biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Maine-et-Loire

49100 Angers

• Bureau à vendre
• 1 365 724 €
• 387 m²
• 1 Lot

Angers Bureau à vendre

Vous recherchez des bureaux à proximité immédiate de la gare ? Arthur Loyd Angers vous propose ce plateau de 387,11 m² en duplex, situé au dernier étage d'un immeuble tertiaire récent. Le plateau comprend : - un open-space - des bureaux individuels - une grande salle de réunionBureaux aménagés - Accès PMR - Ascenseur - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Fibre optique - Interphone - Moquette - Nbre Parkings sous-sol : 6 - Sanitaires communs - Stores - Ventilation double flux - Vidéophone - Immeuble labellisé BREEAM GOOD

Contact:

Arthur Loyd Angers

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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49000 Angers

• Bureau à vendre
• 190 000 €
• 128 m²
• 1 Lot

Angers Bureau à vendre

Arthur Loyd Angers vous propose cette cellule commerciale de 128.50 m² située au rez-de-chaussée d'un programme mixte neuf. Cellule livrée brute de béton, fluides en attente et menuiseries posées. Idéal pour une profession libérale, crèches... - Accès PMR - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2 - Rez-de-chaussée - Espace extérieur : cour 83 m² environ avec une partie couverte - Parking vélos

Contact:

Arthur Loyd Angers

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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49100 Angers

• Bureau à vendre
• 413 700 €
• 183 m²
• 1 Lot

Angers Bureau à vendre

Dossier no 3113AB À VENDRE Bureaux 183 m2 HYPER CENTRE d'Angers A proximité immédiate de toutes commodites, tram, bus, gare d' Angers...Vaste parking tout public. Caractéristiques principales : Surface totale : 183 m2 espace d accueil - open space - multiples bureaux Luminosité naturelle Accessibilité & confort : Accès PMR Disponibilité d'exploitation : IMMEDIATE Prix de vente : 394 000 EUR HT NET VENDEUR Honoraires HT : 19 700 EUR (soit 5% HT du prix de vente annuel HT) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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49000 Angers

• Bureau à vendre
• 2 208 967 € – 3 225 143 €
• 724 – 1 057 m²
• 2 Lots

Angers Bureau à vendre

A VENDRE / A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 1700 m² DIVISIBLES - ANGERS / QUAI SAINT SERGE Programme "METAMORPHOSE", idéalement situé au coeur du quartier Saint-Serge à Angers. Plateau de bureaux disponible d'environ 649 et 920 m² de surface utile privative, livrés aménagés non cloisonnés en open-space (compris : revêtement de sol, murs, faux plafonds, luminaires, chauffage gaz, blocs sanitaires privatifs, prise élec en plinthe périphérique...). Bureaux avec espaces extérieurs privatifs (terrasses bois). Stationnements privatifs en sous-sol (en sus). - Ascenseur - Collectif au gaz - Eclairage - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Fibre optique - Moquette - Open Space - Peinture - Terrasse - Ventilation double flux

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Groupe Giboire

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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49000 Angers

• Local commercial à vendre
• 650 000 €
• 540 m²

Angers Local commercial à vendre

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un local commercial avec excellente visibilité à Angers Description du bien : Emplacement : À 1 minute du Carrefour de la Zone Saint Serge, sur un axe très passant à l'entrée d'Angers. Trafic : 22 000 véhicules/jour (source mairie). Surface : 456 m² environ au rez-de-chaussée. 110 m² environ au sous-sol. Possibilité de 50m2 de terrasse Conditions de vente: Prix net vendeur 600 000 euros Charges annuelles : 1 000 Euros HT. Taxe foncière : 6 534 Euros par an Honoraires acquéreur 6 % HT du prix soit 36 000 euros HT, TVA en sus État des risques et informations réglementaires Le bien est situé dans une zone à risques identifiés, incluant : Sismicité : Niveau 2/5 (faible), nécessitant des précautions lors de travaux ou constructions. Radon : Potentiel significatif (niveau 3/3), avec recommandations pour un diagnostic et une ventilation adaptée.

