biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Loire-Atlantique

44300 Nantes

• Bureau à vendre
• 752 400 € – 897 600 €
• 285 – 340 m²
• 6 Lots

Nantes Bureau à vendre

Dans le cadre du projet de revalorisation du quartier Haluchère et dans un environnement paysager soigné, nous vous proposons un ensemble de deux bâtiments de bureaux reliés par une passerelle. Envrionnement paysager soigné avec un grand patio en coeur d'Îlot. 15 emplacements de stationnement privatif (dont 12 places commandées et 2 places classiques). Classement ERP 5ème catégorie type W. Plateaux livrés aménagés, non cloisonnés, non câblés avec air rafraîchi Sanitaires en parties communes Luminaires encastrés 1 ascenseur desservant tous les niveaux Accès sécurisé avec lecteur de badges Ventilation double flux Faux plafond acoustique Production chauffage rafraîchissement par pompes à chaleur réversibles Situation/Transports : Bus Batignolles (75, 105), Ranzay (23, 80, C6) Tram Ranzay (1) Terrasses R+1 et R+2 : 1300 euros HT/m2 Parkings non commandés : 15 000 euros HT/unité Parkings commandés : 25 000 euros HT/les 2 places Conditions particulières à la vente : Terrasses R+1 et R+2 : 1300 euros HT/m2 Parkings non commandés : 15 000 euros HT/unité Parkings commandés : 25 000 euros HT/les 2 places Conditions particulières à la location : Terrasses R+1 et R+2 : 60 euros HT/m2 Parkings non commandés : 1.500 euros HT/unité Parkings commandés : 2.000 euros HT/les 2 places

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

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44470 Carquefou

• Local d’activités à vendre
• 653 400 € – 1 608 750 €
• 396 – 975 m²
• 3 Lots

Carquefou Local d’activités à vendre

ARROW vous propose à la vente des cellules d'activité situées au coeur de la zone de la Fleuriaye. Ce programme neuf se compose de 3 cellules d'activité, comprenant des ateliers entièrement isolés, des bureaux aménagés ainsi qu'une terrasse en R+1, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Le parc bénéficie de nombreuses places de stationnement et d'un excellent accès à proximité immédiate des grands axes routiers. Les cellules peuvent être divisées à partir de 396m² ou regroupées pour une surface totale 2 016m², selon vos besoins. - Charge au sol : 3T/m² - Site clos et sécurisé - Toiture isolée - Murs isolés

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Arrow Nantes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/02/2026

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44470 Carquefou

• Bureau à vendre
• 224 000 €
• 142 m²
• 1 Lot

Carquefou Bureau à vendre

Au sein du Parc tertiaire de la Fleuriaye, ADVENIS Immobilier vous propose ce plateau de bureaux en R+2 d'une surface d'environ 140 m², disponible à la vente. Il se situe à deux pas du Centre de Congrès de la Fleuriaye, entièrement rénové et inauguré après sa restructuration en janvier 2026. Ce plateau de bureaux se situe à proximité immédiate de tous les commerces de restauration, avec CARQUEFOOD, la galerie commerciale du SUPER U, et le centre-ville de Carquefou. Le chemin pédestre des Renaudières permet de rejoindre en quelques minutes les rives de l'Erdre à Port Jean. - Bâtiment tertiaire - Plateau de bureaux en R+2 - Espace d'accueil - 4 bureaux - Salle de réunion - Cafeteria aménageable - Sanitaires privatifs - Sol : Moquette - Accès PMR - Fibre optique - Prise RJ45 - Eclairage LED - Chauffage électrique - Parkings - PROCHE TOUS COMMERCES

