biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Marseille

L'ELLIPSE - 2005 Route De La Légion

13400 Aubagne

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 4 059 m²
• 27 Lots

• Climatisation
• Faux plafond
• Accessible fauteuils roulants

Aubagne Bureau à vendre - Vallée de l'Huveaune

COLLIERS vous propose des bureaux neufs à la vente, idéalement situés au coeur de la Vallée de l'Huveaune, à l'entrée d'Aubagne en provenance de Marseille. Ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité depuis l'autoroute A50 et offrent des prestations modernes et fonctionnelles . Disponibilité : 2ème trimestre 2026. Immeuble de bureaux neuf construit sur 3 étages avec un rez-de-chaussée 27 lots disponibles, divisibles Locaux livrés en open space Faux plafonds suspendus avec luminaires encastrés Sols souples Goulottes périphériques prêtes pour câblage Climatisation réversible Parkings sous pilotis et extérieurs Prorata des parties communes : 12,8 % Surface disponible au rez-de-chaussée : 336 m² Surface RDC : 336 m²

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Colliers

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

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30 Rue Montgrand

13006 Marseille

• Logement à vendre
• 390 000 €
• 115 m²
• 3 Lots

Marseille Logement à vendre - Marseille Centre

Bureaux 115m² ou possibilité 228m² en duplex, dans très bel immeuble pierre de taille, en cours de rénovation. 1er étage avec ascenseur, en face du musée Cantini à 2 pas du palais de justice et de ka préfecture. Travaux d'aménagement à prévoir. Superbe adresse pour ces bureaux au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble Hausmanien en cours de rénovation, en face du musée Cantini, à 2 pas du Palais de Justice et de la Préfecture. Local traversant pouvant être divisé . Un 2eme plateau au 2eme étage de 113 m² peut être associé.

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Perspectives Foncieres

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

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Marseille

13015 Marseille

• Bureau à vendre
• 172 800 €
• 116 m²
• 1 Lot

Marseille Bureau à vendre

Marseille 15ème, En Zone d'activité parking commun Plateau de bureau Disponible à la location ou à l'achat Surfaces 116 m2 NATURE : Bureaux en R+2 SURFACE : 116, 62 en R+2 de surface utile, s'entendant hors partie commune. Le lot est équipé d'une porte d'entrée avec couloir desservant des bureaux cloisonnés, chacun disposant d'une fenêtre. Les sanitaires sont au bout du couloir. Fraîchement restaurés, sol PVC, dalles faux-plafond avec led, clim chaud froid, huisserie PVC. Espace cuisine, Accès par escalier, Porte d'accès sur l'arrière du bâtiment. Parking commun Sanitaires. A l'acquisition 172 800 T.T.C. FAI Hors frais notariés : soit 160 000€ NET VENDEUR Honoraires charge acquéreur : 8% TTC du prix net vendeur, soit 12 800 € TTC (10 240 € HT) A la location Loyer annuel 24000€ HT HC Charges 4 800 € HT annuel Bail commercial 369 Assujetti à TVA Indexation annuelle Selon ILAT Règlement trimestriel à échoir Dépôt de garantie 6000€ Taxe foncière en sus Honoraires, agence à la charge du locataire preneur 3600€ HT (4320€ TTC) correspondant à 15% du loyer annuel HT HC RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... CONTACT Christine SLIWINSKI 06.59.92.68.12 christine@red-groupe.fr Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036 RCP BEAZLEY N° MA035A20ANPM/O2 CONTACT Terry GRATADE 07.61.13.15.15 terry@red-groupe.fr Consultant en immobilier d'entreprise N° RSAC 984 587 812 RCP INSIFY N° PNC-027477 Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 50877416300036 RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

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Red Groupe

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

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Rue De Ruffi

13003 Marseille

• Local commercial à vendre
• 140 850 €
• 56 m²
• 1 Lot

Marseille Local commercial à vendre

Secteur Joliette, dans secteur en pleine expansion, dernières opportunités pour ces Murs Commerciaux Neuf. Disponibilité immédiate Toute activité A voir

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Sportimmo

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

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Le Bougainville - 10 Place Bougainville

13015 Marseille

• Bureau à vendre
• 1 650 000 €
• 1 746 m²
• 3 Lots

• Climatisation
• Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à vendre - Marseille Nord