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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49300 Cholet

• Local d’activités à vendre
• 254 300 €
• 186 m²
• 1 Lot

Cholet Local d’activités à vendre

LOIRE OCEAN vous propose sur la Zone du Cormier à Cholet, des locaux d'activité fonctionnels et modulables, situés au sein d'un parc d'entreprises dynamique et accessible. Idéalement conçus pour répondre à vos besoins professionnels, ces espaces offrent une excellente visibilité et un accès aisé. Disponibilité : immédiate Honoraires de commercialisation en sus, à la charge du preneur. Contactez Claire BELLEIL (EI) au 02 40 20 63 11

Contact:

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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49300 Cholet

• Local d’activités à vendre
• 598 500 €
• 1 373 m²

Cholet Local d’activités à vendre

Local d'activité à vendre sur la commune de Cholet (49) Local d'environ 1373m2 - 1011 m2 environ d'espace de stockage - 342m2 environ de bureaux en RDC et R+1 - 20m2 de sanitaires - Avec 10 places de parking Prix NET VENDEUR : 570 000EUR Honoraires HT : 28 500EUR (soit 5% HT du prix NV) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Alain Rousseau Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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49300 Cholet

• Local commercial à vendre
• 254 200 €
• 186 m²
• 1 Lot

Cholet Local commercial à vendre

Village d'entreprises à Cholet (49) Presqu'île Investissement vous propose à la vente ou à la location un village d'entreprises neuf, situé dans la ZAC du Cormier V à Cholet, une zone dynamique parfaitement connectée aux principaux axes routiers vers Angers, Nantes et Les Herbiers. Ce programme comprend 26 cellules d'activités modulables, offrant des surfaces de 80 m² à 1 864 m², avec la possibilité de regrouper plusieurs lots pour atteindre 100, 200, 400, 600, 1 000 m² et plus, selon vos besoins. Des locaux adaptés à toutes les activités professionnelles Idéal pour : Artisans et entreprises artisanales Entreprises de services Grossistes et distributeurs PME/PMI en développement Caractéristiques des cellules Chaque cellule est livrée : Brute de béton, pour un aménagement intérieur sur mesure Avec fluides en attente, simplifiant l'installation Vitrine posée, pour valoriser votre activité et assurer un accueil professionnel Portes vitrées et lanterneaux vitrés pour une luminosité naturelle optimale Chaque cellule dispose de 3 places de stationnement privatives, avec un parking extérieur pour accueillir collaborateurs et visiteurs. Atouts du programme Travaux en cours, livraison imminente 26 cellules modulables, de 80 à 1 864 m² Emplacement stratégique à proximité d'Angers, Nantes et des Herbiers Surfaces évolutives et flexibles Conception moderne et performante

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Presqu'Ile Investissement

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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49000 Angers

• Local commercial à vendre
• 212 000 €
• 120 m²
• 1 Lot

Angers Local commercial à vendre

L'agence Alain ROUSSEAU vous propose à la vente ce local commercial ou professionnel d'environ 120m2. Idéalement placé, quartier La Fayette, nombreux parkings et transports à proximité. Le local dispose d'une grande vitrine, bien que sans visibilité directe sur rue. Un locataire occupe actuellement un tiers de l'espace. PAS DE RESTAURATION-BAR Réf: 2510AL Prix NET VENDEUR : 200 000EUR Honoraires HT : 12 000EUR (soit 6% HT du prix NV) DPE disponible Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

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49800 Trélazé

• Local commercial à vendre
• 472 500 €
• 210 m²
• 1 Lot

Trélazé Local commercial à vendre

Alain Rousseau vous propose à la vente ce local commercial ou professionnel Cellule d'environ 210m2 dotée d'une vitrine d'environ 15ml en devanture et 10ml sur l'arrière de la cellule. Zone commerçante, dynamique et très passante. Aménagé, climatisation réversible 3 places de stationnements privatives à l'arrière du local. Prix NET VENDEUR : 450 000EURHT NV Honoraires HT : 22 500EUR (soit 5% HT du prix NV) Réf: 2963AL DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Date de mise sur le marché :

