanne

  • Local d’activités à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 3 392 m²

Gardanne Local d’activités à vendre

Sur Gardanne, ILYADE, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose EN EXCLUSIVITÉ à la VENTE, un local mixte de 3392 m². 2 quais, portes sectionnelles autour du bâtiment ; sur une parcelle de 4589 m². Actuellement occupé par trois entreprises faisant partie d'un même groupe en bail commercial 3/6/9 pour un loyer annuel : 230 000 Euros HT à la signature de l'acte authentique. Ce bien, parfaitement situé dans une zone industrielle, a été construit en 2003 et 2008 pour une extension. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE. - Accès à quai - Accès gros porteur - Aire de manoeuvre - Bureaux cloisonnés - Charge au sol : 2 T/ m² - Climatisation - EDF 380 - EDF Tarif jaune - Hauteur sous ferme : 7 à 8 m - Immeuble indépendant - Monte-Charges - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Portes Quai niveleur : 2 - Sanitaires privés - Télésurveillance - Terrain clos - Vestiaires

Contact:

Ilyade

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2025
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Immobilier d'entreprise à vendre à moins de 5 kilomètres de Gardanne

Plus de détails pour Bureau à vendre

13590 Meyreuil

  • Bureau à vendre
  • 179 140 €
  • 69 m²
  • 1 Lot

Meyreuil Bureau à vendre

RED GROUPE vous propose en exclusivité ce plateau de bureau en RDC. Positionnement stratégique sur le rond point du Canet de Meyreuil. Accès immédiat aux accès autoroutiers Bâtiment R+1 dans un parc tertiaire. L'immeuble vient d'être entièrement remis à jour donc pas de travaux à prévoir. Chauffage et climatisation individuel en 2024 + réfection et isolation toiture effectué également en 2024 + ligne de vie + rénovation des communs en 2025 Sanitaire communs. 2 places de stationnement privatives pour ces bureaux + places communes. Charges de copropriété maitrisées incluant chauffage, climatisation, espaces verts, entretiens des communs... Le plateau est composés de 3 bureaux et de 2 espaces de rangement à usage de stockage aujourd'hui mais il est également possible d'agrandir les bureaux actuels. Superficie privative : 62.58 m² Superficie totale avec prorata parties communes 69.41m² Quote-part de parties communes : huit cent quarante-huit dix-millièmes (848 / 10 000) L'accessibilité immédiate depuis l'A8 et la circulation beaucoup plus réduite que sur les Milles font du Canet de Meyreuil un endroit très recherché. Environnement tertiaire avec commerces, hôtel, restauration et présence d'espaces verts très agréable à proximité. Honoraires 6% H.T. charge acquéreur soit 10740€ H.T. Copropriété de 7 lots. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 000 € HT. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . RED GROUPE spécialiste en immobilier d\\\\\\\'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d\\\\\\\'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Contact:

Red Groupe

Date de mise sur le marché :

20/05/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

13590 Meyreuil

  • Bureau à vendre
  • 536 475 €
  • 214 – 215 m²
  • 1 Lot

Meyreuil Bureau à vendre

WERIZ, acteur indépendant de référence sur le marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la vente un plateau de bureaux d'une surface de 214 m², non divisibles, situés à Meyreuil. Implanté sur un site clos et sécurisé, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et partenaires. Entièrement rénovés, ces bureaux offrent des prestations de qualité et un cadre de travail moderne, parfaitement adapté au confort de vos équipes.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

30/04/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

13590 Meyreuil

  • Bureau à vendre
  • 536 475 €
  • 214 m²
  • 1 Lot

Meyreuil Bureau à vendre

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose un plateau d'environ 215 m2 entièrement rénové au RDC d'un immeuble tertiaire dans un environnement calme et boisé - Canet de Meyreuil. Emplacement stratégique à quelques minutes du CV d'Aix-en-Provence et des autoroutes (A8 à 2 min). Les locaux sont équipés d'une climatisation réversible en faux plafond. Les communs sont en cours de rénovation. Plusieurs places de parking privatives extérieures. Site clos et sécurisé avec portail Environnement agréable Digicode Sanitaires communs sur le palier Plateau rénové Moquette au sol Climatisation réversible en faux plafond Pavé led Goulottes techniques sur les murs périphériques Sanitaires communs Surface RDC : 214,59 m²

