biens d'immobilier d'entreprise à louer - Loiret

45140 Ingré

• Local d’activités à louer
• 48,91 € m²/an
• 13 – 4 577 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Ingré Bureau, Local d'activités à louer

Au coeur de la ZI d'Ingré/Saint Jean de la Ruelle, dans un ensemble immobilier en copropriété clos et sécurisé, Arthur Loyd Orléans vous propose un bâtiment mixte d'environ 3 067 m2 à usage d'activités et de bureaux : Une partie activités à usage d'entrepôt, stockage ou d'atelier divisée en deux cellules : - 1 080 m2 + 425 m2 de mezzanine - 1 000 m2 + 430 m2 de mezzanine L'ensemble est accessible par 4 portes sectionnelles. Une partie bureaux sur deux niveaux comprenant actuellement : un open space et 5 bureaux et double sanitaires. Emplacements de stationnement en façade du bâtiment. Le bâtiment doit faire l'objet d'ici la fin de l'année 2025 de travaux de rénovation dont le détail est à préciser avec le futur utilisateur. L'ensemble immobilier est à proximité immédiate de la tangentielle RD2060 ainsi que de l'accès autoroute A71 "Orléans Centre" puis de l'échangeur autoroutier A10 / A71. Le bâtiment est également desservi par le réseau de bus TAO et le tramway ligne B. Activités : 4 portes sectionnelles, hauteur : 6,20 m au plus haut et 5 m au plus bas. Bureaux : huisseries avec barreaux. Mezzanines. Surface RDC : 2160 m² Situation/Transports : Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier Autoroute A71 - sortie 1 : Orléans centre RD / RN Tangentielle RD 2060 RD / RN RD 2020 Transports en commun Dunant (Bus 17) Transports en commun Trois Fontaines (Tram B, bus 2, 4, 17 et 20) Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer

Contact:

Arthur Loyd Orléans

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

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45380 Chaingy

• Local d’activités à louer
• 64,23 € m²/an
• 195 – 1 180 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Chaingy Bureau, Local d'activités à louer

Implanté au coeur de la Zone d'Activités des Pierrelets, le bâtiment qu'Arthur Loyd Orléans vous propose, est situé à proximité de nombreuses entreprises du bâtiment ainsi que des activités mixtes et tertiaires. Ce bâtiment d'activités est édifié sur une parcelle de 10 300 m2 et se compose de la manière suivante : Une partie bureaux et locaux sociaux très récente sur deux niveaux d'environ 194,65 m2 comprenant : - En rez-de-chaussée : un accueil avec coin kitchenette, sanitaires H/F, un grand bureau, et un bureau d'atelier - À l'étage : un palier, 4 bureaux et une salle de réunion Un entrepôt isolé d'environ 985,70 m2 équipé de 5 portes sectionnelles Le terrain est clos et dispose de 3 accès par portails et d'une importante aire de stockage extérieure en voirie lourde d'environ 5 000 m2 Aire de stationnement en façade des bureaux Le bâtiment est situé en façade de la RD2152 (10 000 passages véhicules / jour), à moins de 10 minutes de la "tangentielle" voie rapide RD2060 et à moins de 7 minutes de l'autoroute A71 sortie Orléans Centre avec accès immédiat à l'échangeur autoroutier A10/A71 puis A19. Le site est desservi par la ligne 2 du réseau de bus TAO. Site - Extérieur : Construction en 2006, reconstruction après sinistre en 2009, création de bureaux en 2019, site clos, 2 portails manuels, 1 portail automatique, voirie lourde. Bureaux - Locaux sociaux : sol PVC, moquette, huisseries aluminium double vitrage avec stores électriques et manuels, climatisation réversible, câblage informatique, système d'alarme, visiophone avec ouverture à distance, faux-plafonds, cloisons amovibles semi vitrées, éclairage LED. Atelier - Dépôt : bardage double peau et isolation en toiture, éclairage LED, pas de chauffage, pas d'arrivée gaz, dalle béton, hauteur : 7,50 m, 3 portes sectionnelles manuelles (4 x 4,50 m), 1 porte sectionnelle manuelle (3 x 3 m), 1 porte sectionnelle (5 x 5 m), système de désenfumage, éclairage naturel par dôme translucide. Surface RDC : 985,7 m² Surface terrain : 10260 Situation/Transports : Autoroute A71 - sortie 1 : Orléans centre Autoroute A10 - sortie 15 : Meung-sur-Loire Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier RD / RN Tangentielle RD 2060 RD / RN RD 2152 Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer