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

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44200 Nantes

• Bureau à vendre
• 680 000 €
• 183 m²
• 1 Lot

Nantes Bureau à vendre

ILE DE NANTES - Immprove vous propose un bâtiment indépendant à usage de bureaux d'environ 183 m² (186 m² au sol) entièrement rénové en 2020 comprenant un accueil, plusieurs bureaux, salle de réunion, salle attente, cuisine aménagée, archives, , 2 sanitaires. 3 places de parking en sus possible. Véritable symbole du renouveau urbain nantais, l'Île de Nantes s'impose aujourd'hui comme l'un des quartiers les plus attractifs de la métropole. Située entre la Loire et le centre historique de Nantes, elle bénéficie d'une localisation stratégique, d'une excellente accessibilité (tramway, bus, gare TGV à proximité, accès rapide aux grands axes) et d'un environnement de travail moderne et inspirant. L'Île de Nantes accueille de nombreuses entreprises, startups, pôles créatifs, établissements d'enseignement supérieur et acteurs de la recherche, favorisant les synergies, les partenariats et le développement de projets à forte valeur ajoutée. Offrez à vos à vos équipes un cadre de travail qualitatif, dynamique et attractif, au coeur d'un quartier vivant mêlant espaces verts, lieux culturels, services, commerces et restauration. Ne manquez pas cette occasion, contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. . Bâtiment indépendant . Entièrement rénové en 2020 . Un accueil . Plusieurs bureaux . Salle de réunion . Salle attente . Cuisine aménagée . Archives . RJ 45 . Baie de brassage . 2 sanitaires Immeuble indépendant Surface RDC : 183 m² Situation/Transports : Bus Nizan (Ligne 5), Gustave Roch (Ligne 26), Wattignies (Ligne LC) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination TVA résiduelle en attente de valeur Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination TVA résiduelle en attente de valeur

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

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44210 Pornic

• Local d’activités à vendre
• 182 000 €
• 148 m²
• 1 Lot

Pornic Local d’activités à vendre

A VENDRE, en EXCLUSIVITÉ, Atelier Artisanal Commune d'Arthon-en-Retz, dans un Village en État Futur d'achèvement. Lot d'une surface d'environ 148.70 m², avec 2 places de stationnement privatives. Vous bénéficiez d'une interaction car implanté au sein d'un ensemble immobilier destiné à l'exploitation artisanale ou à la petite industrie, sur un îlot de 8,700 m², comprenant 18 cellules, des espaces extérieurs et des équipements de qualité. Ces cellules sont livrées brutes, vous laissant la liberté d'aménager selon vos besoins. Les réseaux et les fluides sont déjà en attente, vous permettant de commencer votre activité rapidement. Si vous êtes à la recherche de l'endroit idéal pour développer votre entreprise dans le Pays de Retz ou sur La Côte de Jade, Ne cherchez pas plus loin! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et recevoir le dossier complet. Atlantique Expansion Ouest 0240206311 Vanessa GOSSELIN - simulation entrepôt ARTHON EN RETZ www.loireocean-expansion.fr

Contact:

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

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44350 Guérande

• Bureau à vendre
• 504 826 €
• 168 m²
• 1 Lot

Guérande Bureau à vendre

Situé à proximité des axes principaux, à l'Est de Guérande. Nous vous proposons à la vente une surface de bureaux d'environ 168 m² en R+1. Les bureaux sont livrés aménagés, non cloisonnés (sols, faux plafonds, peinture, sanitaires privatifs). Terrasse. Accès PMR et ascenseur. Parkings privatifs en sous-sol et en extérieur inclus. Local vélo. Transports en commun à proximité. Disponibilité : A convenir Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Ascenseur dans l'immeuble Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID) Terrasse - Loggia : 11.30 Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Année de construction : 2026 Revêtements des sols : moquette Revêtements des murs : peinture Type de plafonds : faux plafond Local / Espace 2 roues Normes : RT 2012 - REGLEMENTATION THERMIQUE 2012 Etat : Locaux neufs Accès mobilité réduite

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Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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44840 Les Sorinières

• Bureau à vendre
• 1 039 500 €
• 519 m²

Les Sorinières Bureau à vendre

Situé au Sud de Nantes, à proximité du centre-ville des Sorinières, un bâtiment indépendant d'environ 519 m² réparti sur 2 niveaux comprenant : un rez-de-chaussée d'environ 276 m² et un premier étage d'environ 243 m². Le site est tout équipé avec un aménagement de qualité : toiture plate en bac acier rénovée en 2025, cloisonnement amovible, chauffage par géothermie et rafraîchissement, accès PMR. 28 places de parking disponibles en extérieur, local vélo, espace extérieur avec tables. Situé au Sud de Nantes, à proximité du centre ville des Sorinières. Périphérique porte de Rezé/Accès à l'A83. Centre commercial Océane Rezé à 10 min. Aéroport de Nantes Atlantique à 5 min. Ligne de bus C4, arrêt Champ Fleuri. Prix de vente HAI HT de 1 039 500 € et régularisation de TVA à prévoir (environ 35 000 €). Dont honoraires 5% HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur .

