biens d'immobilier d'entreprise à louer - Lyon

Daytona - 11 Chemin Du Tronchon

69410 Champagne-au-Mont-d'Or

• Bureau à louer
• 174,96 € m²/an
• 404 – 2 211 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Faux plafond
• Détecteur de fumée

Champagne-au-Mont-d'Or Bureau à louer - Grand Lyon Ouest

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux idéalement situés au coeur de l'opération Racing Park, à Champagne-au-Mont-d'Or (69410), aux portes immédiates de Lyon, dans le secteur très prisé de la Techlid. 243 m² au rez de chaussée à louer, permettant une grande souplesse pour s'adapter aux besoins des entreprises de toutes tailles. Inspiré de l'univers de la course automobile, le Racing Park se distingue par une architecture audacieuse et un environnement de travail stimulant, conçu pour favoriser la performance et le bien-être des collaborateurs. Les bureaux bénéficient de prestations haut de gamme et modernes : espaces lumineux, matériaux de qualité, volumes optimisés et parties communes soignées. Ce cadre professionnel de standing contribue à renforcer l'image de marque de votre entreprise tout en offrant un quotidien agréable à vos équipes. Idéalement situé à proximité des grands axes autoroutiers et parfaitement connecté à l'agglomération lyonnaise, Racing Park représente une opportunité rare dans un secteur en plein essor. Venez découvrir cet espace unique au coeur de la Techlid, pôle économique stratégique de l'Ouest lyonnais. HQE excellent et BREEAM Very Good RT 2012 - 20% Toitures végétalisées Vitrage à contrôle solaire avec stores intérieurs Parvis en béton désactivé 1 ascenseur par immeuble Local à vélos de 195 m² Nombreux services à proximité (3 crèches, 13 restaurants, 8 hôtels) Sanitaires privatifs Faux plancher technique Faux plafonds Hauteur libre : 2,7 m Trame de façade: 1,35 m Profondeur 18 m Production et émission de chaud/froid : systèmes VRV 3 tubes permettant une flexibilité totale Ventilation double flux Eclairage LED avec détection/gradation Confort visuel optimal sur les postes de travail Faible consommation énergétique Surface RDC : 243,8 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

Cacher

Voir plus

Ambre - 160-164 Avenue Jean Jaurès

69007 Lyon

• Bureau à louer
• 200,04 € m²/an
• 250 – 1 550 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Plancher surélevé
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Accès contrôlé

Lyon Bureau à louer - Gerland

Cushman & Wakefielf vous propose À louer, au coeur du quartier dynamique de Gerland, dans la ZAC des Girondins, un ensemble de bureaux modernes totalisant 3 173 m², divisibles à partir de 250 m², dans l'immeuble AMBRE. Situé au 160-164 avenue Jean Jaurès, cet actif bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur l'un des axes majeurs de Lyon et d'une accessibilité optimale grâce au métro B station « Jean Jaurès » au pied de l'immeuble, au tram T2 et à la gare multimodale Jean Macé à moins de dix minutes à pied. Des stations Vélo'V complètent cette excellente desserte. Certifié HQE Construction Très Bon et HPE 2005, le bâtiment répond aux dernières exigences environnementales et techniques, avec des labels THPE et BBC visés. Les plateaux, partiellement cloisonnés, offrent une hauteur sous plafond de 2,7 m, des faux planchers techniques, des plafonds acoustiques avec luminaires encastrés, ainsi qu'un éclairage naturel abondant grâce à de larges baies vitrées. Les équipements incluent stores intérieurs, brise-soleil, ouvrants en façade, traitement d'air par ventilo-convecteurs basse consommation, isolation performante par l'extérieur et production chaud/froid via pompe à chaleur. La modularité des surfaces permet d'adapter les espaces aux besoins des utilisateurs, qu'il s'agisse de bureaux ouverts, cloisonnés ou mixtes. Un ratio parking attractif (1 place pour 70 m²) facilite le stationnement, avec des emplacements en sous-sol disponibles. Disponible immédiatement, AMBRE offre une opportunité rare de s'implanter dans un immeuble récent, performant et stratégiquement situé, idéal pour les entreprises à la recherche d'une adresse à forte visibilité dans le 7? arrondissement de Lyon. Au coeur de Gerland et de la ZAC des Girondins, à proximité du pôle multimodal Jean Macé Forte visibilité sur l'avenue Jean Jaurès Respect de la norme RT 2005 Innovantes et efficaces, ces surfaces répondent aux dernières attentes des utilisateurs Labels et certifications : THPE et BBC visées Ratio parking : 1 place / 70 m² Plateaux de bureaux partiellement cloisonnés HSP de 2,7 m Faux planchers techniques plenum de 90 mm Faux plafond acoustiques avec luminaires encastrés Détecteurs de présence dans les parties communes Eclairage naturel des plateaux Stores interieurs et brise soleil Façades avec ouvrants Traitement d'air par ventilo-convecteur basse consommation Isolation par l'extérieur et très bonne inertie thermique Production de froid et chaud par pompe à chaleur Trame de 1.35 m Ascenseur Surface RDC : 250 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

Voir plus

Le Club 55 - 55 Avenue René Cassin

69009 Lyon

• Bureau à louer
• 174,96 € m²/an
• 263 – 1 788 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Local à vélos
• Faux plafond
• Toilettes privées
• Centre de fitness
• Réception
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Vaise

