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Informations principales sur l'investissement

  • Immeuble neuf.
  • Plateaux livrés neufs.
  • Immeuble aux normes PMR.
  • Immeuble en monopropriété situé bd de Hambourg.
  • Surface RDC : 68 m².
  • RT 2020.
  • Espaces non cloisonnés.
  • Espaces verts et terrasses accessibles.
  • 48 emplacements de parkings.

Résumé analytique

WERIZ propose à la vente des bureaux d'exception à Marseille, situés boulevard de Hambourg dans un environnement privilégié. Cet immeuble neuf, conforme à la norme RT 2020 et PMR, offre 1 916 m² de bureaux. Les plateaux, livrés neufs et non cloisonnés, bénéficient de terrasses, espaces verts, climatisation et 48 parkings.

5 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 68 m²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 297 m²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 417 m²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 483 m²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 651 m²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 68 m² Bureau Sur demande -
- 297 m² Bureau Sur demande -
- 417 m² Bureau Sur demande -
- 483 m² Bureau Sur demande -
- 651 m² Bureau Sur demande -

-

Surface du lot
68 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
Sur demande
RNE
-

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Surface du lot
297 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
Sur demande
RNE
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Surface du lot
417 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
Sur demande
RNE
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Surface du lot
483 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
Sur demande
RNE
-

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Surface du lot
651 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
Sur demande
RNE
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Surface du lot 68 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix Sur demande
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

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Surface du lot 297 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix Sur demande
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

-

Surface du lot 417 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix Sur demande
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

-

Surface du lot 483 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix Sur demande
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

-

Surface du lot 651 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix Sur demande
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble B
Étages 5
Occupation Mono
Stationnement Oui

Caractéristiques

  • Open space
  • Climatisation

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39243411

  • Date de mise sur le marché: 28/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13008 Marseille

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+4 Bureaux 297 A construire 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
R+1 Bureaux 651 A construire 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
RdC Bureaux 68 A construire 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
R+2 Bureaux 483 A construire 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
R+3 Bureaux 417 A construire 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total 1 916 m²

48 simples
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