Immobilier d'entreprise à Vendre - Maine-et-Loire - page 4

Immobilier d’entreprise en Maine-et-Loire disponible à vendre

Découvrez les derniers bien d'immobilier d'entreprise à vendre - Maine-et-Loire - page 4

Locaux industriels/logistiques Commerces Bureaux Terrains

Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

49070 Saint-Léger-de-Linières

Industriel/Logistique à vendre
350 000 €
700 m²

Saint-Léger-de-Linières Industriel/Logistique à vendre

LOIRE OCEAN EXPANSION propose à la vente un entrepôt-ateliers d'environ 700 m², idéalement situé 16 rue de la Liberté à Saint-Jean-de-Linières. Implantation stratégique au sein d'un secteur dynamique de l'agglomération angevine, bénéficiant d'un accès rapide à l'A11 et aux principaux axes reliant Angers et l'ouest du département. Circulation fluide, desserte directe par les voiries structurantes du secteur et bonne accessibilité pour les véhicules utilitaires et poids lourds. L'environnement immédiat regroupe activités artisanales, PME et services, assurant une véritable synergie professionnelle. La présence de commerces de proximité, la bonne visibilité locale du site et la notoriété croissante du secteur renforcent l'attractivité de cette adresse pour les entreprises en développement ou les besoins logistiques. Ce bâtiment de plain-pied propose environ 700 m² de surface exploitable, adapté au stockage, à l'artisanat ou à la petite production. Disponibilité immédiate. Prix de vente : 350 000 Euros HT . Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour organiser une visite. LOIRE OCEAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr (William Brisset - EI)

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

Cacher

Plus de détails pour Local d’activités à vendre

49460 Montreuil-Juigné

Local d’activités à vendre
597 075 €
682 m²

Montreuil-Juigné Local d’activités à vendre

VP092 - Angers Nord-Ouest | Bâtiment professionnel 682 m² Mandat exclusif Entreprise.fr : Emplacement stratégique à haute visibilité. Surface : 682 m² (sur foncier de 2 000 m²) Localisation : Angers Nord-Ouest (49), entrée de zone industrielle, à 10 min du centre-ville. Disponibilité : À convenir. Caractéristiques principales Répartition : Bâtiment professionnel de 682 m² implanté sur une parcelle indépendante de 2 000 m². Immeuble : Site clos et sécurisé bénéficiant d'une visibilité de premier ordre en entrée de zone. Accessibilité : Accès direct et rapide à la D323 ainsi qu'aux autoroutes A11 et A87. Description des locaux Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare sur le marché de la première couronne angevine. Grâce à son emplacement stratégique en entrée de zone industrielle, le bâtiment de 682 m² jouit d'une visibilité exceptionnelle, idéale pour le rayonnement d'une enseigne. Le foncier de 2 000 m², entièrement clôturé, offre un confort d'exploitation optimal avec une voirie adaptée aux livraisons et aux manoeuvres. Ce bien bénéficie d'une valorisation précise via notre outil propriétaire Valorisation.ai, garantissant une parfaite adéquation avec la valeur de marché actuelle pour ce type d'actif recherché. Stationnement & accès Parking : Stationnement aisé sur site pour les collaborateurs et les clients. Équipements : Terrain clos, voirie lourde adaptée aux flux de marchandises, visibilité commerciale renforcée. Conditions financières et juridiques Prix de vente : Nous contacter. Honoraires : Inclus selon le barème du réseau (4,75 %). Dossier financier pré-validé par notre cellule interne spécialisée. Disponibilité & occupation : À convenir. Destination & usages possibles : Activités professionnelles, services, stockage ou artisanat. Informations complémentaires : Dossier technique complet disponible sur demande. Photo non contractuelle. Contact : 09 72 22 68 37 - agence@entreprise.fr – www.entreprise.fr - Immobilier professionnel. Honoraires inclus de 4.75% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Entreprise.fr : Claire Baudon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881 372 064