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NOMIS IMMOBILIER PRO

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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44000 Nantes

• Bureau à vendre
• 214 000 €
• 102 m²
• 1 Lot

Nantes Bureau à vendre

Dans le quartier Dalby, sur un axe majeur, NOMIS Immobilier Pro vous propose un local de 102 m² à proximité des services et commerces. Belle surface avec accès PMR et vitrine donnant sur la rue : le local est composé d'un espace accueil, bureaux fermés, salle d'attente, espace cuisine et d'un sous-sol à destination de réserves/rangements, 2 sanitaires dont 1 PMR. Le local est idéal pour une agence commerciale, commerce, profession libérale, espace formation...Très rare sur le secteur. Une visite s'impose ! NANTES - Au coeur du quartier Dalby (Super U, service traiteur, agence immobilière, assurance). A 10 min du périphérique porte de Sainte Luce n°42 et à 5 min de la gare SNCF Nord. Bus n°11 et 12, arrêt Dalby. Tramway ligne 1, arrêt Moutonnerie. Prix de vente HAI HT : 214 000 € (dont honoraires de 7 % HT du prix Net Vendeur à la charge de l'acquéreur).

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NOMIS IMMOBILIER PRO

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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44200 Nantes

• Local commercial à vendre
• 265 691 €
• 82 m²
• 1 Lot

Nantes Local commercial à vendre

Au coeur d'un secteur en pleine transformation, entre le quartier République et le futur CHU de Nantes, découvrez ce local commercial en rez-de-chaussée d'une surface de 82,77 m². Implanté dans un programme neuf à l'architecture contemporaine, ce local constitue une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un environnement dynamique à fort potentiel. Caractéristiques du local : - Linéaire de vitrine, - Livraison brut de béton, vitrines posées, fluides en attente, murs en placo et compteur Linky, - Livraison au 1/05/2026. Proximité immédiate des commerces, du centre-ville de Nantes, des tramways lignes 2 &amp ; 3 et bus 5 et 26. Idéal pour activités médicales, paramédicales, bien-être, artistiques. Prix de vente HAI 265 691 € HT. Honoraires compris de 7 % HT (8,40 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.

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NOMIS IMMOBILIER PRO

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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44100 Nantes

• Bureau à vendre
• 982 800 €
• 315 m²
• 1 Lot

Nantes Bureau à vendre

Surface de 315 m² proche de l'hypercentre de Nantes. En rez-de-chaussée un plateau d'environ 99 m² comprenant une salle de réunion, un espace cuisine et trois bureaux fermés. Au 1er étage, la surface se compose : bureaux fermés, salle de réunion, espace cuisine, sanitaires, accueil. Parkings extérieurs à côté des bureaux jusqu'à 23 places (Vente à 18 000 €/unité/an). Surface lumineuse et proche de tous les services. La situation géographique de l'immeuble permettra aux usagers un accès rapide par les transports en commun, ou en mobilité douce grâce aux nombreuses pistes cyclables du centre-ville. Accès gare en 15 minutes, grande diversité des commerces, restauration en toute proximité : des atouts majeurs pour cette future implantation ! Tram arrêt gare Maritime à 200 mètres. A 7 min du périphérique Ouest. Prix de vente HAI HT : 982 800 € - Dont Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix Net Vendeur à la charge de l'acquéreur.

