biens d'immobilier d'entreprise à louer - Lyon

L’Européen - Boulevard Eugène Deruelle

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 200,00 € m²/an
• 90 – 330 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Métro
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Vous recherchez des bureaux à la location sur le secteur de la Part-Dieu? SLDI vous propose deux surfaces dans un immeuble exclusivement tertiaire implanté au coeur du quartier d'Affaires à proximité de toutes commodités (commerces, CC WESTFIELD, restaurants, hôtels,...) et très bien desservi par le réseau TCL. Des places de parking accompagnent ce bien. Installez votre activité au coeur du pôle d'affaires de la Part-Dieu : 17/21 bd Eugène Deruelle, bureaux disponibles dans un immeuble emblématique, accès immédiat aux transports Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Contrôle d'accès extérieur Hall d'entrée Ascenseur Hall d'entrée Contrôle d'accès extérieur Ascenseur Faux plafond Air rafraichi Lots de 456 et 213 m²: 14 Empl. en S/Sol : 1 500,00 euros/U/an Lot de 92 m² : 40 Empl. en S/Sol : 1 500,00 euros/U/an Espace extérieur Surface RDC : 240 m² Situation/Transports : SNCF : Part-Dieu Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurance bailleur intégrée dans les charges

Contact:

SLDI

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

Cacher

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ibis budget Lyon Gerland - 1 Boulevard Jules Carteret

69007 Lyon

• Bureau à louer
• 240,00 € m²/an
• 202 – 3 348 m²
• 7 Espaces | Disponible bientôt

• Climatisation
• Lumière naturelle

Lyon Bureau à louer - Gerland

À louer, un immeuble de bureaux de 3 348 m² répartis sur sept étages, divisible à partir de 202 m². Il s'agit d'un projet neuf à l'architecture contemporaine mêlant bureaux et hôtellerie, avec environ 3 400 m² de bureaux et plus de 5 000 m² dédiés à un hôtel, formant un ensemble moderne et polyvalent. La livraison est annoncée pour 2027. L'immeuble est situé au 1 boulevard Jules Carteret à Lyon 7, au cœur du secteur Gerland–Port Édouard Herriot, dans un quartier en pleine transformation.

Contact:

IMMPROVE LYON BUREAUX

Type de propriété:

Hôtellerie

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

Cacher

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129 Rue Servient

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 235,01 € m²/an
• 165 – 339 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Découvrez ces bureaux rénovés disponibles à la location au sein de la Tour Part-Dieu, bâtiment emblématique du troisième arrondissement de Lyon. Profitez de vues panoramiques exceptionnelles depuis les étages élevés, ainsi que d'un accès direct à une salle de sport en rez-de-chaussée et d'un service de conciergerie dédié. La localisation est un atout majeur avec la proximité immédiate de la gare TGV Part-Dieu et une desserte optimale par les lignes de métro, tram et bus. Vous bénéficiez également de nombreux commerces et restaurants grâce à la proximité du centre commercial Westfield La Part-Dieu. L'hôtel Radisson Blu, installé au dernier étage, complète l'ensemble de services haut de gamme proposés dans cet immeuble de standing. Ces bureaux offrent ainsi un environnement de travail moderne, pratique et agréable, idéalement situé au cœur du quartier d'affaires lyonnais. Proximité immédiate de la gare TGV Part-Dieu Accès rapide aux transports en commun Nombreux commerces à proximité Restaurants accessibles à pied Centre commercial Westfield La Part-Dieu à proximité Hôtel Radisson Blu au dernier étage DPE en cours de détermination Hôtesse d'accueil Conciergerie Service courrier Agent de sécurité incendie sur site Présence sécurité incendie 24h sur 24 Contrôle d'accès par badge Accessibilité PMR Ascenseur Monte-charge Porte coupe-feu 2 heures Sanitaires PMR en parties communes Divisibilité à partir de 100m² au 3ème étage Divisibilité à partir de 200m² au 15ème étage Plateaux nus rénovés 90 pour cent des bureaux en premier jour Faux plafond Luminaires encastrés 100 pour cent LED Centrale de traitement d'air de chaque niveau remplacée Réseau des ventilo convecteurs remplacé Moquette Fibre optique Ratio 1 personne pour 11,5m² soit 102 par plateau Locaux d'archives privatifs de 30m² environ par plateau Tour soumise à la réglementation IGH Validation des projets par bureau de contrôle Dossier transmis à la commission de sécurité Délai de validation de 2 à 5 mois à la charge du preneur Salle de sport en rez-de-chaussée Vue panoramique depuis les étages élevés Situation/Transports : BUS Lyon Part-Dieu Auditorium Ligne C9 BUS Part-Dieu Servient Ligne C13 BUS Part-Dieu Servient Ligne C25 BUS Part-Dieu Servient Ligne 38 SNCF Lyon-Part-Dieu Gare SNCF Métro Lyon Gare Part-Dieu V.Merle Ligne B Tram Lyon Gare Part-Dieu Villette Ligne T3 Tram Lyon Gare Part-Dieu Villette Ligne T4 Tram Part-Dieu Auditorium Ligne T1 Bus Grange Blanche EXPRESS BOURGOIN-LYON Bus Grange Blanche EXPRESS BOURGOIN-VILLEFONTAINE-LYON Bus Grange Blanche EXPRESS VILLEFONTAINE-LYON Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon Parking Cuirassiers 2 Centre Commercial Borne de recharge Lyon Part-Dieu Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

