biens d'immobilier d'entreprise à louer - Lyon

Work#2 - 75 Rue Delandine

69002 Lyon

• Bureau à louer
• 249,96 € m²/an
• 149 – 1 304 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

• Local à vélos
• Accès 24 h/24
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Confluence

Cushman & Wakefield vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location au sein de l'immeuble Work#2, programme tertiaire neuf situé dans le quartier très recherché de la Confluence, dans le 2ème arrondissement de Lyon. Ce bâtiment moderne et performant développe une surface totale disponible de 1 320 m², divisible à partir de 165 m², permettant ainsi de répondre aussi bien aux besoins des petites structures qu'aux entreprises de taille plus importante. Les plateaux, livrés nus, bénéficient de prestations techniques de grande qualité, répondant aux exigences actuelles en matière de confort, de performance énergétique et de modularité : faux plancher technique pour une flexibilité d'aménagement, production de froid par pompe à chaleur, panneaux rayonnants pour une diffusion thermique homogène, éclairage LED pour une meilleure efficacité énergétique. Ces équipements garantissent un environnement de travail à la fois fonctionnel, durable et agréable. Idéalement implanté au coeur de la Confluence, à proximité immédiate des transports en commun, des axes autoroutiers, des commerces et des services, l'immeuble offre à ses utilisateurs un cadre de travail privilégié dans un quartier en pleine expansion. C'est l'opportunité idéale pour les entreprises soucieuses d'installer leurs équipes dans un environnement moderne, attractif et propice à la performance comme à l'épanouissement professionnel. Label BREAM Excellent / Wirescored Certification E+C- niveau E1 Panneaux photovoltaïques en toiture Hall d'entrée Ascenseur desservant tous les niveaux Contrôle d'accès extérieur Un Open Space Alarme Cuisine Capacitaire : 200 personnes soit environ 40 personnes/étage Parkings en amodiation Local à vélo privatif Production chaud panneau rayonnant Production froid par PAC, distribution 2 tubes Panneaux rayonnants Eclairage LED Faux plancher Moquette au sol Douche au RDC Contrôle d'accès par badge, visiophone Ascenseur Espaces verts communs au coeur de l'îlot Parkings en amodiation Local à vélo privatif

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

24/04/2026

Cacher

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1 Chemin Jean-Marie Vianney

69130 Écully

• Bureau à louer
• 125,04 € m²/an
• 215 – 899 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Toilettes privées
• Accessible fauteuils roulants

Écully Bureau à louer - Grand Lyon Ouest

Cushman & Wakefield vous propose à la location trois lots de bureaux situés à Écully (69130), Chemin Jean-Marie Vianney, au sein d'un environnement tertiaire reconnu pour sa qualité et son dynamisme. Les surfaces disponibles sont les suivantes : deux lots de 215 m² au 3ème étage et un lot de 469 m² au 2ème étage, offrant ainsi une flexibilité d'implantation selon la taille de votre structure et vos besoins en aménagement. Ces bureaux lumineux sont situés dans un immeuble bien entretenu, bénéficiant d'un cadre de travail agréable et fonctionnel. La localisation stratégique de l'immeuble, à proximité immédiate de l'autoroute A6 (sortie Écully), facilite les déplacements vers Lyon et l'ensemble de l'agglomération. Il est également bien desservi par les transports en commun, avec les lignes de bus TCL C6, 19 et 89 (arrêt Vianney) accessibles à quelques pas. De nombreux services sont disponibles à proximité, tels que restaurants, commerces, établissements bancaires ou centres d'affaires, renforçant l'attractivité du site pour vos collaborateurs. Des places de stationnement viennent compléter ce bien, un avantage non négligeable pour un confort d'accès quotidien. Les bureaux sont disponibles immédiatement, prêts à accueillir votre activité dans un cadre professionnel de qualité. Immeuble de standing Bureaux cloisonnés Belle visibilité, très lumineux et vue dégagée Sol en dalle moquette Climatisation Ascenseur Accès PMR Places de parking en sous-sol Sanitaires dans les parties communes avec douche

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

Cacher

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Rue Marx Dormoy

69200 Vénissieux

• Local d'activités à louer
• 76,92 € m²/an
• 975 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accès 24 h/24

Vénissieux Local d'activités à louer - Grand Lyon Est

- VENISSIEUX PROCHE PERIPH. - LOCAL D’ACTIVITÉ D’UNE SURFACE DE 975 M2 o 900 M2 D’ACTIVITÉ / DÉPOT o 75 M2 DE BUREAUX - EXCELLENT ÉTAT. - PARKINGS PRIVÉS. - ACCES P.L - BAIL DÉROGATOIRE / PRÉCAIRE. - LOYER : 6.250 E HT MENSUEL + CHARGES. - DEPOT DE GARANTIE : 3 MOIS DE LOYER. - HONORAIRE BAIL : 20% HT DU LOYER ANNUEL. - VENISSIEUX PROCHE PERIPH. - LOCAL D’ACTIVITÉ D’UNE SURFACE DE 975 M2 o 900 M2 D’ACTIVITÉ / DÉPOT o 75 M2 DE BUREAUX - EXCELLENT ÉTAT. - PARKINGS PRIVÉS. - ACCES P.L - BAIL DÉROGATOIRE / PRÉCAIRE. - LOYER : 6.250 E HT MENSUEL + CHARGES. - DEPOT DE GARANTIE : 3 MOIS DE LOYER. - HONORAIRE BAIL : 20% HT DU LOYER ANNUEL.

