biens d'immobilier d'entreprise à louer - Marseille

13015 Marseille

• Local d'activités à louer
• 82,94 € m²/an
• 1 700 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local d'activités à louer

LE CABINET STENEN VOUS PROPOSE Marseille Nord, un secteur en pleine recomposition économique Le secteur de Marseille Nord connaît depuis plusieurs années une transformation progressive, portée par le développement des activités logistiques, industrielles et de distribution. Sa proximité avec le port de Marseille-Fos, les grands axes routiers et les bassins de consommation régionaux en fait un territoire stratégique pour les entreprises recherchant des implantations fonctionnelles et compétitives. Une implantation pragmatique dans le 15ème arrondissement Situé dans le 15ème arrondissement de Marseille, ce site bénéficie d'un environnement orienté vers l'activité économique, avec une accessibilité adaptée aux flux poids lourds et véhicules légers. Les connexions rapides vers l'A55 et les zones industrielles voisines facilitent l'organisation logistique et les déplacements quotidiens. Un entrepôt structuré et opérationnel Implanté sur un terrain clos d'environ 6 000 m², l'ensemble développe près de 1 700 m², dont environ 200 m² de bureaux et locaux sociaux. L'entrepôt dispose de quais PL et VL, d'une hauteur sous plafond de 4,50 m et offre des conditions d'exploitation adaptées aux activités logistiques et de stockage. Très rare sur le secteur, à ne pas surtout pas manquer - Accès gros porteur - Aire de manoeuvre - Façade en béton - Hauteur sous plafond : 4,50 - Nombre de quai : 4 - Site clos - Type de quai : PL et VL - Vidéosurveillance

Contact:

Stenen

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

Cacher

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13016 Marseille

• Bureau à louer
• 195,00 € m²/an
• 374 – 5 436 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Accès 24 h/24
• Balcon
• Accès contrôlé
• Réception
• Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à louer - Marseille Nord

VALORIS MEDITERRANEE vous propose dans un immeuble neuf de grand standing plusieurs plateaux de bureaux situés sur un site bénéficiant d'une splendide vue sur la rade de Marseille à chaque étage. Divisibles à partir de 374 m², de nombreux plateaux disposent de terrasses privatives avec vue mer. Système 100% bioclimatique permettant de tirer le meilleur parti des conditions naturelles du site, pour un maximum de confort pour ses utilisateurs. Le concept du bâtiment est fondé sur les principaux objectifs de performance énergétique. Compacité des bâtiments ; Recherche de la meilleure orientation pour profiter des apports naturels de lumière et d'ensoleillement. Utilisation de protections solaires pour limiter les recours au rafraîchissement. Prestations haut de gamme! - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9/10 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Vue mer exceptionnelle - Vitrages haute performance à isolations thermique et phonique renforcées - Centrale de traitement d'air double-flux avec récupération d'énergie et filtration - Climatisation par système thermodynamique DRV 3 tubes facilement adaptable, dernière génération, permettant de récupérer l'énergie d'une zone à l'autre - Éclairage full led, avec détecteurs de présence dans les parties communes - Comptages énergétiques permettant à chaque utilisateur d'être proactif dans sa consommation d'énergie - Utilisation de produits à faible dégagement de COV (moquette, peinture, etc...). - Ascenseur - Parties communes haut de gamme - Contrôle d'accès par badge - Visiophone / Digicode - Immeuble neuf - Dernières normes thermiques et techniques - Terrasses - Parkings intérieurs et extérieurs (1/35 m² environ loués)

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

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13016 Marseille

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 85 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Marseille Bureau à louer - Marseille Nord

L'agence IPM vous propose à la location des bureaux d'une surface de 85 m2, dans le quartier Saint HENRI 13016, situés dans un immeuble récent, au 1ier étage avec ascenseur. Ce bien comprend un bureau de 20 m2, un open space, un wc PMR, une place de parking dans une cour fermée. Prestations : accès PMR, ascenseur, grand skydome, RJ45, fibre, sol PVC motif bois, dalles de faux plafond, cloison démontable, baie de brassage, climatisation réversible. Foncier compris dans les charges.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

Cacher

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13006 Marseille

• Bureau à louer
• 355,00 € m²/an
• 110 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer - Marseille Centre