Cushman & Wakefield vous propose à la location des surfaces de bureaux idéalement situées au coeur du 9e arrondissement de Lyon, dans le quartier dynamique de Vaise, au sein de l'immeuble emblématique Le Club 55, situé avenue René Cassin. Cette localisation stratégique bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la station de métro Gorge de Loup (ligne D), facilitant ainsi les déplacements de vos collaborateurs et visiteurs. Deux surfaces sont proposées : un plateau de 620 m² disponible immédiatement, ainsi qu'un second plateau de 400 m² disponible à partir du 1er janvier 2026. Ces espaces de bureaux cloisonnés offrent des prestations de qualité, pensées pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Les locaux sont lumineux, fonctionnels et configurés pour garantir un environnement de travail agréable et productif. L'immeuble dispose également d'un ensemble de services pour le confort des occupants : une hôtesse d'accueil professionnelle, un local vélo avec douches pour favoriser la mobilité douce, ainsi qu'un grand nombre de parkings privatifs disponibles en sous-sol ou en extérieur. Cette offre rare allie confort, accessibilité et flexibilité au sein d'un quartier en pleine expansion. Immeuble certifié BREEAM niveau "GOOD" Parvis piéton et paysagé Immeuble offrant une architecture forte avec sa façade en verre Hall d'entrée et parties communes rénovés, R+4 rénové Conciergerie Salle de sport Vestaire Accès rénovés avec dépose minute et aménagement des espaces verts Vidéo surveillance - alarme Accueil Ascenseur Quote-part parties communes faible 9 % Bureaux aménagés et cloisonnés Sol moquette Sanitaires privatifs Faux plafond Chauffage/ Climatisation réversible (récent : 2015) Double Vitrage Fibre optique Plinthes périphériques R+4 rénové

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

Voir plus

Cité Park - 17-23 Avenue De Poumeyrol

69300 Caluire-et-Cuire

• Bureau à louer
• 140,04 € m²/an
• 243 – 2 353 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Réception
• Restaurant
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Caluire-et-Cuire Bureau à louer - Grand Lyon Nord

Cushman & Wakefield vous propose plusieurs surfaces de bureaux entièrement rénovés à la location, au sein du parc tertiaire Cité Park, situé à Caluire-et-Cuire (69300), Avenue de Poumeyrol. Implanté dans un environnement verdoyant et calme, cet ensemble immobilier offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, idéalement desservi par le périphérique lyonnais, facilitant l'accès depuis l'ensemble de la métropole. Plusieurs surfaces sont disponibles à la location, avec des configurations variées permettant de répondre à différents besoins : - 308 m² ou 495 m² en rez-de-chaussée, parfaits pour des activités nécessitant une accessibilité directe, - 514 m² au 1er étage et 513 m² au 2ème étage - 243 m² au 3ème étage. L'ensemble de ces surfaces est modulable et divisible, ce qui permet une grande souplesse d'aménagement en fonction de votre organisation. Les bureaux bénéficient de prestations de qualité, dans un immeuble récemment rénové, garantissant un bon niveau de confort et une image professionnelle valorisante. De nombreux emplacements de stationnement sont disponibles sur site, un avantage essentiel pour les entreprises accueillant des collaborateurs ou visiteurs motorisés. Ces surfaces sont disponibles immédiatement, constituant une excellente opportunité pour toute société à la recherche de locaux modernes, accessibles et adaptés à un usage tertiaire dans un secteur attractif. Bâtiment indépendant Parc arboré, clos et sécurisé avec système de badge et digicode Contrôle d'accès extérieur : interphone et Tell pass Multiples entrées possibles Ascenseur Accès PMR Sanitaires en parties communes Excellent ratio de parkings (1 place de parking pour 40m² environ) Plateaux entièrement rénovés Sol Moquette Faux plafond Pavé LED Plinthes périphériques Climatisation réversible Ascenseur Accès sécurisé, interphone badge vigik Terrasse privative sur certains lots Surface RDC : 788 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

18/08/2025

Cacher

Voir plus

34 Rue Vaubecour

69002 Lyon

• Bureau à louer
• 276,96 € m²/an
• 260 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Toilettes privées
• Détecteur de fumée
• Réception

Lyon Bureau à louer - Presqu’île Nord

Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de bureaux idéalement située au coeur du quartier prisé d'Ainay, rue Vaubecour, en Presqu'île lyonnaise. D'une superficie totale de 260 m², ces bureaux clés en main se trouvent dans un immeuble de très bon standing, alliant le charme de l'ancien et des prestations de qualité. Les espaces se composent d'un accueil convivial, de six bureaux fermés en premier jour, d'une cuisine aménagée, de sanitaires privatifs incluant une douche, d'une salle de réunion ainsi que d'un espace détente dédié au confort des collaborateurs. L'ensemble des locaux bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de cheminées d'époque et d'éléments architecturaux de caractère, apportant cachet et élégance aux lieux. Situés dans un environnement dynamique et recherché, ces bureaux bénéficient d'une excellente desserte en transports en commun et d'un accès rapide aux principaux axes du centre-ville. Vous profiterez également de la proximité immédiate de nombreux commerces, services et restaurants, contribuant à une qualité de vie professionnelle remarquable. Immeuble de bon standing type haussmannien 2 accès indépendants Ascenseur Interphone Escalier interieur Wifi/Fibre Cour interieur Locaux livré entièrement rénovés Mouloures et cheminées Parquet Climatisation Wifi Kitchenette Douche Source chauffage : Gaz Nombreux rangements Surface RDC : 260 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

