biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Maine-et-Loire

49100 Angers

• Bureau à vendre
• 959 310 €
• 375 m²
• 1 Lot

Angers Bureau à vendre

DANS UN IMMEUBLE NEUF : ANGERS VILLE Un plateau de bureaux d'une surface de 346m2 surface utile, 375m2 Parties Communes Incluses. Ce plateau sera livré semi Aménagé (sols / Murs / Plafonds) / Possibilité d'aménagement pour une livraison clé en main ! Ces bureaux sont très lumineux et disposent d'une vue dégagée. Sont compris plusieurs Parkings Privatifs ainsi qu'un espace dédié aux deux roues Proche du Tram (5 min à pied), du centre-ville (10min à pied) et accès direct à la Gare via le tram. A proximité immédiate des axes routiers. L'ensemble se veut respectueux des normes environnementales et dispose donc des dernières technologies en la matière ainsi que de nombreux espaces verts (toiture végétalisée). Prix du bien hors honoraires : 939 630 EUR HT Honoraires HT : 46 980 EUR (soit 5% du prix net vendeur HT) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

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49100 Angers

• Bureau à vendre
• 1 365 725 €
• 387 m²
• 1 Lot

Angers Bureau à vendre

Vous recherchez des bureaux à proximité immédiate de la gare ? Arthur Loyd Angers vous propose ce plateau de 387,11 m² en duplex, situé au dernier étage d'un immeuble tertiaire récent. Le plateau comprend : - un open-space - des bureaux individuels - une grande salle de réunionBureaux aménagés - Accès PMR - Ascenseur - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Fibre optique - Interphone - Moquette - Nbre Parkings sous-sol : 6 - Sanitaires communs - Stores - Ventilation double flux - Vidéophone - Immeuble labellisé BREEAM GOOD

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Arthur Loyd Angers

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

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49000 Angers

• Bureau à vendre
• 190 000 €
• 128 m²
• 1 Lot

Angers Bureau à vendre

Arthur Loyd Angers vous propose cette cellule commerciale de 128.50 m² située au rez-de-chaussée d'un programme mixte neuf. Cellule livrée brute de béton, fluides en attente et menuiseries posées. Idéal pour une profession libérale. - Accès PMR - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2 - Rez-de-chaussée - Parking vélos

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Arthur Loyd Angers

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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49300 Cholet

• Local d’activités à vendre
• 598 500 €
• 1 373 m²

Cholet Local d’activités à vendre

Local d'activité à vendre sur la commune de Cholet (49) Local d'environ 1373m2 - 1011 m2 environ d'espace de stockage - 342m2 environ de bureaux en RDC et R+1 - 20m2 de sanitaires - Avec 10 places de parking Prix NET VENDEUR : 570 000EUR Honoraires HT : 28 500EUR (soit 5% HT du prix NV) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Alain Rousseau Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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49000 Angers

• Local commercial à vendre
• 212 000 €
• 120 m²
• 1 Lot

Angers Local commercial à vendre

L'agence Alain ROUSSEAU vous propose à la vente ce local commercial ou professionnel d'environ 120m2. Idéalement placé, quartier La Fayette, nombreux parkings et transports à proximité. Le local dispose d'une grande vitrine, bien que sans visibilité directe sur rue. Un locataire occupe actuellement un tiers de l'espace. PAS DE RESTAURATION-BAR Réf: 2510AL Prix NET VENDEUR : 200 000EUR Honoraires HT : 12 000EUR (soit 6% HT du prix NV) DPE disponible Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

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49100 Angers

• Local commercial à vendre
• 753 638 €
• 319 m²
• 1 Lot

Angers Local commercial à vendre

DANS UN IMMEUBLE NEUF : CARRE D'ORGEMONT 2 - Livraison fin 2024 Un local commercial destiné à une activité de restauration d'une surface de 319m2 avec terrasse Places de parkings extérieures et espace dédié aux deux roues. Bâtiment « RE 2020 et E+C-. » Proximité immédiate de l'A87, 10 mn de la gare en voiture, et une excellente desserte de transports en commun: Proche du Tram A et des lignes de bus, et accès direct à la Gare via le tram. Prix du bien hors honoraires : 717 750 EUR HT Honoraires HT : 35 887 EUR (soit 5% du prix net vendeur HT) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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15/01/2026