15/01/2026

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49100 Angers

• Local commercial à vendre
• 753 638 €
• 319 m²
• 1 Lot

Angers Local commercial à vendre

DANS UN IMMEUBLE NEUF : CARRE D'ORGEMONT 2 - Livraison fin 2024 Un local commercial destiné à une activité de restauration d'une surface de 319m2 avec terrasse Places de parkings extérieures et espace dédié aux deux roues. Bâtiment « RE 2020 et E+C-. » Proximité immédiate de l'A87, 10 mn de la gare en voiture, et une excellente desserte de transports en commun: Proche du Tram A et des lignes de bus, et accès direct à la Gare via le tram. Prix du bien hors honoraires : 717 750 EUR HT Honoraires HT : 35 887 EUR (soit 5% du prix net vendeur HT) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

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49000 Angers

• Local commercial à vendre
• 609 000 €
• 220 m²
• 1 Lot

Angers Local commercial à vendre

L'agence Alain Rousseau vous propose ce local COMMERCIAL d EXCELLENTE VISIBILITE, d'une surface d'environ 220 m2 Caractéristiques : - Une surface d'environ 220 m2 en open space - 15ML de vitrine - Climatisation réversible - 5 Places de parking extérieures privatives - Ligne de tram juste devant! Conditions financières : Prix de vente : 580 000 EUR NET VENDEUR Honoraires HT : 5 % du prix NET VENDEUR Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

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49000 Angers

• Local commercial à vendre
• 726 503 €
• 281 m²
• 1 Lot

Angers Local commercial à vendre

Emplacement privilégié à Angers : Idéalement situés à proximité immédiate de la gare et des transports en commun (tramway, bus), ces locaux professionnels bénéficient d'une situation géographique exceptionnelle, offrant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients. Superficie et aménagements : Avec une superficie totale de 281 m2, ces locaux sont aménagés et cloisonnés de manière fonctionnelle pour répondre à tous vos besoins professionnels. L'espace est conçu pour favoriser la productivité et encourager les échanges au sein de votre équipe. Agencement et équipements : - Open-space lumineux pour une ambiance collaborative. - Bureaux individuels pour plus de confidentialité et de confort. - Kitchenette équipée pour les moments de détente. - Terrasse, idéale pour organiser des réunions en plein air ou des pauses conviviales. - Salle de réunion moderne, parfaite pour accueillir vos rendez-vous professionnels. Confort et accessibilité : - Locaux accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR), avec ascenseur pour un accès facilité. - Système de ventilation double flux pour un cadre de travail sain et agréable. - Equipements intérieurs de qualité (moquette, stores, sanitaires communs) pour un environnement pratique et confortable. Stationnement : 3 places de parking sont disponibles en Sus du prix de vente, offrant une solution de stationnement Parkings : 10 000 EUR HT / place de stationnement Prix de vente HT : 691 908 EUR NV Honoraires HT : 34 595,4 EUR (soit 5% HT du prix net vendeur) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

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49290 Chalonnes-sur-Loire

• Local commercial à vendre
• 334 950 €
• 163 m²
• 1 Lot

Chalonnes-sur-Loire Local commercial à vendre

Nous vous proposons un local commercial d'une surface d'environ 164 m2, idéalement situé dans une charmante commune du sud d'Angers. Ce bien constitue une belle opportunité pour développer votre activité dans un cadre agréable et dynamique. Caractéristiques principales : Surface : 164 m2 Lumineux et facilement aménageable Emplacement stratégique au coeur de la zone industrielle Une place de parking est également disponible à l'achat en supplément, au prix de 15 000 EUR HT (non incluse dans le prix de vente du local). Prix de vente : 319 000 EUR HT NET VENDEUR Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 950,00 EUR HT (5 % du prix de vente) Disponibilité : Disponible de suite. DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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15/01/2026

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49130 Les Ponts-de-Cé

• Local commercial à vendre
• 507 500 €
• 350 m²
• 1 Lot

Les Ponts-de-Cé Local commercial à vendre

Parc d'activités des Tellières Ponts de cé Immeuble tertiaires et activités en cours de construction Une cellule d'activité de 350m2 dont 60m2 de mezzanine (non divisible) Livrée au 4ème trimestre 2026. 10 Places de parkings extérieures. Ce plateau sera idéal pour installer votre activité Prix du bien hors honoraires : 507 500 EUR HT Honoraires HT : 25 375 EUR (soit 5% du prix net vendeur HT) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