18/08/2025

Cacher

Voir plus

Le Swan - 70 A Cours Tolstoï

69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 195,00 € m²/an
• 239 – 545 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Balcon
• Accès contrôlé
• Réception
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Villeurbanne Bureau à louer

Cushman & Wakefield vous propose à la location ou à la vente trois plateaux de bureaux neufs au sein de l'immeuble tertiaire « SWAN », situé au 70 Cours Tolstoï à Villeurbanne. Cet immeuble à taille humaine développe une surface totale de 3 807 m² et se distingue par la qualité de ses prestations, son architecture moderne ainsi que par sa situation géographique particulièrement stratégique. Idéalement implanté au coeur du quartier en pleine mutation de Villeurbanne Totem, à proximité immédiate du périphérique Laurent Bonnevay, le site bénéficie d'une excellente accessibilité. Il est notamment desservi par plusieurs lignes de bus, permettant un accès rapide à la gare TGV de Lyon Part-Dieu, située à seulement 10 minutes. Trois surfaces de bureaux sont actuellement disponibles : 239 m², 280 m² et 306 m². Ces plateaux, lumineux, fonctionnels et aisément modulables, offrent une grande souplesse d'aménagement, favorisant un cadre de travail à la fois confortable et productif. L'immeuble SWAN répond pleinement aux exigences actuelles en matière de performance et de qualité de vie au travail. Il intègre des équipements pensés pour le bien-être des occupants, tels que des douches, des vestiaires, un local vélos sécurisé ainsi que 12 emplacements de stationnement. Les abords immédiats de l'immeuble offrent une grande diversité de services de proximité, commerces, restaurants et solutions de mobilité. Pensé pour répondre aux attentes des entreprises en quête d'un environnement de travail moderne et efficient, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare sur le marché tertiaire de Villeurbanne. Il représente une solution pérenne et valorisante pour implanter vos activités dans un cadre dynamique, bien desservi et en pleine évolution. E+/C- au niveau E2C1 HQE Bâtiment durable niveau Performant Contrôle d'accès Hall d'entrée Autonomie lumineuse Performance thermique des façades Chauffage collectif Ascenseur Accès PMR Stationnements vélos, vestiaires et douches Dans un quartier populaire résidentiel et en plein développement, SWAN est situé à proximité de nombreux services Espaces de qualité : terrasses (pour chaque lot) et jardin paysagé Confort hygrothermique et haute qualité d'air intérieur Bureaux climatisés Luminaires encastrés Sol bureaux : moquette Faux plafond suspendus en fibres minérale Plateaux en parfait état à cloisonner Aménagement des bureaux : espaces ouverts Climatisation double flux Faux plancher technique Sanitaires

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

18/08/2025

Cacher

Voir plus

Les Jardins d’Osaka - 16 Rue Jean Desparmet

69008 Lyon

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 559 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Accès 24 h/24
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Lyon 8

Le cabinet Cushman & Wakefield Lyon vous propose une opportunité rare au coeur du 8e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des grands axes de circulation et à moins de 20 minutes de l'aéroport international Lyon-Saint Exupéry. Situés dans le quartier verdoyant et paisible des hôpitaux, les bureaux des Jardins d'Osaka offrent un environnement de travail de qualité, à la fois fonctionnel, moderne et apaisant. D'une surface totale de 559 m² non divisibles, ces bureaux se déploient au premier étage d'un immeuble à l'architecture originale et valorisante, certifié RT 2005 et HPE. L'ensemble bénéficie d'un accès direct au périphérique lyonnais et à l'A43, ainsi que d'une excellente desserte en transports en commun (métro D, tram T2, bus C15, C25, C24, 19, 70), facilitant les déplacements quotidiens de vos collaborateurs et visiteurs. Les prestations sont à la hauteur des attentes des utilisateurs les plus exigeants : bureaux 100 % en premier jour, cloisonnés et câblés, climatisation réversible par pompe à chaleur, faux plafonds avec luminaires encastrés, moquette en dalles au sol, accès PMR, contrôle d'accès par badges, et sanitaires en parties communes. Chaque détail a été pensé pour garantir confort, efficacité et sécurité. Le site est par ailleurs entouré de nombreux services de proximité, tels que restauration, crèches, commerces, cabinets médicaux, ce qui en fait un lieu de travail pratique et vivant. Les Jardins d'Osaka se distinguent aussi par leur cadre paysager unique, avec des espaces verts soigneusement aménagés et des bassins d'inspiration japonaise qui participent à l'atmosphère zen des lieux. En complément des bureaux, des réserves en sous-sol (69 m²) ainsi que 12 parkings doubles sont également disponibles à la vente ou à la location. Que vous soyez à la recherche de locaux pour votre entreprise ou d'un investissement patrimonial de qualité, ces bureaux réunissent tous les atouts pour conjuguer performance et sérénité. Disponibilité immédiate ERP : 5ème catégorie Immeuble RT 2005 Architecture valorisante et originale Situé à moins de 20 minutes de l'aéroport Lyon Saint Exupéry, dans le quartier des hôpitaux, les Jardins d'Osaka bénéficient d'une atmosphère de travail agréable et reposante. Son entrée unique donne sur un patio central en verre et régule harmonieusement les passages. Classés ERP 5 : écoles et activités de formation possibles Nombreux services à proximité : restauration, crèche, médecins, supermarchés. Deux plateaux Bureaux 100% en 1er jour, cloisonnés et câblés Accès PMR Faux plafond en dalles de fibre minérale Hauteur sous plafond de 2,70 mètres Plinthes techniques périphériques Luminaires encastrés Sol : Moquette en dalles Espace verts et bassins japonais Climatisation et chauffage réversible collectif pompe à chaleur Distribution par ventilo convecteurs en plafonds Sanitaires en parties communes dans le hall Contrôle d'accès par badges, interphone