Contact:

Beauchamp Conseils

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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15-17 Rue Maurice Flandin

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 165,42 € m²/an
• 163 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Au coeur du 3ème arrondissement de Lyon, bénéficiant d'une situation exceptionnelle, face à la gare Part-Dieu. avec un accès immédiat aux commerces et transports, ces bureaux de 163 m² sont disponibles à la location. RDC d'un immeuble d'habitation, sur un terrain HCL Accès direct sur rue et sur la cour commune arborée 2 lots réunis (lot 61 Cage C et lot 91 Cage D) Bureaux aménagés , cloisonnés et traversants Cloisons amovibles vitrées sur allège Open Space, 3 bureaux individuels et une salle de réunion Kitchenette Rafraichissement d'air réversible neuve Faux plafond avec luminaires encastrés (néons et LED) Hauteur sous plafond de 2,40m Stores intérieurs Vitrine avec volets électriques Sol moquette et PVC Fibré et câblé Baie de brassage Cour commune Sanitaires privatifs 2 parkings extérieurs 57 et 58 2 caves Surface RDC : 163,4 m² Situation/Transports : SNCF Gare Lyon-Part-Dieu au pied de l'immeuble Métro Ligne B - Charpennes - Hôpital Lyon Sud Tram Ligne T1 - Debourg - IUT Feyssine Tram Ligne T3 - Part-Dieu Villette - Meyzieu Tram Ligne T4 - La Doua - Hôpital Feyzin Vénissieux Bus Ligne C1 Cuire - Part Dieu Bus Ligne C6 Ecully - Part Dieu Bus Ligne C9 - Hôpitaux Est - Part Dieu Bus Ligne C11 - Laurent Bonnevay - Saxe Gambetta Bus Ligne C13 - Montessuy - Grange Blanche Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer parking: 1500 euros HT HC /U /an Les charges comprennent l'eau, les charges parkings et le loyer HCL. Bail HCL jusqu'au 31/12/2068

Contact:

SOROVIM

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

Cacher

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15 Chemin Du Saquin

69130 Écully

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 187 – 901 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Accès 24 h/24
• Détecteur de fumée

Écully Bureau à louer - Grand Lyon Ouest

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location des bureaux en rez-de-chaussée au sein de l'Espace Européen d'Écully, pour une surface allant jusqu'à 401 m², divisibles à partir de 187 m². Une surface RDC de 399 m² est également mentionnée, ainsi qu'une surface d'environ 417 m². Les bureaux sont cloisonnés, répartis en plusieurs espaces, avec un agencement modulable permettant d'adapter facilement les locaux aux besoins de chaque entreprise. Les locaux bénéficient d'une climatisation réversible, de parties communes de qualité, d'un environnement professionnel privilégié au sein d'un parc tertiaire verdoyant et arboré, reconnu pour sa qualité. Des stationnements extérieurs et en sous-sol sont disponibles en nombre. Une borne de recharge pour véhicules électriques est accessible à proximité. L'ensemble est situé au cœur de la Techlid, à Écully, à l'entrée de Lyon et à l'entrée ouest de Lyon. L'accessibilité est assurée par la proximité des autoroutes A6 et A89, de la rocade de Lyon, ainsi que par les transports en commun TCL avec la ligne C6 vers Lyon Centre Commercial Écully et le centre de Lyon. Sont également mentionnés : A6 entrée et sortie Écully, A89 entrée et sortie Techlid Pôle Économique, Rocade Porte de Vaise Périphérique Lyon, et la borne de recharge Allego Carrefour Écully. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC. Conditions particulières à la location : Assurance propriétaire : 1,68 eurosuros/HT/m²/an.

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

Cacher

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Le Carré St Pierre - 5 Rue Gorge De Loup

69009 Lyon

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 116 – 1 179 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Vaise

Cushman & Wakefield vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location, au sein de l'immeuble "Le Carré Saint Pierre", idéalement situé Rue Gorge de Loup, dans le 9ème arrondissement de Lyon. Ces espaces sont disponibles en bail dérogatoire d'une durée de 12 à 18 mois, offrant ainsi une grande flexibilité pour les entreprises en phase de transition ou de développement. Trois surfaces distinctes sont actuellement proposées : - Rez-de-chaussée - 312 m² : configuration comprenant cinq bureaux fermés, un open space spacieux ainsi qu'une cuisine. Ce plateau est disponible immédiatement. - 2ème étage - 422 m² : plateau lumineux composé d'un vaste open space, d'un grand bureau fermé et d'une cuisine aménagée. Également disponible immédiatement. - 3ème étage - 214 m² : bureaux cloisonnés offrant une organisation fonctionnelle, avec une disponibilité immédiate. Le loyer proposé est particulièrement attractif à 155 euros HT HC/m²/an. L'immeuble bénéficie d'un environnement dynamique avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité immédiate. Il est également bien desservi par les transports en commun : à seulement 500 mètres, soit environ 8 minutes à pied, des stations de métro Gorge de Loup et Valmy (ligne D), facilitant ainsi les déplacements quotidiens des collaborateurs. A proximité directe du pôle multimodal de Gorge de Loup Environnement de travail agréable, nombreux services et points de restauration Ascenseur Parkings privatifs en sous-sol et public à proximité Contrôle d'accès Surface RDC : 225,42 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