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NOMIS IMMOBILIER PRO

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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44140 Le Bignon

• Local d’activités à vendre
• 595 252 €
• 392 m²

Le Bignon Local d’activités à vendre

Situé au Sud de Nantes, au sein d'un village d'entreprises du Bignon, ce programme mixte neuf propose des cellules d'activité modernes et fonctionnelles, adaptées à de nombreux types d'activités. Nous vous proposons ici une cellule de 392 m² pouvant être actuellement réunie avec la cellule voisine. Ces cellules sans cloison coupe-feu pour le moment, permettent une utilisation en un seul lot spacieux de 809 m². Chaque cellule comprend un RDC et une mezzanine (escalier non fourni), offrant de belles possibilités d'aménagement. Chaque cellule est livrée brute de béton avec huisseries et porte sectionnelle posée. L'installation électrique comprend un compteur, 1 TGBT (capacité sur la base d'un abonnement en tarif bleu) ainsi que des luminaires LED étanches, pour une bonne efficacité énergétique. Ce programme respecte la réglementation thermique 2020.) Au Sud de Nantes, le BIGNON, dans la zone d'activité La Forêt, à proximité de l'autoroute A83, à 15 min de l'aéroport Nantes Atlantique. Entreprises implantées à proximité : Ideal Tiny, Kiloutou, Prophil santé, Arantel, GL Events... Ensemble sportif LE SET à proximité. Prix de vente HAI HT : 595 252.50 € - Honoraires inclus : 5% HT du prix de vente HT à la charge du preneur. Contactez-nous pour plus d'informations ! Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC44012026000000136

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NOMIS IMMOBILIER PRO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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44300 Nantes

• Bureau à vendre
• 683 675 €
• 290 m²
• 1 Lot

Nantes Bureau à vendre

HALUCHERE - OUCHE BURON - Un quartier dynamique en entrée de ville. INFINITY est une opération immobilière neuve implantée sur le Boulevard des Batignolles à Nantes, bénéficiant d'une adresse visible et accessible dans un environnement économique dynamique. Dans un ensemble de 2 bâtiments, le projet développe une surface de 1 845 m² répartie sur 4 niveaux, adaptés à l'accueil d'activités professionnelles : bureaux, commerces. L'ensemble propose des espaces flexibles et lumineux, complétés par des terrasses privatives aux niveaux R+1 et R+2 pour un confort d'usage renforcé. 15 stationnements en rez de chaussée dont 6 parkings doubles commandés (25 k€ HT les 2 places) et 3 places simples (15 k€ HT la place). Les prestations techniques, conformes aux standards actuels du tertiaire, assurent à la fois confort, performance et pérennité du bâtiment. A l'Est de Nantes, accès rapide au périphérique Est (Porte de la Beaujoire ou Porte de Carquefou) et à l'Autoroute Angers Paris, à proximité des services et des commerces. De grandes entreprises telles qu'Orange, Talentsoft ou Kelvion se sont implantées dans ce quartier. Gare TGV à 9 mn en tram train, 15 mn en tramway et 20 mn en voiture, Aéroport à 15 min en voiture, Tramway L1 et Tram train « Haluchère », Chronobus C1 « Haluchère » et C6 « Ranzay ». Bus 23, 77, 85 et 95 « Haluchère ». Prix de vente : 2 300 € HT/m² SUBL (bureaux R+1 à R+3) - 2 500 € HT/m² SUBL (bureaux RDC) - 1 150 € HT/m² SUBL (terrasses R+1 et R+2). Surface de 290 m² à 683 675 € HAI. (Honoraires de commercialisation inclus à la charge du preneur : 2,50 % HT). Nous contacter pour plus de renseignements sur toutes les surfaces à commercialiser.