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

18/08/2025

Cacher

Voir plus

La Vague - 2 Quai Du Commerce

69009 Lyon

• Bureau à louer
• 195,00 € m²/an
• 333 – 691 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation

Lyon Bureau à louer - Vaise

Cushman & Wakefield vous propose à la location deux plateaux de bureaux au sein de l'immeuble « La Vague », un immeuble de bon standing situé dans un environnement stratégique, au coeur du quartier d'affaires de Vaise, sur le Quai du Commerce. Cette localisation privilégiée offre une accessibilité optimale, grâce à la proximité immédiate des grands axes autoroutiers, des transports en commun (métro ligne D, nombreuses lignes de bus, gare SNCF de Vaise) ainsi que des quais de Saône. L'ensemble constitue un cadre de travail agréable, dynamique et bien connecté, idéal pour les entreprises souhaitant allier confort et visibilité. L'immeuble « La Vague » se distingue par son architecture contemporaine, son design épuré et ses prestations qualitatives. Doté de larges façades vitrées, il offre une excellente luminosité naturelle, créant un environnement propice au bien-être des collaborateurs et à la productivité. Les parties communes sont soignées et reflètent le standing de l'ensemble immobilier. Deux plateaux de bureaux rénovés, situés au deuxième étage, sont proposés à la location. Les espaces sont fonctionnels, lumineux, facilement aménageables selon les besoins des utilisateurs, et bénéficient d'une grande flexibilité d'agencement. La surface totale disponible est de 691 m², divisible en deux lots distincts : - Lot 1 : 358 m² - Lot 2 : 333 m² Ces bureaux sont immédiatement disponibles et particulièrement adaptés aux entreprises à la recherche de locaux modernes dans un secteur en pleine évolution. Une opportunité rare dans un quartier d'affaires attractif, combinant qualité de vie et performance professionnelle. Immeuble en code du travail, ratio d'une personne pour 12 m² Contrôle d'accès extérieur (visiophone) Ascenseurs RT2012 au minimum Immeuble en code du travail Locaux en très bon état Climatisation : Réversible centrale de traitement d'air Type de chauffage : Individuel Charge au sol Etage : 500,00 kg/m² Surface RDC : 0 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

18/08/2025

Cacher

Voir plus

Les Ateliers - 31-33 Boulevard Marius Vivier-Merle

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 110,04 € m²/an
• 408 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Lyon Bureau à louer - Préfecture

Situé au coeur du 7e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la route de Vienne et parfaitement desservi par les transports en commun (tramways et gare SNCF Lyon Jean Macé), ce bâtiment à louer offre une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d'un local d'activités à la location dans une zone dynamique et accessible. Ce local industriel à louer développe une surface totale de 408 m² non divisibles, répartis entre 272 m² en rez-de-chaussée et 136 m² en mezzanine, incluant la quote-part des parties communes. Il est implanté dans un parc d'activités récent, garantissant un environnement professionnel de qualité, adapté à de nombreuses activités artisanales, industrielles ou logistiques légères. L'accessibilité du bâtiment est un atout majeur : il dispose de 6 emplacements de parking, dont 5 en sous-sol, facilitant le stationnement pour les collaborateurs et les visiteurs. Le site bénéficie également d'un accès rapide aux grands axes routiers lyonnais, renforçant sa connectivité régionale. Ce local industriel à la location est proposé avec un bail commercial 3-6-9 ans, un loyer annuel de 51 900 euros HT hors charges, et des provisions pour charges de 14 520 euros HT/an. L'ensemble est soumis au régime fiscal de la TVA. Pour plus d'informations, contactez l'agence CUSHMAN & WAKEFIELD LYON. Parc d'activité récent Local d'activité composé de 272 m² au rez-de-chaussée et 136 m² en mezzanine (y compris quote part des parties communes) 6 emplacements de parking : 1 parking en surface et 5 en sous-sol Surface RDC : 0 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

04/09/2025

Cacher

Voir plus

Fakto - 44 Avenue Paul Krüger

69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 159,96 € m²/an
• 260 – 757 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Biotech/Laboratoire
• Station de recharge de voitures
• Faux plafond
• Toilettes privées
• Accès contrôlé
• Cuisine

Villeurbanne Bureau à louer - Carré de Soie

Cushman & Wakefield vous propose plusieurs lots de bureaux à louer au sein de l'immeuble Le Fakto, idéalement situé Avenue Paul Kruger à Villeurbanne. Profitez de surfaces modernes, fonctionnelles et prêtes à l'emploi. - 260,60 m² - 5e étage : Composé de trois bureaux et trois open spaces, avec une grande terrasse privative offrant un cadre de travail agréable. Disponible le 13 octobre 2025. - 496 m² - 4ème étage : Entièrement rénovés, aménagement optimisé avec trois bureaux fermés et quatre grands open spaces. Accessibilité et services : - À proximité du Boulevard Périphérique Nord et de la gare de Villeurbanne - Plusieurs parkings disponibles - Offres clés en main, prêtes à accueillir votre entreprise Ne manquez pas ces opportunités uniques. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Bureaux cloisonnés et cablés Cuisine Plinthes périphériques Sol moquette Ascenseur Sécurité et contrôle d'accès Interphone et site clos Chauffage, rafraîchissement d'air : Production calorifique et frigorifique : Pompe à chaleur réversible type DRV à condensation et évaporation sur l'air