05/09/2025

Cacher

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Val d’Ecully - 4 Chemin Du Ruisseau

69130 Écully

• Bureau à louer
• 129,96 € m²/an
• 177 – 772 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Écully Bureau à louer - Grand Lyon Ouest

Situés dans le Nord-Ouest lyonnais, sur la commune prisée d'Écully (69130), ces bureaux à la location offrent un cadre de travail privilégié au sein d'un environnement verdoyant et calme, à proximité immédiate de Lyon. L'actif bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à un accès direct aux autoroutes A6 et A42 via le périphérique Est-Ouest, ainsi qu'une visibilité remarquable depuis le Boulevard du Valvert, un atout stratégique pour toute entreprise en quête de notoriété. Le programme immobilier se compose de deux bâtiments en R+2, reliés entre eux, pour une surface totale développée de 4 552 m². Les surfaces actuellement disponibles à la location sont de 140 m² et 772 m². Entièrement rénovés, ces espaces offrent un confort optimal et un aménagement modulable en fonction des besoins des futurs occupants. Deux terrasses en parties communes complètent l'ensemble et permettent aux utilisateurs de profiter d'espaces extérieurs agréables. Implantés sur un site sécurisé et clos, les bureaux disposent de nombreux emplacements de stationnement, facilitant l'accueil des collaborateurs comme des visiteurs. Ce bien s'adresse particulièrement aux entreprises souhaitant implanter leur siège ou leur antenne régionale dans un environnement qualitatif, alliant confort, visibilité et accessibilité. Bâtiment de bureaux en R + 2 dans un cadre arboré. Bureaux cloisonnés et aménagés en très bon état, sur un site sécurisé. Nombreux stationnement sur site. Bureaux décloisonnés, rénovés et lumineux. Climatisation réversible chaud/froid par cassettes en faux-plafonds. Ascenseur indépendant par bâtiment. Stores intérieurs et brises soleil. Lots rénovés Terrasse commune aménagée et intégralement rénovée Des stationnements 2 roues Division du R+2 possible en 2 lots : 363 m² et 367 m² Division du R+2 possible en 4 lots : 182 m², 179 m², 177 m² et 181 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

05/09/2025

Cacher

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Les Ateliers - 31-33 Rue Paul Duvivier

69007 Lyon

• Bureau à louer
• 155,04 € m²/an
• 339 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Lyon Bureau à louer - Préfecture

PC 0693871900301 PC accordé : Pris en compte le 31.05.2020. Cushman & Wakefield vous propose : À louer, au coeur du 7? arrondissement de Lyon, un plateau de bureaux de 339 m² non divisibles, idéalement situé dans l'immeuble « Les Ateliers du Faubourg ». Implanté au 4? étage, ce plateau bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges surfaces vitrées et à un éclairage naturel zénithal. Une terrasse privative de 12 m² complète l'ensemble, offrant un espace extérieur rare et agréable pour vos collaborateurs. L'immeuble, à l'architecture contemporaine inspirée du passé industriel du quartier, répond aux normes RT 2012 et dispose d'une certification environnementale BREEAM Very Good. Conçu pour le confort et la performance, il est équipé d'un système de rafraîchissement chaud/froid DRV 3 tubes, d'une ventilation double flux, de faux plafonds en dalles minérales et de moquette en dalles plombantes. La fibre optique est installée, et l'accès se fait via un système Vigik sécurisé avec portier vidéo. L'éclairage LED et les détecteurs de présence contribuent à la maîtrise des consommations. L'adresse profite d'une excellente desserte : métro B et gare de Jean Macé à 700 mètres, tramway T2, lignes de bus C12 et 35 à proximité immédiate, accès rapide à l'A6 et à l'A7, et aéroport de Lyon-Saint-Exupéry à seulement 25 minutes. La gare Part-Dieu est accessible en quinze minutes à pied ou en métro. Le loyer annuel est de 57 630 euros HT/HC, avec des charges prévisionnelles de 30 euros HT/m²/an, hors parking. Des emplacements de stationnement intérieurs ou extérieurs sont disponibles en option. Le bail commercial est proposé pour une durée 3-6-9 ans, avec une disponibilité immédiate. Ces bureaux modernes et fonctionnels, situés dans un environnement professionnel dynamique, sont une opportunité rare sur le secteur pour toute entreprise souhaitant allier image, confort et accessibilité. ERP : ERP possible Architecture moderne inspirée de l'histoire industrielle Lots mixtes Bureaux/activités Luminosité offerte par des surfaces vitrées importantes et zénithale Immeuble RT 2012 Panneaux photovoltaïques Façade béton bardage Rafraichissement chaud/froid DRV 3 tubes ERP 5 au RDC et R+1 Certification BREEAM Very Good Hauteur libre 2,6 m sous plafond Faux plafond en dalles minérales Moquette en dalles plombantes Système de ventilation double flux Production thermique commandée individuellement par lot Fibre optique Porte semi automatique en entrée d'immeuble Contrôle d'accès par « Vigik » Portier vidéo Détecteur de présence sur parties communes et bureaux Eclairage par LED 2 ascenseurs Terrasses du 3ème au 5ème étage de 16 m² à 162 m² Douche Surface RDC : 0 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