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Le Maréchal - 103 Avenue Maréchal De Saxe

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 200,26 € m²/an
• 136 – 379 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Lyon Bureau à louer - Préfecture

Découvrez à la location des bureaux de qualité, idéalement situés à Lyon, à quelques pas de la Place Guichard et du Palais de Justice. Ces espaces professionnels totalisent 379,5 m² et peuvent être divisés en deux lots selon vos besoins. Implantés en étage, ces bureaux bénéficient d'une luminosité naturelle optimale et d'une organisation intérieure pensée pour le confort et la productivité. Un grand couloir central facilite la circulation entre les différents espaces, comprenant des open spaces, des bureaux fermés, des salles de réunion et des locaux techniques distincts. Les collaborateurs et visiteurs profitent d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des lignes de bus, métro, tram, axes routiers majeurs et parkings. Ces locaux offrent également une image professionnelle et un environnement de travail agréable, avec une disponibilité à partir de mars 2026. Parking LPA Bonnel Servient Borne de recharge LY303 Saxe Place Guichard Interphone Digicode Contrôle d'accès sécurisé Ascenseur Ascenseur Fibre optique Pavé led Sanitaire en parties communes Climatisation réversible Courant fort en plinthe périphérique Courant faible en plinthe périphérique Phone Box Bureaux traversants sur cour intérieure arborée Bureaux traversants sur cour intérieure paisible Parking en sous-sol Surface RDC 0 m² Situation/Transports : BUS Lyon Saxe Préfecture Ligne C4 BUS Lyon Saxe Préfecture Ligne C9 BUS Lyon Saxe Préfecture Ligne C14 Métro Lyon Place Guichard Ligne B Tram Lyon Saxe Préfecture Ligne T1 Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon Parking LPA Bonnel Servient Borne de recharge LY303 Saxe Place Guichard Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Honoraires de gestion technique : 2,12 % du loyer annuel HT

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

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45 Anatole France - 45 Rue Anatole France

69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 172,50 € m²/an
• 125 – 922 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Villeurbanne Bureau à louer

Adresses: 45 RUE ANATOLE FRANCE / 28 RUE MANSARD IMMPROVE vous propose à la location 3 plateaux de bureaux dans un immeuble neuf à Villeurbanne. 945 m² divisibles à partir de 125 m², des parkings en sous-sol, et la possibilité de profiter d'un grand balcon au R+4 ! La rue Anatole France est proche de nombreux commerces, services, restaurants et espaces verts, offrant un cadre de travail agréable pour vos collaborateurs. Ces bureaux constituent une opportunité idéale pour développer votre activité dans un cadre moderne, flexible et connecté. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. . Certification BREEAM VERY GOOD . Façades traitées en béton, métal et PROFILIT, à confirmer par le projet architectural, percées de châssis alu . La structure est traitée en béton armé, surcharge de plancher minimum de 350 kg/m² . Site clos . Toitures d'ilots végétalisés . Contrôle d'accès extérieur . 1 ascenseur/bâtiment . Monte-charge . Immeuble neuf avec accès sécurisé . Certification BREEAM VERY GOOD . Ascenseur et Monte-charge . Halls/accueil carrelés . Toitures d'ilots végétalisés . Parties communes de qualité . Neuf . Faux plafond . Faux plancher . Sol fini moquette ou sol souple . Travaux de cloisonnement à prévoir . Climatisation réversible . Locaux traversants et lumineux . Sanitaires . La structure est traitée en béton armé, surcharge de plancher minimum de 350 kg/m² . Plancher technique dans les surfaces de bureaux . Local à vélo . Balcon . Locaux catégorisé E.R.P. 5 Situation/Transports : Route Cours Emile Zola, Tolstoï, République SNCF Part Dieu à 20 min à pied Métro Ligne B, station Charpennes / Ligne A, station République Tram Lignes T1 et T4, arrêt Collège Bellecombe Bus TCL : lignes C3 et 27 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