L'agence IPM, vous propose, en plein cœur du centre-ville MARSEILLE 13006, dans un immeuble de caractère avec façade en pierre de taille ravalée, bureaux situés en rez-de-chaussée d'une surface de 110 m2 à louer. Ce bien comprend un hall de 10 m2 et 3 pièces de 30 à 35 m2 chacune, un sanitaire privatif + 60 m2 de cave en sous-sol en sus. Prestations : hauteur sous plafond 4 m, cachet ancien avec moulures d'époque, cheminées en marbre et bois, boiseries, parquets vitrifiés en marqueterie, escalier privatif, climatisation, miroirs d'époque. Loyer 3 250 € HT/mois Charges 100 € HT/mois Foncier 1 800 €/an Dépôt de garantie de 3 mois de loyer Honoraires preneur : 15 % HT du loyer annuel HT

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

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13014 Marseille

• Local d'activités à louer
• 110,01 € – 112,01 € m²/an
• 404 – 1 612 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Local d'activités à louer

Situé sur un axe majeur de circulation, à proximité immédiate de l'autoroute A7, nous vous proposons à la location des locaux neufs de 1008 m² composés de 709 m² d'activités et 299 m² de bureaux ainsi que 11 places de parking privatives. Accès de plain-pied : 2 Informatique : Baie de brassage, Câblage informatique Aménagement : Cuisine, Open space + bureaux cloisonnés Technique : Faux plafonds, Double vitrage

Contact:

EOL

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

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13009 Marseille

• Local commercial à louer
• 355,20 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer - Marseille Sud

Avinim Réseau Brokers vous propose ce local commercial situé rue Émile Zola, bénéficiant d'un emplacement à forte visibilité avec un passage important, idéal pour développer une activité commerciale. Le local est adapté à tout type de commerce et conviendra parfaitement à une enseigne, un commerce de proximité ou une activité de services recherchant une implantation stratégique.Une activité de restauration ou de métier de bouche pourra être envisagée, sous réserve de la faisabilité technique (notamment installation d'une extraction) et de la validation préalable du projet par les parties concernées. Informations financières: Pas-de-porte : 45 000 € non négociable. Loyer: 1480 TTC mensuel Charges: 20€ mensuel TF: 1390€ Honoraires charge preneur: 5000€HT N'hésitez pas à me contacter pour toutes demandes ou questions AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 5 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Olivier LAUDRIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

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13008 Marseille

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 116 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer - Marseille Sud

L'agence IPM vous propose à la location, en rez-de-chaussée d'immeuble, un local bureaux de 116 m2 environ, situé quartier Bonneveine 13008 MARSEILLE. Ce bien est composé de plusieurs bureaux, une cuisine, un sanitaire, une réserve. Prestations : sol carrelage, cuisine aménagée. Loyer 1160 € HT/mois Charges 80 €/mois Foncier 150 €/mois Dépôt de garantie de 1 mois de loyer Garantie A Première Demande de 6 mois de loyer demandée.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

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13015 Marseille

• Local d'activités à louer
• 107,00 € m²/an
• 1 360 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local d'activités à louer

Marseille - 13015 , à proximité immédiate des grands axes autoroutiers, un bâtiment fonctionnel associant stockage grande hauteur et espace atelier en RDC, complétés par des bureaux lumineux et modulables à l'étage ainsi que des vestiaires hommes et femmes dédiés. Le site est accessible par deux portes sectionnelles de plain-pied et accès piéton. Des espaces extérieurs viennent compléter le bien ains que 30 places de parkings. Prestations : - Toiture isolée - Structure bardage double peau - Dalle béton lissé - Eclairage naturel et artificiel - 1 porte sectionnelle - 1 rideau métallique - 2 portes piétonnes - Triphasé - Parkings : x 30 - Accès PL - Site sécurisé par portail AREA ENTREPOT, votre partenaire en locaux d'activités et entrepôts.