04/09/2025

Cacher

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Front De Parc - 109 Boulevard De La Bataille De Stalingrad

69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 159,96 € – 180,00 € m²/an
• 262 – 3 127 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Concierge
• Toilettes privées
• Accès 24 h/24
• Réception
• Restaurant

Villeurbanne Bureau à louer

Immeuble récemment rénové, certifié BREEAM doté de deux ascenseurs extérieurs qui représentent grâce aux cabines vitrées un signal visible du bâtiment qui permettent aux utilisateurs d'avoir une vue dominante sur le Parc de la Tête d'Or lorsqu'ils montent aux étages.

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

Cacher

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Le d’Aubigny - 27 Rue De La Villette

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 200,04 € m²/an
• 148 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Local à vélos
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Restaurant

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

R+7 À proximité immédiate de la gare Part-Dieu, au coeur du 3e arrondissement de Lyon, découvrez une opportunité rare d'installer vos bureaux dans un environnement tertiaire dynamique et parfaitement desservi. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de bon standing, ce plateau de 148 m² non divisibles offre un cadre de travail fonctionnel et agréable, idéal pour accompagner le développement de votre activité. L'immeuble a bénéficié d'un programme complet de rénovation, garantissant des prestations de qualité : les sanitaires, les paliers, le hall d'entrée ainsi que les coursives ont été modernisés, tout comme la façade et les ouvrants, renforçant l'attractivité du site. Ce cadre repensé avec soin témoigne de la volonté d'offrir un confort optimal aux occupants, dans un bâtiment adapté aux exigences professionnelles actuelles. Les locaux disponibles seront livrés remis à nu, avec reprise peinture, laissant ainsi la liberté d'aménager l'espace selon les besoins spécifiques de chaque entreprise. La fibre optique est présente dans l'immeuble, assurant une connectivité fiable et rapide, indispensable aux activités d'aujourd'hui. Un contrôle d'accès sécurisé renforce la tranquillité d'esprit des usagers. Implantés à seulement quelques pas des lignes de tramway T1, T3 et T4, ainsi que de la station de métro Part-Dieu (ligne B), ces bureaux bénéficient d'une accessibilité exceptionnelle. Les nombreuses lignes de bus à proximité (notamment C3 et 13) viennent compléter cette excellente desserte, tout comme la gare TGV Part-Dieu située juste en face, offrant des liaisons rapides vers Paris, Marseille, Genève et les grandes métropoles européennes. L'adresse propose également un accès livraison ainsi qu'un local à vélos, afin de répondre aux nouveaux usages de mobilité urbaine. Deux places de stationnement sont rattachées à ce lot, pour un quotidien simplifié. Parfaitement intégré dans un quartier en constante évolution, au croisement des axes économiques et commerciaux majeurs de la métropole lyonnaise, ce bien représente une solution idéale pour les entreprises en quête de visibilité, d'accessibilité et de qualité de vie au travail. Immeuble tertiaire de bon standing situé à proximité immédiate de la gare Part-Dieu, proche de toutes les commodités Contrôle d'accès Fibre optique dans l'immeuble L'immeuble a fait l'objet de travaux d'amélioration. (rénovation sanitaires, paliers, hall et coursives, façade et ouvrants..) Garage à vélos Accès livraison Lot 148m² disponible dès mi-juillet à mettre à nu avec reprise peinture Surface RDC : 0 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

04/09/2025

Cacher

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Opale - 170 Avenue Jean Jaurès

69007 Lyon

• Bureau à louer
• 185,04 € m²/an
• 350 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Plancher surélevé
• Local à vélos
• Faux plafond
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Réception
• Restaurant

