biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Vallet

Vallet Industriel/Logistique à vendre

Situé dans la zone industrielle de Vallet, ce bâtiment logistique de 6 763 m², dont 713 m² de bureaux, s'étend sur un terrain d'environ 4 hectares. L'ensemble comprend un entrepôt, des bureaux d'accompagnement et un atelier de maintenance pour véhicules lourds, répartis sur un rez-de-chaussée et un étage partiel avec deux sous-sols partiels. La propriété offre une possibilité d'extension, offrant ainsi une réelle opportunité d'adaptation selon les besoins des futurs utilisateurs. À l'extérieur, 40 emplacements pour véhicules légers et 30 pour poids lourds sont disponibles. Les locaux sont partiellement isolés et non chauffés, tandis que les bureaux bénéficient d'un chauffage électrique et d'une climatisation partielle. La structure métallique, la hauteur libre sous poutre de 4 à 10 mètres, le bardage simple et la couverture en bac acier complètent les prestations de ce site disponible à la vente ou à la location, idéalement situé à proximité des axes routiers majeurs. Proximité d'une zone industrielle Accès direct à un axe routier majeur Entrepôt avec bureaux d'accompagnement Atelier de maintenance pour véhicules lourds Un rez-de-chaussée et un étage partiel Deux sous-sols partiels Superficie du terrain près de 4 hectares Surface utile 6 763 m² Surface de bureaux 713 m² 40 emplacements extérieurs pour véhicules légers 30 emplacements extérieurs pour poids lourds Locaux partiellement isolés non chauffés Bureaux chauffage électrique Bureaux partiellement climatisés Hauteur libre sous poutre minimale 4 m Hauteur libre sous poutre maximale 10 m Accès bâtiment pour gros porteurs Ossature métallique Murs périphériques simple bardage Couverture bac acier Situation/Transports : Autoroute accès 4 voie Nantes Cholet 20 minutes du périphérique de Nantes

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/07/2026

Vallet Local commercial à vendre

Date de mise sur le marché :

10/07/2026

Mouzillon Local d’activités à vendre

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un bâtiment de réception d'environ 287 m², implanté sur une parcelle d'environ 4 700 m² sur le territoire de Loire-Atlantique. Cet ensemble récent, construit en 2015, est entièrement équipé pour l'accueil de réceptions et d'événements professionnels ou privés. Le bâtiment comprend une grande salle de réception acoustique climatisée avec vidéoprojecteur, un bar équipé avec groupe de froid intégré aux tirages à bière, une cuisine traiteur entièrement équipée (trois chambres froides, congélateur, piano gaz, ligne complète de plonge), un vestiaire ainsi qu'un local de rangement. L'ensemble dispose également de quatre chambres permettant environ 25 couchages. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un parking bitumé d'environ 80 places, de deux jeux de boules et d'un vaste foncier constructible. Construction sur charpente métallique avec bardage double peau et isolation renforcée. Bâtiment conforme aux normes ERP5 et PMR, équipé d'une alarme et raccordable à la fibre possible. L'exploitation actuelle comprend des contrats programmés jusqu'à fin 2026, permettant à l'acquéreur de reprendre une activité existante avec une trésorerie estimée à environ 25 000 Euros. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations sur cette opportunité. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

Vallet Industriel/Logistique à vendre

Loire Océan vous propose un ensemble immobilier idéal pour artisan, ce bâtiment facilement accessible dispose d'un quai de chargement, de grandes portes sectionnelles et d'une belle hauteur sous plafond. Une partie bureaux est déjà aménagée. Le bien est alimenté en eau et électricité et comprend d'anciennes cuves de vin enterrées. Possibilité d'extension grâce à un droit résiduel à construire. Des travaux peuvent être à prévoir selon votre projet. Contactez-nous pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

Vallet Industriel/Logistique à vendre

Bâtiment à usage d'entrepôt comprenant également des bureaux d'accompagnement et un atelier de maintenance pour les véhicules lourds. La construction s'est établie de 1969 jusqu'en 1991. Travaux de remise en état à prévoir Hauteur : 6 à 8 m R.I.A. Voierie lourde Informatique : Salle informatique, Câblage RJ45 Technique : Faux plafonds

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

06/05/2026

Vallet Local commercial à vendre

Loire Océan vous propose à la vente un local situé à proximité du Super U de Vallet, local d'activités de 336 m² en rez-de-chaussée, en excellent état. Surface lumineuse et fonctionnelle comprenant locaux sociaux, sanitaires et climatisation. Belle vitrine offrant une bonne visibilité pour activité commerciale ou de services. Accès facile, stationnement à proximité et accès privatif. Disponible immédiatement. Idéal entreprise ou investisseur. Complet sur demandes.

Date de mise sur le marché :

04/05/2026

Vallet Industriel/Logistique à vendre

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE - LOCAL D'ACTIVITES - 6 763 m² - SUD LOIRE - VALLET Sur une parcelle de 37 000 m², un local d'activités, idéal pour de la logistique comprenant des bureaux de 713 m². Locaux partiellement isolés, chauffage électrique et partiellement climatisés. Station GNL, station de lavage, atelier de maintenance équipé de fosses, nombreuses portes à quais. Station essence hors service - cuve externe non neutralisée. 30 emplacements extérieurs pour poids lourds et 40 emplacements extérieurs pour véhicules légers. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai : - Accès gros porteur - Aire de lavage - Aire de manoeuvre - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation - Porte sectionnelle électrique : - Terrain bitumé

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

29/01/2026