Contact:

AREA ENTREPOT

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/02/2026

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13007 Marseille

• Local commercial à louer
• 150,00 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

Avinim Réseau Brokers vous propose à la vente ce droit au bail, situé en emplacement prime à Malmousque, l'un des quartiers les plus prisés et emblématiques de Marseille. Ce local commercial bénéficie d'une localisation exceptionnelle, au coeur d'un environnement à forte attractivité, mêlant vie de quartier, passage piéton régulier et clientèle locale comme touristique. Le secteur offre une excellente visibilité et une image qualitative, idéale pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un cadre premium. ? Atout majeur : un faible loyer, particulièrement attractif au regard de l'emplacement, permettant une exploitation confortable et une excellente maîtrise des charges. L'activité exercée devra être sans nuisances, conformément aux conditions du bail.? Local parfaitement adapté à une activité de prêt-à-porter, boutique esthétique, concept store ou commerce de détail. Une opportunité rare dans un quartier recherché, combinant emplacement n°1 et conditions locatives avantageuses. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Olivier LAUDRIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

08/02/2026

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13015 Marseille

• Local d'activités à louer
• 107,00 € m²/an
• 1 360 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local d'activités à louer

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la location un local d'activité de 1360 m² à Marseille. Ces espaces incluent une cour privative, 30 places de parking, portes sectionnelles, accès poids lourds, bureaux, fibre, climatisation et sont de plain-pied. Cours privative 30 Parking Portes sectionnelles Accès PL Bureaux Fibre Climatisation Plain-pied Surface RDC : 1360 m² Nbr de portes plain pied : 1 Situation/Transports : Bus Ligne 30 SNCF Gara Marseille Saint Charles à 10 min en voiture Autoroute A 507, A 55, A 557 , A 7 Aéroport Aéroport Marseille Provence à 20 min en voiture Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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WERIZ Immobilier d'entreprise

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

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13003 Marseille

• Bureau à louer
• 192,00 € m²/an
• 967 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

MARSEILLE 3ème ADRIANA - Secteur St Charles - Bureaux à louer Bureaux à louer Immeuble ADRIANA Marseille 3e Secteur Saint-Charles BNP Paribas Real Estate vous propose à la location des bureaux professionnels au sein de l'immeuble ADRIANA, situé au 21 boulevard Charles Nédélec, 13003 Marseille, dans le secteur stratégique de Saint-Charles. Implanté à proximité immédiate de la gare Marseille Saint-Charles, cet immeuble bénéficie d'un emplacement central, au coeur d'un quartier en pleine mutation et à fort potentiel tertiaire. L'immeuble développe une surface totale disponible d'environ 967 m², située en rez-de-chaussée, proposée en état d'usage et avec une disponibilité immédiate. Les surfaces sont adaptées à différents usages tertiaires et peuvent accueillir des entreprises à la recherche de bureaux fonctionnels, facilement accessibles et visibles. Caractéristiques des bureaux Surface totale disponible : 967 m² Bureaux situés en rez-de-chaussée Disponibilité immédiate Locaux en état d'usage Configuration adaptée aux usages tertiaires Sols en moquette Catégorie ERP : 2Prestations & services Climatisation réversible Contrôle d'accès Immeuble sécurisé Parties communes fonctionnellesLocalisation & accessibilité Gare Marseille Saint-Charles à proximité immédiate Accès rapide au centre-ville et aux grands axes Quartier étudiant et tertiaire dynamique Proximité du futur parc de la Porte d'AixCes bureaux à louer à Marseille 13003 constituent une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur central, parfaitement desservi et en plein développement, à proximité des transports et des services. Métro : Saint Charles Bus : Oui Desserte routière : Accès direct autoroutes Gare : Gare St Charles Catégorie ERP : 2 Etat des locaux : Neuf Sol bureaux : Moquette

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

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13003 Marseille

• Bureau à louer
• 100,00 € m²/an
• 416 – 995 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer - Euroméditerranée

MARSEILLE 3ème PLATEAU DE BUREAUX A LOUER Situé dans le 3ème arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du pôle média de la friche de la belle de mai, nous vous proposons à la location deux plateaux de bureaux de 416 m² et 579 m², accompagnés de 6 places de parking. Situé dans un immeuble ERP de 5ème catégorie, comprenant 2 entrées ainsi qu'un ascenseur, ces plateaux de bureau de 416 m² et 579 m² sont rationnels et flexibles. Le sol est en PVC et le faux plafond comporte des luminaires encastrés. Les bureaux sont également équipés de la climatisation réversible. 6 places de parking complètent ce bien. Vous trouverez à proximité de la restauration, des espaces culturels, groupes scolaires, pharmacie, hôtels Le site jouit d'une bonne desserte grâce à son accès immédiat à l'A7, ainsi que les bus lignes 49 et 52 et la ligne 2 du métro à la station Saint-Charles se trouvant à proximité. La gare Saint-Charles se situe à 8 minutes en voiture et moins d'un quart d'heure à pied et en transport. Et l'aéroport Marseille Provence à environ 25 minutes en voiture, et 50 minutes en navette.     Métro : ligne 2 St Charles Bus : Lignes 49 et 52 Desserte routière : accès immédiat A7 Aéroport : Marseille Provence à 30 min en voiture Gare : Gare St Charles à proximité Etat des locaux : Etat d'usage Autre élément : Immeuble ERP 5ème catégorie Autre élément : 2 entrées Sol bureaux : PVC Autre élément bureau : Bureaux relationnels et flexibles