Lyon Bureau à louer - Gerland

Cushman & Wakefield vous propose à la location deux plateaux de bureaux avec entrée indépendante, situés dans l'immeuble tertiaire OPALE, au coeur du 7e arrondissement de Lyon (69007), à seulement 100 mètres de la station de métro Jean Jaurès (ligne B). Ces espaces bénéficient d'un environnement professionnel de qualité et d'un excellent niveau d'accessibilité. Les utilisateurs profiteront d'un grand jardin extérieur, idéal pour les pauses ou réunions informelles, ainsi que de balcons privatifs pour plus de confort. L'immeuble met également à disposition un restaurant d'entreprise accessible via une convention dédiée, un atout majeur pour le bien-être des collaborateurs. Une opportunité rare dans un secteur recherché, alliant confort, accessibilité et services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Immeuble tertiaire Entrée indépendante Bureaux lumineux livrés Plateau flexible et divisible Belles prestations Faux plancher Belle hauteur libre > 2,7 m² (normes internationales) Jardin extérieur arboré Balcons fumeurs 1 place de parking pour 91 m² loués

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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Bâtiment Nord - Meaning & Melting - 26-36 Rue Du Tonkin

69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 230,04 € m²/an
• 3 000 – 6 073 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

• Performance énergétique : A
• Climatisation
• Lumière naturelle
• Plancher surélevé
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Accès 24 h/24
• Balcon
• Accès contrôlé
• Cuisine

Villeurbanne Bureau à louer

Cushman & Wakefield vous propose des locaux classés ERP1 à Villeurbanne 69100 Au coeur de Villeurbanne, sur le site de l'ancienne clinique du Tonkin, MEANING est situé à proximité du parc de la Tête d'Or. Il est dédié à l'enseignement supérieur, L'immeuble bénéficie de nombreuses certifications et labels, dont RE 2020, HQE Bâtiment Durable niveau très performant, WIRED SCORE Silver, OZMOZ, et BIODIVERCITY. Le projet bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité des transports en commun, du campus de la Doua, de commerces et de services, ainsi qu'une aire de stationnement pour vélos et de places de parking en sous-sol. Tramway lignes T1 et T4 arrêt Condorcet à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Immeuble de bureaux labellisé RE2020, HQE, Wired, Ozmoz ERP5 type W 658 personnes Public 99 personnes (au R+7) Hall d'accueil hybride et serviciel Espace évènementiel avec rooftop au R+7 et terrasse au R+6 + loggias à chaque étage de 86m² à 456m² Espace paysagé Terrasses Rooftop Aire de stationnement vélos Aire de stationnement de vélos privative (50) Accès privatif indépendant sur la Promenade du Lys Orangé Terrasse privative de 220 m² au R+ 4 HAUTEURS LIBRES HSP Bureaux administratifs : 4,52 m Salles de classe : 3,18 m Salle polyvalente RDC : 8,04 m Salle polyvalente R+5 : 4,50 m Faux plancher technique Plénum de 11 cm Brises Soleils Orientables extérieurs et motorisés, à lames métalliques sur les façades Est, Ouest et Sud CTA d'air double flux à débit variable avec récupérateur d'énergie (18 m3/h par personne) Traitement thermique des locaux par ventilo convecteurs 4 tubes verticaux / 2 tubes horizontaux (change over) Alimentation par réseau chaud / froid urbain et panneaux photovoltaïques Surface RDC : 937 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

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Le Parks - 51 Avenue Rosa Parks

69009 Lyon

• Bureau à louer
• 126,00 € m²/an
• 493 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Faux plafond
• Accès contrôlé
• Terrasse sur le toit

Lyon Bureau à louer - Vaise

Cushman & Wakefield vous propose à la location un plateau de bureaux situé Avenue Rosa Parks à Lyon 9e, au sein de l'immeuble tertiaire récent Le Parks. Il s'agit du dernier lot disponible immédiatement au 1er étage, développant une surface de 493,40 m². Les locaux sont livrés en plateau nu, offrant une grande souplesse d'aménagement selon les besoins de l'utilisateur. Les espaces bénéficient d'une belle luminosité et d'un cadre de travail qualitatif. Cinq places de parking en sous-sol accompagnent ce bien, facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs. L'immeuble profite d'un emplacement stratégique à l'entrée de Lyon, avec un accès rapide aux axes autoroutiers et une excellente visibilité. Un arrêt de bus au pied de l'immeuble permet de rejoindre directement La Part-Dieu et le centre-ville. L'environnement immédiat propose de nombreux services : hôtels, restaurants, salle de sport et centre commercial Carrefour Ecully Grand Ouest. Immeuble conforme RT2012, certifié BREEAM Very Good et situé en ZFU. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Immeuble contemporain situé au sein du quartier de la Duchère, dans un environnement tertiaire L'immeuble fait partie d'un ensemble immobilier composé d'une pépinière d'entreprises et de locaux d'activités Charges d'exploitation : 350 kg/m² Local vélo sécurisé en RDC sur cour Toiture végétalisée Contrôle d'accès Sanitaires communs Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs plafonniers Faux plafond Moquette Hauteur libre : 2.70 m Eclairage pavé LED plinthe périphérique Sanitaire privatif Brise soleil extérieur

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

04/09/2025

Cacher

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26 Rue Maurice Flandin

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 226,69 € m²/an
• 375 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble d’habitation, le local bénéficie d’un accès direct, d’une excellente visibilité grâce à une large vitrine sécurisée et de deux entrées indépendantes facilitant la gestion des flux et permettant d’envisager plusieurs scénarios d’occupation. L’immeuble offre un cadre professionnel agréable et sécurisé avec contrôle d’accès, interphone et système d’alarme. L’environnement immédiat est particulièrement attractif, porté par une forte activité tertiaire et commerciale. La desserte est optimale grâce à la proximité immédiate d’une grande gare ainsi que de plusieurs lignes de métro, de tram et de bus, assurant une accessibilité fluide pour les collaborateurs, les visiteurs et les clients.