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NOMIS IMMOBILIER PRO

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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44300 Nantes

• Bureau à vendre
• 1 497 012 €
• 635 m²

Nantes Bureau à vendre

HALUCHERE - OUCHE BURON - Un quartier dynamique en entrée de ville. INFINITY est une opération immobilière neuve implantée sur le Boulevard des Batignolles à Nantes, bénéficiant d'une adresse visible et accessible dans un environnement économique dynamique. Dans un ensemble de 2 bâtiments, le projet développe une surface de 1 845 m² répartie sur 4 niveaux, adaptés à l'accueil d'activités professionnelles : bureaux, commerces. L'ensemble propose des espaces flexibles et lumineux, complétés par des terrasses privatives aux niveaux R+1 et R+2 pour un confort d'usage renforcé. 15 stationnements en rez de chaussée dont 6 parkings doubles commandés (25 k€ HT les 2 places) et 3 places simples (15 k€ HT la place). Les prestations techniques, conformes aux standards actuels du tertiaire, assurent à la fois confort, performance et pérennité du bâtiment. A l'Est de Nantes, accès rapide au périphérique Est (Porte de la Beaujoire ou Porte de Carquefou) et à l'Autoroute Angers Paris, à proximité des services et des commerces. De grandes entreprises telles qu'Orange, Talentsoft ou Kelvion se sont implantées dans ce quartier. Gare TGV à 9 mn en tram train, 15 mn en tramway et 20 mn en voiture, Aéroport à 15 min en voiture, Tramway L1 et Tram train « Haluchère », Chronobus C1 « Haluchère » et C6 « Ranzay ». Bus 23, 77, 85 et 95 « Haluchère ». Prix de vente : 2 300 € HT/m² SUBL (bureaux R+1 à R+3) - 2 500 € HT/m² SUBL (bureaux RDC) - 1 150 € HT/m² SUBL (terrasses R+1 et R+2). Surface de 635 m² à 1 497 012 € HAI. (Honoraires de commercialisation inclus à la charge du preneur : 2,50 % HT). Nous contacter pour plus de renseignements sur toutes les surfaces à commercialiser.

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NOMIS IMMOBILIER PRO

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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44470 Carquefou

• Local d’activités à vendre
• 682 500 €
• 1 130 m²

Carquefou Local d’activités à vendre

Au Nord Est de Nantes, proche des grands axes, avec une légère visibilité sur la route de Paris, nous vous proposons un ensemble immobilier à usage de locaux d'activités, bureaux, locaux divers, d'une surface de 1130 m² environ composé en RDC d'une surface de 328 m² et d'une autre surface de 350 m², à l'étage : une surface de 449 m². Terrain clos de 1600 m² environ avec parkings. A proximité de la route de Paris, proche du périphérique porte de Carquefou. Bus n°77 arrêt La Hache. Prix HAI HT : 682 500 € - Honoraires inclus : 5 % HT du prix net vendeur. Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC44012026000000136

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NOMIS IMMOBILIER PRO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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44240 La Chapelle-sur-Erdre

• Local d’activités à vendre
• 461 275 €
• 273 m²
• 1 Lot

La Chapelle-sur-Erdre Local d’activités à vendre

A proximité immédiate du périphérique, nous vous proposons d'installer votre entreprise dans un parc d'activité récent. Une cellule de 212 m² environ au sol avec mezzanine de 61 m², 2 parkings/cellule. Porte sectionnelle 3m x 3m. Au coeur du Parc d'activité de Gesvrine bénéficiant de la desserte par le tram-train (gare Babinière à proximité) et à horizon 2024, de l'extension de la ligne 1 du tramway. Accès immédiat au périphérique Nord, porte de la Chapelle et proche de l'A11 (Angers-Paris). Bus lignes 66, 86 et E5, arrêt 'Ampère'. Centre commercial, restaurations à proximité. Prix de vente (Honoraires Agence Inclus de 4% HT) de 461 275 € HT. Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC44012026000000136

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NOMIS IMMOBILIER PRO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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44470 Carquefou