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

18/08/2025

Cacher

Voir plus

Garden Part-Dieu - 65 Boulevard Marius Vivier-Merle

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 200,04 € m²/an
• 112 – 3 136 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Plusieurs surfaces de bureaux sont proposées à la location dans l'immeuble Le Garden Part-Dieu, pour un total de 3 225 m² divisibles à partir de 112 m² sur plusieurs niveaux. Plusieurs configurations sont disponibles afin de répondre aux besoins de différents utilisateurs : plateaux entièrement rénovés à cloisonner selon les besoins, ou surfaces déjà cloisonnées et fonctionnelles pour une installation immédiate. Les bureaux sont lumineux, avec de larges ouvertures et des volumes bien répartis, offrant un cadre de travail agréable et facilement personnalisable. Toutes les surfaces sont disponibles immédiatement. Le loyer est fixé à 200 euros HT HC/m²/an. R+1, R+2 et R+5 : cloisonnés et en bon état. R+3 et R+6 : entièrement rénovés, à aménager. L'immeuble Le Garden Part-Dieu est un bel immeuble de bon standing en R+8, avec une architecture soignée, un superbe atrium central végétalisé, un gardien et un PC sécurité au RDC. Les prestations comprennent la climatisation réversible, un faux plafond, un éclairage LED, un sol moquette, des plinthes périphériques et des sanitaires dans les parties communes. L'immeuble bénéficie également de nombreux stationnements en sous-sol, avec environ 50 places de parking disponibles, soit une place pour 33 m² de bureaux. L'immeuble est situé boulevard Marius Vivier Merle, au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu, à moins de 5 minutes à pied de la gare Lyon Part-Dieu. Le site est parfaitement desservi par les transports en commun (métro, tramway, bus), ce qui facilite l'accessibilité.

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Cacher

Voir plus

Le Forum - 27-33 Rue Maurice Flandin

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 219,96 € m²/an
• 228 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Concierge
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Cushman & Wakefield vous propose à la location un plateau de bureaux situé dans l'immeuble Le Forum, au 4ème étage, rue Maurice Flandin, à deux pas de la gare Part-Dieu, un emplacement stratégique au coeur du quartier d'affaires de Lyon. Ce bureau de 228 m², actuellement en cours de rénovation complète, sera livré dans un état moderne et adapté aux besoins d'une entreprise exigeante. L'immeuble Le Forum bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec la gare Part-Dieu à quelques minutes à pied, permettant un accès rapide à l'ensemble de la région lyonnaise grâce aux lignes de train, métro et tramway. Le quartier est également très bien pourvu en commerces, restaurants et services, offrant à vos collaborateurs et visiteurs un cadre de travail dynamique et pratique. Le plateau de bureaux sera livré rénové, offrant un environnement de travail lumineux, flexible et fonctionnel. Ce bien est complété par 9 places de parking, un atout précieux pour les entreprises ayant des besoins en stationnement dans cette zone très prisée. Cette offre représente une opportunité rare dans un emplacement central, offrant à la fois un cadre de travail agréable et une connectivité optimale. Immeuble sous vidéo-surveillance Parties communes rénovées en excellent état Système chaud/froid réversibles - réseau urbain Ascenseur Contrôle d'accès Local vélo sécurisé Sanitaires communs Rafraîchissement d'air Nombreuses places de parking Accès PMR Bureaux entièrement rénovés, plateau nu à cloisonner

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

18/08/2025

Cacher

Voir plus

56 Rue Smith

69002 Lyon

• Bureau à louer
• 230,04 € m²/an
• 157 – 403 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Accès contrôlé

Lyon Bureau à louer - Confluence

itué au coeur du quartier dynamique de Confluence, cet immeuble de bureaux bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports et des services. Il propose des espaces modernes et flexibles, parfaitement adaptés aux entreprises en quête d'un environnement de travail attractif et performant. D'une surface totale de 974 m², les bureaux sont divisibles à partir de 149 m², avec plusieurs disponibilités réparties sur différents niveaux : un rez-de-chaussée de 271,90 m² ERP, ainsi que des surfaces allant de 149,5 m² à 246,51 m² aux étages supérieurs. L'immeuble récent et éco-performant offre des prestations de qualité, avec des espaces communs soignés et modernes, un accès sécurisé par contrôle d'entrée et un parking en sous-sol pour véhicules et vélos. Il bénéficie également d'une excellente accessibilité grâce à un accès direct aux transports en commun, notamment le tramway T1, le métro et la gare SNCF de Lyon-Perrache à quelques minutes, ainsi qu'aux principaux axes routiers, dont le périphérique et les autoroutes A6/A7. Les bureaux, conçus pour allier confort et fonctionnalité, disposent de plateaux lumineux et flexibles, de faux planchers techniques pour une modularité optimale, d'une climatisation réversible avec ventilation double flux, ainsi que d'open-spaces et bureaux cloisonnables selon les besoins. Des espaces de détente et services annexes viennent compléter ces prestations. Installé dans un quartier innovant et en pleine expansion, cet immeuble constitue un choix idéal pour les entreprises modernes à la recherche d'un cadre de travail performant, au sein d'un environnement dynamique et bien desservi. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Un projet unique à objectif Energie positive, au coeur de Confluence 28100 m² de programmes immobiliers mixtes 2 cours jardinées A l'angle de la rue Smith et de la rue Casimir Perrier, Unity joue la carte de la compacité. Certification Effinergie, NF HQE Excellent Ascenseur Forte proportion d'éclairage naturel des postes de travail et des parties communes. Local privatif de 15 vélos Effectif : 1 personne / 11 m² Bureaux cloisonnés et cablés Faux-plancher technique Hauteur libre : 2,78 m 1 salle de réunion 1 open Space 1 bureau fermé Très faible consommation énergétique