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INWEST IMMOBILIER

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

Cacher

49070 Beaucouzé

Industriel/Logistique à vendre
1 886 400 €
2 300 m²

Beaucouzé Industriel/Logistique à vendre

VENDRE Un ensemble immobilier d'activité d'environ 2300 m2 dont 2000 m2 d'atelier et 300 m2 de bureaux/locaux sociaux en R+1. Prix de vente net vendeur : 1 800 000 EUR Honoraires négociation : 72 000 EUR HT (86 400 EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Guilbeau & Chameroy

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

Cacher

49100 Angers

Industriel/Logistique à vendre
1 048 000 €
1 600 m²

Angers Industriel/Logistique à vendre

A VENDRE Ensemble immobilier à destination d'activité et commerciale d'une surface totale d'environ 1600 m2 sur deux niveaux + 250 m2 d'appentis sécurisé. Parking en façade. L'ensemble comprend une cellule louée de 150 m2. Situé sur axe passant avec belle visibilité, nombreux passages véhicule/jour. Prix de vente : 1 000 000 EUR Honoraires charge acquéreur : 40 000 EUR HT (48 000EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Guilbeau & Chameroy

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

05/12/2025

Cacher

49000 Angers

Bureau à vendre
160 500 €
82 m²
1 Lot

Angers Bureau à vendre

À VENDRE 82 m2 en RDC DE BUREAUX ANGERS OUEST Au sein d un centre d affaires, un ensemble de bureaux avec 3 parkings privatifs. Accessibilité immédiate à la rocade d'Angers, au tramway, aux bus et à toutes les commodités. Caractéristiques principales : Surface totale : 82 m2 Année de construction de l immeuble env 1990 Luminosité naturelle Accessibilité & confort : Accès PMR Stationnements PMR Disponibilité d'exploitation : à partir du 01/03/2026 Prix de vente : 150 000 EUR NET VENDEUR Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires HT : 7 % du prix NET VENDEUR DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

49125 Tiercé

Local d’activités à vendre
630 000 €
1 200 m²

Tiercé Local d’activités à vendre

À VENDRE Local d'activité 1 200 m2 d'Angers EST A proximité immédiate des axes routiers DESCRIPTION DU BÂTIMENT : Surface totale d'environ 1 200 m2 batiment de 2001 et 2007 Stockage de 6 m et 8 m de hauteur ossature metallique double peau bac acier portes sectionnelles : 4*4 et 3.5*4 Bureaux d' env 300m2 en RDC ET R+1, multiples espaces de SDR et bureaux administratifs. Climatisation reversible Huisseries alu double vitrage ÉQUIPEMENTS & INFRASTRUCTURE : Nombreux stationnements extérieurs privatifs Terrain de 1 800 m2 Prix de vente : 600 000EUR HT Honoraires HT : 30 000 EUR (soit 5% HT du prix de vente annuel HT) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

Cacher

49070 Beaucouzé

Bureau à vendre
857 600 €
539 m²

Beaucouzé Bureau à vendre

Notre agence Arthur Loyd Angers vous propose à l'acquisition ce bâtiment indépendant à usage tertiaire de 539 m² environ édifié sur deux niveaux. Implanté sur un terrain de 3 000 m², bâtiment de bureaux composé comme suit : - RDC de 274,34 m² comprenant : accueil, 9 bureaux, salle de réunion, cafétéria, local archives, local technique, espace copieur, deux blocs sanitaires - Etage de 263, 26 m² comprenant : 12 bureaux, 2 salles de réunion, 1 bloc sanitaire, passerelle - Grande terrasseSitué dans un environnement calme et verdoyant vous pourrez profiter de la grande terrasse et des espaces verts aménagés. Site entièrement clos, à proximité des services et transpors en communs - Accès PMR - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Fibre optique - Immeuble indépendant - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 32 - Salle de repos - Sanitaires privés - Terrain clos