Vente et location Bureaux Marseille 13015 LE BOUGAINVILLE – Immeuble de bureaux neuf – Euroméditerranée 2 Nous vous proposons à la location et à la vente des plateaux de bureaux au sein de l'immeuble LE BOUGAINVILLE, immeuble neuf livré en 2019, situé dans le 15? arrondissement de Marseille, au cœur du périmètre Euroméditerranée 2, à proximité immédiate du métro Bougainville et de l'axe National. Développant environ 2 300 m², cet immeuble tertiaire en ossature bois massif offre un cadre de travail moderne, durable et confortable, avec une excellente performance énergétique et un loyer particulièrement attractif pour des locaux neufs. Un immeuble durable et performant Construction BBC – HQE – RT 2012 Structure bois massif assurant une très haute isolation thermique Pompes à chaleur aérothermiques réversibles VMC double flux Luminaires avec détection de présence Accessibilité PMR Vue sur jardin intérieur paysagé Surfaces disponibles Plateaux de bureaux disponibles du R+2 au R+4 Balcon filant au 4? étage d'environ 100 m² Capacité d'accueil : environ 50 personnes par plateau Stationnement Parkings privatifs au RDC de l'immeuble (nous consulter) Parking public à proximité Pré-équipement pour véhicules électriques Accessibilité optimale Métro M2 – station Bougainville à 200 m Tramway au pied de l'immeuble (et future extension) Lignes de bus : B2, 25, 28, 30, 36, 36B, 38, 70, 72 Accès routiers A7 et A55 à 500 m Un cadre de travail attractif À deux pas du métro Bougainville et de la future extension du tramway, LE BOUGAINVILLE propose des bureaux neufs, lumineux et performants, dans un secteur en pleine transformation urbaine. Une opportunité rare pour des entreprises recherchant des bureaux durables, bien desservis et économiquement attractifs. Offre disponible à la vente et à la location.

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Spliit

Date de mise sur le marché :

06/01/2026

Cacher

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15 Rue Docteur Zamenhof

13016 Marseille

• Bureau à vendre
• 1 805 000 €
• 714 m²
• 1 Lot

Marseille Bureau à vendre - Marseille Nord

Vente et location Bureaux Marseille 13016 Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux exceptionnel dans un immeuble de standing Situé à l'entrée du typique village de l'Estaque, il offre un agencement amovible souple et une vue sur la rade de Marseille à couper le souffle. Prestation Open Space ou bureaux cloisonnés Salle de reunion 14 pax env. Prestations de qualité Climatisation Sol : carrelage Ascenseur en accès direct dans le lot Parties communes de très bon standing Vue mer exceptionnelle Terrasses Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, commerces, hôtels) Copropriétée 21 places de parking privatives numérotées : 15 places extérieures (1 à 15) &gt ; vente : 7 k€ /unité // location : 600 € / unité/an 6 places en sous sol (1 à 6) &gt ; vente : 15 k€ /unité // location : 1 500 € / unité/an Local à usage d'archive : 127 m² Assurance bailleur : 2 000 €/an Accès Bus : Lignes 35, 36, 35 96 . Centre-ville à 10 min . A55 Marseille/Martigues à 3 min A7 Lyon/Marseille à 8 min. A50 Marseille/Toulon à 12 min Gare TGV St-Charles à 18 min en voiture Gare TGV Aix-en-Provence à 15 min en voiture Aéroport Marseille Provence à 14 min en en voiture Surface bureaux QPPC incluse : 714 m² / surface bureau pivative : 629 m² Charges prévisonnelles annuelles (base 2024) : Assurance : 900€ Gestion technique : 2 500€ Syndic : 25 000 € Offre disponible à la vente et à la location. Inclut des archives d’une surface totale de 127 m²

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Spliit

Date de mise sur le marché :