Contact:

SOROVIM

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

Cacher

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Haussmannian - 69 Rue De La République

69002 Lyon

• Bureau à louer
• 230,00 € m²/an
• 130 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Toilettes privées
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Presqu’île Nord

L’immeuble, de caractère et entièrement rénové, bénéficie de prestations de qualité et d’un très bon niveau d’entretien. Il dispose d’un hall d’accueil, d’un gardien, d’un contrôle d’accès et d’un ascenseur desservant les étages jusqu’au 5 étage. Un aménagement dédié aux vélos est également présent, répondant aux usages actuels de mobilité douce. L’immeuble comprend par ailleurs un patio au niveau R+4 et propose des espaces de type co-working à partir de 15 m², renforçant la polyvalence du site. Situé sur la rue de la République, axe piétonnier majeur de la Presqu’île, l’immeuble s’inscrit dans un environnement tertiaire et commercial emblématique de Lyon. Le secteur accueille principalement des activités de services, de conseil, de finance et des professions libérales, au sein d’immeubles anciens de caractère aux façades en pierre de taille. Le quartier bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle grâce aux stations de métro Bellecour (lignes A et D), Cordeliers, Hôtel de Ville et Perrache, ainsi qu’à de nombreuses lignes de bus et de tramway. Plusieurs parkings publics sont disponibles dans un rayon de 500 m. Les gares TGV de Perrache et de la Part-Dieu sont accessibles en une dizaine de minutes, et l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry se situe à environ 30 minutes.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Lyon

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

Cacher

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28 Mansard - 28 Rue Mansard

69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 172,50 € m²/an
• 123 – 922 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Système de sécurité

Villeurbanne Bureau à louer

Cet espace de bureaux bénéficie d’une luminosité naturelle et d’un aménagement moderne avec faux plafond et plancher technique. Il est équipé d’un système de chauffage et rafraîchissement performant, ainsi que de sanitaires et douches pour le confort des occupants. L’accès est sécurisé et l’immeuble neuf, certifié BREEAM Very Good, offre un cadre de travail moderne et respectueux de l’environnement. Il dispose d’un ascenseur, d’un monte-charge, d’un local à vélos, de halls d’accueil carrelés, de toitures végétalisées, ainsi que de parkings en sous-sol et à proximité. Situé au cœur de Villeurbanne, l’immeuble est facilement accessible en transports en commun par les métros A et B, les trams T1 et T4, ainsi que la gare Part-Dieu à 10 minutes à pied. Les cours Emile Zola et Tolstoï permettent également un accès rapide en voiture.

Contact:

SOROVIM

Date de mise sur le marché :

31/12/2025

Cacher

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4 Rue Emile Zola

69002 Lyon

• Bureau à louer
• 262,80 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Idéalement situés en plein coeur de la Presqu'île, à deux pas de la place des Jacobins, ces bureaux de 50 m² disponible à la location offrent un cadre de travail central et dynamique. À proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités. Disponibilité immédiate. Bel immeuble ancien Hall d'entrée Ascenseur 2 bureaux Cuisine Salle de douche Sanitaire 3 balcons (2 sur la rue Emile Zola, 1 sur cour) Situation/Transports : Métro Ligne A et D, station Bellecour à 4 mins à pied Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

SOROVIM

Date de mise sur le marché :

01/09/2025

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3 Impasse Victor Hugo

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 76 – 196 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

A découvrir 196 m² de bureaux entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme à Lyon 3ème. Disponible de suite ces bureaux lumineux et modernes disposent d'une places de parking privative, dont une borne de recharge pour vélos et trottinettes. À seulement 6 minutes de la ligne T3, profitez d'un emplacement stratégique et d'un cadre de travail confortable. Bâtiment indépendant avec accès sécurisé (badge + caméra vidéo surveillance) 2 entrées indépendantes Etablissement Recevant du Public catégorie 5 Plateau de bureaux entièrement rénové, Open space avec quelques bureaux cloisonnés Salle de réunion Espace cuisine Salle de bain Sol en béton ciré Stores extérieur électrique Belle hauteur sous-plafond Rafraichissement air réversible Câblage RJ45 et baie de brassage 1 place de parking + borne de recharge pour vélo et trottinette électrique Surface RDC : 196 m² Situation/Transports : SNCF Gare de Lyon Part Dieu accessible en 20 mins via tramway Tram Ligne T3 - Reconnaissance Balzac à 2 minutes à pied Bus Ligne C9 -Bellecour - Hôpitaux Est Ligne C26 - Cité Internationale - Grange Blanche Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