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15/01/2026

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49240 Avrillé

• Local commercial à vendre
• 250 000 €
• 260 m²
• 1 Lot

Avrillé Local commercial à vendre

L'Agence Alain Rousseau vous propose des murs commerciaux, environ 260m2 au rdc d'un ensemble immobilier. Angers, belle visibilité. Ligne tramway Libre de toute occupation Réf : 2834AL (Photo non contractuelle) Prix NET VENDEUR : 250 000 EUR HT Honoraires HT : 15 000 EUR HT (soit 6% HT du prix NV) charge preneur DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

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49130 Les Ponts-de-Cé

• Local commercial à vendre
• 350 000 €
• 175 m²
• 1 Lot

Les Ponts-de-Cé Local commercial à vendre

Parc d'activités des Tellières Ponts de cé Immeuble tertiaires et activités en cours de construction - LIVRAISON 1er TRIMESTRE 2026 Au rez de chaussée, un local commercial en angle, d'une surface de 175m2, sanitaires privatifs. 4 Places de parkings extérieures. Ce plateau sera idéal pour installer votre activité commerciale ou des bureaux. Prix du bien hors honoraires : 350 000 EUR HT Honoraires HT : 17 500soit 5% du prix net vendeur HT) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

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49000 Angers

• Local commercial à vendre
• 637 200 €
• 177 m²
• 1 Lot

Angers Local commercial à vendre

À vendre à Angers (49), local commercial neuf de 177 m² situé à l'angle du boulevard Victor Beaussier et de l'avenue du Général Patton. Une adresse d'angle exceptionnelle offrant une visibilité maximale sur un axe très passant, avec tramway, bus et périphérique à proximité immédiate. Le local, livré brut de béton avec fluides en attente, est modulable et personnalisable selon les besoins de l'exploitant. Hauteur sous plafond de 3,30 m, façades vitrées toute hauteur, ERP type M possible. Conforme à la RE2020, il garantit performance énergétique, confort et durabilité. Livraison prévue T2 2028 - Prix : 637 200 Euros TTC cis sanitaires (531 000 Euros HT). Stationnements privatifs et local vélos sécurisé inclus. Un produit rare sur le marché angevin, idéal pour une enseigne, un service de proximité ou une activité libérale au coeur d'un quartier en pleine évolution. - A.D.S.L. - Accès plain-pied - Accès PMR - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Label Basse Consommation - Label Haute Qualité Environnemental - Label Hautes Performances Energétiques - Label Très Hautes Performances Energétiques - Parking Extérieur - Pas de chauffage - Plinthes périphériques - Précâblage - Rez-de-chaussée - Vitrine

Contact:

ORPI PRO FONCIEREMENT VOTRE

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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49590 FONTEVRAUD-L'ABBAYE

• Local commercial à vendre
• 172 500 €
• 350 m²
• 1 Lot

FONTEVRAUD-L'ABBAYE Local commercial à vendre

En exclusivité chez Capifrance, immeuble mixte de 400m2 environ comprenant un local commercial (ancien bar restaurant) composé de trois espaces: deux grandes salles de réception ayant 80 et 44 places assises avec WC et vestiaires (dont un en acces PMR). espace bar ,accueil avec 20 places assises , petite salle 20 places environ, cuisine , plonge, chambre froide, réserve, avec équipement en place. parking privé, 30 places. cave . appartement de fonction T3 au premier étage en bon état de maintenance. Grand grenier au 2eme étage non aménagé. terrasse de 20 places assises environ. idéalement situé sur la vallée de la Loire, patrimoine de l'Unesco proche de l'abbaye de Fontevraud ,musée , patrimoine historique de la région. flux touristique d'avril à octobre et flux clientèle locale tout au long de l'année. entre Saumur (20 minutes) et tours( 30 minutes) et chinon (15 minutes). revenu locatif possible compris entre 19200e à 21600e HT et HC annuel . soit une rentabilité brut autour de 10% tous commerce possible , aménagement de logement possible également . Licence 4 et matériel de restauration disponible pour un achat en dehors de la comptabilité de la vente de l'immeuble . prix demandé : 20 000e en plus. dossier complet sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Réf.888630