IMMPROVE LYON BUREAUX

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

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13 Bis Place Jules Ferry

69006 Lyon

• Bureau à louer
• 200,00 € – 200,01 € m²/an
• 125 – 822 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Métro
• Restaurant

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Situés au sein de l'ancienne Gare des Brotteaux, ces bureaux à louer récemment rénovés bénéficient d'une adresse professionnelle prestigieuse au cœur du 6ème arrondissement de Lyon. Vous profitez d'un environnement architectural remarquable, symbole de l'histoire lyonnaise, offrant un cadre de travail unique et valorisant pour toute entreprise. Les surfaces en étage assurent une grande luminosité et mettent en valeur la singularité du site. Les utilisateurs bénéficient d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des transports en commun, tels que bus et tramway, ainsi qu'un accès rapide aux grands axes routiers et au périphérique. L'immeuble propose des prestations de qualité, pensées pour le confort et la fonctionnalité, dans un secteur dynamique et attractif, au plus proche du centre économique de la métropole. Parking à proximité Borne de recharge électrique à proximité Ascenseur Sanitaires privatifs Sanitaires communs Espace cuisine Chauffage collectif Climatisation réversible Sol en PVC Surface RDC 0 m2 Situation/Transports : Bus Lyon Halles Paul Bocuse Ligne C3 Bus Lyon Halles Paul Bocuse Ligne C13 Bus Lyon Halles Paul Bocuse Ligne 38 Bus Lyon Halles Paul Bocuse Ligne PL1 Tram Lyon Palais Justice Mairie 3E Ligne T1 Accès autoroute A42 entrée Bretelle 2 La Pape Accès autoroute A42 sortie Bretelle 2 La Pape Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial fret Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon Parking Part-Dieu Garibaldi Borne de recharge LY608 Vauban Garibaldi Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Taxe foncière lot r+3 : 32.93 euros HT/m² Taxe foncière lot r+3/4 : 31.61 euros HT/m²/an

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

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18 Rue Longue

69001 Lyon

• Local commercial à louer
• 222,92 € m²/an
• 65 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

BMR Immobilier d'entreprise propose à la cession un local commercial de 29 m², non divisible, idéalement situé Rue Longue à Lyon. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec un appartement surplombant le local. Locaux en bon état Ventilation double-flux Escalier intérieur Issues de secours Baies vitrées Espace(s) ouvert(s) Surface RDC : 29,3 m²

Contact:

BMR Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

Cacher

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66 Rue Cuvier

69006 Lyon

• Bureau à louer
• 202,70 € m²/an
• 74 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Lyon Bureau à louer - Lyon 6

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des bureaux d'environ 74,60 m², idéalement situés entre Foch et Masséna, au coeur du 6ème arrondissement de Lyon. Les locaux, en bon état, sont aménagés, cloisonnés et parfaitement adaptés pour une implantation professionnelle. Vous bénéficiez d'un emplacement stratégique, très bien desservi par les transports en commun, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. - Type de bail : Dérogatoire - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Cloisons amovibles - Faux plafond - Individuel : - Sanitaires privés

Contact:

CGI Real Estate

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

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Le Maréchal - 103 Avenue Maréchal De Saxe

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 200,00 € m²/an
• 137 – 380 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Lyon Bureau à louer - Préfecture