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

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13008 Marseille

• Bureau à louer
• 275,00 € m²/an
• 354 – 1 608 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Marseille Bureau à louer - Marseille Sud

MARSEILLE 13008 LE VIRAGE - BUREAUX A LOUER Très beaux plateau de bureaux au sein d'un immeuble récent idéalement situé à proximité du Rond Point du Prado. Excellente desserte routière et des transports en commun. Le Virage est un immeuble contemporain, livré en 2016, qui propose 12 000 m2 d'espaces de travail sur huit étages, avec 127 emplacements de parking.   Ses atouts : Au coeur d'un pôle de vie comprenant un centre commercial, 2 hôtels, des logements, une clinique, autour du stade Orange Vélodrome Performance énergétique et respect de l'environnement au travers du label BREEAM, niveau Excellent Au coeur d'un hub de transports en commun (métro desservant la gare TGV St-Charles en moins de 10 minutes et pas moins de 10 lignes de bus à proximité immédiate) Une desserte routière de grande qualité (accès direct au tunnel du Prado Carénage permettant de traverser la ville en 5 min) Certification : Certification : Excellent Métro : ligne 2 Rond-point du Prado Bus : nombreuses lignes Desserte routière : A50-A7 Aéroport : Marseille Provence à 15 min Gare : Gare St Charles à 10 min Effectif théorique : 1 PT/ 12,5 m² SUB Etat des locaux : Rénové Parking(s) : 24 Places et motos : 7 places Autre élément : Capacitaire : 56 personnes Autre élément : Local vélo+2 roues en RDC Faux plancher : Oui Sol bureaux : Moquette en dalles Sanitaire(s) : 2 Privatif(s) par lots Autre élément bureau : Assurance : 2,4 € / m² HT Autre élément bureau : Ventilo-convecteur en faux plafond

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

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13010 Marseille

• Bureau à louer
• 167,49 € m²/an
• 323 – 1 496 m²
• 2 Espaces | Disponible bientôt

• Entrée avec clé électronique

Marseille Bureau à louer - Marseille Sud

MARSEILLE 10ème Bureaux à louer Nous vous proposons à la location 1 496 m² environ de bureaux dans le 10ème arrondissement. Ce bâtiment avec une belle visibilité, ainsi que sa vitrine sur rue sont à saisir. 5 places de parking situés au 18 rue Menpenti sont inclus dans le loyer. Métro : M1 Station Baille Bus : Lignes 18, 518, 540 Desserte routière : A50, Tunnel Prado Carénage Catégorie ERP : au RDC Aménagement des bureaux : Cloisonnés en salle de classe au RDC, et au R+1 Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Pavés LED Autre élément bureau : Espace détente Autre élément bureau : Vitrine sur rue Autre élément bureau : Belle visibilité

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

Cacher

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13008 Marseille

• Bureau à louer
• 170,00 € m²/an
• 236 – 770 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