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

18/08/2025

Cacher

Voir plus

30 Rue De La République

69002 Lyon

• Bureau à louer
• 320,04 € m²/an
• 87 – 485 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer - Presqu’île Nord

Cushman & Wakefield vous propose à la location deux lots de bureaux au sein d'un immeuble de type haussmannien idéalement situé au 30 rue de la République, en plein coeur de la Presqu'île, à Lyon 2ème. D'une surface de 87,6 m² ou 397,6 m², ces bureaux offrent des espaces flexibles parfaitement adaptés aux entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique dans un environnement de travail alliant cachet historique et fonctionnalité moderne. L'immeuble bénéficie d'une accessibilité optimale, à proximité immédiate des transports en commun :Métros lignes A et D, plusieurs lignes de bus et tramway. Le quartier propose également une offre riche de commerces, restaurants et services, facilitant le quotidien des équipes et contribuant à un cadre de travail dynamique. Ces bureaux à louer s'adressent aussi bien aux startups en quête d'un lieu inspirant, qu'aux professions libérales ou sociétés établies recherchant une adresse valorisante et représentative de leur image. L'élégance de l'immeuble, associée à la flexibilité des aménagements, constitue un cadre de travail optimal favorisant productivité et bien-être. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Cushman & Wakefield Lyon. Locaux rénovés pour le 1er étage Bureaux cloisonnés en très bon état Sol parquet Immeuble type haussmannien Accès sécurisé pass vigik Ascenseur Climatisation

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

Cacher

Voir plus

50 Rue De La République

69002 Lyon

• Bureau à louer
• 330,00 € – 339,96 € m²/an
• 143 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accès contrôlé

Lyon Bureau à louer - Presqu’île Nord

Situé au cœur de la Presqu’île, l’immeuble se distingue par son architecture haussmannienne emblématique, offrant un cadre prestigieux et une image professionnelle forte. Les parties communes sont soignées et reflètent le charme du centre lyonnais, avec des finitions élégantes et des volumes généreux. L’immeuble bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate des Cordeliers et de la place Bellecour, assurant une accessibilité optimale par les transports en commun et un environnement dynamique avec commerces et services. Ce cadre unique allie cachet historique et fonctionnalité moderne, idéal pour des entreprises en quête de représentativité et de confort.

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

29/08/2025

Cacher

Voir plus

Hub IV - 65-69 Rue Jacques-Louis Hénon

69004 Lyon

• Bureau à louer
• 285,00 € m²/an
• 187 – 2 721 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Balcon
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Lyon 4

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux neufs au coeur de la Croix Rousse à Lyon 69004 Au coeur du quartier très prisé de la Croix-Rousse, GR GROUPE développe un ensemble immobilier de 2620 m² de bureaux neufs, disponibles à l'achat ou à la location. Ce projet, dénommé HUB IV est idéalement situé, à proximité immédiate de la station de Métro Henon et d'une multitude de services : commerces, restauration, parcs, hôtels , etc. HUB IV vous offre un cadre de travail agréable, verdoyant et facile d'accès Les plateaux de bureaux proposeront des espaces de travail modernes et très lumineux répondant aux dernières normes environnementales. Ils bénéficient également de terrasses privatives pour le bien être des salariés Possibilité de livrer des bureaux clés en main. HUV IV est la garantie d'un immeuble vertueux, neuf et éco-responsable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr ERP : ERP possible Immeuble neuf en R+5 avec entrée indépendante Soumis à la réglementation du code du travail, ERP étudiable selon les effectifs Ensemble immobilier mixte (bureau + logements) Certification BREEAM niveau Excellent visé Possibilité d'une enseigne dans le cadre d'un mono-utilisateur Accès sécurisé Central téléphonique d'Orange maintenu sur site au sous-sol et RDC du bâtiment Ascenseur Local à vélos Plateaux livrés neufs à aménager et à cloisonner Plateaux divisibles en plusieurs lots par étage Majorité des espaces de travail en premier jour (confort de travail) 2 blocs sanitaires par étage dont PMR Faux-plafonds avec dalles LEDS Hauteur libre projetée d'environ 2,70 m HT Commandes des luminaires par détection de présence Brise-soleil orientable motorisé avec coulisses en aluminium Faux plancher avec dalles moquette Passage des câbles des postes de travail en faux-plancher et mise en place de nourrices équipé de 4 PC et 2 RJ45 par bureau Capacitaire A : R+1 au R+5 : 200 personnes, 100personnes/ niveau Capacitaire A et B : RDC : 19 personnes Immeuble indépendant Surface RDC : 343,9 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

18/08/2025

Cacher

Voir plus

East-Line - 11 Rue De La Ligne De L'Est

69100 Villeurbanne

• Local d’activités à louer
• 120,48 € – 132,48 € m²/an
• 219 – 20 207 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Villeurbanne Bureau, Local d'activités à louer - Carré de Soie