Savills Lyon vous propose une nouvelle surface de bureaux lumineux et déjà aménagée, au coeur du quartier Préfecture. Bénéficiez d'un emplacement stratégique avec un accès immédiat au métro B Place Guichard et au tram T1 Préfecture. D'une surface totale de 380 m² divisibles à partir de 137 m², ces bureaux offrent un environnement de travail fonctionnel au sein d'un secteur dynamique, riche en commerces et restaurants à proximité immédiate de l'immeuble. Parking en sous-sol et local vélos sécurisé. LE MARECHAL est un immeuble de bureaux en plein coeur du quartier prisé de la préfecture, à proximité immédiate des transports en commun. Livré fin des années 80 Accès PMR 2 ascenseurs Interphone et digicode Rénovation du hall prévue en 2026 Plateau aménagé et câblé en état d'usage classique Cloisons vitrées Faux plafond Sol : moquette Eclairage LED Plinthes périphériques Fibre optique Sanitaires en parties communes Plusieurs Open Space Call box Bureaux fermés Création de 2 douches au RDC prévue en 2026 Remplacement CTA et CVC effectué fin 2024 Sanitaires rénovés en parties communes

Contact:

Savills

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

Cacher

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28 Rue Charles Antoine Martin

69190 Saint-Fons

• Local d'activités à louer
• 105,58 € m²/an
• 340 – 790 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Fons Local d'activités à louer - Grand Lyon Est

Arthur Duranson au 06 09 76 09 20 vous propose à la location un local d'activité d'une superficie de 790m2 divisible à partir de 340m2 dans une zone d'activité situé à Saint Fons 69190. Pour le lot 1, un local d'activité de 340m2 très lumineux comprenant : - Un espace de stockage / activité d'environ 144m² avec une hauteur sous plafond de 5m - Un espace de stockage d'environ 90m² avec une hauteur de 2,30m (possibilité d'aménagement en bureaux) - Un espace bureaux de 90m², réparti en 4 bureaux - Des locaux sociaux d'environ 16m² comprenant une douche et 2 sanitaires, dont 1 accessible PMR. - Climatisation réversible, porte sectionnelle motorisé 3x4m. - EDF Tarif jaune Prix : - Loyer : 35 400 euros HT/an - Taxe foncière : 1 551 euros HT / an - Assurance : 1 646 euros HT / an Pour le lot 2, un local d'activité très lumineux de 450m2 composé de 3 parties : - 160 m² d'activité avec une hauteur de 5,5m - 110 m² d'activité avec une hauteur de 2,5m - 180 m² de bureaux climatisés, parquet au sol - locaux sociaux, cuisine équipée et open-space lumineux et climatisé (possibilité bureaux supplémentaires) - EDF tarif jaune Prix : - Loyer : 48 000 euros HT / an - Taxe foncière : 2 571 euros HT / an - Assurance : 1 476 euros HT / an Les deux lots sont actuellement relié donc possibilité de les prendre en l'état en un seul lot de 790m2 : Prix : - Loyer : 83 400 euros HT /an - Taxe foncière : 4 122 euros HT / an - Assurance : 3 122 HT / an Les locaux vont être rénové avant l'arrivée des futurs locataires ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'infirmations ! Une visite s'impose ! Surface RDC : 790 m² Haut. libre min. ss poutre : 2,3 m Haut. libre max. ss poutre : 5 m Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

BMR Immobilier

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

Cacher

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Le Villette - Le Bonnel - 20 Rue De La Villette

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 230,04 € m²/an
• 272 – 2 122 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Trains de banlieue
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Réception
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Bureaux à louer - La Part-Dieu (69003) Idéalement situés dans le quartier dynamique de la Part-Dieu, au coeur du 3e arrondissement de Lyon, ces bureaux disponibles à la location offre une situation stratégique à vos clients et vos collaborateurs. Avec cet emplacement privilégié au pied de la gare de la Part-Dieu, ces bureaux à louer se trouvent dans un environnement dynamique avec toutes les commodités à proximité (centre commercial, restauration ...) Proposant différentes surfaces à louer, cet immeuble tertiaire conviendra à toutes typologies d'activités avec un choix de surfaces allant de 270 m² à 1100 m² d'un seul tenant. Avec son architecture valorisante, l'immeuble de bureaux le "Bonnel" bénéficie de prestations de qualité : Faux plancher technique, faux plafond avec luminaires encastrés, climatisation double flux, hôtesses et agent de sécurité. Ces bureaux disponibles à la location sont également très lumineux grâce aux cloisons vitrées toute hauteur. En plein coeur de la Part-dieu au pied de la gare Excellente desserte (tram, métro, train) Construction à ossature béton, sous toiture terrasse Huisserie aluminium double vitrage Etablissement Recevant du Public (RDC) 3 Ascenseurs Hall d'entrée Accès PMR Accueil avec hôtesse Contrôle d'accès par badge Surveillance du site de 18h à 6h Contrôle d'accès intérieur Alarme R+2 de 678 m² : rénovation complète à venir R+7 de 678 m² : très bon état Rénovation du hall de l'immeuble terminée Bureaux très lumineux Bureaux cloisonnés et câblés (6ème étage) Sécurité : surveillance assurée de 6h jusqu'à 00h tous les jours Hôtesse d'accueil : 6h / 14h Agent de sécurité : 14 h / Minuit Faux plancher technique - sol moquette Faux plafond avec luminaires encastrés Cloisons vitrées toute hauteur Chauffage collectif via le chaud / froid urbain Climatisation double flux Fibre optique Local vélos