MARSEILLE 8ème SECTEUR MICHELET - Bureaux à louer Bureaux à louer dans une copropriété de standing bénéficiant d'un environnement calme et arboré. A proximité : CNRS, URSSAF, EDF, Hôpital Ste Marguerite. Les charges incluent les honoraires récupérables et les honoraires de gestion. MARSEILLE 8ème - A LOUER : 778 m² de bureaux BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à louer situés dans le quartier de Sainte-Anne dans le 8ème arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du boulevard Michelet. Environnement calme et arboré Parkings privatifs extérieurs et sous-sol Climatisation réversible Faux-plafonds Plateaux fonctionnels Surfaces à partir de 244 m² Ascenseur Cet ensemble immobilier bénéficie d'une bonne desserte routière, ainsi qu'une bonne accessibilité via les transports en commun: Lignes de bus 22, 23, 45 Métro M2 : Rond-Point du Prado à 1,2 km A50 Aéroport Marseille-Provence à 25 min (25 km) Gare Saint Charles à 15 min (5 km) Aix-en-Provence à 45 min (35 km) Aubagne à 15 min (20 km) EmissionGES : 9 Kg CO2/m2/an ConsommationEnergetique : 301 Kwh/m2/an Bus : Lignes 22 et 47 Desserte routière : Tunnel Prado Carénage/A50 à 10 Catégorie ERP : 5 Etat de l'immeuble : Etat d'usage Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : 2 blocs par étage

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

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13002 Marseille

• Bureau à louer
• 210,00 € m²/an
• 220 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

MARSEILLE 2ème – BUREAUX À LOUER DANS UNE ADRESSE EMBLÉMATIQUE Nous vous proposons à la location 220 m² environ de bureaux dans cette rue emblématique de Marseille. MARSEILLE 2ème BUREAUX À LOUER DANS UNE ADRESSE EMBLÉMATIQUE BNP Paribas Real Estate vous propose à la location des bureaux d'environ 220 m² située au coeur du 2ème arrondissement de Marseille, dans une rue emblématique du centre-ville. Ces bureaux lumineux et fonctionnels, sont idéals pour accueillir jusqu'à 50 postes de travail par plateau. Cet espace bénéficie d'un aménagement modulable, permettant d'adapter les espaces selon les besoins de votre entreprise. La hauteur sous-plafond, comprise entre 2,60 et 3 mètres, apporte confort et volume. Les locaux disposent également d'une baie de brassage par demi-niveau, facilitant la connectivité et la gestion technique du réseau. La localisation centrale assure une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du quartier d'affaires d'Euroméditerranée, du Vieux-Port et des principaux axes de transport. Une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter au coeur de la cité phocéenne dans un immeuble de caractère. L'essentiel à retenir : Surface disponible : environ 220 m² Loyer bureaux : 210 /m²/ an Disponibilité : Immédiate Référence : OLBUR2529453  Prestations bureaux : Ascenseur : 1 (duplex) Sanitaires : par étage, adaptés PMR Hauteur sous plafond : de 2,60 à 3 mètres Capacité : 50 postes de travail par plateau 1 baie de brassage par demi-niveau Métro : ligne 2 à 500 m Bus : Nombreuses lignes à proximité Tramway : T2 et T3 à 200 m Aéroport : Marseille Provence à 30 min Gare : Gare St Charles à 5 min Etat des locaux : restructurés Sanitaire(s) : par étage - PMR Autre élément bureau : 50 postes de travail/plateau Autre élément bureau : 1 baie de brassage par 1/2 niveau

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

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13006 Marseille

• Local commercial à louer
• 115,94 € m²/an
• 142 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer - Marseille Centre

Avinim Réseau Brokers vous propose un local commercial à la cession, bénéficiant d'un bail tout commerce, situé dans l'un des quartiers les plus emblématiques et dynamiques de Marseille. Implanté Cours Julien, ce local profite d'un environnement à forte attractivité, reconnu pour sa vie de quartier animée, sa mixité commerciale et sa fréquentation soutenue tout au long de la journée. Le local bénéficie de deux terrasses, offrant une excellente visibilité et un réel avantage commercial. Les espaces intérieurs sont modulables, permettant une adaptation du local en fonction des projets et des besoins de l'occupant. À noter que toute activité nécessitant une extraction impliquera la création de celle-ci, sous réserve de l'obtention des autorisations administratives, techniques et réglementaires en vigueur. Les atouts du quartier Quartier central et très recherché Flux piéton constant Environnement commerçant et vivant Forte attractivité locale et touristique Proximité immédiate du centre-ville et des transports Informations financières Prix du droit au bail : 162 000€ HAI Honoraires: 8% HT du montant de la cession. Loyer mensuel : 1372 € TTC / HC Charges mensuelles : 200 € TTC Taxe foncière : 2100 € / an Dossier complet sur demande. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Olivier LAUDRIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