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49000 Angers

• Local commercial à vendre
• 609 000 €
• 220 m²
• 1 Lot

Angers Local commercial à vendre

L'agence Alain Rousseau vous propose ce local COMMERCIAL d EXCELLENTE VISIBILITE, d'une surface d'environ 220 m2 Caractéristiques : - Une surface d'environ 220 m2 en open space - 15ML de vitrine - Climatisation réversible - 5 Places de parking extérieures privatives - Ligne de tram juste devant! Conditions financières : Prix de vente : 580 000 EUR NET VENDEUR Honoraires HT : 5 % du prix NET VENDEUR Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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15/01/2026

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49290 Chalonnes-sur-Loire

• Local commercial à vendre
• 334 950 €
• 163 m²
• 1 Lot

Chalonnes-sur-Loire Local commercial à vendre

Nous vous proposons un local commercial d'une surface d'environ 164 m2, idéalement situé dans une charmante commune du sud d'Angers. Ce bien constitue une belle opportunité pour développer votre activité dans un cadre agréable et dynamique. Caractéristiques principales : Surface : 164 m2 Lumineux et facilement aménageable Emplacement stratégique au coeur de la zone industrielle Une place de parking est également disponible à l'achat en supplément, au prix de 15 000 EUR HT (non incluse dans le prix de vente du local). Prix de vente : 319 000 EUR HT NET VENDEUR Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 950,00 EUR HT (5 % du prix de vente) Disponibilité : Disponible de suite. DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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15/01/2026

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49130 Les Ponts-de-Cé

• Local commercial à vendre
• 507 500 €
• 350 m²
• 1 Lot

Les Ponts-de-Cé Local commercial à vendre

Parc d'activités des Tellières Ponts de cé Immeuble tertiaires et activités en cours de construction Une cellule d'activité de 350m2 dont 60m2 de mezzanine (non divisible) Livrée au 4ème trimestre 2026. 10 Places de parkings extérieures. Ce plateau sera idéal pour installer votre activité Prix du bien hors honoraires : 507 500 EUR HT Honoraires HT : 25 375 EUR (soit 5% du prix net vendeur HT) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

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49240 Avrillé

• Local commercial à vendre
• 250 000 €
• 260 m²
• 1 Lot

Avrillé Local commercial à vendre

L'Agence Alain Rousseau vous propose des murs commerciaux, environ 260m2 au rdc d'un ensemble immobilier. Angers, belle visibilité. Ligne tramway Libre de toute occupation Réf : 2834AL (Photo non contractuelle) Prix NET VENDEUR : 250 000 EUR HT Honoraires HT : 15 000 EUR HT (soit 6% HT du prix NV) charge preneur DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

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15/01/2026

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49130 Les Ponts-de-Cé

• Local commercial à vendre
• 350 000 €
• 175 m²
• 1 Lot

Les Ponts-de-Cé Local commercial à vendre

Parc d'activités des Tellières Ponts de cé Immeuble tertiaires et activités en cours de construction - LIVRAISON 1er TRIMESTRE 2026 Au rez de chaussée, un local commercial en angle, d'une surface de 175m2, sanitaires privatifs. 4 Places de parkings extérieures. Ce plateau sera idéal pour installer votre activité commerciale ou des bureaux. Prix du bien hors honoraires : 350 000 EUR HT Honoraires HT : 17 500soit 5% du prix net vendeur HT) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