Contact:

Arthur Loyd Orléans

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

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45380 La Chapelle-Saint-Mesmin

• Local d’activités à louer
• 78,26 € m²/an
• 100 – 1 050 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

La Chapelle-Saint-Mesmin Bureau, Local d'activités à louer

À proximité immédiate de la ZI d'Ingré/Saint Jean de la Ruelle et de l'accès autoroute A71, dans un ensemble immobilier en multi-locataires, Arthur Loyd Orléans vous propose une cellule d'environ 575 m2 à usage de stockage et de bureaux composée de la manière suivante : - Une partie activités d'environ 375 m2 bénéficiant d'une hauteur sous plafond d'environ 6 m et équipée d'une porte sectionnelle manuelle. - Une partie bureaux comprenant : en rez-de-chaussée : 1 bureaux indépendant avec sanitaire, deux bureaux et une cuisine. À l'étage : une salle de réunion, deux bureaux et un espace sanitaires. Située en façade de route sur un axe très passant, possibilité de mettre en place une enseigne sur bardage. La cellule dispose de plusieurs places privatives de stationnement en façade. L'ensemble immobilier est à proximité immédiate de la tangentielle RD2060 ainsi que de l'accès autoroute A71 "Orléans Centre" puis de l'échangeur autoroutier A10 / A71. Site clos et sécurisé (clôture et portail) - accès PL Activités : charpente métallique, panneau bardage isolé, sol dalle lisse industrielle, hauteur faitage 6,80 m, porte sectionnelle manuelle 4,50 x 5 m, puissance électrique monophasé et triphasé, skydômes de désenfumage. Bureaux : carrelage, chauffage par convecteurs électriques, kitchnette et sanitaires. Surface RDC : 475 m² Situation/Transports : Autoroute A71 - sortie 1 : Orléans centre Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier RD / RN Tangentielle RD 2060 Transports en commun Georges Pompidou (Tram B, bus 2, 4 et Parking Relais) Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer

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Arthur Loyd Orléans

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

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45400 Semoy

• Local d’activités à louer
• 76,16 € m²/an
• 24 – 258 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Semoy Bureau, Local d'activités à louer