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Arthur Loyd Angers

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

Cacher

49100 Angers

Bureau à vendre
953 453 €
88 m²
1 Lot

Angers Bureau à vendre

DANS UN IMMEUBLE NEUF QUARTIER SAINT SERGE Un plateau de bureaux d'une surface de 79.76m2 surface utile, 88.23m2 Parties Communes Incluses. Ce plateau sera livré semi Aménagé (sols / Murs / Plafonds) / Possibilité d'aménagement pour une livraison clé en main ! Ces bureaux sont très lumineux et disposent d'une vue dégagée. Espace dédié aux deux roues Proche du Tram (5 min à pied), du centre-ville (10min à pied) et accès direct à la Gare via le tram. A proximité immédiate des axes routiers. L'ensemble se veut respectueux des normes environnementales et dispose donc des dernières technologies en la matière ainsi que de nombreux espaces verts (toiture végétalisée). Prix du bien hors honoraires : 230385 EUR HT Honoraires HT : 13823 EUR (soit 6% du prix net vendeur HT) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

Cacher

49000 Angers

Local d’activités à vendre
3 605 000 €
6 630 m²

Angers Local d’activités à vendre

A 10 minutes du Centre ville d'Angers, et 5 minutes de l'autoroute A11, découvrez cet ensemble immobilier industriel polyvalent d'une superficie totale d'environ 6000 m2, implanté sur un terrain clos d'environ 30 000 m2. Showroom ou Atelier + bureaux : environ 1000m2 au RDC + 715m2 de bureaux environ au R+1 Stockage 1 : environ 1000m2 de stockage au sol + mezzanine + 250m2 de bureaux environ ; 3 quais; Stockage 2 : environ 494m2 avec 1 quai et 2 portes sectionnelles; Serres : environ 2 600 m2 dont 1600m2 chauffées (aérotherme gaz); Parking poids lourds de 6 460 m2avec une station de lavage poids lourds Confort & équipements :Chauffage PAC (pompe à chaleur); Bureaux climatisés; Site clos ; Configuration adaptée à de multiples activités industrielles, logistiques ou horticoles Localisation stratégique accès facile aux axes principaux Prix NET VENDEUR : 3 500 000 EUR Honoraires HT : 105 000 EUR HT (soit 3% HT du prix NV) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

Cacher

49000 Angers

Bureau à vendre
1 700 000 €
1 050 m²

Angers Bureau à vendre

Implanté sur terrain de 4 647 m², Arthur Loyd Angers vous propose un site indépendant de 1 050 m² environ à édifié sur deux niveaux composés d'un bâtiment principal construit en 1993 et d'une extension construite en 2004. Au rez-de-chaussée : - Bâtiment A : entrée avec escalier d'accès à l'étage et monte personne, sanitaires H& F dont 1 PMR, 5 salles de formations allant de 28,60 m² à 52,22 m², salle des formateurs, salle info, espace étudiants sous verrière avec point, circulations - Bâtiment B : (extension) : hall d'entrée et dégagement d'accès à l'étage, couloir, 3 grandes salles de formation dans l'extension de 66,80 m², 81,77 m² et 81,49 m², 2 petits bureaux.Au premier étage : Bâtiment A : couloir, salle de détente avec point d'eau, 10 bureaux allant de 12.39 m² à 17,47 m², salle des professeurs, salle de réunion, salle de cours, local repro, sanitaires étudiants et sanitaires personnel. Idéal pour des centres de formations. - Accès PMR - Ascenseur - Câblage RJ45 - Chauffage urbain / CPCU - Climatisation - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs : 45 - Sanitaires privés - Volets électriques

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Arthur Loyd Angers

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

Cacher

49490 NOYANT

Local d’activités à vendre
169 000 €
500 m²

NOYANT Local d’activités à vendre

Yannick PERCHERON vous propose à la vente ce Local commercial de plus de 500 m² situé à Noyant. Découvrez ce local commercial spacieux et fonctionnel de plus de 300 m², idéal pour votre activité professionnelle. Caractéristiques principales : Surface : plus de 500 m², modulable selon vos besoins Accès : porte de hangar électrique pratique pour les livraisons ou le matériel Stationnement : parking pour accueillir vos clients Sanitaires : toilettes au rez-de-chaussée et à l'étage Bureaux : ancienne métairie réaménagée avec des espaces de travail confortables Salle de conférence : pour réunions, formations ou présentations Ce local n'est pas un simple garage, mais un espace professionnel complet, combinant bureaux, salle de réunion et zones de stockage ou de travail modulables. Local équipé de 380 volts. Pour plus d'informations, organiser une visite ou obtenir une estimation, contactez Yannick Percheron . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au 0743013124 ou, par courriel à y.percheron@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannick PERCHERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