• Local d’activités à vendre
• 686 664 €
• 396 m²

Carquefou Local d’activités à vendre

Dans un environnement qualitatif, le parc se situe sur le site d'Atlanpole à Carquefou et développe un bâtiment mixte Activités/Bureaux réalisé sur un terrain de 5322 m². Le bâtiment neuf est divisible jusqu'à 4 lots, à partir de 396 m². Nous vous proposons une surface de 396 m² comprenant 296 m² en RDC et 100 m² au R+1 ainsi que 5 places de parking. Accès porte vitrée pour le hall et porte sectionnelle pour la partie activité. Chaque cellule permet une installation sur deux niveaux avec un accès indépendant. L'image architecturale et la qualité des aménagements offrent un environnement professionnel de qualité. Au RDC, les lots A2/A3/A4 sont sans murs séparatifs afin qu'ils puissent être regroupés. La partie sous mezzanine pourra être un espace de stockage ou un espace de bureaux/locaux sociaux/accueil. Prestations : - Bardage bois robinier, - Bardage métallique, - Chauffage par aérothermes électriques, - Eclairage extérieur, Eclairage zénithal, - Espaces de convivialité, - Espaces verts, - Façade bardage double peau, - Fourreau pour pose ultérieure de borne de recharge électrique, - Portail électrique, Porte sectionnelle 3.50 m x 4 m (ht), - Skydome, - Sol dalle 3T/m², - Structure métallique, - Terrain clos avec portail, - Toiture bac acier isolé, - Places de parking, - Voirie lourde et légère. Prix de vente HAI HT : 686 664 € - Dont honoraires de commercialisation : 2 % HT du montant du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur. Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC44012026000000136

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NOMIS IMMOBILIER PRO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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44600 Saint-Nazaire

• Local d’activités à vendre
• 690 000 €
• 372 m²

Saint-Nazaire Local d’activités à vendre

Découvrez ce local d'activité neuf disponible à la location ou à la vente dans la zone dynamique de Brais à Saint-Nazaire. Avec une surface totale de 372 m², ce bien moderne se distingue par une grande surface de stockage de 265,5 m², idéale pour répondre à vos besoins logistiques. Profitez également de 71 m² de bureaux confortables et lumineux pour accueillir vos équipes dans les meilleures conditions. Une mezzanine de 35,5 m² offre un espace de stockage supplémentaire. Le local bénéficie de prestations techniques de qualité, telles que deux portes sectionnelles, un éclairage LED performant et une alimentation électrique en triphasé. Deux sanitaires sont à disposition pour plus de confort. Enfin, quatre places de parking privatives viennent compléter cet ensemble fonctionnel et bien pensé pour votre activité professionnelle. Quatre places de parking Locaux neufs Surface de stockage de 265,5 m2 Bureaux de 71 m2 Mezzanine de 35,5 m2 Deux sanitaires Deux portes sectionnelles Triphasé Éclairage LED État des locaux Situation/Transports : Le local se situe dans la zone de Brais à Saint-Nazaire dans le département 44600.

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Arthur Loyd Nantes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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44770 La Plaine-sur-Mer

• Local d’activités à vendre
• 460 000 €
• 650 m²

La Plaine-sur-Mer Local d’activités à vendre

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la VENTE un LOCAL D'ACTIVITE dans un ensemble immobilier d'une surface totale d'environ 650 m² comprenant environ 575 m² d'atelier et une partie dédiée aux locaux sociaux (bureaux, espace de pause/cuisine et sanitaires). Le tout sur un grand terrain d'une surface de 2 510 m² permettant du stockage en extérieur. Double porte coulissante de 4m x 4m, trois portes de service. Triphasé « Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.» Nous contacter pour plus d'informations au 0240206311

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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44350 Guérande

• Local commercial à vendre
• 620 000 €
• 192 m²
• 1 Lot

Guérande Local commercial à vendre

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose UN LOCAL COMMERCIAL A VENDRE situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, sur un axe double flux particulièrement dynamique, avec un environnement commercial attractif : commerce de proximité et commerce alimentaire Ce bien se situe en centre ville de Guérande. Il bénéficie d'une superficie totale de 192 m² - cellule parfaitement entretenue et aménagée avec grande vitrine et porte d'entrée en façade avec parking dont deux places de stationnement attribuées au lot et une sur le parking arrière de la copropriété. Local aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Emplacement parfaitement approprié pour des activités de commerces de proximité, traiteur, épicerie, fromagerie ou activités médicales /paramédicales DESTINATION : tous types de commerces possible extraction possible. Répartition du prix comme suit ( 2 actes différents deux propriétaires différents) - PRIX DE VENTE DE MURS COMMERCIAUX 470 000 Euros HT NV - DROIT AU BAIL : 150 000Euros NV PRIX DE VENTE GLOBAL : 620 000Euros NV Hors droit Hors Frais (TVA en sus sur les murs), Contactez-nous sans tarder pour discuter des détails et faire de cette opportunité le siège idéal de votre réussite CLEMENCE LEPINE - LOIRE OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.com - 02.40.20.63.11