Ensemble immobilier récent (construction 2018) et multi-locataires se trouve au coeur du Parc d'Activités des Chatelliers. Dans ce bâtiment, Arthur Loyd Orléans vous propose une cellule de stockage et de bureaux d'environ 257 m2 composée de la manière suivante : - Une partie bureaux en rez-de-chaussée d'environ 23,70 m2 équipée en climatisation réversible et câblage informatique. - Un entrepôt à usage de stockage / atelier d'une surface de 186,15 m2 bénéficiant d'une belle hauteur et accessible par porte sectionnelle. - Une mezzanine à usage de stockage d'environ 47,75 m2. Cette surface peut être aménagée en bureaux. Belle aire de stationnement en façade et à proximité immédiate des locaux. La zone est desservie par la tangentielle (RD2060) et les transports en commun (réseau TAO). Le PA des Chatelliers se situe à l'Est de la Métropole d'Orléans et comprend 137 entreprises à dominante tertiaire pour environ 1620 emplois, telles que : Dekra, Botanic, Stenuick, SCB, Barco étancheité, ACR distribution, Maximo, Datacard, Comet, Orange bleue, Caldeo, Bio Nature et Santé, Transports Panon, Croixmarie, Proditrans, Washtec... Site : terrain clos, espaces verts, portail coulissant télécommandé. Site : Construction 2018, Accès de plain pied, aire de stationnement commune (28 parkings), Aire de manoeuvre de 30 m environ. Activités : ossature métallique , Hauteur libre sous poutre 6,30 m, Mur séparatif coupe-feu 1h toute hauteur (Syporex épaisseur 20 cm), Toiture bac acier galva isolé par laine de roche, Eclairage zénithal : 2%, Façade et mur périphérie bardage double peau isolée, porte sectionelle (3 x 3,5), porte piéton Bureaux : climatisation réversible, Huisseries double vitrage, WC PMR Surface RDC : 209,8 m² Surface terrain : 7131 Situation/Transports : RD / RN RD 2060 - sortie : D301, Semoy, Saint-Jean-de-Braye, Chanteau RD / RN RD 2152 Transports en commun Châtelliers (Bus 37) Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer

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Arthur Loyd Orléans

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

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45400 Fleury-les-Aubrais

• Local d’activités à louer
• 52,80 € m²/an
• 50 – 375 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Fleury-les-Aubrais Bureau, Local d'activités à louer

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location à Fleury les Aubrais un local à usage de stockage accompagné d'une partie bureaux. La situation du bien est stratégique et rare compte tenu de son emplacement dans un environnement commercial et de sa proximité immédiate des axes routiers majeurs. Sa configuration est idéale pour une large typologie d'entreprises et les bureaux seront entièrement refait afin d'apporter plus de confort. 3 places de parking extérieures viennent compléter l'ensemble. Disponibilité : 15 novembre 2025 ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

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45190 Beaugency

• Local d'activités à louer
• 176,47 € m²/an
• 340 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Beaugency Local d'activités à louer

Dans la ZA de Beaugency, ACTI LOIRE, loue magnifique bâtiment neuf d'environ 400 m2 composé de 120 m2 de bureaux sur deux niveaux et d'un bâtiment entrepôt avec trois portes sectionnelles automatiques (4,2X3,5), le tout sur un terrain clos d'environ 5000 m2. Conditions idéales pour installer votre activité artisanale ou commerciale dans les meilleures conditions de réussite.

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Orpi

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/09/2025

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45100 Orléans

• Local d'activités à louer
• 67,01 € – 77,84 € m²/an
• 185 – 1 300 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Orléans Local d'activités à louer

Au sud d'Orléans, nous proposons à la location ce très beau local d'activités indépendant de 770m² composé de 480m² de d'atelier et de 290m² de bureaux, et 1200m² de surfaces de stockages ou parkings extérieurs. Localisation / accessibilité : Orléans Sud Tangentielle à 5mn RN20 à 3mn Orléans centre à 13mn A10/A71 sortie Olivet à 8mn Extérieurs: Site entièrement clôturé Voirie VL 20 places VP/VUL 1200m² d'espaces de stockage extérieurs Caractéristiques intérieures: Surface globale: 770m² composés de 3 lots distincts offrant au global 480m² d'atelier et stockage et 290m² de bureaux répartis comme de la façon suivante:Lot 1: 90m² d'atelier + 95m² de bureaux Lot 2: 210m² d'atelier + 135m² de bureaux Lot 3: 180m² d'atelier + 60m² de bureaux Hauteur utile: min 3.50m à max 4.60m 2 portes sectionnelles Bardage double peau Dalle haute résistance Equipements: Elec 36KVA Conditions financières: Loyer de 54.000 €/HT/HC/AN soit 4.500€/HT/HC/mois Charges locatives :2.400€/AN soit 200€/mois Taxe Foncière : 4.000€ /AN soit 330€/m² environ Dépôt de garantie: 3 mois de loyers Type de Bail: Commercial 3/6/9 Indexation annuelle selon indice ILAT Paiement trimestriel d'avance 3 mois de dépôt de garantie Fiscalité : TVA Frais de rédaction de bail : 1 500€ HT à la charge du locataire Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité : oui Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à me contacter par tel 06 59 42 92 71 ou hugues.venon@reseau-brokers.com. RESEAU BROKERS® est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.www.reseau-brokers.com Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