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49000 Angers

• Local commercial à vendre
• 637 200 €
• 177 m²
• 1 Lot

Angers Local commercial à vendre

À vendre à Angers (49), local commercial neuf de 177 m² situé à l'angle du boulevard Victor Beaussier et de l'avenue du Général Patton. Une adresse d'angle exceptionnelle offrant une visibilité maximale sur un axe très passant, avec tramway, bus et périphérique à proximité immédiate. Le local, livré brut de béton avec fluides en attente, est modulable et personnalisable selon les besoins de l'exploitant. Hauteur sous plafond de 3,30 m, façades vitrées toute hauteur, ERP type M possible. Conforme à la RE2020, il garantit performance énergétique, confort et durabilité. Livraison prévue T2 2028 - Prix : 637 200 Euros TTC cis sanitaires (531 000 Euros HT). Stationnements privatifs et local vélos sécurisé inclus. Un produit rare sur le marché angevin, idéal pour une enseigne, un service de proximité ou une activité libérale au coeur d'un quartier en pleine évolution. - A.D.S.L. - Accès plain-pied - Accès PMR - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Label Basse Consommation - Label Haute Qualité Environnemental - Label Hautes Performances Energétiques - Label Très Hautes Performances Energétiques - Parking Extérieur - Pas de chauffage - Plinthes périphériques - Précâblage - Rez-de-chaussée - Vitrine

Contact:

ORPI PRO FONCIEREMENT VOTRE

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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49100 Angers

• Local commercial à vendre
• 267 500 €
• 128 m²
• 1 Lot

Angers Local commercial à vendre

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au rez-de-chaussée de la résidence « CLIMAX », comprenant des appartements destinés au Seniors et aux Etudiants, un local commercial de 128 m². Local livré brut de béton, vitrines posées, réseaux et fluides en attentes. Ref : FG-49_0008

Contact:

Lamotte Entreprises & Commerces

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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49070 Beaucouzé

• Industriel/Logistique à vendre
• 3 626 000 €
• 6 430 m²

Beaucouzé Industriel/Logistique à vendre

A VENDRE  Sur un terrain de 30542 m2, un ensemble immobilier d'environ 6430 m2 comprenant un bâtiment d'activité d'environ 3765 m2, 2 serres chaudes et froides de 1600 m2 et de 1065 m2, une zone de stockage, une zone de livraison, bureaux et locaux sociaux. En extérieur, une aire de stockage d'environ 5060 m2 et un parking poids lourds d'environ 6460 m2. L'ensemble est équipé d'une piste de lavage avec local technique. Prix net vendeur : 3 500 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur : 105 000 EUR HT (126 000 EUR TTC)     Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Guilbeau & Chameroy

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

24/12/2025

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49070 Saint-Léger-de-Linières

• Industriel/Logistique à vendre
• 350 000 €
• 700 m²

Saint-Léger-de-Linières Industriel/Logistique à vendre

LOIRE OCEAN EXPANSION propose à la vente un entrepôt-ateliers d'environ 700 m², idéalement situé 16 rue de la Liberté à Saint-Jean-de-Linières. Implantation stratégique au sein d'un secteur dynamique de l'agglomération angevine, bénéficiant d'un accès rapide à l'A11 et aux principaux axes reliant Angers et l'ouest du département. Circulation fluide, desserte directe par les voiries structurantes du secteur et bonne accessibilité pour les véhicules utilitaires et poids lourds. L'environnement immédiat regroupe activités artisanales, PME et services, assurant une véritable synergie professionnelle. La présence de commerces de proximité, la bonne visibilité locale du site et la notoriété croissante du secteur renforcent l'attractivité de cette adresse pour les entreprises en développement ou les besoins logistiques. Ce bâtiment de plain-pied propose environ 700 m² de surface exploitable, adapté au stockage, à l'artisanat ou à la petite production. Disponibilité immédiate. Prix de vente : 350 000 Euros HT . Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour organiser une visite. LOIRE OCEAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr (William Brisset - EI)

Contact:

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

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49000 Angers

• Bureau à vendre
• 160 500 €
• 82 m²
• 1 Lot

Angers Bureau à vendre

À VENDRE 82 m2 en RDC DE BUREAUX ANGERS OUEST Au sein d un centre d affaires, un ensemble de bureaux avec 3 parkings privatifs. Accessibilité immédiate à la rocade d'Angers, au tramway, aux bus et à toutes les commodités. Caractéristiques principales : Surface totale : 82 m2 Année de construction de l immeuble env 1990 Luminosité naturelle Accessibilité & confort : Accès PMR Stationnements PMR Disponibilité d'exploitation : à partir du 01/03/2026 Prix de vente : 150 000 EUR NET VENDEUR Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires HT : 7 % du prix NET VENDEUR DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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49125 Tiercé

• Local d’activités à vendre
• 630 000 €
• 1 200 m²

Tiercé Local d’activités à vendre

À VENDRE Local d'activité 1 200 m2 d'Angers EST A proximité immédiate des axes routiers DESCRIPTION DU BÂTIMENT : Surface totale d'environ 1 200 m2 batiment de 2001 et 2007 Stockage de 6 m et 8 m de hauteur ossature metallique double peau bac acier portes sectionnelles : 4*4 et 3.5*4 Bureaux d' env 300m2 en RDC ET R+1, multiples espaces de SDR et bureaux administratifs. Climatisation reversible Huisseries alu double vitrage ÉQUIPEMENTS & INFRASTRUCTURE : Nombreux stationnements extérieurs privatifs Terrain de 1 800 m2 Prix de vente : 600 000EUR HT Honoraires HT : 30 000 EUR (soit 5% HT du prix de vente annuel HT) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

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49070 Beaucouzé

• Bureau à vendre
• 857 600 €
• 539 m²

Beaucouzé Bureau à vendre

Notre agence Arthur Loyd Angers vous propose à l'acquisition ce bâtiment indépendant à usage tertiaire de 539 m² environ édifié sur deux niveaux. Implanté sur un terrain de 3 000 m², bâtiment de bureaux composé comme suit : - RDC de 274,34 m² comprenant : accueil, 9 bureaux, salle de réunion, cafétéria, local archives, local technique, espace copieur, deux blocs sanitaires - Etage de 263, 26 m² comprenant : 12 bureaux, 2 salles de réunion, 1 bloc sanitaire, passerelle - Grande terrasseSitué dans un environnement calme et verdoyant vous pourrez profiter de la grande terrasse et des espaces verts aménagés. Site entièrement clos, à proximité des services et transpors en communs - Accès PMR - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Fibre optique - Immeuble indépendant - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 32 - Salle de repos - Sanitaires privés - Terrain clos

Contact:

Arthur Loyd Angers

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

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49100 Angers

• Bureau à vendre
• 953 453 €
• 88 m²
• 1 Lot

Angers Bureau à vendre

DANS UN IMMEUBLE NEUF QUARTIER SAINT SERGE Un plateau de bureaux d'une surface de 79.76m2 surface utile, 88.23m2 Parties Communes Incluses. Ce plateau sera livré semi Aménagé (sols / Murs / Plafonds) / Possibilité d'aménagement pour une livraison clé en main ! Ces bureaux sont très lumineux et disposent d'une vue dégagée. Espace dédié aux deux roues Proche du Tram (5 min à pied), du centre-ville (10min à pied) et accès direct à la Gare via le tram. A proximité immédiate des axes routiers. L'ensemble se veut respectueux des normes environnementales et dispose donc des dernières technologies en la matière ainsi que de nombreux espaces verts (toiture végétalisée). Prix du bien hors honoraires : 230385 EUR HT Honoraires HT : 13823 EUR (soit 6% du prix net vendeur HT) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Date de mise sur le marché :