09/11/2025

Cacher

49480 Verrières-en-Anjou

Local d’activités à vendre
1 400 000 €
2 150 m²

Verrières-en-Anjou Local d’activités à vendre

À VENDRE Local d'activité 2 150 m2 d'Angers EST Parfait pour investisseur, Local d'activité loué avec 2 baux COMMERCIAUX de 01/2025 Revenus locatif annuel de 107 000EUR HT/AN A proximité immédiate des axes routiers DESCRIPTION DU BÂTIMENT : Surface totale d'environ 2 150 m2,repartie sur 2 batiments: bati d' environ 1 340 m2 de 1975 et un bati de 810 m2 de 2001 Accès poids lourds multiples portes sectionnelles Triphasé ÉQUIPEMENTS & INFRASTRUCTURE : Nombreux stationnements extérieurs privatifs terrain attenant libre de 2 250m2 Prix de vente : 1 400 000EUR HT Honoraires HT : 70 000 EUR (soit 5% HT du prix de vente annuel HT) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

08/11/2025

Cacher

49300 Cholet

Local d’activités à vendre
1 568 261 €
1 150 m²

Cholet Local d’activités à vendre

LOIRE OCÉAN vous propose à la vente un bâtiment d'activité modulable d'une surface totale de 1 158,5 m², idéalement situé dans la Zone du Cormier à Cholet. Conçu pour répondre aux besoins des artisans, PME ou entreprises de logistique légère, ce bien offre des espaces fonctionnels et optimisés. Le rez-de-chaussée de 906 m² dispose d'une porte sectionnelle facilitant les livraisons et le stockage, tandis que l'étage de 252,5 m² est complété par une mezzanine permettant d'augmenter la surface utile. Le bâtiment bénéficie également de places de stationnement privatives et d'une excellente visibilité, avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Cette propriété représente une opportunité rare pour installer ou développer votre activité dans un emplacement stratégique à Cholet. Pour plus d'informations, contactez Claire BELLEIL au 02 40 20 63 11.

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à vendre

49100 Angers

Local commercial à vendre
206 700 €
61 m²
1 Lot

Angers Local commercial à vendre

L'Agence Alain ROUSSEAU vous propose à la vente des murs à usage commercial ou professionnel. Idéalement situés, secteur gare, au coeur d'un quartier dynamique. Activités refusées: Restauration/ Bar/ Danse/ Musique. Réf: 3011AL Prix NET VENDEUR : 195 000EUR Honoraires HT : 11 700EUR HT (soit 6% HT du prix NV) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

49100 Angers

Bureau à vendre
230 000 €
126 m²
1 Lot

Angers Bureau à vendre

Arthur Loyd Angers vous propose ce local de 126 m² environ situé en rez-de-chaussée avec visibilité. Le local comprend : - Un espace accueil - 2 grandes salles - 2 bureaux individuels - SanitairesIdéal pour un centre de formation - Accès PMR - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Fibre optique - Nbre Parkings sous-sol : 1 - Parking Visiteur - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés

Contact:

Arthur Loyd Angers

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

Cacher

49070 Saint-Lambert-la-Potherie

Industriel/Logistique à vendre
375 200 €
430 m²

Saint-Lambert-la-Potherie Industriel/Logistique à vendre

A VENDRE Un local d'activité d'une surface totale de 430 comprenant 290 m2 d'entrepôt, 70 m2 de bureaux en rez-de-chaussée et 70 m2 de mezzanine pouvant accueillir des bureaux. Grande porte sectionnelle motorisée. Parkings Bâtiment neuf Possibilité d'une cellule supplémentaire, mitoyenne pour une surface totale de 860 m2 Prix net vendeur HT (par cellule) : 350 000 EUR HT (+ TVA 20 %) Honoraires de négociation : 6 % HT du prix net vendeur HT (+ TVA à 20 %) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Guilbeau & Chameroy