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Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/10/2025

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45190 Tavers

• Local commercial à louer
• 135,00 € m²/an
• 700 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Tavers Local commercial à louer

Local commercial à construire Surface totale environ 700 m² Zone commerciale Tavers / Beaugency Excellent emplacement avec visibilité et accès facile Grand parking commun Plan adaptable selon cahier des charges Cellule livrée brute (clos couvert, fluides en attente) BEFA (Bail en l'état futur d'achèvement) Conditions locatives : nous consulter RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sébastien GRIFFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750.203.762 RCP AACI/14812/18223

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

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45190 Tavers

• Local commercial à louer
• 135,00 € m²/an
• 1 400 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Tavers Local commercial à louer

Cellule commerciale à construire Surface totale environ 1 400 m² Zone commerciale Tavers / Beaugency Excellent emplacement avec visibilité et accès facile Grand parking commun Plan adaptable selon cahier des charges Cellule livrée brute (clos couvert, fluides en attente) BEFA (Bail en l'état futur d'achèvement) Livraison second semestre 2026 Conditions locatives : nous consulter RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sébastien GRIFFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750.203.762 RCP AACI/14812/18223

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

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45200 Amilly

• Industriel/logistique à louer
• 54,00 € m²/an
• 4 222 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Amilly Industriel/Logistique à louer

Amilly zone d'activités Bâtiment à construire de type entrepôt de stockage Surface de plancher totale 4 222 m² dont 3 833 m² de surface de stockage et 235 m² de bureaux 4 quais niveleurs + 2 portes sectionnelles (entrée à niveau) Hauteur de stockage 10 mètres Résistance au sol 3T/m² Parking VL Terrain clos Permis de construire accordé Livraison 12 mois après démarrage des travaux Location bail commercial de 6 à 9 ans fermes Loyer 54 € HT HC / m² / an Dépôt de garantie 3 mois de loyer Honoraires charge preneur 15% HT du loyer annuel HT HC RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 34 200 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sébastien GRIFFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750.203.762 RCP AACI/14812/18223

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

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45770 Saran

• Local d'activités à louer
• 75,95 € m²/an
• 75 – 395 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Saran Local d'activités à louer

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location, sur la commune de SARAN, un local d'activités d'une surface développée de 395 m² environ. Ce dernier est idéalement situé, à proximité immédiate des axes routiers majeurs A10, RD2020 et RD2060. Sa configuration mixte, rare sur le marché, conjugue à la fois un usage d' activités/stockage et de commerce/show-room/bureaux en façade. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

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45000 Orléans

• Bureau à louer
• 129,23 € m²/an
• 130 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location à Orléans, dans un immeuble à usage d'activités tertiaires , un plateau de 130 m² environ de bureaux en 1er étage, comprenant une entrée avec sas et escalier, 2 bureaux, 1 salle de réunion, un open-space ainsi qu'une kitchenette. 3 parkings viennent compléter cette offre. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

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45130

• Industriel/logistique à louer
• 53,00 € m²/an
• 21 683 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Industriel/Logistique à louer

Baule (45), EOL vous propose à la location un entrepôt logistique indépendant totalisant 21 683 m². Caractéristiques techniques : - Bâtiment Classe A - 4 cellules - 16 accès à quai - 5 accès de plain-pied - ICPE : 1510,1530,2663 et 4331

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EOL

Date de mise sur le marché :