03/01/2026

Cacher

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1 Avenue Des Pins

13013 Marseille

• Bureau à vendre
• 950 000 €
• 533 m²
• 2 Lots

Marseille Bureau à vendre

Vente Bureaux Marseille 13013 Immeuble Indépendant – Idéal Professions Libérales & Activités Médicales Secteur Les Olives – Emplacement Premium à Forte Visibilité Découvrez un immeuble indépendant en R+1, offrant une visibilité exceptionnelle sur le rond-point des Olives, bénéficiant d'un trafic véhicules très important. Un emplacement stratégique pour toute activité nécessitant une forte présence commerciale et un accès facilité pour les clients. Caractéristiques principales Immeuble indépendant en R+1 Idéal pour : professions libérales, médecins, paramédical, pharmacie, activités de services Anciennes affectations : magasin de meubles, C.A.F. ERPéable / PMR Fibre optique Climatisation (groupe clim) Terrasse privative Double vitrage Accessibilité & Stationnement 7 places de parking clients en extérieur 3 places supplémentaires en cour fermée Ascenseur possible : trémie déjà réalisée Données urbanistiques Zone : UP 3 Parcelle de 959 m² Secteur à dominante pavillonnaire Emprise au sol limitée à 30 % Destinations autorisées Un large panel d'activités est permis : Habitat Restauration Activités de services avec accueil de clientèle Hôtels / hébergements touristiques Cinéma Équipements d'intérêt collectif / services publics Bureaux Centre de congrès / exposition

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Spliit

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

Cacher

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Plateforme 14 Les Aygalades - 15 Boulevard Gay Lussac

13014 Marseille

• Bureau à vendre
• 310 000 €
• 6 930 m²

Marseille Bureau à vendre - Marseille Nord

L'agence Perspectives Foncières vous propose à la vente, au sein d'un bâtiment PLATEFORME 14 entièrement réhabilité, au cœur du boulevard Gay Lussac aux Arnavaux, un local d'activité / entreposage ou atelier de 421 m2 en R+2 accessible par monte-charge (2m x 2m x 2.5m ) de dimension, 1.2T de charge et par escalier. Idéal stockage. 450 kg/m2 max.

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Perspectives Foncieres

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

Cacher

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Le Wilson - 47 Boulevard Des Acieries

13010 Marseille

• Bureau à vendre
• 983 000 €
• 351 m²
• 1 Lot

Marseille Bureau à vendre - Marseille Sud

EXCLUSIVITE WERIZ ! Spacieux bureaux non divisibles de 350 m² à vendre à Marseille, dans un immeuble construit au début des années 2000 et en excellent état, proposés par WERIZ. Ce local est idéalement placé, à proximité immédiate du Tunnel Prado Carénage et des accès autoroutiers, et bénéficie de 2 places de parking extérieur et 8 places de parking couvert. Nouvelle ligne de tramway à moins de 500 mètres de l'immeuble.

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WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Cacher

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7 Rue Paul Brutus

13015 Marseille

• Bureau à vendre
• 730 000 €
• 297 m²
• 1 Lot

Marseille Bureau à vendre - Marseille Nord

Opportunité rare à la vente ! Aux portes du quartier d'affaires de la Joliette, dans la continuité d'Euroméditerrannée, au coeur d'un secteur au potentiel indéniable en plein expansion, découvrez une surface de bureaux clé en main, lumineuse, traversante, accessible aux personnes à mobilité réduite et classé établissement recevant du public. Ces locaux disposent d'un ascenseur privatif, de nombreux bureaux et d'espaces d'open space pouvant accueillir grand nombre de collaborateurs au sein d'un espace confortable et sécurisé. ERP : Catégorie non définie PMR ERP Locaux en excellent état Clim réversible Moquette et parquet Mobilier neuf Pavé LED Haut système de sécurité avec alarme et caméra de vidéosurveillance Ascenseur privatif Espace accueil Nombreux bureaux et open space Salle de réunion Baie de brassage Local technique Local de stockage Stationnement disponible à la location en sous-sol Stationnement libre aux alentours Situation/Transports : Bus Les Crottes (Ligne 70, Ligne 526), Allar (Ligne 36) SNCF Marseille-Maritime-Arenc (France) SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 11 minutes en voiture Aéroport Marseille Provence à 22 minutes Métro M2 - Bougainville à 4 minutes en bus/voiture Tram T2/T3 - Arenc le Silo à proximité Autoroute A7, A55

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WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

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33 Boulevard De La Liberte

13001 Marseille

• Bureau à vendre
• 1 800 000 €
• 1 168 m²
• 4 Lots

Marseille Bureau à vendre - Marseille Centre

WERIZ vous propose des bureaux atypiques déployés sur 3 étages , surface 1097 m², à vendre au coeur de Marseille, offrant un espace de travail stimulant et stratégiquement bien situé. Idéal pour les entreprises en quête d'un lieu professionnel et dynamique dans un centre ville en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique.