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13001 Marseille

• Local d'activités à louer
• 84,00 € m²/an
• 683 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local d'activités à louer

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la location des locaux d'activités et entrepôts de 683 m² à Marseille. Ces espaces bénéficient de deux niveaux de parkings, de deux portes sectionnelles, d'un accès plain-pied, et d'une proximité immédiate avec la Gare Saint Charles. 2 niveaux de parkings 2 portes sectionnelles Proximité immédiate Gare saint Charles Accès plain-pied Accès VL, voiture de tourisme Surface RDC : 683 m² Accès bâtiment : Moyens Porteurs Nbr de portes plain pied : 2 Situation/Transports : Bus Ligne 33, 52, 34, 509, 49, 533, 582, 56 SNCF Gare Marseille Saint Charles à 4 min en voiture Autoroute A 7, A 557, A 55, A50 Aéroport Aéroport Marseille Provence à 30 min en voiture Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

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13011 Marseille

• Local d'activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 696 – 1 452 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Local d'activités à louer

MARSEILLE 11e – MASTERPARK – LOCAUX 695 m² MIXTES À LOUER Situé en façade de l'A50, bénéficiant d'une excellente visibilité et à proximité de La Valentine, ,on vous propose à la location un local de 695 m² composé de surface de stockage, showroom et bureaux en RDC et R+1. BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un ensemble mixte d'activité, de stockage et de bureaux situé à l'entrée Est de Marseille, au sein du parc d'activités Masterpark, en bordure immédiate de l'autoroute A50. D'une surface totale d'environ 695 m², le bien se compose  d'activité / stockage et  bureaux en R+1.  Idéal pour les activités de vente comptoir professionnel, ce site combine visibilité, accessibilité et prestations modernes, dans un environnement tertiaire et industriel dynamique. L'essentiel à retenir Type de bien : Locaux mixtes activité / stockage / bureaux Localisation : Marseille 11 Parc Masterpark Surface totale : 695 m² Disponibilité : Immédiate Idéal pour : Vente comptoir, artisanat, distribution ou PME Prestations et aménagements Local d'angle offrant une excellente visibilité Carrelage au sol dans les zones d'accueil et bureaux Dalles de faux-plafond Sanitaires privatifs Rideau métallique de sécurité Parking libre sur site Accès livraison / accès poids lourds Accessibilité et situation Autoroute A50 à proximité immédiate Accès rapide vers Aubagne, La Valentine et le centre-ville de Marseille Environnement attractif : commerces, restauration, services aux entreprises à proximité Situé au sein du parc d'activités Masterpark, un site reconnu pour sa qualité d'infrastructure et sa localisation stratégique. Ces locaux mixtes à louer dans le 11 arrondissement offrent une solution clé en main pour les entreprises à la recherche d'un espace combinant activité, stockage et bureaux. Avec son showroom, sa zone de stockage grande hauteur et sa proximité immédiate de l'A50, cette offre constitue une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique et parfaitement desservi. Desserte routière : A507/A7 Aéroport : Marseille Provence à 28 min via A7 et A507 Gare : Gare St Charles à 20 min via A507 Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Sanitaire(s) : Oui Aire de livraison : Oui Couverture : Bac acier isolé Murs : Parpaings Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 6,00 mètre(s) sous ferme Porte(s) d'accès plain-pied : Oui

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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13006 Marseille

• Bureau à louer
• 60 – 310 m²

Marseille Bureau à louer - Marseille Centre

À LOUER - BUREAUX D'EXCEPTION - 6? ARRONDISSEMENT Charme de l'ancien - Idéal professions libérales Emplacement Premium - 6? arrondissement Dans un immeuble de caractère, ces bureaux d'exception offrent un cadre prestigieux et raffiné, idéal pour des professions libérales telles que avocats, notaires, consultants, experts-comptables, etc. RDC : 150m² R-1 : 100m² R-2 : 60m² Un bien unique avec le cachet de l'ancien préservé : Moulures élégantes Cheminées en marbre et bois Parquets en marqueterie Miroirs d'époque Belle hauteur sous plafond Fonctionnalité sur plusieurs niveaux : Cuisine d'époque au R-1 Cave privative en R-2 (idéale pour archives ou stockage) Accessibilité optimale : - Métro Ligne M1 - Tram T3 - Nombreux parkings publics à proximité Un bien rare à la location, alliant prestige, histoire et accessibilité, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Loyer : 4 500 Euros HT HC / mois Charges : 150 Euros / mois Taxe Foncière (estimation) : 2900 Euros / an Prix de vente : non communiqué, nous contacter Contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrir ce lieu d'exception dédié à votre activité professionnelle. - Archives - Fibre optique - Haussmanien - Moulures - Parquet - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés - ....