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à vendre
• 275 000 €
• 60 m²
• 1 Lot

Nantes Local commercial à vendre

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un local commercial d'environ 83 m². Il se compose d'un espace principal de 60 m² modulable grâce à des cloisons amovibles, offrant la possibilité de créer une surface entièrement ouverte. Une terrasse arrière d'environ 20 m² complète le bien. Actuellement aménagé en bureaux, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un potentiel droit de terrasse à l'avant, ce qui le rend idéal pour une activité de restauration et/ou bar. Situé en plein centre de Nantes dans un beau quartier. Charges de copropriété : 704 Euros HT Prix de vente : 272 000 Euros net vendeur - Vitrine

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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44350 Guérande

• Local commercial à vendre
• 181 000 € – 187 000 €
• 115 – 120 m²
• 2 Lots

Guérande Local commercial à vendre

A VENDRE CELLULE COMMERCIALE située à Guérande au coeur d'un nouvel ensemble immobilier mixte logements/commerces. Le programme "KAER LODGE" est une résidence de 37 logements et 50 logements supplémentaires seront construits + 56 stationnements.5 Cette cellule commerciale d''une surface totale d'environ 235 m² est livrée brut de béton, fluides en attente et vitrine posée. Possibilité de diviser la cellule en deux lots distincts 2 places de parking peuvent être attribuées à ce lot : 8 000 Euros HT / Parking Places de stationnements publics en façade USAGE : tous commerces. Local idéal pour accueillir une boulangerie, un restaurant, une supérette, épicerie fine mais aussi parfaitement adapté pour du services, des professions libérales, etc... INFOS: des gaines d'extraction sont prévue en toiture Disponible immédiatement. PRIX DE VENTE : 368 000 Euros HT. Votre futur professionnel se dessine avec nous. Organisez une visite dès maintenant et découvrez cette opportunité pour votre entreprise. Clémence LEPINE - LOIRE OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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44350 Guérande

• Local commercial à vendre
• 169 000 €
• 108 m²
• 1 Lot

Guérande Local commercial à vendre

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la vente une cellule commerciale située à Guérande au coeur d'un nouvel ensemble immobilier mixte logements/commerces. Cette cellule commerciale d''une surface totale d'environ 108 m² est livrée brut de béton, fluides en attente et vitrine posée. Places de stationnements publics en façade USAGE : tous commerces - Local idéal pour accueillir une boulangerie, un restaurant, une supérette, épicerie fine mais aussi parfaitement adapté pour du services, des professions libérales, etc... Disponible immédiatement PRIX DE VENTE : 169 000 Euros HT Votre futur professionnel se dessine avec nous. Organisez une visite dès maintenant et découvrez cette opportunité pour votre entreprise. Clémence LEPINE - LOIRE OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11

Contact:

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à vendre
• 120 000 €
• 25 – 35 m²
• 2 Lots

Nantes Local commercial à vendre

LOIRE OCÉAN EXPANSION propose à la location des murs commerciaux libres d'environ 63 m², situés sur le secteur de Nantes Nord. Disponibilité immédiate - environnement urbain à forte densité résidentielle et tertiaire. Le bien développe une surface d'environ 25 m² en rez-de-chaussée complétée par un sous-sol d'environ 35 m², offrant une configuration adaptée à une activité de commerce de proximité ou de services. Implantation au sein d'un environnement mixte associant activités tertiaires, artisanales et services, au coeur d'un tissu économique établi. Accessibilité facilitée par une connexion rapide aux axes structurants du nord nantais, avec desserte par plusieurs lignes de bus reliant le centre-ville et les pôles de mobilité de l'agglomération. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour organiser une visite et étudier cette opportunité. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr

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Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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