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WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Cacher

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17 Rue Fortia

13001 Marseille

• Logement à vendre
• 390 000 €
• 140 m²
• 1 Lot

Marseille Logement à vendre - Marseille Centre

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la vente une opportunité d'investissement avec des bureaux d'exceptions à proximité immédiate du Vieux-Port! Ces espaces modernes et lumineux offrent un cadre de travail idéal pour tout type d'entreprise. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien immobilier d'entreprise de haute qualité dans une ville en plein essor.

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WERIZ Immobilier d'entreprise

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Cacher

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55 Rue Sylvabelle

13006 Marseille

• Bureau à vendre
• 787 500 €
• 218 m²
• 1 Lot

Marseille Bureau à vendre - Marseille Centre

WERIZ vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir des bureaux atypiques, prestigieux et plein de charme dans un emplacement idéal. Situés dans un bel immeuble de standing, ces derniers ont été rénovés avec goût, offrant des espaces de travail uniques alliant modernité et cachet. Profitez également d'une cour extérieure privative et de l'accès à un jardin commun, et jouissez d'un cadre de travail agréable et inspirant. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans des locaux d'exception à Marseille !

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WERIZ Immobilier d'entreprise

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Cacher

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Tour Mediterranée - 65 Avenue Jules Cantini

13006 Marseille

• Bureau à vendre
• 1 850 000 €
• 735 m²
• 1 Lot

• Climatisation
• Système de sécurité
• Concierge
• Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à vendre - Marseille Centre

Lot: HALL DE LA TOUR

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WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Cacher

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26 Avenue De La Corse

13007 Marseille

• Logement à vendre
• 365 000 €
• 126 m²
• 1 Lot

Marseille Logement à vendre - Marseille Centre

WERIZ votre spécialiste en immobilier d'entreprise en métropole Aix-Marseille, vous propose à l'achat, une surface de 126 m² avec vitrine idéalement située dans le quartier Saint Victor à Marseille 13007. Ce bien sera idéal pour une profession libérale, disposé en RDC et souplex, il offrira une visibilité exceptionnel à votre entreprise.

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WERIZ Immobilier d'entreprise

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Cacher

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16 Rue Lulli

13001 Marseille

• Local commercial à vendre
• 665 000 €
• 190 m²
• 1 Lot

Marseille Local commercial à vendre - Marseille Centre

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose une surface de 196 m² à la vente. Emplacement idéal en plein coeur du centre-ville de Marseille proche de l'opéra quartier très prisé, à proximité des transports en commun. Nichée dans un bel immeuble bourgeois, cette surface offre une belle hauteur sous plafond.

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WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Cacher

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305 Rue Paradis

13008 Marseille

• Logement à vendre
• 240 000 €
• 72 m²
• 1 Lot

• Entrée avec clé électronique

Marseille Logement à vendre - Marseille Sud

WERIZ, acteur local et indépendant de l'immobilier d'entreprise sur la métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 72 m², idéalement située sur la rue Paradis, à deux pas de la place Delibes. Anciennement occupée par un cabinet médical, la surface est à rénover entièrement, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun et de toutes commodités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, notre équipe se tient à votre entière disposition.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Cacher

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Casaboha - 71 Avenue Des Goumiers