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WIT - Bouches Du Rhone

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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13015 Marseille

• Industriel/logistique à louer
• 64,02 € m²/an
• 1 312 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Industriel/Logistique à louer - Marseille Nord

À LOUER - Local d'activité / stockage / bureaux - 1 312 m² - Marseille 15? Localisation : Marseille 15? - Proximité immédiate des axes autoroutiers (A7 / A55) Description du bien : Nous vous proposons à la location un local d'activité de 1 312 m² situé dans le 15? arrondissement de Marseille, dans une zone dynamique et facilement accessible. Le bien se compose de : - RDC : 656 m² de surface de stockage ou d'activité - R+1 : 656 m² de bureaux ou stockage complémentaire selon les besoins de votre activitéCaractéristiques techniques : - Hauteur sous plafond : 7 mètres - Monte-charge : capacité 2 tonnes - Bonne luminosité et accessibilité - Proximité immédiate des grands axes autoroutiersActivités idéales : Société d'ambulances Vente ou préparation automobile Entreposage / logistique légère Salle de sport Salle de danse ou studio d'entraînement Conditions financières : - Loyer annuel HT/HC : 84 000 Euros - Loyer mensuel HT/HC : 7 000 Euros - Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT, à la charge du preneur Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Local de charge - Monte-Charges - Open Space - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Portes plain-pied : 1 - Site clos et sécurisé - Terrain bitumé - Terrain clos - ....

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WIT - Bouches Du Rhone

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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13008 Marseille

• Local commercial à louer
• 152,89 € m²/an
• 170 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Marseille Local commercial à louer - Marseille Sud

WIT Immobilier Marseille vous propose a la location:Un local commercial 170 m² - Avenue d'Hambourg, Marseille 8? Situé sur la prisée Avenue d'Hambourg, au coeur du 8? arrondissement de Marseille, ce local commercial de 170 m² offre une belle visibilité dans un environnement dynamique et résidentiel. En excellent état, il se compose d'un vaste espace principal facilement modulable, idéal pour accueillir une activité commerciale, libérale ou de service. Sa configuration et son emplacement en font un produit rare sur le secteur. Caractéristiques : - Surface totale : 170 m² - Emplacement : Avenue d'Hambourg - Marseille 8? - État général : très bon - Disponibilité : immédiateConditions financières : - Loyer mensuel : 2 490 Euros HT - Charges de copropriété : 1 466 Euros TTC / an - Taxe foncière : 4 260 Euros / an - Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 1 126 Euros / an - Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel (4 482EurosHT)Atouts : - Belle surface rare dans le secteur - Emplacement recherché, à proximité des grands axes et des commerces - Local lumineux et fonctionnel - Idéal pour professions libérales, bureaux, ou commerce de proximitéNous contacter: 04 86 94 65 26 contact@wit-immobilier.fr - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - .,

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WIT - Bouches Du Rhone

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

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13400 Aubagne

• Local d'activités à louer
• 183,33 € m²/an
• 144 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Local d'activités à louer - Vallée de l'Huveaune

WIT Immobilier Marseille vous propose à la location un local d'activité de 144m² situé à Aubagne, à proximité immédiate des axes autoroutiers A7, A50 et A8, offrant une excellente visibilité commerciale. Composition du local : 144 m² d'entrepôt idéal pour le stockage, équipé d'une porte sectionnelle. Hauteur sous poutre environ 3,30m. Accès poids lourds Parking privé État et disponibilité : Local en excellent état Disponible immédiatement Activités autorisées / interdites : Activités mécaniques et carrosserie strictement interdites Vente automobile autorisée Conditions financières : Loyer mensuel : 2200 Euros HT (charges et foncier compris) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires preneur : 15 % HT du loyer annuel, soit 3960Euros HT Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Fibre optique - Parking Extérieur - Portes plain-pied : 1 - Terrain clos - ...

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WIT - Bouches Du Rhone

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

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