19/11/2025

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49000 Angers

• Local d’activités à vendre
• 2 987 000 €
• 6 630 m²

Angers Local d’activités à vendre

A 10 minutes du Centre ville d'Angers, et 5 minutes de l'autoroute A11, découvrez cet ensemble immobilier industriel polyvalent d'une superficie totale d'environ 6000 m2, implanté sur un terrain clos d'environ 30 000 m2. Showroom ou Atelier + bureaux : environ 1000m2 au RDC + 715m2 de bureaux environ au R+1 Stockage 1 : environ 1000m2 de stockage au sol + mezzanine + 250m2 de bureaux environ ; 3 quais; Stockage 2 : environ 494m2 avec 1 quai et 2 portes sectionnelles; Serres : environ 2 600 m2 dont 1600m2 chauffées (aérotherme gaz); Parking poids lourds de 6 460 m2avec une station de lavage poids lourds Confort & équipements :Chauffage PAC (pompe à chaleur); Bureaux climatisés; Site clos ; Configuration adaptée à de multiples activités industrielles, logistiques ou horticoles Localisation stratégique accès facile aux axes principaux Prix NET VENDEUR : 3 500 000 EUR Honoraires HT : 105 000 EUR HT (soit 3% HT du prix NV) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

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49100 Angers

• Bureau à vendre
• 546 675 €
• 196 m²
• 1 Lot

Angers Bureau à vendre

DANS UN IMMEUBLE NEUF : ANGERS VILLE Au premier étage, un plateau de bureaux d'une surface de 196.62m2 PC incluses. Ce plateau sera livré semi Aménagé (sols / Murs / Plafonds) / Possibilité d'aménagement pour une livraison clé en main ! Ces bureaux sont très lumineux et disposent d'une vue dégagée. Sont compris 2 Parkings Privatifs ainsi qu'un espace dédié aux deux roues Proche du Tram (5 min à pied), du centre-ville (10min à pied) et accès direct à la Gare via le tram. A proximité immédiate des axes routiers. L'ensemble se veut respectueux des normes environnementales et dispose donc des dernières technologies en la matière ainsi que de nombreux espaces verts (toiture végétalisée). Prix du bien hors honoraires : 491551.32 EUR HT Honoraires HT : 24577.57 EUR (soit 5% du prix net vendeur HT) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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49480 Verrières-en-Anjou

• Local d’activités à vendre
• 1 400 000 €
• 2 150 m²

Verrières-en-Anjou Local d’activités à vendre

À VENDRE Local d'activité 2 150 m2 d'Angers EST Parfait pour investisseur, Local d'activité loué avec 2 baux COMMERCIAUX de 01/2025 Revenus locatif annuel de 107 000EUR HT/AN A proximité immédiate des axes routiers DESCRIPTION DU BÂTIMENT : Surface totale d'environ 2 150 m2,repartie sur 2 batiments: bati d' environ 1 340 m2 de 1975 et un bati de 810 m2 de 2001 Accès poids lourds multiples portes sectionnelles Triphasé ÉQUIPEMENTS & INFRASTRUCTURE : Nombreux stationnements extérieurs privatifs terrain attenant libre de 2 250m2 Prix de vente : 1 400 000EUR HT Honoraires HT : 70 000 EUR (soit 5% HT du prix de vente annuel HT) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

08/11/2025

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49300 Cholet

• Local d’activités à vendre
• 1 568 261 €
• 1 150 m²

Cholet Local d’activités à vendre

LOIRE OCÉAN vous propose à la vente un bâtiment d'activité modulable d'une surface totale de 1 158,5 m², idéalement situé dans la Zone du Cormier à Cholet. Conçu pour répondre aux besoins des artisans, PME ou entreprises de logistique légère, ce bien offre des espaces fonctionnels et optimisés. Le rez-de-chaussée de 906 m² dispose d'une porte sectionnelle facilitant les livraisons et le stockage, tandis que l'étage de 252,5 m² est complété par une mezzanine permettant d'augmenter la surface utile. Le bâtiment bénéficie également de places de stationnement privatives et d'une excellente visibilité, avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Cette propriété représente une opportunité rare pour installer ou développer votre activité dans un emplacement stratégique à Cholet. Pour plus d'informations, contactez Claire BELLEIL au 02 40 20 63 11.

Contact:

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

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