SOROVIM

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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1 Place Du Griffon

69001 Lyon

• Bureau à louer
• 201,00 € m²/an
• 89 – 232 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Situés au cœur du 1er arrondissement de Lyon, ces bureaux à louer bénéficient d'un emplacement central, rue Burdeau, à proximité immédiate du centre-ville et des grands axes. L'immeuble propose une surface totale de 89 m² non divisible, offrant ainsi un espace de travail pratique et fonctionnel. Les bureaux se trouvent au rez-de-chaussée côté cour, assurant calme et accessibilité. Vous disposerez de trois pièces principales au rez-de-chaussée, complétées par deux bureaux en mezzanine, idéals pour des espaces de travail distincts ou des salles de réunion. L'accès est facilité par la proximité des lignes TCL, notamment le métro Croix Paquet et Hôtel de Ville. Venez découvrir rapidement ce bien rare, parfaitement adapté à une implantation professionnelle au cœur de Lyon. Adresse centrale à Lyon 1er Accès direct depuis la rue Surface de 89 m² non divisible Trois pièces principales au rez-de-chaussée Deux bureaux en mezzanine Bureaux au rez-de-chaussée côté cour Calme et confidentialité Situation/Transports : Centre ville Rue Burdeau Métro Croix Paquet Métro Hôtel de Ville Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

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29 Rue Gasparin

69002 Lyon

• Bureau à louer
• 350,04 € m²/an
• 173 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Balcon
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Presqu’île Nord

Idéalement situés au coeur de la Presqu'île lyonnaise, à deux pas de la célèbre place Bellecour, ces bureaux à louer bénéficient d'un emplacement rare, au sein de l'une des plus belles rues du 2ème arrondissement (69002). Cette adresse prestigieuse, 29 rue Gasparin, place vos bureaux dans un environnement dynamique, facilement accessible et très recherché tant par les entreprises que par leurs collaborateurs. L'immeuble de style haussmannien est détenu en pleine propriété, garantissant une gestion simplifiée et cohérente. Les bureaux disponibles, situés au 1er étage (R+1), offrent une surface de plancher de 173,9 m², avec une belle hauteur sous plafond et une belle luminosité naturelle, typique des bâtiments haussmanniens. L'environnement immédiat regorge de commodités : restaurants, commerces, services, parkings publics à proximité directe (Bellecour, Célestins, République), stations Vélo'v et transports en commun accessibles à pied (métros, bus, gare Perrache à moins de 10 minutes). Des travaux de curage ont d'ores et déjà été réalisés, permettant un nouveau départ pour les futurs aménagements. Dans ce cadre, le bailleur propose une solution particulièrement attractive : une franchise de loyer significative en contrepartie de la prise en charge par le preneur des travaux de finitions et d'aménagement. Cette souplesse permet d'adapter les espaces aux besoins spécifiques de l'entreprise, tout en bénéficiant d'un allègement temporaire des charges locatives. Le loyer est fixé à 350 euros HT HC / m² / an, avec des charges annuelles de 2 500 euros et une taxe foncière de 2 244 euros. Les garanties demandées sont conformes au marché (3 mois de dépôt de garantie. Ces bureaux à louer en Presqu'île, dans le 69002, constituent une opportunité rare de s'implanter dans un immeuble haussmannien de standing, en plein centre de Lyon, dans un quartier prisé mêlant élégance, dynamisme économique et accessibilité. Une offre portée par CUSHMAN & WAKEFIELD LYON, votre partenaire de confiance en immobilier d'entreprise. Raccordement à la fibre Climatisation réversible chaud/froid 5 Bureaux fermés + 2 très grandes salles de réunion En cours de rénovation : peinture, parquet, création cuisine - sanitaire et douches Balcon vue place Bellecour Surface RDC : 0 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

29/08/2025

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East Wood B - 10 Rue Henri Legay

69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 219,96 € m²/an
• 150 – 1 178 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Cuisine
• Réception
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Villeurbanne Bureau à louer - Carré de Soie

PRECOM pr démarrer le chantier Cushman and Wakefield vous propose des bureaux à louer sur Villeurbanne Carré de Soie (69100) Immeuble neuf labellisé, conçu avec une structure bois, et proposant deux plateaux disponibles à la location Double certification environnementale Breeam Excellent et E+C- : Bureaux bénéficiant de très belles prestations avec terrasse privative. Les espaces de travail sont lumineux et facilement aménageables De nombreux parkings en extérieurs complètent cette offre ( 184 dont 30% sous ombrière ) Facilement accessible par les transports en commun ( Métro, Tramway, Bus à proximité ) le secteur bénéficie d'une vraie vie de quartier avec une multitudes de services de proximité ( commerces, restaurants, boulangerie..) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Effectif admissible : 780 personnes ; classement Code du travail 1 personne pour 10 m² Possibilité d'enseigne Local vélos de 138 m² 13 places de stationnement pour véhicules électriques Raccordement fibre Double certification environnementale Breeam Very Good et E+C- Jardin en toiture Structure 100 % bois (charpente issue des forêts françaises) Immeuble tout charpente et structure bois Gestion technique centralisée Plancher CLT Hauteur 2,7 m 95 % des bureaux en premier jour