Le Bâtiment E de La Fabryk East Line propose un immeuble d’activités à l’architecture contemporaine et fonctionnelle, adapté aux usages d’activités modernes, avec accès plain-pied, portes sectionnelles, volumes rationnels et possibilités d’aménagement flexibles intégrant des surfaces de bureaux en accompagnement des espaces d’exploitation. La conception favorise l’efficacité opérationnelle tout en offrant un cadre de travail qualitatif. Situé au 11 Rue de la Ligne de l’Est à Villeurbanne, l’immeuble s’inscrit au cœur d’un parc d’activités nouvelle génération développé sur une ancienne friche industrielle en pleine mutation urbaine. Implanté dans un environnement économique dynamique, il fait partie d’un programme multi-bâtiments mêlant activités, laboratoires, bureaux et showrooms, pensé comme un véritable écosystème professionnel. Le parc offre une organisation cohérente des flux, des espaces paysagers, des voiries adaptées aux poids lourds et une lisibilité optimale pour les utilisateurs comme pour les visiteurs. La localisation constitue un atout déterminant, à proximité immédiate du boulevard périphérique Laurent Bonnevay, du tramway T3, du métro ligne A et des grands axes reliant rapidement Lyon centre, l’Est lyonnais et les zones logistiques régionales, au sein d’un parc d’activités structuré, moderne et parfaitement connecté.

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

09/04/2026

Cacher

Voir plus

Convergence - 11 Bis Quai Perrache

69002 Lyon

• Bureau à louer
• 230,00 € – 260,00 € m²/an
• 170 – 1 862 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Toilettes privées
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée
• Restaurant
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Confluence

L’immeuble Convergence offre des prestations HQE complètes, incluant climatisation performante, gestion technique centralisée, éclairage intelligent et chauffage bas carbone. Les services du site comprennent accueil sécurisé, conciergerie, espace lounge, parking en sous-sol et local vélo sécurisé. L’ensemble bénéficie d’une isolation et d’équipements récents répondant aux normes RT 2012. L’emplacement, entre Perrache et Confluence, assure une accessibilité optimale via tram, métro, train et axes routiers. Les parties communes et les services en font un immeuble tertiaire moderne et fonctionnel.

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

Cacher

Voir plus

Le Polaris - 45 Rue Sainte Geneviève

69006 Lyon

• Bureau à louer
• 185,05 € m²/an
• 126 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer - Villeurbanne

Nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux au sein d'un bâtiment bien situé à proximité du pole multimodal de la Part-Dieu et des transports en communs. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Interphone 2 ascenseurs Bonne visibilité Hall immeuble rénové en 2018 Portail garage remplacé en 2021 Accès PMR 3 Parking en surface et sous-sol : 1200 euros Ht/U/an + charges à 570 euros annuelles. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : 3 places de parking : 3600 euros /an HT HC entre 285 euros et 525 euros de charges/an

Contact:

SLDI

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

Voir plus

58 Avenue Maréchal Foch

69006 Lyon

• Bureau à louer
• 375,00 € m²/an
• 105 – 412 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer - Lyon 6

Lyon Foch / 69006 - Arthur Duranson au 06 09 76 09 20 vous propose à la location un emplacement d'exception, en plein coeur du 6ème arrondissement de Lyon, secteur Foch, reconnu pour ses adresses de prestige et son cadre de travail privilégié. Surface disponible : à partir de 100m2 à 465m2, configurable selon vos besoins. Caractéristiques des bureaux : - Immeuble de grand standing avec façade élégante et parties communes soignées - Volumes généreux, hauteurs sous plafonds remarquables et finitions haut de gamme - Espaces baignés de lumière grâce aux grandes ouvertures - Climatisation réversible, câblage informatique dernière génération, fibre optique - Accès sécurisé et prestations de qualité - Un réfectoire et une salle de sport à disposition - Parking LPA à 2 minutes à pied pour les besoins de vos salariés et clients. Environnement : - Quartier prestigieux et central, idéal pour une image de marque valorisante. - À deux pas du métro A (station Foch), proche Parc de la Tête d'Or, Presqu'île et Part-Dieu. - Nombreux restaurants, hôtels et commerces haut de gamme dans un rayon immédiat. Une visite s'impose ! Ascenseur Hôtesse d'accueil Contrôle d'accès Locaux neufs Surface RDC : 105 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

BMR Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

Voir plus

Le Président - 3 Avenue Condorcet

69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 145,01 € m²/an
• 121 – 525 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Terrasse sur le toit

Villeurbanne Bureau à louer

A Villeurbanne, proche du Parc de la Tête d'Or, nous vous proposons 404 m² de bureaux à louer, divisible à partir de 150 m². En parfait état d'usage pour une partie des locaux. ERP : 5ème catégorie Immeuble sécurisé Ascenseur Locaux cloisonnés / Open space Rafraichissement d'air réversible Câblage informatique RJ45 Faux plafond avec luminaires + LED Sol dalle moquette Rangements intégrés Sanitaires parties privatives Cuisine Sortie de secours Rénovation de la façade validé 8 places de parking en sous sol 5 places de parking en Rdc Situation/Transports : Autoroute Accès rapide au Bd périphérique Nord Route Avenue Condorcet, Bd Stalingrad, Avenue Roger Salengro Métro Ligne A & B : station Charpennes à 5 min Tram Ligne T1 : arrêt "Condorcet" Bus Arrêt "Condorcet" (BUS-C17, BUS-C26, BUS-37, BUS-69, BUS-PL1) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer parking intérieur : 1.100 euros HT HC/m²/an Loyer parking extérieur : 600 euros HT HC/m²/an Le propriétaire s'engage à prendre en charge une partie travaux d'aménagement sur 300 m² en fonction de la durée du bail.