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

Cacher

49440 Candé

Local commercial à vendre
90 000 €
85 m²
1 Lot

Candé Local commercial à vendre

LOIRE OCEAN, vous propose un local situé au coeur de Candé, ce local lumineux et modulable est idéal pour une activité médicale ou paramédicale (ostéopathe, kiné, infirmier, orthophoniste...). Possibilité d'aménager 3 bureaux + salle d'attente Menuiseries neuves, double vitrage Terrasse privative Accès PMR envisageable Emplacement stratégique, proche commerces et stationnement, à 15 min de Segré, 25 min d'Ancenis et 40 min d'Angers. Contactez-nous pour une visite !

Contact:

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

Cacher

49240 Avrillé

Bureau à vendre
60 940 €
38 m²
1 Lot

Avrillé Bureau à vendre

AVRILLE Local professionnel d'environ 38.90m2 vendu avec locataire en place (5040EUR de revenu locatif annuel). Situé au premier étage d'un immeuble à usage MIXTE (activités tertiaires et habitation), constitué d'une pièce avec point d'eau et WC privatifs. Chauffage collectif GAZ. Quartier calme. Parking : libre au pied de l'immeuble État du bien : Bon état Taxe Foncière : 480EUR en 2023 Disponibilité : immédiate Complément d'information : A proximité immédiate du tramway (SALETTE) VENTE : Prix net vendeur : 55 000EUR Prix honoraires agence inclus : 60 940EUR TTC -------------------------------- Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 4950EUR HT soit 5940EUR TTC (soit 9% HT du peix de vente net vendeur). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). **** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Contact:

Guilbeau & Chameroy

Date de mise sur le marché :

16/10/2025

Cacher

49070 Saint-Lambert-la-Potherie

Local d’activités à vendre
290 000 € – 3 625 000 €
200 – 2 500 m²
2 Lots

Saint-Lambert-la-Potherie Local d’activités à vendre

IMMPROVE immobilier entreprise vous propose un clé en main (sur mesure) tout proche d'Angers 1.5kms de l'autoroute A11. La présentation de cette offre est une approche standard et peut prendre en compte vos attentes. Le prix de présentation est livré non aménagé pour les bureaux avec 2 portes sectionnelles de plain pied, 43 places VL. . Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Portail d'accès . Accès PMR . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Fibre optique . Jardin paysager . Cour privative . Cour . Neuf/Restructuré . Brut de béton . Possibilité de normes E.R.P. . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 7 à 8 m . Rampe de plain-pied . Quai : . Porte sectionnelle de plain-pied : 2 . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m Immeuble indépendant Surface RDC : 2700 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A11/D56/D963/ D523 Route à 11 KM d'ANGERS Route à 13 minutes de BEAUCOUZE Route à proximité des voies expresses ANGERS-RENNES Autoroute à 1,5 KM de l'A11 (PARIS-NANTES) SNCF à 15 min de la gare TGV (90min de PARIS et 35 minutes de NANTES) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Nantes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

Cacher

49080 Bouchemaine

Local d’activités à vendre
3 626 000 €
3 965 m²

Bouchemaine Local d’activités à vendre

Notre agence Arthur Loyd Angers vous propose à l'achat ou à la location cet ensemble immobilier entièrement clôturé et paysagé, composé comme suit : Lot 1 : 1 796 m² Au rez-de-chaussée : un magasin d'une superficie d'environ 1 081 m² dont 65 m² de bureaux Au R+1 : 715 m² de bureaux/locaux sociaux Bâtiment isolé double peau, chauffage par colonne centrale à air, climatisation réversible dans les bureaux. Lot 2 : 494 m² Un entrepôt de stockage isolé double peau composé de deux portes de plein pied et d'un quai avec niveleur. Porte sectionnelle et porte électrique vitrée donnant sur l'intérieur du magasin. HSP : 7,40 m. Lot 3 : 1 200 m² Un entrepôt de stockage d'une surface de 800 m² comprenant trois quais de déchargement. Chauffage gaz par aérothermes. Bureaux en RDC et R+1 pour un total de 400 m². Lot 4 : 475 m² Une aire de livraison/expédition. A l'extérieur et en complément dudit bâtiment, se trouvent : Une serre chaud/froid d'une surface totale d'environ 1 065 m² ; Une seconde serre, plus ancienne, d'une surface d'environ 1 600 m² ; Deux espaces de stockage extérieurs distincts, enrobés, d'une surface totale d'environ 11 520 m² ; 36 places de parking à l'avant.