21/09/2025

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45000 Orléans

• Local commercial à louer
• 239,15 € m²/an
• 1 – 93 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Orléans Local commercial à louer

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose un emplacement commercial n°1 en hyper centre d'Orléans, dans l'une des 3 rues majeures. Vous bénéficierez d'une visibilité accrue grâce à un positionnement en angle de rue et à un important linéaire vitrine. Ce local dispose d'une surface de plus de 90 m² en RDC et un sous-sol à usage de réserve de même surface. Le droit d'entrée demandé est raisonnable. Contactez-nous rapidement pour en parler en vue de votre prochaine implantation. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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45000 Orléans

• Local commercial à louer
• 182,28 € m²/an
• 4 – 79 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Orléans Local commercial à louer

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION ORLEANS vous propose à la location, à Orléans centre, proche Gare et Tram, sur un Boulevard fréquenté, ce local commercial d'environ 79 M2 sur 2 niveaux avec vitrine de 5 ML et un parking privatif. Disponible immédiatement. Tous commerces sauf nuisances. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

12/09/2025

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45000 Orléans

• Bureau à louer
• 182,28 € m²/an
• 4 – 79 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION ORLEANS vous propose à la location à Orléans Centre, proche Gare et Tram, sur boulevard fréquenté, ces bureaux d'environ 79 M2 sur 2 niveaux avec 1 parking privatif et vitrine de 5ML. Disponibles immédiatement. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

12/09/2025

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45140 Ingré

• Local d'activités à louer
• 70,00 € m²/an
• 430 m²

Ingré Local d'activités à louer

Nous proposons ce très beau local d'activité de 430m² à la location, très fonctionnel, intégrant un vaste atelier de 390m², et 40m² de bureaux et locaux sociaux. Situé à 2 pas du Pôle 45, il bénéficie d'un accès direct aux grands axes d circulation. (N20, tangentielle et autoroute). Localisation: - Sur le Pôle 45 - A INGRE (45) Orléans Nord - Accès direct A10 à 4mn - Accès direct tangentielle Caractéristiques: - Cellule de 430m² de surface de plancher dont 390m² au sol - 5 places de parking, accès PL, site clos et sécurisé - 80m² de bureaux climatisés (clim réversible) et locaux sociaux dont: En R+1 sur 40m²: 1 bureau de 20m² - 1 bureau de 14m² avec salle archive et un couloir En RDC: 1 accueil, bloc sanitaire avec 2WC, une douche et une espace pause, cuisine - 5.50m à 5.90m de hauteur libre sous poutre - charpente lamellée collé résistante au feu - Atelier / stockage de 360m² - murs coupe feu - Dalle haute résistance - 1 Porte sectionnelle motorisée 4.46m de hauteur x 4.12m de largeur - Eclairage naturel - 4 trappes de désenfumage - Alimentation Gaz et chauffage atelier radian Conditions Financières: Loyer de 30.060€/HT/HC/AN soit 2.510€/HT/HC/mois Charges locatives : 3681€/AN soit 310€/mois Taxe Foncière : 4430€ /AN Type de Bail: commercial Indexation: annuelle selon indice ILAT Paiement: trimestriel d'avance 3 mois de dépôt de garantie Fiscalité : TVA Frais de rédaction de bail : 500€ HT à la charge du locataire Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité : 01/2025 N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements au 06 59 42 92 71 ou sur hugues.venon@reseau-brokers.com. RESEAU BROKERS®, est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 315 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 520 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

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Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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45300 Dadonville

• Local commercial à louer
• 55,00 € m²/an
• 1 465 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Dadonville Local commercial à louer

