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  • 141,18 € TTC-HC/m²/an 11,77 € TTC-HC/m²/mois 12 000 € TTC-HC/an 1 000 € TTC-HC/mois
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    19,64 € /m²/an 1,64 € /m²/mois 1 669 € /an 139,08 € /mois
  • Charges locatives :
    31,53 € /m²/an 2,63 € /m²/mois 2 680 € /an 223,33 € /mois
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
4e étage 85 m² Négociable 141,18 € TTC-HC/m²/an 11,77 € TTC-HC/m²/mois 12 000 € TTC-HC/an 1 000 € TTC-HC/mois Bureau - Maintenant

4e étage

Surface
85 m²
Durée
Négociable
Loyer
141,18 € TTC-HC/m²/an 11,77 € TTC-HC/m²/mois 12 000 € TTC-HC/an 1 000 € TTC-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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4e étage

Surface 85 m²
Durée Négociable
Loyer 141,18 € TTC-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    31,53 € /m²/an 2,63 € /m²/mois 2 680 € /an 223,33 € /mois
  • Taxe foncière :
    19,64 € /m²/an 1,64 € /m²/mois 1 669 € /an 139,08 € /mois
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux de 85 m², idéalement situés au 11 rue Auguste Lacroix, Lyon 3ème, dans un secteur dynamique et bien desservi. Situés au 4ème étage d'un immeuble de caractère, ces bureaux cloisonnés en très bon état offrent un environnement de travail fonctionnel et confortable, avec des prestations de qualité : Câblage informatique avec prise RJ45 pour chaque poste de travail Prises informatiques sur circuit indépendant Chauffage central au gaz (circulation d'eau chaude) Climatisation Bureaux meublés -- possibilité de racheter le mobilier laissé par le précédent locataireÀ proximité immédiate des commerces, restaurants, services et transports en commun, avec un accès rapide aux principales gares lyonnaises et aux axes autoroutiers. Disponibilité : immédiate - Bureaux cloisonnés. - Câblage informatique avec prise RJ 45 pour chaque poste de travail. - Prises informatiques sur circuit indépendant. - Chauffage central au gaz (circulation d'eau chaude). - Climatisation Etage : R+4

  • Accès contrôlé
  • Wi-Fi
  • Panneau monumental
  • Internet par fibre optique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1890
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface de l’immeuble
250 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
380 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40307115

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11 Rue Auguste Lacroix, 69003 Lyon

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