Contact:

SOROVIM

Date de mise sur le marché :

01/09/2025

Cacher

Voir plus

Tour Part-Dieu - Le Crayon - 129 Rue Servient

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 234,96 € m²/an
• 98 – 918 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Concierge
• Centre de fitness
• Accès contrôlé
• Métro
• Réception

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Au coeur du quartier d'affaires de Lyon Part-Dieu, nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 1 350 m², divisibles à partir de 450 m², au sein de la célèbre Tour Part-Dieu, également connue sous le nom de « Crayon ». Ce bâtiment emblématique offre un cadre de travail prestigieux, sécurisé et fonctionnel, parfaitement adapté aux entreprises exigeantes à la recherche d'une adresse stratégique. L'immeuble, classé IGH et ERP 5, bénéficie de prestations haut de gamme avec un hall d'entrée récemment rénové, une hôtesse d'accueil, un système de contrôle d'accès par badge, ainsi qu'une sécurité incendie assurée 24h/24 par trois agents dédiés. Quinze ascenseurs et un monte-charge garantissent une circulation fluide au sein de la tour. Les plateaux disponibles sont livrés rénovés, comprenant des revêtements de sol neufs, un faux plafond avec pavés LED, des murs périphériques remis à neuf, un faux plancher technique et des installations électriques modernisées. 90 % des espaces bénéficient d'une exposition en premier jour, assurant une luminosité naturelle optimale. Le chauffage urbain, combiné à une climatisation neuve, garantit un confort thermique toute l'année. Chaque étage est raccordé à la fibre optique, avec en complément une application mobile dédiée, « My Tour Part Dieu », facilitant l'accès aux services de la tour, à la communication interne et à la vie de la communauté professionnelle. Les occupants bénéficient également de nombreux services mutualisés tels qu'une conciergerie, un service courrier et une salle de fitness accessible par abonnement. Des sanitaires sont disponibles dans les parties communes. Le site est extrêmement bien desservi : à proximité immédiate de la gare Lyon Part-Dieu, du métro (lignes B et E), du tramway (T1, T3), de nombreuses lignes de bus et du Rhôn'Express qui relie l'aéroport de Saint-Exupéry en 35 minutes. Les surfaces se situent aux 17e et 18e étages, offrant une vue imprenable sur Lyon. Neuf places de parking en sous-sol complètent cette offre. Le loyer annuel s'élève à 235 euros HT/HC/m², avec des provisions pour charges estimées à 93 euros HT/m²/an et un impôt foncier de 25 euros /m²/an à la charge du preneur. Le bail est conclu pour une durée ferme de 3-6-9 ans, avec un dépôt de garantie correspondant à trois mois de loyer HT/HC. Cette opportunité unique vous permet d'installer vos bureaux dans un immeuble symbole de la dynamique économique lyonnaise, à une adresse qui valorisera votre image auprès de vos collaborateurs, clients et partenaires. ERP : 5ème catégorie Immeuble IGH, ERP 5 Parties communes et hall d'entrée rénovés Hôtesse d'accueil Contrôle d'accès avec lecteur de badge 15 ascenseurs et 1 monte-charges 3 agents de sécurité incendie sur la Tour (24h/24) Conciergerie + service courriers Salle de fitness dans la tour (locataires de la tour, prise d'abonnement obligatoire non compris dans les charges) Fibre optique à chaque étage Application mobile personnalisée et sécurisée : My Tour Part Dieu, sur la communication, la communauté et les services de la tour Sanitaires en parties communes Plateaux livrés rénovés (sols, mur périphériques, faux plafonds, courant fort, faux plancher technique, pavé LED) 90 % des bureaux en premier jour Chauffage urbain, climatisation neuve Moquette Fibre optique 2.65 m d'hauteur sous plafond IGH : validation de l'aménagement par un bureau de contrôle

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

Cacher

Voir plus

20 Place De La Bourse

69002 Lyon

• Bureau à louer
• 270,00 € m²/an
• 546 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Toilettes privées
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée
• Métro

Lyon Bureau à louer - Presqu’île Nord

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux atypiques situés en plein centre de Lyon, au coeur du prestigieux quartier des Cordeliers, dans le 2ème arrondissement. Ces bureaux se trouvent au sein du Palais de la Bourse, un bâtiment emblématique de la ville, offrant un cadre de travail idéal et une visibilité renforcée. La surface totale disponible est de 546 m², en bon état général, déjà cloisonnée et câblée. Ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la Rue de la République, l'une des artères les plus commerçantes de Lyon, et sont entourés de nombreux commerces, restaurants et services, ce qui ajoute à leur attractivité. Le quartier dynamique de Cordeliers est également bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs stations de métro, tramway et bus à quelques pas, assurant une accessibilité optimale pour les collaborateurs et visiteurs. Ce bien représente une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche de bureaux bien situés, dans un environnement urbain central et agréable, offrant à la fois confort et commodité. En plein coeur de la Presqu'île Espace mixant Open Space et bureaux individuels Climatisation réversible Faux plafond Pavé led encastrés Sol parquet Ascenseur Belle hauteur sous plafond Surface RDC : 0 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

Cacher

Voir plus

Voir sur la carte