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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49100 Angers

• Local commercial à vendre
• 267 500 €
• 128 m²
• 1 Lot

Angers Local commercial à vendre

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au rez-de-chaussée de la résidence « CLIMAX », comprenant des appartements destinés au Seniors et aux Etudiants, un local commercial de 128 m². Local livré brut de béton, vitrines posées, réseaux et fluides en attentes. Ref : FG-49_0008

Contact:

Lamotte Entreprises & Commerces

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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49070 Beaucouzé

• Bureau à vendre
• 1 575 000 €
• 1 200 m²

Beaucouzé Bureau à vendre

Dossier no3072MA Ensemble de bureaux et cellule commerciale à vendre Beaucouzé Description générale : Investissement immobilier avec locataires en place sur le rez-de-chaussée et vacance sur le R+1. Idéal pour un investisseur souhaitant combiner occupation de bureaux et rendement locatif. Surface totale : 1 200 m2 (600 m2 loués, 600 m2 libres) Terrain : 2 270 m2 Répartition : Rez-de-chaussée : 3 lots loués par 3 entités différentes (600 m2) R+1 : 600 m2 vacants, accessibles par escalier et ascenseur Caractéristiques et avantages : Disponibilité immédiate Situé dans une zone dynamique avec belle visibilité Proximité des transports en commun et des grands axes routiers Situé dans un secteur recherché Nombreuses places de stationnement Référence : 3072MA Prix de vente : 1 500 000 EUR NV Honoraires HT : 75 000 EUR (soit 5% du prix de vente HT) DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

25/12/2025

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49070 Beaucouzé

• Industriel/Logistique à vendre
• 3 626 000 €
• 6 430 m²

Beaucouzé Industriel/Logistique à vendre

A VENDRE  Sur un terrain de 30542 m2, un ensemble immobilier d'environ 6430 m2 comprenant un bâtiment d'activité d'environ 3765 m2, 2 serres chaudes et froides de 1600 m2 et de 1065 m2, une zone de stockage, une zone de livraison, bureaux et locaux sociaux. En extérieur, une aire de stockage d'environ 5060 m2 et un parking poids lourds d'environ 6460 m2. L'ensemble est équipé d'une piste de lavage avec local technique. Prix net vendeur : 3 500 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur : 105 000 EUR HT (126 000 EUR TTC)     Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Contact:

Guilbeau & Chameroy

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

24/12/2025

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49300 Cholet

• Local d’activités à vendre
• 254 300 €
• 186 m²
• 1 Lot

Cholet Local d’activités à vendre

Village d'entreprises à Cholet (49) Presqu'île Investissement vous propose à la vente ou à la location un village d'entreprises neuf, situé dans la ZAC du Cormier V à Cholet, une zone dynamique parfaitement connectée aux principaux axes routiers vers Angers, Nantes et Les Herbiers. Ce programme comprend 26 cellules d'activités modulables, offrant des surfaces de 80 m² à 1 864 m², avec la possibilité de regrouper plusieurs lots pour atteindre 100, 200, 400, 600, 1 000 m² et plus, selon vos besoins. Des locaux adaptés à toutes les activités professionnelles Idéal pour : Artisans et entreprises artisanales Entreprises de services Grossistes et distributeurs PME/PMI en développement Caractéristiques des cellules Chaque cellule est livrée : Brute de béton, pour un aménagement intérieur sur mesure Avec fluides en attente, simplifiant l'installation Vitrine posée, pour valoriser votre activité et assurer un accueil professionnel Portes vitrées et lanterneaux vitrés pour une luminosité naturelle optimale Chaque cellule dispose de 3 places de stationnement privatives, avec un parking extérieur pour accueillir collaborateurs et visiteurs. Atouts du programme Travaux en cours, livraison imminente 26 cellules modulables, de 80 à 1 864 m² Emplacement stratégique à proximité d'Angers, Nantes et des Herbiers Surfaces évolutives et flexibles Conception moderne et performante

Contact:

Presqu'Ile Investissement

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/12/2025

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