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13016 Marseille Bureau | 227-5 663 m² | À vendre

Bureaux Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Marseille Marseille 16ème 13016 Marseille - Bureau à Vendre - 5 663 m²

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Résumé analytique

Colliers vous propose à la vente des plateaux de bureaux au sein d'une opération neuve, situés sur un terrain exceptionnellement bien positionné, et bénéficiant d'une vue mer à chaque étage. Des terrasses sont prévues sur les étages supérieurs. Nombreux emplacements de stationnement Disponibilité : Immédiate. Prix de vente des lots au R+1, RDC et R-1 : 3 200 euros HT/m² et extérieurs : 800 euros HT/m² Prix de vente des lots au R+2 et R+3 : 3 600 euros HT/m² et extérieurs : 1 200 euros HT/m² Parking extérieur : 5 000 euros HT/unité Parking intérieur : 25 000 euros HT/unité Ascenseur Climatisation Parties communes de très bon standing Contrôle d'accès par badge Visiophone Digicode Immeuble neuf Dernières normes thermiques et techniques Vue mer exceptionnelle Terrasses Terrain de 8 766 m² Parkings : 187 places intérieures 46 places extérieures Surface RDC : 1727,57 m²

Pièces jointes

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9 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot lot C01
  • 398 m²
  • Bureau
  • 1 273 600 € (3 200,03 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot Lot A01 - A 03
  • 448 m²
  • Bureau
  • 1 432 608 € (3 197,94 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Investissement
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot Lot A1.1 - A1.3
  • 679 m²
  • Bureau
  • 2 171 904 € (3 198,98 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Investissement
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot Lot B02
  • 374 m²
  • Bureau
  • 1 196 544 € (3 199,87 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Investissement
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot Lot C 0.3
  • 228 m²
  • Bureau
  • 727 168 € (3 189,56 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Investissement
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot Lot A1.2 - B1.2
  • 716 m²
  • Bureau
  • 2 292 320 € (3 201,96 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Investissement
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot Lot B01 - B03
  • 465 m²
  • Bureau
  • 1 487 424 € (3 198,90 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Investissement
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot Lots B1.1 et C1.1
  • 778 m²
  • Bureau
  • 2 488 480 € (3 198,68 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Investissement
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot A2.1-B2.3
  • 1 579 m²
  • Bureau
  • 5 685 660 € (3 600,84 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Investissement
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot lot C01 398 m² Bureau 1 273 600 € (3 200,03 €/m²) -
Lot Lot A01 - A 03 448 m² Bureau 1 432 608 € (3 197,94 €/m²) -
Lot Lot A1.1 - A1.3 679 m² Bureau 2 171 904 € (3 198,98 €/m²) -
Lot Lot B02 374 m² Bureau 1 196 544 € (3 199,87 €/m²) -
Lot Lot C 0.3 228 m² Bureau 727 168 € (3 189,56 €/m²) -
Lot Lot A1.2 - B1.2 716 m² Bureau 2 292 320 € (3 201,96 €/m²) -
Lot Lot B01 - B03 465 m² Bureau 1 487 424 € (3 198,90 €/m²) -
Lot Lots B1.1 et C1.1 778 m² Bureau 2 488 480 € (3 198,68 €/m²) -
Lot A2.1-B2.3 1 579 m² Bureau 5 685 660 € (3 600,84 €/m²) -

Lot lot C01

Surface du lot
398 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 273 600 € (3 200,03 €/m²)
RNE
-

Lot Lot A01 - A 03

Surface du lot
448 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 432 608 € (3 197,94 €/m²)
RNE
-

Lot Lot A1.1 - A1.3

Surface du lot
679 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
2 171 904 € (3 198,98 €/m²)
RNE
-

Lot Lot B02

Surface du lot
374 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 196 544 € (3 199,87 €/m²)
RNE
-

Lot Lot C 0.3

Surface du lot
228 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
727 168 € (3 189,56 €/m²)
RNE
-

Lot Lot A1.2 - B1.2

Surface du lot
716 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
2 292 320 € (3 201,96 €/m²)
RNE
-

Lot Lot B01 - B03

Surface du lot
465 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 487 424 € (3 198,90 €/m²)
RNE
-

Lot Lots B1.1 et C1.1

Surface du lot
778 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
2 488 480 € (3 198,68 €/m²)
RNE
-

Lot A2.1-B2.3

Surface du lot
1 579 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
5 685 660 € (3 600,84 €/m²)
RNE
-
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Lot lot C01

Surface du lot 398 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 273 600 € (3 200,03 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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Lot Lot A01 - A 03

Surface du lot 448 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 432 608 € (3 197,94 €/m²)
RNE -
Type de vente Investissement
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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Lot Lot A1.1 - A1.3

Surface du lot 679 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 2 171 904 € (3 198,98 €/m²)
RNE -
Type de vente Investissement
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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Lot Lot B02

Surface du lot 374 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 196 544 € (3 199,87 €/m²)
RNE -
Type de vente Investissement
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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Lot Lot C 0.3

Surface du lot 228 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 727 168 € (3 189,56 €/m²)
RNE -
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Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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Lot Lot A1.2 - B1.2

Surface du lot 716 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 2 292 320 € (3 201,96 €/m²)
RNE -
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Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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Lot Lot B01 - B03

Surface du lot 465 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 487 424 € (3 198,90 €/m²)
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Lot Lots B1.1 et C1.1

Surface du lot 778 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 2 488 480 € (3 198,68 €/m²)
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Lot A2.1-B2.3

Surface du lot 1 579 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 5 685 660 € (3 600,84 €/m²)
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Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble > 5 000 m² Étages 4
Type de bien Bureau Année de construction 2020 - 2026
Classe d’immeuble A Stationnement Oui
Surface totale de l’immeuble > 5 000 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble A
Étages 4
Année de construction 2020 - 2026
Stationnement Oui

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 4 91 90 01 01

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Contacts

  • Baptiste Dechelette
    Baptiste Dechelette

  • ID de l’annonce: 37553971

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13016 Marseille

Ce Marseille Nord Bureau situé à 13016 Marseille est actuellement disponible. Contactez Colliers pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bât A Lots A2.1, 2.3, B2.2 Bureaux 1 579,35 3 600 m² HD 24,67 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur Lots A2.1, 2.3, B2.2
1 Bât A Lots A1.2 et B1.2 Bureaux 716,35 3 200 m² HD 24,67 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur Lots A1.2 et B1.2
1 Bât A Lots A1.1 et A1.3 Bureaux 464,82 3 200 m² HD 24,67 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur Lots A1.1 et A1.3
RdC Bât A Lots A01 - A03 Bureaux 447,69 3 200 m² HD 24,67 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur Lots A01 - A03
1 Bât B Lots B1.1 et C1.1 Bureaux 777,65 3 200 m² HD 24,67 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur Lots B1.1 et C1.1
RdC Bât B Lots B01 et B03 Bureaux 678,72 3 200 m² HD 24,67 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur Lots B01 et B03
RdC Bât B Lot B02 Bureaux 373,92 3 200 m² HD 24,67 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur Lot B02
RdC Bât C Lot C03 Bureaux 227,24 3 200 m² HD 24,67 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur Lot C03
1SS Bât C lot C01 Bureaux 398 3 200 m² HD 24,67 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur lot C01
Total 5 663,74 m²
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