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

22/02/2026

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Le Villette - Le Bonnel - 20 Rue De La Villette

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 230,00 € m²/an
• 272 – 2 148 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Trains de banlieue
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Réception
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Situé en plein coeur de Lyon Part-Dieu dans un immeuble tertiaire de standing, SOROVIM vous propose 2 593m² de bureaux à louer, divisibles à partir de 272 m². Ces bureaux offrent un cadre de travail idéal : lumineux, déjà aménagés et facilement modulables selon les besoins. Emplacement stratégique et central, avec un accès immédiat à la gare, aux transports en commun et à tous les services... Des places de parking sont disponibles directement dans l'immeuble. Immeuble de bureaux très bien entretenu Contrôle d'accès : interphone, Vigik, hôtesse d'accueil, gardien de nuit Ascenseurs Fibre optique Plateaux de bureaux lumineux et aménagés Climatisation réversible double flux par pompe à chaleur Faux plancher technique Faux plafonds avec lED enacstrés Hauteur sous plafond de 2,70 m Câblage RJ45 Douches Sanitaires privatifs 36 emplacements en sous-sol Situation/Transports : Route Rue de la Villette, bvd Vivier Merle, cours Lafayette SNCF Gare TGV Part-Dieu à 2 min à pied Métro Ligne B Station Part-Dieu Tram Ligne T1, T3 et T4 Station Part-Dieu Bus Nombreuses lignes à proximité Aéroport A 30 min via Rhône Express Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Assurance : 0,75 euros/m²/an HT environ Loyer parking : 1 500 euros HT/HC/Unité

Contact:

SOROVIM

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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87 Rue De Sèze

69006 Lyon

• Bureau à louer
• 200,03 € m²/an
• 260 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer - Lyon 6

Dans un très bel immeuble, au coeur du 6ème arrondissement, proche d'un parc, des bureaux traversants et en étage élevé de 260 m² sont disponibles à la location. Ils bénéficient d'une très bonne desserte en transports en commun et de nombreux services à proximité (commerces, restaurants...) Bel immeuble avec accès sécurisé Ascenseur Parties communes soignées et bien entretenues Bureaux aménagés, cloisonnés et traversants Cloisonnement amovible Open-space, grands espaces de travail, salle de réunion et phone box Rafraichissement d'air réversible privatif neuf Chauffage gaz collectif Faux-plafond avec luminaires encastrés Sol dalles moquette Double vitrage + volets électriques Plinthes périphériques Coin cuisine avec sol PVC Sanitaires en parties privatives R+2 sur entresol équivalent à un R+3 Situation/Transports : Route Crs Vitton, Bvd des Belges, Bvd Jules Favre SNCF Gare Part-Dieu à 10 min Métro Ligne A Masséna - Ligne B Charpennes Bus Ligne 38 Arrêt Mairie du 6ème (Direction Part-Dieu) VELO'V à proximité (mairie du 6ème et Masséna) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

SOROVIM

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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Le Sixte - 97 Rue Garibaldi

69006 Lyon

• Bureau à louer
• 213,72 € m²/an
• 262 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Lyon Bureau à louer - Lyon 6