13008 Marseille

• Logement à vendre
• 445 000 €
• 90 m²
• 1 Lot

• Entrée avec clé électronique

Marseille Logement à vendre - Marseille Sud

Vente Bureaux Marseille 13008 INSTALLEZ VOTRE ACTIVITE DANS QUELQUES SEMAINES – DERNIERS CABINETS DISPONIBLES ! MARSEILLE 8ÈME. Idéal professions libérales médicales Venez visiter vos futurs locaux neufs dans le 8ème arrondissement. Située au cœur du quartier recherché de la Vieille Chapelle, à deux pas de la mer, la résidence vous propose sa dernière opportunité pour une profession libérale avec sa terrasse et son jardin. Découvrez ces locaux d'exception : - Un cabinet T4 en rez-de-jardin lumineux de plus de 90 m² avec 100 m² d'extérieur plein Sud - Prestations haut de gamme - Boxes sécurisés en sous-sol - Confort thermique & acoustique dernière génération (RT 2012) - Livraison T1 2026 Profitez de tous les avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeurs, aucun travaux à prévoir, performance énergétique optimale. Attention, il ne reste que ce local : une occasion rare de devenir propriétaire dans une résidence de standing à Marseille 8ème. Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir les plans ou pour réserver votre créneau de visite et découvrir votre futur appartement à usage professionnel.Prix annoncés : HT (TVA de 20%) hors honoraires et hors droits d'enregistrement Frais de notaire réduit Prestations Livré prêt à l'usage Climatisation réversible Carrelage Peinture lisse WC LOT 04 : Terrasse + jardin privatif de 110,93 m² PARKING LOT 04 : 1 box 2 places inclus

Contact:

Spliit

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

Cacher

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59 Promenade Georges Pompidou

13008 Marseille

• Bureau à vendre
• 135 000 €
• 1 230 m²
• 1 Lot

Marseille Bureau à vendre - Marseille Sud

L’immeuble PRADO BEACH est un programme tertiaire neuf situé sur la Promenade Georges Pompidou, dans le 8ieme arrondissement de Marseille. Il se distingue par son architecture contemporaine et son patio central de 270 m². L’accessibilité est optimale grâce à la proximité des lignes de bus, du métro Rond-Point du Prado, de la gare Saint-Charles et des autoroutes via le tunnel Prado Carénage. L’aéroport Marseille Provence est à 30 minutes.

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Cushman & Wakefield Marseille

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

Cacher

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CAPSUD - 12 Rue Pascal Xavier Coste

13016 Marseille

• Bureau à vendre
• 532 500 €
• 175 m²
• 1 Lot

• Climatisation
• Système de sécurité
• Réception
• Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à vendre - Marseille Nord

A vendre 532500 euros.

Contact:

Cushman & Wakefield Marseille

Date de mise sur le marché :

06/10/2025

Cacher

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20 Rue Montgrand

13006 Marseille

• Logement à vendre
• 858 000 €
• 268 m²
• 1 Lot

• Climatisation

Marseille Logement à vendre - Marseille Centre

Prix de vente : 858.000 € Charges annuelles : 2 780 € HT Taxe foncière : 3 803 €/an (base 2024) Tout autre élément intéressant : Honoraires acquéreur 3 % HT du prix de vente HD, en sus, à la charge de l'acquéreur

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

22/09/2025

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Avenue Ibrahim Ali ( 1977-1995)

13015 Marseille

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 379 m²
• 2 Lots

Marseille Bureau à vendre

L’ensemble immobilier se distingue par son architecture contemporaine et son environnement attractif, pensé pour accueillir TPE, PME et PMI dans un cadre flexible. Situé dans une zone en plein essor, il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des autoroutes A7 et A55, ainsi que d’une desserte renforcée par les transports en commun. Ce quartier dynamique est porté par une stratégie de développement économique et tertiaire.

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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1 Avenue Des Pins

13013 Marseille

• Bureau à vendre
• 1 000 000 €
• 533 m²
• 2 Lots

Marseille Bureau à vendre

A vendre, rare immeuble tertiaire indépendant sur bel emplacement avec parking privatif pour clientèle. Axe majeur entre la valentine et la rose. Immeuble indépendant en R+1 Bureaux > Prof. libérales / activités médicales /pharmacie Très belle visibilité sur le rond-point des olives/Trafic véhicule Parking clients : 6 places extérieurs et 3 sur cour fermé Anciennement occupé par un magasin de meubles et la C.A.F. ERPéable / PMR Fibre optique Groupe clim. / Terrasse privative Double vitrage Ascenseur à installer : trémie réalisée Zone - UP 3 Parcelle: 959 m² Tissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 30% Destinations autorisées : habitat / restauration / activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle / hôtels / autres hébergements touristiques / cinéma / équipements d'intérêt collectif et services publics / bureau / centre de congrès et d'exposition Immeuble indépendant Surface RDC : 321,35 m²

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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