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

29/08/2025

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Le Triangle Part-Dieu - 117 Boulevard Marius Vivier-Merle

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 230,04 € m²/an
• 500 – 4 135 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Plancher surélevé
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Balcon
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Métro

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer à la Part-Dieu 69003 Lyon. Situés en façade du boulevard Vivier Merle, à l'entrée sud du quartier d'affaires de la Part-Dieu, Lyon 3, ces bureaux à la location bénéficient d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès privilégié à l'un des pôles économiques les plus dynamiques de France. L'immeuble, récemment rénové, propose des espaces de travail modernes et lumineux, conçus pour offrir un cadre professionnel optimal . Les plateaux de bureaux, entièrement rénovés, offrent de grandes surfaces fonctionnelles et flexibles, baignées de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. Le véritable atout de ces bureaux réside dans leurs magnifiques terrasses, idéales pour des pauses agréables ou des moments de convivialité entre collaborateurs. Un confort rare en plein coeur de la Part-Dieu, qui renforce le bien-être des occupants. L'immeuble se distingue par son architecture remarquable, son hall d'entrée soigné avec un espace serviciel de qualité, des équipements modernes : fibre optique, vidéo-surveillance, ascenseurs, accès PMR, locaux vélos avec douche et ses nombreux stationnements en sous sol. Conforme au décret tertiaire 2030, il garantit une excellente performance énergétique pour des bureaux à la fois économiques et respectueux de l'environnement. Idéalement desservis, ces bureaux à louer à la Part-Dieu sont à quelques minutes de la Gare SNCF Part-Dieu, du métro ligne B et des tramways T1 et T3, assurant une connexion rapide avec toute la métropole lyonnaise et au-delà. Profitez d'une opportunité rare sur le marché pour implanter votre entreprise dans un immeuble emblématique du quartier d'affaires de la Part-Dieu. Contactez-nous pour découvrir ces espaces d'exception et bénéficier d'un cadre de travail alliant modernité, visibilité et confort. Immeuble tertiaire récent Offre rare à la Part-Dieu Accès PMR Ascenseur(s) Hall d'entrée Accueil Alarme Vidéo-surveillance Interphone Digicode Fibre optique Local vélos et douche Plateaux entièrement rénovés Sanitaires neufs Terrasses Espace serviciel en RDC

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

04/10/2025

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14 Rue Royale

69001 Lyon

• Bureau à louer
• 281,04 € m²/an
• 155 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Balcon
• Détecteur de fumée
• Entrée avec clé électronique

Lyon Bureau à louer - Presqu’île Nord

Cushman & Wakefield Lyon vous propose à la location un très bel espace de bureaux situé en plein coeur de la Presqu'île, dans le 1er arrondissement de Lyon. Idéalement localisé dans un secteur prisé, vous bénéficierez ici d'un environnement urbain vivant et très serviciel, à proximité immédiate de nombreuses brasseries, restaurants et commerces. À seulement 150 mètres de la station de métro A, l'adresse offre une excellente accessibilité tout en étant nichée dans une rue calme, à l'abri de l'agitation. Installés au premier étage d'un immeuble de caractère, ces bureaux développent une surface d'environ 153 m² entièrement rénovée avec soin. Dès l'entrée, le charme des lieux opère : une très belle hauteur sous plafond, un parquet chaleureux, de grandes fenêtres apportant une belle lumière naturelle, et des cheminées décoratives qui confèrent un cachet certain à l'ensemble. L'atmosphère générale est à la fois professionnelle et inspirante, idéale pour des équipes souhaitant évoluer dans un cadre de travail stimulant et élégant. Les bureaux sont répartis en trois grands espaces distincts, permettant une organisation fluide et évolutive selon vos besoins. Grâce à la configuration modulable, il est tout à fait envisageable de recloisonner certains volumes pour créer de nouveaux espaces collaboratifs ou fermés. La cuisine, particulièrement soignée avec sa verrière atelier, offre un lieu convivial pour les pauses ou les moments informels entre collègues. Entièrement climatisés, les bureaux disposent également de deux sanitaires privatifs. Ce bien rare sur le marché combine avec brio fonctionnalité, charme de l'ancien et emplacement central. Il conviendra parfaitement à des sociétés recherchant une adresse prestigieuse, facile d'accès et agréable à vivre au quotidien. N'attendez pas pour découvrir ce lieu unique, notre équipe Cushman & Wakefield Lyon se tient à votre disposition pour organiser une visite dans les meilleurs délais Immeuble historique de l'architecte Soufflot Climatisation Courant fort Courant faible Etat des locaux : Rénové Balcons 2 bureaux open-space Une salle de réunion Moulures Cheminées Belle hauteur sous plafond Parquet 1 pièce cuisine avec coin repas 2 sanitaires privatifs 1 local informatique 1 cave Surface RDC : 0 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

29/08/2025

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