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

26/03/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

13590 Meyreuil

  • Bureau à vendre
  • 723 000 €
  • 352 m²
  • 1 Lot

Meyreuil Bureau à vendre

Commercialisation Exclusive ILYADE MEYREUIL (13) CANET DE MEYREUIL, sortie autoroute. Proche Aix-en-Pce sur sa partie EST, nous vous présentons à la vente un plateau de Bureaux de 352 m² divisible, en étage, dans un bâtiment de l'Europarc Sainte Victoire. Plateau de bureaux rénové. Dalle PVC au sol, faux-plafond avec luminaires LED, Sanitaires privatisés. Parkings privatifs. Les locaux sont divisibles à partir de 110 m2, Prix de vente en bloc : 2 052 Euros HT/m2 Prix de vente divisé : 2 250 Euros HT/m2 Honoraires : 5% HT charge acquéreur en sus du prix de vente. Pour plus d'informations et visites : Contact ILYADE : 06 73 52 19 78 Olivier de GABRIAC / www.ilyade.fr - A.D.S.L. - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Fibre optique - Bureaux refaits à neufs.

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

21/04/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

13590 Meyreuil

  • Bureau à vendre
  • 400 000 €
  • 160 m²
  • 1 Lot

Meyreuil Bureau à vendre

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose un plateau de bureaux de 160 m² à vendre situé à Meyreuil. Le hall d'entrée et les parties communes sont rénovées avec des prestations de standing. Les bureaux se trouvent dans un site clos et sécurisé, avec portail . Excellent ratio de parkings: 21 places de parkings privatives en extérieur.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

20/02/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

13590 Meyreuil

  • Bureau à vendre
  • 1 228 000 €
  • 490 m²
  • 3 Lots

Meyreuil Bureau à vendre

Situé à Meyreuil sur une parcelle indépendante, à proximité immédiate de l'autoroute A8, Colliers vous propose EN EXCLUSIVITÉ à la vente un ensemble immobilier atypique de 490 m² comprenant : - Un local professionnel à usage d'activités de 275 m² ; - Un logement de fonction qualitatif avec jardin paysagé pour y vivre ou à transformer en bureaux de 120 m² ; - Une zone de showroom/bureaux de 95 m². ; - Possibilité d'extension. Accessibilité PL, 10 à 15 emplacements de parking VL, terrain libre de 1 550 m² sur un site clos et sécurisé. Disponibilité : Immédiate. Sol : béton Hauteur sous plafond : 4,90 m 1 porte sectionnelle électrique (3m x 3m) 1 porte avec rideau métallique électrique (2,5 x3m) Bureaux en open-space, cloisonnés avec faux-plafond et câblage informatique Climatisation réversible Locaux sociaux : Douche, sanitaires, vestiaire, réfectoire Surface RDC : 490 m²

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

06/12/2025
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LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Immobilier d'entreprise à vendre à Gardanne, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Gardanne

Voir tout immobilier d'entreprise à vendre
Combien de biens en immobilier d'entreprise sont actuellement à vendre à Gardanne ?
Si vous êtes à la recherche de immobilier d'entreprise à acheter à Gardanne, vous pouvez choisir parmi 4 immobilier d'entreprise disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à Gardanne ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Gardanne est de 1 813 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à 1 378 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le plus cher atteint 2 129 €/m2.

    • Immobilier d'entreprise à vendre à Gardanne

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Immobilier d'entreprise à vendre à Gardanne est de 1 813 €.

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