Cushman & Wakefield vous propose ces bureaux situés au coeur du très recherché 6? arrondissement de Lyon, ces bureaux à louer développent une surface totale d'environ 262 m² et prennent place au sein de l'immeuble « Le Sixte », au 97 rue Garibaldi. Cette adresse bénéficie d'un environnement tertiaire premium, apprécié pour son dynamisme économique, sa proximité immédiate avec les Brotteaux et la Part-Dieu, ainsi que pour la qualité de ses commerces et services de quartier. L'accessibilité constitue un atout majeur, avec le métro Brotteaux ligne B accessible en quelques minutes à pied, le trolleybus C3 à proximité immédiate et la gare TGV Lyon Part-Dieu rapidement joignable, facilitant les déplacements quotidiens comme les rendez-vous professionnels. Les locaux, disponibles immédiatement, offrent une configuration fonctionnelle et rationnelle, répartie entre rez-de-chaussée et premier étage, permettant une organisation efficace des espaces de travail. La surface se prête aussi bien à une entreprise souhaitant installer son siège qu'à une structure en développement recherchant une adresse valorisante et centrale. Les bureaux bénéficient d'un bon niveau de prestations, au sein d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, doté notamment d'un ascenseur, d'un accès aux personnes à mobilité réduite, d'un portail électrique, d'un interphone, d'un digicode et de la présence appréciable d'un gardien. Le confort des occupants est renforcé par des charges incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que les services de gardiennage, offrant une excellente lisibilité des coûts d'exploitation. Le loyer annuel s'élève à 56 000 euros hors taxes et hors charges, soit un loyer de 213,74 euros HT/HC/m²/an pour les bureaux. Des places de stationnement peuvent être proposées en complément, un avantage rare et recherché dans ce secteur. Le bail est consenti sous la forme d'un bail commercial 3-6-9, avec un régime fiscal non assujetti à la TVA, un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer hors taxes et hors charges, une indexation annuelle sur l'indice ILAT et un paiement trimestriel des loyers. Ces bureaux constituent une opportunité rare sur le marché du 6? arrondissement, alliant emplacement stratégique, accessibilité optimale, prestations de qualité et image professionnelle forte. Une solution idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter durablement dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon. Ascenseur Accès handicapés Portail électrique Interphone Digicode Gardien Surface RDC : 262 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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52 Rue Franklin

69002 Lyon

• Local commercial à louer
• 150,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer - Presqu’île Nord

Vous recherchez à installer votre activité sur le secteur de Lyon 2? ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose une surface d'environ 100 m² bénéficiant d'une vitrine. Ce bien avec beaucoup de cachet, (murs en pierre apparentes et poutres) vous séduira par ses beaux volumes et son emplacement, au sein d'un environnement très commerçant, proche du métro Ampère et de la rue Piétonne Victor Hugo. située dans un environnement dynamique et commerçant, à proximité immédiate des transports, des commerces et des flux piétons. AMENAGEMENTS INTERIEURS : Sanitaires privatifs Revêtement au sol : parquet et carrelage Activités interdites : Restauration Surface RDC : 100 m² Situation/Transports : Voiture Quai du Dr Gailleton - rue de la Charité - Place Carnot Métro Ligne A - station "Ampère" Bus Lignes de bus Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

Cacher

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52 Quai Joseph Gillet

69004 Lyon

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Arthur Duranson vous propose à la location des bureaux de 120m2 situés sur le Quai Joseph Gillet 69004. Caractéristiques des bureaux : - 120 m2 sur deux étages - 4 bureaux cloisonnés - Un espace accueil - Salle de réunion - Une kitchenette - Climatisation réversible - Chauffage au sol au RDC Il n'y a pas de TVA. Un BOX SECURISEE pour deux places en sus du loyer à 200 euros par mois. N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations ! Une visite s'impose ! Climatisation Escalier intérieur Alarme Kitchenette Nombreux rangements Surface RDC : 120 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

BMR Immobilier

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

Cacher

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69 Rue Président Edouard Herriot

69002 Lyon

• Bureau à louer
• 238,84 € m²/an
• 134 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer - Presqu’île Nord