Situé au coeur d'un Retail Park dynamique à Dadonville, ce local commercial d'une surface de 1 465 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de grandes enseignes telles que CARREFOUR Market, JARDILAND, ALDI et CARGLASS. Caractéristiques du bien : Surface : 1 465 m² Local en bon état général Éclairage &amp ; Circuit électrique aux normes RIA Activités autorisées : Tout commerce Bonne visibilité et flux grâce à la proximité des grandes enseignes. Ce local est idéal pour toute activité commerciale souhaitant profiter de l'attractivité et de l'affluence générée par le Retail Park. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter par message en indiquant votre nom, prénom, société et email. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 16 115 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vu LAM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852.861.954 RCP 7953190/F958E

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

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45140 Ingré

• Local d’activités à louer
• 30,53 € m²/an
• 82 – 950 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Ingré Bureau, Industriel/Logistique à louer

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune d'Ingré dans le département du Loiret (45). Excellente localisation et à proximité immédiate de l'autoroute A71/A10 et de la tangentielle. Ce local industriel dispose d'une porte sectionnelle, 1 quai de déchargement et 3 places de parking. Surface de 950 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement. Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 45 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

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CBRE INDUSTRIEL

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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45130 Meung-sur-Loire

• Local d'activités à louer
• 35,00 € m²/an
• 1 670 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Meung-sur-Loire Local d'activités à louer

CBRE vous propose à vendre ou à louer, un entrepôt/local d'activités, dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune de Meung sur Loire dans le département du Loiret (45), à seulement 18 km d'Orléans et à proximité de l'autoroute A10, de la gare TER, ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, et dispose de places de parking. Belle surface de 1 670 m² non divisibles sur un terrain de 2 921 m². Vente ou location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Nous consulter pour la disponibilité. Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 45 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.

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CBRE INDUSTRIEL

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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45430 Chécy

• Local d’activités à louer
• 69,13 € – 120,00 € m²/an
• 75 – 6 491 m²
• 30 Espaces | Disponible maintenant

Chécy Bureau, Local d'activités à louer

CBRE vous propose à louer, des cellules d'activités neuves avec bureaux, dans une zone commerciale. Situés sur la commune de Chécy dans le département du Loiret (45), à seulement 12 km d'Orléans, à proximité de la départementale D2060, ces locaux disposent de portes sectionnelles, et d'une hauteur de 4.5 m à 8 m. Belle surface de 10 105 m² divisibles à partir de 125 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement. Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 45 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

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CBRE INDUSTRIEL

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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45130 Meung-sur-Loire

• Local d’activités à louer
• 72,73 € m²/an
• 70 – 330 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Meung-sur-Loire Bureau, Local d'activités à louer

Opportunité à saisir ! CBRE vous propose à louer un local d'activités récent situé sur la commune de Meung sur Loire, dans le département du Loiret (45), à 35 minutes d'Orléans et moins de 2h de Paris. Localisation idéale en bord de départementale et à proximité de l'autoroute A10. Ce local industriel situé au sein de la zone d'activités dispose de belles prestations, accès direct au bureau ou par la partie activité. Des places de stationnement sont attribuées au local. Porte sectionnelle de 4x4,5 m. Superficie de 330 m² non divisibles. Location d'un local d'activités idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement. Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 45 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

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CBRE INDUSTRIEL

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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45380 La Chapelle-Saint-Mesmin

• Local d’activités à louer
• 96,00 € m²/an
• 50 – 225 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

La Chapelle-Saint-Mesmin Bureau, Local d'activités à louer

Opportunité à saisir ! CBRE vous propose à louer un local d'activités rénové. Situé sur la commune de La Chapelle St Mesmin, dans le département du Loiret (45), à 6 km d'Orléans et 1h30 de Paris. Situé au sein de la zone d'activités, ce site est en cours de rénovation et bénéficie d'une cellule neuve en cours de construction, vous disposez d'un accès direct soit au bureau ou par la partie activité. Places de stationnement attribuées devant le local. Porte sectionnelle de 4x4,5 m. Superficie de 450 m² divisible à partir de 225 m². Location idéale pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement. Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 45 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

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CBRE INDUSTRIEL

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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