Contact:

Arthur Loyd Angers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

Cacher

49490 Noyant-Villages

Local d’activités à vendre
275 000 €
300 m²
1 Lot

Noyant-Villages Local d’activités à vendre

49490 Noyant-Villages MURS COMMERCIAUX BAR / RESTAURANT 300 m² Yannick Percheron vous présente ces murs commerciaux accueillant un bar et un restaurant, situés sur Noyant-Villages (49). C'est une belle opportunité pour un restaurateur ou un investisseur souhaitant s'implanter ou développer une activité. L'établissement est spacieux, sur 300 m², avec une cuisine de plain-pied fonctionnelle, une salle principale pouvant accueillir 60 couverts, un bar avec 20 places et une terrasse de 30 couverts pour la période estivale. Le local dispose de places de parking, d'un accès handicapé et de toilettes conformes aux normes PMR, pour le confort de tous vos clients. Il bénéficie également d'une licence IV et le matériel professionnel est en bon état. Il est possible d'acheter les murs et le fonds de commerce ensemble. L'établissement est prêt à l'exploitation et bénéficie d'un emplacement dynamique, proche des axes routiers et d'entreprises locales. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Yannick Percheron au 07.43.01.31.24. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au 0743013124 ou, par courriel à y.percheron@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423955 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannick PERCHERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Contact:

Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/10/2025

Cacher

49430 Durtal

Industriel/Logistique à vendre
190 800 €
1 000 m²

Durtal Industriel/Logistique à vendre

EN EXCLUSIVITE À vendre à Durtal en Zone Agricole, sur une parcelle d'environ 3140m2, Un entrepôt d'une surface d'environ 940 m2 idéal pour des activités de stockage. Un bâtiment d'environ 60 m2 de bureaux et locaux sociaux. Cet espace offre une grande flexibilité et peut répondre à divers besoins logistiques. En annexe, une maison d'environ 60 m2 de bureaux, offrant ainsi un espace de travail confortable à proximité de votre activité principale avec : - 3 portes sectionnelles - 7.3m de hauteur sous faîtage Situé dans un emplacement stratégique, à proximité de l'A11, cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité. Prix NET VENDEUR : 180 000 EUR Honoraires HT : 10 800 EUR (soit 6% HT du prix NV) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

27/09/2025

Cacher

49400 Saumur

Local d’activités à vendre
550 000 €
930 m²

Saumur Local d’activités à vendre

Notre agence Arthur Loyd Angers vous propose à l'achat, ce local d'activité des années 1990, d'une surface totale d'environ 930 m², composé comme suit : 1) Un espace bureaux/locaux sociaux d'une surface totale d'environ 130 m², comprenant :- Un espace magasin/showroom climatisé (système réversible)- 2 bureaux, un rangement avec point d'eau et une salle de pause avec sanitaire 2) Un entrepôt de stockage d'une surface d'environ 800 m² au sol composé de deux mezzanines, d'une grande porte coulissante, d'un rideau enroulable et d'un quai avec niveleur. 4 chambres froides. 3) Un sous-sol/garage situé sous l'entrepôt de stockage. Parking et espace de stockage extérieur. Parcelle clôturée. Équipements : climatisation réversible dans le magasin, fibre optique, quai niveleur, rideau métallique enroulable, grande porte coulissante. Entrepôt en bardage simple peau non isolé, toiture en fibrociment avec isolation de type shedisol.