IMMPROVE vous propose des bureaux à louer d'une surface de 134 m² idéalement situés rue Edouard Herriot, au coeur du 2ème arrondissement de Lyon, à deux pas de la place des Jacobins. Les locaux, en bon état et climatisés, sont composés de cinq bureaux cloisonnés permettant d'accueillir confortablement vos équipes, ainsi que d'une cuisine et de sanitaires privatifs. L'immeuble dispose d'un ascenseur (non PMR). Cet emplacement premium offre une excellente visibilité et un environnement commerçant et dynamique, parfaitement adapté à une activité tertiaire souhaitant bénéficier d'une adresse centrale et prestigieuse. . Ascenseur (non PMR) . Bureaux rénovés . 5 bureaux cloisonnés . Cuisine . Moquette . Parquet . Climatisation . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Bus Cordeliers (Ligne C5, Ligne 9), Pont Wilson (Ligne 171), Jacobins (Ligne 27, Ligne S1), Passerelle Pal. Justice (Ligne 31, Ligne 40, Ligne PL2, Ligne PL3) Métro Cordeliers (Ligne A) Tram Liberté (Ligne T1) SNCF Lyon-St-Paul Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

IMMPROVE LYON BUREAUX

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

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La Colonne - 34 Cours Lafayette

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 200,03 € m²/an
• 230 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Préfecture

Situés au cœur du 3e arrondissement de Lyon, ces bureaux de 230 m² offrent un environnement professionnel privilégié dans un immeuble tertiaire de très bon standing. Bénéficiant d'une localisation idéale entre la Part-Dieu et la Presqu'île, ils profitent d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la gare TGV, de plusieurs lignes de bus, de métro, de tramway ainsi que d'une station Vélo'V. Les collaborateurs et visiteurs disposent ainsi de multiples options de mobilité pour rejoindre les lieux facilement. L'immeuble se trouve dans un secteur tertiaire reconnu, apprécié pour sa centralité et sa connexion directe aux pôles économiques majeurs de Lyon. Le quartier propose un large éventail de commerces, restaurants et services facilitant le quotidien. La proximité des quais du Rhône renforce l'attractivité du site. Ces bureaux constituent une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un cadre dynamique, fonctionnel et valorisant au centre de Lyon. Proximité immédiate des commerces Proximité immédiate des restaurants Proximité des quais du Rhône Proximité des services Grande vitrine sur rue Local d'angle Excellente visibilité Beaucoup de passage Sol PVC Climatisation réversible Cloisons amovibles semi-vitrées Plusieurs bureaux fermés Salle de réunion Sanitaires privatifs PMR Luminaires appliques murales Livré rénové Décloisonné Sols rénovés Murs rénovés Plafonds rénovés Éclairages rénovés Faux plafonds dans circulation Pavés LED Duplex R+7 Parkings en sous-sol de l'immeuble Parking public à proximité Remplacement PAC à venir Ascenseur rénové en 2015 Parties communes rénovées en 2017 Parties communes rénovées en 2018 Connexion directe aux pôles économiques lyonnais Secteur tertiaire reconnu Positionnement stratégique Mobilités douces accessibles Déplacements fluides pour collaborateurs Déplacements fluides pour clientèle Situation/Transports : Accès voiture par Cours Lafayette Accès voiture par Avenue Maréchal de Saxe SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à proximité TCL Bus ligne C3 TCL Bus ligne C4 TCL Bus ligne C9 TCL Bus ligne C13 TCL Bus ligne C14 TCL Bus ligne 27 TCL Vélo'V station 3032 Lafayette Créqui Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

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23 Bis Rue Saint Jean De Dieu

69007 Lyon

• Bureau à louer
• 175,00 € m²/an
• 174 – 365 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Immprove vous propose un dernier lot disponible à la location, au sein du parc d'affaires Technopark à Lyon 7ème. RDC de 370 m² (division possible à partir de 174 m²), pouvant convenir aux demandes spécifiques telles que les laboratoires, activités légères et show room. Bâtiment neuf dans un parc clos et sécurisé, avec parkings privatifs. . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès PMR . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Digicode . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Neuf . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Plinthes périphériques . Prises RJ45 Situation/Transports : Bus Ligne 64 arrêt "Carteret" à 150m Tramway T6 arrêt à 600m Métro Ligne B station "Debourg" via bus Route Accès rapide Boulevard Périphérique Sud SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 40 min en bus SNCF Gare Lyon Perrache à 35 min en bus SNCF Gare Lyon Saint-Exupéry à 30 min en voiture Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 30 min en voiture Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : La cloison séparative n'est pas encore réalisée, (il est possible d'adapter la découpe du lot selon vos besoins.) Voir le plan de division de principe : - lot OUEST 1 (Nord) d'environ 174 m² SUBL (yc QPPC) + 4 parkings - lot OUEST 2 (Sud) d'environ 191,4 m² SUBL (yc QPPC) + 4 parkings 175 euros HT/HC/m²/an si commercialisé en 2 lots

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IMMPROVE LYON BUREAUX

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

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39 Rue Desaix

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 266,67 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Arthur Duranson au 06 09 76 09 20 vous propose à la location des bureaux de 90m2 situés à la Part Dieu 69003. Caractéristique des bureaux : - 3 espaces modulables - ERP catégorie 5 - Accessible PMR - BASSE CONSOMMATIONS d'énergies, - Matériaux nouvelles générations, PRESTATIONS hautes gammes, TRES BON ETAT et sous garanties, - Luminosité naturelle baies vitrées (largeur 4m x hauteur 3,70 m), - Confort acoustiques et thermiques, - Traitement de l'air individuel - Production d'airs chaud et froid indépendant - Balcon, ascenseur, sans vis à vis. - HSP du local : 3 mètres - Prestations réalisées : courants fort/faible/ prises onduleurs, climatisation/chauffage, sanitaires PMR, douche. Nombre de parking en sus : 4 / 225 euros HT par place de parking. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus d'information ! Une visite s'impose ! ERP : 5ème catégorie Climatisation Kitchenette Nombreux rangements Sols : moquette Cloisonnement Baies vitrées Balcon Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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BMR Immobilier

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

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Le factory - 66 Cours Charlemagne

69002 Lyon

• Bureau à louer
• 207,93 € m²/an
• 55 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Accès contrôlé

Lyon Bureau à louer - Confluence

Arthur Duranson au 06 09 76 09 20 vous propose à la location des bureaux d'une superficie de 55m2 situés au 6ème étage d'un immeuble de bureaux cours Charlemagne dans le 2ème arrondissement de Lyon 69002. Les bureaux sont séparés par une cloison amovible. Une place de parking est située au -1 disponible à la location pour 1200 euros HT / an. N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations ! Une visite s'impose ! Ascenseur Climatisation Locaux en bon état Climatisation Faux-plafonds Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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BMR Immobilier

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

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31 Rue Du Plat

69002 Lyon

• Bureau à louer
• 270,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Lyon Bureau à louer - Presqu’île Nord

LYON 69002 - Rue du Plat/ Rue Sala - Proximité immédiate de la Place Bellecour et de la Passerelle Saint Georges - Dans un bel immeuble ancien, A Louer bureaux d'angle très lumineux, entièrement rénovés, d'une surface de 200m2 au 1er étage comprenant 7 bureaux environ - une cuisine - un sanitaire - parquet - cheminées - boiseries - belle hauteur sous plafond - Menuiseries sur cour neuves - Excellent état général - Climatisation réversible - Loyer annuel 54000EUR - Charges annuelles 10000EUR inclus Internet, eau et électricité et TOM incluse - TF(2024) 2237EUR à la charge du preneur. Honoraires de commercialisation 8100EUR HT à la charge du preneur. Honoraires de rédaction du bail 2050,26EUR HT + EDL 219EUR HT. Disponibilité immédiate. Pour tout renseignement complémentaire ou visite me contacter au 07 83 19 11 58 REGIE DU COMMERCE.

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Regie du Commerce

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

18/01/2026

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106 Avenue Maréchal De Saxe

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 245,10 € m²/an
• 102 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Lyon Bureau à louer - Préfecture

LYON 69003 -Avenue de Saxe - Prox. Métro Place Guichard - A Louer Bail professionnel Bureaux d'une surface de 101,65m2 comprenant 5 bureaux dont 3 avec balcons - une cuisine - une pièce archive - une salle de bains et wc - Bon état général - Chauffage collectif- Digicode - Une cave - Loyer annuel 25 000EUR - Provisions sur Charges annuelles 2400EUR dont chauffage +eau inclus - TF(2024) 1368EUR et TOM 208EUR à la charge du preneur. Honoraires de commercialisation 3750EUR HT à la charge du preneur. Honoraires de rédaction du bail 1241,16EUR HT + EDL 144,85EUR HT. Disponibilité au 01/01/2026. Pour tout renseignement complémentaire ou visite me contacter au 07 83 19 11 58 REGIE DU COMMERCE.

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Regie du Commerce

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

18/01/2026

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